房屋委托管理委托書（通用3篇）

房屋委托管理委托書 篇1

　　托管方(甲方)：_________ 身份證號(hào)碼：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:

　　1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營(yíng)。房屋租金價(jià)格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

　　2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時(shí)為起始時(shí)間。

　　3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)、以滿足出租的必備條件。

　　4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

　　5.房屋僅作居住使用，乙方在對(duì)外出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

　　6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話及有線電視初裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對(duì)方，并

　　征求對(duì)方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應(yīng)付與對(duì)方_______元違約金。

　　●下列情況甲方可終止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時(shí)間7天以上;

　　②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

　　●下列情況乙方可終止此合同

　　①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費(fèi)用。

　　②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。

　　9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

　　10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。

　　甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋委托管理委托書 篇2

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　簽約地：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項(xiàng)。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整;

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，

　　退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月;

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計(jì)算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計(jì)____月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿;

　　2、一方或雙方解除合同的;

　　3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

　　4、其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補(bǔ)充約定

　　________________________________

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________

　　聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________

　　現(xiàn)住地址：____________ 現(xiàn)住地址：____________

　　簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________

　　附件：

　　附件一：授權(quán)委托書原件若干份

　　附件二：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件一份

房屋委托管理委托書 篇3

　　委托書

　　委托人購(gòu)買天潔集團(tuán)湖北置業(yè)有限公司天潔國(guó)際城一期華沙城的一套房屋(第 幢 單元 號(hào)房)，現(xiàn)委托 為我的代理人，代理人可以我的名義全權(quán)代理如下事項(xiàng)：

　　一、與天潔集團(tuán)湖北置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》及辦理其他相關(guān)手續(xù)。

　　二、辦理及領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

　　三、管理上述房屋，代為辦理該房屋有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等開戶、或過戶銷戶手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　四、辦理出租上述房屋有關(guān)手續(xù)，簽署上述房屋租賃合同、收取租金。代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格，代收、支出有關(guān)的一切正當(dāng)費(fèi)用。

　　五、辦理上述房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽署房產(chǎn)買賣合同并收取售房款，代收、支出有關(guān)的一切其他正當(dāng)費(fèi)用，在有關(guān)文件上簽字。

　　六、向房管、國(guó)土部門辦理上述房屋買賣過戶登記的一切事宜。

　　七、向房管、國(guó)土部門辦理上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)證的變更和領(lǐng)取手續(xù)。

　　八、代繳納上述房屋有關(guān)的稅款和支付一切必要的費(fèi)用。

　　委托代理人為辦理上述委托事項(xiàng)簽署的一切相關(guān)法律文件，我均予以承認(rèn)。

　　委托期限從委托授權(quán)之日起，至辦理完上述委托事項(xiàng)止。

　　委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。