舊房改造協(xié)議書范本（通用3篇）
舊房改造協(xié)議書范本 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)舞鋼市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及鐵山黨工委政府的規(guī)劃以及營街村委要求，特將鐵山供銷社營街門市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷社營街門市部東5間舊門面房，面積約100平方米的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的'改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的改造說明
1、甲方原舊門面房5間下半部分不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
2、房門高改為3米，寬度不變，門口上部設(shè)過梁加雨蓬出80公分。
3、室內(nèi)地坪上提50公分，房屋總高為3.6米，樓板下設(shè)240×240圈梁，每間中間設(shè)南北240×500大梁一道。
4、砼標(biāo)號為c20，鋼材采用國標(biāo)，磚砌體用50水泥砂漿砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。
5、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用1:3水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6、主門采用卷閘門。
二、開工日期及竣工日期
年月日至年月日
三、工程總造價：3萬元
四、付款辦法：竣工后付款
五、工程保修期及保修金：主體1年，屋面3年，待工程竣工后扣除總造價的5%，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時所發(fā)生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
舊房改造協(xié)議書范本 篇2
甲方(戶主)：
乙方(施工方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方同意，乙方負(fù)責(zé)彩鋼屋頂、外墻保溫、粉刷等改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
一、單價：安裝彩鋼屋頂瓦每平方米柒拾伍(￥75.00元)，外墻保溫每平方米玖拾圓(￥90元)，外墻粉刷每平方米貳拾圓(￥20元)，老虎窗每個叁佰圓(￥300元)，完工后彩鋼總面積以施工單位、戶主、社區(qū)三方共同測量的實(shí)際收方面積為準(zhǔn)。
二、監(jiān)督質(zhì)量方式：由戶主自行監(jiān)督質(zhì)量，施工前可向施工方索要施工材料質(zhì)檢證明，在施工期間戶主發(fā)現(xiàn)材料有問題，可以讓施工方停工，待材料送質(zhì)檢部門質(zhì)檢所用施工材料為合格后，施工方可繼續(xù)施工。在施工期間，出現(xiàn)設(shè)計或質(zhì)量問提，戶主與施工方商定解決，認(rèn)證人只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)證明，認(rèn)證人不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、保修期：施工方的施工必須保證其質(zhì)量，其保修期為兩年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計算，保修期內(nèi)，彩鋼屋頂如出歪斜、跨塌或被風(fēng)吹走，以及外墻保溫脫落等事故，乙方要負(fù)責(zé)維修或更換，并且維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(如購買維修材料、車旅費(fèi)、工人工資等)，均由乙方承擔(dān)，如彩鋼棚是人為損壞，乙方不負(fù)責(zé)維修。
四、其它：
工程竣工后通過甲方驗(yàn)收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)一切質(zhì)量問題，甲方可根據(jù)工程質(zhì)量保修期時間，讓乙方進(jìn)行維修，凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，認(rèn)證人不承擔(dān)任何責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后生效，并產(chǎn)生法律效律，望雙方共同遵守協(xié)議內(nèi)容。
甲方(戶主)：
乙方(施工方)：
認(rèn)證人(托里鎮(zhèn)、社區(qū)干部)：
年月日
舊房改造協(xié)議書范本 篇3
甲方(安置人)：x公司
乙方(被安置人或棚戶區(qū)房主或房主代表)
根據(jù)棚戶區(qū)改造工程的相關(guān)政策，為了棚戶區(qū)改造工作在公開、公平、公正、透明的環(huán)境下操作，保證棚戶區(qū)改造工程的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方在棚戶區(qū)改造實(shí)施過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方遵守執(zhí)行。
一、甲方與屬地政府對接，在旗市所在的以政府為主，企業(yè)配合，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在的森工公司以企業(yè)為主實(shí)施，在規(guī)劃、拆遷、建設(shè)請政府支持和給予優(yōu)惠政策，完成棚戶區(qū)改造的規(guī)劃、選址、勘測、設(shè)計、拆遷、招投標(biāo)及施工管理，直至竣工驗(yàn)收的全部工作。
第二條 乙方愿意將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 (旗市) 鎮(zhèn)的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 平方米)由甲方拆除，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一改造。
二、棚戶區(qū)房屋拆遷安置以房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房產(chǎn)部門認(rèn)定的有效證件為依據(jù)，對棚戶區(qū)改造區(qū)域內(nèi)的居民，原則上實(shí)行“就地”、“就近”或“異地”安置回遷樓房或平房，或?qū)Τ善u結(jié)構(gòu)平房進(jìn)行維修改造的方式予以安置。
第四條 棚戶區(qū)改造安置采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與根據(jù)戶型補(bǔ)交結(jié)構(gòu)性差價和貨幣補(bǔ)償二種方式，分樓房和平房。
三、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積戶型標(biāo)準(zhǔn)為：樓房：40、50、60和69m2四種戶型，平房：50、40、35m2三種戶型，根據(jù)職工意愿和經(jīng)濟(jì)承受能力分配。
四、50型樓房，企業(yè)人員交納 元/m2，其它社會人員交納 元/m2; 40型樓房，企業(yè)人員交納 元/m2，其它社會人員交納 元/m2;超過50 m2的部分按當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造工程造價全額交納購房款。原房無償收回。
50型平房，企業(yè)人員交納 元/m2，其他社會人員交納 元/m2; 40型平房，企業(yè)人員交納50元/m2，其他社會人員交納 元/m2;35型平房，企業(yè)人員不交款，其他社會人員交納 元/m2。原房無償收回;
第七條 屬于“就地”安置的安置戶，在協(xié)議簽訂后乙方將原有房屋及產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等轉(zhuǎn)交甲方，同時乙方要在 日內(nèi)遷出，待竣工驗(yàn)收后回遷。 屬于“就近”或“異地”安置的，甲方安置補(bǔ)償乙方后，乙方將原有房屋及產(chǎn)權(quán)證明和土地使用證明轉(zhuǎn)交甲方。
乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在XX日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
五、乙方需要安置的戶型(建筑面積)XM2，按第六條要求測算后，共需交納RMBXX元，其中在 年 月 日前預(yù)付房款的 70 %，RMBXX元，剩余部分待交鑰匙時一次付清。
六、異地建設(shè)50平方米以內(nèi)，按成本價扣除國家、自治區(qū)、企業(yè)補(bǔ)貼(4萬元/戶)，超過50平方米部分按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r執(zhí)行。
七、乙方選擇樓房棟號、單元、樓層或平房棟號的順序，根據(jù)乙方交納房款時間、拆遷時間順序確定。異地安置的居民按交款順序選擇樓房號。
第十一條 棚戶區(qū)居民足額交納購房款后，產(chǎn)權(quán)歸個人，但 5年內(nèi)不得上市交易。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理各類房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)和土地使用證明等，乙方需交納必要的手續(xù)和工本費(fèi)用。
第十二條 乙方需交納房屋維修基金 元( 元/m2)。
第十三條 甲方必須按照規(guī)定的期限和約定的個人承擔(dān)價格將房屋交予乙方，在此期間如遇建造上漲或下調(diào)，戶型面積在50 m2之內(nèi)的由甲方承擔(dān)，超過部分由乙方承擔(dān);乙方必須按造約定的價格和時間交納剩余購房款和受領(lǐng)房屋。
第十四條 乙方要在公告規(guī)定限期內(nèi)簽訂協(xié)議并完成搬遷，乙方無正當(dāng)理由，經(jīng)多次思想工作拒不搬遷的，經(jīng)甲方申請，安置管理部門作出行政裁決，依法予以行政強(qiáng)遷或申請法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
第十五條 乙方無理取鬧、聚眾滋事、制造事端，干擾、阻礙工作正常進(jìn)行的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰。
第十六條 安置工作人員違反本辦法，侵害被安置人合法權(quán)益，給被安置人造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
第十七條 安置工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊，造成嚴(yán)重后果的，由所在單位或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予直接責(zé)任人黨紀(jì)政紀(jì)處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十八條 本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。
第十九條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門各執(zhí)一份，并報房產(chǎn)主管部門備案。
第二十一條 特別約定：(凡不在旗(市)所在地林業(yè)局，棚戶區(qū)改造安置時，均適用本辦法，各林業(yè)局在不違背基本原則、不增加成本的情況下，可以自定管理辦法)
甲方：
乙方：
簽訂日期：20xx年X月XX日