房地產(chǎn)委托代辦合同書（通用3篇）

房地產(chǎn)委托代辦合同書 篇1

　　委托方∕代理人(甲方)：

　　身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　受托方(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，提供相關(guān)委托服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。(本合同履行過程中所有相關(guān)法律文件及通知以郵件的形式郵寄至甲乙雙方以上確認(rèn)之地址即視為送達(dá))

　　一、物業(yè)標(biāo)的：

　　甲方委托代辦之物業(yè)位于 (以下簡稱“該物業(yè)”)：該物業(yè)的套內(nèi)面積為 平方米，建筑面積為 平方米，(上述均以該物業(yè)的合法有效證記載為準(zhǔn))，該物業(yè)的合法有效證件名稱 ，證件號為 。

　　二、委托事項：

　　三、服務(wù)費：基于乙方提供服務(wù)，甲方須于 之前向乙方支付代辦服務(wù)費人民幣 元整(￥ )。如甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一天，甲方須按應(yīng)付服務(wù)費的1%向乙方支付違約金。辦理上述委托事項所需繳納的有關(guān)費用由甲方承擔(dān)，甲方須于 之前向乙方預(yù)交辦理委托事項所需費用人民幣_______________元整(￥ 元)，完成委托事項后以有關(guān)部門實際收取費用結(jié)算，按多退少補處理。

　　四、約定事項：甲方須在簽訂本合同后 日內(nèi)按照有關(guān)部門要求向乙方提供該物業(yè)辦理委托事項所需的相關(guān)證件和資料，并保證所提供的全部資料均合法、真實、完整、有效，如因甲方所提供資料不符合有關(guān)部門要求，導(dǎo)致無法完成委托事項的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因甲方責(zé)任致使委托事項無法或者不必要完成的，乙方無需返還服務(wù)費;如因乙方責(zé)任致使委托事項無法辦理完成的，乙方應(yīng)將服務(wù)費退還給甲方。

　　五、委托期限：甲方委托期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述委托事項時止。甲方對乙方的工作應(yīng)給予充分的配合，如因甲方不及時履行義務(wù)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生延誤的，乙方工作期限順延。

　　六、爭議解決：本合同的訂立、生效均適用中國法律，如產(chǎn)生爭議協(xié)商不成時，可提交該物業(yè)所在地人民法院解決。

　　七、其它：本合同一式三份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　八、補充條款：

　　委托方簽署(代理人)： 受托方：

　　簽約分行：

　　聯(lián)系電話： 簽約代表(電話)：

　　年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托代辦合同書 篇2

　　委托方(甲方)代理人： 身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：

　　現(xiàn)住地址： 聯(lián)系電話：

　　受托方(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　總部地址： 客服熱線：

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、物業(yè)標(biāo)的：甲方委托代辦物業(yè)標(biāo)的位于 (以下簡稱"該物業(yè)")： 該物業(yè)的套內(nèi)面積為 平方米，建筑面積為 平方米，(上述以該物業(yè)的合法有效證件記載為準(zhǔn))，該物業(yè)的合法有效證件名稱 證件號為 。

　　二、委托事項：

　　□房地產(chǎn)交易登記;□房屋使用權(quán)過戶;□房屋初始登記;□國有土地使用證;□房地產(chǎn)權(quán)證;□二手房按揭;□轉(zhuǎn)按揭;□其他手續(xù)。

　　三、代辦服務(wù)費及付款方式：乙方全部完成甲方委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費總額為 元(大寫 )。付款方式如下：□合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務(wù)費和稅費。 □合同簽定后，乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費和稅費 元(大寫 )，在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。

　　因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的 %支付已乙方勞務(wù)費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構(gòu)財務(wù)專用章的收款票據(jù)。

　　四、甲方須在簽訂本合同后 日內(nèi)按照有關(guān)部門要求向乙方提供該物業(yè)辦理委托事項所需的相關(guān)證件和資料，并保證所提供的全部資料均合法、真實、完整、有效，如因甲方所提供資料不符合有關(guān)部門要求，導(dǎo)致無法完成委托事項的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因甲方責(zé)任致使委托事項無法或者不必要完成的，乙方無需返還服務(wù)費;如因乙方責(zé)任致使委托事項無法辦理完成的，乙方應(yīng)當(dāng)將服務(wù)費退還給甲方。

　　五、甲方委托期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述委托事項時止。甲方對乙方的工作應(yīng)給予充分的配合，如因甲方不及時履行義務(wù)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生延誤的，乙方工作期限順延。

　　六、本合同的訂立、履行均適用中國法律，如產(chǎn)生爭議協(xié)商不成時，可提交該物業(yè)所在地人民法院解決。

　　七、本合同一式三份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方一分，乙方二份，具有同等法律效力。

　　八、補充條款：

　　委托方(甲方)/代理人簽署： 受托方(乙方)：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托代辦合同書 篇3

　　甲方：________(委托單位)

　　乙方：________(受托單位)

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國會計法》、《代理記賬管理辦法》及其它相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因經(jīng)營管理需要，委托乙方代理記賬，為了維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方本著誠信、平等、互利之原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托業(yè)務(wù)范圍(在后空方格內(nèi)打“v”)

　　1.建賬：辦理稅種鑒定、建立賬簿、報表格式、建立財務(wù)會計制度;

　　2.會計核算(含整理原始憑證，登記賬簿、編制會計報表、裝訂會計憑證/賬薄);

　　3.納稅申報：包括國稅、地稅納稅申報，

　　4. 增值稅進項稅發(fā)票認(rèn)證;

　　5.涉稅業(yè)務(wù)事項的行政許可;

　　6.代理甲方參加各種稅務(wù)會議，協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查;

　　7.發(fā)票的購買與開具;

　　8.其他：

　　二、委托代理記賬期間：

　　乙方接受甲方委托對甲方______年______ 月到______年 ______月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行代理記賬。

　　三、代理記賬業(yè)務(wù)委托方式(本協(xié)議采用第_____種方式)：

　　1.委托方人員將會計資料送到受托方，在受托方進行賬務(wù)處理工作。

　　2.受托方人員到委托方取回會計資料，在受托方進行賬務(wù)處理工作。

　　四、服務(wù)流程：

　　1.接收原始單證。甲方次月2日前提供原始單據(jù)，原始單證的移交確認(rèn)采用書面的形式，由乙方出具單據(jù)移交清單，列明單據(jù)的類別、單據(jù)號及票面金額，一式二份，甲方、乙方各一份，以明確責(zé)任。

　　甲方是增值稅一般納稅人的，增值稅進項發(fā)票應(yīng)于每月28日前提供給乙方。

　　2.進行賬務(wù)處理。乙方會計人員依據(jù)甲方采用的會計核算制度，根據(jù)原始憑證制作記賬憑證經(jīng)過憑證審核、登記賬簿、結(jié)賬、編制會計報表等賬務(wù)處理程序。

　　資金帳、往來帳、庫存帳應(yīng)以電子郵件的形式交甲方及時核對，以保證賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性。

　　3.納稅申報。乙方根據(jù)甲方應(yīng)交納的稅種(稅務(wù)部門核定的)，準(zhǔn)備納稅申報資料，在稅務(wù)部門規(guī)定的時間內(nèi)提報納稅資料，進行納稅申報，并督促甲方及時繳清稅款。

　　甲方是增值稅一般納稅人的，應(yīng)于每月最后一個工作日前完成增值稅進項稅發(fā)票的認(rèn)證工作。

　　4.資料移交及下期工作安排。每月納稅申報結(jié)束后，乙方將甲方的憑證、報表及納稅資料進行整理裝訂移交甲方，要求甲方簽收。同時將會計核算及稅收管理方面的情況與甲方負(fù)責(zé)人進行交流，明確下月要開展的工作事項。

　　五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.建立健全的企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準(zhǔn)確、完整，積極配合乙方工作。甲方在次月2日前為乙方提供完整的會計資料，包括各種支票、銷售發(fā)票、購貨發(fā)票、出入庫單、費用單據(jù)、收款憑證、付款憑證、銀行對賬單等。乙方對甲方的提供會計資料存在疑問的，甲方應(yīng)予合理解釋，并提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)資料及憑據(jù)予以證明。

　　2.配備出納會計，負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，按《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》要求保管好所有的往來單據(jù)。

　　3.安排專人負(fù)責(zé)庫存商品保管，商品出入庫應(yīng)開具出入庫單，并及時登記庫存商品保管帳，保證庫存商品帳實相符。

　　4.配合乙方做好資金帳、往來帳、庫存帳的核對工作。

　　5.將收到工商、稅務(wù)部門的信件、電話等內(nèi)容及時準(zhǔn)確轉(zhuǎn)交或傳達(dá)乙方。

　　6.按本合同規(guī)定及時足額的支付代理記賬費用。

　　7.在收到乙方的申報納稅通知后，及時足額地繳納稅款。

　　8.做好會計資料的保管工作。

　　六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)會計制度》、《小企業(yè)會計制度》以及相關(guān)財政、會計、稅收管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定開展代理記賬業(yè)務(wù)。

　　2.根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，制訂相應(yīng)的會計核算及管理制度。

　　3.對甲方提供的會計資料予以審核，存在疑問的，要求甲方給予解釋并提供相應(yīng)的證明;虛假的，不真實的會計資料，乙方有權(quán)不予接受;甲方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。

　　4.設(shè)計會計憑證傳遞程序，做好資料簽收工作，指導(dǎo)甲方按《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》妥善保管會計資料并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù)。

　　5.及時、規(guī)范地進行帳務(wù)處理、編制會計報表。

　　6.及時進行納稅申報、資料上報，保證納稅申報的真實性、準(zhǔn)確性、及時性。

　　7.妥善保管甲方提供的資料。

　　8.對工作中涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴(yán)格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

　　9.稅務(wù)部門到甲方檢查工作，乙方須列席會議，根據(jù)需要向稅務(wù)部門匯報。

　　10.保證會計核算與稅收管理的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時與甲方交流，并及時解決。

　　七、費用及付費方式

　　1.合同期內(nèi)服務(wù)費用總額 元，每3個月支付一次，費用為預(yù)付，合同簽訂之日起付 元。以后服務(wù)費用到期30日前支付費用。

　　2.乙方代理記賬過程中發(fā)生的憑證、賬簿、報表費用按每年_______元計，個人所得稅申報軟件費用每年______元，在簽訂合同時支付給乙方，以后年度在1月30日前支付乙方。

　　3.若甲方委托乙方代辦公司證照年檢手續(xù)，則甲方另行支付代辦手續(xù)費_________元/年：年檢的證照包括一般納稅人認(rèn)定，工商、稅務(wù)、外經(jīng)、代碼證、開戶許可證、貸款卡的年檢。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任何一方如有違反合同的規(guī)定，給對方造成的損失的，按《民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.合同最短委托期為一年，合同履行未滿六個月的，終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)二個月服務(wù)費的違約金;合同履行超過六個月未滿一年的，終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)一個月服務(wù)費的違約金;

　　3.甲方超過付費期30日仍未付服務(wù)費的，甲方應(yīng)按所拖欠費用的二倍賠償乙方;甲方愈期未支付費用的. 乙方有權(quán)不進行納稅申報,直到甲方付費為止，引起的損失由甲方自行承擔(dān); 甲方超過付費期60日仍未付服務(wù)費的，本合同自行終止。

　　4.若甲方違反六(3)條款規(guī)定，乙方可以提出終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.甲方應(yīng)留給乙方詳細(xì)的聯(lián)系方式，在報稅期，需甲方提供公章及資料，如果與甲方聯(lián)系不上，其后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.由于乙方未能及時完成會計核算、納稅申報或核算申報錯誤的，乙方必須及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　九、附則

　　1.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　2.本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效。并在本合同約定的全部事項完成之前有效。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日