餐飲委托管理合同(精選31篇)
餐飲委托管理合同 篇1
委托方:(簡稱甲方)_______________
受委托方:(簡稱乙方)_____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規定,甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經共同協商,訂立以下條款共同遵守:
第一條、經營方式
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經營中所產生的一切費用。
2、乙方方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責賠償。
4、甲方按月支付乙方管理費用每月______元。
5、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優質服務。
第二條、甲方權利及義務
1、甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同,做好指導和協調工作。
2、甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督。并有權要求乙方及時整改。
第三條、乙方權利及義務
1、乙方負責食堂的定時餐飲供應,具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生等。
2、乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準,嚴禁供應腐爛變質的食品,保菜肴的新鮮和衛生。
3、乙方必須按時供應甲方工作日餐,做到新鮮可口、花樣翻新,營養搭配好。
4、乙方現場工作人員必須具有健康證。
5、食堂的殘渣剩飯由乙方處理,但不得扔在甲方的'廠區內。
第四條、結算方法
1、甲方應及時結算,并以現金或現金支票付款。甲方按協商規定的管理費用每月結算一次餐費。
2、若有一方有意中止合作關系,需提前一個月通知對方。
3、若甲方有用餐人數變動,需提前告知乙方。
4、若乙方有特殊情況無法供餐時候,需提前告知甲方。
第五條、違約責任
1、因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;
2、因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;
3、房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期,在保質期內,因安裝技術等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質單位聯系,雙方協商解決,甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的,由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質期滿后,房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
風險告知:明確違約責任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
第六條、委托期限
委托服務經營期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第七條、爭議解決
1、凡在本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如經協商后仍不能達成協議時,任何一方可以向法院提起訴訟。
2、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3、在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。
4、本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋。
風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第八條、其他約定
1、本合同如有未盡事宜,雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,合同自簽訂日起生效。
甲方:(簽章)__________ 甲方:(簽章)__________
代表:________________ 代表:________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
簽約地點:____________ 簽約地點:____________
餐飲委托管理合同 篇2
甲方(委托方):_________________________________
通訊地址:_____________________________________郵編:_______________
電話:____________________________________傳真:_______________
聯系電話:___________________________________電話:_______________
乙方(受委托方):_______________________________
通訊地址:_____________________________________郵編:_______________
電話:_____________________________________傳真:_______________
聯系人:___________________________電話:_______________
甲乙雙方經充分協商,就甲方將自有產權、位于____縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業,作為___中心的組成部分委托乙方對該物業進行統一經營管理,達成一致意見并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是___中心(下稱世豪商業中心)某一商鋪的產權擁有人。
2、甲方簽署本合同時,必須親自到場,如不能前往,受委托人必須持有甲方的授權委托書、身份證明及相關資料。在委托期內,甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務,均屬違反合同行為,甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。
3、雙方在簽署本合同前,均已履行審慎義務,對合同風險充分防范。
二、產權管理
1、甲方對所購物業擁有自主產權,也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益,并不因委托乙方經營管理該物業而改變。
2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理并承擔費用。
3、甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間,如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時,除按照政府指定部門程序辦理相關手續外,還應書面通知乙方辦理變動手續,有關變動不得違反下列原則:
3.
1.保證該物業的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委托合同中所規定的權利和義務至原合同期滿。
3.
2.保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前,承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之文件,交乙方備案后方可辦理產權變動后之各項委托事務。
4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報,或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之文件,以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之文件,乙方有權拒絕接受其變更、請求。
三、委托內容
1、乙方全權代表甲方將其物業用于商業出租經營,乙方以固定回報方式向甲方支付委托經營利潤。
2、在委托乙方經營期間,甲方明白為配合經營需要,其自有物業的使用權會受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約,具體規定見本合同的相關條款。
3、甲方委托乙方經營其物業后,乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基于受托權限,在法律政策框架內,乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為或不作為行為,均視為事前已征得甲方授權與同意而無須再另行授權。
4、乙方在除第________年,第________年外,第三、四、________年的每年年底組織召開業主大會,并向業主支付其應得的固定回報。
四、委托期限
甲方委托乙方經營管理物業的'期限從________年____月____日起至________年____月____日止,為期________年。
五、業主權益
1、.固定回報利潤
甲方采用本合同委托乙方經營管理其物業,在委托期限內乙方按甲方物業購置價10%年比例,作為對甲方的固定回報利潤。
2、支付回報方式
2. 1委托期內第________年,第________年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付,抵消相應首付款。
2. 2第________年、第________年、第________年的固定回報均在該年年底召開業主大會并予以發放。
六、甲方的權利與義務
1、每年享有本合同委托方案條款所規定的固定回報利潤分配;
2、在委托期間內,甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委托合同的執行和世豪商業中心的經營;
3、若甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律后果,均由甲方自負。
4、在委托期間內,甲方除利潤分配權益外,其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行,甲方不得作任何干涉;
5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔;
6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業管理公司的管理與收費;
7、甲方可采用書面形式向甲方提出經營建議,但沒有決策權;
8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規定,如有違反,乙方有權單方面終止執行本合同,并承擔乙方經濟損失,終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。
七、乙方的權利與義務
1、負責對___中心進行經營管理及物業管理,或委托物業管理公司對___中心進行經營管理和物業管理,擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權,如做廣告、掛牌等;
2、負責監督物業管理公司的工作;
3、協調各業主與物業管理公司的關系;
4、負責利潤分配方式的制定與實施;
5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定,倘因此產生的法律責任概由乙方承擔;
6、認真遵守履行合同各項權利與義務、如乙方單方面違約,甲方有權追究法律責任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執行本合同過程中,如需對本合同條文作出修改或變更,一方必須先將修改或變更意見書面通知對方,共同協商后方可作出變更。
2、執行本合同過程中,如受不可抗力因素導致物業無法正常使用,雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同,并經對方提出后仍不予改正的,對方可終止執行本合同,并有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發生原則性爭議,應盡量協商解決;無法達成協商意見,可向物業所在地的人民提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執行期間,如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼并等情況,必須以書面通知送達甲方,并轉達新的法定權益人是否繼續按本合同規定執行至合同期滿,或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份,經甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
代表人簽字:
代表人簽字:
身份證號:
單位蓋章
餐飲委托管理合同 篇3
委托人:______________,性別:____,出生年月:______________,民族:____,單位:______________,住址:______________,身份證號:______________
受托人:______________,性別:____,出生年月:______________,民族:____,單位:______________,住址:______________,身份證號:______________
本人_____購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋_____號房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委托王_____為代理人,代為辦理如下事宜:
一辦理該房屋的領取鑰匙,實測面積核算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。二支付領取委托事項有關費用三該房屋買賣一切事宜。
委托期限:______________年_____月_____日至_____年_____月_____日
受托人有轉委托權受托人。
在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。
委托人:_________________
_____年_____月_____日
餐飲委托管理合同 篇4
甲方(委托方):________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(受托方):________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
經友好協商,甲、乙雙方達成如下協議:
一、甲方委托乙方對其在__________證券__________營業部開設的賬戶(資金賬號:______________;戶名:______________,下稱委托賬戶。)內的資產總計人民幣_______萬元(大寫______________萬元)進行資產管理。
二、乙方在委托賬戶內做合法證券買賣,如發生虧損,乙方承擔全部經濟責任。該協議有效期間,甲、乙雙方均無權單方面劃轉委托賬戶內資金。
三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營業部開設的賬戶(資金賬戶:____________戶名:____________,下稱質押賬戶)下的資金及證券市值總計人民幣________萬元(大寫____________萬元)作為質押,作為償還甲方委托資產本金及約定收益,直至協議期限屆滿。質押資產包括該資金賬號下的所有分支賬戶內的資產。
四、甲方保證委托資金來源的穩定性及合法性,且承擔相應的.法律責任。
五、甲、乙雙方同意此筆委托期限為____個月,由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質押資金及證券來源的穩定性及合法性,且承擔相應的法律責任,并保證不再向除甲方之外的第三人進行重復質押或擔保。
七、基于資金安全需要,甲、乙雙方應放棄申請辦理使用“銀證轉賬”系統的權利,如甲乙方已辦理使用“銀證轉賬”系統,應在本協議正式簽署前予以撤銷。資產委托期限內,甲乙雙方均無權單方對本協議中有關的資金賬戶進行撤消指定交易、轉托管或轉出資金、證券等資產轉移行為。乙方在質押賬戶內支付利息除外。
八、自本協議簽訂之日起,甲方取得質押賬戶的監控權和在特定情形下的處分權。乙方特別授權甲方工作人員________(身份證號碼:________________)為乙方特別代理人(特別授權書附后),在本協議第十二、第十三條約定情形出現時對監管賬戶行使處分權。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關,如發生虧損,乙方承擔全部經濟損失同時應從質押的資金或證券中予以補足,若乙方的質押資金或證券仍不足以彌補,甲方有繼續追索余額的權利,直至乙方付清甲方委托資產本金及約定收益。
十、乙方于________年________月________日按照第九條規定,向甲方支付委托資產本金及委托收益人民幣________元(大寫____________萬元)。乙方向甲方付清委托資產本金及約定收益后,本協議中監管賬戶內的資產歸乙方所有。
十一、質押期間,如乙方投資的股票屬于高風險股票,標準為:股票高位盤整,在一年內股價已翻番或前二年已達2倍以上漲幅的;做莊比較明顯,莊家已控盤的股票;st股票;則甲方特別代理人可持授權憑證對質押賬戶行使處分權,單方面處分監管賬戶內的股票,包括賣出股票。同時,甲方有權單方面終止本協議。
十二、作為賬戶實際操作人,乙方有義務隨時了解委托賬戶與質押賬戶的資產情況,并保證質押賬戶與委托賬戶的總資產不低于人民幣________萬元。質押期間,出現質押賬戶與委托賬戶總資產降至前述金額時,乙方應于次日(交易日)證券市場開盤前,追加保證金或證券,使監管賬戶中的總資產補足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補足資產或協議到期日(即________年________月________日時)乙方不能按要求歸還甲方的委托資產本金及本協議約定收益合計________萬元,則乙方立即喪失對監管賬戶內資金及證券的處分權,甲方特別代理人可持授權憑證對監管賬戶行使處分權,將監管賬戶內證券變現并將賬戶內資金按甲方委托資產本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶,同時,本協議終止。出現該情形時,視為乙方違約,甲方可提前收回委托資產及約定收益,乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權造成的監管賬戶內資產的損失。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
餐飲委托管理合同 篇5
為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業,使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準,從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益,(以下簡稱委托方),特委托(以下簡稱管理公司),全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業,法定地址:________,法定代表:________。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于酒店,內容包括:
(1)間有衛生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;
(5)全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:
(1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;
(3)必要的車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容,以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天,其基本條件為:
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;
(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容:
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用。
第七條商標及服務標志
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章酒店管理
第八條管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
第九條總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委托代表。
總經理如有營私舞弊行為,需經證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條人事安排
1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃,根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段——試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業期內,除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有:
1、逐步建立健全酒店各項規章制度,完善機構設置;
2、對酒店設施布局進行調整和完善;
3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;
4、進行市場推銷;
5、為酒店正式全面營業進行積極準備,包括籌備酒店正式開業儀式等。
6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
7、爭取在年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起,酒店進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:
(1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規章制度和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的酒店網絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。
(7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。
(8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
(9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收,為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;
(15)深化員工業務技能培訓工作;
(16)負責監督和考核總經理的工作業績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內,向委托方提交酒店財務報告,說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養;
(22)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在年內回收酒店投資的本息。
第四章管理費的計算與支付
第十二條試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。
第五章雙方的責任
第十八條委托方董事會的責任:
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;
2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;
3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;
4、審查批準酒店擴建、改建計劃;
5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。
7、其他必須由委托方決定的有關事宜。
第十九條管理公司責任
1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,并盡快培養當地干部和員工,進入酒店管理各級領導層;
5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;
6、利用集團優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章酒店維護與保養
第二十條酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為:
第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;
第四年起,不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。
第七章酒店產權及其處置
第二十四條酒店的一切債權、債務屬委托方。
第二十五條在本合同有效期內,酒店的全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。
第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條委托方在處置酒店財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。
第八章稅務、財務及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規定以外,酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會。
第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關。
第三十七條委托方投保的酒店財產險,其投保總額應不低于國家規定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章監管、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,擬定酒店內部管理機構設置等事項。
第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。
第四十二條甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,并提出意見和建議,主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核,使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標,可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次,次月的`___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條乙方以酒店資產作信用擔保,以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委托管理年限暫定年,甲乙雙方在經營合同期滿三個月前,如甲方提出仍需乙方進行管理,可以在變動相關條款后續簽合作期限或解除合約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結束后與酒店經營過程中有一段相當磨合期,在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,為確保經營確需整改付出的費用,經基建方和酒店方雙方確認,列入基建后續科目費用,不計入酒店管理費用。
第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素,乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條因故延誤的工程項目,影響到經營的,要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章違約及終止
第四十九條在合同有效期內,雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款,視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條一方違約,另一方應將違約情況書面通知違約方,如在_____天內違約方仍未糾正違約行為,守約方有權終止合同。
第五十二條如總經理因被業主方單方面辭退,管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償,酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等,原則上經中立之會計事務所進行完離任審計后,如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條無論什么原因導致本合同終止時,雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同,并相互配合,協調雙方關系,確保本合同的順利執行。
第五十六條若甲方無正當理由終止本合同,應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經濟損失,以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場,每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條如甲方進行資產重組、產權交易,須考慮順延本合同的法律關系,如需中止此合同,須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,致使本合同無法按正常履行時,本合同即告終止,甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的,甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由于地震、臺風、水災、戰爭及其他不可預見并且對其發生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應在________天內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十五章爭議的解決
第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條凡因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條在仲裁期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十六章商標及服務標志
第六十五條在本合同有效期內,雙方商定酒店對外宣傳時,分別加入集團管理或字樣。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。
第六十七條本合同終止后,雙方即終止聘請管理的關系,管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章合同生效及其他
第六十八條本合同如有未盡事宜,經雙方同意后,可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條如在本合同書有效期內,委托方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時,應以不影響本合同書的履行為前提,否則,應征得管理公司的同意。
第七十條本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后,立即生效。
第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業后滿年為止。
第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條本合同未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條本合同共四份,雙方各執兩份,具同等法律效力。
委托方:
年月日
管理公司:
年月日
餐飲委托管理合同 篇6
委托方:(以下簡稱甲方)
承接方: (以下簡稱甲方)
甲方根據需要將飯堂委托給乙方經營管理,為加強食堂專業化管理,提高伙食質量和后勤服務水平,使公司員工感到滿意,減少企業運作的不必要環節,提高工作效益,雙方在平等互利的原則下,經甲、乙以方協商簽訂本協議,雙方必須共同遵守執行:
一、具體內容:
1、甲方免費為乙方提供廚房場地、廚房設備、設施、廚房工作人員住宿。
2、運作期間水、電、燃料由甲方承擔,或每月補貼 元,由乙方自理。
3、乙方承擔廚房工作人員的工資及勞保福利。
4、甲方原有設備、設施用具由雙方造冊登記,并作為合同附件存盤,乙方應做好設施,設備用具的保養。合同期滿歸還時,若有人為損壞或遺失現象發生,乙方須照價或折價賠償(如自然損耗、使用年限到期設備的報廢或不可抗拒的原因的不在此限)。
5、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等(腐爛變質的除外)乙方按時價接收,費用從付給乙方的伙食費中扣除,解除合約甲方同樣按時價接收乙方所剩的糧油、副食品(腐爛變質的除外)。
6、伙食標準:乙方為甲方員工墊付外購材料費,伙食標準如下:
①、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元,湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元,另提供稀飯、豆漿加咸菜每人0.5元。
②、中晚餐為員工提供每人每餐 元標準( 大葷 小葷 素菜),湯、米飯自由吃飽,每天提供葷素二選一,二至三天不重復。
晚餐為客人提供小炒,價格按菜名而定。
二、甲方權限:
1、甲方有權對乙方的服務和質量進行監督,如:衛生、安全、治安、消防綜合治理等監督。
2、甲方有權對乙方的食品衛生、環境衛生、食品原料質量、飯菜質量、數量、開飯時間的準確性進行定期和不定期限的'監督檢查;甲方有權不定期對乙方所購原材料進行樣品抽查。
3、甲方對飯堂檢查時,對不合理或不規范和問題,有權提出整改意見。
4、甲方個別部門因生產、工作需要,可要求乙方提早或延后用膳時間。
5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項規章制度如有違反甲方規定者,按廠規給予處理,甲方有權要求乙方調換人。
三、甲方責任:
1、協助乙方維持食堂開飯排隊秩序。
2、為乙方提供開餐時間表,合理分流就餐人員。
3、依本合同之“結算方式”之規定,按時結算乙方餐費,不得拖欠。
4、甲方不得隨意中止承包合同及增加收費項目。
5、當地衛生防疫部門要求辦理廚房《衛生許可證》時,由乙方協助甲方辦理,費用由甲方承擔。如因廚房硬件設施環境達不到申辦衛生許可證的要求時,甲方必須配合做好環境改造和關系疏通工作。
四、乙方權限:
1、有權自主經營、自負盈虧。
2、有權自主聘用、調用工作人員。
3、有權拒絕超出合同,而又不合法律、法規的管理。
4、甲方違約、有權提出終止承包合同,上報法院或仲裁機關處理。
5、乙方對廚房運作期間的實際情況提出合理的意見,甲方應及時給予整改。
6、在硬件條件不具備的情況下,且乙方提出添置或改造建議后,甲方拒不改造或添置的,乙方有權拒絕甲方某些要求。
五、乙方責任:
1、食堂工作人員按衛生部門規定進行身體檢查,費用自理,體驗復印件交甲方存檔。
2、必須確保食物的質量,達到國家衛生部門的標準,嚴禁購買變質或變霉的食物,保證放心肉的衛生,做到食品衛生、內部以及環境衛生和消防安全,經得起上級部門檢查并達到合格。
3、做到廚房安全生產,工作人員嚴格按照安全操作規程。
4、乙方必須按甲方規定時間作息,準時開餐,時間由甲方規定,如有變動應事先通知乙方。
5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規定制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁止區域,如違反者,甲方可將依規定處罰。
6、對甲方提出的合理整改意見,乙方應及時整改。
7、乙方必須保證提供的所有食物符合國家衛生和質量標準,如因食物衛生或質量問題,引發食物中毒事件,經國家相關衛生部門檢驗,核實確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時,由乙方承擔全部法律責任與經濟賠償責任。
六、結算方式:
乙方憑甲方員工實際消費金額,每月與甲方結算 次,甲方須在 天內付清乙方。
七、其他:
1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發生磨擦,更不許出現打架事例,若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。
2、爭議的解決:凡因執行本合同所發生的一切爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決,如果爭議發生六十天內不能協商方式解決,則任何一方將爭議提交法院,申訴費由敗訴方承擔。
3、本合同期內由于某些客觀原因如需終止合同,任何一方可以提前30天書面通知另一方,否則必須支付另一方 元違約金。
4、在合同期滿前半個月,如雙方有續簽合同之意向,甲方必須通知乙方公司,而不得在未簽合同的情況下,留用本公司的員工,否則甲方應支付乙方賠償金 元。
5、本合同一式二份,與本合同具有同等法律效力。
6、合同未盡事宜,由雙方協商補充附本,經雙方簽字并加蓋公章后即日生效。
八、合同期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方: 乙方: 餐飲管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
餐飲委托管理合同 篇7
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
為提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:
一、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業務的承辦 銀行,乙方派專人負責與甲、丙雙方聯系工作及處理工作中出現的問題。
二、乙方采用轉賬_____方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項:
1.甲方每月13日前(遇節假日順延)將采用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單,加蓋公章后交乙方,乙方憑此辦理轉賬。
2.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢后,乙方留存二聯,甲方、丙方各執收一聯。
三、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由于乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。
四、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用,乙方不收甲、丙雙方的`手續費。
五、本協議有效期為壹年,自三方簽字之日起生效。
六、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30天通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。
七、在執行本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章):_________
________年_____月_____日
乙方(蓋章):_________
________年_____月_____日
餐飲委托管理合同 篇8
委托人(委托方):
組織機構代碼證:
地址:
受托人(受托方):
身份證號碼:
地址:
電話:
傳真:
第一條 總 則: 委托人為了保證其資產有效運作,獲取投資收益,同時基于對受托人的信賴,委托受托人就資產的投資增值提供經營及管理服務。
第二條 資金額度: 委托人經友好協商,本著自愿的原則,將其資金放入在 期貨經紀公司開立的 期貨交易賬戶中,帳戶名為 (以下簡稱“委托管理帳戶”),此賬戶資金額為:¥: 元(人民幣: 佰 拾 萬 仟元整)。受托人為保障委托人的資金安全,須向該帳戶或委托人指定的資金帳戶(戶名: 帳號: 開戶行 )以下簡稱“風險管理帳戶”存入大于委托管理本金的 %的保證金:¥: 元(人民幣: 佰 拾 萬 仟元整)。
第三條 合作期限: 除了本協議中規定的解除協議的情況發生而導致協議終止外,本協議的有效期為從 年 月 日至 年 月 日。
第四條 交易指令 在合作的有效期內,受托人為日常交易指令下達人,除本合同約定的情形外,受托人的交易指令下達權不可撤消或變更,但受托人無權更改該帳戶的密碼,該帳戶的密碼更改權屬委托人。
第五條 贏虧分配與承付: “委托管理帳戶” 在合作期內發生盈虧均由受托人享有與承擔,其產生的虧損委托人有權從“風險管理帳戶”中劃出相應資金以彌補虧損,其產生的盈利(委托管理帳戶本金之上的資金即為該帳戶贏利部分或受托人的自有資金)受托人可根據需要隨時提取,受托人指定如下帳戶為出入金帳戶:
帳號: 戶名: 開戶行:
在合作期內受托人需向委托人繳納“合作帳戶管理費”¥: 元,人民幣: 拾 萬 仟 佰元(即按委托資金額的 %計),支付方式為:200 年 月 日起的每月同日分別支付¥: 元(人民幣: 萬 仟 佰 拾元)(即按委托資金額的 %計),至200 年 月 日止,支付方式為從“風險管理帳戶”中按時扣付,或匯至如下帳戶:
帳號: 戶名: 開戶行:
第六條 風險控制:在合作的有效期內,“委托管理帳戶”應遵循如下操作原則:
1、當日單品種凈持倉最大資金占用量控制在受托方當日資金權益的 倍以內。
2、隔夜單品種凈持倉最大資金占用量控制在受托方當日資金權益的 倍以內,受托方應在交易時間的14:50時前將倉位控制在規定的范圍內,否則14:50時后委托方有權按市價予以強行減倉,受托方無條件接受該操作結果,在14:58分后受托方不得進行開倉交易。
3、如受托方的當日資金權益低于委托資金權益的` %計¥ 元人民幣(大寫) 萬 仟元時,不得留隔夜倉。
4、如受托方的當日資金權益低于委托資金權益的 %計¥ 元人民幣(大寫) 萬 仟元時,不得開新倉。受托方應及時追加資金以保證合作的正常進行,每次追加的保證金必須大于¥: 元(人民幣: 萬 仟元)。
5、如受托方的當日資金權益低于委托資金權益的 %計¥ 元人民幣(大寫) 萬 仟元時,委托方有權予以強行平倉。
6、受托方因違規開倉或持倉所產生的收益歸委托方所有。
第七條 合作終止與清算:雙方共同確定200 年 月 日為帳戶的最后清算日。 在合作的有效期內,如發生下述情形,合作可提前終止,進行帳戶清算:
1)發生不可抗力,且造成本協議無法執行;
2)本協議的甲、乙兩方另行達成協議,共同要求提前終止合作。
3)受托人資金權益小于¥: 元(人民幣: 萬 仟元)(即受托方的資金權益低于委托方資金權益的 %),且受托方未能在2個工作日內追加足夠的資金;
4)受托方未能如期向委托方交納約定的“合作帳戶管理費”,并逾期2個工作日的,委托方有權提前終止合作,并有權從受托方的保證金中扣除相應的款項,以及罰收違約金(違約金按委托資金的1%計);
5)委托方或受托方違反本協議的約定,另一方有權提出提前終止合作,并有權向違約方罰收違約金(按委托方本金的1%計);
6)因受托方原因導致本協議未滿1個月就終止的,受托方需向委托方支付違約金按委托資金的1%計;
7)如該帳戶達到提前終止合作條件,甲乙雙方應在5個工作日內到場或提交書面材料辦理清算事宜,如逾期未來辦理,則視作放棄該帳戶的權益。
第八條 協議的生效: 本協議自委托人、受托人簽字蓋章后,雙方將相應資金存入約定的帳戶之日起生效。 本協議中約定的賬戶清算涉及到資金的劃轉、調撥、分配的等事宜,可委托 期貨經紀有限公司按照以上協議內容代為執行。
委托人(簽章):
日期: 年 月 日 受托人(簽章):
日期: 年 月 日
餐飲委托管理合同 篇9
甲方(轉讓方):_________________
乙方(受讓方):_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規范,在充分友好協商的基礎上,簽定本資產管理合同:
1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元,委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)
2.為體現乙方承擔風險的誠意,委托當日,乙方同意按甲方帳戶總金額的.百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶,與原有資金一同操作。
3.在乙方全權代理期間,乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%,而乙方沒有繼續打入保證金,甲方有權平倉,終止協議。
4.委托期間,每贏利_____%,甲乙雙方結算一次,甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿,也按此結算方式結算。
5.乙方有義務每月向甲方匯報操作情況,甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況,但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。
6.委托期間,雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,則該帳戶如有贏利,贏利全歸乙方,歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,甲方歸還乙方的保證金,且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,如有贏利和保平,贏利全歸甲方,甲方歸還乙方本金,如帳戶虧損,則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。
7.委托期間,如果甲方認為乙方操作比較成功,可追加打入上述帳戶資金,雙方權利,義務比照本合同進行。
8.本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。
9.本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
餐飲委托管理合同 篇10
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,就花園之清潔業務達成如下協議:
一.甲方同意由乙方承擔位于**省**市**大道花園之清潔管理業務。
二.委托管理方式:采用包工、包料、包工具、包設備的方式。另外包括垃圾清運。
三.甲方責任:
1.根據花園具體情況制定有關衛生制度,教育屬下員工注意清潔衛生,共同維護衛生環境。
2.在花園內外設置適量垃圾桶、煙灰缸等衛生用具,便于環境衛生保持。
3.派人監督委托范圍內的衛生質量標準情況,發現問題及時向乙方提出意見。
4.免費提供清潔用的水、電,并為乙方提供工作休息室及工具房各一間。
5.在乙方按照甲方之要求進行玻璃幕墻清潔時提供吊船等設備。
6.如遇特殊清潔工作要求時,須提前24小時通知乙方以便安排有關工作。
四.乙方的責作
1.按照標書之要求人數標準選派素質較高、服務態度好、身體健康的人員(包括常駐現場負責人)進駐現場工作。
2.教育屬下員工遵守管理處的有關規定、制度、保證屬下員工遵紀守法、服從管理,如因乙方屬下員工原因引起之損失、傷害等一切后果,責任由乙方負責。
3.保證屬下員工能按乙方之規定穿著制服并佩戴工牌。
4.嚴格管理屬下員工在工作時愛護甲方財物,如造成損壞,將負責予以賠償。
5.教育屬下員工嚴格遵守安全作業規定,如有安全事故,責任由乙方自負。
6.嚴格按照標書之清潔范圍和工作要求,保質保量,及時完成各項工作。
7.接受并完成由甲方提出的有關清潔工作及特殊業務事項。
8.如遇有關部門的清潔衛生檢查,乙方負責協助甲方合格通過檢查。
9.乙方工作人員在工作中如發現大廈之公共設備、設施損壞時應主動及時通知甲方;當臺風吹襲或遭水浸后應有義務協助甲方參與搶險工作。
10.指定專人負責對屬下員工管理,并負責與甲方進行業務聯系,協調甲乙雙方之關系,接受甲方的各項工作要求。
11.賠償員失的`責任
1)在履行本業務的過程中,由于乙方的責任,以及屬于乙方工作人員責任,而給甲方或第三者造成損失的情況下,乙方必須對該損失予以賠償。
2)關于前項的損失賠償金額,應以該賠償責任保險之金額進行支付。
a.對個人進行賠償最高累計每個人不超過人民幣500000,最高累計每一項事故不超過人民幣1000000元。
b.對物資損失進行賠償時最高累計每一項事故不超過人民幣1000000。
五.工作人數、工作內容、工作標準
乙方保證提供不少于標書之要求的清潔人員駐場工作,各有關工作范圍、工作標準詳見標書所列,乙方派出的人員在大廈內,不能服務甲方之外的任何單位和個人,如甲方證實乙方派駐人員不足標書內要求人數,甲方有權按工資比例在乙方服務費中扣除。乙方另派駐人員工作實行早、中班二班制。
六、合同金額
甲方每月付給乙方清潔服務費共計人民幣 元。
七、付款方式
乙方在每月最后一日向甲方提交有效發票,甲方須于十五天內交付服務費,以轉賬支票方式付款。
八、合同期
本合同的合同期為一年,自*年**月**日起至*年**月**日止。
九、合同運作
甲方有權制定相應之管理措施,以保證乙方按投標管理提案書及附件規定之人員人數、工作標準進行運作。在日常工作中,乙方工作人員數量或工作標準不符合甲方要求,甲方可向乙方提出口頭或書面投訴,乙方必須12小時內妥善處理,如投訴三次以上仍未得到妥善處理,甲方可隨時終止合同。
十.本合同簽訂后一般不能中途終止,如因甲乙雙方單方面原因無法履行合同時,應提前一個月通知對方并在取得一致意見后方能終止合同。
十一、本合同一式兩份,經甲乙雙方簽名蓋章后生效。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可制定有關補充附件或通過協商解決。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
簽章: 簽章:
餐飲委托管理合同 篇11
委托方:(以下稱“委托方”)
法定代表人:
受托方:(以下稱“管理方”)
法定代表人:
根據中華人民共和國法律、法規及其他有關規定,雙方本著自愿、平等、互利的原則,在相互信賴、優勢互補、共謀發展的基礎上,經友好協商,雙方訂立以下協議,以資共同遵守。
第一條定義
本合同之下述用語除本協議另有約定外,均應作如下解釋:
1、“建筑物及附屬設施設備”意指在“場地”構成酒店的各類建筑物和與建筑物結合在一起的設施設備及數量。
2、“經營物料”意指所有應用的瓷器、玻璃器皿、窗簾布巾飾品、金屬容器、制服和其他性質類似的物品。
3、“經營物品”意指所有的紙類應用品、清潔用物品以類似的消費品和存貨。
4、“工程物料”意指工程配件、維修材料及與其性質相類似的物料。
5、“營業收入”是指經營酒店設施包括但不限于客房、餐飲、酒吧、商場、娛樂設施的收入及電話、傳真、洗衣及其他各項服務獲得的應納稅營業性收入之總和。
6、“經營毛利潤”是指營業收入減去酒店繳納的營業稅金、營業成本和經營費用后的余額。
7、“基本管理費”是指委托方因管理方在經營管理期限內提供服務而向管理方支付的按照該酒店營業收入的百分比計算的管理費。
8、“鼓勵管理費”是指委托方根據本合同應向管理方支付的按該酒店經營毛利潤的百分比計算的管理費。
9、“營業成本”是指餐飲部門的食品主、輔料成本、酒水成本和商品部門的商品成本及客房成本、洗衣成本等。
10、“經營費用”是指酒店在經營管理過程中發生的費用,包括各營業部門在經營中發生的直接費用和酒店管理費用、財務費用及不可分割的公共費用,主要分為人工成本費用、能源燃料費、廣告宣傳費、物料低值品、日常維修費、壞賬及存貨虧損、實際應酬費、其他管理財務費、管理方收取的基本管理費及管理方派出人員工資用等九個部分。
11、“非經營費用”是指與酒店經營無直接關系,一方無法控制、由委托方處置的費用。下列費用屬于非經營費用。在計算酒店經營性毛利潤時應予除外:包括固定資產折舊;利息、銀行手續費、匯兌損失;項目開辦費攤銷、無形資產攤銷、其他資產攤銷;土地使用費;城市房地產稅;企業所得稅;建筑物財產保險和機器設備保險;項目開辦費;管理方收取的鼓勵管理費;其他經委托、管理雙方確認的非經營所發生的費用。
第二條合作方式及品牌約定
委托、管理雙方合作方式為:全權委托管理:委托經營管理期限:年。
自正式開業起至年_月_日。
1、“酒店”使用品牌及名稱暫不定,雙方再協商確定。
2、本合同期限屆滿前至少叁(3)個月前,委托、管理雙方協商是否續簽事宜。如雙方無異議,本合同自動延長年。
第三條委托方的義務和責任
1、負責提供“酒店”合法經營的全部有效法律手續。包括可能的酒吧、餐廳、娛樂、商業經營點的商標專用權證、營業執照和安全、衛生等相關許可證照。
2、委托方應將一個可以正常營運的“酒店”一次性交給管理方經營管理。并應按“合同”規定提供一切必要的資金,以使管理方能夠正常地實施對“酒店”的經營管理。
3、委托方應保證管理方作為合同期限內“酒店”的唯一經營管理人,管理方在本合同項下所有活動必須符合本合同約定并維護委托方的利益,在此前提下管理方擁有對酒店的獨立經營管理權,經營管理期間,其經營管理權不受委托方干涉。
4、在管理方正式經營管理“酒店”之前,委托方應會同管理方共同進行盤點、并確認盤點后的清單。委托方應在將酒店正式移交管理方管理的同時,將“酒店”完整的圖紙和盤點清單交付管理方。
5、按照合同中所述,為“酒店”提供足夠的經營所用資金,以保證管理方可以迅速展開各項營運操作。經營資金一般為年度營業收入預算的10—20%。
6、委托方可派出業主代表一名、會計一名。其中業主代表擔任“酒店”副總經理,進行委托、管理雙方的協調工作,會計對“酒店”財務工作享有知情權和審核權。除發生侵犯委托方合法權益的行為外,委托方派出人員須服從管理方派出總經理管理,在總經理領導下開展工作。
7、委托方或委托方委派代表應在事先通知酒店總經理的情況下,可在合理的時間了解酒店經營狀況,包括查閱賬本與記錄。
8、委托方對住宿、會議、餐飲等設施有按照約定時間、數量及價格優先使用的權利。
9、委托方在“酒店”有簽單消費的權利,消費額計入“酒店”營業收入。
第四條管理方的義務和責任
1、根據本合同規定對“酒店”的運營提供服務,組建高水平的管理團隊,招聘、培訓、管理員工,自覺接受委托方的監督。
2、實際工作中凡預算外的開支,管理方另行報委托方審批后方可實施。
3、管理方在經營管理期間對酒店固定資產的任何處置必須報委托方批準。
4、由委托方購置的設施設備,須向管理方提供購買合同、質量保證書、技術文件等相關資料。設施設備在質保期內,委托方負責協助管理方聯系廠家(供應商)維修保養及質量索賠等事宜。
5、管理方在經營管理“酒店”時,可以委托方代理人的身份,在書面方案和預算獲得委托方批準的前提下,在雙方約定的職責權限內對酒店進行改、擴建和裝修,包括必要的更換、改進、增添和替代,直到“酒店”的設備符合委托方要求的經營管理標準。
6、管理方應每年適時派出高級管理人員(如管理方“公司”的副總經理以上人員,財務、人事、質量、工程總監及有關業務的專家),到“酒店”進行業務檢查和指導。
7、在委托方事先同意的前提下,以“酒店”的名義聘用、聘請或任命第三方的專業人、代理人、律師或常年法律顧問。
8、在委托方按盤點清單將設施設備移交管理方管理后,管理方負有保管和保全的責任,除按折舊年限及正常使用損耗、老化外,由于管理方重大過失原因導致人為損壞或失少的,管理方應承擔相應賠償責任。
第五條酒店籌備期間的特別約定
1、委托、管理雙方約定本“酒店”籌備期不超過天(從開業日向回倒推),具體籌備時間由雙方協商確定。
2、籌備期開始,雙方約定的本項目派出人員將到“酒店”現場或雙方認可的場地工作。項目人員工資將開始支付。
3籌備期間,委托方負責管理方派出的項目管理人員的差旅費、食宿費用。
4、籌備期間,管理方為“酒店”開業準備而發生的各項費用,如培訓費、交通費、招聘費、食宿費等在征得委托方同意后應在“酒店”營業賬目中的“開辦費”項目列支。
5、籌備期項目管理人員工作內容包括但不限于如下內容:確定“酒店”的市場定位;制定“酒店”價格政策、促銷方案、獎懲制度;制定營業流程和后臺管理程序;協助業主采購營業所必須的設施設備、經營物料、經營用品、工程物料、電子信息管理系統等;編制營業預算;組建管理部門;整體定崗定編;落實招聘培訓計劃;制定人事管理政策;協助確定員工制服的設計、制作;制定詳盡的營銷策劃方案;制定廣告宣傳方案;員工技能培訓;“酒店”開荒;籌備開業典禮。
第六條酒店正式經營期間的特別約定
管理方在合同簽署后,籌備期派出高級管理人員參與“酒店”開業工作。至少開業前三個月所有派出的管理人員必須到崗工作。
委托方應保證“酒店”正式經營時,其各項功能完備,各類家具設備與經營物料、用品準備就緒,具備使用條件。
委托方已按本“合同”中的有關條款注入“酒店”足夠的經營資金。
雙方商定“酒店”開業日為年月日。如果變更開業日期,委托方應至少提前60天以書面形式通知管理方,雙方在此通知的基礎上商定實際開業日期。
委托、管理雙方約定“酒店”開業日/試營業日即管理方正式經營管理日期的開始。即告管理費的提取日的開始。
第七條管理方管理服務費用的計算及支付
委托方應自“試營業日”起,以逐月結算方式,經營收入不計入應收款,每月向管理方支付管理方贏得的經營管理收益。管理方收益具體為,在經營管理期內,根據管理年限提取。其取費標準為:
1、基本管理費:合同期內,按每月“酒店”經營收入的%提取“基本管理費”。
2、鼓勵管理費:管理方按“酒店”經營毛利額提取“鼓勵管理費”。具體標準為:
管理方完成每財務年度經營毛利潤100萬(不含)以下,不提取鼓勵管理費;
管理方完成每財務年度經營毛利潤100萬(含)—200萬(不含),按經營毛利潤的10%提取鼓勵管理費;
管理方完成每財務年度經營毛利潤200萬(含)—300萬(不含),按經營毛利潤的20%提取鼓勵管理費;
管理方完成每財務年度經營毛利潤300萬(含)—400萬(不含),按經營毛利潤的30%提取鼓勵管理費。
管理方完成每財務年度經營毛利潤400萬(含)以上,按經營毛利潤的40%提取鼓勵管理費。
3、委托方向管理方付費的具體日期和方法確定為:
基本管理費:于每月十五日前向管理方支付上個月的基本管理費。鼓勵管理費:于每年3月15日前向管理方指定銀行賬戶支付鼓勵管理費。
因各種原因,委托方不能按期履行本章上述條款,而發生延遲支付時,延期支付給管理方的人民幣應按照中國人民銀行同期同檔貸款利率計息。
第八條財務事項
1、銀行賬戶
管理方應以“酒店”名義開設銀行賬戶,并與委托方代理人共同維持,委托方總會計師擁有銀行賬戶資金支用審核權,同時掌握網銀支付設置的一個必須權限。“酒店”所收到的.全部營業收入,包括委托方提供的流動資金,均應存入該賬戶內。這類資金不應和委托方或管理方的其他資金混合。管理方從“賬戶”中,支付一切經營費用和管理方應得的基本管理費及鼓勵管理費。
2、賬簿
“酒店”應根據中華人民共和國財政部發布的《企業財務通則》與《企業會計準則》相關規定設置賬簿。管理方在經營管理中,必須代表委托方保留能反映經營成果、完整充分的會計賬簿及其他記錄。賬簿和記錄,始終是“酒店”的財產,在“合同”履行期間,如委托方要求,管理方應提供委托方合理要求的相關資料,管理方未經委托方許可不得向國家執法機關之外的第三者提供或披露。
3、預算
管理方應于每年11月30前向委托方提交一份“酒店”下一會計年度的財務預算及固定值產購置預算(也包括局部裝修改造)、委托方應于每年12月30日前審核批準完畢。在管理方遞交委托方30日內,委托方未予以任何形式的回復,則視為同意管理方報告而將自動執行。年度預算只是作為對下一經營年度預期業績與費用支出的一種估算,管理方將在合理的范圍內盡量實現年度預算反映的預算目標,但不應將其作為該營業年度實際業績的保證。
4、營運資金
委托方同意在“酒店”銀行賬戶中保留必要的“營運資金”,保證管理方能夠不受干擾并有效地經營和管理“酒店”。
5、財務報表
按照管理方制定的“酒店”財務報表,每月15日前,“總經理”向委托方提交一份“酒店”上個月的財務報表。應由管理方向委托方提交該年度的財務決算報告,委托方應在收到財務決算報告三十天內審核完成。逾期管理方未收到委托方的任何回復,管理方將視同委托方默認。該財務決算報告將作為管理方計提“鼓勵管理費”的依據。有關編制財務報表、預算及審計而發生的一切費用開支,應在“酒店”經營賬戶列支。
第十條特別約定
1、委托、管理雙方如有一方在合同到期前提前終止合同,須提前三個月書面通知另一方,并賠付三個月的管理人員工資給另一方。
2、雙方商定不對第三方泄露任何與本協議書以及根據本協議書所做出的一切協商和討論。此保密條款在意向書終止后繼續有效。任何一方如有違約,一經查實受害方可以向違約方提出不低于萬元人民幣的損害賠償。
3、因不可抗力原因致使本協議不能履行的,委托、管理雙方均不承擔違約責任。
第十一條爭議解決方式
1、凡因本協議的解釋、效力及履行中所發生的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,委托、管理雙方均應向酒店所在地法院提起訴訟。
第十二條本協議未盡事宜,經雙方協商后,可以書面形式補充和修改,且因此形成的補充文件與本協議構成不可分割的組成部分。
第十三條本協議于年月日,由委托、管理雙方在簽訂。
(以下無正文)
委托方:(公章)
法定代表人
或授權代表(簽字)
管理方:(公章)
法定代表人
或授權代表(簽字)
餐飲委托管理合同 篇12
甲方(委托人):_________
住宅區業主管理委員會乙方(受托人):_________
物業管理公司為加強_________住宅區牧業管理,保障區內房屋和公用設施的正常使用權用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據《_________市住宅區物業管理條例》(以下簡稱住宅區條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區細則)和市政府有關規定,經雙方充分協商,同意簽訂本招手管理合同,以便共同遵守。
合同書面如下:
一、物業管理范圍及內容
(一)甲方將位于_________區_________路的_________住宅區范圍內的物業委托給乙方實行統一管理,綜合服務,承包經營,自負盈虧。
(二)管理事項包括:
1.房屋的使用、維修、養護;
2.區內公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養護和管理;
3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所(不含肉菜市場);
7.車輛行駛及停泊;
8.住宅區檔案管理;
9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則以社會效益、環境效益為主,經濟效益為輔,相互促進,體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委托管理期限確定管理目標、經濟指示,實行風險抵押經濟承包責任制。
四、委托管理期限委托管理期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責任、權利、義務
1.依照住宅區條例和本合同規定將_________住宅區委托乙方實行物業管理;
2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;
3.按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的0.5%)_________平方米給乙方,按商品房租金標準租賃租用,并負責辦理使用手續;
4.給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,員工宿舍_________平方米),按微利房租金標準租用;
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;6.不得干涉乙方依法本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
7.對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;
8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準;
9.委托乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的進行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失,以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改;
10.協助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業管理工作;
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。
本合同自簽訂之日起生效
本合同正本一式三份,甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份,具有同等法律效力。
(四)雙方如對合同發生爭議,協商不成的,提請市住宅主管部門或區住宅管理部門調解,或由_________中級人民法院裁決。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
代表人(簽字):____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
餐飲委托管理合同 篇13
合同編號:140181
合同編號:_______年_______字第_______號
甲方(資產委托方):_________________
住所:_______________________________
郵編:_______________________________
法定代表人:_________________________
乙方(資產受托方):_________________
住所:_______________________________
郵編:_______________________________
法定代表人:_________________________
甲乙雙方為共謀發展,經友好協商,甲方委托乙方進行資產管理,現就有關事項達如下協議:
第一條甲方委托乙方進行資產管理的金額:_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業部開立資金帳戶,資金帳號:_________(下稱委托管理帳戶),并轉入資金_________元整至該帳戶。甲方保證該資金合法性;乙方自愿轉入資金或證券市值人民幣_________至甲方帳戶,作為對甲方所委托資產的本金及約定收益的保證。
第二條委托管理期限_________年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條甲方資產年收益率_________,收益計人民幣_________(¥:_______元),收益按季度支付,每次支付金額人民幣______萬元整(¥:_________元),支付日分別為_______年______月______日、_______年______月______日、_______年______月______日、_______年______月______日。乙方于_______年______月______日歸還甲方本金_________元。上述款項由甲方憑雙方預留的取款單,由甲方自行支取。預留的取款單為不可撤銷的取款單。
第四條為保證甲、乙雙方的權利和義務的實現,雙方委托_________證券股份有限公司_________路營業部作為監管方。甲、乙方與監管方的`權利與義務關系按三方所簽訂的《監管協議書》的規定執行。
第五條委托管理帳戶的資金密碼由甲方保管,預留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。
第六條在合同有效期內,甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶對應的股票帳戶內進行有價證券買賣交易活動。該帳戶應完全用于深圳、上海兩地交易所買賣A股股票、基金、上市有價證券(包括債券、國庫券)及新股申購。在本合同有效期間,乙方指定代理人:_________,身份證號碼:_________作為合法的交易指令操作人員,甲方和乙方對該人員在上述規定范圍內的一切操作行為予以認可。
第七條甲方保證甲方帳戶資產合法性、在本合同有效期內不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號碼:_________為合法監控人員,負責查詢委托帳戶資產,甲方有義務對乙方操作情況保密。
第八條甲方按合同約定支取收益及本金時,乙方保證帳戶上有相應的足額現金,否則,甲方有權憑雙方預留的委托單對委托帳戶進行處置,直至帳戶現金余額足以支付甲方按規定所需支取的金額。如因此造成損失,由乙方負責。乙方對此不得提出異議。
第九條本合同期滿,甲方有權取回約定收益及本金,超出甲方本金及應得收益部分的資產歸乙方所有。
第十條在本合同到期之日前,因發生政策因素及其他不可抗力因素,致使甲、乙方無法正常繼續執行本協議,甲方有權取回本金壹仟萬元及收益,收益按本合同約定的年收益率和實際發生時間進行折算(扣除甲方已取出的收益款)。雙方進行本益結清后本合同終止。
第十一條本協議一式三份,甲、乙方各執一份,監管方留存一份,經甲、乙方法定代表或授權代表簽字、蓋章后生效。
甲方:_____________(蓋章)
法定代表人(簽字):_______
_________年________月____日
乙方:_____________(蓋章)
法定代表人(簽字):_______
_________年________月____日
餐飲委托管理合同 篇14
合同雙方
1、甲方:
法人代表:
公司地址:
2、乙方:
一、委托事宜:甲方在____________開辦_____________________________娛樂城,乙方團隊具有管理經驗與技術,向經雙方協商,達成以下聘用合同。
二、 委托方式
1、委托方式:甲方以目標責任管理的方式全權委托乙方團隊管理
2、乙方作為全權管理方的目標任務是:在合同期內,將人員調配、經營、管理、服務水平、營業利潤和效益創造并保持在地同行業同標準的最佳水平,并實現經營利潤最大化。
三、委托期限:
委托期限自 年 月 日起,至 年 月 日止
四、乙方的管理費及核算、支付
1、乙方團隊工資報酬為每月_______元,簽定合同后,預付當月管理費共計_______ 元,調整期為一個月,一個月后管理費的20%和業績掛靠,業績指標調整期后另行商定。管理費為一月一付,采取預付形式。
2、甲方按時以現金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費和提成。
3、除乙方派駐3名管理人員外,受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責,并經乙方簽字審批后在規定時間內按時向員工發放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付,否則乙方視甲方重大違約.
4、乙方團隊共派駐3名管理人員,甲方在簽訂本合同支付管理費后,乙方管理團隊全面展開管理工作。在合同期內,乙方會根據實際情況,管理人員進行輪換或調配,但不能減少編制人員數量。
五、 甲方的責任、義務與權利
1、 負責協調受管理場所的外部一切關系、場內秩序和鄰里矛盾。
2、 甲方對受管理場所的經營管理享有知情權和監管權,乙方應予以積極支持配合。
3、 甲方保證乙方人員的人身安全和場所內經營安全。
4、 乙方接手之日,甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)
5、 相關的人員調撥,包括營銷團隊、所有工作人員的因工作需要往來的交通費、資源費等相關費用由甲方支付,不在乙方的委托管理費之列。
6、 乙方在合同期內,為了場所的發展,可到一至兩家其它娛樂場所進行考察,甲方負責報銷考察費用。
六、 乙方的責任、義務與權利
1、 乙方具有受管理場所的全程籌備和全權經營管理權,包括業務決策權、人事任免權,辭退權、獎罰權、物資審批權、作價權、折扣權和簽免權。
2、 乙方應以受管理場所的實際情況以及本合同約定的責任等,制定和健全受管理場所全面運作標準和所有工作程序,對場所進行全面管理。
3、乙方每月有檢查、監督財務收支狀況的權利。
七、 合同的解除
由下列情形之一可以變更、終止合同。
1、經甲、乙雙方協商同意,并達成書面依據。
2、甲方單位因嚴重虧損而關門、停業或行政部門責令關門停業。
3、不可抗力或無法防止的外因,使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方有下列情形之一者,乙方可解除本合同:
(1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過三天以上的,乙方有權解除合同。
(2)甲方拖欠員工工資,導致影響受管理場所管理人員正常管理經營。
(3)未經乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇,視為甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者,甲方可解除本合同:
(1)違反本合同條款。
(2)乙方沒有履行正常管理職責。。
(3)合同履行屆滿
九、 甲、乙雙方在合同期內,任何一方若無違反本合同條款的行為,雙方均不得提前解除本合同,否則應向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補償。
十、 本合同壹式貳份,雙方各執壹份。未盡事宜,雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲委托管理合同 篇15
委托人因被告人涉嫌一案,特委托律師事物所律師出庭辯護,現經雙方協商,茲訂立下列條款:_________________
一、律師事物所指派律師擔任被告人第審辯護人,依法出庭辯護。
二、根據律師業務收費的有關規定,委托應向律師事物所支付辯護費人民幣元整。
三、本委托合同有效期限自簽訂之日起至本審終結時止。
四、辯護律師的職責是根據事實和法律提出證明被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見,維護被告人的合法權益。
五、被告人必須如實陳述案件事實,否則辯護律師有權拒絕出庭辯護,所收辯護費不予退還。
六、本委托合同如需補充、變更,應另行協議。
委托人:_________________(簽字或蓋章)
被委托人:_________________(蓋章)
主任律師:_________________(簽字)
餐飲委托管理合同 篇16
京融律顧字第號
____(以下簡稱甲方)由于工作需要,根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規定,聘請北京市京融律師事務所(以下簡稱乙方)律師____為法律顧問,雙方設立以下條款,共同遵守履行:
一、律師在甲方對內對外經濟事務中積極發揮法律顧問作用,包括提供法律咨詢,參與審查、修改、起草各種法律事務文書,參與經濟合同的談判和簽定活動。
二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的.合法權益。
三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年____元。
四、若律師為甲方去外地工作時,差旅、食宿等費用由甲方負責。
五、本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期__年。
六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同樣法律效力。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
簽約日期:一九年月日
委托代理合同
京融律代字第號
__(以下簡稱甲方)因__糾紛一案,委托北京市京融律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條,共同遵守履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派__律師為甲方與__糾紛案的第__審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,如發現甲方有捏造事實、弄虛作假行為時,有權中止代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退還。
五、甲方委托乙方代理權限:
六、根據雙方協商,甲方應向乙方繳納代理費__元。
七、本合同有效期限,應自簽訂之日起至本案本審結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
八、如一方要求變更合同條款,需再協議。
甲方:
乙方:
一九年月日
注:本件一式三份,法律、委托人與律師事務所各存一份。
餐飲委托管理合同 篇17
甲方:____________________
乙方:____________________
根據《民法典》及其他有關法律規定,甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經共同協商,訂立以下條款共同遵守:
一、經營方式
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經營中所產生的一切費用。
2、乙方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責賠償。
4、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元。
5、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優質服務。
二、權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方按承包合同規定監督方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協調工作。
2、甲方對乙方的采購、配菜、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督,并有權要求乙方及時整改。
3、甲方負責餐廳的營銷和客源的穩定
4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方全權負責餐廳的各項管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。
2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
3、乙方托管期間,對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生,實行量化管理,以保證達到甲方的要求。
4、乙方必須自覺接受甲方的監督和指導,依法經營,認真履行合同。
(三)雙方的權利和義務
1、結算方法:甲方應及時結算,并以現金或現金支票付款。甲方按協商規定的管理費用每月結算一次餐費。
2、甲乙雙方都有終止合同的權利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約,必須承擔相應的經濟損失和法律責任。
三、其他事項
1、在餐廳委托管理過程中,若發生不在本合同內的問題,由雙方協商解決。如有未盡事宜,雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同如與《民法典》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各持_____份,合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)
______年______月______日______年______月______日
餐飲委托管理合同 篇18
項目名稱:____________________________________________
委托方(甲方):________________________________________
服務方(乙方):________________________________________
填寫說明
一、“合同登記編號”的填寫方式:合同登記編號為十四位,左起第一、二位為公歷年代號,第三、四位為省、自治區、直轄市編碼,第五、六位為地、市編碼,第七、八位為合同登記點編號,第九至十四位為合同登記序號,以上編號不足位的補零。
各地區編碼按22604規定填寫。
二、委托管理合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。
委托管理合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。
技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業技術人員進行特定項目的技術指導和專業訓練所訂立的合同。
技術中介合同是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術合同進行聯系、介紹、組織工業化開發并對履行合同提供服務所訂立的合同。
三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃。
不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務內容、方式和要求:包括技術服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
屬技術培訓合同的此條款填寫培訓內容和要求,以及培訓計劃、進度。
屬技術中介合同此條款填寫中介內容和要求。
五、工作條件和協作事項:包括甲方為乙方提供的資料、文件及其他條件,雙方協作的具體事項。
屬技術培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件,以及當事人各方應當約定的提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。
六、其他:合同如果是通過中介機構介紹簽訂的,應將中介合同作為本合同的附件。
如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的,應將給付定金、財產抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂合同時,應出具委托證書。
八、本合同書中,凡是當事人約定認為無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
甲方:________________________
代表人:______________________
____年____月____日
乙方:________________________
代表人:______________________
____年____月____日
餐飲委托管理合同 篇19
甲方:
乙方:
經充分協商,同意簽訂協議如下:
一、乙方要遵守學校的各項管理制度,愛護好食堂的一切設施。因乙方原因造成甲方消毒柜、留樣柜、餐桌凳、滅蠅燈等設施損壞或丟失由乙方按原價賠償。
二、乙方要堅持為學生員工服務、保質、保量、衛生的原則,并注重膳食結構與營養搭配,盡量做到每天的副食不重樣。
三、乙方人員必須持有有效《健康證》。乙方要保持食堂內的一切物品安全、衛生、清潔,做到防毒、防火、防鼠、防霉爛,嚴禁采購或出售不衛生變質食品。若發生危害學生員工安全和健康的事故,乙方要承擔責任。
四、甲方協助乙方做好學生員工就餐時的.文明、紀律和衛生習慣的教育管理,嚴禁學生在食堂內酗酒、賭博。乙方要按規定的用餐時間保證學生正常用餐。
五、乙方要服從甲方的管理,定點采購,索證索票,不得超范圍經營,甲方將不定期的對食堂進行檢查,根據檢查的結果給予獎罰。
本協議一式二份,甲、乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方協商解決。本協議自簽字之日起生效。
甲方:
(簽章):
X年XX月XX日
乙方:食堂責任人
(簽字):
X年XX月XX日
餐飲委托管理合同 篇20
甲方:
地址:
乙方:
地址:
中國廣西南寧市東盟博覽局,稱“甲方”,受中國廣西南寧市五一中路學校,稱“乙方”,的委托,全權負責開展為中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流,向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協商一致的原則,根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定,雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協議。
一、甲方的權利與義務
1、甲方受乙方委托負責在新加坡為乙方進行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求,協助配對適合甲方的新加坡的中學,并推進結為友好姐妹學校。
3、甲方將根據乙方提供的真實有效的資料,為乙方在新加坡進行市場拓展,如為乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜,增加乙方學生國際視野,為乙方爭取參加一些相關的國際活動,并為乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。
4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊,國際學術活動等,以便乙方根據需要為學生提供國際交流的平臺。
5、甲方將保證為乙方提供的聯系渠道或信息資料是正確的,若發現有誤差,將在第一時間通知乙方,以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩,甲方將不需承擔任何責任。
6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校后,保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。
7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流,甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事宜的安排,費用由乙方自行承擔。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜,不得替乙方簽署任何協議合同等。
二、乙方的權利與義務
2.1乙方將委托甲方作為唯一代表人,協助乙方在新加坡(參照本協議第一條)開展教育交流等推介事宜。
2.2乙方將按新加坡的實際情況,選擇由甲方提供的認為適合的學校,并根據對各個學校的多方面的了解,最終結成友好姐妹學校。
2.3乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關學術方面的交流信息,并盡快進行商討決定。
2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的,不做任何虛假,以便甲方拓展在新相關方面的宣傳推介等。
2.5乙方將保證不再委托第三方做類似或相同的事宜,以免造成不必要的麻煩。
2.6乙方在新加坡方面的所有事宜,如涉及到到當地實地考察進行學術交流活動等,將全權交由甲方處理,以便為日后工作協調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。
2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。
三、其他違約責任或變更
3.1甲乙雙方在履行協議過程中,因其中一方違反協定而造成損失,由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。
3.2雙方有權在不可抗拒的'情況下,對此合作協議的內容與條款進行修改,如中國或新加坡政府政策的變動,戰爭及天災等不可預見或避免的情況。
四、適用的法律及爭議解決方法
4.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關法律。
4.2雙方在履行本合同的過程中如發生爭議,應先由雙方協商解決。如協商不成,將提交新加坡仲裁機構。
五、生效及終止
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,合同期從20xx年3月日,至20xx年3月30日為止。
5.2協議期滿時,若需續約,雙方均為優先合作方。
六、保密義務
6.1甲乙雙方對此協議及協議相關內容負有保密義務,包括涉及每次活動的相關報價等。
6.2在委托合同生效期間,甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式,包括雙方協議的報價。
6.3甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協商并書面簽定。
甲方:
乙方:
簽字人姓名:簽字人姓名:
簽字:簽字:
餐飲委托管理合同 篇21
__________ (以下簡稱甲方)
__________ (以下簡稱乙方)
為加快衢州市汽車租賃行業的發展,加強租賃汽車業的管理,保護合法經營,根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省汽車租賃管理規定實施細則》,甲、乙雙方在協商一致、自愿互利的原則下,為明確雙方的權利和義務,特簽訂本協議。
一、雙方必須遵守國家的有關法律、法規和浙江省汽車租賃業管理規定實施細則;并全面履行本協議。
二、乙方自愿將一輛車型為 ,車牌號 (發動機號碼 車架號碼 )的自備車交由甲方代管代租。
三、代管代租期限為一年,從 年 月 日至 年 月 日止。期滿后,在同等條件下,乙方可優先享受代管代租。
四、合同期內,甲方必須每天將乙方車輛的出車情況,收費標準詳細地做記錄,每月底單車核算。次月10日前雙方按實結清賬目。
五、代管車輛交納各種稅費和投保(險種按甲方要求投保),由甲方交給汽車租賃專業委員會統一參加保險和交納各種稅費,并享受優惠政策,保險費、稅費等費用由乙方承擔。
六、乙方車輛發生故障,由甲方統一安排維修,如車輛發生事故,甲方可協助處理,并負責保險公司理賠工作。
七、甲方每月10日向乙方收取上月底的車輛管理費,每輛叁佰元,服務費按總營收的10%收取,以及上月度的車輛修理費,養路費等有關規費和車輛檢測相關費用。
八、乙方車輛在甲方代管理期間,凡發生下例情況之一的,且造成經濟損失的,甲方不承擔經濟賠償責任,但可協助乙方處理,處理過程中所產生的一切費用由乙方承擔。
1、承租人因酒后駕車,造成損失的。
2、承租人將車輛交給無駕駛證人員駕駛,造成損失的。
3、承租人利用租賃車輛從事非法活動造成損失的。
4、承租人利用詐騙形式騙取車輛,車輛無法追回的。
5、承租人造成的難以收回的一切損失。
九、甲方應按行業管理的有關規定,配備專職的管理人員,制定并公布各管理崗位職責,健全各項規章制度,認真做好每天的出車記錄和月底單車統計表。
十、協議期內,有關管理部門如政策性調整征收收費標準,乙方應按調整后的征收收費標準繳納。
十一、本協議未盡事宜,雙方協商解決。
十二、協議經雙方簽定后生效,協議一式四份,雙方各執貳份,報當地公路運輸部門一份,汽車租賃專業委員會一份。
甲方簽字:__________
日期:________年____月____日
乙方簽字:__________
日期:________年____月____日
餐飲委托管理合同 篇22
甲方(委托方):___________股份有限公司
注冊地址:_____________________________
法定代表人:___________________________
乙方(受托方):_______證券有限責任公司
注冊地址:_____________________________
法定代表人:___________________________
甲方為實現資產的保值、增值,委托乙方進行資產管理,乙方以人才和信息優勢為依托,接受甲方的委托,雙方就有關事宜達成協議如下:
一、委托資產的種類及評估辦法
甲方保證委托資產的合法性,甲方委托管理的資產為下列第項:
1.貨幣資金,計人民幣(或美元、港幣等)____________元;
2.合法托管、登記的證券,詳見清單,計____________股,折合人民幣________________元。并按下列方法評估價值:
(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價。
(2)尚未上市證券按發行價________倍計。
(3)其他資產,詳見清單,折合人民幣________________元。
二、賬戶管理
甲方以自己的名義在乙方的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶,授權乙方在下列賬戶中進行資產管理:賬號名稱____________,賬號____________________。
三、委托期限
____月,自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設專門賬戶并將資產交付給乙方管理之日起算起。
四、投資限制
甲方委托乙方管理的資產投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,其運作范圍為:_____________。
五、授權范圍
甲方授權乙方進行投資,具體交易品種與買賣時機由乙方決定。
六、甲方的權利和義務
1.甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益,并有權對乙方管理資產的行為進行監督;
2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委托投資,并保證委托資產的合法性,且不存在任何法律上的障礙;
3.甲方保證委托資產的足額按時到位;
4.在本協議有效期內,甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產,也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。
七、乙方的權利和義務
1.乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理并有權在授權范圍內自主決定最佳投資組合;
2.乙方應依據本協議的規定,本著誠實信用、謹慎盡職原則,對甲方的資產進行管理;
3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,為自己的`經濟利益動用甲方資產;
4.乙方保證執行證券投資的合法合規性;
5.乙方保證委托資產的安全性,不得從事有損于甲方利益的活動;
6.及時清算甲方委托資產的投資收益。
八、傭金和管理費的收取方式
乙方應盡自己所能,發揮受托資產的最大效益。若年投資收益率低于________%,乙方不收取交易傭金和管理費;若高于這一比例,超過部分按以下方式結算:
1.高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
2.高于____%,超出部分收益歸乙方所有。
甲方:
乙方:
______年______月______日______年______月______日
餐飲委托管理合同 篇23
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方):_________
受托方(以下簡稱乙方):_________
根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。
第二條 物業基本情況
1.物業類型:_________。
2.座落位置:_________市_________區_________路(街道)_________號。
3.四至:東_________,南_________,西_________,北_________。
4.占地面積:_________平方米。
5.建筑面積:_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用:
1.物業管理服務費;
2._________。
第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委托事項_________。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條 甲方權利義務
一、甲方權利義務(適用于業主委員會)
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業管理制度;
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;
6.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用戶,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;
7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時,負責催交或以其它方式償付;
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________;
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
12._________。
二、甲方權利義務(適用于房地產開發企業)
1.在業主委員會成立之前,負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業管理制度;
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題,按以下方式處理:
(1)負責返修;
(2)委托乙方返修,支付全部費用;
(3)_________。
6.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;
7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行:
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;
9.當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時,負責催交或以其它方式償付;
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________;
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
12._________。
第二十條 乙方權利義務
1.根據有關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;
3.按本合同第十六條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;
4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;
6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;
7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8.每_________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;
9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;
10.本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;
11._________。
第五章 物業管理服務質量
第二十一條 乙方須按下列約定,實現目標管理
1.房屋外觀:_________
2.設備運行:_________
3.房屋及設施、設備的維修、養護:_________
4.公共環境:_________
5.綠化:_________
6.交通秩序:_________
7.保安:_________
8.急修:_________;小修:_________
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________
第六章 物業管理服務費用
第二十二條 物業管理服務費
1.本物業的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。
2.管理服務費標準的調整,按_________調整。
3.空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的,按以下第_________項處理:
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;
(3)_________。
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取:
1.露天車位:_________。
2.車庫:_________。
3._________。
第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務,由當事人按實發生的費用計付,收費標準須經甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下:
1.高屋樓房電梯運行費按實結算,由乙方向業主或物業使用人收取;
2._________。
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用:
1.房屋共用部位的小修、養護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
4.公用綠地的養護費用,由_________承擔;改造、更新費用,由_________承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。
第三十二條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優秀,大多數業主和物業使用人反映良好,可續訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴)。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿_________天前向對方提出書意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
餐飲委托管理合同 篇24
甲方(受托方):
乙方(委托方):
鑒于:
乙方同意將其在廣發證券開設的帳戶(帳號為:037281819066 )委托給甲方代為操作; 甲方同意按照本協議的約定為乙方管理其帳戶內的資產,并盡其最大努力使乙方帳戶內的資產實現增值;
乙方同意接受甲方的資產委托管理服務,并按照本協議的約定支付可能產生的投資收益。
甲乙雙方經過友好協商,本著誠實守信、公平公正、互利互惠的原則,雙方簽定協議如下:
一、委托資產金額及委托期限 乙方的資金賬號: 委托時其帳戶的金額(委托金額人民幣小寫):1000000.00人民幣(人民幣大寫:壹佰萬元正)資產委托期限為個月,起始日期
二、資產委托方式
資產委托方式為有限風險、高投資收益型,甲方預期年收益為20%-200%,乙方委托給甲方代為操作。乙方擁有乙方帳戶的操作密碼,乙方可以更改帳戶密碼。如若乙方未和甲方商議更改帳戶密碼,則視乙方取回帳戶操作權(很難界定誰更改了密碼),主動(單方)終止協議。
三、權利和義務
1、甲方按照本協議的規定,遵守誠實、信用、謹慎、有效管理的原則,本著為乙方尋求利益最大化的原則處理有關受托資產事務。
2、甲方在本協議規定的授權范圍內自主作出買賣決策。
3、甲方按照本協議的約定享有乙方交易帳戶的投資收益分配權、或(并)承擔相應的虧損風險。
4、委托期限內,由于甲方提前終止合同所造成的損失由甲方承擔。(如何界定)
5、委托期滿后,不能再對乙方交易帳戶進行任何操作。
6、對乙方的所有個人情況和資料保密。
7、投資期限內,乙方在未征得甲方同意的情況下,不可以隨時查看帳戶交易情況及業績,否則造成的虧損由乙方負責。(如何確認?)
8、在委托期限內,乙方不能對帳戶進行交易。(密碼共知,如何界定?)
9、乙方在未征得甲方同意的情況下,不得在委托管理期限內,從委托的交易帳戶中提取資金。(核實?)
10、委托期限內,由于乙方提前終止合同、或提取資金而造成的損失,由乙方承擔,甲方有追償權。
11、乙方有對本協議內容和資料保密的義務。
四、帳戶盈利分成(盈虧分配)方案:乙方明白股票市場的風險隨時存在,在該協議委托期限內,乙方愿意最大承擔該委托交易帳戶資產總額 10 % 的可能損失,即帳戶余額最少應為帳戶初始總資產的90 %。在該虧損范圍內,甲方不需對帳戶資金的虧損負責。如果超過上述乙方所能承受的最大虧損額時,由甲方負責將帳戶資金補齊至帳戶初始總資產的 90 %。對于盈利部分,在扣除乙方的初始資金投入后,雙方一致同意按照以下方案進行分配:盈利比例小于 %時,甲方占(總贏利額的比例)%,乙方占(…): % 的比例進行分配。當盈利比例高于%時,甲方占: %,乙方占: 70 % 的比例進行分配。在協議期內,如果是甲方主動要求解除合約,以合約履行時間計算帳戶金額如超過15%收益,甲方按照20%分成。乙方主動要求解決合約,那么甲方需在乙方書面通知到達日截止時終止帳戶操作,帳戶余額超過本金部分甲方提50%分成。 (甲方違約,盈利分配比例為5:5(甲方:乙方):虧損全部由甲方承擔;乙方違約,盈利分配比例為8:2(甲方:乙方));虧損由乙方承擔)
五、資產交割
協議終止后,十個工作日內,雙方應將盈利或虧損之應付金額一次性支付至對方指定的銀行帳號,甲方將乙方的交易帳戶密碼提交(移交)給乙方,合同終止。
六、風險披露:
乙方明白,股票在金融市場上是高風險高收益的投資方式。乙方投資金額必須控制在這樣一種水平:即使資金全部虧損, 也不會對其財務狀況造成嚴重影響。
七、不可抗力
在本協議委托期限終止之日前的任何時候任何一方發生了無法預料也無法避免、對于其后果又無法克服的意外事故或自然災害,該等事故或災害直接或間接使本資產委托業務無法繼續實施時,導致合同一方無法履行其義務,該方(雙方均)不必承擔違約責任,合同終止。
八、違約責任
如果本協議中任何一方違反本協議的約定,(按以上約定承擔虧損或分配利潤),并(如)導致對方因此而受到損失時,應賠償對方損失。
九、提前終止為保證交易的連續性,除不可抗力因素外,雙方均不可隨意終止協議。如確須提前終止協議,必須提前二十個工作日經過雙方協商,并且達成書面同意意見方可。
十、終止協議
當委托期限到期后,本協議自行終止,如有需要,雙方可以另行簽訂新的協議。
十一、適用法律及仲裁
在實施過程中,雙方如有異議或糾紛,雙方均同意盡量通過協商解決,協商不成時,可以到 廣州 市所轄人民法院起訴。
本協議以中文書寫,一式貳份,甲乙雙方各持(原件)壹份。
本協議于正式簽署之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲委托管理合同 篇25
甲方(委托方):_______________ 身份證號:_________________
乙方(受托方):_______________ 身份證號:_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國證券法》等法律規范,在充分友好協商的基礎上,簽定本資產管理合同:
1、自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元,委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)
2、在乙方全權代理期間,乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%,而乙方沒有繼續打入保證金,甲方有權平倉,終止協議。
3、委托期間,每贏利_____%,甲乙雙方結算一次,甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿,也按此結算方式結算。
4、委托期間,雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,則該帳戶如有贏利,贏利全歸乙方,歸還乙方打入的.保證金。如該帳戶保平或虧損,甲方歸還乙方的保證金,且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,如有贏利和保平,贏利全歸甲方,甲方歸還乙方本金,如帳戶虧損,則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。
5、本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。
6、本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:____________________ 乙方:____________________
________年______月______日 ________年______月______日
餐飲委托管理合同 篇26
本合同簽約各方就本合同中所描述的技術服務內容、工作條件、費用支付、驗收標準、違約責任以及與之相關的技術和法律問題經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》之規定,達成如下協議,由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
委托方(甲方):___________
受托方(乙方):___________
第二條 簽約時間和地點
本合同由上述簽約方于______年_____月_____日在___________簽訂。
第三條 項目名稱及范圍
第四條 服務內容
4.1 服務的要求和方式:
4.1.1 乙方測試前的準備工作:
(1)按測試方案三級計量要求,核實需配備的計量儀表數量及表位。
(2)對整個供水管網系統進行勘查,核實、建立完整準確的給、排水管網檔案。
(3)普查單位內主要耗水設備的運行狀態及系統流程。
4.1.2 乙方的測試工作:
(1)完成檢漏工作,并達到測試要求。
(2)完成單元平衡測試,并達到測試要求。
(3)完成給、排水管網平面圖。
(4)完成計量水量網絡圖。
(5)完成測試數據的計算、匯總、分析。
(6)完成水量平衡測試報告書及存檔軟件資料。
4.2 技術指標和參數(或考核指標):乙方各項工作均符合《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》要求,測試報告驗收合格。
4.3 技術服務質量、期限保證:
4.3.1 乙方制定切實可行的測試方案,并得到甲方的認可。
4.3.2 乙方備齊水表、流量計、溫度計、秒表等測量工具,甲方應按照測試方案要求安裝、校驗計量儀表等。
4.3.3 乙方嚴格按照《深圳市單位用戶水量平衡測試方法》要求,完成測試報告書及存檔軟件資料,保證測試工作按《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》中附表《單位用戶水量平衡測試工作考核表》的要求通過驗收。
第五條 計劃安排
5.1 乙方提供測試的期限:
5.2 乙方測試工作的進度:合同簽訂后,自甲方付款之日起,乙方在 日內提出具備測試條件需完善的各項工作及方案,之后 日內甲方按乙方所提方案完成有關工作,并及時通知乙方。乙方即時進行實際測試,在 日內完成所有測試內容,并編寫完成測試報告和軟件資料,最后由甲方報送驗收部門。
5.3 測試期限的延長: 在簽訂本合同時或在履行本合同期間,由于不可抗力或非乙方的原因導致測試進度停滯或者延誤,甲、乙雙方應進一步約定相應延長的測試期限。
不可抗力是指不能合理預見的、不能克服和不能避免的事件或情形。不可抗力包括但不限于:
5.3.1 雷電、地震、火山爆發、滑坡、水災、暴雨、海嘯、臺風、龍卷風或旱災;
5.3.2 流行博 瘟疫;
5.3.3 戰爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用,暴亂或恐怖行為;
5.3.4 全國性、地區性、城市性或行業性罷工;
5.3.5 由于不能歸因于乙方的原因引起的供水中斷。
第六條 工作條件和協助事項
6.1 甲方為乙方提供如下條件:
6.1.1提供測試所需資料、數據等,包括:建筑物平面布置圖、給水管網系統圖、用水設備平面布置圖及明細表、單位部門結構框圖、近兩年及本年度實用水量(產值、產量 )報表;對工業企業單位用戶還需提供生產工藝流程圖、重點用水工序及測試期間產值、產量數據等。
6.1.2 提供場地、設施和測試條件等,包括:根據測試要求完善三級計量和管網局部改造工程,并提供必要的人員配合及測試人員便利的工作條件。
6.1.3 其他協助事項:_________________________
6.2 提供上述工作條件時間:
第七條 保密要求
7.1 保密范圍:_________________________________________
7.2 保密期限:_________________________________________
第八條 驗收標準和方法
8.1 驗收時間和地點: 由市節約用水辦公室或區水務主管部門確定驗收的時間和地點為準。
8.2 驗收方法: 由市節約用水辦公室或區水務主管部門(或其委托單位)組織,根據《深圳市單位用戶水量平衡測試驗收辦法》的有關內容和要求進行驗收。
第九條 測試技術服務費及支付方式
9.1 經雙方協商確定,該項目技術服務費總額為:__________________(大寫)。
9.2 該項目技術服務費,按以下________方式支付:
9.2.1 一次總付,支付時間和方式:_____________________
9.2.2 分期支付,支付時間和方式:_______________________
自合同簽訂之日起____日內甲方應支付乙方技術服務費總額的_____%;即_______(大寫)。驗收通過后,_____日內,甲方向乙方付清其余_____%的費用,即_____________(大寫)。
9.2.3 其他方式約定如下:________________________________
第十條 違約責任
10.1 甲方的違約責任:__________________________________
10.1.1 甲方未按照合同約定提供與測試有關的技術資料、數據和未按測試要求完善三級計量和管網局部改造工程等,影響測試工作質量的,應當如數支付測試技術服務費。
10.1.2 逾期兩個月不提供約定的技術資料、數據,或者未按要求完善三級計量和管網局部改造工程的,造成乙方測試工作停滯、延誤或不能履行的,甲方應對由此造成的損失承擔責任,并支付測試技術服務費總額_____%的違約金。
10.1.3 甲方遲延支付測試技術服務費,應當支付測試技術服務費總額_____%的違約金。
10.2 乙方的違約責任:
10.2.1 擅自不履行合同,應當免收報酬并支付測試技術服務費總額______%的違約金。
10.2.2 違反合同約定,擅自將有關技術資料、數據等提供給第三方(市、區水務主管部門及驗收委托機構除外),應支付測試技術服務費總額_____%的違約金。
10.2.3 由于乙方的原因使測試工作未能通過驗收,乙方應及時在一個月期限內免費復測,直至驗收通過;如果給甲方造成損失的,應賠償損失。
10.3 由于不可抗力,造成乙方的測試工作停滯、延誤或不能履行的,甲、乙雙方并不因此承擔違約責任。
第十一條 爭議解決方式
11.1 簽約各方因履行合同發生爭議,應協商解決。
11.2 協商解決不成,簽約方同意采用以下第_____種方式解決糾紛:
① 申請由深圳仲裁委員會仲裁;
② 向人民法院起訴。
第十二條 其他事項
12.1 本合同未盡事宜,雙方協商解決或簽訂補充協議。
12.2 本合同一式肆份,經雙方簽字蓋章后生效,具有同等效力。其中甲方、乙方、市節約用水辦公室和驗收部門各一份。
甲方:__________________(蓋章) 乙方:________________(蓋章)
法定代表人(或委托代理人):_____ 法定代表人(委托代理人):______
住所地:_______________________ 住所地:______________________
郵政編碼:_____________________ 郵政編碼:____________________
電 話:_____________________ 電 話:____________________
傳 真:_____________________ 傳 真:____________________
電子郵箱:_____________________ 電子郵箱:____________________
開戶單位:_____________________ 開戶單位:____________________
開戶銀行:_____________________ 開戶銀行:____________________
帳 號:_____________________ 帳 號:____________________
填 寫 說 明
一、本合同是由深圳市節約用水辦公室印制的格式文本,作為深圳市水量平衡測試委托管理合同的統一格式文本使用。
二、本合同文本適用于深圳市水量平衡測試委托管理合同,簽約方按照合同的性質并根據具體條款的提示內容簽訂合同。
餐飲委托管理合同 篇27
甲方: 法定地址: 法定代表人: 聯系電話: 傳真:
乙方:王輝 法定地址: 法定代表人:王輝 聯系電話: 傳真:
甲乙雙方本著平等協商的原則,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就“東方商廈”項目委托經營管理事宜,經友好協商,達成如下條款:
一、項目
位于新將北路華山公園對面,項目總面積約平方米。“東方商廈”項目,
若“東方商廈”名稱發生變化,不影響本合同執行。
甲方委托乙方對該項目進行商業經營管理,乙方愿意接受委托。
二、項目實施原則:
1、全程合作:從招商階段及后期的商業經營管理階段由乙方全程規劃和實施。 團隊組建以及管理:
三、經營管理顧問的主要工作內容、合作期限和管理費用:
(一)合作內容:
招商階段由商業經營公司公司全程負責,包括市場調研,招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。
開業最初的3個月為開業調整期階段,調整、修正各運營環節中的偏差,協調商戶,測算各項運營指標。
乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能,努力實現經甲、乙雙方共同確認的各項經營指標。
乙方履行“制定公司發展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權
(二)合作期限:
雙方約定合作期限為3年,從年 月日(預計開業之日起計)至 年止。
(三)人員配置:
乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于:營運總經理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人,甲乙雙方確認合作意向后7日內,乙方出各部門職能內容,以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。
(四)合作方式:
開業前的合作方式:
招商階段由甲方全程委托乙方,包括市場調研、招商策略的'制定、招商對象的選擇及招商執行,并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人,乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務,甲乙雙方確認合作意向后7日內,乙
2、方根據甲方提供的工作計劃(附件一)出工作計劃內容。
開業后乙方負責甲方完成商場五年營運測算
一、第一年營業收入預測(2907.92萬元其中租金收入112.68萬元) 第一年營業收入測算資料見下表。
一樓:20xx年(樓梯口等公用部分做特賣)
二樓:20xx年
3
三樓:20xx年
四樓:20xx年
4
五樓:20xx年
將樂東方商廈一至五樓總合計:
面積:8000 平 總銷售2736不含租金:2;毛利:612.41 平均扣率17%。
二、營業稅金預測(104.401584)稅費由商家出財務代扣或可以租賃的形式形成定稅
1、營業稅:112.68租金收入×5%=5.63 2、增值稅:515.21聯營毛利×17%=87.5857
3、城建稅:93.2157(營業稅額+增值稅額)×7%=6.525099 4、教育費附加:93.2157(營業稅額+增值稅額)×5%=4.660785 三、費用預測(萬元)
1、人員工資(125.28萬元)
在部門設置和定員定編基礎上,人員編制約在46人左右,20xx年-20xx工資總額125.28 萬元,20xx年-20xx年每年遞增5%,
餐飲委托管理合同 篇28
甲方:______________________
聯絡人:____________________
地址:______________________
郵編:______________________
電話:______________________
傳真:______________________
電子郵件:__________________
開戶銀行:__________________
銀行帳號:__________________
乙方:______________________
聯絡人:____________________
地址:______________________
郵編:______________________
電話:______________________
傳真:______________________
電子郵件:__________________
營業執照注冊登記號:________
開戶銀行:__________________
銀行帳號:__________________
第一條 合同內容
乙方在合同期限內為甲方提供和維護甲方完全擁有內容版權的_______網上(招生)報名系統應用托管服務。
報名網址:__________________
報名管理網址:__________________
_______網上(招生)報名系統是為學校和招生培訓機構提供一個網上報名和報名設置、報名列表管理的軟件。
第二條 合同期限
合同有效期:_____年。
本期合同從從_____年 _____月_____日至_____年 _____月 _____日有效,服務期滿需要重新簽訂新的服務合同。
第三條 費用及其支付
1.該應用托管服務每年費用_____元,簽約年數_____年,合同總金額 _____ _____=_____元。本合同簽訂之日起_____個工作日內,甲方向乙方支付所有合同總金額,乙方在收到款項 _____日之內,給甲方開通所有網上服務,并通知甲方驗收,乙方在接到服務開通通知之日起 _____日內聽取甲方修改意見并按要求完成修改,直至甲方驗收合格。乙方將于付費服務到期之前一個月內以商業信函、電子郵件、電話等方式通知甲方續費,甲方在接到乙方的續費通知 _____天內向乙方支付下一年的服務費,如果甲方未能按時向乙方續費,自動作為終止續費處理,乙方有權在付費服務到期后停止向甲方提供一切服務。
2.如果甲方要求乙方定制額外軟件服務功能等其他服務,則應依據本合同或甲乙雙方達成的其他相關約定向乙方支付相應費用。
3.甲方沒有能夠及時支付相關費用或者乙方未能按時為甲方提供相應的產品與服務均視為違約行為,違約方必須承擔違約所帶來的一切損失。
第四條 責任與權益
一) 乙方責任
乙方有責任在收到甲方款項后按時開通相關軟件服務。
乙方負責所有的軟、硬件系統的建設、維護、管理(系統管理、安全管理、病毒防范、內容監控、數據備份)。乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于涉及服務內容的請求后,將在24小時內給予響應并答復,24小時內能夠解決的問題24小時內解決,不能解決的問題需要給出甲方可以信賴和理解的理由。
乙方有責任在產品交付_____周內對甲方相關負責人員進行為期_____天的產品使用培訓。
未經甲方許可,乙方服務人員不得對甲方的合法業務數據進行增刪、修改。
二) 甲方責任
甲方有責任按時支付所有服務費用給乙方。
甲方有責任向乙方提供甲方相關電子資料和相關要求。
甲方有責任及時導出和備份相關數據。
甲方有責任合法使用乙方為甲方提供的產品和服務。
甲方在使用過程中發現產品出現異常,應及時與乙方取得聯系,并記錄當前故障現象,便于乙方做出診斷。
甲方在乙方服務人員服務完成后,應配合檢查產品使用是否正常。
三)甲乙雙方權益
甲方擁有網站的所有頁面和內容版權,甲方對網站內容版權負責;乙方擁有網站技術平臺的版權,乙方對網站技術平臺的一切版權負責。
雙方有權為對方不履行協議條款的行為向其服務主管部門投訴,并保留進一步追究對方責任的權利。
如果延期責任在乙方,乙方未能在規定工期內交付產品,甲方有權向乙方索取每天已付款總額1%的賠償。
公司售后服務電話:__________
網上客戶服務中心:__________
雙方有權拒絕對方提出的本協議規定之外的服務請求。
乙方不承擔因甲方人員電腦操作不熟悉而引起的使用困難等責任。
乙方不承擔因地震、電信機房火災或其他不可抗力因素導致的系統數據混亂、丟失等責任。
第五條 其他
1.由于不可抗力因素致使協議無法履行時,雙方應及時協商解決。
2.本協議在履行過程中發生糾紛,雙方應及時協商解釋。
3.未盡事宜,甲乙雙方可另行協議。
4.本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
5.補充____________________
6.本協議于_____年_____月_____日由上述甲、乙雙方授權代表簽署。
甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________
單位蓋章:__________ 單位蓋章:__________
餐飲委托管理合同 篇29
合同編號:_________年_________字第_________號
甲方(資產委托方):_________
住所:_________
郵編:_________
法定代表人:_________
乙方(資產受托方):_________
住所:_________
郵編:_________
法定代表人:_________
甲乙雙方為共謀發展,經友好協商,甲方委托乙方進行資產管理,現就有關事項達如下協議:
第一條 甲方委托乙方進行資產管理的金額:_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業部開立資金帳戶,資金帳號:_________(下稱委托管理帳戶),并轉入資金_________元整至該帳戶。甲方保證該資金合法性;乙方自愿轉入資金或證券市值人民幣_________至甲方帳戶,作為對甲方所委托資產的本金及約定收益的保證。
第二條 委托管理期限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方資產年收益率_________,收益計人民幣_________(¥:_________元),收益按季度支付,每次支付金額人民幣_________萬元整(¥:_________元),支付日分別為_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。乙方于_________年_________月_________日歸還甲方本金_________元。上述款項由甲方憑雙方預留的取款單,由甲方自行支取。預留的取款單為不可撤銷的取款單。
第四條 為保證甲、乙雙方的權利和義務的實現,雙方委托_________證券股份有限公司_________路營業部作為監管方。甲、乙方與監管方的權利與義務關系按三方所簽訂的《監管協議書》的規定執行。
第五條 委托管理帳戶的資金密碼由甲方保管,預留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。
第六條 在合同有效期內,甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶對應的股票帳戶內進行有價證券買賣交易活動。該帳戶應完全用于深圳、上海兩地交易所買賣A股股票、基金、上市有價證券(包括債券、國庫券)及新股申購。在本合同有效期間,乙方指定代理人_________身份證號碼:_________作為合法的交易指令操作人員,甲方和乙方對該人員在上述規定范圍內的一切操作行為予以認可。
第七條 甲方保證甲方帳戶資產合法性、在本合同有效期內不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號碼:_________為合法監控人員,負責查詢委托帳戶資產,甲方有義務對乙方操作情況保密。
第八條 甲方按合同約定支取收益及本金時,乙方保證帳戶上有相應的足額現金,否則,甲方有權憑雙方預留的委托單對委托帳戶進行處置,直至帳戶現金余額足以支付甲方按規定所需支取的金額。如因此造成損失,由乙方負責。乙方對此不得提出異議。
第九條 本合同期滿,甲方有權取回約定收益及本金,超出甲方本金及應得收益部分的資產歸乙方所有。
第十條 在本合同到期之日前,因發生政策因素及其他不可抗力因素,致使甲、乙方無法正常繼續執行本協議,甲方有權取回本金壹仟萬元及收益,收益按本合同約定的年收益率和實際發生時間進行折算(扣除甲方已取出的收益款)。雙方進行本益結清后本合同終止。
第十一條 本協議一式三份,甲、乙方各執一份,監管方留存一份,經甲、乙方法定代表或授權代表簽字、蓋章后生效。
甲方:_________(蓋章) 乙方:_________(蓋章)
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲委托管理合同 篇30
甲方:
乙方:
為了發展金色田園養殖事業,本著互惠互利的'原則,經雙方協商達成如下協議。
一。由甲方投資購買獅子頭小豬(20只左右),各類魚種苗500斤、小雞500只委托乙方管理養殖,管理養殖期限四年(_______年_______月至_______年_______月底),年支付養殖勞務費2萬元,支付方式以每年十二月底支付當年的養殖勞務費。
二。甲方負責保障乙方水、電、路暢通,負責協調處理好養殖周邊關系,提供管理養殖人員(1-2人)住房、飼料倉庫以及養殖基地和養殖設施,并負責技術指導、養殖飼料、防疫、銷售。
三。甲方提供的養殖基地、房屋,設施及養殖產品等歸甲方所有,乙方不得私自轉讓和變賣,如改變性質,甲方有權終止協議。
四。乙方在養豬、養雞期間所有豬、雞糞肥料由養殖人員負責挑往魚池作為魚料供養。并利用園內蔬菜等種植收集青飼料喂豬。
五。金色田園是甲方的形象工程,乙方養殖人員要做到養殖基地環境美化、衛生凈化、并加強人員和財產安全管理,對不安全因素造成經濟損失概由乙方負責。
六。養殖人員在養殖中,養豬成活率90%,養魚成活率80%,養雞成活率70%,未達到該項指標,扣除養殖人員勞務費,并隨時終止協議。
七。本協議一式兩份,雙方各持一份,自簽字之日起生效。
八。本協議管理費從獅子頭豬進場之日起開始計時,估計在_______年_______月左右。
甲方:
乙方:
餐飲委托管理合同 篇31
甲方:_____________________________
合同編號:________________
法定代表人:_______________________
簽訂地址:________________
乙方:_____________________________
簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼:_______________________
鑒于:
1._______公司有限公司(以下簡稱“_______公司”)系一家由甲方等投資者共同出資設立的中外合資企業,于本協議簽署之日,甲方持有_______公司_______%的股權。
_______公司目前主要從事_______化纖業務(以下簡稱“化纖業務”);
2.乙方對氨綸生產、銷售等經營活動的管理及運行已具有比較豐富的經驗,甲方為避免其控股子公司_______公司與乙方發生同業競爭,使_______公司所從事的化纖業務進一步趨向成熟,甲方曾與乙方于_______月_______日簽署《股權委托管理協議》,將其持有的_______公司____%股權(以下簡稱“托管股權”)委托乙方管理,委托管理期限至_______年_____月_______日止;甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經過友好協商,根據有關規定,就股權委托管理終止事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條終止股權托管
1.甲乙雙方同意依據本協議約定終止委托管理托管股權之《股權委托管理協議》,自本協議生效之日起,甲方不再將其持有的全部或部分_______公司股權委托乙方管理,乙方亦不再為甲方管理任何_______公司股權,乙方亦沒有繼續向_______公司提供任何咨詢、建議或資料的義務。
2.就乙方受托管理托管股權事宜,甲方應依據《股權委托管理協議》約定向乙方支付乙方實際受托管理托管股權期間(即自《股權委托管理協議》生效之日(即_______年_______月_______日,下同)起至本協議生效之日止,下同)的管理費,管理費的具體金額依以下計算方法確定:(1)實際應付管理費=約定的托管期間÷實際托管期間_約定托管期間的管理費;(2)約定的托管期間為依據《股權委托管理協議》約定的托管期間,即自《股權委托管理協議》生效之日起至_______年_______月_______日止的期間;(3)實際托管期間為乙方實際受托管理托管股權期間,即自《股權委托管理協議》生效之日起至本協議生效之日止的期間;
(4)約定托管期間的管理費為依據《股權委托管理協議》約定的全部托管期間的管理費,即_______公司截至_______年_______月_______日止的凈資產(根據_______公司的財務報表,截至_______年_______月_______日止,_______公司的凈資產為人民幣_______元)的_______%。
3.甲方應于本協議生效之日起的_______日內將甲方在本協議項下應向乙方支付的管理費支付至乙方指定的銀行帳號。
4.雙方同意,在本協議簽署之日起的_______個工作日內,互相配合努力促成本協議的所有生效條件得以全部成就。
第二條本協議生效的先決條件1.本協議生效的先決條件為:
(1)轉股協議正式生效;(2)乙方控股股東_______公司股份有限公司按轉股協議約定從甲方處受讓的_______公司_______%的股權已經過戶至_______公司股份有限公司名下(以完成相應的工商變更登記手續為準,下同)。
上述先決條件全部得到成就之日起,本協議即行生效。
2.為實現上述之先決條件,甲乙雙方應當積極配合辦理有關乙方控股股東_______公司股份有限公司就從甲方受讓_______公司_______%股權的相關手續。
第三條甲方的保證及承諾1.在本協議簽署之日,甲方保證:
(1)甲方是按照中華人民共和國法律合法注冊、合法存續的企業法人;
(2)甲方簽署并履行本協議均:
a、在甲方權力和營業范圍之中;
b、已采取或將采取必要的公司行為進行適當授權;
c、不違反對甲方有約束力或有影響的法律或合同的限制;
2.甲方保證,在為本協議的簽署所進行的談判和協商的過程中,甲方向乙方提供的所有資料是完整、充分、真實的,且不存在涉及本協議項下交易的未披露法律責任。
3.甲方承諾其將遵守本協議的各項條款。
4.甲方承諾承擔由于違反上述各款保證及承諾而產生的一切經濟責任和法律責任并賠償有可能給乙方造成的任何損失,但如因乙方原因造成甲方違反上述各款保證和/或承諾的除外。
第四條乙方的保證及承諾
1.在本協議簽署之日,乙方保證:乙方簽署并履行本協議均:
a、在乙方權力和營業范圍之中;
b、已采取或將采取必要的公司行為進行適當授權;
c、不違反對乙方有約束力或有影響的法律或合同的限制。
2.乙方保證,在為本協議的簽署所進行的談判和協商的過程中,乙方向甲方提供的所有資料是完整的、充分的、真實的,且不存在涉及本協議項下交易的未披露法律責任。
3.乙方承諾其將遵守本協議的各項條款。
4.乙方承諾承擔由于違反上述各款保證及承諾而產生的一切經濟責任和法律責任并賠償有可能給甲方造成的任何損失,但如因甲方原因造成乙方違反上述各款保證和/或承諾的除外。
第五條稅費除雙方另有約定外,本協議相關之政府主管部門收取的稅費,由甲方及乙方按照中華人民共和國法律及有關政府部門現行明確的有關規定各自依法承擔。
各方就本協議所涉及之律師費用、財務顧問費用、差旅費用等由該支出方自負。
第六條協議書的轉讓除非事先得到他方書面同意,甲、乙雙方任何一方均不得將本協議或本協議任何部分或本協議項下的任何權利、利益及義務轉讓給任何第三方。
第七條違約責任
1.任何一方違反、不履行或不適當履行其在本協議中的聲明、保證、承諾及其他義務的,即構成違約。
2.上述違約行為使守約方遭受經濟損失的,違約方應給予守約方因其違約行為而遭受到的任何直接或可得利益經濟損失的足額賠償。
如該違約屬于根本違約,守約方有權決定本協議是否繼續履行或予以解除。
3.如果任何一方或多方無正當理由單方面解除本協議,要向其它守約方合計支付違約金萬元人民幣。
第八條保密一方對因合作而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本協議—式_____份,具有相同法律效力。
各方當事人各執份,其余用于辦理手續所用。
甲方(簽字):____________________乙方(簽字):____________________
授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)______________
住址:____________________________住址:___________________________
_郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________
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日期:____________________________日期:__________________________
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