房屋買賣公證委托合同（精選12篇）

房屋買賣公證委托合同 篇1

　　賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：_______________________________

　　買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買的住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為

　　2、甲方所售房屋位于壽光市______ 路(街)______ 號，位于______樓第______層，為______ 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米，其現(xiàn)用途為自住;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條 房屋價格：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋(含附屬設施費用)總金額為人民幣___ 萬___ 仟___ 佰元整。

　　第三條 付款方式：

　　經甲乙雙方協(xié)商，付款方式為一次性付款，乙方于簽訂合同之日起7日內一次性支付全部購房款。

　　第四條 房屋交付：

　　甲方應于本合同生效之日起十五日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并于收到該房屋全部價款之日起三十日內，將該房屋交付給乙方。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。

　　第五條 逾期交房違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第六條 關于產權登記的約定。

　　1、自乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù);

　　2、在辦理產權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按有關規(guī)定各自承擔有關稅費及有關費用。

　　第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 甲方已交納的公共維修基金已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;若本合同個別條款不符合國家法律規(guī)定，其他條款仍具有法律效力。

　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同 篇2

　　賣方: (以下簡稱甲方)

　　買方:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條 買賣房屋的基本情況。

　　乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣 ，結構為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為 層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第 號，建筑面積 共 平方米,土地使用權證號 。

　　第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

　　甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整，乙方以現(xiàn)金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為20xx年 月 日。

　　第三條，交房的時間和有關憑證的支付。

　　甲方應當在20xx年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二00 六年 月 日前的費用由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

　　第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。

　　此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔)。

　　第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金 元整，并賠償相應損失。

　　第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同 篇3

　　甲方(委托人)：____________ 性別：____________

　　出生年月：____________ 身份證號碼：________________

　　乙方(受托人)：____________ 性別：____________

　　出生年月：____________ 身份證號碼：________________

　　依據(jù)國家相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方，乙方在認真審查甲方的主體資格、相關資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　(1) 為 共有產權，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產，建筑面積 平方米，所有權證號 ,權屬性質 。

　　(2) 為 共有產權，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產，建筑面積 平方米，所有權證號 ,權屬性質 。

　　第二條 委托期限

　　自本合同訂立時起至 年 月 日止。

　　第三條 委托權限

　　甲方委托乙方權限：

　　1、簽訂上述房屋的轉讓合同及有關手續(xù);

　　2、辦理上述房屋交付及房屋所有權證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);

　　3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關手續(xù);

　　4、其他_________________________

　　乙方在受托事項內所簽署的相關文件，甲方均予認可。受托人無轉委托權。

　　第四條 甲方義務

　　1、甲方應提供如下材料：身份證、戶口簿、房屋所有權證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實性，如有不實，應承擔相應的法律責任。

　　2、甲方應當支付處理委托事務的費用。乙方為處理委托事務墊付的必要費用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。

　　3、甲方承諾此事務只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務的，必須經過乙方的書面同意。甲方違反該條應向乙方承擔相應的違約金。

　　4、乙方處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，甲方應給予相應的補償。

　　5、其他_______________________________________________

　　第五條 乙方義務

　　1、乙方應當在授權范圍內處理委托事務，并遵照甲方指示。乙方超越權限給甲方造成損失的，應當賠償損失并承擔一切后果。

　　2、乙方應當親自處理委托事務，認真審查委托方的主體資格及相關證件、材料。如有不實，給其他權利人造成損失的，應承擔連帶法律責任。

　　3、乙方應向甲方如實報告委托事務處理的情況和結果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。

　　4、若該委托為有償，因乙方的過錯給甲方造成損失的，乙方應當賠償。若該委托為無償，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應當賠償。

　　5、其他_______________________________________________

　　第六條 其他事項約定

　　1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　2、該房屋辦完過戶手續(xù)，本合同自行終止。

　　3、甲乙雙方經協(xié)商一致可以隨時解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責的事由以外，應當賠償損失。

　　第七條 違約責任

　　1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等調整原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

　　2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償。

　　第八條 合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產所在地的人民法院起訴。

　　第九條 合同生效日期

　　本合同經甲、乙雙方簽字(或蓋章、捺指印)后即生效，合同文本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產交易管理部門一份，常州公證處一份。

　　第十條 補充條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同 篇4

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其擁有完全產權的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。

　　三、乙方在簽定此購房協(xié)議時，由乙方一次性將房款______元付給甲方，(在簽定本購房協(xié)議時乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。

　　四、特別約定：因該房產暫未過戶，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產等部門辦理過戶手續(xù)。

　　乙方收到該房后，不論以后房價漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

　　五、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、乙方在房屋過戶時，甲方應積極配合乙方，必要時必須提供相關證件及證明，以便乙方辦理房產過戶手續(xù)。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應賠償乙方相關的經濟損失。

　　六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　七、其他約定:______________________________________________

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　擔保人：

　　年月日

房屋買賣公證委托合同 篇5

　　賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

　　買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　一房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施

　　費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　二甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為

　　三付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　四乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。五房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　六甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　七甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：______________________________________乙方(簽章)：_______________________________________

　　住址(工作單位)：__________________________________住址(工作單位)：___________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________

　　_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同 篇6

　　賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

　　買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。

　　第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內結清余款____________元。

　　第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款，在此期間，房產所有權屬于甲方。

　　第五條甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。

　　第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

　　第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

　　第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

　　第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之的滯納金。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋買賣公證委托合同 篇7

　　委托人：________________受托人：________________

　　雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。

　　1.買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

　　2.商品房的購入價應掌握在________元每平方米至________元每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;

　　4.其他_____________________________________。

　　三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。

　　四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

　　五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

　　所有經費往來均通過銀行結算。

　　六、委托授權期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　七、雙方當事人的權利與義務

　　1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

　　2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3.________________________________。

　　八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　1.交________________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜_______________________________________

　　委托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開戶銀行：_____________________銀行帳號：_____________________

　　受托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開戶銀行：_____________________銀行帳號：_____________________

　　合同簽訂地點：_________________

　　合同簽訂時間：_________________

房屋買賣公證委托合同 篇8

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　男方：_________________ 女方：_________________

　　_______ 年 _________ 月 _________ 日_________ 年 _________ 月 _________ 日

房屋買賣公證委托合同 篇9

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 。

　　第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;

　　第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。

　　第六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

　　第七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第九條附帶家具(見家具清單)

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

房屋買賣公證委托合同 篇10

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(承買人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市管理法》及其他法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自愿訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在 的房地產(建筑面積： 平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) ：，￥ 元。付款方式： 次付清。付款時間： 年 月 前乙方將房款全部交付甲方。

　　三、甲方于收到乙方全部房款后 日向乙方交付房屋，且保證房屋完好。此前該房屋的水電氣等一切費用由甲方承擔。

　　四、乙方未按本合同之規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的千分之二支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款百分之十作為違約金。

　　五、甲方未按本合同第三條規(guī)定將房屋及時交付使用，乙方有權解除合同，并向乙方支付購房款壹倍的違約金。

　　六、上述房產能辦理房產證時，甲方無條件協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。乙方辦理房屋產權手續(xù)所需費用由乙方承擔。甲方不能限制乙方過戶到其他人名下(包括轉讓他人)。

　　七、該房屋如遇拆遷，拆遷補償之房屋產權歸乙方所有，如能辦理房產證時，甲方須無條件協(xié)助配合乙方過戶，相關費用由乙方承擔。

　　八、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方保證在交接房屋后因該房屋由乙方引起的產權糾紛和經濟糾紛，由乙方承擔全部責任。

　　九、雙方應按合同約定履行，違約方應向對方支付購房款壹倍的違約金。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同經雙方簽章生效。

　　十二、本合同一式 貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三:其他事項：

　　甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

房屋買賣公證委托合同 篇11

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　第二條

　　甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　第三條

　　上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　第四條

　　房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　第六條

　　在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　第七條

　　本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　第八條

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條

　　乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　第十條

　　甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　第十一條

　　交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　第十二條

　　房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　第十三條

　　本合同的附件與合同有同等效力。

　　第十四條

　　本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：____________

　　簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

　　房屋買賣|二手房買賣|商品房買賣|農村房屋買賣|小產權房買賣|安置房買賣

房屋買賣公證委托合同 篇12

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　第三條付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　第四條交房時間：

　　甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　第七條違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　第十三條本合同

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：_____代表：_____

　　地址及電話：_____地址及電話：_____

　　開戶銀行：_____開戶銀行：_____

　　帳號：_____帳號：_____

　　___年___月___日