地基轉讓協議書格式（精選6篇）

地基轉讓協議書格式 篇1

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　因供求關系，甲方自愿將石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地(建設用地規劃許可證字號______________號)轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2(轉讓價為2880元/平方米)公攤面積15m2(轉讓價為800元/平方米)轉讓給乙方，共計轉讓價為217632.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計225632.00元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于20xx年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古歷3月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人(甲方):

　　接管人(乙方)：

　　甲方證明人：

　　乙方證明人：

　　年 月 日

地基轉讓協議書格式 篇2

　　房地產權轉讓協議書

　　協議當事人

　　出讓方：企業有限公司

　　廠　　　　　　　　(以下簡稱“甲方”)

　　注冊地址：　　　　　　　　　郵編：

　　營業執照注冊號：　　　　　　電話：　　　　　　　　　　法定代表人：

　　注冊地址：　　　　　　　　　郵編：　　　　　　　　　　營業執照注冊號：

　　電話：　　　　　 　　　　　 法定代表人：

　　受讓方：信息產業有限公司　　 (以下簡稱“乙方”)

　　注冊地址：市路號大廈層　　　　　　郵編：

　　營業執照注冊號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方就上海廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。

　　第一條　本協議標的

　　甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海企業有限公司下屬的上海廠位于上海市楊浦區通北路　號的房地產，并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。

　　該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字(　　)第　 號。整個產權占地面積為　　平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建筑面積為　　 平方米和在建廠房　　 平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是房地合一嗎?)

　　附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。

　　第二條　產權基本情況

　　乙方受讓的上海廠房地產，主要由辦公樓(共地面　　層、地下　　層，約　　平方米，建于　 年)、老廠房(層，約　　 平方米，建于　 年)、在建廠房(　　 平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖)，為本協議第一條規定的項目標的。

　　乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房　 平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批準的建筑面積增容到　 平方米(增至共　　層)。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建(　　　)　　號，施工許可證號為　　　　　　　 號。

　　第三條　轉讓價格及承擔費用

　　1.甲、乙雙方協商一致，確定上海廠全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(￥　　萬元)。

　　2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。

　　3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

　　第四條　面積確認及面積差異處理

　　雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)

　　產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)

　　第五條　付款方式及期限

　　乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

　　甲方指定的開戶銀行：

　　帳號：

　　1.首期付款：自本協議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的　　 %，即人民幣　　　元整(￥　　萬元)。

　　2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的　　 %，即人民幣　　元整(￥　 萬元)。

　　3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣協議》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的　 %，即人民幣　　　萬元整(￥　 萬元)。

　　4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣　　 萬元整(￥　 萬元)。

　　5.最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣　　 萬元整(￥　　萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

　　第六條　產權交付及產權登記過戶

　　1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。

　　2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。

　　3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。

　　第七條　雙方的違約責任

　　a、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：

　　1.逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。

　　2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

　　本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。

　　b、甲方逾期交付房地產的違約責任：

　　甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：

　　1.逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。

　　2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

　　第八條　其他責任

　　1.甲方保證轉讓的上海廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。

　　2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。

　　3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。

　　第九條　爭議解決

　　本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。

　　第十條　其他

　　1.本協議如與房屋買賣協議有抵觸，以本協議為準。

　　2.本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。

　　3.本協議的附件、補充協議及買賣協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.附件包括：所轉讓的上海廠廠區平面圖、房地產權證復印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。

　　第十一條　本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。

　　第十二條　本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　轉讓方：上海企業有限公司

　　法定代表人：

　　上海廠

　　法定代表人：

　　受讓方：浙江信息產業有限公司

　　法定代表人：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：上海企業有限公司

地基轉讓協議書格式 篇3

　　保險賠款轉讓協議

　　年　月　日

　　甲 方：(被保險人)

　　注冊地址：

　　企業營業執照號碼：

　　機構代碼：

　　電話：

　　郵編：

　　傳真：

　　基本存款賬戶銀行：

　　賬號：

　　乙方：

　　注冊地址：

　　電話：

　　郵編：

　　傳真：

　　丙 方：(銀行)

　　注冊地址：

　　電話：

　　郵編：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方已向乙方投保短期出口信用保險，保單號為(以下簡稱"保險單")，各方經充分協商，就保險單項下賠款轉讓授權事宜達成如下協議：

　　一、自本協議生效之日起，且在保險單有效期內，對于甲方向買方代碼為　 的買方的出口項下發生保險責任范圍內的損失，甲方授權乙方將按照保險單規定理賠后應付給甲方的賠款直接全額支付給丙方，且同時乙方在上述出口項下的賠償責任終止。

　　二、甲方承諾：

　　1、未經丙方書面同意，不撤銷、不變更本協議第一條的授權。特殊情況下確需撤銷或變更的，應事先取得丙方的書面同意，由丙方出具有權簽字人簽字并加蓋公章的撤銷或變更授權的通知，交乙方簽收后生效。

　　2、未經丙方書面同意，在保險單有效期內不單方面解除保險單。

　　三、乙方承諾：

　　1、未經丙方書面同意，不接受甲方任何單方面的對本協議的撤銷或變更的請求。

　　2、收到甲方和丙方聯合簽署的書面同意文件后，在不損害乙方權益的前提下，按照上述同意文件的內容，對本協議做相應的撤銷或變更。

　　3、按照本協議第一條的規定，將應付給甲方的賠款直接支付到丙方指定的賬戶。

　　4、若未按本協議的規定將本協議第三條第3款中規定的賠款支付給丙方，并給丙方造成實際損失的，承擔相應的賠償責任。

　　四、在本協議第一條授權范圍內，如發生保險責任范圍內的損失，由甲方行使索賠權;甲方如需轉讓該索賠權，須簽署書面轉讓協議。

　　五、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。

　　六、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人或授權簽字人：

　　年月日

　　乙方： 　 (公章)

　　法定代表人或授權簽字人：

　　年月日

　　丙方： (公章)

　　法定代表人或授權簽字人：

　　年月日

地基轉讓協議書格式 篇4

　　私人房產轉讓協議

　　賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　見證方：　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產權的聲明　　甲方根據國家規定，已依法取得杭州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條　甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條　乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條　房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條　付款方式　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣協議》時，支付相當于總房款的____%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余____%房款。　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣協議》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條　違約責任

　　1. 甲、乙雙方協議簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它：　　　　　　　　　　　。

　　第八條　關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條　生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：　　　　　　 經辦人： 　　　　　　電 話：

　　乙 方： 　　　　　　經辦人： 　　　　　　電 話：

　　丙 方：　　　　　　 經辦人：　　　　　　 電 話：

　　____年__月__日

地基轉讓協議書格式 篇5

　　本協議由以下各方于年月日在 簽訂

　　甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址：

　　乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址：

　　鑒于：

　　1 、 甲方于______年___月____日與______________房地產開發有限公司(以下簡稱“開發商”)

　　訂立《商品房買賣合同》(合同編號： )，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于(以下簡稱“該房屋”)：該房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號：)。 上述合同已由 登記備案。

　　2 、 乙方了解該房屋為期房的事實，并同意向甲方購買上述期房。

　　因甲方尚未取得該房屋的房地產權證，甲乙雙方無法進行產權變更登記。現甲乙雙方經過平等、自愿協商，就該房屋轉讓事宜達成如下協議該房，以茲共同信守：

　　一、 總購房款為人民幣__________元整大寫，具體的付款進度及方式如下：

　　1 、本合同簽訂后_______________日內，乙方以_______________方式向甲方支付首期購房款人民幣_______________元整;

　　2 、 開發商交房時，乙方以___________方式向甲方支付剩余購房款人民幣_______________元;

　　3 、 雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用由______承擔。

　　二、 甲方的義務為：

　　1 、 甲方負責取得開發商同意，進行房屋的權益轉讓;

　　2 、 甲方應在______年______月______日之前協助乙方在國家房地產管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續;

　　3、甲方收到乙方首付款后，于____日內結清該房屋所有銀行抵押貸款，并將結清證明交與乙方備存。甲方每延誤一天，按照_____元/天對乙方進行賠償，若超出_____日仍未完成，則視為甲方違約，違約責任詳見合同解除違約條款。如因銀行原因造成時間拖延，甲方不承擔任何責任。

　　4、甲方在收到房屋全款當日，將房屋所有資料移交給乙方，并配合辦妥房產轉移手續。

　　三、 乙方的義務：

　　1 、 承擔該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶的安裝費用及材料費用;

　　2 、 承擔該房屋的維修費用;

　　3 、 乙方應在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產管理部門辦妥該房產及土地的產權變更手續。

　　四、 承諾和保證

　　1 、 甲乙雙方承諾：作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權利能力和行為能力;

　　2 、 甲方保證其與開發商簽訂的《商品房買賣合同》內容屬實，不存在任何偽造、夸大及其他與事實不符的情況;

　　3、甲方保證該房屋情況屬實，無任何隱瞞，并承諾此房屋不存在法律上權屬、經濟糾紛，且同戶籍及相關親屬同意出售;乙方保證所提供的身份證明材料屬實，否則，由乙方承擔全部責任;

　　4 、 甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過戶到乙方名下之前，不會因為自身債務或其他原因導致該房產受到查封、抵押等任何影響房產過戶的事實。

　　五、 違約責任

　　1 、不論任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方辦理房產轉讓手續，則乙方有權單方面終止本協議，同時甲方應按照本協議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有購房款;

　　2 、 不論任何原因，若乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協議，同時乙方應按照本協議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;

　　3 、 如果甲方隱瞞任何房產存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關信息，甲方同意按照本協議約定的總房款的【 】%向乙方支付違約金;

　　4 、若乙方未按本協議時間交付甲方房款，每逾期一日，應按照未付款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協議，乙方應支付甲方本協議約定的總房款的10%作為違約金

　　六、 本協議自簽訂之日起生效。

　　七、 本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有相同法律效力。

　　乙方(簽字)： 甲方(簽字)：

　　時間 時間：

地基轉讓協議書格式 篇6

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營

　　需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按的標準向乙方支付違約金，超過天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按的標準向甲方支付違約金，超過天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　XX年XX月XX日