夫妻房產份額約定協議書（精選3篇）

夫妻房產份額約定協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于年 月 日辦理結婚登記手續，系夫妻關系。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議：

　　第一條、甲方于年 月 日購買的房屋;甲方自愿將該房屋產權的50%贈與乙方，乙方自愿受讓該房產，此贈與不附加任何條件。

　　第二條、房產情況:

　　1、該房產坐落于： 建筑面積： 平方米，地下室 平方米，產權證號： 。

　　2、該房屋產權范圍內的土地使用權隨該房屋產權一并贈與;

　　3、該房屋的相關權益隨該房屋產權一并贈與。

　　第三條、該房產在符合條件可以辦理產權變更登記手續時，甲方應協助乙方積極辦理產權變更登記手續，由此產生的費用由方承擔。

　　第四條、甲方承諾此贈與協議不可撤銷;該房產在未經辦理產權變更登記手續之前，甲乙雙方占有該房產份額以該協議約定為準，即甲乙各占50%。

　　第五條、甲乙雙方在履行該協議的過程中發生爭議應協商解決，協商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。

　　第六條、本協議自雙方簽字確認之日起生效，雙方應積極履行該協議，任何一方違約需向對方支付違約金 元

　　第七條、本協議未盡事宜雙方可以協商訂立補充協議，補充協議為本協議不可分割的部分，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

夫妻房產份額約定協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于_年_月_日登記結婚，現雙方共同購買位于市區街號小區號樓單 元號房產，就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：

　　第一條房產概況

　　1、位置： 市 區 街 號 小區 號樓 單元 號 房；

　　2、結構： ，戶型： ，建筑面積： ；

　　3、價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

　　4、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發生為準。

　　5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。

　　第二條甲乙雙方已于_年_月_日與公司簽訂《商品房買賣合同》

　　第三條甲乙雙方就房產總價的分擔

　　1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費 元；

　　2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%；

　　3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%；

　　4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。

　　第四條該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。

　　第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為：

　　1、甲方的所有權比例=房產總價；

　　2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金50%房產總價；

　　3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。

　　第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

　　如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

　　第七條如發生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額：

　　1、甲乙雙方離婚分割該房產；

　　2、一方去世確定遺產份額；

　　3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項；

　　4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物；

　　5、該房產被損壞分割所得賠償款項；

　　6、其他涉及分割該房產價值的情形。

　　第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

　　第九條本協議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議。

　　第十條本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決；雙方不愿協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

　　第十二條本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

夫妻房產份額約定協議書 篇3

　　男方（以下簡稱甲方）：_________，男，_________年___月___日出生，___族，現居住_______________________________________，身份證號碼：_______________________，系乙方_____________之夫。

　　女方（以下簡稱乙方）：_________，男，_________年___月___日出生，___族，現居住____________________________________，身份證號碼：_______________________，系甲方_____________之妻。

　　甲乙雙方系夫妻關系，于_________年___月___日在_________________________________________登記結婚。現雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對夫妻關系存續期間的財產歸屬約定如下：

　　1.房屋拆遷安置補償的房屋所有權及其財產變現歸屬于乙方，（包括尚未兌現房屋的房票_________萬所有權）；

　　2.夫妻對外的共同債務_________元（大寫：_____________整）由雙方共同清償；

　　3.夫妻共同對外享有的債權_________元（大寫：_____________整）由乙方享有并由甲方向乙方代為償還。

　　4.本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律、法規、相關司法解釋之規定執行。

　　5.雙方應在本協議生效后7個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費由甲方承擔。

　　6.如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬。如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。

　　7.本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字并按手印之日起生效，均具有同等法律效力。

　　8.本協議是雙方真實意思表示，無欺騙、脅迫、乘人之危等情形，甲乙雙方均已明確知曉、理解、同意本協議所約定之一切內容，愿信守本協議，遵照執行。

　　（以下為《夫妻財產協議》簽字頁，無正文）

　　甲方（手印）：

　　乙方（手印）：

　　__________年____月____日