南寧市房屋委托代賣合同（精選3篇）

南寧市房屋委托代賣合同 篇1

　　委托方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：_______________________ __________

　　受托方： __________    (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及南寧市相關(guān)地方性政策的規(guī)定，在合法、平等、 自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、 甲方將座落于___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。

　　2、 該房屋基本情況：

　　房屋性質(zhì)：____________所有權(quán)人：_______________共有權(quán)人：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________土地證號(hào)：______________________朝向：__________樓層：_________ 總層數(shù)：_________結(jié)構(gòu)：_____________房齡約：_________房型：______________面積：_________m2

　　房屋情況【 】房主住內(nèi)【 】空房【 】出租

　　3、甲方對(duì)該房屋權(quán)屬證件及相關(guān)設(shè)施，房屋特征的真實(shí)性、合法性及有效性負(fù)全責(zé)，甲方保證該房屋符合國(guó)家及南寧市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)。甲方有權(quán)將房屋上市交易，且該房屋承租人已放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第二條：委托方式、期限及價(jià)格

　　1. 甲方委托乙方銷售該房屋的方式為獨(dú)家代賣，于本協(xié)議委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得委托其他任何第三方代為辦理與出售該房屋有關(guān)的任何事宜;乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將該房屋出售。

　　2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的委托銷售價(jià)格：(人民幣)￥__________元整，(大寫)_____佰_____拾______萬(wàn)_____ 仟_____佰_____拾_______元整。此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān);該房屋出售時(shí)一并包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有：________________________________ _____________。

　　3. 獨(dú)家代理期限從__ __年__ __月__ __日至__ __年__ __月__ __日止;若代理期滿前三日內(nèi)甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延等同于前述代理期限的時(shí)間。順延期滿，本合同自動(dòng)失效。

　　4. 在代理期內(nèi)，乙方推薦買家的房屋成交價(jià)與上述約定該房屋的委托銷售價(jià)格相同或者高于約定該房屋的委托銷售價(jià)格，則乙方有權(quán)代甲方收受定金，甲方須在乙方通知后三日內(nèi)，與乙方推薦的買家簽訂《房屋買賣合同》。甲方聯(lián)系地址：

　　___________________________________和聯(lián)系電話：__________________，乙方以上述甲方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)出簽訂《房屋買賣合同》通知時(shí)，視為乙方成功售出該房屋，甲方須積極配合乙方與買家簽訂《房屋買賣合同》，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法簽署，甲方應(yīng)向相關(guān)買家和乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第三條：獎(jiǎng)金給付

　　該房屋出售時(shí)，乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：

　　超過(guò)委托銷售價(jià)格部分的________%作為乙方的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金于甲方與乙方推薦買家簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日由甲方支付給乙方，同時(shí)退還銷售保證金。

　　第四條：甲方的責(zé)任

　　1、 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或者其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件，產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻證明等辦理按揭和過(guò)戶時(shí)需提交的相關(guān)資料。

　　2、 在委托期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行委托第三人出售;

　　3、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一年內(nèi)，與乙方介紹過(guò)的客戶私下洽談并成交;

　　4、 在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提升委托銷售價(jià)格;

　　5、 在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何理由取走留存于乙方的物品;

　　6、房屋售出，因甲方不能滿足下列條件，造成房屋買賣行為不能完成履行，視同違約，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任;

　　(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(權(quán)屬證明)所標(biāo)內(nèi)容相符。

　　(2)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

　　(3)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人書面同意。

　　(4)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有糾紛。

　　(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。

　　7、甲方向乙方承諾在__________ ______將該房屋騰空。

　　第五條：乙方的責(zé)任

　　1、若乙方在委托期限內(nèi)因乙方原因未能將委托的房屋出售，則乙方的保證金將作為對(duì)甲方的賠償金，雙方商定的保證金金額為：￥____________(大寫)_________________________________。

　　2、 乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并在各連鎖店積極推薦。

　　第六條：甲方違約責(zé)任

　　甲方違反合同約定的，則甲方須退還乙方原支付的保證金且甲方要支付“該房屋”委托銷售價(jià)的____%作為違約金。

　　第七條：合同的終止和變更

　　1、 本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，除本合同第四條第3款約定情形外，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　2、 若因不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。甲方須在合同終止后三日內(nèi)歸還乙方所支付的保證金，同時(shí)乙方須在合同終止后三日內(nèi)歸還甲方合同約定的相應(yīng)證件。

　　3、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。

　　第八條：約定其它事宜

　　第九條：其它

　　1、 本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，經(jīng)甲方雙方簽字生效，具有同等的法律效力。

　　2、 本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可提交該房屋所在地人民法院解決。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

　　聯(lián)系地址： 簽約分行：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________年___ _月_____日

南寧市房屋委托代賣合同 篇2

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________電話：__________地址：__________

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________受托方(代理人)：__________電話：__________地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________

　　一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________。

　　二、委托時(shí)間此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

　　三、房屋出售價(jià)格

　　1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。

　　2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。

　　四、代理費(fèi)用及支付方式

　　1、雙方約定代理費(fèi)用為_(kāi)_____元(大寫：__________整)。

　　2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。

　　乙方賬戶：__________用戶名：__________賬號(hào)：__________五、委托方式甲方確認(rèn)以第__種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　1、獨(dú)家委托1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

　　1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

　　1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。

　　如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨(dú)家委托2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;2.2乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷售費(fèi)用。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù);4、代理成交后，代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

　　七、甲方責(zé)任

　　1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;3、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

　　4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

　　5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。

　　若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　7、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。

　　甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方不得與乙方提供的.客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

　　九、合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。

　　2、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸，房屋購(gòu)買人無(wú)能力繼續(xù)購(gòu)買的；十、其它

　　1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；

　　3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂，一式_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　代理人(簽字)：__________

　　______年______月______日

南寧市房屋委托代賣合同 篇3

　　托人(拆遷人)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________________

　　受委托人(拆遷單位)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。

　　三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

　　4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;

　　5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

　　6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

　　7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。

　　本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

　　七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日