房產出售委托合同（通用7篇）

房產出售委托合同 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)：___________

　　受托方(以下簡稱乙方)：___________

　　乙方受房主委托出售位于_______________________的房產。房屋所有權證號________________。

　　甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)：___________(小寫)___________元。

　　雙方在平等自愿，等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條 房屋建筑面積為___________平方米。

　　第二條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)___________元整(小寫)___________元整。

　　甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。

　　甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。

　　第三條 甲方如未按本合同付款方式規定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。

　　違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。

　　合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。

　　第四條 雙方在簽訂本合同后_____工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續并按規定交納有關稅費。

　　房屋產權立契過戶及產權轉移手續中所發生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。

　　第五條 付款方式：______________________________

　　第六條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。

　　協商不能解決的，經雙方同意按以下第_____種(大寫)方式解決糾紛。

　　一、移交仲裁委員會仲裁。

　　二、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　補充：

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　身份證號：__________________資質證號：__________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________

　　代理人：_____________________經紀人：_____________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　簽約日期：___________________簽約日期：___________________

房產出售委托合同 篇2

　　出賣方(甲方)：

　　法定代表人：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其開發的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾：自鑒定本協議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。

　　三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協議。

　　四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

　　五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。

　　六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。

　　七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。 甲方：乙方：

　　甲方授權代表簽字(蓋章)：甲方授權代表簽字(蓋章)：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂日期：XX年XX月XX日

房產出售委托合同 篇3

　　委托人：____________女，____年____月____日出生，公民身份______________________。

　　受托人：____________，男，____年____月____日出生，公民身份____________________。

　　委托事項：

　　本人現有一套房產，位于上海市奉賢區________路____弄____號____室[建筑面積：________㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(20________)第0____________號]，現全權委托辦理上述房產出售的以下相關事宜：

　　一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續)、辦理產權過戶登記手續并領取房地產權證;

　　二、繳納相應稅款及相關費用;

　　三、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);

　　四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續;

　　五、協助買受人辦理貸款手續;

　　六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。

　　受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。

　　委托期限：自月日至上述事宜辦理完畢止。受托人無轉委托權。

　　委托人：

　　受托人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

房產出售委托合同 篇4

　　甲方(賣方)：

　　立契約人

　　乙方(買方)：

　　由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫)。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 區 路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的`基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方由 年月日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

　　三雙方同意于 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金， 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。

　　六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

　　十、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份。送房地產交易管理所(處)。

　　十一、雙方約定的其它事項：

　　甲方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯系電話： 郵政編碼： 委托代理人：年 月 日

　　乙方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯系電話： 郵政編碼：委托代理人： 年 月 日

房產出售委托合同 篇5

　　房屋轉讓方：______ (甲方)

　　房屋轉入方：______ (乙方)

　　甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現經雙方公平自愿協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。

　　一、甲方自愿將新修建房屋約______m2，該房屋座落于______。

　　二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

　　三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣______元，(大寫______)。

　　四、雙方協議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

　　六、該房屋于______，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金(______元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。

　　本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。

　　甲方：______乙方：______

　　在證人：______執筆人：______

　　______年 ______月______ 日

房產出售委托合同 篇6

　　甲方(賣房人)：______，女，身份號：_________。

　　乙方(購房人)：______，女，身份證號：_______。

　　丙方(房產中介)：沈陽市于洪區房產中介

　　甲乙丙三方于__年月日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區______街55-7號331房產。

　　原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區______街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。

　　第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

　　第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。

　　甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

房產出售委托合同 篇7

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區________位);項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1.甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)____________________________________。

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。[其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。

　　第四條成交細目

　　1.配套：

　　2.家電：

　　3.家具：

　　4.其他：

　　5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1.甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_ ________________________________________________。

　　2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)__________________________________________________。

　　2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)__________________________________________________。

　　第十三條合同的解除

　　1.當事人就解除合同協商一致的;

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)：

　　開戶銀行：________________開戶銀行：

　　賬號：____________________賬號：

　　簽訂地點：________________簽訂地點：

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　丙方(簽章)：

　　經紀人資格證號碼：

　　房地產經紀人資格證號碼：

　　簽訂地點：

　　_________年__________月_______日