辦理房產委托書公證（精選7篇）

辦理房產委托書公證 篇1

　　委托人： ，男， 年 月 日出生。住址： 。公民身份號碼： 。

　　委托人： ，女， 年 月 日出生。住址： 。公民身份證號碼： 。 受托人： ，性別 ， 年 月 日出生。住址： 。公民身份證號碼： 。 委托 、 共有土地一宗，座落于 號，國有土地使用權證號為 。現委托人轉讓上述國有土地使用權中屬于其自己的份額，特共同委托受托人 辦理下列事宜：

　　1、簽訂國有土地使用權轉讓合同;

　　2、向有關部門申請辦理國有土地使用權移戶變更登記手續;

　　3、向有關部門申請辦理建設房屋審批手續;

　　4、辦理水、電、閉路電視等物業方面的移戶手續;

　　5、地稅、財政部門辦理相關手續;

　　6、辦理評估，繳納相關稅費;

　　7、辦理土地使用權轉讓過程中的其他一切手續。

　　受托人在辦理上述事項中所簽署的相關文件，委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。

　　受托人有轉委托權。

　　受托期限至上述事項辦妥為止。

　　委托人：

　　日期：

辦理房產委托書公證 篇2

　　委托人：

　　1姓名： 性別：男 份額：100% 身份證號碼： 受托人：

　　1姓名：張 性別：男 身份證號碼：

　　2姓名：毛 性別：男 身份證號碼：

　　的房產，現委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨以我的名義在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日內，辦理如下事項：

　　1. 到銀行開立賬戶，申請轉按揭貸款(又稱贖樓貸款)，開立賬戶、領取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉帳業務，簽署借款申請書、借款借據、劃款委托書、貸款合同、房地產買賣補充協議等辦理轉按揭貸款所需簽署的相關文件，并將上述貸款放在業主或受托人指定的賬戶上。

　　2. 到銀行辦理贖樓(還清銀行借款)、終止授信額度及辦理關閉隨借隨還系統等相關手續，在有關文件上簽名，并領取《 房地產證 》、《 房地產買賣合同 》、購房發票、保險單、貸款借據、還款憑證、付清樓款證明書等相關資料。到保險公司申請辦理退保手續，并在保單遺失證明等相關關文件上簽字領取退保費用。

　　3. 到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定賬戶收取監管資金，并簽署辦理資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。

　　4. 到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除資金監管手續，簽署辦理解除資金監管手續所需要簽署的申請及相關文件資料。

　　5. 到擔保公司辦理與贖樓貸款或贖樓貸款擔保相關的事項并簽署相關文件，包括但不限于：《申請表》、《服務協議》、《反擔保保證書》、《借款借據》、《委托貸款合同》、《委托貸款擔保保證書》等相關法律文件。

　　6. 到國土局辦理上述房產注銷抵押登記手續及領取《房地產證 》、《 房地產買賣合同 》等相關事宜;申請辦理商品房《 房地產證 》及簽署相關資料、辦理相關手續并領取《 房地產證 》。

　　7. 轉賣上述房產、簽署《 房地產買賣合同 》、領取《 房地產證 》、辦理公證、辦理房產過戶等。

　　8.收取上述房產售樓款全部或部分放在受托方或業主帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關文件上簽名。到保險公司申請辦理退保手續，并在保單遺失證明等相關文件上簽字領取退保費用。

　　9.向銀行申請個人住房抵押貸款，辦理該房產的抵押貸款和保險手續，簽署相關文件及貸款合同、抵押合同、借款借據等;并將該筆貸款放在受托人_2_賬戶上。

　　10.到國土局辦理房產抵押登記手續并簽署抵押物價值確認書等相關資料及領取《 房地產證 》等相關事宜。

　　11.辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、有線電視、有線數字電視、網絡等過戶以及變更的相關手續。

　　12.到銀行辦理申請提前還清樓款、打印上述房產的還款記錄欠款清單，復印《 房地產證 》及《 借款合同 》以及領取相關資料。

　　13.到產權登記部門辦理產權數據變更及領取修改記錄單，到國土局辦理撤件、退文、變更手續及領取《房地產證 》，并簽署相關文件。

　　代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我均予承認。受托人有轉委托權，并均可獨立辦理以上事項。

　　委托人：

　　20xx年 月0x日 我(們) (50%) 、 (50%)擁有位于深圳市 龍崗區橫崗鎮，房產證號：深房地字

辦理房產委托書公證 篇3

　　委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。

　　委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。

　　受托人：，男，一九六五年六月二日出生,身份證

　　住址：，身份證編號：。

　　位于成都市天府新區路號幢X單元X樓X號(權)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有)。現準備出售上述房屋,因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特委托受托人辦理如下事項:

　　一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。

　　二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。

　　三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。

　　四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證,

　　辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理并領取國土證。

　　五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。

　　六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。

　　受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

　　委托人：

　　年 月 日

辦理房產委托書公證 篇4

　　需要的材料有：

　　1、委托人身份證

　　2、委托人戶口本（首頁、戶主頁、個人頁）

　　3、在境外—護照（首頁、簽證頁、出境章頁和入境章頁）

　　4、受托人身份證

　　5、受托人（首頁、戶主頁、個人頁）

　　6、委托書掃描件

　　7、其他輔助證明材料

　　公正辦理須知：

　　1、無需本人到場！可通過線上遠程視頻辦理

　　2、公證認證辦理只需提供掃描件（高清照片）；無需提供原件。如公證材料缺失，也可根據實際情況出具公證書。

　　3、辦理時間一般在1-3個工作日。加急最快當日辦理，出具公證書，公證認證都可申請加急辦理。

辦理房產委托書公證 篇5

　　律師解答

　　辦理公證委托書需自己親自去當地的公證處辦理，根據《公證程序規則》第十四條，由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項，由不動產所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動產轉讓的除外。

　　法律依據

　　《公證程序規則》第十四條

　　公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。 涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證機構受理；涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定。

　　《公證程序規則》第十二條

　　居住在香港、澳門、中國臺灣地區的當事人，委托他人代理申辦涉及繼承、財產權益處分、人身關系變更等重要公證事項的，其授權委托書應當經其居住地的公證人(機構)公證，或者經司法部指定的機構、人員證明。

　　居住在國外的當事人，委托他人代理申辦前款規定的重要公證事項的，其授權委托書應當經其居住地的公證人(機構)、我駐外使(領)館公證。

辦理房產委托書公證 篇6

　　公證委托書辦理流程如下：

　　1、前往住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構辦理；

　　2、遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證，其他事項可以委托他人辦理；

　　3、公證機構對材料進行審查；

　　4、符合條件的，公證機關在十五個工作日內向當事人出具公證書。

　　委托書公證期限及權限

　　應該是由委托人來規定的，如果沒有期限則至辦完委托事項為止。授權委托書一般都有注明期限，沒有注明的，有效期至委托事項結束或委托人終止委托為止。

　　讓委托人干什么事已經在委托事項中表達清楚了，下面就得說明委托人可以在多大權限內干這事，這就是委托權限。受托人的代理權限可以分為“寬授權”和“窄授權”寬授權顧名思義代理權限比較廣，受托人能干的事情較多，寬授權便于受托人做事，對第三人比較有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人匯報，這樣能提高做事效率。寬授權對委托人的風險就是較難防范受托人不當行為帶來風險。窄授權就是范圍授權比較窄，受托人可能只是個傳聲筒，事事需要向委托人匯報，等委托人拍板。

　　個人委托書要公證嗎

　　個人委托書是出于個人意愿書寫的，那么在沒有公證的情況下是否同樣具有法律效力呢?個人委托書究竟需不需要進行公證?

　　一般來說，個人委托書并不需要進行公證。但是在涉外委托中，都會要求出具使領館的公證文書。有些銀行或者政府部門業務需要提供公證的授權委托書，公證文書的證明力更強。需要公證授權委托的可以去公證處辦理。因此，個人事件中，是否公證并非有效的必要條件。

　　個人公證的手續

　　盡管個人委托書公證并不是必要的，但如果想要進行公證時，需要哪些手續呢?

　　1、要本人、受托人的身份證的復印件(要帶上原件);

　　2、要本人親自去公證處辦理;

　　3、委托書不用事先寫好，到公證處可由公證人員根據你的敘述給你寫好。

辦理房產委托書公證 篇7

　　除了一般的委托書公證外，如果業主在國外所做的公證文書，還需要中國駐該國的使領館認證；如果業主在香港/澳門所做的公證委托書，并需要蓋有中國法律服務（香港/澳門）有限公司轉遞香港/澳門公證文書專用章。

　　委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。

　　申請辦理（有關房產買賣）委托書公證，沒有地域限制。根據根據《公證程序規則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項，由不動產所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動產轉讓的除外。

　　申請辦理委托書公證，應當提交下列材料：

　　1、自然人的身份證明（如身份證、戶口本、護照等），法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

　　2、受托人的身份證復印件；

　　3、委托書文本；（即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權事項，避免只寫全權代理）

　　4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明（如股票、銀行存折等）；

　　5、與申請公證的事項有關的其他材料。

　　委托出售房產的'，還應提交下述材料：

　　（1）自然人申辦出售房屋的委托書公證的，應當提交購房時的婚姻狀況證明（結婚證或無婚姻登記記錄證明）；

　　（2）房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證原件；

　　（3）法人或者其他組織申辦出售房屋的委托書公證的，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會（董事會）決議或者有關部門的批準文件、公司章程；

　　（4）處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料；

　　（5）委托人所持身份證件號碼與房屋權屬證明上登記的證件號碼不一致時，應提交證件號碼變更的證明（如同屬一人的公證書）。

　　注意：

　　未成年子女出國旅游，父母共同委托其他人帶子女出國或父母一方委托另一方帶子女出國的，應提供父母的結婚證、子女的出生醫學證明。

　　委托訴訟的，應提交涉及訴訟的合同、協議或法院的立案通知書。

　　委托領取失業保險金的，應提交委托人工行、農行、建行或中行的銀行卡或存折。

　　委托購買房屋的，應提交擬購買房屋的詳細地址。

　　溫馨提示：

　　如不能將上述資料的原件提交給公證處存檔，敬請在辦理公證之前準備相關資料的復印件各一份（用a4紙復印）。