產(chǎn)品年度區(qū)域銷量協(xié)議（精選3篇）
產(chǎn)品年度區(qū)域銷量協(xié)議 篇1
產(chǎn)品年度區(qū)域銷量協(xié)議
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方在平等、互利、自愿的前提下于_________年_________月_________日訂立本協(xié)議，本協(xié)議為_________年_________月_________日至_________月_________日期間的銷量協(xié)議。本協(xié)議如有與原“經(jīng)銷商協(xié)議”相抵觸的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。 陳述
1.甲方是_________公司生產(chǎn)的_________（_________）產(chǎn)品在_________省經(jīng)_________公司授權(quán)的總經(jīng)銷商。
2.乙方希望從甲方購買_________（以下稱“產(chǎn)品”）在特定區(qū)域經(jīng)銷。
3.乙方希望獲得該產(chǎn)品在特定區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)，同時(shí)成為甲方在該區(qū)域_________的區(qū)域經(jīng)銷。
4.協(xié)議雙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)以_____的契約人行為。
5.甲方授權(quán)同時(shí)乙方同意被授權(quán)為甲方的區(qū)域經(jīng)銷商。乙方的經(jīng)銷區(qū)域?yàn)椋篲________
6.乙方保證專營(yíng)甲方提供的產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其它品牌的同類產(chǎn)品，并保證在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日內(nèi)在_________地區(qū)最低訂購量不低于_________臺(tái)，爭(zhēng)取訂購到_________臺(tái)以上。原則上每月訂購數(shù)量不低于_________臺(tái)，如果連續(xù)_________個(gè)月存在未經(jīng)甲方許可的原因而沒有訂購或全年訂購量低于本協(xié)議規(guī)定的本年最低訂購量時(shí)，甲方有權(quán)視情況做出相應(yīng)處理（如：縮小經(jīng)銷區(qū)域或甲方指定其它商家在該區(qū)域內(nèi)銷售），直至取消經(jīng)銷權(quán)。
甲方允許乙方在_________地區(qū)，目前為止尚未發(fā)展經(jīng)銷商的區(qū)域發(fā)展銷售機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)，如需發(fā)展縣級(jí)分銷商，同時(shí)必須滿足以下條件方能正式確立：
（1）設(shè)立專營(yíng)門店（公司）并建立倉儲(chǔ)；
（2）年銷量的最低保底數(shù)為_________臺(tái)，爭(zhēng)取銷量為_________臺(tái)以上；
（3）乙方與其簽定的“經(jīng)銷商協(xié)議”須報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方考察合格后給予書面確認(rèn)。
（4）地市級(jí)經(jīng)銷商須交保證金人民幣_(tái)________萬元，縣市級(jí)經(jīng)銷商須交保證金人民幣_(tái)________萬元。保證金統(tǒng)一上繳甲方。
（5）保證金的使用原則：用于處罰違反本協(xié)議的行為，損害_________品牌行為的處罰及各區(qū)域之間臨時(shí)貨物調(diào)配。
7.乙方原則上不得跨區(qū)域銷售以免引起市場(chǎng)混亂。但是，在區(qū)域外因?yàn)樘厥獾脑蚩梢猿薪觃________產(chǎn)品工程，前提是必須事先書面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方書面認(rèn)可，方能進(jìn)行。但是，跨區(qū)域銷售的產(chǎn)品臺(tái)數(shù)不得計(jì)入乙方的年銷量。
8.乙方可以在區(qū)域內(nèi)建立其它分支機(jī)構(gòu)、設(shè)立若干分銷商和零售商、建展示室和服務(wù)中心。
9.嚴(yán)格執(zhí)行款到發(fā)貨的原則。具體購貨程序?yàn)槠谪浕颥F(xiàn)貨：乙方匯款到甲方帳戶→乙方將匯款單據(jù)和所購產(chǎn)品的品種及數(shù)量傳真給甲方→甲方核查款項(xiàng)到帳后向庫房出具書面《發(fā)貨通知》→乙方派員到甲方庫房驗(yàn)收提貨并安排運(yùn)輸事宜→甲方向乙方開具購貨發(fā)票。
協(xié)議
一、甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)該采取所有必須和合適的手段以支持乙方為產(chǎn)品開拓市場(chǎng)所作努力的活動(dòng)。例如：
1.及時(shí)向乙方提_____品宣傳樣本。
2.向乙方提供有關(guān)信息。
3.迅速通知和抄送乙方任何從第三方收到的區(qū)域內(nèi)的詢價(jià)和由第三方在區(qū)域內(nèi)意在同甲方建立聯(lián)系的任何企圖。
4.根據(jù)乙方提出的合理要求和甲方安排，甲方可以為乙方的員工提供售前、售中、售后服務(wù)培訓(xùn)，以支持乙方區(qū)域活動(dòng)。
5.安排業(yè)務(wù)熟悉的人員和乙方保持日常的聯(lián)系，以支持乙方的的活動(dòng)，就有關(guān)商務(wù)或技術(shù)上的特定問題告知乙方，就有關(guān)新產(chǎn)品開發(fā).市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)者的信息通知乙方。
6.甲方有義務(wù)為乙方制作和提供能夠證明乙方為該區(qū)域經(jīng)銷商的證明文件或授權(quán)書證。
7.根據(jù)乙方的訂貨量，安排備貨和供貨。
二、乙方的義務(wù)：作為區(qū)域經(jīng)銷商，乙方必須采取所有需要和合適的步驟在區(qū)域內(nèi)為產(chǎn)品開發(fā)市場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。例如：
1.在區(qū)域內(nèi)建立一個(gè)為活動(dòng)服務(wù)的經(jīng)銷構(gòu)架，包括長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雇傭在產(chǎn)品知識(shí)和應(yīng)用方面受訓(xùn)的充足的人員，雇傭技術(shù)人員能夠根據(jù)客戶提供的結(jié)構(gòu)圖幫助應(yīng)用設(shè)計(jì)和協(xié)助管道工程，安裝設(shè)備，提供快速的售后服務(wù)。
2.經(jīng)營(yíng)性地通過廣告、郵遞、技術(shù)演講和討論、展覽、_____和其他可用的合適的方法來促銷產(chǎn)品。
3.為感興趣的人士提_____品信息，如報(bào)表、目錄、樣本、數(shù)據(jù)、應(yīng)用情況，區(qū)域內(nèi)外的產(chǎn)品安裝參考。
4.完成本協(xié)議規(guī)定的銷售量，向甲方下采購訂單，市地級(jí)分銷商第一次訂單不低于_________萬元，縣市級(jí)分銷商第一次訂單不低于_________萬元，并按時(shí)提貨。
5.經(jīng)常性與甲方互通區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)狀況和趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)者的活動(dòng)等信息。
6.計(jì)劃和安排甲方人員和用戶見面，參加交易會(huì)、展覽會(huì)。
7.乙方承諾保證專營(yíng)_________、不作其它商品的銷售行為、不向非授權(quán)區(qū)域銷售產(chǎn)品（有特別原因的區(qū)域外工程經(jīng)甲方書面同意的除外）。
三、乙方業(yè)務(wù)計(jì)劃和年度預(yù)測(cè)：
乙方在訂立此協(xié)議的同時(shí)，須向甲方遞交一份書面的業(yè)務(wù)計(jì)劃，詳細(xì)闡述乙方的意圖，該業(yè)務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.市場(chǎng)、市場(chǎng)推廣和廣告；
2.計(jì)劃發(fā)展的分銷網(wǎng)絡(luò)；
3.年內(nèi)的庫存量；
4.乙方的主要機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員和主要負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式；
5.年內(nèi)采取售后服務(wù)的模式。
四、區(qū)域：所謂區(qū)域是指甲方承認(rèn)乙方銷售產(chǎn)品的地區(qū)范圍。協(xié)議雙方特別同意如下：
1.在本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查乙方的活動(dòng)，同時(shí)也有義務(wù)指導(dǎo)乙方開發(fā)區(qū)域市場(chǎng)。
2.乙方未遵從協(xié)議條款或在協(xié)議期內(nèi)的任何時(shí)間預(yù)計(jì)不能完成年度銷售計(jì)劃，甲方和乙方應(yīng)該討論解決的步驟以使乙方在合理的時(shí)間內(nèi)改善這一狀況。如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還仍舊不能改善的，甲方可以決定作如下選擇：
（1）根據(jù)協(xié)議終止條款終止協(xié)議
（2）在區(qū)域內(nèi)再行指定其它的經(jīng)銷商
（3）甲方根據(jù)乙方因違反協(xié)議給甲方造成的_________品牌或直接經(jīng)濟(jì)損失程度，給予保證金扣款，最低為30％，最高為100％
五、關(guān)于價(jià)格：為了盡快建立_________在_________省的銷售網(wǎng)絡(luò)，更好地_____和支持經(jīng)銷商的發(fā)展，經(jīng)甲方與_________公司，研究決定對(duì)區(qū)域經(jīng)銷商實(shí)行適時(shí)合理的供貨價(jià)格體系（如遇供貨方臨時(shí)提價(jià)，甲方原報(bào)價(jià)也將隨之提高）。具體說明如下：
1.實(shí)施人民幣預(yù)訂期貨或訂購現(xiàn)貨“量大有獎(jiǎng)”的原則，有利于降低各操作環(huán)節(jié)的成本，進(jìn)而讓利給乙方。
2.按照量大獎(jiǎng)勵(lì)的原則，在本協(xié)議期內(nèi)，以人民幣期貨訂購批數(shù)量較大的，甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為返還_________個(gè)百分點(diǎn)。由于產(chǎn)品品種較多.辦理進(jìn)口的周期較長(zhǎng)，原則上要求乙方應(yīng)有適量備貨或提前預(yù)訂，否則甲方不承擔(dān)因暫時(shí)品種缺現(xiàn)貨造成的任何責(zé)任。以期貨方式訂貨或訂購非常備品種的，應(yīng)提前_________月以上。
3.乙方訂購的產(chǎn)品，只限在本區(qū)域范圍內(nèi)銷售。未經(jīng)甲方認(rèn)可，不得銷往其它區(qū)域。
4.執(zhí)行現(xiàn)有價(jià)格的基礎(chǔ)是無論何種理由均實(shí)行款到發(fā)貨的原則，運(yùn)輸、_____費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、現(xiàn)貨驗(yàn)收：乙方須于提貨時(shí)在甲方倉庫進(jìn)行裝車前的外觀、數(shù)量、品種的驗(yàn)收。如乙方放棄此權(quán)利，將視為驗(yàn)收合格。
七、終止：如果一方嚴(yán)格違反協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議，以傳真或電子郵件和掛號(hào)郵件給對(duì)方提前_________天的通知（“終止期”）。終止期從掛號(hào)郵件的日期起算。在一方給出終止通知后，在終止期內(nèi)，協(xié)議各方須繼續(xù)善意執(zhí)行未決的訂單，協(xié)議的條款仍然有效。如果任何一方有下列情形之一時(shí)當(dāng)然終止：
1.宣布破產(chǎn)：
2.放棄追求由協(xié)議規(guī)定的商業(yè)利益：
3.故意違反本協(xié)議條款：
4.持續(xù)漠視和不理對(duì)方要求遵從協(xié)議的請(qǐng)求：
九、_____：任何有關(guān)此協(xié)議被違反的爭(zhēng)議或索賠，各方應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果由一方提出的爭(zhēng)議在_________天之內(nèi)未能達(dá)成解決沖突的方案，任何一方可以提交______________委員會(huì)，按該會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行裁決。_____委員會(huì)的裁決是終局的，包括哪一方須承擔(dān)_____費(fèi)，對(duì)雙方是有效的。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件：
招商條款
區(qū)域代理商：指一定區(qū)域范圍內(nèi)的_________所擁有的經(jīng)銷權(quán)限，在_________省內(nèi)的區(qū)域代理商，可分為_________地區(qū)、_________地區(qū)、_________地區(qū)、_________地區(qū)，_________地區(qū)、_________地區(qū)、_________地區(qū)、_________地區(qū)、_________地區(qū)、_________地區(qū)和_________地區(qū)。
區(qū)域代理商的資格認(rèn)證：
1.具有_____法人資格。
2.各地區(qū)燃?xì)夤纠猓瑢Ｙu_________（商用、家用電、燃?xì)鉄崴疇t）。
3.公司注冊(cè)資金不少于_________人民幣。
4.具有_________年以上經(jīng)銷同類產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)。
5.自愿與本公司簽訂銷量協(xié)議并能夠認(rèn)真履行該協(xié)議，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和做人的道德品質(zhì)。
6.建立公司的專賣店及倉儲(chǔ)或?qū)________打進(jìn)大商場(chǎng)。
7.組建公司的專業(yè)安裝和維修隊(duì)伍或與當(dāng)?shù)厝細(xì)夤竞炗啺惭b協(xié)議。
區(qū)域分銷商：指一定區(qū)域范圍內(nèi)_________的零售權(quán)限，如_________市區(qū)、_________市區(qū)、_________市區(qū)范圍的零售和專賣。
區(qū)域分銷商的資格認(rèn)證：
1.具有_____法人資格。
2.各地區(qū)燃?xì)夤纠猓瑢Ｙu_________（商用、家用電、燃?xì)鉄崴疇t）。
3.公司注冊(cè)資金不少于_________人民幣。
4.自愿與本公司簽訂銷量協(xié)議并能夠認(rèn)真履行該協(xié)議，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和做人的道德品質(zhì)。
5.建立公司的專賣店和倉儲(chǔ)。
6.有專業(yè)安裝人員或與當(dāng)?shù)厝細(xì)夤竞炗啺惭b協(xié)議。
產(chǎn)品年度區(qū)域銷量協(xié)議 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法人身份證號(hào)：聯(lián)系方式：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法人身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、甲方商業(yè)房屋基本情況：
甲方商業(yè)房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;該房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)共層，建筑面積約平方米(其中實(shí)際租賃給乙方的實(shí)用面積約平方米(含實(shí)際使用店面間);該商業(yè)房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔該房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：。
二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的：
甲方保證在出租此商業(yè)房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛(除補(bǔ)充協(xié)議或另有約定外)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、租賃期限及裝修期限：
租賃期為年，從年月日至年月日止。
(1)、在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，如甲方繼續(xù)出租此商業(yè)用房，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
(2)、甲方給予乙方裝修期限(即免租金時(shí)間)月，從本合同簽定起到年____月____日止。(注：此免租金期滿即自動(dòng)升為租金起算日)。
四、房屋租賃保證金支付及返還方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同簽定后;
乙方應(yīng)向甲方繳付元整(大寫：元整)作為此合同租賃保證金。(如延遲繳納詳見補(bǔ)充部分)
返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合_屋租金時(shí)在原定金額上減元整(大寫：元整)即可}。
五、年租金總額及支付方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
此房屋每年租金總額為元整(大寫:元整);第一年支付方式：
本意向合同簽訂后乙方支付元整(大寫:元整);乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)另支付元整(大寫:元整);其它余款在乙方開業(yè)天內(nèi)一次性付清，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。
六、租金遞增方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為元整(大寫：元整)，后至年租金在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整(大寫：元整);再后至年在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整(大寫：元整)。
七、甲方交房使用規(guī)范：
甲方交房前須將此商業(yè)房經(jīng)國(guó)家相關(guān)單位驗(yàn)收，并手續(xù)齊全(安全、消防、水電工程、產(chǎn)權(quán)證件到位)，方可交付乙方使用。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及民事責(zé)任等。
2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的相關(guān)管理，(如乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電費(fèi)用。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時(shí)，可以在本合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。
4、甲方在乙方賣場(chǎng)開業(yè)前將乙方賣場(chǎng)正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場(chǎng)出入口。(拆除綠化帶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切維修費(fèi)用。
6、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行裝潢或部分拆除，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。(注：相關(guān)事項(xiàng)詳見補(bǔ)充部分)
7、租賃期間因房屋質(zhì)量問題的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、合同的解除及賠償：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1)、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(2)、拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月;
(3)、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償：
(1)、因甲方債權(quán)產(chǎn)權(quán)不清造成乙方不能正常開業(yè)及營(yíng)業(yè)的;
(2)、甲方故意阻撓乙方正常營(yíng)業(yè)的;
(3)、甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實(shí)際期限的(例如未到本合同期限此商業(yè)用房拆除)。
十、爭(zhēng)議解決方式：
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。
十一、補(bǔ)充條款：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日
產(chǎn)品年度區(qū)域銷量協(xié)議 篇3
出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。
4、乙方向甲方⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的.材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。
12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度水表底數(shù)：______噸
甲方代表______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時(shí)間______年______月______日