某市房屋出售協(xié)議

發(fā)布時(shí)間：2024-08-30

某市房屋出售協(xié)議（精選35篇）

某市房屋出售協(xié)議篇1

　　出賣人：_________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至

　　_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣

　　_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　_________年 ____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

某市房屋出售協(xié)議篇2

　　甲方(賣出方)：_________________________

　　乙方(買入方)：_________________________

　　丙方(監(jiān)管方)：_________________________

　　為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_______________，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____________(大寫)。

　　第二條　本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

　　第三條　甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

　　(1)一次性全額付清。

　　(2)全額分期付清。

　　(3)首付款加貸款。

　　(4)部分款：___________元。

　　第四條　根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分_____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號(hào)___________，具體付款方式、金額、期限如下： _________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫)

　　_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫)

　　_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫)

　　第五條　付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　(1)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

　　(2)甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)醛。

　　(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

某市房屋出售協(xié)議篇3

　　合同編號(hào)：

　　房屋出售居間合同范本

　　委托人：住址：

　　身份證號(hào)碼：工作單位：

　　電話：

　　居間人：法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。

　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)

　　1.乙方代為尋找購房人

　　2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：乙方：

　　年月日年月日

某市房屋出售協(xié)議篇4

　　房屋所有人：（以下簡稱甲方）

　　購房人：（以下簡稱乙方）

　　雙方經(jīng)自主協(xié)商，達(dá)成如下購房合同條款：

　　一、乙方愿出資伍萬元人民幣（￥50000.00）購買甲方位于鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6號(hào)樓1單元101室一套。

　　二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現(xiàn)金后，即該房所有權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證）交付乙方。

　　三、款、證兩訖后，甲方可協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方解決。

　　四、合同生效后，雙方均不得無權(quán)再滋擾對方。

　　五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的方式解決。

　　六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　口說無憑，立字為據(jù)。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　X年X月XX日

某市房屋出售協(xié)議篇5

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條出售房屋的基本情況

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市區(qū) 。

　　二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第種：

　　A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

　　D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類型房屋。

　　三、房屋所有權(quán)證登記日期年月日，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證字第號(hào)，房屋所有權(quán)人。

　　四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。

　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第種：

　　A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

　　六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第種：

　　A、空房; B、自用; C、已出租。

　　甲方對上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二條委托代理期限

　　委托代理期限自年月日至年月日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

　　第三條委托出售價(jià)格

　　一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格。

　　三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。

　　第四條付款方式

　　一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　三、甲方在銀行的帳戶為：開戶人：帳號(hào)：。

　　第五條乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

　　2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

　　3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方;

　　4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

　　二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)：

　　1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %;

　　2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元;

　　3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。

　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

　　第六條甲方確認(rèn)以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　一、獨(dú)家代理

　　1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用;

　　二、非獨(dú)家代理

　　1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

　　2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用;

　　3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條甲方的授權(quán)范圍

　　一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

　　三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

　　四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第八條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

　　一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時(shí)還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。

　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。

　　三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時(shí)來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

　　七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費(fèi)。

　　第九條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

　　一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。

　　二、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡易裝修。

　　三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十一條合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

　　三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

　　四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。

　　第十二條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權(quán)屬狀況，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。

　　二、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時(shí)，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

　　四、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。

　　五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同生效

　　本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

某市房屋出售協(xié)議篇6

　　甲方：通訊地址：

　　乙方：通訊地址：

　　依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、代理事項(xiàng)

　　1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。

　　2、____（有無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有無）租賃，租賃期限____。

　　二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年____月____天。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。

　　6、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的.，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

　　五、傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計(jì)算。

　　2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。

　　3、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、代理事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、支付方式：________。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的____%作為違約金。

　　七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：證件號(hào)碼：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　乙方：開戶銀行：賬戶：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

某市房屋出售協(xié)議篇7

　　甲方夫妻：__________(出售方)

　　姓名：__________　身份證號(hào)：____________________

　　姓名：__________ 身份證號(hào)：____________________

　　乙方：__________(購買方)

　　姓名：__________ 身份證號(hào)：____________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)______元整(￥_____元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬_______元整(￥_____元)，剩余房款________元整(￥_____元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

　　第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：__________

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　______年____月____日

　　出賣人(甲方)：__________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　買受人(乙方)：__________ 身份證號(hào)碼：____________________

某市房屋出售協(xié)議篇8

　　出賣人(甲方)：____________

　　買受人(乙方)：____________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：____，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______;

　　(二)房地產(chǎn)座落在____市____【區(qū)】【縣】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____號(hào)______室。

　　(部位：____)房屋類型：____;結(jié)構(gòu)：____;

　　(三)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍;

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況;

　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(____幣)計(jì)____元。

　　(大寫)：____仟____佰______拾____萬____千____百____拾____元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。

　　乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第____款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。

　　乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。

　　查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值____倍】【價(jià)值____元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托____】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。

　　由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同約定支付。

　　【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。

　　甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付。

　　若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。

　　甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金。

　　若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。

　　本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【______公證處公證】之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________

　　日期：__________________ 日期：__________________

某市房屋出售協(xié)議篇9

　　甲方：___________________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條?房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

　　1.1?甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為；

　　1.2?該房屋位于______市；

　　1.3?該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

　　第二條?甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條?購房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條?代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條?傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

　　乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

　　第六條?甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

　　甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

　　第七條?違約責(zé)任

　　甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及?/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。

　　第八條?不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

　　第九條?特別約定

　　1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十條?補(bǔ)充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條?爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會(huì)申請_____進(jìn)行解決。

　　第十二條?生效

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條?份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________________

　　乙方（蓋章）：_____________________

　　所有權(quán)人（簽字）：_________________

　　簽約日期：_______年______月______日

某市房屋出售協(xié)議篇10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的事項(xiàng)：

　　甲方：___________乙方：___________

　　______年______月______日______年______月______日

某市房屋出售協(xié)議篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

　　2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。

　　3、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))

　　4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等)，辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

　　5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

　　6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣_(tái)__萬元整(小寫￥___元整)。

　　7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

某市房屋出售協(xié)議篇12

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：電話：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)碼：電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：電話：住址：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：住址：

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點(diǎn)：__________________________________________

　　20年農(nóng)村購房合同范本(二)

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：章

　　乙方(簽字)：章

　　中證人(簽字)：章

　　年月日

某市房屋出售協(xié)議篇13

　　甲方（賣方）：趙x

　　乙方（買方）：張

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xx市九xx區(qū)路x小區(qū)x號(hào)樓x單元xx室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1x0）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：10x5），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0x9），熱水器（型號(hào)：1x54），浴霸（型號(hào)：102x85），飲水機(jī)（型號(hào)：108x64），音響兩臺(tái)（型號(hào)：x5），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：趙x（印）身份證號(hào)：

　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長石村24號(hào)電話：

　　**年**月**日

　　乙方（買方）：（印）身份證號(hào)：

某市房屋出售協(xié)議篇14

　　委托人(甲方)：_____________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________

　　國籍：_______________________________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【】

　　證件號(hào)碼：___________________________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

　　電子郵箱：___________________________________________________________

　　【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________

　　國籍：_______________________________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【】

　　證件號(hào)碼：___________________________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

　　(存量房屋出售委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________

　　證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】【】證件號(hào)碼：________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：___________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

　　第一條委托出售房屋基本情況

　　(一)甲方委托乙方出售的房屋為【樓房】【平房】，坐落為______________【區(qū)(縣)】_________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】____________單元___________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為___________層，建筑面積共___________平方米，電梯【有】【無】。

　　(二)出售房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】。

　　(三)出售房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【房屋所有權(quán)證】【】證號(hào)為：___________，房屋【有】【無】抵押,抵押權(quán)人為：_____________________抵押價(jià)值為：___________抵押期限為___________。

　　(四)出售房屋【是】【否】為共有，共有權(quán)人共有________人。

　　(五)出售房屋的租賃情況為【未出租】【已出租，且承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，不影響房屋交付】。

　　(六)其他：_______________________________________________________。

　　第二條委托出售價(jià)格

　　甲方擬定房屋出售總價(jià)不低于：人民幣大寫___________元整(小寫___________元)，包含___________________________，接受【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式收取。

　　第三條委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方為了出售上述房屋，委托乙方提供下列第(二)、(三)、(九)、____________________________項(xiàng)服務(wù)(可多選)。

　　(一)提供與委托出售存量房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。

　　(二)辦理房源核驗(yàn)。

　　(三)編制房屋狀況說明書。

　　(四)發(fā)布出售房源信息，尋找意向承購人。

　　(五)按甲方需要報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。

　　(六)保管出售房屋鑰匙，直至房屋售出或本合同終止。

　　(七)接待意向承購人，查看其身份證件及購房資格證明等材料。

　　(八)帶領(lǐng)意向承購人實(shí)地看房，講解房屋狀況說明書。

　　(九)協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網(wǎng)上簽約。

　　上述服務(wù)事項(xiàng)以_____________________________________________________為完成標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員

　　【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：

　　姓名：___________，身份證件號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

　　(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息)

　　如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。

　　第五條委托期限與方式

　　(一)乙方為甲方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務(wù)事項(xiàng)之日止】【】。

　　(二)甲方委托乙方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，【保留】【放棄】同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，【保留】【放棄】自行出售的權(quán)利。

　　第六條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　(二)甲方采取下列第種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　首期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫元整)

　　第二期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫元整)

　　第期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫元整)。

　　第七條權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對委托出售房屋具有合法處置權(quán)，并確保出售意愿的真實(shí)性。

　　2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件及有關(guān)資料，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方實(shí)地查看房屋，如實(shí)披露與房屋有關(guān)的信息和情況。

　　4.甲方委托乙方帶領(lǐng)意向買受人實(shí)地看房的，應(yīng)當(dāng)配合乙方接待、引領(lǐng)房屋承購意向人實(shí)地查看房屋。

　　5.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房源核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。

　　6.甲方調(diào)整房屋出售總價(jià)等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過書面形式及時(shí)通知乙方。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)書面要求甲方提供為編制房屋狀況說明書所需要的證件、資料及信息。

　　2.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相關(guān)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。

　　3.乙方應(yīng)當(dāng)保證具備提供房源核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面告知委托出售房屋的市場參考價(jià)格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及涉及的稅費(fèi)等政策法規(guī)要求告知的事項(xiàng)。

　　5.乙方獨(dú)家代理存量房屋出售業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同且符合發(fā)布信息規(guī)定后24小時(shí)內(nèi)公開發(fā)布房源信息。

　　6.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過程知悉的甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)甲方違約責(zé)任

　　1.甲方故意提供虛假的出售房屋情況和資料，或泄露由乙方提供的房屋承購人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.甲方放棄同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)甲方放棄自行出售的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)自行出售房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋承購意向人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與該房屋承購意向人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的'存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　(二)乙方違約責(zé)任

　　1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起________日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________(小寫________%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應(yīng)付款總額的30%。

　　第九條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對方損失。

　　(二)甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　(三)乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　第十條送達(dá)

　　雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。

　　第十二條爭議處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解或按照下列第________種方式解決：

　　(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴

　　(二)提交________仲裁委員會(huì)仲裁

　　(三)_____________________________________________________________。

　　第十三條合同生效及特別約定

　　(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　(二)本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。

　　(三)本合同生效后，甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　_____________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________。

　　委托人(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

　　【法定代表人】(簽章)：【法定代表人】(簽章)：

　　【委托代理人】(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽字：

　　【法定代理人】(簽章)：從業(yè)人員信息卡號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

某市房屋出售協(xié)議篇15

　　房屋出售委托協(xié)議

　　編號(hào)：

　　委托人：

　　（系房屋出售人）

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)）：___________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

　　委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

　　受托人：

　　（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話： ________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________________________________________

　　備案證明編號(hào)：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

　　委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________ 【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】 _________ 單元 ___________ 號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： ___________ 層，其中地上 ___________ 層，地下 ___________ 層。該房屋所在樓層為_________ 層，建筑面積共 ___________ 平方米。

　　（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________。

　　（三）房屋權(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。

　　委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

　　獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

　　（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　（二）尋找房屋買受人。

　　（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

　　（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　　（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　　（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

　　（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

　　（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　　（九）其他（請注明）

　　第四條委托出售價(jià)格

　　（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

　　（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　　（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

　　（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1. 傭金：房價(jià)款的％；

　　2. 。

　　（三）。

　　第六條各方責(zé)任

　　（一）委托人責(zé)任

　　1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

　　2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

　　3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

　　4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　　6. 委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售；

　　（二）受托人責(zé)任

　　1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

　　3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；

　　4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；

　　5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

　　6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　　7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

　　8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；

　　9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況；

　　10.

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）委托人違約責(zé)任

　　1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3. 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；

　　（二）受托人違約責(zé)任

　　1. 受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；

　　2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；

　　3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　　（一）協(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　（二）協(xié)議解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　第十條爭議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份， ______份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　【備案證明編號(hào)】：

　　【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

　　【經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)】：

　　簽訂時(shí)間：年月日

某市房屋出售協(xié)議篇16

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬伍仟元整。

　　二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日)。

　　三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為22ø4根，構(gòu)造柱為12ø4根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。

　　四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

某市房屋出售協(xié)議篇17

　　委托人：________________________________

　　住址：__________________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　工作單位：______________________________

　　電話:___________________________________

　　居間人：________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　住所：__________________________________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于： ;建筑面積： ;房屋所有權(quán)證號(hào)為：。

　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;

　　或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)

　　或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　共2頁:

　　委托人：________________________________ 住址：__________________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________ 工作單位：______________________________

　　電話:___________________________________ 居間人：________________________________

　　第六條：乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付

　　元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第八條;爭議解決

　　本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________

某市房屋出售協(xié)議篇18

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：______________________

　　注冊地址：__________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________郵政編碼：__________________

　　法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________

　　委托代理人：____________職務(wù)：___________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________

　　注冊地址：______________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________郵政編碼：___________

　　法定代表人：___________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：___________

　　買受人：___________

　　[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

　　[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]：_________________________________

　　地址：___________

　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

　　委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系電話：___________

　　地址：___________郵政編碼：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

　　甲方以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。

　　[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為______________________。

　　[劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為______________________。

　　[土地使用權(quán)證號(hào)]為___________，土地面積為___________。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________。主體建筑物的性質(zhì)為___________。屬___________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為___________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為___________。

　　第二條乙方所購商品房的面積。

　　乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米，共___________[套][間]。。

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第___________[幢][座]___________層___________號(hào)房，

　　上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

　　第三條該商品房銷售特征。

　　該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為______________________。

　　該商品房為[內(nèi)銷][外銷商品房]。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，外銷商品房許可證號(hào)為______________________。

　　第四條價(jià)格與費(fèi)用。

　　該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為每平方米___________元，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。

　　除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收________，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　2.代收________，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　3.代收________，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　4.代收________，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　5.代收________，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　6.代收________，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

　　第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房交付使用時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3.________________________________________________

　　第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

　　本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________委

　　2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

　　3.________________________________________________

　　第七條付款優(yōu)惠。

　　乙方在________年_____月_____日前付清全部房價(jià)款________%的，甲方給予乙方占付款金額________%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整

　　第八條付款時(shí)間約定。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：

　　1._______年______月______日前支付全部房價(jià)款的_______%，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

　　2._______年______月______日前支付全部房價(jià)款的_______%，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

　　3._______年______月______日前支付全部房價(jià)款的_______%，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

　　4._______年______月______日前支付全部房價(jià)款的_______%，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

　　5._______年______月______日前支付全部房價(jià)款的_______%，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

　　第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。

　　在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的_______%，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_________天內(nèi)付清。

　　第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____________計(jì)算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.________________________________________________________

　　第十一條交付期限。

　　甲方須于________年______月______日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個(gè)月內(nèi)按________利率計(jì)算自第________個(gè)月起，月利息則按________利率計(jì)算。逾期超過________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第________種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.________________________________________________

　　第十三條設(shè)計(jì)變更的約定。

　　預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后________日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起________天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。

　　第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

　　預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起________天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

　　第十五條交接與甲方責(zé)任。

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_________天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_________后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

　　第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　第十七條質(zhì)量爭議的處理。

　　乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以__________________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

　　第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　4.______________________________________________________

　　5.______________________________________________________

　　6.______________________________________________________。

　　第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條保修責(zé)任。

　　自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

　　1.墻面保修月

　　2.地面保修月

　　3.頂棚保修月

　　4.門窗保修月

　　5.上水保修月

　　6.下水保修月

　　7.暖氣保修月

　　8.煤氣保修月

　　9.電路保修月

　　10.保修月

　　11.保修月

　　12.保修月

　　13.保修月

　　14.保修月。

　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與__________簽訂的__________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證之日起生效。

　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款的__________%賠償對方損失。

　　第三十一條本合同自生效之日起__________天，由甲方向__________申請登記備案。

　　第三十二條本合同連同附件共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方

　　代表人/代理人：代表人/代理人

　　________年_____月____日________年_____月____日

　　簽于__________簽于__________

某市房屋出售協(xié)議篇19

　　甲方(出賣方)：性別：身份證號(hào)：住址：

　　乙方(買受方)：性別：身份證號(hào)：住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號(hào)樓________單元____層____號(hào)，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、鑒于該房屋暫時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證上述陳述符合基本事實(shí)，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒有對該房屋設(shè)立抵押、質(zhì)押、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。

　　否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、乙方保證對該房屋已做充分了解，并愿意購買;甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、相關(guān)關(guān)系等合理事項(xiàng)。

　　第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

　　一、成交價(jià)格：

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫____元整)。

　　2、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

　　(1)由___方單方完全承擔(dān)。

　　(2)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

　　雙方約定該類費(fèi)用在繳納當(dāng)日據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　此類稅費(fèi)的繳納，對外由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助。

　　二、付款方式：

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，作為預(yù)付款。

　　2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。

　　雙方約定選擇第____種作為支付方式：

　　(1)現(xiàn)金支付。

　　(2)轉(zhuǎn)賬支付。

　　乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號(hào)________________。

　　第三條房屋交付

　　一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。

　　二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。

　　該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

　　四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條甲、乙雙方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性以及該房屋的可出售性，并符合有關(guān)法律法規(guī)。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資、質(zhì)押、抵押、出租等的處分。

　　3、簽訂本合同后，當(dāng)可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極、及時(shí)與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費(fèi)。

　　4、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、質(zhì)押、出租、欠繳稅費(fèi)等情況。

　　若有銀行按揭等，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由甲方獨(dú)自承擔(dān)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，符合法律規(guī)定。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房預(yù)付款、購房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

　　否則，乙方應(yīng)當(dāng)依本合同約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

　　3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

　　4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)等工作。

　　若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行的，乙方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條違約責(zé)任

　　一、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并以本款標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期____日的違約金。

　　二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方逾期日的違約金。

　　三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項(xiàng)之外的約定的，應(yīng)對給乙方造成的各項(xiàng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　若甲方違反本合同第四條第一款第2項(xiàng)約定;或因甲方無正當(dāng)理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價(jià)的____%作為違約金。

　　四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù)，導(dǎo)致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房價(jià)的____%作為違約金。

　　五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方。

　　第七條特別約定

　　一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的，甲方繼承人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項(xiàng)。

　　否則，甲方及其繼承人應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋當(dāng)時(shí)市價(jià)的____%作為違約金。

　　二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本合同自動(dòng)終止。

　　乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費(fèi)用做為租金。

　　此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費(fèi)用的多少由雙方另行約定。

　　三、本合同生效之日后，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)給予無條件的積極配合。

　　在此過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。

　　另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。

　　本合同自簽字之日起生效。

　　未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，除特別指明外，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

　　甲方簽字：

　　甲方繼承人：

　　乙方簽字：

　　簽約日期：___年____月____日

某市房屋出售協(xié)議篇20

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條

　　甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。

　　第二條

　　房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.

　　第三條

　　房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

　　第四條

　　乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

　　第五條

　　甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方。

　　第六條

　　上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條

　　本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

　　第八條

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　第九條

　　甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條

　　乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條

　　除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十二條

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條

　　本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

　　第十四條

　　本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　________年________月________日

某市房屋出售協(xié)議篇21

　　賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省___市___區(qū)_____房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫： _____佰 _____拾_____萬_____ 仟_____ 佰 _____拾元整，即人民幣小寫_____元。

　　第三條付款方式及期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

某市房屋出售協(xié)議篇22

　　甲方(出售方)：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　乙方(受讓方)：______________________身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號(hào)，建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn))。

　　第二條：雙方協(xié)商總房價(jià)款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

　　第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。

　　第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

某市房屋出售協(xié)議篇23

　　出售方：

　　身份證號(hào)：

　　購買方：

　　身份證號(hào)：

　　第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售

　　給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計(jì)算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：260000元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元)。

　　第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　年月日年月

　　見證方(中間人)：_______

　　身份證號(hào)碼：日期： ____年___月___日

　　見證方(中間人)：_______

　　身份證號(hào)碼：日期： ____年___月___日

某市房屋出售協(xié)議篇24

　　甲方(委托人)：_____________________

　　委托代理人： ________________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條　委托事項(xiàng)

　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________.

　　2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

　　3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn)。

　　第二條　委托代理期限

　　乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條　房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

　　1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價(jià)格為稅前款。

　　2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。

　　3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第四條　購房定金、購房款及付款方式

　　1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購房款。

　　2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。

　　第五條　傭金支付辦法

　　甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

　　第六條　甲方義務(wù)

　　1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

　　2.簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

　　3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

　　4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

　　第七條　乙方義務(wù)

　　1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。

　　2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

　　5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第八條　其他約定事項(xiàng)

　　1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

　　4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。

　　5.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。

　　第九條　定金的處置辦法及違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

　　2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方。

　　3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。

　　4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。

　　5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。

　　第十條　協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

　　第十二條　補(bǔ)充條款

　　___________________________________________________________________.

　　(特別提示：補(bǔ)充條款對定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無效。)

　　本協(xié)議于_______年___月___日_________________________簽訂。

某市房屋出售協(xié)議篇25

　　售房人：_______(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)：______________

　　購房人：_______(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)：______________

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋基本狀況

　　1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

　　2、該房屋基本狀況如下：

　　房屋性質(zhì)所有權(quán)人：_______建筑面積：_______房型：_______

　　樓層：_______總樓層：_______使用性質(zhì)：_______附屬設(shè)施：_______

　　第二條成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣萬元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn))。

　　第三條定金及房款交接約定

　　1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_(tái)______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為

　　第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對此房屋進(jìn)行買賣。

　　2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

　　第四條相關(guān)事宜

　　甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)，用心配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

　　第五條違約職責(zé)

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約職責(zé)。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約職責(zé)有職責(zé)方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

　　2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失。

　　4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期職責(zé)由職責(zé)方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約職責(zé)，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

　　第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，職責(zé)方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約職責(zé)。

　　第七條約定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　第八條其他

　　1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　______年______月______日______年______月______日

某市房屋出售協(xié)議篇26

　　委托人(甲方)：__________身份證號(hào)碼：_______________

　　受托人(乙方)：__________身份證號(hào)碼：_______________

　　受托人配偶：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　鑒于：甲方實(shí)際出資購買房產(chǎn)一處，位于。現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

　　第一條房產(chǎn)事實(shí)

　　1、坐落位置：______;

　　2、建筑面積：______平方米;

　　3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______。

　　第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。

　　2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

　　3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

　　4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第三條委托代持期間及費(fèi)用

　　1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。

　　2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

　　2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

　　3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

　　第六條爭議解決

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

　　______年______月______日______年______月______日

某市房屋出售協(xié)議篇27

　　委托方：___________

　　代理方：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____________市____________區(qū)______單元第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________，屬于：_________________。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式

　　1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為__________元/平方米，總價(jià)_______________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得______%、乙方得______%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可

　　2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶

　　2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限

　　1.本合同代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1.乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)________________________元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過______年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3)原購房協(xié)議書

　　4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6.原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1.乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2.甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：__________________乙方：_________________

　　代表：__________________代表：_________________

　　聯(lián)系地址：____________地址：_________________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：___________

　　開戶行：________________

　　帳號(hào)：__________________

　　簽約日期：______________

某市房屋出售協(xié)議篇28

　　甲方：_________(物業(yè)管理公司、受托方)

　　乙方：_________(房屋出售單位、委托方)

　　甲、乙雙方根據(jù)_________號(hào)文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計(jì)_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

　　(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

　　二、房屋修繕(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。

　　三、托管費(fèi)用(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款_________%共計(jì)人民幣(大寫)_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費(fèi)。

　　乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)_________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

　　(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。

　　遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

　　(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

　　(三)其它約定：_________。

　　五、備注(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

　　本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。

　　(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________　　　　　　法人代表(簽字)：_________

　　經(jīng)辦人(簽字)：_________　　　　　　　經(jīng)辦人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

某市房屋出售協(xié)議篇29

　　出賣人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　買受人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣_(tái)__________________元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　_______________年__________月___________日

某市房屋出售協(xié)議篇30

　　甲方(委托人)：_____________________

　　委托代理人： ________________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　第一條　委托事項(xiàng)

　　2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

　　3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn)。

　　第二條　委托代理期限

　　第三條　房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

　　1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價(jià)格為稅前款。

　　2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。

　　3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第四條　購房定金、購房款及付款方式

　　1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購房款。

　　第五條　傭金支付辦法

　　甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

　　第六條　甲方義務(wù)

　　1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

　　第七條　乙方義務(wù)

　　1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。

　　2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

　　5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第八條　其他約定事項(xiàng)

　　1.如甲方是委托代理人的'，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

　　5.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。

　　第九條　定金的處置辦法及違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

　　2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方。

　　4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。

　　第十條　協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

　　第十二條　補(bǔ)充條款

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議于_______年___月___日_________________________簽訂。

某市房屋出售協(xié)議篇31

　　委托人(甲方)：

　　受委托人(乙方)：

　　甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，乙方接受甲方委托，按甲方要求，為其訂立合同以及提供房屋買賣中介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)雙方達(dá)成以下委托協(xié)議：

　　一、甲方愿意委托乙方出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱該房地產(chǎn))。(該房地產(chǎn)實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))服務(wù)期限：90天

　　1.1 類型：□住宅 □花園住宅 □土地 □商鋪(商場) □其它

　　1.2 座落: 富寧縣號(hào);

　　1.3 占地面積平方米，建筑面積：___________平方米;

　　1.4 權(quán)利人：______________________________;

　　1.5 富房縣房權(quán)證字第____________號(hào);富國用( )第號(hào)

　　1.6 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)裝修情況： ;

　　1.7 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備(包括家具、電器等)： ;

　　1.8 是否已設(shè)立抵押：□否 □是，抵押權(quán)人：___________;貸款余額：約_________________元;

　　1.9 是否設(shè)立租賃：□否 □是 (租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明：□否 □是

　　1.10 其它：付款方式：乙方已告知甲方須于本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的復(fù)印件：

　　1、身份證件、結(jié)婚證;

　　2、房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/甲方名義的預(yù)告登記證;

　　3、甲方購入之預(yù)售/出售/買賣合同;

　　4、甲方購入之房款發(fā)票;

　　5、甲方購入契稅完稅證;

　　6、授權(quán)委托書;

　　7、委托期間甲方不能中途反悔，

　　8、其他材料。

　　二、委托房價(jià)款：人民幣元整(該委托房價(jià)款包含以下費(fèi)用： □維修基金 □管理費(fèi)押金 □電話初裝費(fèi) □有線電視申請費(fèi) 辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方承擔(dān))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價(jià)款對外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，在委托房價(jià)款項(xiàng)內(nèi)乙方不收甲方任何費(fèi)用，如求購方出價(jià)到人民幣元，乙方有權(quán)為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時(shí)，乙方將在一個(gè)工作日內(nèi)告知甲方，如乙方代售超過甲方委托款，處理方式以下第種：

　　(1)多于委托款歸乙方所有;

　　(2)甲方占 %、乙方占 %。

　　三、違約金支付

　　3.1在乙方為甲方首次提供服務(wù)90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價(jià)款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。

　　3.2甲方與乙方介紹的求購方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行，乙方已收取的誠意金不予退還，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價(jià)款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有;

　　四、本合同的履行

　　4.1 甲方保證對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售;若除甲方外，尚在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.2 甲方保證本合同第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.3 甲方委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項(xiàng)完成時(shí)自動(dòng)終止。

　　4.4 本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時(shí)間后，求購方違約的，甲方同意將乙方代收求購方的定金的50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。

　　4.5 為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。

　　五、爭議的解決

　　甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起訴訟。

　　六、甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒絕或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方。

　　七、其他約定：_____________________________________。

　　九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

某市房屋出售協(xié)議篇32

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方：_________________購買方：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：___________________

　　見證方：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

某市房屋出售協(xié)議篇33

　　出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　購買方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)______元/平方米購買。

　　1.以經(jīng)評估的成本價(jià)______元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡____年，現(xiàn)住房折扣______)。

　　2.以經(jīng)評估的成本價(jià)購買，不享受二項(xiàng)折扣。

　　3.以所購房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購買。

　　三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

　　四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。

　　五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

　　六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

　　七、其他

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

　　法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

　　_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

某市房屋出售協(xié)議篇34

　　甲方：___________________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的'房屋（下稱該房屋）的基本情況如下;

　　1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

　　1.2 該房屋位于______市;

　　1.3 該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

　　第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　第四條代理期限

　　第五條傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

　　乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

　　甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

　　第九條特別約定

　　1、協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

　　3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十條補(bǔ)充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請仲裁進(jìn)行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________

　　______年______月______日______年______月______日

某市房屋出售協(xié)議篇35

　　賣方：_________________________________

　　買方：_________________________________

　　見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號(hào)，建筑面積為________________平方米。

　　第二條甲方對出售權(quán)的聲明

　　甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價(jià)格

　　甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為_________________元。。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2.無需銀行貸款

　　丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

　　②乙方應(yīng)在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

　　2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

　　4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

　　第九條附件

　　附件：____________________________________

　　相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條爭議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方;

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某市房屋出售協(xié)議

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