委托中介銷售房產(chǎn)合同（精選3篇）

委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇1

　　委托方_______________

　　代理方_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

　　一、不動產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號：，屬于：.附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方賬戶;

　　2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計___元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。

　　1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3)原購房協(xié)議書

　　4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附屬文件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　簽約日期：_______

委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇2

　　甲方(需方):

　　乙方(供方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，按照誠實、守信、平等互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂本合同。

　　一、貨品說明及要求:

　　1、本合同貨品為照明燈具。其具體名稱、型號、數(shù)量見下表。

　　2、合計:人民幣 *元整

　　二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:

　　1、乙方所供產(chǎn)品依據(jù)甲方提供的產(chǎn)品樣品為準(zhǔn)。全套燈具必須符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、貨物進場時乙方須向甲方提供安裝說明書、產(chǎn)品合格證及由第三方權(quán)威機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告等，以便甲方對燈具型號、包 裝、數(shù)量、出廠日期等進行檢查驗收。甲方如發(fā)現(xiàn)送至施工現(xiàn)場貨物中夾雜其它品牌的燈具及其元器件，或與甲方提供的樣品不符的，甲方有權(quán)拒收貨物，若因此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、燈體安裝固定裝置應(yīng)牢固可靠及安裝配件需齊全、燈體外觀漆 面完整光滑，烤漆面在質(zhì)保期不得因自然環(huán)境以及燈體溫度變化出現(xiàn)有爆漆、起皮、脫落等現(xiàn)象。

　　4、電器箱內(nèi)的整流器應(yīng)與光源功率相匹配，并設(shè)置有固定安裝裝置，導(dǎo)線與燈體連接長度為0.4 米，并有軟套管保護導(dǎo)線。

　　5、所購燈具在承諾與質(zhì)保期范圍內(nèi)發(fā)生由于燈具質(zhì)量問題造成更換電器元件、光源及燈具的安裝配件，乙方應(yīng)無條件更換并負(fù)責(zé) 更換安裝。

　　三、交貨地點、時間、方式及費用負(fù)擔(dān):

　　交貨地點:。

　　交貨時間:合同生效之日起天內(nèi)將貨品生產(chǎn)完畢并送到交貨地點。乙方如有困難應(yīng)事先通知甲方。

　　手續(xù)交接:貨物由甲、乙雙方共同驗收，辦理好交接手續(xù)，乙方應(yīng)提供正規(guī)單據(jù)并加蓋公章。單據(jù)應(yīng)明確材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等 明細(xì)及收獲時間，貨品需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。 費用負(fù)擔(dān):乙方承擔(dān)。

　　四、乙方提供服務(wù):

　　1. 乙方就燈具安裝負(fù)責(zé)技術(shù)支持與指導(dǎo)。

　　2. 乙方所提供的燈具質(zhì)保期為貳年，電器光源部分質(zhì)保期為壹年。

　　五、結(jié)算、付款方式:

　　預(yù)付款:簽訂合同甲方訂貨后應(yīng)預(yù)付給乙方當(dāng)期總貨款的 % 。 結(jié)算方式:結(jié)算金額按照實際到貨數(shù)量金額為準(zhǔn)。結(jié)算方式按批 結(jié)算。

　　付款方式:貨到檢查合格后付總貨款的 % ，剩余 % 為質(zhì) 保金，質(zhì)保期滿后一次性付清。

　　六、雙方權(quán)利和責(zé)任:

　　1、乙方應(yīng)保證及時供應(yīng)優(yōu)質(zhì)，合格，符合質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。 甲方按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對貨品進行驗收。對質(zhì)量因檢測不合格而造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方未按合同之約定履行按期付款義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕送貨。

　　3、乙方遲延交貨，每超過一日向甲方支付合同總價款‰的違約金。

　　4、乙方遲延交貨超過三日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，乙方已收取的價款應(yīng)全額返還。

　　5、甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

　　七、協(xié)商與仲裁

　　本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果，可提請仲裁委員會仲裁或經(jīng)甲方所屬地人民法院裁決。

　　八、 合同說明

　　合同自雙方合法代表簽字并加蓋公章之日起生效，至物資交貨完畢、驗收合格、結(jié)清全部貨款止。如甲乙雙方在合同期內(nèi)單方廢除本合同，違約方必須向?qū)Ψ街Ц犊傌浛畹?作為違約賠償金。

　　九、其他約定的事項

　　1、乙方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證的復(fù)印件，如果是有代理人簽訂合同需提供法人的委托書。

　　2、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

　　3、其他與合同有關(guān)的協(xié)商事項，均以雙方認(rèn)可的文字函電為依據(jù)，其為合同不可分割的組成部分。

　　4、合同供應(yīng)期至工程竣工止。自合同簽訂日起，雙方將受本合同約束并執(zhí)行合同條款至合同結(jié)束。

　　5、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

　　十、合同簽訂:

　　甲 方 乙 方單位名稱(章): 單位名稱(章): 甲方代表人: 乙方代表人:地址:開戶行:銀行賬號:聯(lián)系人(電話):傳 真:年 月 地址: 開戶行: 銀行賬號: 聯(lián)系人(電話): 傳真: 年 月

委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇3

　　需方：

　　供方： 磚廠

　　簽定地點：

　　簽定時間： 年 月 日

　　為了保障供需雙方的合法權(quán)益，本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)供需雙方友好協(xié)商一致達成以下條款：

　　一、貨物明細(xì)：名稱 陶粒磚 ，規(guī)格 19×19×39 （cm） ，數(shù)量 ，單價350元/m3，金額 元。

　　二、合同總額： 。

　　三、材質(zhì)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：材質(zhì)按雙方認(rèn)可的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、交貨及退貨：交貨時產(chǎn)品表面完整，重量合格，由于陶粒磚為易損貨物已經(jīng)確認(rèn)出廠不可退貨。

　　五、運輸費用：合同貨物運輸費用由供方承擔(dān)。

　　六、交貨地點： 。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收期限：驗收標(biāo)準(zhǔn)按供方提供的產(chǎn)品清單及企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)制作標(biāo)準(zhǔn)；驗收期限：供方生產(chǎn)完畢后，提前三天通知需方，需方應(yīng)在三天內(nèi)組織驗收，如逾期仍未組織驗收，視為驗收合格。

　　八、結(jié)算方式：需方預(yù)付合同總額的 %，驗貨后付 %，發(fā)貨完畢付剩余 %。

　　九、違約責(zé)任：1，合同一經(jīng)簽定，供需雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如單方無故終止合同，終止合同方應(yīng)一次性賠償對方合同總額50%的違約金（遇有不可抗力因素除外）；2，按合同規(guī)定的付款時間，需方須及時付款。3，供方按合同按時交貨。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)遞交國家有關(guān)法 律部門進行裁決。

　　十二、本合同一式四份，供需雙方各持二份，簽字蓋章生效。

　　需方： 供方

　　代表： ： 代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方向乙方采購一批電腦，為友好合作，特定如下協(xié)議。

　　一， 釆購產(chǎn)品名稱﹐價格和規(guī)定。

　　1， 甲方向乙方定購的電腦，共計＿＿臺配置詳見附牛：電腦設(shè)

　　備配置單，單價為：＿＿元（大寫：＿＿）

　　總金額為：＿＿元（大寫：＿）

　　二.產(chǎn)品的驗收，售后服務(wù)及質(zhì)保

　　1.乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

　　2.驗收通過標(biāo)準(zhǔn)：所有產(chǎn)品部件均為協(xié)議附件之約定的部件。

　　3.乙方對所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的品質(zhì)問題，在機箱鎖具沒有打開，設(shè)備沒有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設(shè)備故障，乙方將按照相應(yīng)配件廠商質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)提供免費維修，

　　免費更換等無償服務(wù)。

　　4.人為損壞和其它非自然緣故造成的電腦不能正常使用的，乙方不予免費質(zhì)保，但可以提供相關(guān)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　5.軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤，對需要軟件維修的電腦開展無償服務(wù)。

　　三.貨款結(jié)算。

　　1.協(xié)議簽署后，甲方首先向乙方交定金＿萬元整；

　　2.乙方將電腦備齊后，運送并安裝到規(guī)定地點，運費由甲方負(fù)責(zé)，由甲方清點驗收，驗收完畢后甲方將貨款＿萬元整一次性付給乙方，乙方同時將電腦交付給甲方。

　　四 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本協(xié)議約定的機器配置，在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時向乙方說明，如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。

　　2.甲方有對電腦采購建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)。

　　3.甲方有按時交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其它損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　五.乙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　乙方保證按照配置向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時，則應(yīng)及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單地方問題而出現(xiàn)有品種，數(shù)量，規(guī)格，品質(zhì)不符合協(xié)議規(guī)定的，由乙方承擔(dān)責(zé)任調(diào)換或退貨而支付的現(xiàn)實費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝，維修工作的及時到位，并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單開展工作。如果因為乙方的緣故給甲方帶來損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　六.本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　七.附則

　　1.本協(xié)議的附件，作為協(xié)議正式文本，具有同等法律效力。

　　2.協(xié)議執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋章日起。

　　甲方: 甲方:

　　代表人： 代表人

　　身份證號： 身份證號：

　　日期: 日期:

　　電話： 電話：

　　手機： 手機：

　　地址： 地址：

　　八：附件

　　電腦配置單：略