簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同（通用13篇）

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇1

　　委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　受托人：_________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

　　第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求： ____________________________

　　第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

　　第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_______________________

　　第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式： _________

　　第八條 報(bào)酬及支付方式：_______________________

　　第九條 本合同解除的條件： _______________________

　　第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

　　第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開(kāi)戶銀行： 郵政編碼：監(jiān)制部門(mén)：

　　受托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開(kāi)戶銀行： 郵政編碼： 印制單位：

　　1.本合同文本為簽約使用文件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門(mén)咨詢。

　　2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

　　4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫(xiě)。

　　5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書(shū)、證明文件(原件)等資料。

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇2

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：有限公司

　　乙方(受讓方)：

　　以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠 互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

　　甲方將其坐落于套資產(chǎn)：土 地使用證地號(hào)：，房屋所有權(quán)證號(hào)：開(kāi)房權(quán)證開(kāi)房字第201402622號(hào)，用途：商業(yè)用房，建筑面積：平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾萬(wàn)元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：壹佰萬(wàn)元整(￥00元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬(wàn)元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬(wàn)元整(￥.00)。

　　三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)：

　　乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：開(kāi)遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司乙方(簽字)：

　　甲方法定代表人(簽字)：

　　協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇3

　　出賣人：

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受人：

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用面積平方米，土地來(lái)源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元，計(jì)，其他價(jià)款為元，計(jì)。乙方付款形式、付款時(shí)間為：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在 日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年月日

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇4

　　出賣人：________________

　　買(mǎi)受人：________________

　　見(jiàn)證方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：________，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià)________元整。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買(mǎi)賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋;有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買(mǎi)賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第八條定金在________年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清。注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

　　第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：________________________。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣合同同時(shí)起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　見(jiàn)證人：________________

　　________年____月____日

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇5

　　甲方：____________(供貨方)________________

　　乙方：____________(需貨方)________________

　　丙方：____________(擔(dān)保方)________________

　　丙方根據(jù)甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_(kāi)______的購(gòu)銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購(gòu)銷合同。

　　一、擔(dān)保責(zé)任：____________

　　1、丙方是在___________注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方。

　　2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購(gòu)銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書(shū)的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書(shū)面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

　　4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

　　二、違約責(zé)任：____________

　　1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對(duì)合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)書(shū)面向甲方提出,否則視為無(wú)異義。

　　2、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書(shū)面文件。

　　3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書(shū)規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書(shū)所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算)到期前一星期提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。

　　三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。

　　四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　五、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一

　　方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其它約定事項(xiàng)：_________________________

　　七、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　日期：____________

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣雙方本著平等、自愿就房屋買(mǎi)賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于第 號(hào)，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為￥ 元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。

　　2、以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。

　　第三條：房屋過(guò)戶

　　甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第五條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

　　第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：本合同共 頁(yè)一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　簽約日期：

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇7

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

　　甲方：________________，身份證號(hào)碼：________________

　　乙方：________________，身份證號(hào)碼：________________

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為_(kāi)________，建筑面積________平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，未曾裝修。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：___________元整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、房屋交付：在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下，甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。

　　3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

　　四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人_________與共有權(quán)人_________身份證并提供復(fù)印件各壹份。

　　五、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無(wú)瑕疵。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

　　六、付款方式分為三次付清：首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_________元人民幣(大寫(xiě)_________元人民幣支付給甲方。余款：于____年____月____日支付甲方_________元人民幣(大寫(xiě)_________元人民幣支付給甲方。銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書(shū)等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付。

　　七、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商_________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

　　十、違約責(zé)任。

　　本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

　　1、房款違約金為總房款的30%。

　　(甲乙雙方均適用)

　　2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十二、本合同按照《中華人民共和國(guó)合民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十三、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　十四、本“房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)”永久有效。

　　十五、本協(xié)議全文共四頁(yè)，為四頁(yè)紙正面打印。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　(摁手印) (摁手印)

　　身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　地址：________________ 地址：________________

　　日期：________________ 日期：________________

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇8

　　甲方：____________(供貨方)________________

　　乙方：____________(需貨方)________________

　　丙方：____________(擔(dān)保方)________________

　　丙方根據(jù)甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_(kāi)______的購(gòu)銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購(gòu)銷合同。

　　一、擔(dān)保責(zé)任：

　　1、丙方是在___________注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方。

　　2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購(gòu)銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書(shū)的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書(shū)面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

　　4、保證期限：自本合同生效之日起二年。

　　二、違約責(zé)任：

　　1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對(duì)合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)書(shū)面向甲方提出,否則視為無(wú)異義。

　　2、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書(shū)面文件。

　　3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書(shū)規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書(shū)所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算)到期前一星期提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。

　　三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。

　　四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　五、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一

　　方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其它約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________

　　七、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：__________

　　______年______月______日

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇9

　　甲方：____________(供貨方)________________

　　乙方：____________(需貨方)________________

　　丙方：____________(擔(dān)保方)________________

　　丙方根據(jù)甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_(kāi)______的購(gòu)銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購(gòu)銷合同。

　　一、擔(dān)保責(zé)任：____________

　　1、丙方是在___________注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方。

　　2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購(gòu)銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書(shū)的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書(shū)面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

　　4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

　　二、違約責(zé)任：

　　1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對(duì)合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)書(shū)面向甲方提出,否則視為無(wú)異義。

　　2、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書(shū)面文件。

　　3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書(shū)規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書(shū)所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算)到期前一星期提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。

　　三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。

　　四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　五、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一

　　方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其它約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________________________

　　七、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性。

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇10

　　內(nèi)容一、必備要素

　　1.申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

　　2.公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

　　(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

　　(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

　　(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;

　　(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

　　(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

　　(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

　　(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

　　3.公證結(jié)論：

　　(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

　　(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

　　(3)合同內(nèi)容的合法性。

　　(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

　　二、選擇要素

　　1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

　　2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

　　3.合同生效日及條件等。

　　4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇11

　　甲方(出賣方)：__________身份證號(hào)碼：______________________________

　　乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：__________身份證號(hào)碼：______________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于_______________，建筑面積為_(kāi)_____平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積____________平方米;

　　(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___________;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條、保證

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、房?jī)r(jià)款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：____________元整(小寫(xiě)：￥________元)。

　　2、支付方式、支付時(shí)間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元

　　整，(小寫(xiě)：￥________元)，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥________元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

　　第四條、交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期____天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條、其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)____份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇12

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

　　第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：(萬(wàn)元整)。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額元(大寫(xiě)萬(wàn)元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。

　　第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

　　該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：乙方(代理人)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間:年月日

　　公證人：聯(lián)系電話：

簡(jiǎn)短房產(chǎn)買(mǎi)賣委托合同 篇13

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____________房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____層，建筑層數(shù)地上______層，建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。

　　第二條 價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為_(kāi)_____人民幣，大寫(xiě)：____________整，即人民幣小寫(xiě)______元。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條 交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

　　第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：