動遷協議書范本（通用3篇）

動遷協議書范本 篇1

　　被拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有____名，其分別為______ (男)、 (女)

　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為____平方米，其中包括套內建筑面積____平方米、公攤建筑面積____平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為____元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有____平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有____平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為____元。

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、電話號碼變更費用：

　　2、有線電視安裝成本：

　　3、交通運輸費用：

　　六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金____元，乙方承諾將在_____年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____銀行帳號。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　被拆遷人：

　　拆遷人：

　　_____年______月______日

動遷協議書范本 篇2

　　甲方(出讓方)： 身份證號：

　　乙方(受讓方)： 身份證號：

　　甲、乙雙方以平等、自愿、誠信原則為基礎，商討房屋買賣有關事宜，并達成以下共識，愿意簽訂共同遵守協議如下：

　　一、甲方在經得共有人(配偶)同意下，自愿將座落

　　于 的壹套住房及配套自行車庫有償作價轉讓給乙方。

　　二、因該房屋為甲方即將取得的現房，房屋所有權證、土地使用證、契證尚未辦理，甲方以其本人的拆遷協議為依據，證明其對該房屋擁有不可爭議的所有權。該拆遷協議具體情況如下：

　　1、協議名稱： ;2、協議編號： ;

　　3、拆遷開發商： ;

　　三、根據《拆遷協議》的約定，該住房的建筑面積約 平方米;自行車車庫面積約為 平方米;汽車庫面積約 平方米。精確面積以該房屋竣工后房屋所有權證所示面積為準。

　　四、雙方約定該房屋建筑面積按 元/平方米計算;配套自行車庫面積按 元/平方米計算;該房屋連同自行車庫的合計轉讓總價為人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： 元)。如實際面積有出入，按該房屋所有權證最終確定面積結算。

　　五、付款方式：因該房屋尚未辦理三證，無法立即過戶給乙方，經甲乙雙方協商分 次付清房款。

　　1、定金付款(任選其一)：

　　①乙方在簽訂此合同時，乙方支付給甲方購房定金計人民幣(大

　　寫) 元整(￥： 元)。

　　②乙方在簽訂此合同時，乙方支付給甲方人民幣(大

　　寫) 元整(￥： 元)。其中 元整作為購房定金： 元整作為預付房款。

　　2、第二付款：

　　根據拆遷開發商交房時間，在交房時，乙方付人民幣(大

　　寫) 元整(￥： 元)作為首付款。同日，甲方將該房屋交付乙方使用。

　　3、余款：

　　甲方領到三證(房產證、土地證、契證)并過戶給乙方，乙方在繳納契稅時七日內付清購房余款計人民幣 元整(￥： 元)。 注：以上乙方支付的每筆款項，甲方均須出具收款收據，具體金額以收款金額為準。

　　六、有關費用的承擔：

　　1、該房屋在領取鑰匙(交房)時，需交納的物業管理費、維修基金、清運費、衛生費及裝修押金等入住費用甲方承擔;

　　2、辦理甲方三證(即房屋所有權證、土地使用證、契證)的所需費用則由甲方自行承擔;

　　3、雙方在辦理產權交易過戶時，所需交納的契稅、交易費、評估費及其它相關費用均由乙方承擔;簽約后，由于政策變動而產生的費用均由甲方承擔或享受。

　　七、房屋交接、辦證時間約定：

　　①甲方應在拆遷開發商通知交房之日起，三十天內將房屋鑰匙交于乙方。 ②在拆遷開發商通知辦理產權證之日起，十日內前去辦理產權證手續。 ③在領到產權證十日內辦理雙方交易過房手續。

　　④雙方交易過戶時，甲方應無償提供相應證件并積極配合。

　　八、違約責任：本協議一經雙方簽字，對雙方都具有法律約束力，應嚴格履行。

　　1、若乙方在簽約后違約，責任如下：

　　①乙方在付清購房定金款后違約：則甲方不予退還乙方所付的購房定金款。

　　②乙方在付清定金和首付款后違約(即交房后)：則甲方除不予退還乙方已付的購房定金外，按乙方付清自付款金額的30%賠償給甲方，作為乙方賠償給甲方的損失。

　　2、若甲方在簽約后違約，責任如下：

　　①乙方付清購房定金款后，甲方違約：甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方，作為甲方賠償給乙方的違約金;如該房屋增值，甲方還應補償房屋增值產生的差價款。

　　②乙方已付清定金和首付款后(即交房后)，甲方違約：則甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方外， 另需賠償乙方已付房款額的30%給乙方補償乙方關于該房屋增值所產生的差價款和首付款及首付款利息。

　　③如甲方違約，乙方通過訴訟維護自身權益，甲方自愿承擔乙方為此支付本合同標的額30%的律師費。

　　九、甲方應保證該房屋權屬清楚、無爭議，如涉及到房屋的一切債權債務、產權糾紛均由甲方承擔全部責任。如造成乙方損失的應根據實際情況賠償。

　　十、如拆遷開發商對甲方另行增加或減少對該房屋的收費，均由甲方承擔或享有。乙方買入房屋后，可以確定買入方姓名，可以轉讓給第三方。在該房屋產權交易過戶時，甲方應配合乙方過戶給乙方本人或乙方指定人。

　　十一、雙方簽訂此協議后，甲方的《拆遷協議》原件或復印件以及甲方的《結婚證》復印件，雙方的戶口本復印件、身份證復印件作為本協議附件。

　　十二、雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，向當地人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。經雙方簽訂后生效，生效日以簽字日為準。

　　十四、甲、乙雙方約定的其它事

　　項： 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 配偶(簽字蓋章)：

　　配偶身份證號： 聯系電話：

　　聯系電話：

動遷協議書范本 篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方):

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套拆遷房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況，轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于大蘭廟橋北東方家園二區21#514號房(實際是12#514號房)建筑面積122平米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。

　　第二條 轉讓價格雙方協定該房屋轉讓價格為 元整(大寫人民幣) 元整(小寫人民幣)。

　　第三條 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　第四條 乙方已向甲方支付清全部購房款 元整(大寫人民幣) 元整(小寫人民幣)。該房屋產權已屬乙方所有。甲方在收款時應向乙方出具收據。因房屋未辦理過戶手續，期間乙方如需辦理有關房產過戶手續，甲方即積極配合。

　　第五條 辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　第六條 房屋交付約定期為20xx年2月,若有超期或與其他情況未蓋起來，之后所有因房屋產生的違約金、滯納金都與甲方無關，屬乙方所有。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同有通用等法律效力。

　　第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時甲乙雙方，同意由仲裁委員會仲裁。

　　第九條 本合同自甲乙雙方簽字即日起生效。

　　第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 第十一條 其他約定事項

　　甲方聯系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方造成經濟損失，甲方承擔賠償責任。

　　甲方簽字：(印) 乙方簽字：(印) 身份證號： 身份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　擔保人簽字：(印)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年 月 日