房地產委托開發協議書（通用17篇）

房地產委托開發協議書 篇1

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下合同：

　　第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。

　　第二條 乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

　　1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規劃路。

　　2.項目性質：商品房開發。

　　3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。

　　4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積  平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

　　(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

　　(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。

　　5.土地現狀：地塊內已基本平整。

　　上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

　　第三條 乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;

　　1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

　　2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。

　　3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

　　4.乙方已于______年______月______日取得______市政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

　　5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。

　　____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。

　　7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。

　　8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

　　9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。

　　10.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

　　11.乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。

　　12.乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

　　13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

　　14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

　　15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。

　　16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

　　17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

　　第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的出資，其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

　　本合同乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

　　乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。

　　第五條 本合同簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。

　　乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

　　第六條 付款及付款條件

　　1.本合同生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

　　2.本合同簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。

　　在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。

　　3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

　　4.在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽______置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。

　　本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。

　　甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。

　　第七條 雙方的責任

　　(一)甲方的責任

　　1.負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。

　　2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

　　3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

　　4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

　　(二)乙方的責任

　　1.在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。

　　2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。

　　3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。

　　上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本合同另有規定的除外。

　　4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。

　　上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。

　　5.在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。

　　____.協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。

　　7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。

　　第八條 乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。

　　第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。

　　第十條 甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。

　　第十一條 甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本合同第二條的經濟指標。

　　第十二條 違約責任

　　1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。

　　2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

　　3.______置業有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

　　4.乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。

　　5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽_____置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。

　　____.乙方違反本合同第九條的規定，未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付  萬元違約金。

　　第十三條 本合同未盡事項，經雙方協商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。

　　第十四條 在本合同履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。

　　第十六條 本合同經雙方簽字蓋章后即成立。

　　第十七條 本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　______年____月____日

房地產委托開發協議書 篇2

　　立合同單位：

　　________(以下簡稱甲方)

　　________(以下簡稱乙方)

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　項目內容及規模：

　　________

　　總投資及資金籌措：

　　總投資________萬元(其中：征地費________萬元，開發費________萬元，建筑安裝費________萬元。)投入資金規模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元;乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。

　　合作方式：

　　________

　　各方負責：

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經營方式：

　　________

　　資金償還及占用費：

　　資金占用費按月利率________‰計付，并于每季末的前________天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

　　財務管理：

　　1.成本核算范圍：________

　　2.決算編制：________

　　3.財產清償：________

　　利潤分配：________

　　違約責任：________

　　其他：

　　1.該項目資金在________行開戶管理。

　　2.________方經濟責任由________擔保。保證方有勸檢查監督________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　本合同正本一式________份。甲方執________份，乙方________份。合同副本________份，報送________等有關單位各存1份，雙方代表簽字后生效。

　　本合同附件________，與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)

　　開戶銀行及賬號：

　　保證方：(公章)

　　地址：

　　法人代表：(簽章)

　　開戶銀行及賬號：

　　簽約日期： 年 月 日

房地產委托開發協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方受甲方委托進行 __的開發工作，雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

　　一、項目名稱：

　　二、內容及要求：

　　1、開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成__ _的開發，該系統的設計及開發要求詳見《需求說明書》。

　　2、開發時間：

　　(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;

　　(2)完成期限：自項目正式啟動后，在_ _個工作日內完成。

　　三、雙方權利義務：

　　1、甲方：

　　(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足;若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期。

　　(2)甲方完全擁有_ __系統的所有權，包括使用權、著作權等所有權利;

　　(3)甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目軟件開發的內容;

　　(2)在項目開發完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務期之內，由于甲方設計變更而導致的變更，若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內，乙方有義務免費為甲方修改變更內容;

　　(3)乙方有責任對本合同的內容進行保密;

　　(4)乙方有責任對與甲方項目的接口規范進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露;

　　(5)乙方有責任在項目驗收合格完成之后，向甲方提供_ _個月的免費維護服務，此維護僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動;

　　(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備及開發資料。

　　四、費用和支付方式：

　　1、費用：此項目費用合計為__ _元人民幣。

　　2、支付方式：

　　在甲方整體項目開發完畢后 _個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在_ _個工作日內支付乙方開發費用。

　　3、違約責任：

　　(1)甲方有責任按協議支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的 __%作為補償;

　　(2)乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的_ _%作為補償。 如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

　　五、對在本合同履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決。

　　六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

　　甲方：

　　代表簽字(蓋章)：

　　乙方：

　　簽字：

　　年 月 日

房地產委托開發協議書 篇4

　　訂立合同各方：

　　委托單位______________________，以下簡稱甲方;

　　承擔單位______________________，以下簡稱乙方;

　　保證單位______________________，以下簡稱丙方;

　　為了調動科研單位的積極性，確保科研經費的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責任，促使科研項目早出成果，出好成果，經甲、乙、丙三方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守.一、科研項目的主要內容二、科研項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢(或科研項目的重要意義)三、技術經濟指標和經濟效益(社會效益)分析：四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)

　　五、計劃進度(分階段解決的主要技術問題，達到的目標和完成的時間)六、科研項目的參加單位及分工七、所需主要材料，物質條件

　　八、經費概算年度

　　年金額總類經別費

　　年

　　年委托單位拔給承擔單位自籌

　　年

　　合計保證單位撥給其他單位資助

　　九、分期用款(甲方拔給部分)計劃用款時間年

　　年

　　年

　　年季度季度季度季度用途用款金額(萬元)

　　十、有關單位、專家的評議意見

　　十一、共同條款

　　1.乙方對全年的合同執行情況，必須于屆滿一年之前________日內，向甲方和丙方提出執行情況的正式報告.科研任務完成后______日內，乙方必須按合同規定的內容向甲方提出執行情況的總報告，并向甲方提交完整的科研技術資料，同時抄報丙方.

　　2.甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務屬實后，應按合同規定的時間、數量撥付下一年(或下一階段)的科研經費，并按比例下達所需三材指標.

　　3.有關部門如資助乙方科研經費，其收益分配辦法，由資助方與乙方另簽合同規定.

　　4.科研項目完成并經簽定后，乙方對甲方所撥經費，采取如下辦法償還：(1)乙方共償還甲方撥付科研經費總額的_______%，共_______元.(2)償還日期和分期償還金額：年年…………月償還月償還元;元;

　　5.合同執行中，甲方非因國家計劃改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經費不得追回，并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用.甲方如無故拖延撥付科研經費，拖延一天，必須按所欠應撥經費的________%.向乙方償付違約金，并應承擔乙方因此所受的損失.

　　乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完成本科研任務，應根據具體情況，部分或全部退還甲方所撥付的科研經費;乙方如拖延完成科研任務或償還給甲方科研經費的時間，每拖延一天，應按甲方撥付科研經費的____%向甲方償付違約金.

　　乙方如不按合同規定的時間、數量向甲方償付科研經費或違約金，丙方應連帶承擔向甲方償付的責任.

　　6.本合同如有未盡事宜，或需修改某項條款，須經甲、乙、丙三方共同協商，作出補充或修改，任何一方均不得擅自修改合同.本合同在執行過程中如發生爭議，應由合同各方的上級領導部門協商解決，協商解決不成，提交合同管理機關仲裁或法院裁決.

　　7.合同各方對本科研項目的一切資料負有保密責任，未經有關部門批準，不得引用科研項目的數據、科研成果及其他有關資料.

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;合同副本一式____份，分送......各留存一份.乙方就本科研項目與其他資助科研經費單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存.

　　委托單位：_________________________(公章)

　　地址：_____________________

　　代表人：_______________________(蓋章)

　　聯系人：______________________

　　電話：__________________

　　銀行帳戶：______________________

　　承擔單位：______________________(公章)

　　地址：_____________________

　　代表人：_____________________(蓋章)

　　聯系人：_____________________

　　電話：____________________

　　銀行帳戶：_______________________

　　保證單位：___________________(公章)

　　地址：_______________________

　　代表人：_____________________(蓋章)

　　聯系人：________________

　　電話：__________________

　　銀行帳戶：_______________

　　年月日

房地產委托開發協議書 篇5

　　委托開發項目：_________________

　　委托人：_____________________

　　（研究開發項目的委托單位，以下稱甲方）

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　郵政編碼：_______________

　　聯系電話：___________________

　　研究開發人：_________________

　　（研究開發項目的受托單位，以下稱乙方）

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯系電話：___________________

　　_____年__月__日

　　序文

　　鑒于甲方需要就_______技術項目委托給乙方進行研究開發鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術項目的研究開發工作；根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。

　　正文

　　第一條項目名稱

　　1.1本合同的委托開發項目名稱為：（本合同所涉及到的技術標的項目的名稱）

　　1.2技術合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于_______技術的委托開發合同。

　　第二條標的技術的內容、范圍和要求

　　2.1本合同的標的技術為：（乙方接受甲方的委托進行研究開發所要完成的技術成果）

　　2。2本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過乙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。

　　2.3乙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立合同時該技術成果并不存在，而是經過乙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目。也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。

　　2.4乙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

　　2.5甲乙雙方應明確本合同開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬于科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

　　2.6甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。

　　2.7本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等）

　　第三條研究開發計劃

　　3.1乙方應根據甲方的要求，擬定一個比較周密、合理的研究開發計劃，包括實施研究開發工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

　　3.2乙方擬定的研究開發計劃應包括如下主要內容：

　　（1）與本合同標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；

　　（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；

　　（3）研究開發本項目的主要任務；

　　（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；

　　（5）研究開發本項目應達到的技術水平、經濟效益和社會效益；

　　研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計劃等。

　　3.3乙方應在本合同生效后兩個月內完成本項目研究開發計劃的擬定工作，并在上述期限內將研究開發計劃提交甲方審閱。甲方有權對乙方的研究開發計劃提出補充、修改意見，乙方應在一個月內補充、修改完成。

　　3.4乙方應按照擬定的研究開發計劃，按期完成委托開發技術成果。

　　3.5乙方不按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權督促其實施計劃并采取補救措施。

　　第四條研究開發經費、報酬及其支付、結算方式

　　4.1甲乙雙方約定本項目的研究開發經費和報酬總金額為：_______元人民幣，其中研究開發經費為：____________元人民幣，報酬為：____元人民幣。雙方約定研究開發經費的一定比例作為使用費和科研補貼的，可以不單列報酬。

　　4.2甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發經費和報酬：

　　（1）支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應約定每期支付的金額。

　　（2）支付期限：甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付；分期分批支付的，應約定每期支付的期限。

　　（3）支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　4.3甲方按約定還可以資金以外的形式進行投資。若甲方以試驗裝備、設備、器材、樣品、專業技術人員和現有技術成果（包括專利技術和非專利技術）等進行投資的，應明確約定投資內容所涉及的財產所有權歸屬及其提供的期限和方式。

　　4.4甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬：

　　（1）經費實行包干。雙方約定經費實行包干使用的，當合同完成以后經費出現結余時，結余的經費歸乙方所有；如果經費不足，不足的經費由乙方自行解決，并且乙方的報酬包含在研究開發經費中，甲方不再另行支付。

　　（2）經費實行實報實銷。雙方約定經費實行實報實銷的，當研究開發經費不足時，甲方應當補充不足的經費；當研究開發經費出現結余時，乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的，雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。

　　4.5乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發經費，要做到專款專用、精打細算、用到實處和關鍵之處，避免浪費和超支，確保研究開發工作順利而有效地進行。

　　4.6甲方有權對乙方使用研究開發經費的情況進行監督，并有權要求乙方提交有關財務報表；乙方有義務向甲方匯報經費支出情況，提交有關財務報表；接受甲方的監督。

　　4.7乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經費用于研究開發工作。

　　第五條利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬

　　5.1甲乙雙方應約定使用部分研究開發經費購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料：（購買研究開發設備、器材和技術資料的清單）

　　5.2甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有，乙方應在研究開發完成后將其移交給甲方：（約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單）

　　5.3甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單）

　　第六條履行期限、地點和方式

　　6.1甲乙雙方約定委托開發合同的履行期限為：（合同履行之日起至合同履行完畢的時間）

　　6.2甲乙雙方約定委托開發合同的履行地點為甲方（或乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　6.3甲乙雙方約定委托開發合同的履行方式為；（如新材料、新產品、新工藝的研制、開發；樣品、樣機的試制；成套技術設備的試制、生產等各種方式。）

　　第七條技術情報和資料及其保密

　　7.1甲方應在本合同生效后兩個月內向乙方提交如下技術資料和原始數據：（甲方掌握的涉及本項目研究開發的技術資料和原始數據）

　　7.2委托開發合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限，以及雙方承擔保密義務的責任。

　　7.3甲乙雙方根據訂立的委托技術開發合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優勢等因素，商定技術情報、資料、數據、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

　　7.4甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。

　　第八條風險責任的承擔

　　8.1甲乙雙方應根據如下原則確認風險責任的承擔：

　　（1）委托開發項目在現有技術水平下是否具有足夠的難度；

　　（2）研究開發方是否盡了努力，并且該領域專家認為研究開發失敗是否屬于合理的失敗。

　　8.2雙方約定由甲方承擔風險責任的，應明確甲方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由乙方承擔。

　　8.3雙方約定由乙方承擔風險責任的，應明確乙方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由甲方承擔。

　　8.4雙方約定共同承擔風險責任的，應明確雙方各自承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少。

　　8.5任何一方發現可能導致研究開發失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失；一方沒有及時通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　8.6雙方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。

　　第九條技術成果的歸屬和分享

　　9.1甲乙雙方應根據如下兩個基本原則確認技術成果的歸屬和分享：

　　（1）精神權利不可侵犯的原則。即技術成果的完成者享有發明權、發現權、科技成果權中的身份權，以及依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權。

　　（2）經濟權利合理分享的原則。即專利實施權、非專利技術的使用權和轉讓權等實施許可、轉讓而獲得的經濟收益由雙方合理分享。

　　9.2甲乙雙方可以在合同中約定委托開發完成的發明創造的歸屬和分享，雙方可以約定委托開發完成的發明創造歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。

　　9.3甲乙雙方在訂立合同時沒有約定完成發明創造的歸屬和分享的，申請專利的權利屬于乙方。但乙方應為甲方提供如下優惠

　　（1）甲方在發明創造專利申請未獲得批準前，享有對該發明創造成果的權利，但應承擔保密義務。

　　（2）甲方在該發明創造被授予專利權后，享有免費取得該專利的普通實施許可的權利。

　　（3）乙方如要轉讓其專利申請權時，甲方可以優先受讓專利申請權。

　　9.4委托開發完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方在訂立合同時約定。

　　9.5甲乙雙方在訂立合同時沒有約定非專利技術成果的歸屬和分享的，雙方都有使用權和轉讓權。但乙方在研究開發成果提交給甲方之前，不得將其轉讓給第三方使用。

　　9.6研究開發成果中的發明權、發現權、取得國家榮譽和獎勵的權利，歸屬于乙方。

　　第十條驗收標準和方式

　　10.1甲乙雙方約定乙方完成的委托開發合同技術應符合如下技術指標和參數：（委托開發技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數，如國標、部標、行業標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數據。）

　　10.2如果委托開發的技術項目是按照國際標準進行設計的或者指標、參數涉及到國際標準的，甲方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

　　10.3乙方應按照合同約定的技術指標和參數完成委托開發合同技術，并在約定的期限內將該技術成果提交給甲方。甲方應在約定的期限內接受該技術成果。

　　10.4雙方可以約定委托開發合同技術完成以后，由雙方委托的技術鑒定部門或組織專家組進行鑒定，也可以約定由甲方單方確認視為通過。但不論是采用何種方式驗收，驗收的標準均應以合同約定的技術指標和參數為依據，并且應當出具書面驗收證明。

　　10.5甲乙雙方可以約定委托開發合同技術驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。

　　第十一條技術協作和技術指導

　　11.1甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協作和技術指導，保證合同具有研究開發、實施使用的條件。

　　11.2乙方在研究開發過程中，認為需要由甲方提供技術協作和技術指導的，甲方應予配合。乙主將研究開發成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術指導、協助實施的，乙方應予配合。

　　11.3乙方（或甲方）應為甲方（或乙方）的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。

　　第十二條違約責任

　　12.1甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付違約金或者賠償損失。

　　12.2甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方逾期兩個月不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料，補交應付的報酬，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　12.3甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔違約責任；甲方逾期兩個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，研究開發方有權解除合同，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。

　　12.4甲方逾期6個月不接受研究開發成果的，乙方有權處分研究開發成果，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，退還給甲方；所獲得的收益不足以抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方補齊不足部分。

　　12.5乙方違反合同約定造成研究開發工作停滯、延誤的，除應當采取補救措施繼續履行合同外，還應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，應當返還全部或者部分研究開發經費和報酬，并支付違約金或者賠償損失。

　　12.6乙方未按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期兩個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當返還研究開發經費并賠償因此給甲方造成的損失。

　　12.7乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止并要求乙方退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付違約金或者賠償損失。經甲方催告后，乙方逾期兩個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同，乙方應當返還研究開發經費，賠償因此給甲方造成的損失。

　　12.8由于乙方的過錯，造成研究開發成果不符合合同約定要求的，乙方應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，并支付違約金或者賠償損失。

　　12.9上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但不得超過研究開發經費和報酬總金額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　13.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

　　13.2爭議發生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協商的辦法解決爭議。

　　13.3若雙方不愿協商或協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

　　13.4若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交______________仲裁委員會仲裁解決。

　　13.5雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

　　第十四條有關名詞和術語的解釋

　　14.1技術開發合同：是指當事從之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。

　　14.2委托開發合同：是指當事人一方按照另一方的要求完成約定的研究開發工作，另一方按約定支付研究開發經費和報酬并接受研究開發成果的協議。

　　14.3新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

　　14.4技術開發：是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產實踐的創造性勞動。在技術上沒有創新的現有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發。

　　14.5技術開發的過程：是指從研究開發或試制開始直至新產品投入大批量生產的全過程。

　　14.6技術開發成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的，經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。

　　14.7可行性研究：是指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

　　14.8新技術開發：是指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。

　　14.9新產品開發：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特征和工業化、商業化特征。

　　14.10新工藝開發：是指運用科學理論，采用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

　　14.11新技術系統開發：是指產品、工藝、材料等多種技之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。

　　14.12技術開發合同的標的：是指當事人通過履行技術開發合同所要完成的科學技術成果。

　　14.13研究開發經費：是指完成本項研究開發工作所需要的成本。

　　14.14報酬：是指本項目研究開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

　　14.15技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發合同中所產生的技術成果的權益歸誰所有、如何使用以及由此產生的利益如何分配等。

　　14.16精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

　　14.17經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

　　14.18驗收標準和方式：是指技術開發合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

　　14.19技術指標和參數：是指研究開發技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

　　附文

　　第十五條本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。

　　第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十七條本合同一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。

　　甲方：（簽章）_______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_______________________

　　乙方：（簽章）______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_______________________

　　審批部門意見：_______________

　　審批部門：（簽章）__________

　　日期：_______________________

房地產委托開發協議書 篇6

　　委托開發項目：_________________

　　委托人：_____________________

　　（研究開發項目的委托單位，以下稱甲方）

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　郵政編碼：_______________

　　聯系電話：___________________

　　研究開發人：_________________

　　（研究開發項目的受托單位，以下稱乙方）

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯系電話：___________________

　　_____年__月__日

　　序文

　　鑒于甲方需要就_______技術項目委托給乙方進行研究開發鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術項目的研究開發工作；根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。

　　正文

　　第一條 項目名稱

　　1.1 本合同的委托開發項目名稱為：（本合同所涉及到的技術標的項目的名稱）

　　1.2 技術合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于_______技術的委托開發合同。

　　第二條 標的技術的內容、范圍和要求

　　2.1 本合同的標的技術為：（乙方接受甲方的委托進行研究開發所要完成的技術成果）

　　2。 2 本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過乙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。

　　2.3 乙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立合同時該技術成果并不存在，而是經過乙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目。也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。

　　2.4 乙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

　　2.5 甲乙雙方應明確本合同開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬于科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

　　2.6 甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。

　　2.7 本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等）

　　第三條 研究開發計劃

　　3.1 乙方應根據甲方的要求，擬定一個比較周密、合理的研究開發計劃，包括實施研究開發工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

　　3.2 乙方擬定的研究開發計劃應包括如下主要內容：

　　（1）與本合同標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；

　　（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；

　　（3）研究開發本項目的主要任務；

　　（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；

　　（5）研究開發本項目應達到的技術水平、經濟效益和社會效益；

　　研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計劃等。

　　3.3 乙方應在本合同生效后兩個月內完成本項目研究開發計劃的擬定工作，并在上述期限內將研究開發計劃提交甲方審閱。甲方有權對乙方的研究開發計劃提出補充、修改意見，乙方應在一個月內補充、修改完成。

　　3.4 乙方應按照擬定的研究開發計劃，按期完成委托開發技術成果。

　　3.5 乙方不按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權督促其實施計劃并采取補救措施。

　　第四條 研究開發經費、報酬及其支付、結算方式

　　4.1 甲乙雙方約定本項目的研究開發經費和報酬總金額為：_______元人民幣，其中研究開發經費為：____________元人民幣，報酬為：____元人民幣。雙方約定研究開發經費的一定比例作為使用費和科研補貼的，可以不單列報酬。

　　4.2 甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發經費和報酬：

　　（1）支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應約定每期支付的金額。

　　（2）支付期限：甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付；分期分批支付的，應約定每期支付的期限。

　　（3）支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　4.3 甲方按約定還可以資金以外的形式進行投資。若甲方以試驗裝備、設備、器材、樣品、專業技術人員和現有技術成果（包括專利技術和非專利技術）等進行投資的，應明確約定投資內容所涉及的財產所有權歸屬及其提供的期限和方式。

　　4.4 甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬：

　　（1）經費實行包干。雙方約定經費實行包干使用的，當合同完成以后經費出現結余時，結余的經費歸乙方所有；如果經費不足，不足的經費由乙方自行解決，并且乙方的報酬包含在研究開發經費中，甲方不再另行支付。

　　（2）經費實行實報實銷。雙方約定經費實行實報實銷的，當研究開發經費不足時，甲方應當補充不足的經費；當研究開發經費出現結余時，乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的，雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。

　　4.5 乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發經費，要做到專款專用、精打細算、用到實處和關鍵之處，避免浪費和超支，確保研究開發工作順利而有效地進行。

　　4.6 甲方有權對乙方使用研究開發經費的情況進行監督，并有權要求乙方提交有關財務報表；乙方有義務向甲方匯報經費支出情況，提交有關財務報表；接受甲方的監督。

　　4.7 乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經費用于研究開發工作。

　　第五條 利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬

　　5.1 甲乙雙方應約定使用部分研究開發經費購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料：（購買研究開發設備、器材和技術資料的清單）

　　5.2 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有，乙方應在研究開發完成后將其移交給甲方：（約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單）

　　5.3 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單）

　　第六條 履行期限、地點和方式

　　6.1 甲乙雙方約定委托開發合同的履行期限為：（合同履行之日起至合同履行完畢的時間）

　　6.2 甲乙雙方約定委托開發合同的履行地點為甲方（或乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　6.3 甲乙雙方約定委托開發合同的履行方式為；（如新材料、新產品、新工藝的研制、開發；樣品、樣機的試制；成套技術設備的試制、生產等各種方式。）

　　第七條 技術情報和資料及其保密

　　7.1 甲方應在本合同生效后兩個月內向乙方提交如下技術資料和原始數據：（甲方掌握的涉及本項目研究開發的技術資料和原始數據）

　　7.2 委托開發合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限，以及雙方承擔保密義務的責任。

　　7.3 甲乙雙方根據訂立的委托技術開發合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優勢等因素，商定技術情報、資料、數據、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

　　7.4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。

　　第八條 風險責任的承擔

　　8.1 甲乙雙方應根據如下原則確認風險責任的承擔：

　　（1） 委托開發項目在現有技術水平下是否具有足夠的難度；

　　（2） 研究開發方是否盡了努力，并且該領域專家認為研究開發失敗是否屬于合理的失敗。

　　8.2 雙方約定由甲方承擔風險責任的，應明確甲方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由乙方承擔。

　　8.3 雙方約定由乙方承擔風險責任的，應明確乙方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由甲方承擔。

　　8.4 雙方約定共同承擔風險責任的，應明確雙方各自承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少。

　　8.5 任何一方發現可能導致研究開發失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失；一方沒有及時通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　8.6 雙方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。

　　第九條 技術成果的歸屬和分享

　　9.1 甲乙雙方應根據如下兩個基本原則確認技術成果的歸屬和分享：

　　（1） 精神權利不可侵犯的原則。即技術成果的完成者享有發明權、發現權、科技成果權中的身份權，以及依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權。

　　（2） 經濟權利合理分享的原則。即專利實施權、非專利技術的使用權和轉讓權等實施許可、轉讓而獲得的經濟收益由雙方合理分享。

　　9.2 甲乙雙方可以在合同中約定委托開發完成的發明創造的歸屬和分享，雙方可以約定委托開發完成的發明創造歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。

　　9.3 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定完成發明創造的歸屬和分享的，申請專利的權利屬于乙方。但乙方應為甲方提供如下優惠

　　（1） 甲方在發明創造專利申請未獲得批準前，享有對該發明創造成果的權利，但應承擔保密義務。

　　（2） 甲方在該發明創造被授予專利權后，享有免費取得該專利的普通實施許可的權利。

　　（3） 乙方如要轉讓其專利申請權時，甲方可以優先受讓專利申請權。

　　9.4 委托開發完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方在訂立合同時約定。

　　9.5 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定非專利技術成果的歸屬和分享的，雙方都有使用權和轉讓權。但乙方在研究開發成果提交給甲方之前，不得將其轉讓給第三方使用。

　　9.6 研究開發成果中的發明權、發現權、取得國家榮譽和獎勵的權利，歸屬于乙方。

　　第十條 驗收標準和方式

　　10.1 甲乙雙方約定乙方完成的委托開發合同技術應符合如下技術指標和參數：（委托開發技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數，如國標、部標、行業標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數據。）

　　10.2 如果委托開發的技術項目是按照國際標準進行設計的或者指標、參數涉及到國際標準的，甲方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

　　10.3 乙方應按照合同約定的技術指標和參數完成委托開發合同技術，并在約定的期限內將該技術成果提交給甲方。甲方應在約定的期限內接受該技術成果。

　　10.4 雙方可以約定委托開發合同技術完成以后，由雙方委托的技術鑒定部門或組織專家組進行鑒定，也可以約定由甲方單方確認視為通過。但不論是采用何種方式驗收，驗收的標準均應以合同約定的技術指標和參數為依據，并且應當出具書面驗收證明。

　　10.5 甲乙雙方可以約定委托開發合同技術驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。

　　第十一條 技術協作和技術指導

　　11.1 甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協作和技術指導，保證合同具有研究開發、實施使用的條件。

　　11.2 乙方在研究開發過程中，認為需要由甲方提供技術協作和技術指導的，甲方應予配合。乙主將研究開發成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術指導、協助實施的，乙方應予配合。

　　11.3 乙方（或甲方）應為甲方（或乙方）的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付違約金或者賠償損失。

　　12.2 甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方逾期兩個月不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料，補交應付的報酬，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　12.3 甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔違約責任；甲方逾期兩個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，研究開發方有權解除合同，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。

　　12.4 甲方逾期6個月不接受研究開發成果的，乙方有權處分研究開發成果，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，退還給甲方；所獲得的收益不足以抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方補齊不足部分。

　　12.5 乙方違反合同約定造成研究開發工作停滯、延誤的，除應當采取補救措施繼續履行合同外，還應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，應當返還全部或者部分研究開發經費和報酬，并支付違約金或者賠償損失。

　　12.6 乙方未按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期兩個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當返還研究開發經費并賠償因此給甲方造成的損失。

　　12.7 乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止并要求乙方退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付違約金或者賠償損失。經甲方催告后，乙方逾期兩個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同，乙方應當返還研究開發經費，賠償因此給甲方造成的損失。

　　12.8 由于乙方的過錯，造成研究開發成果不符合合同約定要求的，乙方應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，并支付違約金或者賠償損失。

　　12.9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但不得超過研究開發經費和報酬總金額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。

　　第十三條 爭議的解決辦法

　　13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

　　13.2 爭議發生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協商的辦法解決爭議。

　　13.3 若雙方不愿協商或協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

　　13.4 若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交______________仲裁委員會仲裁解決。

　　13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

　　第十四條 有關名詞和術語的解釋

　　14.1 技術開發合同：是指當事從之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。

　　14.2 委托開發合同：是指當事人一方按照另一方的要求完成約定的研究開發工作，另一方按約定支付研究開發經費和報酬并接受研究開發成果的協議。

　　14.3 新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

　　14.4 技術開發：是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產實踐的創造性勞動。在技術上沒有創新的現有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發。

　　14.5 技術開發的過程：是指從研究開發或試制開始直至新產品投入大批量生產的全過程。

　　14.6 技術開發成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的，經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。

　　14.7 可行性研究：是指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

　　14.8 新技術開發：是指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。

　　14.9 新產品開發：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特征和工業化、商業化特征。

　　14.10 新工藝開發：是指運用科學理論，采用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

　　14.11 新技術系統開發：是指產品、工藝、材料等多種技之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。

　　14.12 技術開發合同的標的：是指當事人通過履行技術開發合同所要完成的科學技術成果。

　　14.13 研究開發經費：是指完成本項研究開發工作所需要的成本。

　　14.14 報酬：是指本項目研究開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

　　14.15 技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發合同中所產生的技術成果的權益歸誰所有、如何使用以及由此產生的利益如何分配等。

　　14.16 精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

　　14.17 經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

　　14.18 驗收標準和方式：是指技術開發合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

　　14.19 技術指標和參數：是指研究開發技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

　　附文

　　第十五條 本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。

　　第十六條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十七條 本合同一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。

　　甲方：（簽章）_______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_______________________

　　乙方：（簽章） ______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_______________________

　　審批部門意見：_______________

　　審批部門：（簽章） __________

　　日期：_______________________

房地產委托開發協議書 篇7

　　甲方:

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　地址：

　　郵編:

　　乙方:

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　地址：

　　郵編:

　　電話：

　　銀行帳號：

　　開戶銀行:

　　現甲方將X系統將軟件委托乙方開發，為明確雙方責任，本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

　　一、開發內容

　　1.標的名稱：X系統開發

　　2.標的開發內容：

　　3.標的開發周期：

　　自本合同簽署之日2個月，完成項目開發。

　　二、交付

　　乙方完成標的開發后，交付內容應包括如下：

　　1)數據庫設計文檔

　　2)SourceCode

　　3)系統部署操作手冊

　　三、驗收

　　1.甲方按照功能需求和驗收標準，對乙方的開發成果及時進行驗收;

　　2.驗收期限：自開發成果全部交付之日起5個工作日內，甲方進行軟件最終驗收，如驗收合格，甲方應出具工程驗收確認單證明驗收通過;如驗收不合格，甲方有權要求乙方修改，乙方應立即進行修改并再次提交甲方驗收直至驗收合格。如果因此延遲完成開發工作的，乙方承擔違約責任。

　　四、開發費與付款

　　1.總標的開發費：人民幣伍萬伍仟伍佰(55,500)元整;

　　2.付款進度：

　　1)在本合同簽署之日起5個工作日內，甲方支付乙方總標的開發費的60%，即人民幣叁萬叁仟叁佰(33,300)元整;

　　2)系統開發結束，乙方向甲方申請驗收，驗收通過后10個工作日內，甲方向乙方支付開發費總額的40%，即人民幣貳萬貳仟貳佰

　　(22,200)元整，乙方提交所有資料;

　　3.項目開發和維護期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術服務,技術培訓或系統調試，差旅費用由甲方承擔。

　　五、甲方責任與義務

　　1.甲方負責提供乙方“X系統”所涉及具體技術、功能需求明細和開發所需的原始樣本數據，并對乙方提交的成果物及時進行驗收測試與評審，驗收通過后簽收驗收合格報告。

　　2.根據開發需要，甲方視具體情況安排與乙方進行技術交流和培訓，并向乙方提供項目所需技術資料。

　　3.甲方保證提供給乙方的相關文檔、數據來源合法、并且甲方所有提供給乙方使用文檔、數據不會受到第三方索賠，如果有此情況發生，甲方負責解決并承擔相應責任。

　　4.甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的開發費用，如甲方在沒有合理理由的情況下，延誤超過30日或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。

　　六、乙方責任與義務

　　1.乙方保證配合甲方按照“X系統”項目進度要求同步提供相應的環境布署、業務聯調、發布測試等開發及技術支持工作，在開發過程中及時向甲方反饋進度和結論點。

　　2.乙方有責任與甲方進行技術溝通和協調，為甲方技術人員培訓和聯合開發提供指導和幫助。

　　3.乙方在技術維護階段負責包括運行環境布署、原有功能存在的BUG修復及其新版本的更新升級等，但不包括新功能開發，如有新需求另行協商;

　　4.乙方保證提供給甲方的相關軟件或數據來源合法、并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數據不會受到第三方索賠，如果有此情況發生，乙方負責解決并承擔相應責任。

　　5.如乙方在沒有合理理由的情況下，延誤開發進度超過5日，甲方將向乙方發出通知整改函，達10日以上的，甲方有權單方終止合同;若涉及甲方經濟損失的，甲方將向乙方提出索賠。

　　七、知識產權

　　1.甲方對乙方所提供的“X系統”擁有完全知識產權，具備應用權、受益權。乙方應主動積極配合甲方向政府部門申請相關權益。

　　2.雙方保證，對于各自提供給對方的數據、信息、應用系統、軟件、硬件等資源擁有合法的來源，不涉及侵犯任何其他第三方的權益。

　　3.任何一方違反上述保證，而給另一方招致任何損失、索賠或法律責任時，另一方可解除本協議并要求損害賠償。

　　4.乙方保留本協議涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。

　　八、保密

　　1.協議任何一方對本協議內容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數據、技術情報和商業秘密(包括但不限于雙方基于本協議所提供對方之數據﹑軟件、業務資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等)，均負有保密義務。未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方或運用于與本合作協議無關之工作，否則應承擔違約責任，造成對方損失的應予以賠償。

　　2.本協議終止之后，各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因為違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止，否則應承擔違約責任，造成對方損失的應予以賠償。

　　九、協議其他

　　1.本協議壹式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方合作方式為“委托開

　　發”，自項目啟動日(合同簽署日)起始生效。

　　2.本協議自簽訂之日起生效，雙方權益受國家合同法及相關法律法規保護。本協議未盡事宜，應首先通過友好協商解決。如不能協商解決，該爭議將提請提出方所在地法院予以訴訟。除正在訴訟的事項外，雙方應繼續履行其在本協議項下的其他義務，行使其在本協議項下的其他權利。

　　3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定，以補充協議形式雙方簽署生效;

　　4.甲乙雙方在本協議框架內應盡各自義務和權利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規定的免責情形的，應當及時以書面形式通告本協議的對方，終止合作;

　　5.甲乙雙方在本協議合作期間應盡各自義務和權利。如有一方不能履行本協議或不能履行部分條款的，應取得本協議的各方同意和確認，否則因此而造成的不良后果或經濟損失，違約的一方應承擔經濟賠償責任。

　　(以下無正文)

　　甲方：乙方:

　　代表簽字:代表簽字:

房地產委托開發協議書 篇8

　　甲方委托乙方研制裝置，特商定如下合同：

　　1.研制內容：對制藥車間二個一噸發酵罐，二個五噸發酵罐和二個三十噸發酵罐進行溫度自動控制并記錄，六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制臺上。

　　2.技術要求：

　　(1)冷卻水在溫度______，供氣溫度在______，空氣相對濕度在百分之______條件下要求發酵罐在整個發酵過程自動恒定在規定的溫度中，并提供溫度測量和監視。

　　(2)控制臺在自動調節的同時設置有手動調節。

　　(3)控制臺設置有溫度失控極限報警裝置(電鈴和信號燈)。

　　(4)控制臺設置有溫度自動記錄和溫度數字顯示作為溫度監視。

　　3.試制經費：

　　甲方向乙方提供研制經費______萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵費____元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費____元，提前二個月為____元。

　　乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的_____%。

　　甲方在協議生效后先預付試制經費______%，其余部分待項目驗收后付清。

　　4.協作方式：______

　　乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。

　　5.試制進度：

　　控制臺____年年底完成，接著前往生產現場調試，總進度于____年__月結束。

　　6.違約責任

　　乙方不履行合同，應退回甲方預付的試制經費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經費，并賠償乙方因此造成的損失。

　　7.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請成都仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　8.雙方負有下列保密義務：_____

　　9.研制成果歸_____方所有

　　10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時，責任由____方承擔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產委托開發協議書 篇9

　　委托方：_________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人或負責人：_________

　　研究開發方：_________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人或負責人：_________

　　依據《民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　1.項目名稱：_________。(注：本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)

　　2.本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：_________。

　　3.本研究開發成果應達到的技術水平_________。

　　4.甲方的主要義務：

　　(1)向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發經費和報告。合同約定研究開發經費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬)項目投資總額為_________。其中：設備費_________;材料費_________;能源費_________;試驗費_________;試制費_________;安裝費_________;調式費_________;文件編制費_________;

　　(2)按照如下方式分期支付上述項目投資：_________。(注：當事人通常可以選擇下列支付方式：①實報實銷的方式;②一次總算，分期支付，包干使用的方式;③研究開發經費+提成費的方式)。

　　(3)在合同生效后_________日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據：_________。

　　(4)甲方應向乙方提供如下的協助事項_________。

　　(5)甲方應當及時進行如下事項接受研究開發成果_________。(注：如果合同中有專門的約定，委托方還有義務向研究開發方提供下列協助;提供研究開發樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標，對樣品進行加工、測試;對工藝裝備的安裝、調試和維修，以及組織成果技術鑒定等等。)

　　5.乙方的主要義務：

　　(1)認真制定和實施研究開發計劃。

　　本研究開發項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間)如下：_________。

　　本研究開發項目所采用的主研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)如下：_________。

　　(2)合理使用研究開發經費。乙方對研究開發經費的使用，應專款專用，不得挪作他用。

　　(3)_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付約定的研究開發成果(注：當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發成果①產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;②磁帶、磁盤、計算機軟件;③動物、植物新品種、微生物菌種;④成套技術設施。);

　　(4)提供下列必要的技術指導和技術服務工作_________。(注：如果合同中有專門的約定，研究開發方還有義務向委托方提供下列協作事項：提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規程;提出技術開發總結報告或組織成果技術鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發的正常工作的情況下，有義務接受委托方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。 )

　　(5)_________。(注：當事人雙方除應履行上述各自主要義務外，還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發經費超支或盈余等等)

　　6.甲方的違約責任：

　　(1)甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　(2)甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

　　7.乙方的違約責任：

　　(1)乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　(2)甲方將研究開發經費用于履行合同以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　(3)研究開發成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　8.研究開發成果的歸屬和分享：

　　履行本合同所完成的研究開發成果的專利權歸_________方所有。(注：1、取得專利權的一方通常應允許另一方免費實施該項專利并可以優先受讓該專利權。2、如果雙方當事人沒有就該研究開發成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉讓的權利，但是，根據法律規定，研究開發方在將技術成果交付委托方之前，不得向第三方轉讓。3、如果當事人依據互利有償的原則，運用工業產權規范中常見的普通許可、排它許可、獨占許可等方法，就可以比較圓滿地體現出權限與投資之間的關系。即：①委托方向研究開發方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果(包括專利技術和非專利技術，下同)享有免費普通實施權;研究開發方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利②委托方向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權;研究開發方在約定的期限或范圍內，自己可保留使用權，但不得向第三方轉讓該成果。③委托方除了向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的獨占費用的，則可在合同規定范圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);研究開發方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。4、委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。 )

　　9.保密條款：

　　本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務_________本合同期滿后_________年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務_________。

　　10.技術風險的承擔：

　　在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由_________方負擔。

　　當事人一方發現前款所列可能導致研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。

　　11.驗收的標準和方法：_________。

　　12.合同爭議和解決辦法如下：_________。

　　13.有關名詞和術語的解釋：_________。

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產委托開發協議書 篇10

　　項目名稱：__________________

　　起止年限：__________________

　　_______年______月_______日訂

　　訂立合同各方：

　　委托單位______________________，以下簡稱甲方

　　承擔單位______________________，以下簡稱乙方

　　保證單位______________________，以下簡稱丙方

　　為了調動科研單位的積極性，確保科研經費的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責任，促使科研項目早出成果，出好成果，經甲、乙、丙三方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守.

　　一、科研項目的主要內容________________________

　　二、科研項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢（或科研項目的重要意義）

　　________________________________________

　　三、技術經濟指標和經濟效益（社會效益）分析：

　　________________________________________

　　四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術路線（包括工藝流程）

　　________________________________________

　　五、計劃進度（分階段解決的主要技術問題，達到的目標和完成的時間）

　　________________________________________

　　六、科研項目的參加單位及分工

　　________________________________________

　　七、所需主要材料，物質條件

　　________________________________________

　　八、經費概算

　　年 度

　　金 額

　　類 別

　　19 年

　　總經費

　　19 年

　　委托單位撥給

　　19 年

　　承擔單位自籌

　　19 年

　　保證單位撥給

　　合 計

　　其他單位資助

　　九、分期用款（甲方拔給部分）計劃

　　用 款 時 間

　　（按年度，季度計劃）

　　用 途

　　用款金額（萬元）

　　一九 年 季度

　　一九 年 季度

　　一九 年 季度

　　一九 年 季度

　　一九 年 季度

　　十、有關單位、專家的評議意見

　　_________________________________________

　　十一、共同條款

　　1.乙方對全年的合同執行情況，必須于屆滿一年之前____日內，向甲方和丙方提出執行情況的正式報告.科研任務完成后______日內，乙方必須按合同規定的內容向甲方提出執行情況的總報告，并向甲方提交完整的科研技術資料，同時抄報丙方.

　　2.甲方審查乙方完成上一年（或上一階段）科研任務屬實后，應按合同規定的時間、數量撥付下一年（或下一階段）的科研經費，并按比例下達所需三材指標.

　　3.有關部門如資助乙方科研經費，其收益分配辦法，由資助方與乙方另簽合同規定.

　　4.科研項目完成并經簽定后，乙方對甲方所撥經費，采取如下辦法償還：

　　（1）乙方共償還甲方撥付科研經費總額的_______％，共_______元.

　　（2）償還日期和分期償還金額：______________________

　　5.合同執行中，甲方非因國家計劃改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經費不得追回，并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用.甲方如無故拖延撥付科研經費，拖延一天，必須按所欠應撥經費的________％.向乙方償付違約金，并應承擔乙方因此所受的損失

　　乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完成本科研任務，應根據具體情況，部分或全部退還甲方所撥付的科研經費；乙方如拖延完成科研任務或償還給甲方科研經費的時間，每拖延一天，應按甲方撥付科研經費的____％向甲方償付違約金.

　　乙方如不按合同規定的時間、數量向甲方償付科研經費或違約金，丙方應連帶承擔向甲方償付的責任.

　　6.本合同如有未盡事宜，或需修改某項條款，須經甲、乙、丙三方共同協商，作出補充或修改，任何一方均不得擅自修改合同.本合同在執行過程中如發生爭議，應由合同各方的上級領導部門協商解決，協商解決不成，提交合同管理機關仲裁或法院裁決.

　　7.合同各方對本科研項目的一切資料負有保密責任，未經有關部門批準，不得引用科研項目的數據、科研成果及其他有關資料.

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；合同副本一式____份，分送......各留存一份.乙方就本科研項目與其他資助科研經費單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存.

　　委托單位：（公章）______________

　　地址：_______________________

　　___

　　代表人：（蓋章）________________

　　聯系人：________________________

　　電話：__________________________

　　銀行帳戶：______________________

　　承擔單位：（公章）______________

　　地址：__________________________

　　代表人：（蓋章）________________

　　聯系人：________________________

　　電話：__________________________

　　銀行帳戶：______________________

　　保證單位：（公章）______________

　　地址：__________________________

　　代表人：（蓋章）________________

　　聯系人：________________________

　　電話：__________________________

　　銀行帳戶：______________________

　　__________年_______月_______日

房地產委托開發協議書 篇11

　　甲方委托乙方研制裝置，特商定如下合同：

　　1.研制內容：對制藥車間二個一噸發酵罐，二個五噸發酵罐和二個三十噸發酵罐進行溫度自動控制并記錄，六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制臺上。

　　2.技術要求：

　　(1)冷卻水在溫度______，供氣溫度在______，空氣相對濕度在百分之______條件下要求發酵罐在整個發酵過程自動恒定在規定的溫度中，并提供溫度測量和監視。

　　(2)控制臺在自動調節的同時設置有手動調節。

　　(3)控制臺設置有溫度失控極限報警裝置(電鈴和信號燈)。

　　(4)控制臺設置有溫度自動記錄和溫度數字顯示作為溫度監視。

　　3.試制經費：

　　甲方向乙方提供研制經費______萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵費____元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費____元，提前二個月為____元。

　　乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的_____%。

　　甲方在協議生效后先預付試制經費______%，其余部分待項目驗收后付清。

　　4.協作方式：______

　　乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。

　　5.試制進度：

　　控制臺____年年底完成，接著前往生產現場調試，總進度于____年__月結束。

　　6.違約責任

　　乙方不履行合同，應退回甲方預付的試制經費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經費，并賠償乙方因此造成的損失。

　　7.爭議及解決爭議的方法：_____

　　8.雙方負有下列保密義務：_____

　　9.研制成果歸_____方所有

　　10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時，責任由____方承擔。

　　甲方：簽字蓋章 乙方：簽字蓋章

　　____年__月__日

房地產委托開發協議書 篇12

　　甲方委托乙方研制裝置，特商定如下合同：

　　1.研制內容：對制藥車間二個一噸發酵罐，二個五噸發酵罐和二個三十噸發酵罐進行溫度自動控制并記錄，六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制臺上。

　　2.技術要求：

　　（1）冷卻水在溫度＿＿＿＿＿＿，供氣溫度在＿＿＿＿＿＿，空氣相對濕度在百分之＿＿＿＿＿＿條件下要求發酵罐在整個發酵過程自動恒定在規定的溫度中，并提供溫度測量和監視。

　　（2）控制臺在自動調節的同時設置有手動調節。

　　（3）控制臺設置有溫度失控極限報警裝置（電鈴和信號燈）。

　　（4）控制臺設置有溫度自動記錄和溫度數字顯示作為溫度監視。

　　3.試制經費：

　　甲方向乙方提供研制經費＿＿＿＿＿＿萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵費＿＿＿＿元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費＿＿＿＿元，提前二個月為＿＿＿＿元。

　　乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的＿＿＿＿＿％。

　　甲方在協議生效后先預付試制經費＿＿＿＿＿＿％，其余部分待項目驗收后付清。

　　4.協作方式：＿＿＿＿＿＿

　　乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。

　　5.試制進度：

　　控制臺＿＿＿＿年年底完成，接著前往生產現場調試，總進度于＿＿＿＿年＿＿月結束。

　　6.違約責任

　　乙方不履行合同，應退回甲方預付的試制經費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經費，并賠償乙方因此造成的損失。

　　7.爭議及解決爭議的方法：＿＿＿＿＿

　　8.雙方負有下列保密義務：＿＿＿＿＿

　　9.研制成果歸＿＿＿＿＿方所有

　　10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時，責任由＿＿＿＿方承擔。

　　甲方：簽字蓋章 乙方：簽字蓋章

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房地產委托開發協議書 篇13

　　甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：

　　1.研制內容：_________。

　　2.技術要求：_________。

　　3.試制經費：

　　甲方向乙方提供研制經費_________元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵費_________元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費_________元，提前二個月為_________元。

　　乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的_________％。

　　甲方在協議生效后先預付試制經費_________％，其余部分待項目驗收后付清。

　　4.協作方式：

　　乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。

　　5.試制進度：

　　控制臺_________年年底完成，接著前往生產現場調試，總進度于_________年_________月結束。

　　6.違約責任

　　乙方不履行合同，應退回甲方預付的試制經費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經費，并賠償乙方因此造成的損失。

　　7.爭議及解決爭議的方法：_________。

　　8.雙方負有下列保密義務：_________。

　　9.研制成果歸_________方所有。

　　10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時，責任由_________方承擔。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產委托開發協議書 篇14

　　委托單位_________，以下簡稱甲方；

　　承擔單位_________，以下簡稱乙方；

　　保證單位_________，以下簡稱丙方；

　　為了調動科研單位的積極性，確保科研經費的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責任，促使科研項目早出成果，出好成果，經甲、乙、丙三方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守.

　　一、科研項目的主要內容：_________。

　　二、科研項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢（或科研項目的重要意義）：_________。

　　三、技術經濟指標和經濟效益（社會效益）分析：_________。

　　四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術路線（包括工藝流程）：_________。

　　五、計劃進度（分階段解決的主要技術問題，達到的目標和完成的時間）：_________。

　　六、科研項目的參加單位及分工：_________。

　　七、所需主要材料，物質條件：_________。

　　八、經費概算

　　┌──────┬──────────┬────────┐

　　│ 年 度 │ 金 額 │ 類 別 │

　　├──────┼──────────┼────────┤

　　│ 年 │ │ 總 經 費 │

　　├──────┼──────────┼────────┤

　　│ 年 │ │ 委托單位拔給 │

　　├──────┼──────────┼────────┤

　　│ 年 │ │ 承擔單位自籌 │

　　├──────┼──────────┼────────┤

　　│ 年 │ │ 保證單位撥給 │

　　├──────┼──────────┼────────┤

　　│ 合 計 │ │ 其他單位資助 │

　　└──────┴──────────┴────────┘

　　九、分期用款（甲方拔給部分）計劃

　　┌───────────┬────────┬───────────┐

　　│ 用 款 時 間 │ 用 途 │ 用款金額（萬元） │

　　│（按年度，季度計算） │ │ │

　　├───────────┼────────┼───────────┤

　　│ 年 季度 │ │ │

　　├───────────┼────────┼───────────┤

　　│ 年 季度 │ │ │

　　├───────────┼────────┼───────────┤

　　│ 年 季度 │ │ │

　　├───────────┼────────┼───────────┤

　　│ 年 季度 │ │ │

　　└───────────┴────────┴───────────┘

　　十、有關單位、專家的評議意見：_________。

　　十一、共同條款

　　1、乙方對全年的合同執行情況，必須于屆滿一年之前_________日內，向甲方和丙方提出執行情況的正式報告。科研任務完成后_________日內，乙方必須按合同規定的內容向甲方提出執行情況的總報告，并向甲方提交完整的科研技術資料，同時抄報丙方。

　　2、甲方審查乙方完成上一年（或上一階段）科研任務屬實后，應按合同規定的時間、數量撥付下一年（或下一階段）的科研經費，并按比例下達所需三材指標。

　　3、有關部門如資助乙方科研經費，其收益分配辦法，由資助方與乙方另簽合同規定。

　　4、科研項目完成并經簽定后，乙方對甲方所撥經費，采取如下辦法償還：

　　（1）乙方共償還甲方撥付科研經費總額的_________％，共_________元。

　　（2）償還日期和分期償還金額：_________年_________月償還_________元；_________年_________月償還_________元。

　　5、合同執行中，甲方非因國家計劃改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經費不得追回，并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用。甲方如無故拖延撥付科研經費，拖延一天，必須按所欠應撥經費的_________％。向乙方償付違約金，并應承擔乙方因此所受的損失。

　　乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完成本科研任務，應根據具體情況，部分或全部退還甲方所撥付的科研經費；乙方如拖延完成科研任務或償還給甲方科研經費的時間，每拖延一天，應按甲方撥付科研經費的_________％向甲方償付違約金。

　　乙方如不按合同規定的時間、數量向甲方償付科研經費或違約金，丙方應連帶承擔向甲方償付的責任。

　　6、本合同如有未盡事宜，或需修改某項條款，須經甲、乙、丙三方共同協商，作出補充或修改，任何一方均不得擅自修改合同。本合同在執行過程中如發生爭議，應由合同各方的上級領導部門協商解決，協商解決不成，提交合同管理機關仲裁或法院裁決。

　　7、合同各方對本科研項目的一切資料負有保密責任，未經有關部門批準，不得引用科研項目的數據、科研成果及其他有關資料。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；合同副本一式_________份，分送_________、_________各留存一份。乙方就本科研項目與其他資助科研經費單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存。

　　委托單位（蓋章）：_________ 承擔單位（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　聯系人：_________ 聯系人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　保證單位（蓋章）：_________

　　地址：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　銀行帳戶：_________

　　_________年____月____日

房地產委托開發協議書 篇15

　　委托方：____________________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________________

　　負責人：____________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　聯系人：____________________

　　電話：______________________

　　受托方：____________________(以下簡稱乙方)

　　地址：______________________

　　負責人：____________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　聯系人：____________________

　　電話：______________________

　　戶名：______________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________

　　簽訂日期：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，經多次認真協商，就甲方委托乙方開發_______信息網上交流并負責網上交流的運行管理工作，達成如下協議：

　　1.項目名稱：_______信息網上交流(以下簡稱信息網)

　　1.1信息網應具備的功能

　　1.1.1方便的數據錄入、查詢、統計和分析功能。

　　1.1.2固定欄目的數據具備導入excel表的功能。

　　1.1.3新聞檢索和發布功能。

　　1.2信息網的內容

　　1.2.1固定欄目

　　成員單位設備管理技術經濟指標(季報、年報)，成員單位設備管理及技術改造動態，成員單位設備、備件調劑信息等。

　　1.2.2非固定欄目

　　國內外設備管理的先進方法及經驗，國內外鋼鐵企業動態，技術改造動態，鋼鐵生產新工藝、新裝備、新產品信息，設備論壇(授權發布)等。

　　1.3網上交流信息實行分級管理，采用加密技術對不同級別的內容加以保密。

　　1.4網站穩定運行。

　　2.信息網的開發和運行管理

　　2.1甲方委托乙方進行設備管理信息網上交流的開發，乙方依托中聯鋼現有網絡條件和系統軟件進行開發。

　　2.2信息網具有獨立的域名，使用中聯鋼的網絡平臺、加密服務器、后臺管理系統。

　　2.3信息網具有獨立的后臺管理員，后臺管理員的工作委托乙方管理，負責客戶的開通、權限、欄目保密等級的設定。

　　2.4信息網的日常管理工作由乙方指定專人負責管理，在業務上接受信息網秘書處的指導 。

　　3.雙方責任及義務

　　3.1甲方

　　3.1.1提出完整的網站內容需求。

　　3.1.2提出主要數據項目和格式。

　　3.1.3承擔軟件開發費，每個成員單位陸千元，一次性交納;系統使用運行費(_年及以后，每個成員單位每年肆千元)，由甲方成員單位按年度提前交納(即每年的12月份一次性交納下一年度的費用)。

　　3.2乙方

　　3.2.1根據甲方需求承擔網站系統和系統軟件開發工作。

　　3.2.2在甲方的指導下，具體負責網站的運行。

　　3.2.3保證網站的正常運轉和穩定性，定期進行數據備份。其中，固定欄目數據定期轉成excel表，刻成光盤提供給甲方。

　　3.2.4保證甲方成員按設備管理信息網上交流管理辦法正常使用信息網。

　　3.2.5負責網站的日常運行監督管理,確保不違反國家相關法律、法規，不出現損害甲方成員單位名譽形象和其它容易引起法律糾紛的內容。對網站內容的監控，乙方制訂具體細則，交甲方審定后實施。

　　4.權益

　　4.1乙方在軟件開發、網站運行管理過程中涉及到的甲方技術資料、指標數據等必須向第三方保密。

　　4.2乙方為甲方開發的普鋼一組設備信息交流網的版權、經營權等各種權益屬甲方所有。

　　5. 協議修改權及終止

　　對本協議的任何修改，均必須甲乙雙方同意，經書面確認后方可進行，本協議如需要修改，原則上一年可進行一次;未經雙方協商一致終止協議，終止協議方應承擔對方因此所造成的經濟損失。

　　6. 不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本協議不能履行時，應由不能履行協議一方提供公證部門的證明文件，可免除承擔經濟責任。

　　7. 仲裁

　　本協議受中華人民共和國的法律管轄，一切因協議引起的或與協議有關的爭議，如果可能，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點北京市。仲裁費由敗訴方負擔。

　　8.附注

　　8.1本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。本協議自簽訂之日起生效。

　　8.2本協議有效期三年;有效期結束前兩個月內雙方不提出終止，本協議有效期自動順延。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產委托開發協議書 篇16

　　合同編號：

　　甲方(影視單位)：

　　住所地：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　簽約代表人：

　　合同聯系人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　乙方(編劇)：

　　住所地：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　證件號碼：

　　簽約代表人：

　　合同聯系人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　鑒于：

　　甲方是依法注冊成立并取得合法從事影視劇制作資格的法人單位，乙方具有豐富的電視劇劇本改編經驗。甲方有意在其計劃/正在攝制的影視劇中委托乙方改編電視劇劇本;乙方同意接受甲方的委托。

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的規定以及平等自愿、誠實信用、等價有償的原則，經友好協商，特達成本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 合同內容

　　1.1.甲方聘請乙方負責一劇編劇工作，將文字作品《　》改編為電視劇文學劇本;乙方同意接受甲方委托，甲乙雙方以合同形式確定雙方委托改編關系的成立。

　　1.2.文字作品《　》由甲方提供，該劇長度暫定為____集，完成片劇名、劇集與實際長度的變更不改變本合同的有效性及雙方在本合同項下的權利義務。

　　1.3.劇本改編要求和標準為：

　　題材類型為：_______________________________

　　角色情況：_________________________________

　　文學劇本字數：______________________ (以電腦統計不計空格的字數為準。)

　　其他：

　　雙方對劇本是否達到拍攝要求發生爭議的，可以委托雙方共同接受的專家進行鑒定。如果劇本經國家有關部門審查通過，即認定為達到標準。

　　1.4.編劇酬金及付款方式：甲方同意以每集人民幣____萬元支付乙方編劇酬金，____集共計人民幣________萬元整(稅前/稅后)。

　　1.5.付款方式：

　　1.5.1.合同簽訂后10個工作日內，甲方向乙方支付劇本總酬金的10%，即人民幣________萬元整作為定金。

　　1.5.2.乙方在合同簽訂后個工作日內，交付本劇故事大綱，經甲方書面認可(即經甲方對劇本故事大綱進行討論后，在甲方提出的修改意見的基礎上，甲方在認可乙方可進行分集提綱創作)后，甲方向乙方支付劇本總酬金的10%，即人民幣________萬元整。

　　1.5.3.乙方在收到甲方對故事大綱的書面認可后個工作日內，交付本劇分集提綱，經甲方書面認可(即經甲方對劇本分集提綱進行討論后，在甲方提出的修改意見的基礎上，認可乙方可進行劇本初稿的創作)，甲方向乙方支付劇本總酬金的20%，即人民幣________萬元整。

　　1.5.4.乙方在收到甲方對分集提綱的書面認可后個工作日內，根據甲方的要求對劇本分集提綱進行修改后創作劇本初稿，初稿經甲方書面認可，甲方向乙方支付劇本總酬金的30%，即人民幣________萬元整。

　　1.5.5.乙方在收到甲方對劇本初稿的書面認可后個工作日內，根據甲方對初稿的修改意見完成劇本的二稿創作，并提交甲方討論審定。經甲方審定認可后，甲方向乙方支付劇本總酬金的20%，即人民幣________萬元整。

　　1.5.6.該劇開機前，乙方根據甲方意見進行認真修改，致劇本定稿經過甲方最終書面確認后，甲方向乙方支付劇本總酬金的10%，即人民幣________萬元整。至此，編劇酬金全部支付完畢。

　　1.5.7.乙方在上述劇本改編過程中提交的各階段性成果的審核通過，以甲方制片人和導演一致簽字認可為準。

　　1.5.8.在本合同約定的每一個改編階段中，乙方根據甲方的要求和意見，對本階段工作成果進行修改和調整，并且在得到甲方的書面確認后，方可繼續進行下一階段的工作。

　　1.6.乙方收款賬戶信息：

　　開戶銀行：_____________________________

　　戶名：_________________________________

　　賬號：_________________________________

　　1.7.委托改編日期：本合同簽署生效之日起至該劇首輪發行之日止。

　　第二條 甲乙雙方的權利與義務

　　2.1.甲方的權利與義務：

　　2.1.1.甲方永久性擁有該劇劇本及該劇全部版權及衍生制品的所有權利(包括電影、電視錄像帶、錄音帶、VCD、DVD及訴諸各種傳媒的全部永久版權及一切與本劇有關的角色名稱、人物造型、肖像、對白、動作、劇照、音樂、歌曲等圖文、音頻及視頻的所有權)，未經甲方同意，乙方不得將改編的劇本內容以任何形式應用于其它相同或近似題材的影視劇中。甲方自主擁有該劇權益的處置權及該劇的發行、宣傳推廣等權利。

　　2.1.2.甲方必須保證提供的文字作品的合法性。如果出現侵犯他人知識產權或其他權利的行為，由甲方承擔相應責任。如果因為甲方的侵權行為而造成乙方經濟損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　2.1.3.甲方有權與任何單位或個人聯合攝制本劇及決定本劇的主要創作人員，甲方有權將該劇轉讓給其他單位或個人拍攝，乙方不得干涉。

　　2.1.4.甲方有權隨時了解劇本改編的進展情況，并對乙方改編完成的劇本進行審查。無正當理由，乙方不得拒絕。

　　2.1.5.乙方提交的劇本經修改后仍不能達到甲方要求時，甲方保留聘請其他人員進行本劇劇本的修改和改編的權利，甲乙雙方同意，在此情況下，其他編劇對劇本所作的修改不視為是對乙方權利的侵犯。甲方就經其認可的、乙方僅完成的該部分劇本同樣擁有完全版權。

　　2.2乙方的權利與義務：

　　2.2.1.乙方應在聘約期限內優先高質量的完成該劇劇本改編，不應有任何其他工作實質影響到本合同項下義務的履行，包括在本合同簽定前，未接受任何第三方以與甲方相同或近似的方式改編合同約定之劇本，也不在本合同有效期內為任何第三方改編相同題材的劇本。

　　2.2.2.乙方必須保證作品的原創性。如果出現侵犯他人知識產權或其他權利的行為，由乙方個人承擔相應責任。如果因為乙方的侵權行為而造成甲方經濟損失的，乙方應當承擔賠償責任。

　　2.2.3.乙方擁有該劇編劇的署名權及依據本合同取得編劇勞務報酬的權利。如甲方中途安排他人續寫、修改和改編時，續寫/修改/改編人有權以編劇/改編者方式署名，但并不排斥乙方的署名權，署名的先后順序依改編部分的比例大小確定。

　　2.2.4.乙方接受甲方對其編劇工作的監督及對該劇藝術改編質量的認定。甲乙雙方如因改編問題發生分歧或矛盾時，應認真研究，及時協商解決，無法達成一致意見時，應以甲方的意見為最終方案完成劇本改編，乙方知悉并認可且不得以公開的方式表示異議。

　　2.2.5.在電視劇拍攝過程中，甲方有權根據拍攝需要要求乙方對劇本進行相應的修改，乙方應予配合，甲方無須因此向乙方另行支付酬金。

　　2.2.6.應甲方的邀請和安排，乙方應出席劇本研討活動及該劇的新聞發布會、首映式等重要的宣傳推廣活動。

　　2.2.7.雙方約定，乙方對于劇本(電子版/紙介版)負有保密義務。除非事先經甲方同意，或應甲方的要求參加對外宣傳推廣等活動所必須披露外，乙方不得將劇本內容以任何方式提供給任何第三方。

　　2.2.8.無論甲方最終是否采用乙方的劇本進行拍攝，但只要提交的乙方提交的劇本符合合同約定的要求，甲方仍應按照合同約定支付酬金。

　　第三條 違約責任

　　3.1.甲乙雙方應正當行使權利，履行義務，保證本合同的順利履行。任何一方違反本合同項下的任何規定，均應當承擔違約責任;給對方造成損失的，應賠償對方由此所遭受的全部經濟損失。

　　3.2.甲方未履行或未按約定履行本合同規定的義務，應分別承擔相應的違約責任，具體如下：①若甲方未如期向乙方支付酬金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期許可使用費的百分之____作為違約金;②若因甲方原因導致本合同解除的，則不論工作的進度如何，甲方應向乙方支付尚未支付的酬金。

　　3.3.乙方未履行或未按約定履行本合同規定的義務，應分別承擔相應的違約責任，具體如下：①乙方未依據本合同的規定如期向甲方提供符合約定的劇本的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元;②若因乙方原因導致本合同解除的，則合同解除后五日內，乙方需將已收取的酬金加算銀行同期存款利率按照甲方指定的方式返還甲方，并賠償甲方因此遭受的經濟損失，包括但不限于基于劇本籌備而投入的所有經濟損失。

　　第四條 合同的變更

　　4.1.本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出____天內)簽訂書面變更合同，該合同將成為本合同不可分割的組成部分。

　　4.2.未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的一切經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條 合同的解除

　　5.1.在本合同履行過程中發生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：

　　5.1.1.乙方未能按本合同的規定向甲方提供符合約定的劇本，經甲方催告后____日內仍未予以交付;

　　5.1.2.乙方部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續履行本合同;

　　5.1.3.乙方在本合同第二條中所做的保證不真實。

　　5.2.在本合同履行過程中發生下列情形之一，乙方可以通過書面形式通知甲方而解除本合同：

　　5.2.1.甲方遲延支付乙方的酬金的，經乙方催告后____日內仍未予以支付;

　　5.2.2.甲方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照且無權利、義務承受人的。

　　5.3.除本合同規定的情形之外，甲乙雙方皆不得擅自解除本合同。

　　第六條 保密義務

　　6.1.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及與本合同相關的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在簽約過程中知悉或取得且無法自公開渠道獲得的另一方的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、經營信息及其他商業秘密等)。

　　6.2.甲乙雙方保證對其在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　6.3.在本合同終止之后，甲乙雙方在本條款項下的義務并不隨之終止，雙方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本合同的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。

　　6.4.任何一方若違反上述保密義務，應賠償對方因此而遭受的一切經濟損失。

　　第七條 不可抗力

　　7.1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　7.2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　7.3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　7.4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第八條 通知與送達

　　8.1.甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達;一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應當書面通知對方，否則發至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統的通知、文件、資料均視為有效送達。

　　8.2.以郵寄方式送達的，另一方簽收之日視為送達;簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日起算三日視為送達。通過傳真、電子郵件方式送達的，通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統之時視為送達;通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統之時不明確的，以傳真、電子郵件發出后的第二日視為送達。

　　第九條 爭議解決與適用法律

　　9.1. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

　　9.2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按下列第□1/□2種方式(二選一)解決：

　　9.2.1.任何一方均有權將爭議提交設在_______(地點)的_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　9.2.2.任何一方均有權向_______人民法院起訴。

　　第十條 合同權利和義務的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十一條 合同的解釋

　　11.1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協商達成一致同意。

　　11.2.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十二條 合同效力和簽署

　　12.1.本合同對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

　　12.2.本合同的任何一方未能及時行使本合同項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　　12.3.如果本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　12.4.本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　12.5.本合同經雙方簽字、蓋章，以最后簽字、蓋章日期為本合同生效日期。本合同未盡事宜，需修訂或變更時由雙方簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　12.6.本合同之任何修改除非經雙方以書面形式簽署確認，否則均屬無效。

　　第十三條 合同附件

　　13.1.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　13.2.本合同及本合同的附件和補充合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　13.3.本合同附件如下：附件一：藝術作品的具體描述。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　授權代表簽字： 授權代表簽字：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　合同簽訂地點：

房地產委托開發協議書 篇17

　　甲方:

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　地址：

　　郵編:

　　乙方:

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　地址：

　　郵編:

　　電話：

　　銀行帳號：

　　開戶銀行:

　　現甲方將X系統將軟件委托乙方開發，為明確雙方責任，本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

　　一、開發內容

　　1.標的名稱：X系統開發

　　2.標的開發內容：

　　3.標的開發周期：

　　自本合同簽署之日2個月， 完成項目開發。

　　二、交付

　　乙方完成標的開發后，交付內容應包括如下：

　　1) 數據庫設計文檔

　　2) SourceCode

　　3) 系統部署操作手冊

　　三、驗收

　　1.甲方按照功能需求和驗收標準，對乙方的開發成果及時進行驗收;

　　2.驗收期限：自開發成果全部交付之日起5個工作日內，甲方進行軟件最終驗收，如驗收合格，甲方應出具工程驗收確認單證明驗收通過;如驗收不合格，甲方有權要求乙方修改，乙方應立即進行修改并再次提交甲方驗收直至驗收合格。如果因此延遲完成開發工作的，乙方承擔違約責任。

　　四、開發費與付款

　　1.總標的開發費：人民幣伍萬伍仟伍佰(55,500)元整;

　　2.付款進度：

　　1) 在本合同簽署之日起5個工作日內，甲方支付乙方總標的開發費的60%，即人民幣叁萬叁仟叁佰(33,300)元整;

　　2) 系統開發結束，乙方向甲方申請驗收，驗收通過后10個工作日內，甲方向乙方支付開發費總額的40%，即人民幣貳萬貳仟貳佰(22,200)元整，乙方提交所有資料;

　　3. 項目開發和維護期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術服務,技術培訓或系統調試，差旅費用由甲方承擔。

　　五、甲方責任與義務

　　1.甲方負責提供乙方X系統所涉及具體技術、功能需求明細和開發所需的原始樣本數據，并對乙方提交的成果物及時進行驗收測試與評審，驗收通過后簽收驗收合格報告。

　　2. 根據開發需要，甲方視具體情況安排與乙方進行技術交流和培訓，并向乙方提供項目所需技術資料。

　　3.甲方保證提供給乙方的相關文檔、數據來源合法、并且甲方所有提供給乙方使用文檔、數據不會受到第三方索賠，如果有此情況發生，甲方負責解決并承擔相應責任。

　　4.甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的開發費用，如甲方在沒有合理理由的情況下，延誤超過30日或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。

　　六、乙方責任與義務

　　1.乙方保證配合甲方按照X系統項目進度要求同步提供相應的環境布署、業務聯調、發布測試等開發及技術支持工作，在開發過程中及時向甲方反饋進度和結論點。

　　2.乙方有責任與甲方進行技術溝通和協調，為甲方技術人員培訓和聯合開發提供指導和幫助。

　　3.乙方在技術維護階段負責包括運行環境布署、原有功能存在的BUG修復及其新版本的更新升級等，但不包括新功能開發，如有新需求另行協商;

　　4.乙方保證提供給甲方的相關軟件或數據來源合法、并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數據不會受到第三方索賠，如果有此情況發生，乙方負責解決并承擔相應責任。

　　5.如乙方在沒有合理理由的情況下，延誤開發進度超過5日，甲方將向乙方發出通知整改函，達10日以上的，甲方有權單方終止合同;若涉及甲方經濟損失的，甲方將向乙方提出索賠。

　　七、知識產權

　　1. 甲方對乙方所提供的X系統擁有完全知識產權，具備應用權、受益權。乙方應主動積極配合甲方向政府部門申請相關權益。

　　2. 雙方保證，對于各自提供給對方的數據、信息、應用系統、軟件、硬件等資源擁有合法的來源，不涉及侵犯任何其他第三方的權益。

　　3. 任何一方違反上述保證，而給另一方招致任何損失、索賠或法律責任時，另一方可解除本協議并要求損害賠償。

　　4. 乙方保留本協議涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。

　　八、保密

　　1.協議任何一方對本協議內容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數據、技術情報和商業秘密(包括但不限于雙方基于本協議所提供對方之數據﹑軟件、業務資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等)，均負有保密義務。未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方或運用于與本合作協議無關之工作，否則應承擔違約責任，造成對方損失的應予以賠償。

　　2.本協議終止之后，各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因為違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止，否則應承擔違約責任，造成對方損失的應予以賠償。

　　九、協議其他

　　1. 本協議壹式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方合作方式為委托開發，自項目啟動日(合同簽署日)起始生效 。

　　2.本協議自簽訂之日起生效，雙方權益受國家合同法及相關法律法規保護。本協議未盡事宜，應首先通過友好協商解決。如不能協商解決，該爭議將提請提出方所在地法院予以訴訟。除正在訴訟的事項外，雙方應繼續履行其在本協議項下的其他義務，行使其在本協議項下的其他權利。

　　3. 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定，以補充協議形式雙方簽署生效;

　　4.甲乙雙方在本協議框架內應盡各自義務和權利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規定的免責情形的，應當及時以書面形式通告本協議的對方，終止合作;

　　5.甲乙雙方在本協議合作期間應盡各自義務和權利。如有一方不能履行本協議或不能履行部分條款的，應取得本協議的各方同意和確認，否則因此而造成的不良后果或經濟損失，違約的一方應承擔經濟賠償責任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日