委托私有房屋出租合同（精選31篇）

委托私有房屋出租合同 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協議：

　　1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________(以下簡稱該物業)，面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或 元/月(按實際成交價格為準)。

　　2、 該物業裝修情況：_________________________________________________________________。

　　3、 甲方確保向乙方提供的該物業詳細信息真實有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

　　4、 該物業租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內支付給乙方。

　　5、 代理期內，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業實際代理服務費的貳倍,同時本協議終止。

　　6、 本協議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務費。

　　7、 本協議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。

　　8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協議涉及的全部法律責任。

　　9、 其他約定：

　　甲方：(簽章)

　　乙方： 

　　身份證號： 經辦人：

　　工作單位：

　　聯系電話：

　　簽定時間： 年月日

委托私有房屋出租合同 篇2

　　村集體房屋出租合同書

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址： 　路　 　弄　 號 　室;房型規格 　　;居住面積平方 　米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　 　年;自　 年　　月　　日起至　 年　　月　　日;

　　2.房屋租金：每月　 　　　元人民幣;

　　3.付款方式：按　 　支付，另付押金　 　　元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款 元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達　　　天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年　月　日

委托私有房屋出租合同 篇3

　　甲方（出租人）： 身份證編號： 聯系電話：

　　現工作單位：

　　乙方（承租人）： 身份證編號 聯系電話：

　　現工作單位：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。也經甲、乙雙方實地看房后，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋（_________室_________廚_________衛），期限_________年（從 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止），付款方式：______________，期滿后如不續租要結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

　　二、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件（復印件），先付第一次費用（半年租金與押金）后住，半年租金 （大寫 ），租住使用押金 元（大寫 ）（包括家具物品保證金）。第二次費用（半年租金）提前_______個月支付。半年租金甲方出具收據憑證給乙方為準。如乙方續租，乙方在承租內必須提前壹個月支付租金。（每年的租金根據本小區市場行情適當調動）

　　三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關入住手續。

　　四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔所實際使用的水，電，物業管理等相關費用，不得拖欠。

　　五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期間，甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　七、根據本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應提前一個月通知對方協商。乙方應在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設備、物品，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。

　　八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。

　　九、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商寫明。

　　十一、備注： 。

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。本合同經雙方簽字之日起生效。

　　附：水表底數： 電表底數：

　　附租方內物品及日常費用交接清單一式 份

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

委托私有房屋出租合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為 。

　　1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前 1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣 元。(大寫： 元整)。該房屋租金 (年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月 日向甲方支付租金。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋

　　租賃保證金，保證金為 個月的租金，即人民幣 元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理費用由 (甲方/乙方)承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 7 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。

　　十、違約責任

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起 日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_____________

　　委托代理人(簽章)：_______

委托私有房屋出租合同 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于合肥市區路房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第四條甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

　　第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。

　　第六條乙方將租金以現金方式在付清給甲方。

　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。

　　第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

　　第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

　　第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。

　　第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

　　政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。

　　第十五條違約責任

　　甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。

　　甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。

　　乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金元。

　　乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

　　乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

　　合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

　　單方中止合同，由毀約方支付違約金元。

　　第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

　　甲方

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　地址：

　　電話：

委托私有房屋出租合同 篇6

　　編號：______

　　委托人(下稱甲方)：______姓名/公司名稱：______地址：______電話：______傳真：______

　　受托人(下稱乙方)：______公司名稱：______地址：______電話：______傳真：______

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下：

　　租約年期：______

　　租金：______

　　租金支付：______

　　按金：______

　　其他：______

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續約;

　　2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲

　　裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　______年______ 月 ______日

委托私有房屋出租合同 篇7

　　出租人： (甲方)證件編號： 電話：

　　承租人： (乙方)證件編號： 電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃及有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方出租 號獨院房屋一套，租賃期自 月日至年月 年日，共計年方應于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方。

　　二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔：水費、電費、電話費等。

　　四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人，

　　六、乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托私有房屋出租合同 篇8

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋及的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落____________路______號、間數______、面積______、結構______、用途____________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______年______月，出租方從____________年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金____________元，租期租金總額____________元。承租方將租金以____________方式，于____________付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前______個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達六個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七條違約責任

　　1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金____________元;

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金____________元;

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，應償付違約金____________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________元;

　　5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金____________元。

　　第八條免責條件

　　1.經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式

　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁;

　　因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項

　　第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，合同雙方各執______份;合同副本______份，送單位備案。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　時間：________

委托私有房屋出租合同 篇9

　　出租方： 身份證號碼

　　承租方： 身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。

　　每季 日內，乙方向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托私有房屋出租合同 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

委托私有房屋出租合同 篇11

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度)。房屋租賃期限：自20xx年月日至二0年月日止。

　　第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔)。

　　第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

　　第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

　　第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

　　第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

　　第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第十三條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日

　　起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。 第十六條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十七條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第十九條本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第二十條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第二十一條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　(出租人)(承租人)

委托私有房屋出租合同 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20__年5月1日至20__年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　二0__年五月一日

委托私有房屋出租合同 篇13

　　訂立合同雙方：

　　出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條　出租房屋從落地址____。

　　第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

　　第三條　租賃期限

　　租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條　租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條　出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條　甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。

　　第七條　乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

　　4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

　　第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條　房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人：____(簽字、蓋章)

　　地址：______

　　工作單位：______

　　承租人：____(簽字、蓋章)

　　地址：______

　　工作單位：______

　　__年__月__日

委托私有房屋出租合同 篇14

　　房屋出租委托合同

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條?：房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條?：代理期

　　1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。

　　2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第三條?：代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

　　第四條?：其它費用

　　1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條?：委托方和代理方的權利及義務

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關證明；乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條?：其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托私有房屋出租合同 篇15

　　房屋出租合同范本怎么寫　　在外地工作的朋友一定要記得簽訂租房合同，雖然目前租房合同在一些二、三線____市還不是很普遍，但是我們在租房的時候還是很有必要的，這樣可以避免不要的糾紛，以免勞神又傷財。下面就來詳細介紹下寫租房合同的注意事項有哪些，希望能幫到大家!　　【房屋出租合同怎么寫】　　

　　1、住房具體情況住房的具體位置　　合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況等等。　　

　　2、雙方當事人信息　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。　　

　　3、住房用途　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。　　

　　4、租賃期限　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。　　

　　5、租金及支付方式　　住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。　　

　　6、出租人的責任　　住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的39;責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。　　

　　7、轉租的約定　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。　　

　　8、違約責任的規定　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，以免產生糾紛時不好處理。　　看了房屋出租合同怎么寫了，小編再給大家推薦幾篇房屋出租合同范本，給您借鑒。　　【房屋出租合同范本一】　　出租方(以下簡稱甲方)__________________　　承租方(以下簡稱乙方)__________________　　甲乙雙方經過友好一致協商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：　　

　　1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3.經雙方協商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。　　

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。　　

　　5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。　　

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　

　　7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。　　

　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。　　

　　(7)逾期繳納房租的。　　

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。　　1

　　1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。　　1

　　2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 .　　

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;　　

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;　　

　　4)逾期未支付租金的。　　

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。　　

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。　　

　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。　　1

　　3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指

　　不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　.　　1

　　4. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　甲方：b　　乙方：　　________年____月____日【房屋出租合同范本怎么寫

委托私有房屋出租合同 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：___

　　承租方(以下簡稱乙方)：___

　　第一條 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給_。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日

委托私有房屋出租合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：____

　　身份證號：________

　　聯系方式：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____

　　身份證號：________

　　聯系方式：________

　　甲方將_____市______路_____小區___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。

　　一：租賃期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金方式

　　該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續租，甲方在確定屋內家電家具設施沒有損環切乙方已經繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

　　三、雙方權利

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　5. 租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金

　　6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　8. 租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。

　　四：其他約定

　　(一)屋內家具家電及其他設施(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣

　　出租方(以下簡稱甲方)：____

　　承租方(以下簡稱乙方)：____

委托私有房屋出租合同 篇18

　　合同編號：商業用房版第_____號

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。該房屋租賃期共___個月。

　　自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。

　　因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。

　　因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：__________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：__________________。

　　第九條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。

　　如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________。

　　第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)章：____________ 承租人(乙方)章：____________

　　住所：____________ 住所：____________

　　證照號碼：____________ 證照號碼：____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　簽約地點：____________

　　簽約日期：__年_月_日

委托私有房屋出租合同 篇19

　　小區房屋租賃范文一出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。

　　裝修及設備情況：______________________________。

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　1.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　2.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。

　　由乙方在___年___月___日交納給甲方。

　　先付后用。

　　以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

　　按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。

　　乙方的民事糾紛均自行負責。

　　水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任.甲方未按本合同第

　　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

　　同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條免責條款.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜.___________________________________________________________________________。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執份。

　　從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　住址：住址：

　　日期：日期：

委托私有房屋出租合同 篇20

　　出租方：___________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年__月____日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。

　　甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣______整，交納方式為半/一年付。

　　由乙方在__年__月___日交納給甲方，先付后用。

　　以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章__度。

　　按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。

　　乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;

　　協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　年 月 日年 月 日

委托私有房屋出租合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協議：

　　一、 雙方應共同遵守的法律、法規及其他要求

　　在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規及其他要求：

　　二、 甲方的職責與義務

　　1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規和其他要求;

　　2.甲方負責監督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;

　　3.甲方負責將管理區域內的重點防范部位、安全設施(消防管線、安全出口等)告知乙方;

　　4.甲方有權對乙方在管理區域內的安全生產，消防保衛等情況進行檢查，并要求乙方對所發現的不安全隱患及時進行整改。

　　5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現場。

　　6.甲方負責對出租區域的安全設施(消防管線)進行檢查。

　　三、乙方的職責與義務

　　1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律、法規和其他要求，以及甲方制定的規章制度和其它要求;

　　2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。

　　4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。 5.出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

　　6.建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構，按規定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案;

　　7.負責承租區域內的治安防范措施的制定、執行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案;

　　8.負責本單位管理區域內重大危險源警示標志、安全設備(如滅火器材)的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;

　　9.負責將本單位作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工;

　　10.負責開展本單位經常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;

　　11.必須按國家有關規定，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產施工工具、器械的使用安全;

　　12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產技能;

　　13.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度并做好治安管理工作;

　　14.自覺接受甲方監督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改;一旦發生人身傷害或危及生產運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產安全事故。

　　15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。

　　16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業。

　　17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環境、衛生、設施設備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。

　　四、其他

　　1.本協議自雙方簽字蓋章起生效。

　　2.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報上級安全管理部門備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托私有房屋出租合同 篇22

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：?房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：?代理期

　　1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。

　　2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第三條：?代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

　　第四條：?其它費用

　　1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條：?委托方和代理方的權利及義務

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：?其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方(簽章)：_________?乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日?_________年____月____日

委托私有房屋出租合同 篇23

　　出租人(甲方)：登記備案：

　　承租人(乙方)：?查詢電話：

　　年?月?日

　　根據國家《_____》和《廣東省城鎮房屋租賃條例》的規定，經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況表：

　　房屋坐落

　　所有權人

　　房產證號

　　結構及層數

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權人意見

　　房內設施

　　二、該房出租從?年?月?日起到?年?月?日，租金為每月?元，在每月?日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的?%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金?幣?元給甲方。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法_____、違反計劃生育政策的活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優先購買權。

　　九、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的按下述第?種方式解決：

　　1、提交河源市_____委員會_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

　　甲方簽名蓋章：?乙方簽名蓋章：

　　電話：?電話：

　　年?月?日?年?月?日

　　租?賃?合?同?登?記?備?案?呈?批?表?(?)?號

　　申請人?出?租?人?身份證號碼

　　承?租?人?身份證號碼

　　出租房情況?房屋權屬人?房產證號

　　房屋坐落?租賃面積

　　承租用途?租賃期限

　　備案類別?1、簽訂合同?□?2、變更合同?□

　　租賃雙方當事人具結?租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關法規及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應的法律責任。

　　①房屋已取得了產權(或者經營管理權);

　　②房屋的產權無爭議，產權沒受到限制;

　　③已取得了房屋共有權人同意(有共有權人的);

　　④房屋不屬違章建筑;

　　⑤房屋符合安全標準;

　　⑥已取得抵押權人同意(有抵押的房產);

　　⑦房屋不屬拆遷的范圍;

　　⑧承租人符合計劃生育的有關要求。

　　出租方簽名(蓋章)：?承租方簽名(蓋章)：

　　聯系電話：?年?月?日

　　聯系電話：?年?月?日

　　申請人提交資料?名?稱?證?號

　　備?注?名?稱?證?號?備?注

　　受理人意見

　　受理人員：

　　年?月?日

　　所長意見

　　所?長：

　　年?月?日?(章)

　　登記日期?終止日期

委托私有房屋出租合同 篇24

　　出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

　　甲方(簽章)：_________電話(簽章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

委托私有房屋出租合同 篇25

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。每月 日內，乙方向甲方支付月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方須預交個月租金金額作為保證金，合同終止時，由業主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。

　　五、房屋租賃期為 年 ，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的.違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得善自改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　八、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

委托私有房屋出租合同 篇26

　　第一章 合同雙方

　　第1條(略)

　　第2條(略)

　　第3條(略)

　　第二章 出租房屋

　　第4條

　　4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋(附件B1：所有的面積表;B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;B3：按已批準的擴初設計制作的全套建筑紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。

　　4.2如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4.3出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明(附件C)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件C作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。

　　第5條

　　5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結中心建筑合同后 個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。甲方應提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個工作日。如果開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期 個工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。

　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

　　5.2在“開張日期”的 天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。

　　5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

　　第三章 合同雙方的責任

　　第6條

　　甲方應負責：

　　6.1按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：

　　建造并完成出租房屋的建筑物的結構;

　　根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。

　　這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

　　6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。

　　6.3根據附件C中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。

　　6.4維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

　　6.5保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。

　　6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。

　　6.7保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。

　　6.8根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

　　第7條

　　乙方應負責：

　　7.1根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

　　7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

　　7.3根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

　　7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。

　　7.5保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人，雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

　　7.6未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過它們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。

　　7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

　　7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。

　　7.9不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

　　7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

　　7.11不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部門的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

　　7.12在出租房屋內安排井實施防火和安全保衛措施。

　　7.13如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。

　　7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用

　　第8條

　　8.1租賃期從“開張日期”起算為 年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

　　8.2開張日期 年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

　　第9條

　　9.1出租房屋的租金總金額共為 。

　　租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的 日付給甲方(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放下個月的租金中一并支付。

　　乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

　　9.2合同中的租金應按附件D中規定的比率調整和增加。

　　9.3另外，乙方應向甲方支付總頗為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付，以后每 月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

　　9.4另外，乙方還應付給甲方總額為 月租金的保證抵押金。按 年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付，以后每 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

　　9.5所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

　　甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄丁對這種違約追究的權利。

　　9.6根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。

　　9.7雙方各自承擔各自的稅務。

　　第10條

　　10.1第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。

　　10.2第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內向甲方支付。

　　10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護。而影響到在第10條中前面提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺(應盡快通知乙方)，或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方責任。

　　第五章 使用、轉租、權利轉移

　　第11條

　　11.1除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改變他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。

　　11.2未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓、分租或占用，支付給乙方數額之間差額的 %，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

　　11.3如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后 個月。

　　11.4未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

　　第六章 日常管理

　　第12條

　　通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且，在租賃期的最后 個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。

　　第七章 合同的修改

　　第13條

　　對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。

　　第八章 合同違約、中止

　　第14條

　　14.1雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在 周內采取滿意的補救措施。否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。

　　14.2根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額 %的月息。如果這筆款項超過 個月仍未支付，則未清款額的月息應增至 %。

　　14.3甲方或其代理入，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

　　第15條

　　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因為不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的 天內書面通知另一方，井應在 天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規定應履行的全部或部分義務的說明書。

　　如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。

　　通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否修改或中止本合同。

　　第16條

　　出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式中止：

　　(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權要求索賠外，有權中止本合同。

　　(2)如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，另一方可以立即中止本合同。

　　(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前 周通知甲方中止此合同。

　　(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定中止。

　　雙方在此同意，除第16條中規定的中止原因外，任何一方不可中止本合同。

　　第17條

　　在本合同到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還給甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

　　第18條

　　在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論;除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

　　第九章 語言、法律和仲裁

　　第19條

　　本合同由中英文寫成，兩種語言具有同等效力。

　　第20條

　　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受 國頒布的法律的約束。

　　第21條

　　21.1在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交 仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。

　　21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

　　第十章 合同的生效

　　第22條

　　如下述兩項條件都得到滿足后，則合同應生效：

　　雙方在本合同上簽字;

　　本合同經有關上級部門批準。

　　第十一章 其他

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

委托私有房屋出租合同 篇27

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　第一章總則

　　第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市__區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責__市__區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租__市__區蔡倫路_____號，_____樓_____座，建筑面積共計約為__________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__________個月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行__市__支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托__有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述?違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償

　　第七章續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。

　　第三十二條本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

委托私有房屋出租合同 篇28

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將___________________樓建筑面積____住房一套租給乙方。

　　一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。

　　二、經雙方協商，租用金額第一年為_______元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前___天，辦理續簽手續。

　　三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

　　四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前___天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

　　五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對方。

　　六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式___份、甲、乙各___份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

委托私有房屋出租合同 篇29

　　房屋出租合同書「標準版」　　合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當事人合意的表現形式，是合同內容的載體。下面是關于房屋出租合同書范本，歡迎閱讀!　　出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

　　第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，　　

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

　　第三條 租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四條 租金　　該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

　　第五條 付款方式　　乙方按(季)支付租金給甲方。　　

　　第六條 交付房屋期限。　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給網。　　

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

　　第八條 維修養護責任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業管理費;　　

　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的`金額)作為押金。　　

　　第十一條 租賃期滿。　　

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。　　

　　第十二條 違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

　　第十六條 其他約定　　

　　(一)出租方為已提供物品如下：　　

　　(二)當前的水、電等表狀況：　　

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。　　甲方(簽章)：_____　　________年____月____日　　乙方(簽章)：_____　　________年____月____日

委托私有房屋出租合同 篇30

　　出租方：_____________，以下簡稱甲方

　　承租方：_____________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：_________________1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：_________________

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：_________________工料費由______方承擔;所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

委托私有房屋出租合同 篇31

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 租賃代理機構： 備案證明編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。•本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　(二)押金： 人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 傭金

　　本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(¥： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(¥： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ： 聯系方式： 聯系方式： 經紀執業人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年 月 日 年 月 日