淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫（精選3篇）

淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫 篇1

　　今天小編特意為大家整理淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫，希望內(nèi)容對您有參考價值。

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

　　(1)______室，計______平方米;

　　(2)______廳，計______平方米;

　　(3)______廚房，計______平方米;

　　(4)______衛(wèi)生間，計______平方米;

　　(5)______陽臺，計______平方米;

　　(6)________過道，計______平方米;

　　(7)其他(注明部位)____________，計________平方米。

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　(1)材料款__________元;

　　(2)人工費__________元;

　　(3)設(shè)計費__________元;

　　(4)施工清運費__________元;

　　(5)搬卸費__________元;

　　(6)管理費__________元;

　　(7)稅金(3.41%)___________元;

　　(8)其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

　　付款百分比

　　按付款方式表進行(略)

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條其他事項

　　1. 甲方

　　(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

　　(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條爭議解決

　　(1)本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　(2)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　住所地址： 企業(yè)地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話： 電話：

　　簽約地址： 簽約日期

淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫 篇2

　　一、怎樣寫解除婚姻協(xié)議書

　　協(xié)議人：，男，X年XX月XX日出生，漢族，戶籍：。

　　協(xié)議人：，女，X年XX月XX日出生，漢族，戶籍：。

　　協(xié)議人雙方于X年XX月XX日在X辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

　　（一）與自愿離婚。

　　（二）女兒由雙方共同撫養(yǎng)，女兒在X期間的學(xué)費及生活費由男方提供必要的資助。

　　（三）夫妻共同財產(chǎn)處置如下：

　　1、第一房產(chǎn)位于，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有；第二房產(chǎn)，現(xiàn)協(xié)商歸男方所有；

　　2、汽車一輛，型號為，車牌號為：，現(xiàn)協(xié)商歸男方所有；

　　3、現(xiàn)金：，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有。

　　（四）夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。

　　（五）男方有探望孩子的權(quán)利，可提前一天與女方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　協(xié)議人：協(xié)議人：

　　X年XX月XX日

　　二、解除婚姻關(guān)系的法律途徑

　　1、協(xié)議離婚

　　《民法典》第31條：“男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。”

　　《婚姻登記條例》

　　第10條第1款：“內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。”

　　第11條第1款：“辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當出具下列證件和證明材料：

　　（1）本人的戶口簿、身份證；

　　（2）本人的結(jié)婚證；

　　（3）雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

　　第11條第3款：“離婚協(xié)議書應(yīng)當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。”

　　第12條：“辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關(guān)不予受理：

　　（1）未達成離婚協(xié)議的；

　　（2）屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；

　　（3）其結(jié)婚登記不是在中國內(nèi)地辦理的。”

　　第13條：“婚姻登記機關(guān)應(yīng)當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。對當事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達成一致處理意見的，應(yīng)當當場予以登記，發(fā)給離婚證。”

　　2、訴訟離婚

　　《民法典》第32條：“男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準予離婚：

　　（1）重婚或有配偶者與他人同居的；

　　（2）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；

　　（3）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；

　　（4）因感情不和分居滿二年的

　　（5）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

　　一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準予離婚。”

　　3、無效婚姻

　　《民法典》第10條：“有下列情形之一的，婚姻無效：

　　（1）重婚的；

　　（2）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；

　　（3）婚前患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；

　　（4）未到法定婚齡的。”

　　第12條：“無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)益。當事人所生的子女，適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定。”

　　《民法典解釋（一）》

　　第7條：“有權(quán)依據(jù)民法典第十條規(guī)定向人民法院就已辦理結(jié)婚登記的婚姻申請宣告婚姻無效的主體，包括婚姻當事人及利害關(guān)系人。利害關(guān)系人包括：

　　（1）以重婚為由申請宣告婚姻無效的，為當事人的近親屬及基層組織。

　　（2）以未到法定婚齡為由申請宣告婚姻無效的，為未達法定婚齡者的近親屬。

　　（3）以有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系為由申請宣告婚姻無效的，為當事人的近親屬。

　　（4）以婚前患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈為由申請宣告婚姻無效的，為與患病者共同生活的近親屬。”

　　第8條：“當事人依據(jù)民法典第十條規(guī)定向人民法院申請宣告婚姻無效的，申請時，法定的無效婚姻情形已經(jīng)消失的，人民法院不予支持。”第9條：“人民法院審理宣告婚姻無效案件，對婚姻效力的審理不適用調(diào)解，應(yīng)當依法作出判決；有關(guān)婚姻效力的判決一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。涉及財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的，可以調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，另行制作調(diào)解書。對財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題的判決不服的，當事人可以上訴。”

　　三、分居滿兩年可以解除婚姻關(guān)系嗎

　　1、分居兩年應(yīng)當是連續(xù)滿兩年。

　　2、分居必須是因感情不和、感情破裂造成的分居，如果僅僅是工作等原因造成分居兩地，則不屬于該條款規(guī)定的“分居”。

　　3、主張“分居滿兩年”的一方需提供相應(yīng)證據(jù)。實踐中許多當事人確屬因感情不和分居滿兩年，但因?qū)Ψ讲怀姓J，而自己又無法提供充分的證據(jù)，從而導(dǎo)致自己的主張不被法院采納。

　　4、因感情不和分居滿兩年是離婚的充分條件而非必要條件，即使未分居但具備其他法定條件的仍可以判決離婚。法院判決離婚的依據(jù)是夫妻感情確已破裂，造成感情破裂的原因很多，判斷感情破裂的依據(jù)與條件也很多，不僅僅只有分居滿2年一個條件。

　　5、我國實行婚姻登記制度，男女雙方無論結(jié)婚還是離婚都必須經(jīng)過法定的程序，因此，夫妻雙方的婚姻關(guān)系，應(yīng)經(jīng)過辦理離婚登記或法院判決離婚的程序后才正式解除，因此分居時間再長雙方婚姻關(guān)系也不可能自動解除。

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淺析居室裝潢委托合同該怎樣寫 篇3

　　1、離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)的糾紛

　　一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還款額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

　　另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。

　　如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當事人應(yīng)當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。

　　另外，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)(國稅函(1999)391號1999年6月3日)的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妾離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房價1.5%—3%的契稅。20__年9月14日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，引起了因夫妻離婚而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動是否應(yīng)繳納契稅的爭議，因為該通知也未明確此問題，但從之后實施的情況來看，因夫妻離婚導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動依然是做變更登記手續(xù)，仍不用繳納契稅。 

　　2、銀行存款的約定和處理

　　夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產(chǎn)分割透明化以及防止財產(chǎn)的漏分，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時到法院起訴，根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。

　　在很多離婚協(xié)議中，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有。”律師應(yīng)注意，這樣約定有好有壞，好處在于這樣寫相對簡單;不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婿后另一方又知道一方還有銀行存款，因舉證證明在簽訂離婚協(xié)議時不知道另一方有這些存款時相對困難，所以也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”，因此，這樣的約定對有錢不報者有利，這樣的約定，可能會使夫妻的財產(chǎn)分割實際上不公平。因此，為達到公正公平的目的，律師還應(yīng)建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。 

　　3、股票的約定和處理

　　離婚協(xié)議中，當事人一般只會籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值，這樣，如果一方不履行給付義務(wù)，而另一方再起訴到法院，由于不知對方的具體股市信息，查詢起來就會比較麻煩和困難。因此，在離婚協(xié)議時，如果寫明股東代碼、賬號以及在何證券交易所開戶，將會大大省去不必要的麻煩。

　　另外，現(xiàn)實中常常有請他人代為炒股即代為持有股票的情況，即夫妻一方用共同財產(chǎn)炒股，但不是以自己的名字開戶，而是借他人的名義，在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進行股票炒作。很多當事人在離婚協(xié)議中注意到這一點，并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。但是，這樣的約定不能被法院直接采納，如果代持人不承認代炒關(guān)系或戶頭借用關(guān)系，或?qū)Υ�持的資金數(shù)額、股票種類有異議，法院將很難支持夫妻一方的要求。因此，在離婚協(xié)議中，律師可制定必要的條款讓代持人簽字，甚至另行制定一個關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字，是完全必要的。 

　　4、公司股權(quán)的約定和處理

　　越來越多的婚姻糾紛涉及公司股權(quán)的分割。如果遇到夫妻一方或涉方在公司擁有股份時，通常的做法是，夫妻共同約定一方持股，給予另一方對價補償。如果這樣約定，只需雙方協(xié)議并書面明確價款及支付方式即可。但是，如果夫妻雙方經(jīng)過約定，決定將一方擁有的公司股權(quán)部分或全部給付另一方的，還必須符合《公司法》的相關(guān)規(guī)定。

　　《民法典司法解釋(二)》規(guī)定，審理離婚案件中，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

　　1）、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意，其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可成為該公司股東;

　　2）、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。 

　　5、前后幾份離婚協(xié)議書效力糾紛

　　1）、后簽訂的協(xié)議優(yōu)于先簽訂的協(xié)議

　　一般在民政局備案的那份離婚協(xié)議為最后簽訂的協(xié)議，因此，在民政局備案的協(xié)議應(yīng)具有最強的效力，除非當事人在辦理離婚登記手續(xù)之后另有約定。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產(chǎn)生的離婚協(xié)議書自然也具備了生效條件。

　　若在辦理離婚手續(xù)后，雙方又達成了新的協(xié)議，新的協(xié)議效力優(yōu)于民政局備案協(xié)議的效力。

　　2）、爭議內(nèi)容有處理的協(xié)議優(yōu)于爭議內(nèi)容沒有作出處理的協(xié)議

　　當事人辦理離婚手續(xù)前若先后簽訂了幾份離婚協(xié)議，后簽訂的離婚協(xié)議內(nèi)容并未涵蓋前面離婚協(xié)議中的某些內(nèi)容，在前簽訂的這些內(nèi)容也具有明確性和可操作性。在這種情況下，若民政局備案的離婚協(xié)議書之后沒有協(xié)議，而民政局備案協(xié)議書中涉及的約定，以民政局備案的協(xié)議書中的約定為準;若民政局備案的離婚協(xié)議約定沒有涉及而之前的離婚協(xié)議書有詳細的可操作的具體描述，應(yīng)該說之前約定為有效，對雙方具有約束力。若民政局離婚登記中的離婚協(xié)議沒有涉及，而之前的幾份離婚協(xié)議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協(xié)議書中的約定為準。 

　　6、給付金錢義務(wù)的處理

　　一般在離婚協(xié)議中，夫妻雙方僅對給付另一方的數(shù)額和給付期限做了約定。比如，男方在辦理完離婚手續(xù)后的1個月內(nèi)向女方支付人民幣10萬元。可是，這樣約定對于故意遲延履行一方?jīng)]有懲罰措施，因此，建議再加上一句：“若不按期支付，延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計算罰息”，這樣，若給付義務(wù)人不按期履行，自己就會感到罰息的壓力，從而可以達到懲戒的目的。 

　　7、子女撫養(yǎng)費的約定和處理

　　律師一般可以約定撫養(yǎng)費給付到孩子18歲或獨立生活為止。《民法典司法解釋(一)》中規(guī)定，到孩子完成高中教育階段時，父母就沒有義務(wù)再對孩子進行撫養(yǎng)費的支付。但從現(xiàn)實情況看，上大學(xué)的階段，甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨立生活階段，父母資助的情況相當普遍。我們認為，在父母對撫養(yǎng)期限沒有約定的情況下，父母撫養(yǎng)期限適用法定的高中教育階段完畢后;在父母對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用父母的約定。比如，父母約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權(quán)向其主張撫養(yǎng)費用。實踐中，很多當事人，特別是女方希望一次性支付孩子的撫養(yǎng)費用，根據(jù)有關(guān)司法解釋和司法實踐來看，當事人的這種要求往往得不到法院的支持。法院判決或調(diào)解一次性支付孩子的撫養(yǎng)費的情況往往具備以下幾個條件：

　　1、一方要求一次性支付;

　　2、另一方同意一次性支付;

　　3、另一方完全有一次性支付的能力;

　　4、不損害他人權(quán)益。

　　也就是說，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養(yǎng)費，法院很難支持一方一次性支付撫養(yǎng)費的訴訟請求。 

　　8、探望權(quán)的約定和處理

　　《民法典》規(guī)定，離婚后不帶孩子的一方有探望孩子的權(quán)利，帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協(xié)議中，探望權(quán)往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對于探望的時間、地點、方式有明確約定的不多，導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時間成本。律師在為當事人起草離婚協(xié)議時，對于探望權(quán)往往這樣書寫：

　　雙方婚生女/子某某(某年某月某日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費×元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探望權(quán)，在每個月的單周五，根據(jù)女/子的意愿，在協(xié)議的地點探望女/子。遇有特殊情況，探望時間、方式由雙方約定。

　　雙方也可以約定由另一有將孩子周五接走，周六或周日送回，律師不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。

　　一般而言，每月探望的次數(shù)不宜過多，若探望過度頻繁，會給雙方帶來很多不便，并會影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí)。等孩子10周歲以上，具體探望的時間及方式，還可以聽取孩子的意見，以孩子的獨立意志為轉(zhuǎn)移。 

　　9、戶口遷移糾紛

　　離婚后，戶口遷移的問題也是離婚案件的難點。比如，離婚了，女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權(quán)的房子里。而根據(jù)離婚協(xié)議的約定，女方應(yīng)該在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)的一段時間后將戶口遷出，而女方拒不遷出，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據(jù)現(xiàn)在的戶口管理規(guī)定以及法院的審判實踐，法院一般不會受理以戶口強遷為訴訟請求的侵權(quán)案件，而是以歸口管理機關(guān)為公安機關(guān)為由讓當事人找公安管理部門解決。而公安機關(guān)的答復(fù)往往是此類請求不符合強遷的法律規(guī)定，因此往往也是難以辦理。

　　此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時常也有此類情況的發(fā)生，因為缺乏有效的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致當事人投訴無門。那么，如何預(yù)防此類糾紛的發(fā)生呢?我們認為，辦法還是有的，就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施。戶口拒不遷出造成當事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉(zhuǎn)讓的不便。不妨在離婚協(xié)議中約定：若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的3個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應(yīng)向男方支付××元的不便補償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應(yīng)賠償男方差價部分。

　　需要注明的是，逾期的補償不應(yīng)寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。

　　另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應(yīng)由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。

　　一般情況下，有了這樣的約定，有義務(wù)遷出一方，會積極配合另一方將戶口在最短時間內(nèi)遷出，不一定要走到上法庭那一步。當然，協(xié)議時如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時補償條款，另一方就得自己衡量是否愿意承擔法律風(fēng)險了。如果上法院，法院可能會在判決書中加上“女方應(yīng)在離婚后的30日內(nèi)將戶口遷出”之類的語句，但判決生效的執(zhí)行問題往往也難以解決，當然，如果女方有條件遷出，則執(zhí)行起來相對容易一些。 

　　10、遺漏財產(chǎn)的分割

　　根據(jù)《民法典司法解釋(一)》第3l條的規(guī)定，當事人依據(jù)《民法典》第47條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟，時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。

　　因此，離婚后發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)遺漏可以在訴訟時效期間內(nèi)就遺漏部分的財產(chǎn)提起離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟。這類案件，在離婚訴訟中也較為常見。 

　　11、簡易離婚協(xié)議書中的風(fēng)險

　　協(xié)議書中一定要體現(xiàn)雙方離婚的真實意思表示，子女撫養(yǎng)問題的協(xié)商結(jié)果和財產(chǎn)分割及債務(wù)的分擔說明。一般情況下，只要滿足以上三個條件，離婚協(xié)議書就是合法有效的。這項法律規(guī)定旨在保證協(xié)議離婚的簡便省時，同時又可解決離婚后的重大問題，是切實可行的。但是，實踐中往往會出現(xiàn)這種情況，離婚時兩人情緒不穩(wěn)定，急于結(jié)束不幸福的婚姻，而草率地簽訂一份離婚協(xié)議書。離婚之后，其中分配利益較少的一方當事人就會后悔，想重新分割財產(chǎn)或重新確定子女的撫養(yǎng)權(quán)。此時，就欲推翻原簽訂的離婚協(xié)議書，但由于原來簽訂離婚協(xié)議的意思表示不符合法定的意思表示不真實的范疇，即使沒有被欺詐、脅迫或重大誤解等情況，若原離婚協(xié)議書簽訂得較為簡易，即使對其中的某些財產(chǎn)分剖約定理解不同，也很難得到法院重新進行離婚條件認定的法律后果。 

　　12、離婚協(xié)議書簽訂的欺詐、脅迫問題

　　離婚財產(chǎn)分割協(xié)議確實有不同于一般民事合同的地方，由于離婚雙方畢竟有過夫妻名分，共同生活過一段時間，可能還育有子女，在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時，除了純粹的利益考慮外，常常難以避免地包含一些感情因素，所以，人民法院在確認協(xié)議可撤銷或變更時，不能輕易將協(xié)議中一方放棄主要或大部分財產(chǎn)的約定認定為顯失公平或重大誤解，而予以撤銷或變更。同時對于“乘人之危”的認定，也應(yīng)謹慎，不宜將急欲離婚的一方在財產(chǎn)上做出讓步視為另一方乘人之危的后果，只有在一方利用他方生產(chǎn)，行為能力受限而監(jiān)護人監(jiān)護不力等情況下，迫使他方簽訂明顯損害其合法權(quán)益的協(xié)議，才可認定為乘人之危。

　　另外，關(guān)于在脅迫行為下簽訂的問題。若一方不能舉證證明另一方在簽訂協(xié)議時存在脅迫的事實，即無法舉證，則法院很難認定。實踐中，常見一方認為脅迫的情況是：當另一方當場捉奸在床，另一方以要將捉奸資料散布出去為要挾，一方不得已，在離婚協(xié)議上簽字后，一定要即時報警，或采用其他方法取證，不要太顧及臉面而丟棄固證的時機。否則，產(chǎn)生爭議對己不利。

　　（來源：芙蓉律師事務(wù)所）