郊區個人二手房出售合同（通用16篇）

郊區個人二手房出售合同 篇1

　　1、出賣人(以下簡稱甲方)：______________;

　　身份證號碼：____________________;

　　聯系電話：______________________;

　　地址：_______________________;

　　郵編：_______________________;

　　2、買受人(以下簡稱乙方)：______________;

　　身份證號碼：___________________;

　　聯系電話：_______________________;

　　地址：________________________;

　　郵編：_____________________;

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_______元整，(小寫)￥_______。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋坐落：

　　1、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：______________。

　　2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　一、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　四、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。

　　十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。

　　十二、其它約定事項：_______________。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

郊區個人二手房出售合同 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)：___________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________

　　身份證：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________

　　身份證：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：

　　第一條甲方產權證明及其他出售資格證明

　　房屋產權證號：____________________

　　原單位批準證明：____________________

　　第二條乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。

　　(該商品房房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準)。

　　該商品房分別為本協議

　　第一條規定的項目中的：

　　第___幢座____層___號房。

　　第___幢座____層___號房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條價格與費用

　　按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　第四條實際面積與暫測面積差異的處理

　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第五條付款時間約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：

　　1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

　　2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

　　3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.

　　第六條交接商品房的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。

　　其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續后______天內付清。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。

　　逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。

　　屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　3._____________________________________________________

　　第八條交付期限

　　甲方須于______年_____月____日前，將符合本協議附件二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據予以延期：

　　1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

　　2._____________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　第九條甲方逾期交付的違約責任。

　　除本協議第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本協議規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算。

　　逾期超過___個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：

　　1.終止協議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協議繼續履行。

　　3.__________________________________________________

　　第十條交接與乙方責任.

　　甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。

　　乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本協議第九條規定的應付款項。

　　若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。

　　第十一條交接與甲方責任。

　　在乙方付清本協議第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。

　　若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協議第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

　　電話號碼：_________ 電話號碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

郊區個人二手房出售合同 篇3

　　賣方身份證號：

　　買方身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“號”，房屋土地使用權證號為“號”;

　　2、甲方所售房屋位于區路號，為結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

　　4、甲方所售房屋的附屬設施為：

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬仟佰元整;

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　第四條辦理過房期限

　　甲、乙雙方約定此協議簽定后____日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

　　第五條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續后____日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長____日。

　　第六條違約責任

　　1.乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　2、甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。

　　3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

　　若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。

　　4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

　　若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。

　　第七條其它責任

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條未盡事宜

　　本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙叁方協商解決。協商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

郊區個人二手房出售合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于______市______區_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______ )，該房屋建筑面積為：______平方米，產權人：______。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為 元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　時 間：

郊區個人二手房出售合同 篇5

　　委托方：房屋出售方 (以上稱甲方)

　　受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

　　受托方：(以下稱丙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經丙方居間服務促成簽訂了《陜西省房屋轉讓合同》，現雙方就該合同所涉及房地產的產權過戶相關事宜，共同委托丙方辦理，并達成如下協議：

　　1. 甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉讓給乙方，轉讓價計人民幣(大寫)： _____________元整(￥__________元)。

　　2. 甲方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)： 元整(￥ 元)，乙方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)：________ 元整(￥元)。(注：丙方中介費收取標準，以房屋最終成交價總額的收取)

　　3.從委托方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務免費做媒體、網絡、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔代理傭金。

　　4、甲乙雙方的房款支付方式:

　　甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購房定金(大寫)_____________________小寫___________;剩余房款在________個工作日內一次性付清。如有一方違約所造成的經濟損失由違約方承擔。

　　5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產手續過戶,甲乙方必須提供相關資料，稅費、評估費、土地局等有關部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________。丙方送交相關部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。(在交易過程中，如遇政府職能部門調整有關交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導致辦證期限順延或不能過戶，丙方不承擔責任。)

　　6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結婚證明、假房屋所有權證等假證件進行交易的，甲乙雙方分別承擔相應的經濟和法律責任。

　　7.本合同不得擅自終止，如委托方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費，交易稅費按實結算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費。

　　8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發生爭議，由三方協商解決，協商不成的向所管轄權的人民法院訴訟解決。

　　9. 本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

　　10. 本合同與《陜西省房屋轉讓合同》發生沖突時，以《陜西省房屋轉讓合同》為準，《陜西省房屋轉讓合同》沒有約定的，以本合同為準。

　　11. 其他約定事項： __________

　　甲 方(簽章)： 電話：

　　乙 方(簽章)： 電話：

　　置業顧問員(簽章) 電話：

　　丙方：

　　簽約日期： 年 月 日

郊區個人二手房出售合同 篇6

　　售房方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________購房方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方將其擁有獨立產權位于__________小區__________棟__________號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：______________元(￥：_______________元)出售給乙方。注：上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

　　二、甲方權利和義務：

　　1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權，提供的權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

　　2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　3、在乙方一次性交清購房款后，將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

　　4、乙方認為可以辦理過戶時，及時協助乙方辦理房屋過戶各項相關手續。

　　三、乙方的權利和義務：

　　1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

　　2、乙方購買本協議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

　　四、本協議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

　　五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成，依法向房產所在地人民法院起訴。本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　六、本協議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

郊區個人二手房出售合同 篇7

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(中介方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關事宜達成如下合意：

　　一、房屋基本狀況

　　1.1 房屋位置：用途

　　1.2 產權證號丘(地)號1.3 房屋套型，樓層 其他

　　二、房價款

　　2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。

　　2.2 上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設施費等合計￥(大寫人民幣。

　　三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理

　　3.1一次性付款：

　　3.2 分期付款：

　　四、中介服務費

　　4.1 甲方應向乙方支付：中介服務費￥元(大寫人民幣)。

　　4.2權證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。

　　4.3房屋交易及付款監管費￥元(大寫人民幣)。

　　五、其他約定

　　5.1簽定預定協議后，甲方必須在

　　5.2備注：

　　六、違約責任

　　7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

郊區個人二手房出售合同 篇8

　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。

　　乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

　　第二條價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由___行直接劃撥給甲方指定賬號。

　　因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。

　　乙方出具___行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：________________________________________。

　　第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。

　　合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

郊區個人二手房出售合同 篇9

　　買方：

　　賣方：

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：區

　　2.房屋套型，建筑面積

　　平方米，結構樓層，用途。

　　3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：

　　三、房屋四界：　房屋四界東：西：南：北：

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章　交__市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交__市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督　不得隱瞞買賣成交價額。

　　甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由__市房地產交易中心登記。

　　雙方均不得違約。

　　如甲簽章違約，乙方不退還定金;

　　乙方違約，則雙倍退還甲方定金;

　　違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他決定事項：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，__市房地產交易中心執存份。

　　買方：

　　賣方：

　　年月日

郊區個人二手房出售合同 篇10

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________購買方__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人_________________代理人_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　日期：___________________日期：____________________

郊區個人二手房出售合同 篇11

　　協議編號：__________

　　甲方(委托方):

　　乙方(受托方)：

　　標的物： 甲方位于 的房產 委托事項：甲方獨家委托乙方就標的物進行轉讓出售服務。

　　委托期限：雙方簽定本協議起個工作日

　　房屋價格：經甲方評估標的物出售價格人民幣： ￥

　　(大寫 )(扣除傭金、稅費后凈得價)，乙方認可此價格。

　　配合行為：雙方商定在委托期間，甲方提供不少于____次的看房或面談機會。

　　甲方義務：

　　1、甲方應保證所委托出售標的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關政策及法規，甲方有權出售標的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務告知乙方,如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應承擔由此產生的一切責任。

　　2、委托期間，甲方應將委托出售標地物的《房屋所有權證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權屬之有效證件交由乙方獨家保管。

　　3、委托期間內，甲方不得單方解除本委托代理協議，否則應在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當于押金雙倍數額之賠償金。

　　4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴重違反配合條款，導致標的物不能成交的，按照甲方單方解除合同之規定承擔違約責任。

　　5、如乙方在代理期限內將受托房屋順利賣出，則甲方應退還乙方已支付押金，或認可甲方自房款中扣除相當于此數額之款項。乙方認可甲方委托出售標地物之傭金標準為：。

　　6、甲方在委托期限內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價×2%的傭金。

　　乙方義務：

　　1、乙方應妥善處理受托事務，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經紀人負責委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進展情況。

　　2、乙方承諾在本協議生效之日起買方達成買賣合同。

　　3、如在上述期限內未能達成買賣合同，乙方已支付之￥

　　4、乙方解除合同之日起三日內退還甲方留置于乙方的全部證件。

　　5、乙方不得利用甲方房產證明等從事委托業務以外的任何其他商業活動。

　　甲乙雙方對溢價的約定：

　　甲、乙雙方一致認可本協議所約定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分甲方同意與乙方進行分成。同時甲方仍要按照實際成交價支付傭金。

　　代理收取定金:

　　1、乙方全權代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨家委托協議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務傭金，并要承擔相應的違約責任。)

　　2、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,由甲乙雙方平分。

　　3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

　　特殊約定：

　　1、甲乙雙方就委托內容如有其他約定事項,可在本條另行約定:

　　(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對標地物代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉委托權等，但不表示標的物所有權的轉移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關買賣合同。)

　　2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托標地物書面材料做文字審核之義務，并不承擔對這些材料進行專業鑒別的義務。如因任何原因造成標的物出售當中或以后而產生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔。如因甲方其他原因導致銷售無法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協議之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之房屋買賣合同為準。

　　免責：如在本協議履行期間，因國家政策調整、不可抗力之原因導致本房屋不能或難以出賣，本協議解除，甲、乙雙方均免責。甲方應退還乙方已支付保證金，乙方應退還甲方留置之全部證件.

　　本協議一式兩份。甲乙方各執一份。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　聯系電話： 聯系地址：

　　承辦人：

　　身份證：聯系電話：

　　代理人：

　　日 期：年月日 日 期：年月日

郊區個人二手房出售合同 篇12

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　(法定代表人)姓名：

　　國籍：

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　(本人)

　　(法定代表人)姓名：

　　國籍：

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;

　　位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;

　　該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;

　　(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的/span>__%(不包括/span>___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的/span>__%(包括/span>__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;

　　土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;

　　該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

　　逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;

　　自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

　　逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;

　　其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽于_____簽于_____

郊區個人二手房出售合同 篇13

　　甲方：

　　身份證編號：

　　手機號碼：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　營業編碼：

　　甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____平方。

　　于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。

　　下面附屬幾項細則

　　1、誠意金僅限于的本次二手房交易協議。

　　2、簽訂“訂金合同”時間協調不一致，導致交易無法完成。

　　需退還甲方繳納誠意金。

　　3、若甲方因，個人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。

　　4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。

　　5、若乙方對總價、稅費等價格變動，需得到甲方同意。

　　若雙方協調不一致，需退還甲方繳納誠意金。

　　本協議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署，具有法律效益。

　　協議一式兩份

　　甲方：

　　乙方

　　姓名：

　　公司名：

　　身份證編號：

　　公章：

　　__年月日 __年月日

郊區個人二手房出售合同 篇14

　　二手房出售合同書

　　賣方(以下簡稱甲方)：_____

　　身份證：_____ 地址：_____

　　郵政編碼：_____ 聯系電話：_____ 買方(以下簡稱乙方)：_____

　　身份證：_____ 地址：_____

　　郵政編碼：_____ 聯系電話：____

　　甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區 小區 號樓 單元 室樓房住宅，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的.房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方所售房屋所有權證號為 號，房屋土地使用權證號為 號，契稅證號為 號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續交房產管理部門，甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

　　三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20xx-6-15日之前再支付十萬元人民幣。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規定時間內提供其完備的過戶手續，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠

　　償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

　　五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。

　　六、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環節。

　　七、本協議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。

　　九、本協議簽定后。5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現在的價格36萬元人民幣為準。

　　十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、備注：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

郊區個人二手房出售合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在。

　　2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥元(大寫：人民幣萬元正)。

　　3、雙方約定房屋定金數額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

　　4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5、乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：人民幣 )于 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。

　　7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

　　8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　時間：時間：

郊區個人二手房出售合同 篇16

　　賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“;

　　2、甲方所售房屋位于

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

　　4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設施費用);

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日