委托租賃合同模板（通用34篇）

委托租賃合同模板 篇1

　　委托方(甲方)：_________姓名_________身份證號：_________

　　受托方(乙方)：_________

　　根據我國《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于_________ )交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。

　　第二條：委托租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。

　　第三條：租金支付。

　　1、甲方委托乙方出租的商鋪，租金為_________元/㎡，總計為_________元。

　　2、甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除。

　　3、委托租賃期滿時，甲方如需繼續出租該商鋪，可自行與承擔人協商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。

　　第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。

　　1、委托租賃期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權歸甲方所有。

　　2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后，如發生房屋質量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。

　　第五條：違約責任。

　　在委托租賃期內，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。

　　第六條：免責條件。

　　1、甲方委托乙方出租的`商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、在委托租賃期內，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

　　第七條：合同生效。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托租賃合同模板 篇2

　　開發商：上海____置業發展有限公司

　　受托方：上海____廣場商業管理有限公司（甲方）

　　委托方：（乙方）

　　乙方購買由上海____置業發展有限公司開發建造的____廣場（以下簡稱本商場）商鋪（以下簡稱該商鋪），位于上海市浦東新區____路__號、____號，鑒于政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規范有序經營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統一經營管理，甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權委托物業經租事宜，達成協議如下：

　　一、物業狀況

　　1、地址及物業編號（詳見產權證或店鋪劃分示意圖）：______

　　2、面積：______

　　3、權屬：______

　　4、預售總金額：￥______萬元（以最終實測面積計算之總金額為準）

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業經租活動。

　　2、本合同所稱的“委托經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業性利用，合同期內甲方支付乙方向上海____置業發展有限公司購買的“____廣場”之單元商鋪總金額（以最終實測面積計算之總金額為準）的6%（含稅）/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

　　3、甲方自受托之日起，全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協議并付之實施具體的市場運作。

　　4、首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。（自________年__月____日至________年__月____日）。期滿后，乙方如需繼續委托甲方經營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續延用。委托經營期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至________年__月____日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。

　　5、合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續履行合同乙方義務。

　　6、委托經營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

　　7、委托經營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托（但甲方違約造成合同無法履行的除外）。

　　8、委托經營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

　　9、鑒于甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從20__年起每年的11月份支付。

　　10、委托經營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

　　11、委托經營期間，乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。

　　12、為便于市場的規范管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統一的租賃協議或其它約定。

　　三、委托與收益費用的結算

　　1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額（以最終實測面積計算之總金額為準）的6%（含稅）/每年作為回報。

　　2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。（自________年__月____日起算）。

　　3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款后應及時出具發票或有效憑據。

　　4、甲方屬市場經租管理部門，受托是為了市場的規范經營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委托費。

　　5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。

　　6、若本物業在經租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。

　　四、違約責任及處理

　　（一）甲方的違約責任

　　1、單方面提前終止委托經營合同的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數__6個月回報額。

　　2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經修復仍影響房屋使用價值的.還應承擔賠償責任。

　　3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續履行的，以單方面終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數__6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。

　　2、委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務，導致本合同中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數__6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。

　　五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據實際情況，擬定補充協議以闡明。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　六、若有任何一方違約，守約方可根據有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執貳份。

　　八、本協議于________年__月__日簽訂于上海市浦東新區。

　　九、備注

　　1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。

　　2、進戶證明等。（復印件）

　　3、乙方有效身份證明

　　甲方：______乙方：______

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

委托租賃合同模板 篇3

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　通訊地址：

　　聯系方式：

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　通訊地址：

　　聯系方式：

　　依據《_____》等相關法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方所購房屋委托租賃合作事宜達成以下條款：

　　一、委托租賃標的

　　1、標的物：甲方所購置____項目____號樓____層____號房屋，建筑面積____平方米（以最終的實測面積為準），位于____。

　　2、標的用途：本合同標的為____用房，使用用途以乙方確定的經營定位為準。

　　二、委托租賃方式

　　2、在委托租賃期限內，乙方有權根據市場運作需要對委托標的自行經營或對外租賃（以下可稱經營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經營管理。

　　3、甲方委托乙方根據確定的經營定位對甲方房屋進行裝修及軟裝配置，以達到乙方的經營要求，甲方無需另行支付裝修及軟裝配置費用。

　　三、委托租賃

　　1、委托租賃期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清購房款之日晚于____年____月____日，則委托租賃期限的起始日期順延到甲方交清全部購房款的次日。

　　2、甲乙雙方特別約定：

　　（1）在委托租賃期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　（2）房屋保修期結束后甲方承擔對房屋的維修責任，若乙方就維修事項通知發出后三天內（特殊緊急情況除外）甲方怠于實施維修，則雙方同意由乙方直接組織維修，維修費用由乙方從應付未付甲方的委托租賃收益中直接予以扣除。

　　（3）甲方同意，根據法律規定，該商品房所在樓幢的共用部位、公共設施設備保修期滿后的維修和更新、改造費用通過公共維修基金支付；若動用公共維修基金需要甲方簽字的，則甲方應在乙方通知之日起____日內完成簽字確認手續。若甲方怠于簽字確認導致公共維修基金無法動用的，則甲方應按照返租房屋的建筑面積比例進行分攤，乙方有權從應付未付甲方的委托租賃收益中直接扣除。

　　（4）雙方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。

　　四、合同的存續

　　五、委托租賃收益及支付方式

　　1、委托租賃收益標準：在本合同有效期內，乙方支付給甲方的委托租賃收益為：

　　（1）第____年的委托租賃收益共計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。

　　（2）第____年至第____年的年委托租賃收益，按總房價款的____%計算，即每年人民幣____元。乙方付款前，甲方應向乙方提供符合稅務規定的發票。

　　2、租賃收益的支付方式：

　　（1）____年____月____日至____年____月____日期間的委托租賃收益，乙方以在本合同簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優惠完畢。甲方確認在本合同簽訂時房價款已經扣減，甲方已經取得該期間的收益。

　　（2）自____年開始，委托租賃收益按半年支付，支付時間分別為當年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定節假日，支付時間則相應順延。

　　甲方指定收款賬戶為：____。

　　用戶名：____。

　　開戶行：____。

　　賬號：____。

　　以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內書面通知乙方，因甲方未及時通知導致委托租賃收益無法支付的責任由甲方自行承擔。

　　六、傭金

　　甲方應根據一年租期支付相當于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續租的，第二年按照相當于一個月房租全款的____%代理服務傭金支付給乙方。兩年以上的按照相當于一個月房租全款的____%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租____個工作日內支付代理費。

　　七、甲方的權利和義務

　　2、甲方不得單方面解除本合同。

　　3、租賃期限內，保證不影響乙方正常經營管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責任由甲方承擔，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。

　　4、甲方在將房屋委托給乙方租賃期間，乙方承擔因使用該房屋應繳納的物業管理費，制冷、供暖費，水、電費，電梯費。租賃標的之物業公共維修基金由甲方承擔，其他發生的費用由甲方承擔，雙方各自承擔延期付款的違約責任。

　　5、甲方全權委托乙方代表甲方行使甲方的業主自治權利，并不得因業主自治權利的行使向乙方主張任何權利。

　　6、合同期間，甲方如對租賃標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本合同關于對該房屋進行統一定位、管理、經營、收益等相關條款的約定，并應提前____日書面通知乙方，并不得影響本合同的履行，本合同的權利義務轉移給新權利人。

　　7、若乙方因甲方購房貸款提供擔保而承擔擔保責任時，乙方有權終止支付委托租賃收益。

　　8、租賃期限內，甲方不得干預乙方對租賃標的的經營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經營活動的行為，除非乙方的行為已經實質性損害了委托租賃標的的安全。

　　9、除本合同約定的委托租賃收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。

　　10、甲方在乙方支付委托租賃收益前，應向乙方或乙方設立的公司或乙方委托的第三方出具符合稅務規定的租賃發票。若甲方未出具的，乙方可以在應付未付的委托租賃收益中將相關稅費扣減。

　　八、乙方的權利與義務

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經營管理收益。

　　2、制定統一經營的標準并嚴格執行。

　　3、根據具體情況市場變化，對經營方案、策劃定位進行調整。

　　4、在合同委托租賃期限內，無論乙方何種經營管理方式和經營狀態，乙方須按期足額向甲方交付委托租賃收益；乙方不得以經營不善或房屋空置為由拖欠應付給甲方的委托租賃收益。

　　5、乙方及乙方設立的公司有權根據經營需要，對委托租賃標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結構安全及消防安全為原則。

　　九、委托經營期滿

　　委托經營期滿后，本合同即終止，委托租賃期滿后____個月內，由乙方按照經營現狀將房屋返還。若需繼續委托經營的，則提前____個月雙方簽訂新的委托租賃合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無_____常行使經營管理權時，甲方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，并向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。

　　2、因甲方或從甲方處取得租賃標的的第三方的原因或違反本合同的約定，造成乙方無_____常行使經營管理權時，甲方及第三方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，第三方向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。

　　3、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定委托租賃收益的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權向甲方索取賠償，并扣除全部委托租賃收益的____%作為違約金。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時。

　　2、因政府行為、法律及政策等原因導致本合同無法執行時。

　　3、本合同有效期屆滿。

　　4、經甲乙雙方同意的其他情況。

　　十二、爭議解決

　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該委托租賃房產所在地的人民法院起訴。

　　十三、補充條款

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方保證其在本合同中留給對方的通訊聯系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在____日內以書面形式通知對方。乙方向甲方發出的有關續租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出____日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔。

　　3、合同期間因不可抗力因素導致物業損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本合同自動終止。

　　4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

委托租賃合同模板 篇4

　　甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)

　　乙方： (地址： 電報：電話： )

　　一、根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托租賃合同模板 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　（身份證）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　（身份證）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為＿＿＿＿＿。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為＿＿＿＿＿。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　4.物業管理費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個月；

　　5.無正當理由閑置達＿＿＿＿＿個月；

　　6.利用承租房屋進行違法活動的；

　　7.故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的＿＿＿＿＿%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十一條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿

　　甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

委托租賃合同模板 篇6

　　編號：______ ________

　　日期：______

　　甲方：______

　　租賃公司(地址：______ 電話：______ )

　　(租) 電話：______

　　乙方：______ (地址：______ 電話：______ )

　　根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：______ )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　一、租賃物件：

　　品名

　　規格

　　數量

　　備注

　　設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協議書》規定辦理。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額：______ (大寫：______ )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付 次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出"到貨通知"，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的.期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號：______ )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第條。

　　甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

　　為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：______ (章)

　　乙方：______ (章)

　　擔保單位：______ (章)

　　代表：______

　　代表：______

　　代表：______

　　開戶行：______

　　開戶行：______

　　開戶行：______

　　帳號：______

　　帳號：______

　　帳號：______

　　合同管理機關 ________年 ________月 ________日

委托租賃合同模板 篇7

　　甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)

　　乙方： (地址： 電報：電話： )

　　根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托租賃合同模板 篇8

　　甲方（委托方）：_______

　　乙方（受托方）：_______

　　甲方因人在外地，特將 房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______。共_______層第_______層。

　　2、房齡：_______年。房間數量：_______。衛生間數量：_______。總建筑面積：_______平米。房屋朝向：_____。裝修情況：_______。房屋用途：_______。

　　三、委托權限

　　1、該房屋的出租和日常管理。

　　2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。

　　四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

　　甲方：

　　乙方：

委托租賃合同模板 篇9

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(受托方)：______________

　　甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1、房屋名稱：____________________________

　　2、座落位置：____________________________

　　3、建筑面積：____________________________

　　4、房屋用途：____________________________

　　5、具體樓層：____________________________

　　三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物業管理;

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限為______月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：________________________

　　乙方(蓋章和簽字)：________________________

委托租賃合同模板 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同，雙方協議如下：

　　1、甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內，繳納50％的定金，并在出車前三天內付清全部車款。

　　2、甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數（不包括駕駛員），上車人數不應超過此限載人數。

　　3、雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。

　　4、如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協商一致，中途中止合同，則退還部分費用乙方若需延長租車，需經甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。

　　5、甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續履行合同。

　　6、如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應的備用車輛，或雙方協商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

　　7、甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發現隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。

　　8、如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決后續事宜。

　　9、若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協調處理。

　　10、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。

　　11、甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協商確定或按有關法規執行。

　　12、附則：

　　甲方：

　　時間：年月日

　　乙方：

　　時間：年月日

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　聯系人：聯系人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

委托租賃合同模板 篇11

　　編號：日期：

　　甲方：

　　地址：電話：

　　乙方：

　　地址：電話：

　　根據租賃項目的批準文件和乙方的《租賃項目申請書》（編號：），并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：

　　一、租賃物件品名、規格、數量：

　　設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第

　　號《訂貨協議書》規定辦理。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1、租賃費總額：（大寫：）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，至租賃期結束。

　　2、其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。

　　3、在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1、租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2、乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　1、本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　2、有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開據結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通過銀行向乙方開戶行（賬號：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收％的違約金，不足一個月按一個月計算。

　　3、本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。

　　4、甲方代理費按租賃費總額的％，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按％計收，結算辦法同本款第2條。

　　五、擔保單位及責任：為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意，為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、爭議解決方式：其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　七、生效：本合同正本一式二份，經甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。

　　副本分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方（簽字）：

委托租賃合同模板 篇12

　　出 租 方： 樓號業主 (以下簡稱甲方) 出租代理方： (以下簡稱委托方) 承 租 方： (以下簡稱乙方) 為明確三方的權利和義務，經三方協商，一致同意簽訂本合同，共同信守。

　　一、甲方將 商鋪出租予乙方，由乙方從事 經營，租期自月年月日止，共月租金元，租金合計元。

　　二、首期租金 元，乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金年

　　三、簽訂本合同時，乙方須向受托方一次性繳納押金 元。租占期間發生的管理費、水電費、采暖費等費用均由乙方承擔。乙方保證按受托方的規定，如期，足額交清費用。

　　四、對本合同租賃物，乙方須負妥善使用和保管責任。未經受托方書面同意，乙方不得改變租賃物的結構和水電暖設施，否則，甲方及受托方有權解除合同，并追究乙方損害賠償責任。

　　五、乙方不得以任何形式將商鋪轉租與他人，或改變本合同第一條約定的經營用途，否則，屬乙方單方面嚴重違約行為，甲方及受托方隨時有權解除合同，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。

　　六、乙方對經營之商品及相關財產務必做好防火、防水、防雨、防盜等防范工作，并向保險公司足額投保，以降低意外風險損失。否則，對甲方及受托方故意所造成的任何損失，甲方及受托方概不負責。對因乙方原因造成的損失，乙方負連帶責任。

　　七、若乙方不按期繳清租金和各項費用，受托方有權采取停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進行追繳，并對欠繳部分按日加收‰違約金，收取手續費，由此產生的一切責任和損失等均由乙方負責。

　　八、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度，自覺服從受托方管理，若有嚴重違反，受托方有權收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。

　　九、在乙方交清租金、費用的前提下，受托方負責水、電、暖、門窗等房屋設施的日常有償維修事務。

　　十、本合同屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續租權，在此期限后，乙方未主動續租并交清租金時，視為乙方放棄優先權和租賃權，甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。

　　十一、本合同期限屆滿，乙方未續租的，乙方須使租賃物回復原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負賠償責任。甲方及受托方不知福、不負責任何針對租賃物的有益費用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。

　　十二、《 商城入住須知》、驗房記錄、維修單、公示公告、書面和口頭通知等均為本合同生效附件。本合同未約定的有關事項，依照《合同法》有關規定履行。

　　十三、合同期間，受托方有權對各項規章制度、收費標準進行同意的修改調整，并自實施日起執行。各項制度、收費標準的解釋權歸受托方。

　　十四、租賃期間，經國家有關部門鑒定，因不可抗力因素導致合同終止，三方互不負責。

　　十五、本合同經受托方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責任結清日終止。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及受托方各執一份。

　　甲方： 樓 號業主 乙方：

　　(簽字)

　　受托方： 身份證號：

　　(蓋章) 電話：

　　經辦人：

　　住址： 住址：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

委托租賃合同模板 篇13

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條 委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整。

　　2、有無抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 。

　　第二條 委托期限

　　委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 。

　　第三條 甲方義務

　　1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、 甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、 委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條 乙方義務

　　1、 乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、 乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條 傭金及其他費用

　　1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、 委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條 違約責任

　　1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條 合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　簽定時間：

委托租賃合同模板 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 出租物坐落

　　甲方將坐落于______市________ 號“__________” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

　　第二條 租賃期限

　　自 ___年 ___ 月 ___ 日起至 ___年 ___ 月 ___ 日止，共叁年。

　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　第三條 租金及支付方式

　　元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初__日內向甲方支付租金。乙方逾期超過____日未支付的，則乙方需按年租金的__%向甲方支付違約金。乙方逾期超過____日未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條 稅費、保險費承擔

　　房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

　　第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

　　第六條 租賃用途

　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

　　第七條 甲方權利和責任

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

　　第八條 乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。

　　不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

　　第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全

　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

　　第十一條 違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十二條 免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向____市____區人民法院起訴。

　　第十五條生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方：

　　乙方：

委托租賃合同模板 篇15

　　委托人(甲方)：___________________

　　租賃代理機構(乙方)：_____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條 出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條　租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________________。

　　第五條　傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條　押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方，

　　第七條　其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條　房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條　轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條　合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條　違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　委托方：

　　受托方：

　　日期：

委托租賃合同模板 篇16

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

　　2.房齡：年;房間數量：;衛生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：_____;裝修情況：;房屋用途：。

　　三、委托權限

　　1.該房屋的出租和日常管理;

　　2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。

　　四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托租賃合同模板 篇17

　　合同編號：

　　委托方：（以下簡稱甲方）身份證件號碼：___________受托方：___________（以下簡稱乙方）身份證件號碼：___________

　　甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在___________市___________區___________的房屋（以下簡稱該房屋）委托乙方出租。

　　二、該房屋的基本情況見附件。

　　三、租金及租賃期限

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用）。該房屋的最短租賃期為。

　　四、委托期限

　　委托期限為_____個月，從年月日至年月日止共計_____個月。

　　五、甲方義務

　　1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。

　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

　　3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條規定向甲方收取服務傭金。

　　六、乙方義務

　　1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的.基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協調相關事宜。

　　2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關政策法規提供咨詢。

　　七、服務傭金

　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。

　　八、按合同第三條規定的租金額。

　　九、違約責任

　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協商簽訂補充規定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。

　　十一、備注：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　經手人：經手人：

　　聯系地址：聯系電話：

　　聯系電話：簽約店：

　　簽約日期：年月日

委托租賃合同模板 篇18

　　委托人：______（以下簡稱甲方）

　　受托人：______（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協議：

　　一、委托租賃標的物：

　　甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿城，建筑面積為_____________________________________平方米。

　　二、委托權限：

　　甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業管理相關的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、

　　三、委托租賃期限：

　　從____________至____________。

　　四、代理費和租金的支付方式：

　　1、房屋租賃價格根據市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據乙方與承租人簽訂的合同金額計算。

　　2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。

　　3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月。扣除代理費______元。

　　賬號：_________________________________。

　　開戶銀行：_________________________________________________________________。

　　五、雙方的'權利和義務：

　　1、在委托租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低于乙方根據市場發展情況統一制定的最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。

　　2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內，受讓方必須繼續履行本協議，作為產權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關法律文件時必須申報。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。

　　3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關的“費用”。

　　4、在代理租賃期內，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經營形式、經營時間和經營方式。

　　5、在委托期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。

　　六、違約責任：

　　如任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。

　　七、其他事項：

　　1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內發生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可協商解決。

　　八、爭議解決：

　　本協議履行過程中發生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自愿的原則協商解決。協商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

委托租賃合同模板 篇19

　　甲方：____________________________

　　乙方：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方為其出租房產;房產基本情況如下：

　　所有人：___________________________________

　　產權證號：_________________________________

　　租金標準：_________________________________

　　租賃面積： ________________________________

　　第二條委托期限

　　自20xx年12月至20xx年12月。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的業務工作提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按 _______ 向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

　　傭金的支付方式：現金。

　　委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：

　　(簽章) (簽章)

　　簽約時間：_____________________

　　地點：_________________________

委托租賃合同模板 篇20

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

　　一、市場物業基本情況

　　物業類型：商務辦公

　　座落位臵：合肥市廬陽工業園區(阜陽北路1019號)

　　面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

　　二、租賃合同簽訂及費用繳納：

　　乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發票。

　　三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。

　　四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業服務委托合同》，全年費用總額920000元)，結余或不足部分雙方再行開票結算。

　　五、違約責任：

　　乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。

　　六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。

　　七、本合同為此前雙方簽訂的《物業服務委托合同》的 合同。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、合同期滿，雙方滿意 續簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。

　　十、本合同委托期限：20__年1月1日起至20__年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托租賃合同模板 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達成如下協議:

　　第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________

　　第二條、租賃期限為___________________________________年。

　　第三條、租金、保證金及支付方式和期限

　　1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣__________(元/月)。

　　2、租金支付方式:乙方應在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。

　　3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________(小寫)作為履約保證金。

　　第四條、租賃期內，乙方不得將店鋪(攤位)轉租。乙方因特殊情況確需轉租的，必須與甲方協商后方可轉租，否則甲方有權單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。

　　第五條、雙方的權利和義務

　　1、甲方應于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。

　　2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時，水、電、排水、污水、線路、管道按照整體市場計劃開通(暢通)。

　　3、在不違反甲方整體市場規劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經營活動。

　　4、乙方應在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內歸還乙方支付的定金

　　5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產生的水、電、物業管理費及應向相關部門繳納的稅費均由乙方承擔，與甲方無關、

　　6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結構；租賃期內發生的所有安全事故由乙方自行承擔。

　　7、租賃期內，乙方應自覺遵守相關法律法規和物業管理規定，服從商業產品市場的總體規劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結構和用途(商業產品)。

　　第六條、違約責任

　　1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規定，超過十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止履行本合同，甲方必須無條件退還乙方已支付的定金

　　2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規定，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計算。

　　3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規定，乙方應承擔全部賠償責任。

　　4、如甲乙雙方因違約給對方造成經濟損失，違約方除應如實賠償對方損失外，還應向對方支付違約金________萬元。

　　第七條、合同的終止

　　有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方均不承擔經濟和法律責任:

　　1、因不可抗力導致本合同無法履行；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、雙方約定的其他情形。

　　第八條、如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補充、修改或變更的，雙方應在平等協商的基礎上達成一致后生效。

　　本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

委托租賃合同模板 篇22

　　甲方：租賃公司(地址： 電報：(租) 電話：

　　乙方： (地址： 電報：電話： )

　　一、根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：)，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

　　為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托租賃合同模板 篇23

　　甲方(委托方):________

　　乙方(代理人):_________

　　雙方同意，甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜。

　　第1條:房屋位置

　　甲方將位于___________總面積________平方米，委托乙方代理。

　　第2條:代理期

　　1.代理期為_________________________________________________________________________________

　　2.代理期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續簽本合同的，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第3條:代理房屋租金

　　1.經甲、乙雙方協商，乙方代理甲方的房屋，月租金為(人民幣)____________________________________________________________

　　2.代理房租金按________支付。

　　3.甲方收取租金時，可選擇

　　a)在乙方所在地收取，

　　b)寄送至甲方指定地點，

　　c)匯至甲方指定賬戶，

　　d)或其他方式。

　　第4條:其他費用

　　1.租賃期內，甲方承擔社區建設、擴容、寬帶接入等公共設施改造的相關費用。

　　2.租賃期內，房屋發生的水、電、氣、有線電視收視費、電話費由乙方客戶承擔，物業費、取暖費由甲方承擔..

　　第5條:委托人和代理人的權利和義務

　　1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2.甲方應提供:

　　①產權證明

　　②戶口本

　　③業主身份證(如代理人需有代理人身份證)

　　④其他必要的相關證明；

　　乙方出示:

　　①經紀機構資格證書

　　②營業執照。

　　3.雙方保證所提供文件的真實性。如甲方向乙方提交的租賃資料不完整或不真實，導致客戶無法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應賠償乙方，乙方有權解除合同；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應賠償甲方，甲方有權解除合同。

　　4.交房時，甲方有義務對房屋內的設施進行檢查和維修，以保證電器的正常使用，乙方積極配合。

　　5.代理期間，乙方應及時安排客戶看房，確保客戶守法。

　　6.在代理期間，如承租人發生變動，乙方應負責結算房屋內的`一切費用，檢查和維修房屋內的家具和電器，并免費為甲方尋找所分配的客戶。

　　7.在代理期間，如房屋發生自然損壞，乙方應及時通知甲方修復。

　　8.代理期滿后，乙方交付房屋時，應結清房屋內一切費用，清點家具、電器等設施。

　　9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如有違約，甲方應賠償三個月的租金作為違約金。

　　10.甲方不得單方解除合同。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客戶并支付一個月的租金作為補償。

　　第6條:其他

　　1.如因不可抗力和不可預見的因素造成房屋損壞或丟失，乙方不承擔任何責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不負責。

　　3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并附補充協議。

　　4.本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或解除本合同。

　　5.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當提交人民法院解決。

　　6.房屋和設備清單附在本合同之后。

　　甲方(簽字蓋章):________乙方(簽字蓋章):_________

　　日期：___________日期：___________

委托租賃合同模板 篇24

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自愿、公平、平等、互利的原則，就乙方承租甲方所有汽車事項，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃車輛

　　車輛類型：_______________________；

　　車牌號碼：_______________________；

　　額定載客：_______________________；

　　車輛保險情況：___________________；

　　車輛年審情況：___________________；

　　車輛用途：_______________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為________（天/小時），自_____年_____月______日_______時至_____年_____月______日_______時至。

　　合同期限屆滿，本合同終止，乙方需按約至甲方住所地交還汽車。

　　第三條 租金及支付

　　乙方租賃甲方汽車價格為________元/（日/時）（大寫：____________），共計________元（大寫：_______________）。

　　乙方應事先繳納人民幣________元（大寫：______________）作為押金，交還汽車后乙方支付全部價款，甲方返還押金。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1、甲方應保證租賃車輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續；如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔；如因此耽誤乙方使用車輛的，應按照本合同的約定向乙方賠償損失；

　　2、乙方未按照本合同的約定使用車輛的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

　　3、車輛交付乙方后，出租車輛的車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均有甲方向有關部門繳納，燃油費由乙方自行負擔；如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方自行負擔；

　　4、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三人責任險；

　　5、甲方如在租賃期內出賣車輛的，甲方應當向購買人聲明本合同，本合同對購買方繼續有效；乙方在同等條件下，享有優先購買權，乙方未主張優先購買權的，甲方應告知乙方出賣事宜；

　　6、對非因甲方原則造成的損失，甲方不負連帶責任；

　　7、甲方有權按時收取租金，有權以乙方的押金和其他抵押物繳納租金和車輛損壞缺件，對于保險理賠不足部分的賠償，押金抵押仍不足的，有繼續索賠的權利。

　　第五條 乙方的權利義務

　　1、乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內的所有租車費用給甲方；

　　2、乙方應安排適當位置提供給租賃車輛停放，并負責租賃車輛的燃料、停車、過路、過橋等費用；

　　3、在租賃期間，因乙方原因造成交通安全責任或者交通違章罰款等事由的，由乙方自行承擔；

　　4、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效（如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等），否則就此產生的責任均由乙方自行負擔；

　　5、乙方應認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離；凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或者造成附件毀壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任；

　　6、乙方需要延長租期的，應當提前______（小時/天）通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方有權扣除乙方相應押金；

　　7、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續由乙方自行承擔，直至車輛能正常行駛時為止；

　　第六條 違約責任

　　1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______（小時/日）通知對方，經與對方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效；

　　2、若甲方未按照本合同約定的條款履行義務的，應雙倍返還乙方所交納的押金；若乙方未按約定簽訂合同的，甲方有權沒收押金；合同簽定后違約的，甲方有權收回租賃車輛并沒收乙方所交納的押金，乙方未按規定履行責任的，除承擔自身損失的部分外，還應承擔甲方受到的損失；

　　3、如因車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢造成本合同不能履行的，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任；

　　第七條 爭議的'解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_____種方式解決：

　　（1）提交_______________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向_______________人民法院起訴。

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 本合同未做規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按捺手印；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　日期：______年______月_____日

委托租賃合同模板 篇25

　　甲方：(地址：電報：(租)電話：)

　　乙方：(地址：電報：電話：)

　　根據租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。

　　該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。

　　檢驗無訛后，即可安裝使用。

　　如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方賬戶。

　　甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。

　　倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。

　　在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。

　　結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。

　　擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。

　　副本按需要分送有關部門備查。

　　第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托租賃合同模板 篇26

　　開發商:上海置業發展有限公司

　　受托方:上海廣場商業管理有限公司 (甲方)

　　委托方: (乙方)

　　乙方購買由上海置業發展有限公司開發建造的廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位于上海市浦東新區路號、號,鑒于政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規范有序經營的要求,乙方將該商鋪委托甲方統一經營管理,甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就全權委托物業經租事宜,達成協議如下:

　　一、物業狀況

　　1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):

　　2、面積:

　　3、權屬:

　　4、預售總金額:￥萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業經租活動。

　　2、本合同所稱的“委托經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經營,并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,合同期內甲方支付乙方向上海置業發展有限公司購買的“廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

　　3、甲方自受托之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協議并付之實施具體的市場運作。

　　4、首期委托期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自年月日至年月日)。期滿后,乙方如需繼續委托甲方經營該商鋪,則期限為3年,本合同條款繼續延用。委托經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至年月日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。

　　5、合同期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續履行合同乙方義務。

　　6、委托經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

　　7、委托經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。

　　8、委托經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

　　9、鑒于甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委托經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。

　　10、委托經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

　　11、委托經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建筑承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。

　　12、為便于市場的規范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協議或其它約定。

　　三、委托與收益費用的結算

　　1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

　　2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自年月日起算)。

　　3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款后應及時出具發票或有效憑據。

　　4、甲方屬市場經租管理部門,受托是為了市場的規范經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委托費。

　　5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。

　　6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。

　　四、違約責任及處理

　　(一)甲方的違約責任

　　1、單方面提前終止委托經營合同的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數6個月回報額。

　　2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委托經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。

　　3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續履行的,以單方面終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

　　2、委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的,以單方面提前終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

　　五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協議以闡明。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議壹式肆份,雙方簽章后生效。雙方各執貳份。

　　八、本協議于年月日簽訂于上海市浦東新區。

　　九、備注

　　1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。

　　2、進戶證明等。(復印件)

　　3、乙方有效身份證明

　　甲方: 乙方:

　　日期: 年 月 日 日期: 年 月

委托租賃合同模板 篇27

　　編號：日期：

　　甲方：

　　地址：電話：

　　乙方：

　　地址：電話：

　　根據租賃項目的批準文件和乙方的《租賃項目申請書》，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：

　　一、租賃物件品名、規格、數量：

　　設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協議書》規定辦理。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額：。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，至租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　1.本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開據結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通過銀行向乙方開戶行托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收%的違約金，不足一個月按一個月計算。

　　3.本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。

　　4.甲方代理費按租賃費總額的%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按%計收，結算辦法同本款第2條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、爭議解決方式：

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　八、生效：本合同正本一式二份，經甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：乙方：

委托租賃合同模板 篇28

　　甲方(購買方)：

　　乙方(營運單位)：

　　丙方(出售方)：

　　第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區號室(層)

　　第二條委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內，將涉及商鋪房屋經營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。

　　第三條委托經營事項

　　1、乙方可以聘請境內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理。

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍、經營布局及經營模式。

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經營管理有關的所有事務。

　　第四條委托經營期限

　　1、本合同約定商鋪房屋的委托經營期限為20xx年。委托租賃期從年 月日至年月日止。

　　2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續約，應在本合同期滿前60日內書面向對方提出申請，經甲、乙雙方協商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經營合同》。

　　第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間

　　1、商鋪房屋委托經營期限20xx年，乙方實際應付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。

　　2、支付方式：

　　甲方在本合同期限內有權按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。

　　3、年租賃回報計算方式及支付時間：

　　(1)年租賃回報計算方式如下：

　　年租賃回報=商鋪房屋核準登記總價款年回報率

　　注：甲方未取得《房屋所有權證》之前，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款年回報率計算預付，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補。

　　(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積，現暫按預售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應納的相應稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應稅費由乙方根據政府稅務規定代扣代繳，所繳稅費根據國家相關規定適時調整)

　　(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當年的3月31日前;第二次兌付時間為當年的9月30日前。

　　(4)計付期間內乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況)。

　　第六條三方權利義務

　　1、委托經營期限內，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經營，同意乙方因經營之需要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。

　　2、甲、乙雙方約定，在委托經營期間有關商鋪房屋一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法經營活動。

　　3、甲方應積極配合乙方的經營管理活動的開展，為乙方提供一切經營活動所必須的條件(如應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及辦理必須的簽字、蓋章之類的手續)。

　　4、因商鋪房屋經營管理活動所產生的各項稅費，由乙方承擔;甲方因委托經營所得全部款項(即租賃回報)而產生的各項稅費，由甲方自行承擔。對租賃回報產生的甲方應納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務，并從應付甲方租賃回報中直接扣除。

　　5、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用均由乙方承擔。

　　6、委托經營期內，商鋪房屋的產權屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產權人合法權利的行為。

　　7、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　8、商鋪房屋的財產意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　9、在委托經營期內，甲方如發生商鋪房屋產權轉讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方或受贈方，產權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。

　　10、委托經營期內，甲方不得改變商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或將商鋪房屋另行出租給他人。

　　11、甲方應根據乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關的證件和資料，并積極配合乙方辦理有關商鋪房屋合法經營及本合同履行中涉及應當公證等相關手續。

　　12、委托經營期內，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。

　　13、甲方同意全權交由商業管理公司代為收房，商業管理公司負責商業運營及管理。

　　第七條違約責任

　　1、在本合同約定期限內，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時，甲方應排除其他障礙，繼續履行本合同。產生的一切費用及后果由甲方自行承擔。

　　2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業貸款基準利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經濟損失予以賠償。

　　3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他合同相關方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關方造成的一切經濟損失。

　　4、本合同相關條款若與南京市商品房買賣契約相關條款不一致的，以本合同為準。

　　第八條不可抗力的約定

　　1、不可抗力事件按《保險法》規定內容認定。

　　2、遇不可抗力事件或不可規責于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。屬于投保財產被損壞或損失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查結果為準，并按《保險法》有關法律規定予以處理。

　　第九條合同期限屆滿時的約定

　　本合同委托經營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準。

　　第十條爭議的解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，由三方當事人協商解決，協商未果的應提請合同履行地人民法院審理裁決。

　　第十一條生效、其他

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協商，補充相關約定，所涉及變更本合同相關約定的事項均以最后經甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內容為準。

　　3、本合同一式伍份，甲方執壹份，乙方執貳份，丙方執貳份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　日期：日期：日期：

委托租賃合同模板 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經平等協商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條 租賃商鋪位置、面積

　　1、 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 ___幢 ___層 ___號，共 ___間，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準，本合同面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整）

　　2、租賃商鋪的用途為： ___ 。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。

　　2、 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力；

　　3、若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內書面告知乙方，本合同甲方權利義務自動轉與買受人；

　　4、同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續租要約，同等條件下，乙方享有優先承租權，經雙方協商另行簽訂租賃合同；

　　5、 合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續承租，由乙方與該商鋪所有權人（購房業主）協商簽定租賃合同。

　　第三條 租金、保證金繳納及優惠方法

　　1、首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），共計租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；

　　第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）

　　共計租金 ___ 元；

　　第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）

　　共計租金 ___ 元；

　　第四年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___年 ___ 月 ___ 日）

　　共計租金 元；

　　第五年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___年 ___ 月 ___ 日）

　　共計租金 元；

　　2、甲方給予乙方 個月的租賃優惠期，優惠期為 ___年 ___ 月 ___ 日 至 ___年 ___ 月 ___ 日，優惠期內租金全免；

　　3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元；

　　4、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔；

　　5、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金， 并于入駐裝修之時付清。

　　第四條 其它費用

　　1。乙方應按物業管理公司規定按時、如數交納相關費用，包括但不限于物業管理費；水、電、氣等乙方產生的費用按實照繳。（乙方進場時須同時簽訂物業管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準）；

　　2。乙方使用該商鋪進行商業活動產生的各種稅費（包括但不限于房產稅），由乙方按照國家有關稅收規定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規定繳納相關稅費而引發的一切糾紛均由乙方自行承擔。

　　第五條 交付時間和標準

　　1。 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用；

　　2。 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔；

　　3。 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現狀為準。

　　第六條 雙方責任和義務

　　1。 合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規，乙方在國家法律法規允許且符合本合同約定的范圍內開展經營，自行辦理工商、稅務、衛生、治安等一切相關證照手續，產生的費用由乙方自行承擔；

　　2。 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營范圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責；

　　3。 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求；

　　4。 乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。

　　5。 在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。

　　6。 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。

　　7。 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。

　　8。合同期滿后乙方需要續租的，乙方應提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優先承租權。

　　9。乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

　　1） 乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營范圍的；

　　2） 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　3） 未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　4） 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人；

　　5） 乙方經營期間環境污染引起周邊居民投訴三次以上，經整改仍不能達到要求的。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋。

　　第七條 違約金和違約責任

　　若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金；若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。

　　第八條 免責條件

　　如發生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。

　　第九條 爭議的解決

　　因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。

　　第十條 生效日

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業管理公司各執壹份，具有同等法律效力。

　　第十條 補充條款：

　　甲方：

　　乙方：

委托租賃合同模板 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　根據我國《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。

　　第二條：委托租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。

　　第三條：租金支付。

　　1、甲方委托乙方出租的商鋪，租金為___元/㎡，總計為___元。

　　2、甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除。

　　3、委托租賃期滿時，甲方如需繼續出租該商鋪，可自行與承擔人協商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。

　　第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。

　　1、委托租賃期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權歸甲方所有。

　　2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后，如發生房屋質量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。

　　第五條：違約責任。

　　在委托租賃期內，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。

　　第六條：免責條件。

　　1、甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、在委托租賃期內，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

　　第七條：合同生效。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：

委托租賃合同模板 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方購買由上海___置業發展有限公司開發建造的___廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位于上海市浦東新區___路號、___號，鑒于政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規范有序經營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統一經營管理，甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權委托物業經租事宜，達成協議如下：

　　一、物業狀況

　　1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖)：___

　　2、面積：___

　　3、權屬：___

　　4、預售總金額：￥___萬元___(以最終實測面積計算之總金額為準)

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業經租活動。

　　2、本合同所稱的“委托經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業性利用，合同期內甲方支付乙方向上海___置業發展有限公司購買的“___廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

　　3、甲方自受托之日起，全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協議并付之實施具體的市場運作。

　　4、首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。(自______年___月___日至______年___月___日)。期滿后，乙方如需繼續委托甲方經營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續延用。委托經營期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。

　　5、合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續履行合同乙方義務。

　　6、委托經營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

　　7、委托經營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。

　　8、委托經營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

　　9、鑒于甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。

　　10、委托經營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

　　11、委托經營期間，乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。

　　12、為便于市場的規范管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統一的租賃協議或其它約定。

　　三、委托與收益費用的結算

　　1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

　　2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。(自______年____月___日起算)。

　　3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款后應及時出具發票或有效憑據。

　　4、甲方屬市場經租管理部門，受托是為了市場的規范經營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委托費。

　　5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。

　　6、若本物業在經租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。

　　四、違約責任及處理

　　(一)甲方的違約責任

　　1、單方面提前終止委托經營合同的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數6個月回報額。

　　2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。

　　3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續履行的，以單方面終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。

　　2、委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務，導致本合同中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。

　　五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據實際情況，擬定補充協議以闡明。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　六、若有任何一方違約，守約方可根據有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執貳份。

　　八、本協議于___年___月___日簽訂于上海市浦東新區。

　　九、備注

　　1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。

　　2、進戶證明等。(復印件)

　　3、乙方有效身份證明

　　甲方：

　　乙方：

委托租賃合同模板 篇32

　　開發商:

　　受托方:

　　委托方: (乙方)

　　乙方購買由上海 置業發展有限公司開發建造的 廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位于上海市浦東新區 路 號、 號,鑒于政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規范有序經營的要求,乙方將該商鋪委托甲方統一經營管理,甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就全權委托物業經租事宜,達成協議如下:

　　一、物業狀況

　　1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):

　　2、面積:

　　3、權屬:

　　4、預售總金額:￥ 元(以最終實測面積計算之總金額為準)

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業經租活動。

　　2、本合同所稱的"委托經營"系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經營,并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,合同期內甲方支付乙方向上海 置業發展有限公司購買的" 廣場"之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

　　3、甲方自受托之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協議并付之實施具體的市場運作。

　　4、首期委托期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自 年 月 日至 年 月 日)。期滿后,乙方如需繼續委托甲方經營該商鋪,則期限為3年,本合同條款繼續延用。委托經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至 年 月 日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。

　　5、合同期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續履行合同乙方義務。

　　6、委托經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

　　7、委托經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。

　　8、委托經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

　　9、鑒于甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委托經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200 年起每年的11月份支付。

　　10、委托經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

　　11、委托經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建筑承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。

　　12、為便于市場的規范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協議或其它約定。

　　三、委托與收益費用的結算

　　1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

　　2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自 年 月 日起算)。

　　3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款后應及時出具發票或有效憑據。

　　4、甲方屬市場經租管理部門,受托是為了市場的規范經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委托費。

　　5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的.結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。

　　6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。

　　四、違約責任及處理

　　(一)甲方的違約責任

　　1、單方面提前終止委托經營合同的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數 6個月回報額。

　　2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委托經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。

　　3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續履行的,以單方面終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

　　2、委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的,以單方面提前終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

　　五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協議以闡明。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議壹式肆份,雙方簽章后生效。雙方各執貳份。

　　八、本協議于 年 月 日簽訂于上海市浦東新區。

　　九、備注

　　1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。

　　2、進戶證明等。(復印件)

　　3、乙方有效身份證明

　　甲方:乙方:

　　日期: 年 月 日日期: 年 月 日

委托租賃合同模板 篇33

　　甲方：租賃公司(地址： 電報：電話：)

　　乙方： (地址： 電報：電話： )

　　一、根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出"到貨通知"，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的`進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

　　為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

委托租賃合同模板 篇34

　　開發商:上海____置業發展有限公司

　　受托方:上海____廣場商業管理有限公司 (甲方)

　　委托方: (乙方)

　　乙方購買由上海____置業發展有限公司開發建造的____廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位于上海市浦東新區____路__號、____號,鑒于政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規范有序經營的要求,乙方將該商鋪委托甲方統一經營管理,甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就全權委托物業經租事宜,達成協議如下:

　　一、物業狀況

　　1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):______

　　2、面積:______

　　3、權屬:______

　　4、預售總金額:￥______萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業經租活動。

　　2、本合同所稱的“委托經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經營,并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,合同期內甲方支付乙方向上海____置業發展有限公司購買的“____廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

　　3、甲方自受托之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協議并付之實施具體的市場運作。

　　4、首期委托期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自________年__月____日至________年__月____日)。期滿后,乙方如需繼續委托甲方經營該商鋪,則期限為3年,本合同條款繼續延用。委托經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至________年__月____日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。

　　5、合同期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續履行合同乙方義務。

　　6、委托經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

　　7、委托經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。

　　8、委托經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

　　9、鑒于甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委托經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200__年起每年的11月份支付。

　　10、委托經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

　　11、委托經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建筑承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。

　　12、為便于市場的規范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協議或其它約定。

　　三、委托與收益費用的結算

　　1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

　　2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自________年__月____日起算)。

　　3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款后應及時出具發票或有效憑據。

　　4、甲方屬市場經租管理部門,受托是為了市場的規范經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委托費。

　　5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。

　　6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。

　　四、違約責任及處理

　　(一)甲方的違約責任

　　1、單方面提前終止委托經營合同的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數__6個月回報額。

　　2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委托經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的'還應承擔賠償責任。

　　3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續履行的,以單方面終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數__6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

　　2、委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的,以單方面提前終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數__6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

　　五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協議以闡明。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議壹式肆份,雙方簽章后生效。雙方各執貳份。

　　八、本協議于________年__月__日簽訂于上海市浦東新區。

　　九、備注

　　1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。

　　2、進戶證明等。(復印件)

　　3、乙方有效身份證明

　　甲方: 乙方:

　　______年____月______日______年______月______日