關(guān)于房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書（精選3篇）

關(guān)于房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　因市場莫測，房價浮動較大，也為了甲方有計劃的銷售，乙方能安心的買到房屋，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方預(yù)留___小區(qū)商品房一事達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　1、甲方為乙方預(yù)留___小區(qū) 號樓 單元 層戶(房屋或商鋪)，該房屋建筑面積為平方米(此面積為甲方暫測面積，實際產(chǎn)權(quán)面積以___房管局測繪的最終面積為準(zhǔn))，折后單價為 元/平方米，總價為人民幣： 元(大寫 佰 拾萬仟 佰拾元整)。

　　2、乙方為取得上述房屋的第一順位購買權(quán)，自簽定本協(xié)議起，自愿按照向甲方支付房屋的預(yù)留費萬整人民幣(￥ 元)。

　　3、此預(yù)約費用自交付之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品房買賣合同》之后，該預(yù)約費沖抵房款。

　　4、甲方取得商品房(預(yù))銷售許可證之后，通知乙方簽定《商品房買賣合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之內(nèi)仍未與甲方簽定《商品房買賣合同》，上述預(yù)留房屋將不再為乙方預(yù)留，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售，乙方所交納預(yù)留費用，不予退還。同時，因甲方的原因，致使乙方無法得到此房屋的，甲方將雙倍返還預(yù)留費。

　　5、本協(xié)議僅作為預(yù)留房屋所用，非《商品房買賣合同》的組成部分。

　　6、每份預(yù)留協(xié)議及預(yù)留費僅限預(yù)留壹套住宅或壹套商鋪單位，如預(yù)留多套住宅單位則預(yù)留協(xié)議書、預(yù)留費按比例累加份數(shù)填寫和交納。并需附帶個人身份證復(fù)印件。

　　7、為保證聯(lián)系暢通，乙方在簽訂本協(xié)議時所提供的電話、地址須真實有效，如有變動應(yīng)及時通知甲方并予以變更(既乙方變更聯(lián)系方式后七日內(nèi)必須通知甲方)。因乙方原因?qū)е录追铰?lián)系不上乙方，由此給乙方造成的損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　8、本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　置業(yè)顧問：聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：

　　年月 通訊地址： 年 月 日日

關(guān)于房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書 篇2

　　編號：字第 號

　　《新巢國際》住宅認籌協(xié)議書

　　甲方： 巢湖聚龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：

　　地址：世紀(jì)大道與太湖山路交叉口

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　聯(lián)系方式： 甲乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方開發(fā)的樓盤“新巢國際”項目(以下稱本項目)的認籌事宜，達成如下約定：

　　一、乙方在簽訂本協(xié)議前已認真閱讀并同意“認籌須知”的內(nèi)容，愿意在享受認籌期間優(yōu)惠措施的同時接受“認籌須知”條款的制約。

　　二、基于乙方對本項目購買意愿，經(jīng)乙方要求，甲方同意乙方繳納人民幣壹萬元(￥：10000)銀行定活兩便存單一張。

　　三、認籌優(yōu)惠方式：

　　1、認籌者享有優(yōu)先選房權(quán)利;

　　2、自協(xié)議簽訂之日起至開盤前一天，認籌者享有所選夠房源總價100元/天的累加優(yōu)惠;

　　3、同時享受開盤當(dāng)天的優(yōu)惠活動(具體以甲方開盤公布優(yōu)惠為準(zhǔn))。

　　四、乙方認籌之意向購買房源：

　　五、乙方須在開盤當(dāng)日攜帶本人身份證及本協(xié)議書至本項目售樓處按本協(xié)議之編號順序依次選房。同時享有選房讓利優(yōu)惠，開盤時間以甲方書面通知或電話通知為準(zhǔn)，若乙方提供通訊地址或聯(lián)系方式不實，產(chǎn)生一切后果與甲方無關(guān)。

　　六、乙方須在開盤當(dāng)天憑本人身份證及本協(xié)議書至本項目售樓處與甲方簽訂《認購協(xié)議書》，若乙方未能在指定時間辦理選房認購手續(xù)，則視為乙方自動放棄購買，認籌號自動作廢，甲方有權(quán)取消認籌號的所有優(yōu)惠。

　　七、本協(xié)議書不得轉(zhuǎn)讓，如遇特殊原因，需與甲方聯(lián)系進行變更。

　　八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙反簽字后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　銷售代表：

　　授權(quán)代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　認籌須知

　　一、認籌時間：20__年4月20日開始截止開盤前一天

　　二、認籌單位范圍：甲方確定認籌房源單位

　　三、認籌優(yōu)惠：從認籌協(xié)議簽訂之日起至開盤前一天，每天每套總價優(yōu)惠100元，按天數(shù)累加計算，具體以開盤認購套數(shù)為準(zhǔn)。

　　四、認籌協(xié)議編號為本項目開盤選房認購之順序號。

　　五、客戶一張甲方指定金額的銀行定活兩便存單對應(yīng)一個姓名、一個身份證號碼和一張認籌協(xié)議書。

　　六、每份認籌協(xié)議可選購第一意向、第二意向、第三意向共計3套房源。

　　七、客戶在開盤后未選中認籌協(xié)議之約定房源，可選擇其它未售房源或放棄購買。

　　八、注意事項：

　　1、 認籌者需持本人身份證原件和復(fù)印件一份及有效的通訊地址;

　　2、 認籌優(yōu)惠有效期：認籌者需參加開盤當(dāng)天選房認購活動，否則視為自動放棄優(yōu)惠權(quán)利，認籌協(xié)議書自行作廢;

　　3、 “認籌協(xié)議書”一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　4、 本活動最終解釋權(quán)歸巢湖聚龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

關(guān)于房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書 篇3

　　甲 方：

　　身份證號：

　　乙 方：

　　身份證號：

　　丙 方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方共同出資購買房屋，為便于管理登記于丙方名下，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的房產(chǎn)

　　坐落于 房產(chǎn)(門牌地址： )。

　　購房總金額為人民幣 元，包括房款、裝修款、中介費及其他各種稅費。

　　甲乙雙方以丙方名義已實際購買標(biāo)的房產(chǎn)(包括以丙方名義簽訂購房合同、支付購房款及相應(yīng)費用等)，標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。

　　二、各方出資比例

　　甲方實際出資金額為631576.67元，占出資比例的1/3;

　　乙方實際出資金額為1263153.33元，占出資比例的2/3;

　　丙方未實際出資;

　　三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下;

　　甲乙雙方為房產(chǎn)實際產(chǎn)權(quán)人，按照雙方出資比例擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，其中甲方占1/3，乙方占2/3;

　　丙方為名義產(chǎn)權(quán)人，不實際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

　　四、各方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲乙雙方實際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權(quán)益。

　　2、甲乙雙方共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資，雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣的方式獲取投資收益，投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。

　　標(biāo)的房產(chǎn)在出賣前僅限用于出租獲取租金收益，甲乙雙方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。

　　3、標(biāo)的房產(chǎn)因購買家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買賣、出租過程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。

　　5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣時，甲乙雙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、甲乙雙方協(xié)商一致后，方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押，丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。

　　7、甲乙雙方同意，雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的房產(chǎn)的投資權(quán)益即實際產(chǎn)權(quán);甲乙雙方中任一方對外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對方，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人，除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外，不享有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利，也對因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房屋，違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外，還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。

　　乙方與丙方共同保證：丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得單方轉(zhuǎn)賣或抵押標(biāo)的房屋，否則視為乙方與丙方共同違約，違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔(dān)違約損失。

　　六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持兩份，見證人持一份。

　　七、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　簽名： 簽名：

　　丙方：

　　簽名：