違約解約協(xié)議書（精選3篇）

違約解約協(xié)議書 篇1

　　甲方（賣方）：___________

　　乙方（買方）：___________

　　甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　第一條甲方同意按本合同約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該合同的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣（大寫）___________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣___________元。銀行貸款部分款項共計人民幣（大寫）___________元由甲方______年_____月_____日直接返還給貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。

　　第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

　　（1）___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______計_______元。

　　（2）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______計_______元。

　　（3）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣_______元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

　　第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”）由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　第四條甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對該合同項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該合同項下房產。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　第五條甲方向乙方支付全款計人民幣___________元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據和合同等）。

　　第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項后日內辦理。

　　第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計人民幣元到達乙方賬戶開始生效，本合同一式份，甲乙雙方各持份。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

　　簽訂時間：___________簽訂時間：___________

違約解約協(xié)議書 篇2

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　甲、乙雙方就______年_____月_____日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自___年___月___日至___年___月___日期間的租金共計人民幣___元（大寫：___）；收取乙方履約保證金人民幣___元（大寫：___）；

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣___元（大寫：___）；

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了_________等物品，價值人民幣___元（大寫：___）；

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣___元（大寫：___）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用___元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣___元）。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后___日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣___元（大寫：___）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　以上就是對“房屋租賃合同能否提前解除”“解除房屋租賃合同協(xié)議書”所做的介紹。總之，房屋租賃合同的當事人必須記住，想要解除房屋租賃合同，必須出現(xiàn)當事人約定或者法律規(guī)定的情形，否則一方當事人不能擅自解除合同。如果一方當事人擅自解除合同，需要承擔違約責任，賠償對方的損失。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

違約解約協(xié)議書 篇3

　　甲方(出賣方)：_______________

　　乙方(買受方)：_______________

　　在丙方居間介紹下，就乙方購買甲方所有的___________區(qū)___________路弄號室(下稱“該房地產”)相關事宜，甲、乙、丙三方于________年________月________日簽訂了《房地產買賣居間協(xié)議》(下稱“居間協(xié)議”)，且甲方已收受乙方支付的定金計人民幣________元整(RMB)。經甲、乙、丙三方協(xié)商，合意解除居間協(xié)議，現(xiàn)就解除居間協(xié)議的相關事宜達成如下意見

　　1、甲、乙、丙三方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除居間協(xié)議。

　　2、甲方應當于本解約協(xié)議簽訂后日內，返還乙方已支付的定金計人民幣__________元(RMB_____________)。

　　3、若甲方未按本協(xié)議約定期限返還乙方定金計人民幣__________元整(RMB__________)，應當向乙方支付滯納金，滯納金按甲方逾期未返還日千分之五計算，滯納金自本協(xié)議應返還定金期限屆滿次日起算至實際返還之日止。

　　4、甲、乙雙方應當于在本解約協(xié)議簽訂后日內，分別支付丙方違約金計人民幣__________元整(RMB_____________)，共計人民幣________________元整(RMB_______________)。

　　5、甲、乙雙方確認：本解約協(xié)議簽署后，若甲、乙雙方或其代理人、代表人、承辦人等有關聯(lián)的人再行達成買賣交易的，視為丙方居間成功，甲、乙雙方應當分別按照居間協(xié)議約定成交價格的1%向丙方支付居間服務費。

　　6、待各方履行完畢本協(xié)議上述事項之后，甲、乙、丙三方就該房地產買賣事項再無其他爭議，且互不追究其他任何法律責任。

　　7、本協(xié)議一式三份，經甲、乙、丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　日期：________年________月________日