物業管理公司下半年工作計劃（精選3篇）

物業管理公司下半年工作計劃 篇1

　　(一)繼續抓好計劃生育工作，加大宣傳計劃生育管理工作，加大綜合治理力度，切實防止計劃外生育現象的發生，定期核查戶籍、流動人員資料，及時掌握本轄區居民的變動情況，做到發現問題及時解決，做好難通戶、困難重戶、重點戶的隨訪工作;同時勇于創新，深入宣傳，充分發揮協會成員的作用，認真履行居民參與和居民監督職能，堅持從小事做起，從大事著眼，努力提高服務水平，確保計劃生育工作抓好抓實。

　　(二)繼續加強安全管理工作，進一步加強駐地單位、門面房、居民樓院等監管，我社區工作人員將不定時的入戶排查摸底，對存在安全隱患的單位和樓層將及時發放安全整改通知書，對長期存在安全隱患給予多次要求整改不按時整改的單位上報街道，積極配合各職能部門清理整治轄區內違章搭建和違規經營店鋪，通過日常巡查及時發現轄區內消防隱患，做到發現一家整改一家，并做好資料收集和上報工作，消除不穩定因素的存在，以確保轄區群眾的人生安全得到保障，為爭創安全文明社區而努力。

　　(三)繼續加強民政工作，做好轄區殘疾人、困難戶等社區福利救濟工作，不定期的進行上門隨訪，了解居民需求，摸清和上報孤寡老人、失業人員、困難戶、殘疾人、特種人群的基本情況，為他們解決實際生活和工作中的問題;落實各項老年人保障服務，維護老年人的合法權益，讓他們能安享晚年。

　　(四)繼續抓好綜治維穩工作，充分發揮片區民警和社區網格員的作用，及時掌握轄區內人口變化情況，杜絕不安定因素的發生，確保社區治安穩定，為住戶營造良好的居住環境。

　　(五)繼續做好社區_工作，落實門前三包責任制，確保門前環境衛生，繼續與單位、門店、住戶簽訂市容環境衛生管理責任書，并建立了管理臺帳，_專干每天對轄區內責任單位、門店、住戶履行門前市容環境衛生責任制情況進行檢查，并做好檢查記錄，對在檢查中發現影響市容市貌的違規違章行為及時進行勸阻和制止，責令責任單位、門店、住戶整改，對不及時整改的及時報告_執法大隊;積極配合_執法大隊查處影響市容環境衛生的違法行為。

　　(六)繼續做好社區黨建工作，加大社區黨建工作的宣傳力度，積極營造濃厚的氛圍，通過社區宣傳欄、組織活動等渠道廣泛開展“兩學一做”學習教育活動，充分調動社區黨員的活動性;繼續做好“黨員驛站活動”、“駐點團隊工作”方便轄區群眾，方便轄區群眾。

　　(七)繼續做好社區網格化管理工作，加強基層社會管理、化解社會矛盾、促進社會和諧，做好網格內計劃生育的人口登記，在上門走訪工作中進行信息采集及相關計生信息的收集，且宣傳社區免費婦檢，免費上環等計生惠民政策，參與計生檢查工作。

　　(八)繼續做好各窗口的_工作，充分發揮a.b角工作職能，全面提升窗口的服務水平，樹立辦事高效快捷的良好形象，同時努力做到以飽滿積極微笑的態度對待前來_的轄區群眾，讓他們感受到工作人員服務熱情，并不斷強化窗口人員的責任意識，保持窗口良好的工作作風，繼續堅持學習，提高業務水平和服務水平。

物業管理公司下半年工作計劃 篇2

　　我公司為了加強與業主、物業使用人的溝通，做好小區工作，現向全體住戶書面匯報下半年工作展望情況。

　　一、環境綠化

　　1.植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請住戶管好小孩，不要踐踏。

　　2.對區域內的樹木進行整形修剪。

　　二、環境保潔

　　1.做好環境衛生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。

　　2.小區上門收垃圾時間為中午12：00前，請業主將垃圾放置門外，便于我們派人上門收取，不要放置在其他鄰居門外。我們對不遵守小區規定的住戶，公布房號且上報有關部門。

　　三、安全

　　1.原門崗24小時服務電話：從x月x日起變更為。

　　2.住戶請來小區的客人及安裝、施工單位，我們住戶要務必告知房號，對物業安全秩序人員開展工作有很大幫助。

　　3.管理處通過代租房屋，做好流動人口登記工作，租金與去年同期對比3房增加200～300元達到1500元左右，2房增加250～300元達到1000元左右，1房增加200元以上達到750元左右，請大家出租務必找物業，必將令你滿意！電話：（）。

　　4.嚴格進出管理，請住戶在星期一至星期五（8：00—18：00），星期六至星期日（9：00—16：00）到物業公司管理處提前辦理出入條，夜間不應搬運物品。

　　5.大門口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調整，為行人、行車安全創造條件。

　　6.小區養犬住戶日益增多，我們希望住戶自律自愛；文明養狗，不要驚動鄰居。出門時，務必用繩牽制，定期打疫苗。避免鄰居糾紛。對于無人牽制的犬類，一般情況視作無主犬只，住戶通過小區秩序員和房管員報主管部門處理，或向政府部門、110舉報。

　　四、公共秩序

　　1.代收掛號、快遞、包裹，做到件件通知住戶。

　　2.門崗向住戶提供公交車線路、便民電話查詢，平信已為住戶分類存放，請業主到門崗查詢。

　　3.對于小區內部秩序管理，我們提倡的是各個不同群體的利益需要和諧共處，近期在小區各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走，避免他們受到車輛的干擾，讓人進入小區感受到“慢”的節奏，能放松、能享受到小區軟硬件的便利，希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢群體。

　　4.避免電動車、摩托丟失，我們要求摩托、電動車、單車盡量停放到車庫，車庫24小時發牌，停放不足1小時免費，望住戶配合。

　　5.夏季為小區住戶增加幾部移動涼衣架，減少對中心花園占用。

　　五、維修

　　我們在組織管理處人員進行上門維修服務業務培訓，下半年將更好、更快的為住戶服務。

　　六、文化宣傳

　　1.我們以后將在物業費通知單背面上，將小區住戶一些出租信息、安全提示、小區通告登出。

　　2.開放qq群：，開通物業blog（qq群內有地址），發放物業聯系卡給住戶，增設服務質量管理信箱，開通各種渠道，與住戶互動，請加群住戶設置“物業”上線提示，方便我們及時溝通。

　　3.與社區聯合放露天電影，代發老年人活動票。

　　4.建立業主健康檔案，為老年業主提供免費量血壓、稱體重。

　　5.發動住戶愛心捐助，讓愛心傳遞，讓溫暖匯聚。

　　6.對做文學、攝影、運動、美食、旅游、家政、生活服務相關業務的住戶，請與我們聯系開展業務。

　　7.增設兩個公益宣傳欄（別墅區），通過每日不斷更新的天氣預報，掌握氣候規律，為住戶噓寒問暖，為物業工作提供科學依據。

　　8.調整小區草地上的提示牌位置，針對小區動態不斷更新文明標語，與時俱進，創造文明環境。

　　9.為住戶提供物品交換專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發布，體驗分享的快樂，通過物品交換讓你結織更多朋友。

　　10.節假日裝飾、小區活動，為小區增光添彩。

　　七、其它

　　1.管道天然氣報裝，為業主解決實際生活需求。

　　2.代交住戶水電、有線電視服務費，讓住戶免受舟車勞頓。

　　3.計劃開展向住戶提供網絡信息查詢、報刊閱覽，收發傳真、復印等業務。

物業管理公司下半年工作計劃 篇3

　　(一)全力打贏藍天保衛戰

　　一是推進落實我市大氣污染防治20__年度實施計劃，繼續狠抓揚塵污染治理，強化工業大氣污染源監管，深化機動車尾氣污染防治等工作。二是根據各城區、開發區年度及月度控制目標，按“以月保季、以季保半年、半年保全年”的工作思路，層層壓實責任，級級傳導壓力，強化過程管控。三是加快推進落實城區大氣網格化監測，把環境空氣自動監測站建設到街道(鄉鎮)一級，實行一級考核一級的階梯式考核新模式，同時實行首末位獎懲制度加以保障，層層考核，壓實責任。四是開展重點區域建設工地和道路揚塵、交通擁堵、機動車尾氣等專項治理，以及全市重型車輛排氣污染治理攻堅戰。五是開展第二階段大氣污染物來源解析，編制___市大氣污染源排放清單，深入分析研究大氣污染來源及成因，尤其是機動車尾氣對大氣的影響，提出科學有效的防控對策，實施大氣污染防治精細化管理。

　　(二)全力推進水污染防治

　　一是加快網箱養殖清理。印發全市流域網箱養殖清理整治方案，優先對邕江上游左江(江南、西鄉塘)、右江(隆安、西鄉塘)網箱養殖進行清理。二是全面做好流域截污。加快市區污水處理廠建設、完善市區雨污管網改造，加快邕江污水直排口整治，鞏固和提高建成區黑臭水體整治成果。三是加快邕江取水口上移工程建設，力爭工程20__年底前如期建成運營。四是加快邕江兩岸整治工程建設，盡快完成邕江飲用水水源一級保護區隔離設施和標志牌升級改造。五是抓好流域水污染聯防聯控，充分運用崇左、___、百色三市流域水污染聯防聯機制，及時與上游地市溝通來水水質問題，加強對入境斷面的水質管控。六是加強工業污染源管控及流域沿岸排水大戶企業監管，繼續推進工業園區污水處理設施建設，并安裝在線監控設備與環保部門聯網。

　　(三)全力推進生態文明建設

　　大力推進生態文明建設各項工作，全力創建第二批國家生態文明建設示范市、承辦好中國生態文明論壇(___)年會，向自治區成立60周年大慶獻禮。一是全力以赴抓好國家生態文明建設示范市創建工作。按照生態環境部、環境保護廳有關開展第二批國家生態文明建設示范市縣評選申報工作要求，按時、按質、按量切實做好國家生態文明建設示范市申報評選資料的整理匯編和上報工作。提請市政府印發實施《___市創建國家生態文明建設示范市規劃(20__—20__)》。制定并提請印發實施《___市創建國家生態文明建設示范市20__年行動計劃》。二是全力辦好中國生態文明論壇(___)年會。提請市委、市政府審定印發實施《中國生態文明論壇(___)年會籌備工作總體方案》，并按方案牽頭組織做好年會的各項籌備工作，同時做好年會生態文明示范點建設和提升工作，努力辦出一屆極具特色、成效顯著的生態文明交流盛會。

　　(四)全力抓好中央環保督察“回頭看”迎檢和反饋問題整改

　　按照《___市迎接中央環境保護督察“回頭看”工作方案》，搞好協調，上下聯動，全力組織做好中央環境保護督察“回頭看”各項迎檢工作，確保中央環境保護督察“回頭看”順利開展、圓滿完成。及時認真抓好中央環保督察組交辦的環境問題整改，邊督邊改，確保問題整改到位。積極宣傳和報道我市中央環境保護督察整改情況，正確引導廣大群眾關心支持整改工作，營造良好輿論氛圍，促進生態環境問題整改落實。

　　(五)全力推進環境監管

　　一是持續推進污染防治攻堅戰各項環境執法工作，督促指導各縣、城區、開發區和企業事業單位全面落實環境管理責任。二是持續開展飲用水水源保護區督查巡查工作，密切跟蹤后續整改落實情況，督促指導各縣、城區(開發區)環保部門進一步加強飲用水水源保護區環境問題的整治力度，加快整治進度，確保市、縣兩級飲用水水源保護區環境問題按期完成整治。三是持續開展環境風險隱患專項執法檢查，認真開展隱患整治，嚴厲打擊環境違法行為，消除環境污染隱患，確保轄區環境安全。四是狠抓氮磷排放重點排污單位自動監控設施安裝聯網工作，督促轄區環保部門采取下達限期安裝監察通知書、約談企業負責人等方式推進轄區企業加快氮磷自動監控設施安裝聯網工作。