市政道路保潔服務委托合同書（精選3篇）

市政道路保潔服務委托合同書 篇1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　鑒于：乙方自愿接受《柳州市 市政道路保潔服務采購招標方案》，參加甲方的公開招標，且已中標。

　　甲乙雙方經友好協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，及甲方招標文件和乙方中標文件的相關內容，就乙方向甲方提供 區域市政道路的保潔服務之相關事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、服務范圍

　　如服務區域內有新增市政道路納入本項目范圍，按照中標道路等級單價及保潔面積另行核算費用，并簽訂補充協議，如新增市政道路為四級道路時，每平方米的單價根據考核內容、人流車流、檢查次數、勞動力成本以及柳州市以前定價相關文件的比例定價。

　　二、服務事項

　　1、負責承包路段(含行道樹樹池)的清掃保潔;

　　2、負責承包路段內垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清運;

　　3、負責將承包區域內的住宅區(含居民小區、三無小區)、企事業單位、廠房等產生的生活垃圾清運至指定的垃圾填埋場;

　　4、負責承包范圍內中轉站(含中轉站內公廁)的日常使用管護、“三防”設施及環境衛生的管理(“三防”設施即防蠅、防鼠、防塵設施);

　　5、負責承包路段主次干道、背街小巷墻壁、門窗、地面、樹干及市政設施上張貼、懸掛的各類小廣告進行清理;

　　6、承包路段內所有道路以“以克論凈·深度清潔”環境衛生質量標準進行作業和考核;

　　7、負責承包范圍各項投訴(含“數字城管”系統派發、政府熱線等)案件處理、清掃、沖洗工作;

　　8、配合發包方做好國家、自治區、柳州市各項迎檢工作，并作好園區各大活動慶典的突擊工作;

　　9、負責服務區域內路面、橋面、燈桿(2米以內高度)、路沿石等基礎設施的清洗;

　　10、負責承包范圍內的霧霾治理降塵工作;

　　11、負責“數字城管”系統派發的“道路清洗”工作;

　　12、負責承包路段、背街小巷及周邊的衛生死角的清理;

　　13、負責清理路面綠化中間隔離帶以及道路兩側兩米之內綠地雜物[包括塑料袋、樹枝、積存落葉、煙頭、紙屑、瓜果皮核、包裝殼、痰跡、磚瓦(建材)、石塊、雜草等廢棄物和堆放垃圾、亂倒垃圾、人畜糞便等];

　　14、負責清掃區域內公交站臺周邊;

　　15、負責生活垃圾的收集壓縮轉運(含村屯生活垃圾的壓縮轉運)。

　　三、服務要求

　　二)市政道路環衛清掃保潔作業要求：

　　1、道路清掃保潔工作：機掃、人工掃必須每天在上午7點30分前完成。每天實行定時清掃，一、二級道路清掃保潔不少于18小時(時間3：00-21：00)巡回清掃保潔;三級道路清掃保潔不少于15小時(時間3：00-18：00)每天一掃兩保，每天清掃的垃圾應隨掃隨清;清掃保潔作業時間按建設部相關規定執行，在作業期間應著工作服、佩帶安全防護標志和按規范要求擺放警示安全標志(設施);

　　2、承包路段內車輛撒漏、車輪帶泥污染路面、與村路(未硬化)接壤處路段做到隨臟隨清(洗);

　　3、道路清洗要求：每天按“數字城管”系統派發道路清洗的數量和標準按時按質完成清洗，確保路面、路沿石見原色;

　　4、霧霾整治降塵：做好霧霾灑水降塵工作，每天灑水次數不少于4次，確保環保檢測達標;

　　5、“以克論凈·深度清潔”：承包路段所有道路根據市政府和創城工作及《市城管委關于重新調整“以克論凈·深度清潔”檢查考核范圍的通知(柳城管委[20__]1號)》的工作要求：一、二級道路浮塵每平方米不超過5克，垃圾落地停留時間不超過10分鐘;三級道路浮塵每平方米不超過15克，垃圾落地停留時間不超過20分鐘;

　　6、路面及路沿石、橋梁及車行隔離欄下(隔離帶)路面的清洗工作，根據污染情況，采取不定時清洗方式，做到“隨臟隨洗”，確保見原色;

　　7、違法小廣告清理：夜間出現的主干道物面、背街小巷墻面、門窗、地面、樹干及市政設施上張貼、懸掛的各類“小廣告”必須在上午7：00前清理完畢，白天出現的2小時內清理完畢;中轉站、垃圾(果皮)箱粘貼違法小廣告“隨有隨清”;“小廣告”清理不得造成“二次污染”;

　　8、承包路段內的中轉站(含中轉站內公廁)站內應有專人管理養護，管理人員著裝規范;管理制度牌上墻;站內所有設施設備完好整潔并擺放整齊，“三防”設施正常，做到防蠅、防鼠、防塵，周邊無亂堆放、亂搭蓋、亂張掛等;中轉站及站內公廁內外環境應整潔，無積塵蛛網，場地內地面無垃圾、污水及污物、垃圾應日產日清、無惡臭、蒼蠅無超標;垃圾運輸車輛(含多功能車、鉤臂車及非機動車)必須實行嚴實密閉運輸，不允許有滴撒漏現象;站內保潔、運輸及檢查記錄必須及時、規范完整、清晰準確;中轉站受檢時不允許存在翻選垃圾的現象。

　　9、各項投訴(含“數字城管”系統派發、“政府熱線”等)處理在規定時限內按要求完成并回復;

　　10、垃圾收集清運、移動式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必須在專門場地進行清洗，不能臨街清洗。

　　11、環衛作業質量標準：路面清掃達到“六不六潔”，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜糞便和路面潔、雨水口潔、樹坑潔、垃圾箱潔、石腳邊潔、垃圾池潔;保潔時間做到“三勤”，即勤走、勤看、勤掃(撿);作業內容包含有清理道路兩旁商業鋪面、飲食店垃圾，要隨時保潔及時清掃，垃圾做到日產日清。

　　四、人員及設備配備要求

　　1. 乙方從事本合同項下主要管理人員必須至少 人(以繳納社保的人員為準);保潔服務的人員應不少于 人(環衛保潔人員年齡須在55歲以下)。其中雒容鎮至少配備 個環衛保潔工人;另外環衛作業司機不少于 人。

　　2. 乙方從事本合同項下保潔服務，應自行配備以下環衛作業機械設備(含備用車輛,)，機掃率不低于40%。

　　(1) 機掃車配備至少 臺;

　　(2) 水車至少 臺;

　　(3) 養護車至少 臺(含清洗路沿石、護欄);

　　(4) 電動三輪垃圾收集車至少 臺(含備用車輛);

　　(5) 垃圾清運車不少于 臺，鉤臂車不少于 臺;

　　(6) 專業清理小廣告車不少于 臺;

　　(7) 移動式垃圾桶容量660L的至少配備 個，240L的配備 個;

　　3. 如后續有新增保潔面積，乙方的人員和機械設備的配備必須相應增加。

　　五、考核和檢查

　　1.甲方指定管理部門對乙方進行服務質量的考核和檢查，按照《 市政道路保潔作業質量考評標準》(詳見附件四)，及《 “小廣告”清理考核評分標準》(詳見附件五)對乙方的服務質量進行檢查、考評。 (注：在保潔服務期間如遇柳州市市政府、市城管委、市市容管理局發布最新道路保潔、“小廣告”清理、道路清洗等相關環衛檢查考評標準時，按最新發布的考評標準執行。)

　　2.考評采取不定期檢查、定期檢查和年終評比的方式。實行“二查一評比”(即周查、月查、年終評比)管理制度。周查為不定期檢查;月查為定期檢查，定于每月最后一周。每月最后得分為每次甲方檢查考評的平均分。

　　3.服務范圍內路段內所有道路按照“以克論凈?深度清潔”環境衛生質量的檢測和考核標準進行考核。

　　4.考評扣分標準：

　　(1)清掃保潔質量采用百分制，共分優秀、達標、不達標三個質量等級，即95分(含95分)以上為優秀，94-90分(含94分)為達標，90分以下為不達標。乙方在甲方及以上級有關部門在檢查中扣分的，除責令其改正外，甲方有權按上述考評標準和評分標準扣減乙方的服務費。月總分(考核的月平均分)連續3個月或一年中累計出現5個月不足90分時，甲方有權單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。

　　(2)乙方在甲方及上級部門對 區域“道路清洗”“以克論凈”“公廁、垃圾中轉站‘三防設施’”等環境衛生每月的每項檢查考核不達標(低于90分)的，每項考核每低1分扣減當月服務費的1%，低2分扣減當月服務費的2%，以此類推。如市里新增環境衛生考核項目，同樣納入合同的考核標準。

　　(3)凡因乙方原因出現被新聞媒體曝光，影響較大的事件，根據影響程度扣減當月服務費的2%—10%。

　　(4)對于投訴案件超時、返工、二次派遣等情況被扣分的，每扣1分扣減當月服務費的1%。

　　(5) 甲方每次下發口頭或書面整改，對于整改不到位或不予整改的，每次扣減當月服務費不超過1%。

　　5.特殊情況的檢查、考核

　　(1)突發事件、交通事故等原因造成大面積道路污染的，，乙方按時組織人力進行重點清掃、保潔、沖洗(消毒、辟味)，并取得較好效果的，甲方給予核準并支付突擊清掃費用。

　　(2)如遇自然災害(洪澇災害等)，乙方組織搶險救災(如防洪清淤等)所支出的費用由甲方核準支付。

　　一、 服務期限： 年

　　合同期為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、 服務費標準及支付

　　1.服務費用標準：道路保潔服務費為每年 元， 年共計為 元。

　　2.上述服務費含稅，并包括乙方提供本合同項下的服務過程中所產生的全部費用(動用大型機械作業發生的實際費用以及本合同另有約定的除外)。

　　3.上述服務費包含乙方的員工月應發工資不得低于 元 (含柳州市市容局所下發文件規定的崗位津貼、績效工資、工齡工資、公積金、危險崗位補貼等補貼)及市政府文件(柳人社發[20__]169號)規定發放的高溫津貼等費用。如遇政策性調整工資等情況費用增加的部分由乙方承擔。作業時發生的任何安全事故均由乙方負責并承擔一切責任。乙方與乙方從業人員之間產生的任何勞動糾紛，均由乙方自行承擔并承擔損失，概與甲方無關。

　　4.若甲方新增保潔面積，甲方根據實際面積向乙方另行支付服務費，并與乙方簽訂補充協議。

　　5.服務費的結算和支付辦法:甲方于每月15日之前(如遇節假日順延)按照全年服務費月平均額的標準，向乙方支付當月服務費的90%;于次月15日之前，根據對乙方的月末考核情況，將剩下10%的服務費與次月的服務費一起支付乙方。如因特殊情況，不能按時支付的，最遲不得超過15天。

　　三、 保證金

　　乙方應當于簽訂本合同之日起十日內，向甲方交納本合同總服務費金額的10%，即 元作為保障乙方為員工購買五險和機械設備的保證金，甲方于本合同簽訂之日起三個月內，在乙方提供為乙方員工購買五險的憑據和配置機械設備的相關證明后，將保證金全額無 息退還乙方。

　　四、 甲方的權利和義務

　　1.全面監督指導、檢查、考核乙方工作，發現問題及時通知乙方，并有取要求乙方及時整改。

　　2.如遇特殊情況(如外來人員參觀、領導檢查等)需要特殊工作時，應提前通知乙方，以便乙方安排人員和布置工作。

　　3.有權制定相應的管理制度和辦法及檢查和考核標準。

　　4.協調轄區各單位、各部門做好環衛工作。

　　5.有權監督乙方合法用工、按時發放工資(實名制)，依法繳納員工相關社會保險。

　　6.柳東新區中轉站及配套設備設施有新區政府投建，建成后移交至乙方進行使用。乙方負責保管移交的中轉站及相關設備。

　　五、 乙方的權利和義務

　　1.應按照柳州市環境衛生的相關標準，合理組織，細心工作，保質保量完成環衛工作任務。

　　2.乙方根據實際情況購買并布設移動式垃圾桶。在承包期內，移動式垃圾桶的發生減少及損毀的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。

　　3.積極接受和聽取甲方對乙方服務工作的監督、管理和合理意見、建議，認真配合完成甲方要求的其他特殊作業工作。

　　4.接收甲方原有環衛工人(身體健康的)，重新簽訂勞動合同。轉移到乙方的工作人員社會保險資料由乙方妥善保管，并續辦社會保險，并妥善保管有關檔案資料，不得遺失、缺失。乙方應按時發放員工工資，并按時繳納人員的社會保險費用(含養老、醫療、失業、工傷和生育保險等)。乙方應按《中華人民共和國民法典》的規定給予環衛工人各項福利政策，不得隨意克扣環衛工人的工資及各項福利。

　　5.如遇有關行政部門進行檢查、重大節假日或重大活動中，乙方必須配合做好各項迎工作;如因乙方原因未能通過檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。

　　6.重視安全生產，確保員工的生命安全。服務期間，由于員工操作不規范等因素造成的人身、財產等安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　7.按時向甲方匯報服務工作計劃及有關措施(包括“以克論凈?深度清潔”相關的每月及每季度工作情況及總結)，并配合甲方做好考核相關工作。

　　8.自行負責履行本合同工作所需的一切勞動力、材料、設備，并承擔由此產生的一切費用。

　　六、 違約責任及退出機制

　　1. 若乙方在甲方的考核中達不到乙方規定的環衛保潔標準的，甲方在月通報中通報批評;若乙方在甲方作出的書面整改通知規定期限內不進行整改的，甲方有權停止支付服務費;

　　2. 若乙方出現以下情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：

　　(1)乙方累計三次在收到甲方的整改通知后，拒絕整改或多次整改后仍達不到甲方要求的;

　　(2)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分連續3個月不足90分時或排行全市倒數第一的，甲方有權單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。

　　(3)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分一年累計出現5個月不足90分時或排行全市倒數第一的，甲方有權單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。

　　(4)乙方在甲方及以上級有關部門在檢查中被扣分的，除應當按照甲方的要求整改之外，甲方有權按本合同約定的考評標準和評分標準扣減乙方的服務費。

　　十二、送達條款

　　1.與本合同有關的任何通知、函件等文件以及法律文書的送達地址為本合同中雙方注明的通訊地址、電子郵箱。一方變更送達地址的，應當在變更之日起3日內書面通知對方，對方在收到變更通知前，原送達地址仍為有效送達地址。

　　2.任何一方均有權采用郵寄送達或電子送達兩種形式進行送達。采用郵寄送達的，應當通過中國郵政快遞進行送達，自快遞發出之日起的第五日視為送達。采用電子送達的，應當通過本合同注明的電子郵箱發出，自電子郵件成功發出之日起的第二日視為送達。電子送達與郵寄送達具有同等法律效力。

　　3.除上述兩種送達形式外，甲方可以在甲方住所地的媒體上以公告方式送達，自公告之日起的第五日視為送達。

　　十三、爭議解決

　　1. 雙方在合同履行過程中發生爭議，應協商解決，如協商不成，雙方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟;

　　2. 雙方以訴訟方式解決爭議的，違約方應當承擔守約方為訴訟而支出的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

　　十四、附則

　　1. 本合同未盡事宜，雙方協商解決，并可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;

　　2. 與本合同相關的招投標文件均作為本合同的組成部分;本合同所有附件及相關的會議紀要、補充協議、往來函件等均為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等的法律效力;

　　3. 招標文件和中標文件與本合同不一致的地方以本合同為準;

　　4. 本合同一式六份，甲乙雙方各執二份，提交有關政府部門備案一份，采購代理機構一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權委托人(簽字)：

　　法定代表人或授權委托人(簽字)：

　　通訊地址：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　傳真電話：

　　傳真電話：

　　電子郵箱：

　　電子郵箱：

　　年 月 日

　　年 月 日

市政道路保潔服務委托合同書 篇2

　　甲方：分場

　　乙方：

　　為了進一步提高內環境衛生整體水平，保證街巷道路整潔。經甲乙雙方平等協商，達成如下條款：

　　一、甲方同意由乙方負責轄區內街巷道路、綠地清掃保潔工作。

　　二、承包期限：年月日至年月日。

　　三、清掃保潔承包經費人民元。

　　承包經費采用先作業后撥付的方式。

　　承包經費中已包括人工經費、機械設備、工具、材料等生產業務及勞動防護費用。

　　四、甲方責任條款

　　1、提供環境衛生管理標準、作業規范及考核方法。

　　2、按約定撥付費用。

　　3、如遇突發事件，協調乙方在作業過程中同其他部門的關系。

　　4、乙方在環境衛生管理過程中達不到甲方的要求和標準，甲方有權按規定進行經濟處罰，直至終止乙方的承包資格。

　　5、乙方在承包期限內不得分包，若發現，甲方有權進行查處并終止合同。

　　五、乙方責任條款

　　1、環境衛生管理標準和作業規范符合場文件的各項規定。

　　2、嚴格遵守相關法律、法規，開展文明作業，作業時出現意外事故和其他法律問題，由承包者自行負責解決。

　　3、遇到突發事件或自然災害，必須服從甲方指揮與安排。

　　4、協助甲方調查，并根據甲方要求及時處理解決村民來信來訪及投訴，并認真整改。

　　5、發現環衛設施損壞或缺損，及時上報。

　　6、完成甲方交辦的清掃保潔突擊性任務。

　　六、本合同如遇不可抗拒的原因無法繼續履行時，即自然終止，雙方自行承擔各自損失。

　　七、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商后簽訂補充協議。

　　八、本合同一式三份，雙方及財政各執一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：分場

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：年月

市政道路保潔服務委托合同書 篇3

　　甲方：

　　授權代表：

　　地址:北京市

　　郵編：

　　聯系電話：

　　乙方：北京保潔服務中心

　　負責人：

　　地址：

　　郵編：

　　聯系電話：甲、乙雙方已經就本合同下位于北京市日常保潔事宜服務有關事項達成意向。為了明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經平等友好協商一致，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，共同訂立本合同信守執行。

　　第一條 服務項目

　　1.名稱：保潔服務

　　2.所在地：北京市

　　3.作業面積：

　　第二條 服務期限

　　1.服務期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　2.服務工作時間為周一至周五，8:30--18:00。

　　第三條 保潔費用

　　保潔服務費用為每人每月人民幣 元，（大寫：人民幣整）。

　　第四條 付款方式 1.甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬方式于次月 前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付日常保潔服務費人民幣 元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協商。

　　2. 合同履行完畢，乙方享有在合同期限內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有正式發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。

　　3. 乙方賬戶信息如下：

　　乙方：北京 保潔服務中心

　　開戶行：

　　賬戶名稱：

　　帳號：

　　第五條 具體保潔項目

　　1.每日清潔：甲方所有辦公區域、辦公樓內會議室、合伙人房間（如合伙人需要）、咖啡廳、樓內衛生間、洗手盆及周邊下水道、門窗玻璃、大理石墻面、桌椅等。

　　2.定時保潔：衛生間、洗手間每十分鐘清理一次，包括但不限于清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。

　　第六條 工作總結與計劃

　　乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月三日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃報告甲方。

　　第七條 質量承諾

　　1.乙方保證按照合同約定認真完成保潔服務，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　2. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％－1％。

　　3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　第八條 服務人員安排 1.乙方在本區域內服務總人員不少于叁人。甲方可根據實際工作需要通知乙方增減人員，乙方保證根據甲方的要求及時安排人員。

　　2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　3.乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　第九條 原料與設備

　　1.乙方負責提供設備的綠色環保用品、用具（品牌），保潔用品應及時更新保證衛生。

　　2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十條 監督檢查

　　1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

　　2.乙方應當保證其服務質量的，清潔完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

　　4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

　　第十一條 損害賠償

　　乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十二條 安全防護

　　1.乙方有權按照自己的保潔服務方案進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

　　2.乙方應確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動關系的乙方員工或有委托關系的人員，乙方委派的人員與甲方不視為構成任何勞動合同關系或勞務派遣關系，其接受乙方的`統一領導和勞動管理，并在完成本合同約定的服務后結束為甲方的服務，并將根據乙方安排另行從事乙方承接的其他項目服務工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　第十三條 違約責任

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的1‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款20％違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份10％的違約金。

　　第十四條 合同變更與終止

　　1.合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第十五條 合同解除

　　1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

　　5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

　　第十六條 聲明及保證

　　甲方：

　　1. 甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作 出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3. 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1. 乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作

　　出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十七條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為3年。