新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書（通用20篇）
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇1
出租方(以下簡稱甲方)_________________身份證號：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________身份證號：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)__________(區(qū)、縣)_________;門牌號為________________。
2、出租房屋面積共________________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。
該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_________個月。自______________年_______月____日起至______________年_______月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
租金總額為________________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________.
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 協(xié)議的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計__________個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請_______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
出租方(簽章)：________________ 承租方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
_______________年_______月_____日_______________年_____月___日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇2
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本協(xié)議租賃期為_______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為_____________元，第二年租金為_____________元，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元，第五年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本協(xié)議簽訂時支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第三年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證協(xié)議的履行，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前_______日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、協(xié)議的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議;
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除協(xié)議：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本協(xié)議。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本協(xié)議第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力;
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份
出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________
身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________
_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇3
出租方：________身份證號碼：________________
承租方：________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)路，位于第_____層，號。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第四條租金
該房屋月租金為________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。
第十四條
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：________聯(lián)系方式：________________
乙方(蓋章)：________聯(lián)系方式：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ 身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ 身份證號：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
第一條 租賃房屋
甲方將坐落于____________市____________的合計面積為_________平方米的建筑物______間租予乙方作為_______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共為_______年另______個月，甲方從____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達________個月的;
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租協(xié)議。
第三條 租金
每月租金為人民幣___________元整，付款方式為現(xiàn)金支付。
第四條 協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除協(xié)議，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前_______天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前_______天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
第五條 違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反協(xié)議擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第六條 爭議的解決方式
1、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1)向_________市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條 雙方約定其他事宜
第八條 本協(xié)議未盡事宜一律按《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議正本一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，協(xié)議簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：____________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
____________年______月___日____________年______月___日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇5
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)_______________________。
該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛(wèi)，平房_______間，建筑面積__________平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___________________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_____________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計_______年_______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_____________，_____________，_____________，_____________，_____________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)應將其中一份協(xié)議送交____________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________元(大寫：________________元)。
(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃協(xié)議登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 協(xié)議的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
(二)有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：
1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。
2.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_______________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。
2.欠繳各項費用達_______________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_____________________________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。
(八)其他：___________________________。
第十六條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)____________________________。
(二)____________________________。
(三)____________________________。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_______份。
本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：____________
身份證號：_________________ 身份證號：________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
____________年______月___日____________年______月___日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇6
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
身份證號：__________________________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
身份證號：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。
一、房屋地址
甲方房屋位于_____________市_______區(qū)________街道_____棟_____樓_____號。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自___________年_____月___日起至_________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_______天付款。另付押金__________元，共計__________元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應向甲方支付協(xié)議總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
六、本協(xié)議一式_____份，甲、乙各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______，)。
出租方(簽字)：__________________ 承租方(簽章)：__________________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
_______________年_______月____日 _______________年_______月____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：__________________
丙方(中介服務機構(gòu))：_____________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____區(qū)____路，位于第_____層，____號。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。
第十七條
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
丙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇8
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
電話：______________________電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《__________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本協(xié)議。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有的座落在__________市 區(qū) 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為_________建筑面積__________房屋類型為_________________結(jié)構(gòu)為____________________。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______________使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于__________年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期__________年_______月_______日起至自__________年_______月_______日止。為期________年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃協(xié)議。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為____________元整。(大寫______萬______仟______佰______元整)。租金______年內(nèi)不變。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于__________年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的______天前支付予甲方房租金。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本協(xié)議的保證金為____________元整。(大寫______萬______仟______佰______元整)。
5-2、乙方應于本協(xié)議簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過的單據(jù)(復印件)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費由____________方支付。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前______天通知乙方)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應按協(xié)議的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本協(xié)議的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止協(xié)議，則視為違約，雙方同意違約金為__________元整。(大寫______萬______仟______佰______元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交____________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、協(xié)議終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本協(xié)議，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致協(xié)議終止的，雙方互不承擔責任。
a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。
11-2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本協(xié)議共______頁，一式______份。其中：甲乙雙方各執(zhí)______份，中介方______份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
身份證：________________________身份證：________________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇9
出租方(甲方)_______________ 身份證號：_______________________
承租方(乙方)_______________ 身份證號：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于___________市__________區(qū)(縣)____________________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積 ___________________平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：____________________.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________________________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年______月___日至_____________年______月___日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 協(xié)議租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份協(xié)議送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條 保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于_____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃協(xié)議登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 協(xié)議的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
(二)有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：
1.未按約定時間交付該房屋達____日的。
2.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_____________________.
第十五條 違約責任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按________標準支付違約金。
(八)其他：_____________________.
第十六條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。
本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
出租方(簽字)________________ 承租方(簽字)_______________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：_________________
_____________年______月___日_____________年______月___日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方將位于________________________的住房出租給乙方。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目。
第五條 付款方式
乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰元整(____________元整)，剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業(yè)費。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前______個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。
第十二條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條 其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家具：床鋪______個;鞋柜1______個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：______度。
第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
___________年______月___日___________年______月___日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，_____間數(shù) ，共____層，建筑面積_____________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___________年_____月__日至___________年_____月__日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第四條 租金
該房屋月租金為人民幣___________元(大寫：______________________)。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 租金支付期限與方式
乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費用
在房屋租賃期間來自個人租房協(xié)議，以下費用由乙方支付：
1. 水、電費; 2. 煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1. 供暖費; 2. 物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_______________________。
(2)_______________________。
(3)_______________________。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：__________度;(2)電表現(xiàn)為：_________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
___________年_____月__日___________年_____月__日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇12
出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________
甲方將_____市_____路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務
1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退。
7. 租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個
(2)柜子一個
(3)電腦桌一個
(4)空調(diào)一臺
(5)熱水器一臺
(6)電視一臺
(7)房間鑰匙兩把
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;
(2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;
(3)燃氣戶號____________現(xiàn)為_______度。
五、關(guān)于爭議
協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________聯(lián)系方式：_________________
乙方：_________聯(lián)系方式：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇13
甲方(出租方)：____________身份證號碼：_____________________
乙方(承租方)：____________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______________地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：____________________。
二、租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日，計______個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元，按_______結(jié)算。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥__________)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書。若一方強行中止協(xié)議，須向另一方支付違約金__________元。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本協(xié)議連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇14
出租方：________________，以下簡稱甲方
承租方：________________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街_______巷___號的房屋___棟___間，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備________________，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從_____________年________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年________月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金________個月或空置________月的。
協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在________月________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第________款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(________)第________號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(________)城住公字第________號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權(quán)屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式_____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
出租方(簽字)：________________ 承租方(簽字)：________________
身份證號：____________________ 身份證號：____________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
_____________年________月___日_____________年________月___日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇15
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
甲方將____市____路____小區(qū)____樓____的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自_______年____月____日至_______年____月____日止。
二、租金、押金方式
該房屋月租金為(人民幣)____千____百____元整。 乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為____元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。
三、雙方權(quán)利
1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
5. 租賃期間雙方必須按照協(xié)議規(guī)定行事，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金
6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。
8. 租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定
(一)屋內(nèi)家具家電及其他設施
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調(diào)一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(二)當前的水、電、氣等表狀況
(1)水表現(xiàn)為____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)燃氣現(xiàn)為____度。
協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議副本份，送單位備案。
甲方：________聯(lián)系電話：________________
乙方：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇16
出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：_______________________
承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于___________市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共___________________平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_______個月。自___________年______月___日起至___________年______月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。
(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_________天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應向甲方支付協(xié)議總租金_________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按協(xié)議總租金_________%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)終止履行該協(xié)議。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按協(xié)議總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(4)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本協(xié)議：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本協(xié)議連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：______________ 承租方(乙方)簽章：______________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
_______________年_______月____日 _______________年_______月____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇17
甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為______________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____________年_____月__日至____________年_____月__日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(________幣)_______________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(________幣)___________元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十二條 因乙方責任終止協(xié)議的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達______個月;
4.無正當理由閑置達______個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止協(xié)議
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_______年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向__________申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協(xié)議應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證
第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按項解決。
(1)由____仲裁委員會仲裁。
(2)向____人民法院起訴。
第二十一條 本協(xié)議連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________甲方(簽章)：____________
___________年_____月__日___________年_____月__日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為___________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年______月___日至__________年______月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(___幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個月的________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費;4.物業(yè)管理費; 5.__________; 6.__________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十二條 因乙方責任終止協(xié)議的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.____________________。
第十三條 提前終止協(xié)議
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 協(xié)議效力
本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共___頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
_____________年______月____日 _____________年______月____日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇19
甲方(出租方)：____________身份證號碼：_____________________
乙方(承租方)：____________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條
甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，協(xié)議約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本協(xié)議簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______)。
其余租金支付方式：______。
第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條 乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金_____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本協(xié)議可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本協(xié)議如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國協(xié)議法>的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
第十條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議正本一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
新版?zhèn)�人房屋租賃協(xié)議書 篇20
出租方(以下簡稱甲方)_______________ 身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________ 身份證號：________________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)____________(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 ___________.
2、出租房屋面積共____________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個月。自____________年_____月__日起至____________年_____月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
租金總額為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________.
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 協(xié)議的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房______日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期______天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期______日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期______日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本協(xié)議及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
____________年_____月__日 ____________年_____月__日