房屋委托書匯總（精選15篇）

房屋委托書匯總 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

　　一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二、甲方的權利與責任

　　1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;

　　2、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

　　三、乙方的責任與權利

　　1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

　　2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

　　四、付款方式

　　1、經雙方核算，預計鑒定費用為XX元，大寫：萬

　　出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

　　2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

　　3、余額在領取鑒定報告時付清。

　　其他(必須注明具體委托事項)：手續，本人承諾所提供證明材料真實有效，該代理人在辦理上述授權事項時所產生的民事責任由本單位承擔。

　　五、違約責任

　　1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

　　2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》、《xx市物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業化、企業化的物業安全管理訂立本協議書。

　　第十七條;本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

　　六、本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字蓋章：

　　簽字蓋章：

　　日期：

　　日期：

房屋委托書匯總 篇2

　　委托人：______________（男）出生日期：_______年_____月____日身份證件名稱及號碼：______________聯系電話：______________

　　受托人：______________（女）出生日期：_______年_____月____日身份證件名稱及號碼：______________聯系電話：______________

　　委托人_______決定將名下《房屋所有權證》編號為京房權證_______字第_______號、位于_______市_______區_______號房地產（下稱“房屋”）的解除抵押登記及出租，現委托人_______因故不能親自辦理房屋的上述事項，特委托_______代為辦理該房屋的以下事宜：

　　1、代為辦理銀行提前還款的受理、遞件、簽字等相關手續；

　　2、代為辦理房屋解除抵押登記的受理、遞件、簽字等相關手續；

　　3、代為簽訂房屋租賃合同；

　　4、代為辦理房屋出租過程中的交接手續；

　　5、代為辦理與上述問題有關的其他事項。

　　委托期限：自本委托書簽署至委托事項辦理完畢止。

　　受托人有權轉委托。

　　以上受托人在委托權限內所簽署的文件及對應的行為，委托人均予以承認并承擔一切法律責任。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

房屋委托書匯總 篇3

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　房屋信息

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

　　2.房齡：年;

　　房間數量：____;

　　衛生間數量：____;

　　總建筑面積：____平米;

　　房屋朝向：_____;

　　裝修情況：____;

　　房屋用途：____。

　　委托權限

　　1.該房屋的出租和日常管理;

　　2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。

　　經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　房產證號：

　　電話：

房屋委托書匯總 篇4

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　甲方于___年___月___日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。為進一步明確對甲方所屬產權房屋的拆除范圍，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋拆除授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項

　　甲方自愿授權乙方全權行使以下房屋的拆除權力。

　　二、房屋基本情況

　　1、房屋名稱：昌邑市華夏農資超市有限公司

　　2、座落位置：昌邑市新興街17號1幢2幢3幢（房產證號：昌邑市房權證城區字地000918號），昌邑市新興街17號4幢（房產證號：昌邑市房權證城區字地013551號）。

　　3、建筑面積：12555平方米

　　三、委托權限

　　1、房屋的拆除（含建筑垃圾清運）；

　　2、乙方按規定拆除所有建筑物，建筑垃圾清理干凈，場地清潔平整（原地平），達到土地儲備中心掛牌條件。

　　四、委托期限

　　在此授權范圍內，被授權人所實施的`行為具有法律效力，授權人予以認可。經甲乙雙方簽字蓋章后，從___年___月___日起至該房屋拆除完工為止。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

房屋委托書匯總 篇5

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動遷機構）：

　　甲方經區計經綜（）63。64。65。66。67號及批準征地通知（）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園1418號地塊前期開發建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

　　一、拆遷范圍：乙方負責實施甲方現代通信工業1418號地塊前期開發建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

　　甲方：乙方：

房屋委托書匯總 篇6

　　委托方(甲方):承擔方(乙方):_________

　　雇主(以下簡稱甲方):_________

　　(全名)

　　住處_________

　　承包商(以下簡稱乙方):_________

　　(全名)

　　住處_________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就改造項目相關事宜達成如下合同:

　　1、項目現場

　　2.項目承包方式:

　　3.項目持續天數

　　開始日期_____年_____月_____日

　　完成日期_____年_____月_____日

　　4.雙方同意本項目價格為人民幣(大寫)。

　　5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在收到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫工程驗收表。工程款結清后，辦理交接手續。

　　6.本項目自雙方驗收簽字之日起保修一年。雙方驗收簽字后填寫工程保修表。

　　7.工程驗收后，乙方應向甲方提出工程結算，并將相關資料發送給甲方..甲方收到資料后如無異議，視為同意，雙方填寫項目說明并簽字。

　　8.本合同一方不履行合同或違反國家法律法規和本市有關政策，被罰款或給對方造成損失的，責任方應承擔責任，賠償給對方造成的損失。

　　9.因一方原因導致合同無法繼續履行的，另一方應及時通知對方，辦理合同終止手續，責任方應賠償對方相應損失。

　　10.甲乙雙方直接簽訂合同。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　11.本合同經雙方簽字并手印后生效。

　　甲方(簽名和手印):_____

　　乙方(簽名和手印):

　　_____年_____月_____日

房屋委托書匯總 篇7

　　委托人：-x 身份證號：

　　受托人：-x身份證號

　　茲委托（父親名）全權代表我與（貸款人）簽定的抵押房屋解押委托書中約定的抵押登記注銷事宜，抵押登記號為…………。委托有效期二十天。

　　特此委托

　　委托人簽：

　　年月日

房屋委托書匯總 篇8

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　委托原因及事項:

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的、一切手續

　　2:代為領取房產證

　　3:代為簽署與交易有關的合同文件等

　　4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續

　　對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任、

　　委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

　　委托人有轉委托權

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。

　　2、房齡: _____年;房間數量：_____；衛生間數量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向:_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

　　三、委托權限

　　1、該房屋的出租和日常管理；

　　2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。

　　四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

　　委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____

　　身份證號：_____身份證號：_____

　　房產證號：_____

　　________年________月________日

　　________年________月________日

房屋委托書匯總 篇9

　　委托人購買天潔集團湖北置業有限公司天潔國際城一期華沙城的一套房屋(第 幢 單元 號房)，現委托 為我的代理人，代理人可以我的名義全權代理如下事項：

　　一、與天潔集團湖北置業有限公司簽訂《商品房買賣合同》及辦理其他相關手續。

　　二、辦理及領取房地產權證等相關手續，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。

　　三、管理上述房屋，代為辦理該房屋有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡等開戶、或過戶銷戶手續，繳納相關費用。

　　四、辦理出租上述房屋有關手續，簽署上述房屋租賃合同、收取租金。代理人有權選擇承租方并確定租賃價格，代收、支出有關的一切正當費用。

　　五、辦理上述房屋的有關轉讓手續，簽署房產買賣合同并收取售房款，代收、支出有關的一切其他正當費用，在有關文件上簽字。

　　六、向房管、國土部門辦理上述房屋買賣過戶登記的一切事宜。

　　七、向房管、國土部門辦理上述房屋的房地產權證的變更和領取手續。

　　八、代繳納上述房屋有關的稅款和支付一切必要的費用。

　　委托代理人為辦理上述委托事項簽署的.一切相關法律文件，我均予以承認。

　　委托期限從委托授權之日起，至辦理完上述委托事項止。

　　委托人有轉委托權。

　　委托人：

　　受托人：

　　年 月 日

房屋委托書匯總 篇10

　　委托人:

　　受托人:

　　我們的客戶和是夫妻。這棟房子坐落在第。__市__區__棟__樓__【參見產權證書編號。和房屋所有權證]由我們的客戶共同所有。現因業務繁忙，委托代理人委托代理人處理以下事宜:

　　一、到銀行辦理上述住房抵押貸款利率優惠的相關手續。

　　二、到銀行結清上述房屋抵押貸款余額，注銷抵押登記，到銀行辦理上述房屋抵押全套手續，辦理領取上述房屋產權證、土地證。

　　三、代表有關部門辦理房屋退保的一切手續。

　　四.上述房屋地址或產權面積發生變更的，到房管部門辦理變更上述房屋地址或產權面積、增加共有人數量的一切相關手續，并取得新的產權證、國有土地使用證、檔案檢索等相關事宜。

　　五.代表買受人出售(或出租)上述房屋，與買受人(或出租人)簽訂買賣合同(或租賃合同)，收取房價款(或租金)，并支付與房屋轉讓相關的稅費；繳納上述房屋專項維修資金，辦理過戶和過戶等相關手續；為上述房屋辦理個人所得稅減免相關手續。

　　六、代表買受人到房管部門協助買受人辦理產權過戶，領取產權證。

　　七、領取上述房屋國有土地使用證后，到土地管理部門辦理上述房屋國有土地使用權出讓和轉讓登記，領取證件等相關手續。

　　八.上述房屋拆遷的，受托人有權代為辦理上述房屋拆遷的`一切相關事宜(包括簽訂上述房屋拆遷的產權調換協議和補償協議，領取拆遷補償)。

　　九.買受人為抵押的，受托人有權代為辦理上述房屋抵押的一切相關手續，以受托人的名義開立基本銀行賬戶收取上述房屋的抵押購房款，并簽署收款確認書。

　　受托人在處理上述事項時有權簽署相關文件。

　　受托人有權委托。

　　委托期限:直至上述事項解決。

　　客戶:

　　日期：

房屋委托書匯總 篇11

　　委托人：______建設集團有限公司 （以下簡稱甲方） 法定代表人：

　　受托人： ______建筑隊 （以下簡稱乙方） 法定代表人：

　　甲方委托乙方拆除舊房，為明確責權利關系，現雙方就舊房拆除事務，訂立如下協議：

　　一、委托事務：

　　1、甲方委托乙方將座落在朗霞街道干家路村舊樓房一間及坡房全部拆除干凈；

　　2、將拆除后的木頭等材料整理捆扎交給甲方；

　　3、清掃拆除舊房后的宅基地。

　　二、費用及支付：一次性包干費用1500元（此外，不再支付其他任何費用），甲方在乙方完成委托事務后支付，乙方收款后出具書面收款收據給甲方。

　　三、完成期限：天（自20____年 月日起至20____年 月 日止）

　　四、驗收標準：完成全部委托事項。

　　五、其他約定：

　　1、如乙方對甲方委托的舊房拆除不干凈或舊材料捆綁不整齊或宅基地清掃不干凈，甲方有權扣除部分拆房費用。

　　2、在履行甲方和委托事務中，必須注意安全，如果乙方（包括雇工及第三人）出現任何不安全事件或事故，全部由乙方自行處理，并承擔全部經濟費用。與甲方無涉。

　　本協議書經甲乙雙方簽名后生效。

　　本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人簽字：_________

　　代表人簽字：_________

　　_________年_________月_________日

房屋委托書匯總 篇12

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

　　4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

　　5、 代為收取相關售房款;

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人無轉委托權。

　　委托人：

　　年 月 日

　　更多委托書范本盡在委托書頻道!

房屋委托書匯總 篇13

　　甲方(遺贈人)：(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

　　一、甲方所有的(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：

　　(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

　　二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×元，醫療補助費×元(可以約定其他費用)。

　　三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

　　四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

　　五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

　　六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　×年××月××日

　　公有住房繼承問題

　　有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權，繼續使用承租的房屋。來訪者產生這一誤解的原因，其一在于對新的租賃規定未仔細了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產權人對房屋享有所有權，該房屋作為財產，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權，系所有權權能中的一部分權利，因此在承租人死亡時，僅發生一個誰有權繼續承租的法律問題。

　　根據20xx年7月1日施行的《上海市房屋租賃條例》的有關規定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。因此在承租人死亡導致承租戶名變更的情況下，首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的'共同居住人才有權繼續承租;其次，有本市常住戶口的承租人的配偶和直系親屬才有權承租。另外，按以上規定，可以繼續履行租賃合同的人有多人的，應當協商確定承租人;協商不一致的，由出租人在可以繼續履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人：

　　(1)原承租人的配偶;

　　(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);

　　(3)原承租人的父母;

　　(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。

　　住房公積金可以繼承，而且免征個人所得稅

　　住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續。

　　在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個人所得稅。

　　遺產繼承的方式分為如下四種：

　　(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。

　　(2)遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

　　(3)遺贈扶養協議，即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。

　　(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。

　　如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。

　　房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。房產繼承只是繼承遺產中的房產行為而已。

　　1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

　　2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

　　3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。

　　繼承開始后,按照法定繼承辦理有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

　　法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

　　《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　遺產繼承指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產，遺產繼承需要委托他人辦理的，必須出具委托書。

房屋委托書匯總 篇14

　　委托人：女，X年X月X日出生，公民身份31。 受托人：，男，X年X月X日出生，公民身份34。

　　委托事項：

　　本人現有一套房產，位于上海市奉賢區路X弄X號X室[建筑面積：㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(2019)第0號]，現全權委托袁同雙辦理上述房產出售的以下相關事宜：

　　一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續)、辦理產權過戶登記手續并領取房地產權證;

　　二、繳納相應稅款及相關費用;

　　三、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);

　　四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續;

　　五、協助買受人辦理貸款手續;

　　六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。

　　受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。

　　委托期限：自X年XX月XX日至上述事宜辦理完畢止。 受托人無轉委托權。

　　委托人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

房屋委托書匯總 篇15

　　抵 押 人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保_____年____月____日甲方出具給乙方的欠條款項的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處理的房屋地產作為抵押，乙方同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于達州市高家壩桔林路三大隊五隊，其房屋建筑面大約1600平方米，占地面積約520平方米，中的二單元三套住房，大約面積350平方米

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ;

　　抵押期限自 年月 日至年 月 日。

　　第三條 房屋總價值為人民幣 (大寫)，(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (大寫)，(小寫)，抵押率為百分之。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理。

　　第五條 甲方保證按主合同履行其承擔的義務，如因甲方延誤造成經濟損失的，甲方承擔賠償責任。

　　第六條 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任。

　　第七條 抵押期間，甲乙雙方可以協商轉讓、出讓合同中的三套房屋，獲得款項由乙方收取，款項將從甲方出具給乙方的欠條款項中扣除。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致。

　　第九條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本金及利息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，甲方自動失去合同抵押物的所有產權，由乙方自動獲得抵押物的所有權，并有乙方自行買賣出讓，所獲得價款償還甲方出具乙方欠條中的款項。 第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，并附由甲方出具給乙方的欠條一份，作為保障合同的法律效益。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定時間： 年 月日 合同簽定時間： 年 月日