委托銷(xiāo)售合同（通用19篇）

委托銷(xiāo)售合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開(kāi)發(fā)的“南國(guó)華城”項(xiàng)目，乙方代為推介銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　甲方所開(kāi)發(fā)的“南國(guó)華城”項(xiàng)目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米。

　　二、銷(xiāo)售價(jià)格

　　本項(xiàng)目商品房銷(xiāo)售價(jià)格及折扣均以甲方銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)確定為準(zhǔn)。

　　三、合作方式

　　乙方介紹客戶(hù)成功購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：

　　客戶(hù)成交，按成交價(jià)總房款的1%結(jié)算(已扣稅)。客戶(hù)成交以符合第四條規(guī)定的結(jié)算條件為準(zhǔn)，未符合結(jié)算條件的，乙方不得獲取傭金獎(jiǎng)勵(lì)。注：乙方所介紹客戶(hù)須到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)登記客戶(hù)情況，客源歸屬以現(xiàn)場(chǎng)首次登記確認(rèn)為準(zhǔn)。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。

　　四、結(jié)算條件及方式

　　結(jié)算原則以客戶(hù)與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。 客戶(hù)一次性付款：自客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并付清全部房款后7日內(nèi)給

　　客戶(hù)按揭貸款：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》支付首期款并辦理完按揭貸

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此對(duì)乙方及乙方客戶(hù)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)的服務(wù)原則為甲方進(jìn)行推介，杜絕不實(shí)推介。

　　3、禁止乙方一切有損甲方商譽(yù)及甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

　　4、乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行客戶(hù)登記，以便于甲方確認(rèn)成交情況，乙方未按甲方要求進(jìn)行客戶(hù)登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。

　　六、有效期限

　　本協(xié)議有效期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期后，本協(xié)議自行終止。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　八、其它未盡事宜，雙方友好協(xié)商決定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利，雙方共贏的原則，就乙方代理銷(xiāo)售甲方的_________系列叢書(shū)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查和資格審查。

　　2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　3.甲方負(fù)責(zé)全國(guó)范圍內(nèi)_________圖書(shū)的品牌形象廣告宣傳。

　　4.甲方允許乙方在國(guó)家法律，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書(shū)的銷(xiāo)售工作。

　　5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即取消其代理資格。

　　6.甲方與乙方的合作方式是：_________。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方銷(xiāo)售期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷(xiāo)售權(quán)。

　　3.乙方需交押金給甲方作為銷(xiāo)售擔(dān)保金(或提供足夠身份的人擔(dān)保)。

　　4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書(shū)銷(xiāo)售狀況(含用書(shū)單位的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、品種、數(shù)量)和同類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售情況等一切市場(chǎng)信息。并負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，揭發(fā)打擊盜版。

　　5.甲方委托乙方銷(xiāo)售活動(dòng)以外的一切無(wú)關(guān)行為，其責(zé)任由乙方自

　　6.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到困難請(qǐng)求甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予幫助，協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售工作。

　　7、乙方銷(xiāo)售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%(超過(guò)部分無(wú)條件付款)，最遲退書(shū)時(shí)間不能超過(guò)_________個(gè)月，否則乙方需無(wú)條件付款，退書(shū)的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方銷(xiāo)售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%，否則每超過(guò)一個(gè)百分點(diǎn)，則結(jié)款比例上升一個(gè)百分點(diǎn)(如退貨比例為_(kāi)________%，則乙方需按銷(xiāo)貨碼洋的_________%向甲方付款)。

　　三、發(fā)貨方式及費(fèi)用

　　1.乙方向甲方訂購(gòu)圖書(shū)需提交書(shū)面訂貨單、確定進(jìn)貨種類(lèi)、數(shù)量、詳細(xì)填寫(xiě)單位全稱(chēng)、地址、電話、經(jīng)辦人完整簽名。

　　2.乙方訂貨時(shí)必須提供訂貨方的有效證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照，身份證)復(fù)印件(蓋公章)。

　　3.甲方在書(shū)面確認(rèn)乙方訂書(shū)的數(shù)量，標(biāo)準(zhǔn)后，按約定的發(fā)貨時(shí)間、發(fā)貨方式、發(fā)貨地點(diǎn)及時(shí)發(fā)貨，從出廠到約定交貨火車(chē)站或長(zhǎng)途汽車(chē)站的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4.乙方收貨后及時(shí)驗(yàn)收并告知甲方。如有數(shù)量差錯(cuò)，質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即以書(shū)面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、付款方式

　　乙方需在收書(shū)后_________月內(nèi)按其銷(xiāo)貨碼洋的_________%向甲

　　方付款，否則，每天須按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式

　　A：原則上先付款甲方帳號(hào)，后供書(shū)乙方指定單位;

　　B：教育部門(mén)、新華書(shū)店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書(shū)乙方指定單位，后付款甲方帳號(hào)。

　　五、市場(chǎng)管理及銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

　　1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方不得越地銷(xiāo)售或異地竄貨。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

　　2.乙方不得以低于甲方的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，而且銷(xiāo)售圖書(shū)市場(chǎng)價(jià)格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性。特殊情況需甲方書(shū)面認(rèn)可后方可銷(xiāo)售。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

　　3.甲方在乙方一年內(nèi)銷(xiāo)售甲方的圖書(shū)達(dá)到_________萬(wàn)實(shí)洋以上后，每超過(guò)_________元，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方結(jié)款實(shí)洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷(xiāo)售甲方圖書(shū)累計(jì)實(shí)洋_________萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)款實(shí)洋的_________%，以此類(lèi)推，但最高不超過(guò)結(jié)款實(shí)洋的_________%)。

　　4.甲方每3個(gè)月召開(kāi)一次代理商研討會(huì)，在年銷(xiāo)售實(shí)洋達(dá)到_________元以上者，研討會(huì)的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由甲方承擔(dān);在年銷(xiāo)售實(shí)洋_________元以下者，研討會(huì)的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)80%，甲方承擔(dān)20%。

　　5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時(shí)，乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費(fèi)。

　　六、雙方責(zé)任

　　1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后，經(jīng)甲方認(rèn)定，本協(xié)議方可生效。

　　2.若發(fā)生糾紛，原則上是協(xié)商解決，協(xié)商未能解決時(shí)，由甲方所在地法院依法裁決。

　　3.本協(xié)議在甲，乙雙方簽字后生效，有效期一年。

　　4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工作內(nèi)容

　　乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。

　　2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。

　　2.2結(jié)算方式

　　本項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷(xiāo)售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購(gòu)房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。

　　3、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

　　3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。

　　3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車(chē)輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

　　3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。

　　3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

　　3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

　　3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

　　3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以

　　3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承

　　4、工作方式

　　4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷(xiāo)售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷(xiāo)售情況分

　　4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

　　4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　5、違約責(zé)任

　　5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均

　　6、保密

　　甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密

　　7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

　　8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合

　　9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工作內(nèi)容

　　乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。

　　2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。

　　2.2結(jié)算方式

　　本項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷(xiāo)售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購(gòu)房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。

　　3、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

　　3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。

　　3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車(chē)輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

　　3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。

　　3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

　　3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

　　3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

　　3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶(hù)收取費(fèi)用(包括定金)。

　　3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

　　4、工作方式

　　4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷(xiāo)售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷(xiāo)售情況分析總結(jié)，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。

　　4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

　　4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　5、違約責(zé)任

　　5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　6、保密

　　甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方允許不得告知第三方。

　　7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

　　8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容和要求

　　1. 委托項(xiàng)目：

　　①名稱(chēng):平湖天下3期

　　②位置：

　　2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。

　　3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

　　4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。

　　二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

　　1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。

　　3.代理期內(nèi)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

　　4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。

　　5. 若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。

　　三、甲方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：

　　①售樓書(shū)和價(jià)格表;

　　②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

　　③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

　　4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

　　5. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。

　　6. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

　　9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

　　四、乙方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣計(jì)劃。

　　2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。

　　4. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

　　5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

　　6.甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇6

　　委托方(甲方)：________

　　地址：________郵碼：________電話：________

　　法定代表人：________職務(wù)：________

　　代銷(xiāo)方(乙方)：________

　　地址：________郵碼：________電話：________

　　法定代表人：________職務(wù)：________

　　一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：

　　商品名稱(chēng)

　　產(chǎn)地

　　規(guī)格

　　單位

　　供應(yīng)單位

　　包裝

　　每件重量

　　備注

　　二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________

　　三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

　　五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

　　六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

　　七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、附則：____________

　　九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。

　　甲方：______________乙方：__________________

　　代表：_______________代表：_________________

　　日期：_______________日期:__________________

委托銷(xiāo)售合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

　　一、 代理銷(xiāo)售

　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。

　　二、 合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

　　1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。

　　2銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

　　三、 銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

　　2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。

　　四、 代理傭金及支付方法

　　1、代理傭金提取：

　　(1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 。

　　(2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

　　2、結(jié)算方式及時(shí)間：

　　(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

　　(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

　　(3)對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

　　五、 甲方的責(zé)任

　　1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

　　2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。

　　5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

　　六、 乙方的責(zé)任

　　1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

　　2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。

　　3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

　　4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

　　6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。

　　7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話費(fèi)用。

　　8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

　　10、 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

　　11、

　　12、 乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　七、 雙方違約責(zé)任

　　1、甲方：

　　(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

　　(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

　　2、乙方：

　　(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和

　　現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

　　(2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。

　　八、 合同的終止和變更

　　1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

　　九、 其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

委托銷(xiāo)售合同 篇8

　　甲方: 乙方:

　　現(xiàn)本單位委托 協(xié)助推銷(xiāo)，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守以下協(xié)議：

　　1、乙方應(yīng)從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域范圍進(jìn)行推銷(xiāo)。

　　2、乙方在確定銷(xiāo)售客戶(hù)、銷(xiāo)售數(shù)量和銷(xiāo)售單價(jià)后，提供對(duì)應(yīng)有效的地址和聯(lián)系人給甲方，由甲方發(fā)貨。

　　3、由于甲方不強(qiáng)行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷(xiāo)售任務(wù)后甲方支付乙方元/月的獎(jiǎng)勵(lì)，任務(wù)不完成不兌獎(jiǎng);基本任務(wù)部分訂單單價(jià)不能低于出倉(cāng)單價(jià)的1.18倍;超出基本任務(wù)的部分，按單價(jià)差(訂單單價(jià)和出倉(cāng)單價(jià)扎差)和數(shù)量計(jì)獎(jiǎng)。并且乙方自行承擔(dān)社保、醫(yī)療、工傷、差旅費(fèi)等所有的個(gè)人費(fèi)用。

　　4、乙方有義務(wù)協(xié)助采購(gòu)單位填寫(xiě)采購(gòu)訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉(cāng)，并按訂單的要求給予發(fā)貨。銷(xiāo)售人員有義務(wù)監(jiān)督其拓展的客戶(hù)按照甲方指定市場(chǎng)銷(xiāo)售單價(jià)為元/箱進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　5、如采購(gòu)單位單次采購(gòu)數(shù)量在 箱以上的話，甲方結(jié)合當(dāng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)行情再議出倉(cāng)單價(jià)后給予免費(fèi)送貨。(具體以每次采購(gòu)訂單為準(zhǔn))

　　6、乙方新開(kāi)拓的銷(xiāo)售客戶(hù)能在單月內(nèi)出貨 箱的話，甲方給予乙方 元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　7、獎(jiǎng)勵(lì)金額按第6點(diǎn)的兌獎(jiǎng)比例遞增。

　　8、如乙方開(kāi)拓的銷(xiāo)售客戶(hù)是甲方已有客戶(hù)，則不予兌獎(jiǎng)。

　　9、本產(chǎn)品的所有解析權(quán)歸甲方所有。

　　甲方：

　　乙方：

委托銷(xiāo)售合同 篇9

　　為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱(chēng))擴(kuò)大銷(xiāo)路，增加銷(xiāo)量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

　　一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱(chēng))占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市城區(qū)市場(chǎng)的銷(xiāo)售工作，城區(qū)市場(chǎng)包括江陽(yáng)區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

　　二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)中的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)工作。費(fèi)用按本合同的約定解決。

　　三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)負(fù)責(zé)向KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以?xún)?nèi)。

　　四、價(jià)格：對(duì)KA賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。

　　五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿(mǎn)足乙方市場(chǎng)銷(xiāo)售的需求。乙方需要(產(chǎn)品名稱(chēng))時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。

　　六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費(fèi)用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費(fèi)、促銷(xiāo)品、宣傳品、必要的銷(xiāo)售用具和KA賣(mài)場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷(xiāo)員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉(cāng)租費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱(chēng))，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、營(yíng)銷(xiāo)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱(chēng))銷(xiāo)售手續(xù)。

　　十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開(kāi)出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫(kù)存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷(xiāo)售表、庫(kù)存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷(xiāo)售(產(chǎn)品名稱(chēng))的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷(xiāo)售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇10

　　委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第

　　1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條 委托事項(xiàng)：

　　交易意向：甲方委托乙方提供

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時(shí)向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。

　　2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。

　　4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

　　6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個(gè)月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

　　第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。 1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定;

　　種方式按期付款。 %支付。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇11

　　編號(hào)：

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷(xiāo)售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條 房屋基本狀況

　　甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱(chēng)“該房屋” )委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。該房屋建筑面積為 平方米，樓層為 ，總層數(shù)為 ;房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為 ，

　　產(chǎn)權(quán)人： ，土地證編號(hào)為 ;該房屋的結(jié)構(gòu)為 ;

　　房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。

　　第二條 委托銷(xiāo)售價(jià)格、委托方式及期限

　　2.1 雙方商定，該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣

　　【大寫(xiě)】 。

　　2.2 上述委托銷(xiāo)售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含 等附屬設(shè)施。

　　2.3 乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶(hù)以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方為此支付保證金 元，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。

　　2.4 在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷(xiāo)售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷(xiāo)售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方變更、解除本合同。

　　2.5如果本合同約定的代理期限屆滿(mǎn)，乙方未售出該房屋，自代理期滿(mǎn)之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書(shū)面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿(mǎn)之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

　　2.6若最終銷(xiāo)售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：

　　第三條 代理服務(wù)費(fèi)

　　在委托銷(xiāo)售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷(xiāo)售價(jià)格的 1 %。

　　第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

　　4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1.1 甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。

　　4.1.2 本合同期限屆滿(mǎn)，乙方未能提供客戶(hù)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。

　　4.1.3 為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：

　　4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶(hù)同意以不低于上述委托價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)，乙方有權(quán)代收客戶(hù)購(gòu)房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，否則視為違約，違約金等同客戶(hù)意向金。

　　4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷(xiāo)售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。

　　4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　4.2.1 乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶(hù)，促成乙方推薦的客戶(hù)與甲方最終達(dá)成交易。

　　4.2.2 乙方向甲方支付保證金【大寫(xiě)】 ，雙方約定保證金支付時(shí)間為 。

　　4.2.3 乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。

　　4.2.4 乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條 陳述與保證

　　5.1 甲方的陳述與保證

　　為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，保護(hù)其合法利益，甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：

　　5.1.1 房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。

　　5.1.2 房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。

　　5.1.3 房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。

　　5.1.4 若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書(shū)面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。

　　5.1.5 甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

　　5.2 乙方的陳述和保證

　　5.2.1 乙方經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)設(shè)立。

　　5.2.2 乙方具有相應(yīng)的履約能力。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1 甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：

　　6.1.1 由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶(hù)順利看房。

　　6.1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶(hù)不能順利購(gòu)買(mǎi)該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。

　　6.1.3 甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的因素。

　　6.2甲方違約責(zé)任

　　6.2.1 如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。

　　6.2.2 如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。

　　6.3 乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：

　　6.3.1 乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

　　6.3.2 乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。

　　6.3.3 乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.4乙方違約責(zé)任

　　6.4.1 如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。

　　6.4.2 如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。

　　第七條 免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條 爭(zhēng)議解決方式

　　在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第 種方式解決糾紛。

　　a) 申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　b) 向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條 其它約定

　　本合同一式 貳 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書(shū)送至乙方之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號(hào)： 地 址：

　　郵寄地址： 連鎖分店： 地 址： 電 話：

　　電 話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

委托銷(xiāo)售合同 篇12

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 代表人：

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址： 代表人：

　　為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條：委托物業(yè)

　　甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(非獨(dú)家)甲方 產(chǎn)品在 區(qū)域的市場(chǎng)代理銷(xiāo)售工作。

　　第二條：合同期限

　　本合同合作期限自年月日起至年月日止。

　　第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)

　　代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬。

　　乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金按合 同成交總房款的 計(jì)提。

　　乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。

　　乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套以上(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。

　　第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式

　　甲方支付給乙方的銷(xiāo)售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶(hù)所簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的合同房款計(jì)算，支付金額基數(shù)按照客戶(hù)實(shí)際到達(dá)甲方帳戶(hù)房款金額計(jì)算。

　　一次性及分期付款客戶(hù)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例 向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。

　　第五條：代理銷(xiāo)售房源和價(jià)格

　　1、甲方以書(shū)面形式向乙方提供房源統(tǒng)計(jì)。在客戶(hù)認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)。在未取得甲方確認(rèn)時(shí)，乙方無(wú)權(quán)與各戶(hù)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　2、甲方保證本項(xiàng)目對(duì)外公開(kāi)的價(jià)格與提供給乙方客戶(hù)的價(jià)格一致，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書(shū)面形式通知乙方。

　　第六條：甲方的責(zé)任

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的實(shí)際情況與

　　2、甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的項(xiàng)目信息傳播，傳播方式可通過(guò)書(shū)面、電話或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行。甲方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

　　3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供包括售樓書(shū)、宣傳單頁(yè)及《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。

　　4、甲方協(xié)助乙方完成客戶(hù)在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量。

　　5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷(xiāo)售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

　　7、在購(gòu)房客戶(hù)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的過(guò)程中，如遇到特殊情況，客戶(hù)要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。

　　8、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程的各項(xiàng)工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。

　　第七條：乙方的責(zé)任

　　1、成立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售隊(duì)伍，由專(zhuān)人(具有較強(qiáng)的接待能力、熟悉海南房地產(chǎn)樓盤(pán))負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專(zhuān)線推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。如因客戶(hù)投訴或經(jīng)甲方調(diào)查，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換，乙方拒不更換的，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于客戶(hù)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前通知甲方。

　　3、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書(shū)等宣傳資料，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦活動(dòng)。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷(xiāo)售情況。

　　4、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷(xiāo)售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶(hù)作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

　　6、乙方所有對(duì)外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行。

　　7、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。

　　8、乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價(jià)格，以甲方支付的簽章資料為準(zhǔn)，合同期間如有變更，乙方按甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

　　9、合同委托期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在乙方代理銷(xiāo)售點(diǎn)，免費(fèi)設(shè)立甲方提供項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售資料宣傳專(zhuān)區(qū)。

　　10、乙方不得以甲方的名義收取客戶(hù)任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消分銷(xiāo)代理資格，罰沒(méi)所有未發(fā)傭金并保留追訴的權(quán)利。

　　第八條：其它事項(xiàng)

　　1、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇13

　　委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________

　　代理人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托項(xiàng)目情況：

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng):

　　2、項(xiàng)目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門(mén)面_____平方米、車(chē)庫(kù)_____平方米。

　　3、 委托期限

　　自____年__月__日至該項(xiàng)目清盤(pán)結(jié)束為止,項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到90%，即視為清盤(pán)。

　　第二條 委托性質(zhì)：

　　乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤(pán)協(xié)商范圍內(nèi)的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，自售等所有銷(xiāo)售均計(jì)入乙方的銷(xiāo)售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方。

　　第三條 銷(xiāo)售計(jì)劃、代理費(fèi)用：

　　1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗(yàn)收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問(wèn)題,甲方無(wú)權(quán)追究乙方的銷(xiāo)售計(jì)劃完成任務(wù)。

　　3、代理費(fèi)用:

　　﹙1﹚ 代理費(fèi)用按銷(xiāo)售總額的 2% 計(jì)算。

　　﹙2﹚ 分成費(fèi)用:按當(dāng)月銷(xiāo)售中,每套房實(shí)際成交價(jià),超出對(duì)應(yīng)該每套底價(jià)的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算、支付。

　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式

　　銷(xiāo)售底價(jià)元/㎡)開(kāi)盤(pán)前結(jié)合市場(chǎng)由甲乙雙方共同決定銷(xiāo)售房屋均價(jià)，乙方及時(shí)分解表作為合同附件,由乙方制定對(duì)外銷(xiāo)售報(bào)價(jià).乙方不得擅自低于底價(jià)銷(xiāo)售,乙方單方面決定低于底價(jià)的銷(xiāo)售由乙方從代理費(fèi)用中補(bǔ)足.經(jīng)甲方同意低于底價(jià)的銷(xiāo)售,不影響乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi)用.

　　第五條 銷(xiāo)售完成標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付

　　1、當(dāng)月銷(xiāo)售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶(hù)首付款≧總房款的40%、一次性付款客戶(hù)全款到位、分期付款客戶(hù)首付款≧總房款的60%、并簽署了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，即為乙方的銷(xiāo)售結(jié)束，甲方按收款總額給乙方來(lái)進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。

　　2、每個(gè)月銷(xiāo)售開(kāi)始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結(jié)算支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用給乙方，計(jì)算依據(jù)按實(shí)際收取房款計(jì)算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶(hù)單方面原因發(fā)生客戶(hù)退房，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作，如再售房屋總房?jī)r(jià)低于原房?jī)r(jià)款，由乙方補(bǔ)足差額部分，不得再提取代理費(fèi)。如再售的房屋總價(jià)款高于原房?jī)r(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計(jì)提費(fèi)用。

　　(2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆�因�(qū)е驴蛻?hù)退房，所有責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷(xiāo)售費(fèi)用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計(jì)提費(fèi)用。

　　第六條 權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)責(zé)：

　　1、按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細(xì)、購(gòu)房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開(kāi)票。甲方提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項(xiàng)目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證與項(xiàng)目銷(xiāo)售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　4、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、單元平面圖、分戶(hù)圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱(chēng)、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、面積測(cè)繪報(bào)告、配套設(shè)施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)交房、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費(fèi)用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改。

　　5、在建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)變動(dòng)，甲方必須事先通知乙方，并以書(shū)面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動(dòng)的內(nèi)容、方案及具體實(shí)施和完成的時(shí)間。

　　6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題，或者甲方未提前書(shū)面通知乙方的任何變更造成客戶(hù)糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　7、同意在該項(xiàng)目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營(yíng)銷(xiāo)代理的字樣。

　　二、乙方權(quán)責(zé)：

　　1、與甲方溝通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷(xiāo)售方面的計(jì)劃策略制定工作。包括：市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、價(jià)格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場(chǎng)情況作出相應(yīng)調(diào)整。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷(xiāo)售方面的設(shè)計(jì)工作。包括：DM廣告單、樓書(shū)、宣傳廣告、工地包裝、銷(xiāo)售部包裝、布置等方面的設(shè)計(jì)。

　　3、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售隊(duì)伍的組建，管理，負(fù)責(zé)所有銷(xiāo)售員的工資，費(fèi)用以及銷(xiāo)售主任的住宿。

　　4、負(fù)責(zé)客戶(hù)辦理按揭負(fù)責(zé)客戶(hù)向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶(hù)應(yīng)該向各部門(mén)繳納的費(fèi)用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶(hù)500元。

　　5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售執(zhí)行，負(fù)責(zé)客戶(hù)的洽談以及買(mǎi)賣(mài)合同、(預(yù))定購(gòu)協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶(hù)簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費(fèi)用。

　　6、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)客戶(hù)不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實(shí)造成客戶(hù)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在代理過(guò)程因自身的嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，賠付甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

委托銷(xiāo)售合同 篇14

　　甲方：

　　乙方： 有限公司

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容和要求

　　1. 委托項(xiàng)目：①名稱(chēng): ②位置：

　　2.委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

　　4.任務(wù)要求:前 個(gè)月時(shí)間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。

　　二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

　　1.結(jié)算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷(xiāo)售底價(jià)的 %計(jì)提;當(dāng)銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。

　　3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

　　4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。

　　5. 若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。

　　三、甲方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：

　　①售樓書(shū)和價(jià)格表;

　　②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

　　③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。

　　4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

　　5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。

　　7. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

　　9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

　　四、乙方責(zé)任

　　1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣計(jì)劃建議 書(shū)，遞交甲方。

　　2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。

　　4. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

　　甲方：

　　法人代表簽字蓋章：_________________

　　乙方： 有限公司

　　法人代表簽字蓋章：___________________

　　日期： 年 月 日

委托銷(xiāo)售合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

　　一、 代理銷(xiāo)售

　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。

　　二、 合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

　　1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。

　　2銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

　　三、 銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

　　2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。

　　四、 代理傭金及支付方法

　　1、代理傭金提取：

　　(1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 。

　　(2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

　　2、結(jié)算方式及時(shí)間：

　　(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

　　(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

　　(3)對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

　　五、 甲方的責(zé)任

　　1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

　　2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。

　　5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

　　六、 乙方的責(zé)任

　　1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

　　2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。

　　3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

　　4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

　　6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。

　　7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話費(fèi)用。

　　8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

　　10、 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

　　11、

　　12、 乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　七、 雙方違約責(zé)任

　　1、甲方：

　　(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

　　(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

　　2、乙方：

　　(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和

　　現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

　　(2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。

　　八、 合同的終止和變更

　　1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

　　九、 其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　甲 方： 乙 方：

委托銷(xiāo)售合同 篇16

　　委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

　　資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

　　受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________

　　第二條 委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

　　第三條 受托銷(xiāo)售范圍

　　(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

　　(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

　　1.按套(單元)計(jì)價(jià);

　　2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

　　3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

　　第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

　　甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

　　(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

　　(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理

　　人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

　　(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　(四)其他方式：

　　____________________________________________________________。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;

　　2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

　　3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)

　　(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

　　(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

　　1.房屋原售價(jià);

　　2.房屋折扣后售價(jià)。

　　(四)其他方式：

　　第六條 銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

　　完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

　　第七條 銷(xiāo)售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

　　第八條 合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

　　(一)計(jì)算方式：

　　(二)結(jié)算方式：

　　(三)支付期限：

　　第十條 甲方的義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

　　(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

　　(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

　　(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

　　(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

　　第十一條 乙方的義務(wù)

　　(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

　　(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

　　(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

　　(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

　　(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤�總代理銷(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同

　　第十四條 未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

　　(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);

　　(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

　　(三)其他方式：

　　第十五條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

委托銷(xiāo)售合同 篇17

　　(合同編號(hào)：)

　　委托人(甲方)

　　名稱(chēng)或姓名：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　受委托人(乙方)

　　名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號(hào)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

　　第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

　　(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;

　　(2)元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

　　(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

　　年月日年月日

委托銷(xiāo)售合同 篇18

　　委 托 人(甲方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　電 話：

　　物業(yè)代理人(乙方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的( )項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售委托事宜現(xiàn)達(dá)成以下有償委托合同：

　　1、委托物業(yè)：

　　2、委托期限：

　　3、委托范圍：

　　需要銷(xiāo)售的住宅單位，( )。

　　4、委托條件：

　　1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

　　2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與代理銷(xiāo)售總面積(見(jiàn)附件，并以一期實(shí)際施工的商品房面積為準(zhǔn))，乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

　　3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進(jìn)行銷(xiāo)售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：

　　1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、廣告商、裝修商等與銷(xiāo)售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個(gè)銷(xiāo)售工作。

　　2)乙方執(zhí)行銷(xiāo)售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時(shí)機(jī)、銷(xiāo)售方式、銷(xiāo)售價(jià)格策略、各階段廣告策略與媒介組合計(jì)劃、賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類(lèi)銷(xiāo)售合約和其他甲方認(rèn)出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書(shū)面同意后由乙方統(tǒng)一組織實(shí)施，并由甲方負(fù)擔(dān)全部實(shí)施費(fèi)用(除銷(xiāo)售人員培訓(xùn)費(fèi)、銷(xiāo)售人員服裝、工資、津貼及其獎(jiǎng)金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整，且乙方積極主動(dòng)密切配合并實(shí)施。

　　3)尋找具有潛力的客戶(hù)并按乙方的客戶(hù)資料尋找目標(biāo)客戶(hù)，以直銷(xiāo)方式向他們推介該物業(yè)。

　　4)在不同銷(xiāo)售階段向甲方書(shū)面提供樓宇總銷(xiāo)控方案，積極迎合市場(chǎng)要求。

　　5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)以及實(shí)施有關(guān)銷(xiāo)售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

　　6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時(shí)向甲方書(shū)面反映客戶(hù)意見(jiàn)的市場(chǎng)變

　　7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。

　　8)乙方全權(quán)獨(dú)家銷(xiāo)售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客戶(hù)所繳付的購(gòu)房定金由甲方收取，并開(kāi)具收據(jù)，同時(shí)由甲方與購(gòu)樓方簽定該樓宇《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》;若該《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》作廢，則須由甲方加蓋“作廢”章。為提高工作效率，確保及時(shí)成交，所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》須由甲方提前蓋章并編號(hào)，并由甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。

　　2)正式買(mǎi)賣(mài)合同在甲方處簽訂，房款由購(gòu)樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過(guò)程中協(xié)助甲方與購(gòu)樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。

　　7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式(市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理傭金、服務(wù)費(fèi))：

　　1)乙方向甲方收取本項(xiàng)目全程調(diào)費(fèi)與策劃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進(jìn)入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)三個(gè)月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。

　　2)銷(xiāo)售代理傭金、服務(wù)費(fèi)按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計(jì)算。

　　3)甲方確訂底價(jià)后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

　　4)乙方的代理費(fèi)與服務(wù)費(fèi)(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時(shí)整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷(xiāo)售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天應(yīng)付傭金的萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金。

　　5)若購(gòu)樓方簽署認(rèn)購(gòu)合同書(shū)之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購(gòu)樓方已付的購(gòu)房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒(méi)收定金的50%作這服務(wù)費(fèi)。

　　8、乙方職責(zé)：

　　1)按甲方提供的資料、基本的價(jià)格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷(xiāo)售的一切對(duì)外宣傳資料、單位售價(jià)、付款方式等均須由甲方審核并書(shū)面同意，但乙方須積極提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動(dòng)既定價(jià)格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

　　2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。

　　3)乙方須將物業(yè)銷(xiāo)售的具體情況，在《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》簽訂后一日內(nèi)以書(shū)面方式或傳真通知甲方。

　　4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷(xiāo)控，總銷(xiāo)控計(jì)劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行，銷(xiāo)銷(xiāo)控計(jì)劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書(shū)面同意后，乙方方可對(duì)外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并不享受該單位傭金提成。

　　5)委托期限內(nèi)，乙方須派項(xiàng)目專(zhuān)案工作小組到現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售處處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷(xiāo)售人員的服務(wù)、交通費(fèi)、工資、津貼及獎(jiǎng)金等費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　6)乙方須負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時(shí)，乙方須自負(fù)一切后果，并須對(duì)其員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無(wú)故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)。

　　9、甲方職責(zé)：

　　1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷(xiāo)售宣傳資料、推廣活動(dòng)及制定整體營(yíng)銷(xiāo)策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進(jìn)度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷(xiāo)售工作進(jìn)度受阻，銷(xiāo)售時(shí)間順延。

　　2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理傭金與服務(wù)費(fèi)。

　　3)甲方為乙方提供銷(xiāo)售所需的一切用品，并承擔(dān)其費(fèi)用。包括必需的辦公場(chǎng)地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價(jià)目表》、《購(gòu)樓須知》、《樓宇平面圖》、《來(lái)電、來(lái)訪客戶(hù)登記表》、《物來(lái)推薦表》、《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》等到銷(xiāo)售物料(由乙方提供一切銷(xiāo)售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。

　　4)電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，購(gòu)房直通車(chē)及司機(jī)由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷(xiāo)售而另行委托其他單位與個(gè)人或自行銷(xiāo)售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)克整(人民幣100，000.00).在乙方已開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作后，若甲方無(wú)故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷(xiāo)售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。

　　10、合約終止：

　　1)因戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2)當(dāng)乙方代理期滿(mǎn)或住宅銷(xiāo)售完成95%時(shí)，本合同自然終止。

　　11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷(xiāo)售合同 篇19

　　委托人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

　　資質(zhì)證號(hào)：_________

　　受托人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：_________

　　項(xiàng)目地址：_________

　　第二條 委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_________(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)。

　　第三條 受托銷(xiāo)售范圍

　　(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍：

　　(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

　　(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

　　1、按套(單元)計(jì)價(jià);

　　2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

　　3、按建筑面積計(jì)價(jià)。

　　第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

　　甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

　　(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

　　(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

　　(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　(四)其他方式：_________。

　　代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1、起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;

　　2、售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

　　3、按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)。

　　(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

　　(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第_________項(xiàng)計(jì)算：

　　1、房屋原售價(jià);

　　2、房屋折扣后售價(jià)。

　　(四)其他方式：_________。

　　第六條 銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

　　第七條 銷(xiāo)售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后_________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

　　第八條 合同履行期限

　　本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

　　(一)計(jì)算方式：_________;

　　(二)結(jié)算方式：_________;

　　(三)支付期限：_________。

　　第十條 甲方的義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

　　(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

　　(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

　　(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

　　(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

　　第十一條 乙方的義務(wù)

　　(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

　　(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

　　(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

　　(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

　　(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤�總代理銷(xiāo)售金額_________%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后_________月內(nèi)，所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù)_________%的，甲方有權(quán)在_________月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同。 第十四條 未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

　　(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);

　　(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_________%的違約金;

　　(三)其他方式：_________。

　　第十五條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份。 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________