中介委托購房合同（通用3篇）

中介委托購房合同 篇1

　　NO:( )

　　委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

　　法定代表人： 總部地址：

　　身份證(營業執照)號碼： 營業執照：

　　現住地址： 電 話：

　　電 話：

　　經甲乙雙方平等、友好協商，現就委托購房事宜達成如下協議，雙方均須嚴格遵守執行：

　　1.甲方委托乙方購買物業標的位于重慶市 單位(以下簡 稱該物業)：套內面積為 平方米、建筑面積為 平方米，(上述以合法有效證件記載為準)。

　　2.甲方以人民幣 元整(￥ )委托乙方代為購買該物業，甲方另須支付： 。

　　3.乙方接受委托后，甲方應即時支付人民幣 元整(￥ )給乙方作為購買該物業之保證金，甲方同意乙方將此保證金轉交給該物業產權人或合法權利人作為購買該物業之定金。

　　4.甲方同意支付人民幣 元整(￥ )給乙方作為購買該物業的服務傭金，此筆款甲方須于買賣雙方簽署《重慶市房地產買賣合同》之前支付給乙方。

　　5.甲方委托乙方的期限為 年 月 日至 年 月 日，甲方在簽署此委托合同之前，甲方曾被邀檢查或已授權代表人代為檢查該物業，在委托期內甲方不得以該物業存在瑕疵等理由拒絕交易(即取消委托購房合同)。

　　6.房款的支付方式如下(甲方只可選擇一種)：

　　(A)一次性付款：除保證金外，剩余房款人民幣 元整(￥ )、交易產生的相關稅費人民幣 元整(￥ )，甲方須在與該物業產權人簽署《重慶市房地產買賣合同》之前一次性存入乙方銀行監管賬戶或乙方指定委會監管賬戶托管(以乙方出具收據為準)。

　　(B)銀行按揭：乙方需積極協助甲方辦理銀行按揭，辦理銀行按揭發生的費用人民幣 元整， (￥ )概由甲方支付，此筆費用須于申請銀行按揭之前由甲方支付給乙方，甲方必須提供銀行按揭所需相關文件以及按銀行規定簽署所需法律文書，否則視甲方違約;甲方須在 前支付首期房款人民幣 元整(￥ )(不含保證金)。此筆款項須在簽署《重慶房地產買賣合同》之前由甲方存入乙方監管銀行賬戶或乙方指定監管銀行賬戶托管。甲方

　　申請銀行按揭貸款金額為人民幣 元整，貸款年限為 年。

　　7.乙方按甲方上述條件與該物業產權人或合法權利人簽署的相關合法文件，甲方均予以認可。

　　8.委托期滿，若乙方未能達到上述條件，乙方則須退回保證金給甲方，甲方不得要求乙方作任何賠償。

　　9.甲方若違反上述條款中任何一款視為甲方違約，甲方不得要求乙方退還保證金;基于乙方已提供服務，甲方另須支付乙方的服務傭金人民幣 元整(￥ )。在委托期內如因乙方過錯給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　10.本合同待該物業交易完成后自動作廢。

　　11.本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商解決。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字、蓋章后即時生效，均具同等法律效力。在履約中如發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成時，可提交該 物業所在地人民法院解決。

　　12.補充條款：

　　甲方(法定代表人)： 乙方： 經紀有限公司

　　簽署(蓋章)： 代表人：

　　年 月 日

中介委托購房合同 篇2

　　甲方：_________________(委托方)

　　乙方：_________________(受托方)北京萬德房地產經紀有限公司

　　委托方式：_________________出售

　　經甲乙雙方協商就甲方委托乙方出售北京市________________區________________房產一事達成如下協議：_________________

　　1、乙方向甲方介紹有意購買該房產的客戶，經甲方同意，由乙方與客戶約定看房時間并由乙方免費陪同客戶實地看房，并根據所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。

　　2、若乙方所介紹的客戶經過實地考察后對該房產同意認購，乙方負責提供合同或提供定金合同等相關事宜及協助甲方進行家私盤點。

　　3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯系方式或在2年內：_________________與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協議辦理，付該房成交價的10%給乙方作為賠償金。

　　4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當于購房款的__________%作為傭金。(不得高過北京市有關規定的房屋總成交價的2.8%)同時乙方保證不收取房款差價。

　　5、乙方介紹客戶認定方式以乙方與客戶簽定的看房確認書為準。

　　本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。

　　甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　身份證號：_________________資質備案證書號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

中介委托購房合同 篇3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　代理方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣。該房位于該樓第層(車庫門面為第一層)，共 (套)，建筑面積_____平方米;房屋所有權證號： ，國土使用證號：

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

　　2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

　　1、現金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

　　2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

　　五、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房產銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

　　3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　六、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

　　③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。 ④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

　　8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　七、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽字)： 代表(簽字)： 聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：