委托中介銷售房產(chǎn)合同（精選3篇）
委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇1
委托方_______________
代理方_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方賬戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計___元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附屬文件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
開戶行：_______________
帳號：_______________
簽約日期：_______
委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇2
甲方(代理商)_________
地址：______________
乙方：______________
地址：____________________________
為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為_______旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會員單位”的'標(biāo)志。
二、酒店客房預(yù)定
1.甲方為其會員預(yù)定乙方的客房，預(yù)定的方式是：甲方通過傳真向義方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)。
2.如定單無注明或提供客人的準(zhǔn)確航班、車次，所有訂定房只保留到當(dāng)天___：___。
3.持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負(fù)責(zé)將客人信息反饋給甲方，甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時給客人增加積分。
三、房款的支付
1.前臺現(xiàn)付：一般會員前臺現(xiàn)付。
2.掛帳支付：會員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付，由甲方在每月_______日前結(jié)算。
四、結(jié)算方式
酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時間為每月_______日。
五、甲方義務(wù)和權(quán)利
1.甲方義務(wù)為乙方免費(fèi)宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單等。
2.甲方將本著對會員負(fù)責(zé)的態(tài)度如實(shí)的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務(wù)和權(quán)利
1.乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實(shí)性。
2.合同簽訂后，表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標(biāo)志。
3.甲乙雙方合作是互利的，乙方必須盡力推銷旅行卡和商務(wù)卡，并保證會員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.乙方必須盡力銷售旅行服務(wù)卡。
七、協(xié)議的有效期
1.本協(xié)意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2.合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、客房價目表：(如果客房類型過多，請復(fù)印此頁)
房型：_____________________
季節(jié)：_____________________
門市價：_____________________
協(xié)議價：_____________________
銷售價：_____________________
旅行卡：_____________________
團(tuán)隊價：_____________________
早餐 ：_____________________
備注：_____________________
1.售價=協(xié)議價+雇金。
2.雇金=_______元(普通酒店)、_______元(特推酒店)、_______元以及以上(各種相應(yīng)的推廣與宣傳)。
3.旅行卡價=協(xié)議價(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住，酒店不必再向公司反雇金)。
4.淡季時間：_____________________
旺季時間：_____________________
旺季時間：_____________________
甲方：______________乙方：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
簽約代表：____________ 簽約代表：____________
操作人：______________ 操作人：______________
開戶行：______________ 開戶行：______________
帳號：________________ 帳號：________________
日期__________________ 日期__________________
委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇3
產(chǎn)品名稱：會議室音響設(shè)備
買方： (以下簡稱“甲方”) 地址：
賣方：成都市金牛區(qū)勝利舞臺音響器材設(shè)備經(jīng)營部 (以下簡稱“乙方”) 地址：
20__年九月
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》之相關(guān)規(guī)定，就乙方承擔(dān)甲方的系統(tǒng)的設(shè)備提供、安裝、調(diào)試、后期維護(hù)等事宜，本著平等、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見如下：
第一條 貨物品名，規(guī)格，型號，數(shù)量，質(zhì)量，圖片，單價及合同總價詳見合同
附件《會議室音響設(shè)備采購清單》。
本合同采用含稅包干單價方式，含稅包干單價中包括所有機(jī)器及配件的出廠價、運(yùn)輸及裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、包裝費(fèi)、在途風(fēng)險費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、合理利潤等全部費(fèi)用。
合同總金額：人民幣（￥）
第二條 交貨地址：（成都以內(nèi)）甲方指定位置
第三條 交貨期：合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，具體交貨時間由甲方通知。
第四條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用：送抵（成都以內(nèi)）交貨地址的運(yùn)輸方式由乙方負(fù)責(zé)送至指定的交貨地址，運(yùn)輸費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國家質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所有產(chǎn)品及配件必須為原裝正品。
2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：
�、�、按本合同附件《會議室音響設(shè)備采購清單》驗(yàn)收
�、凇⒇浀郊追街付ń回浀刂钒惭b調(diào)試完畢后7日內(nèi)由甲乙雙方共同驗(yàn)收。如10日內(nèi)未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。
�、邸凑毡竞贤诎藯l內(nèi)容的相關(guān)證明進(jìn)行驗(yàn)收。
第六條 產(chǎn)品質(zhì)保期及售后服務(wù)：
1、保修期內(nèi)屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換所有零部件；如屬甲方原因（如人為損壞、錯誤操作等）造成的產(chǎn)品問題，由甲方負(fù)責(zé)。
2、設(shè)備免費(fèi)質(zhì)保期為壹年，保修期內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障，遇到特殊情況不能馬上解決的問題，乙方用同檔次產(chǎn)品臨時替換，不影響甲方正常使用（永久替換需征得購方同意）；
3、喇叭損壞：甲方將損壞的單元及時交付乙方進(jìn)行更換，乙方收到貨后，第一時間將損壞的喇叭單元進(jìn)行檢查，處理好后立即發(fā)還給甲方。
4、免費(fèi)保修期結(jié)束后，賣方對所售產(chǎn)品提供終身維修服務(wù)，如需更換零配件，則乙方只收取零配件成本費(fèi)用，不再收取其他費(fèi)用。
第七條 付款方式
第一次付款：總合同款的30%，共計人民幣 。（￥ ）。
第二次付款：總合同款的70%，共計人民幣 。 （￥ ）。在乙方所有貨物交付后安裝調(diào)試完畢辦理完相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)后三個工作日內(nèi)支付乙方。
乙方賬戶信息：
戶名：
賬號：
開戶行：
第八條 乙方應(yīng)向甲方提交的資料
合同簽定時，乙方應(yīng)向甲方提交以下資料。乙方承諾，若未按期提供以下資料，甲方付款及執(zhí)行合同責(zé)任期限順延，超過5日不提供的，甲方有權(quán)解除合同。
1、營業(yè)執(zhí)照（已年審）復(fù)印件。
2、法定代表人身份證復(fù)印件。
3、簽定合同的委托代理人的委托書原件。
4、產(chǎn)品合格證以及各項(xiàng)法定的生產(chǎn)銷售許可證、認(rèn)證書等各項(xiàng)證書。
5、產(chǎn)品的現(xiàn)行國家質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，若無國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供有效現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6、收款憑證。
第九條 違約責(zé)任
1、不按期供貨乙方應(yīng)同時承擔(dān)以下責(zé)任：
1）、按國家合同法承擔(dān)全部違約責(zé)任；
2）、供貨每延期一天，乙方每天應(yīng)支付給甲方未交貨部分價值 0. 1 % 的違約金。違約金在所余貨款中扣除，所余貨款不足扣除，乙方應(yīng)于交貨后十個工作日向甲方支付違約金，延期超過七天，甲方有權(quán)解除合同，并且要求乙方承擔(dān)合同暫定金額0. 1%/天的違約金；
3）、因延期交貨造成甲方已不需要或無法使用，應(yīng)于規(guī)定的交貨時間后十個工作日內(nèi)退還甲方全部已付貨款，并承擔(dān)由此造成甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方所供產(chǎn)品或施工工程在甲方收貨或交工時或收貨或交工使用后，存在以下質(zhì)量問題及質(zhì)量造成的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的`全部經(jīng)濟(jì)損失..
及法律責(zé)任，并退還甲方全部已付貨款，已供產(chǎn)品甲方有權(quán)無條件自行處置；若未供貨，乙方除退還甲方已付貨款外，另按合同暫定總金額的20%的雙倍向甲方支付違約金。同時承擔(dān)由此造成甲方安裝及使用等
過程中安全事故的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
1）、所供產(chǎn)品不符合上述質(zhì)量要求，或產(chǎn)品檢驗(yàn)不合格；
2）、產(chǎn)品與甲方提供的設(shè)計圖紙、文件及設(shè)計要求不符；
3）、所供產(chǎn)品與樣品不符合（外觀及技術(shù)指標(biāo)低于樣品等）；
4）、產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、型號、技術(shù)指標(biāo)及性能等與合同及乙方投標(biāo)書等乙方向甲方提交的各項(xiàng)文件不符；
3、乙方若拒絕售后服務(wù)，或非合理的特殊情況不能按期到場修復(fù)或拒絕提供配件。乙方應(yīng)于甲方通知服務(wù)起十個工作日內(nèi)退還甲方全部貨款，所供產(chǎn)品歸甲方所有。
質(zhì)保期內(nèi)，因質(zhì)量原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂玫�，乙方�?yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換，質(zhì)保期重新計算；因質(zhì)量原因半年內(nèi)連續(xù)三次出現(xiàn)相同故障不能正常使用，或半年內(nèi)累計故障發(fā)生五次，乙方為甲方免費(fèi)更換故障設(shè)備。
4、若乙方不能向甲方提交合格證及國家或法定質(zhì)檢部門所要求必須隨貨提交...
有效質(zhì)檢報告等資料, 甲方有權(quán)拒絕收貨，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲.........
方也有權(quán)收貨后視為乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，按本合同“第九條、2”條款執(zhí)行。
5、若發(fā)生乙方向甲方收貨人員想或給予好處等不正當(dāng)收買行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)于其行為發(fā)生之日起十日內(nèi)退還甲方已付全部貨款，作為乙方違約金，所供產(chǎn)品歸甲方所有。
6、乙方若不能提供第八條所規(guī)定應(yīng)向甲方提交的資料或提供的資料及樣品為虛假、偽造或無效的資料及樣品，乙方應(yīng)同時承擔(dān)以下責(zé)任：
1）、按甲方通知之日起五個工作日內(nèi)，全額退還甲方已付貨款；若未供貨，除全額退還已付合同款外，按已付合同款的金額，乙方向甲方支付違約金；
2）、承擔(dān)由此造成甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
7、雙方必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，乙方不得向甲方人員想或給予各種好處，否則除按本合同規(guī)定的條款執(zhí)行外，按想金額的二十倍在合同中扣減作為乙方對甲方的貨款優(yōu)惠。
8、甲方開箱驗(yàn)貨時，發(fā)現(xiàn)有破損、殘缺質(zhì)量等問題，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予免費(fèi)調(diào)換（調(diào)換發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）并應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。
9、乙方有任何違反本合同約定的情形，經(jīng)甲方指出后未在甲方要求的期限內(nèi)予以改正的，甲方有權(quán)解除合同，并且要求乙方承擔(dān)合同總價20%的違約金。
第十條 其他事項(xiàng)
對已明確產(chǎn)品名稱、材質(zhì)、規(guī)格、型號的產(chǎn)品，根據(jù)現(xiàn)場使用的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可作數(shù)量增減。相同名稱、品質(zhì)、規(guī)格、型號的產(chǎn)品，其含稅包干單價不變，供貨完畢后按實(shí)際數(shù)量乘以含稅包干單價進(jìn)行結(jié)算。
交貨后，甲方即享有該批貨物的使用權(quán)。
第十一條 糾紛解決辦法
對履行本合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
1、乙方產(chǎn)品若因質(zhì)量原因造成甲方財產(chǎn)損失及人身傷害，經(jīng)國家相關(guān)職能部門鑒定確屬乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜或雙方需要修改的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表或授權(quán)的簽約人簽字并加蓋公章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人法定代表人
或授權(quán)簽約人： 或授權(quán)簽約人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日