房屋代辦委托書（精選3篇）

房屋代辦委托書 篇1

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人 將其所有的坐落于 住房一套（建筑面積 平方米，房屋所有權證號： ；國有土地使用證號： ）。現委托人特委托受托人 為代理人，全權代為辦理以下事項：

　　1、代為到房產、國土管理部門查詢上述房屋的相關事項及調取相關檔案。

　　2、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用：到房產、國土管理部門辦理上述房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協議書繳納相關費用及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件；到開發商或派出所或相關部門開具并領取上述房產的戶口指標證明及相關資料。

　　3、全權辦理上述房產的銀行按揭貸款或抵押貸款手續，代為簽署借款合同、抵押合同、他項權證、借款借據、借款申請書、劃款委托書、開立銀行帳戶、領取并保管存折，代為辦理《主地產買賣補充協議》、《貸款款項存入帳戶確認書》等轉按揭貸款所需簽署的相關文件，代為辦理合同公證并在相關文件上簽字；并簽署銀行《存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

　　4、到房產、國土管理部門全權辦理上述房產的抵押登記手續，并領取、保管房屋所有權證與國有土地使用證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　5、到相關部門復印房地產證，查詢并打印產權資料及到銀行申請開具利息證明，復印借款合同、抵押合同、打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告；到檔案管理部門打印委托人名下房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件資料，領取免稅函等相關文件，到稅務管理部門、房產及國土管理部門簽署稅務管理部門聲明書及相關文件。

　　6、到銀行全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續及一切相關手續和終止授信額度等相關手續，領取上述房產的房地產買賣合同或房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單據、發票和退保證明、繳納銀行罰息及違約金的相關手續，領取付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

　　7、到房產、國土管理部門全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續、注銷更改他項權證手續，并領取、保管他項權證或房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　8、到房產、國土管理部門全權辦理上述房產的變更登記手續，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房屋所有權證及國有土地使用證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　9、到房產、國土管理部門全權辦理出售上述房產的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的`相關手續，簽署轉移登記申請表、房屋買賣合同或房地產買賣現售合同，簽署上述房地產產權數據補充修改、變更和換證申請的相關手續，并到房產、國土管理部門申請領取該房產的房產證與國土證，領取稅單、交納有關稅費及支付相關費用，并辦理合同公證并簽署相關文件。

　　10、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，收到上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方指定的托收帳戶代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托人指定的托收帳戶扣取后，授權人有權直接將剩余房款用于償還委托人債務（含擔保的債務）。

　　11、代為辦理以該房產向擔保公司提供抵押反擔保，簽署包換抵押反擔保合同在內的所有法律文書及與辦理抵押登記相關的一切相關文件；簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納罰息和贖樓的相關費用；到銀行、到房產、國土管理部門辦理上述房產的房款資金監管手續和終止或解除資金監管手續，簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。

　　12、到到房產、國土管理部門辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房產、國土證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料；到法院辦理該房產的解封手續。

　　13、辦理上述房產水、電、煤氣（天然氣）、物業管理、有線（數字）電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續；到銀行辦理提前還款申請手續，打印欠款本息清單及歷史還款記錄，簽署資金監管協議；代為辦理申請免征營業稅、契稅、個人所得稅等相關手續。

　　受托代理人于上述范圍內所簽署的一切相關文件及實施的一切行為，委托人均予以認可有效，并自愿承擔法律責任。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　委托期限：本委托自簽訂之日起至委托事項辦理完畢為止。 受托人有轉委托權。

　　委托人：

　　年 月 日

房屋代辦委托書 篇2

　　甲方（公司名稱）：

　　聯系電話：

　　乙方（受托人）：

　　聯系電話：

　　甲方委托乙方進行商鋪銷售，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況：

　　房產坐落于：

　　房屋性質：所有權人：

　　房屋產權證編號：土地使用證編號：

　　房型：面積：朝向：

　　結構：房齡：配備設施：

　　甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定。

　　二、委托價格：

　　經協商，該房屋的`委托價格為：人民幣18000元/㎡，此價格為最低交易價格。

　　三、乙方義務：

　　1、代為尋找并提供適合的房產需求信息，按照不低于約定價格出售

　　2、按照甲方所規定的交易方式進行銷售。

　　四、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定服務費為甲方所簽《房屋買賣（居間）合同》標的金額的2%（稅后）。甲方應在與他方簽訂《房屋買賣（居間）合同》時向乙方支付服務費。

　　五、甲方義務：

　　1、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方，成交價格不得低于18000元/㎡。據此，乙方不應向甲方收取傭金；

　　2、在委托代理期間，甲方應確定乙方為唯一代理銷售，不得另行委托。

　　3、若甲方通過乙方服務的無論是否以定金形式與求購方達成書面意向的，后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過乙方服務的私下與求購方達成無論是定金或其他形式的協議，甲方均有向乙方支付服務費用的義務（具體金額另行約定）。

　　4、甲方應保證該房屋售出時產權明晰，無任何法律及經濟糾紛，否則造成房屋買賣行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%（稅后）為服務費。

　　六、低價溢價部分約定：

　　1、乙方若與本商鋪求購者達成高于18000元/㎡的購買價格，在20000元/㎡（含20000元/㎡），中間差價部分，歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價部分，雙方各占50%。

　　2、乙方報價后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協商處理。

　　七、委托期限

　　本協議委托期限為2個月，自20__年4月日至20__年6月日。

　　八、本協議一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，各份均具同等法律效力。

　　九、其他事宜，雙方協商解決。

　　十、補充約定：

　　甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶，可以成交，單成交價不得低于低于18000/㎡，若低于此價格成交，甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用。

　　甲方（簽章）            乙方（簽章）：

　　聯系電話：           聯系電話：

　　簽約日期：   年月日

房屋代辦委托書 篇3

　　委托方: _____________

　　受托人: _______________________

　　我公司(股份__%)擁有位于深圳市_____________的房產(根據房產證上的地址填寫)，現委托上述受托人作為我公司的代理人，期限為______________。

　　1.管理上述財產，支付與上述財產有關的各種費用；到相關部門辦理上述房地產土地出讓金，代其領取繳款通知書和補充協議，繳納相關費用，辦理綠轉紅等相關手續，領取紅色房產證，簽署相關法律文件。

　　2.到相關部門全面辦理上述房產的房產證并繳納相關費用，領取房產證，辦理上述房產的抵押登記手續，簽署價格議價書等相關文件。

　　3.全權以上述財產向銀行申請抵押貸款或抵押貸款，并簽署借款合同、抵押合同、借款收據、貸款申請書、轉讓委托書、賬戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，對合同進行公證并簽署相關文件；在銀行開戶，領取并保管存折，到深圳市房地產權利登記中心辦理抵押登記手續。

　　4.辦理止贖貸款申請手續，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、貸款申請、轉讓委托書、賬戶確認等所有相關文件。；在銀行開戶，領取并保管存折，辦理相關還款手續；償還上述銀行的抵押貸款，并簽署所有相關文件。

　　5.在檔案管理、房產證復印件、貸款、抵押合同、購房發票、契稅發票等相關部門查詢打印產權信息。，去銀行申請提前還款，出具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印拖欠本息清單和歷史還款記錄，并辦理相關手續；查詢并打印銀行或其他機構的個人信用信息和信用報告；去相關部門打印房屋產權信息查詢證明；到稅務部門申請減稅或免稅，簽署所有相關文件，領取免稅函等相關文件。

　　6.全權辦理上述房地產抵押貸款提前清償、授信額度終止、代表銀行簽署確認函(確認函)等相關資料、銀行支付提前還款違約金、取得上述房地產的房地產買賣合同、房地產權證等產權證明、取得抵押注銷登記、房地產買賣合同、借款合同、貸款到期賬單、購房發票、房屋保險單、發票、退保憑證等相關文件等一切相關手續。

　　7.全面辦理上述房產的抵押注銷登記手續，收集保管房產證等相關事宜，并簽署相關文件。

　　8.全權辦理上述房產的變更登記手續，簽署變更登記申請表及所有相關文件，收集保管房產證等相關事宜，簽署相關文件。

　　9.全面辦理上述房產買賣的一切相關事宜，辦理相關過戶登記手續，簽署過戶登記申請表、過戶登記查詢申請人備案、深圳市二手房買賣合同或房產買賣合同，對合同進行公證并簽署相關文件。

　　10.簽訂上述房產的購房款監管協議或首付款監管協議，上述房產的所有購房款、短期止贖貸款、抵押貸款均由受托人1收取。從受托人1的收款賬戶中扣除房屋贖回款、客戶應承擔的稅費后，剩余房款將轉入客戶指定的賬戶。

　　11.簽訂擔保融資止贖合同及相關法律文件，支付止贖相關費用；到銀行或土地房地產交易中心辦理上述房地產資金監管的解除或終止手續，并簽署申請表及解除或終止資金監管手續所需的所有相關文件。

　　12.到深圳市房地產權利登記中心或房地產交易服務中心辦理返還和注銷過戶相關手續，簽署相關文件，領取二手房買賣合同或房地產買賣合同、房產證等相關材料；前往司法機關或仲裁機構查詢上述房地產所涉案件的具體情況，查詢、復制和接收上述房地產所涉案件的相關文件和資料。

　　13.辦理上述水、電、氣(天然氣)、物業管理、有線(數字)電視、電話、互聯網等房地產的過戶、開戶行、關戶、停戶手續。

　　受托人1有權委托公司的任何員工處理上述委托事項。我們承認受托人在其權限范圍內和代理期內簽署的所有相關文件。

　　受托人有權委托。

　　委托人：________

　　________年____月____日