委托人資金信托合同（精選3篇）

委托人資金信托合同 篇1

　　委托人：_________　　法定代表人或負責人：_________營業執照號：_________　　營業地址或住址：_________　　聯系地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯系電話：_________　　傳真：_________

　　受托人：_________　　法定代表人：_________　　住所地：_________　　郵政編碼：_________　　聯系電話：_________　　傳真：_________

　　鑒于：

　　1.委托人與其他投資人共同出資，委托_________(以下簡稱“信托投資公司”或“發起人”)發起設立了_________(以下簡稱“股權收購信托”);

　　2.委托人根據股權收購信托相關信托文件的規定，與信托投資公司簽訂《_________資金信托合同(特定受益類)》，并提供信托資金_________元，并成為該項目的特定受益人;

　　3.《_________資金信托合同(優先受益權)》(以下簡稱“a類資金信托合同”)項下之優先受益人(以下簡稱“優先受益人”)，有權要求上述股權收購信托特定受益人受讓其所持有的信托受益權;

　　4.委托人同意向受托人提供本合同所規定的信托資金，由受托人進行管理和運用，在股權收購信托項下優先受益人要求c類合同特定受益人受讓上述優先受益權時，或根據股權收購信托及相應信托合同的有關規定，以上述信托資金，受讓取得上述信托受益權;　　為此，委托人與受托人，根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本合同，以資共同遵照執行。

　　第一條　信托目的　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人，由受托人按照本合同的規定進行運用和處分，為本合同受益人獲取收益，同時根據股權收購信托項下信托文件的規定，受讓a類資金信托合同優先受益人的信托受益權，為優先受益人之優先受益權良好的流動性和順利退出提供保障。

　　第二條　信托資金的用途　　本項目為指定用途資金信托。信托資金用于：

　　1.在本合同第八條規定的情況發生時，受讓股權收購信托項下優先受益人信托受益權;

　　2.在本合同第八條的情況尚未發生時，以保證上述信托資金的流動性、安全性為原則，參與受托人與本合同項下信托資金同等金額部分的債權項下投資，包括受讓受托人編號_________貸款合同(_________資金貸款項目)，或投資受托人其它信托產品，以獲取信托收益。

　　3.信托資金所取得的信托收益在分配前可進行同業拆放、銀行存款或國債回購等穩健性運作。

　　第三條　受益人　　本合同項下的信托為自益信托。受益人與委托人為同一人。

　　第四條　信托資金及其交付　　本合同項下資金信托的幣種為人民幣�！　”竞贤�項下信托資金金額為人民幣(大寫)：_________元(小寫金額：￥_________元)�！　∥�托人應于簽訂本合同后三日內，將上述信托資金繳納或劃轉至受托人指定之信托資金專戶�！　∈芡腥酥付ㄖ�本合同信托資金專戶信息如下：戶名：_________，開戶行：_________，帳號：_________。

　　第五條　信托生效　　本合同項下信托在以下條件滿足時始得生效：

　　1.股權收購信托計劃成立;

　　2.委托人已按照本合同第四條的規定，足額交付信托資金。

　　第六條　信托期限　　本合同項下信托的期限為股權收購信托之存續期間。

　　第七條　信托資金的管理和運用　　本合同項下的信托財產，由受托人按本合同的規定，設立信托資金專戶以區別于股權收購信托計劃項下其他信托合同的信托財產，進行相對獨立的管理和運用;但在本合同第八條規定的情形發生時，受托人應當以本合同項下的信托財產用于實現優先受益人所享有的信托受益權。　　受益人無條件同意前款規定的信托財產的管理和運用方式。　　受托人對本合同項下的信托項目資金應建立單獨的會計帳戶進行核算。

　　第八條　信托財產的使用　　在以下情形下，本合同項下的信托財產用于受讓優先受益人的信托受益權：

　　1.在股權收購信托存續期間，優先受益人根據信托計劃股權計劃和相應的資金信托合同的規定，要求c類資金信托合同特定受益人受讓其信托受益權時，受托人應當按照上述信托計劃和資金行托合同規定的條件和價格，以本合同項下的信托財產，受讓上述信托受益權;

　　2.在股權收購信托計劃終止前，優先受益人根據該信托計劃和有關信托合同的規定應當向特定受益人或其指定的人轉讓其信托受益權。特定受益人或其指定的人受讓上述優先受益人的信托受益權時，特定受益人或其指定的人如無其它資金受讓，受托人應當按照股權收購信托計劃和該信托計劃項下相關信托合同規定的條件和價格，以本合同項下的信托財產，受讓上述信托受益權。　　若本合同項下，信托財產中的現金不足以受讓上述信托受益權，受托人須將信托財產以公平市場價格轉讓給第三方，或由受托人受讓，直至足額受讓上述信托受益權止。

　　第九條　受讓上述信托受益權后信托受益權確定　　受托人受讓上述信托財產后，其繼受的信托受益權按照股權收購信托計劃項下c類信托合同規定的信托受益權確定和執行。受讓人除享有上述c類信托合同項下第十二條第(1)項、第(2)項和第(3)項規定的權利，并承擔相應的義務外，放棄特定收益人的其它權利。

　　第十條　委托人的權利和義務

　　1.委托人的權利如下：

　　(1　有權了解信托財產的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;

　　(2　有權查閱、抄錄或者復制與其信托財產有關的信托帳目以及處理信托事務的其他文件;

　　(3)因設立信托時未能預見的特別事由，致使信托財產的管理方法不利于實現信托目的或者不符合受益人的利益時，委托人有權要求受托人調整該信托財產的管理方法;

　　(4)受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人恢復信托財產的原狀或者予以賠償;

　　(5)本合同及法律、法規規定的其他權利。

　　2.委托人的義務

　　(1)按本合同的規定交付信托資金;

　　(2)保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人;

　　(3)保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益;

　　(4)本合同及法律、法規規定的其他義務。

　　第十一條　受托人的權利和義務

　　1.受托人的權利

　　(1)自信托生效之日起，根據本合同的規定，管理、運用和處分信托財產;

　　(2)可根據本合同的規定將信托事務委托他人代為處理;

　　(3)本合同及法律、法規規定的其他權利。

　　2.受托人的義務

　　(1)根據本合同的規定，妥善管理和運用信托財產。未經委托人的同意，不得以本合同規定之外的方式，擅自運用、處分信托財產;

　　(2)為受益人的最大利益處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　(3)對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密;

　　(4)按照本合同及法律、法規的有關規定，向委托人和受益人提供信托資金管理報告和信托資金運用及收益情況表，并保存處理信托事務的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信托終止之日起——————年;

　　(5)將信托財產與其固有財產分別管理、分別記帳，并將不同委托人的信托財產分別管理、分別記帳;

　　(6)本合同及法律、法規規定的其他義務。

　　第十二條　受益人的權利　　受益人在本合同項下享有如下信托受益權：

　　1.享有根據本信托合同規定，取得信托財產項下信托受益的權利;

　　2.在本信托終止后，取得全部信托財產的權利。

　　第十三條　信托財產應承擔的稅費和費用

　　1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用與稅費由信托財產承擔：

　　(1)信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;

　　(2)文件或賬冊制作、印刷費用;

　　(3)信息披露費用;

　　(4)審計費、資產評估費用、律師費、信用評級費等中介費用;

　　(5)收付代理機構代理費用;

　　(6)信托報酬;

　　(7)按照有關規定可以列入的其他稅費和費用。

　　2.費用計提　　信托存續期間實際發生的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。　　信托報酬由受托人按本合同第十四條的規定提取。

　　第十四條　信托報酬　　受托人根據其運用信托資金從事本合同第二條第2項的投資行為獲取信托收益情況，按照以下規定收取信托報酬：

　　(1)若信托資金的當年收益率在__%以下(含__%)，當年信托報酬的計算方法為：信托資金×0%;

　　(2)若信托資金收益率在__%以上，當年信托報酬的計算方法為：信托資金×(當年信托資金收益率-__%)�！　∈芡腥藦氖卤竞贤�第二條第2項之外的信托資金運用，不得收取信托報酬。

　　第十五條　信息披露

　　1.信托存續期間的信息披露　　受托人在信托存續期間，應當自信托設立之日起，每半年以書面形式向委托人和受益人提交《資金信托項目報告》，并附送信托財產運用及收益情況表。受托人應保證上述報告和情況表所載內容的真實、準確、完整。

　　2.信托終止后的信息披露　　本項目項下信托終止后，受托人應當于信托終止后十個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達受益人。

　　第十六條　信托終止后信托財產的分配

　　1.信托終止后信托財產的歸屬　　本信托終止后，信托財產，包括尚余的信托資金以及按照本合同的規定使用上述信托資金所取的財產或權利，歸屬于本合同受益人。

　　2.信托終止后信托財產的領取及其期限：

　　(1)信托終止后，尚余之信托財產為現金的，由受托人于信托終止之日起__日內將上述金額劃轉至受益人的以下銀行帳號：戶名：_________;開戶行：_________;帳號_________。

　　(2)信托終止后，尚余之信托財產為財產權益的，受托人應當于信托終止之日起___日內，將上述財產權益過戶至受益人名下，并依法辦理完畢必要的財產權利轉移手續。

　　第十七條　風險揭示與風險承擔　　受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等�！　∈芡腥烁鶕�本合同的規定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。　　受托人違反本合同的規定處理信托事務，致使信托財產遭受損失的，受托人應予以賠償。

　　第十八條　信托受益權的轉讓　　本合同項下受益人享有的信托受益權不得轉讓。

　　第十九條　信托的變更、解除與終止

　　1.本信托設立后，除本合同另有規定，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或提前終止信托。

　　2.本信托可因下列原因而終止：

　　(1)本合同信托期限屆滿;

　　(2)信托當事人一致同意提前終止信托;

　　(3)信托目的已經實現或者不能實現;

　　(4)本合同另有規定，或法律、法規規定的其他法定事項。

　　第二十條　違約與補救　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同�！　〕�非法律、法規另有規定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給信托計劃項下其他信托的受益人和信托財產造成損失的，由委托人承擔違約責任�！　”竞贤�的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

　　第二十一條　法律適用與爭議解決　　本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。　　本合同項下的任何爭議，各方應友好協商解決;若協商不成，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

　　第二十二條　申明條款　　委托人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托財產管理、運用風險申明書，對本合同及風險申明書的所規定的內容已經充分了解并沒有異議。

　　第二十三條　期間的順延　　本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，應順延至下一個工作日。

　　第二十四條　合同簽署　　本合同經簽字蓋章后生效�！　”竞贤�一式_________份，委托人持_________份，受托人持_________份。具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

委托人資金信托合同 篇2

　　甲方(委托人)：__________姓名：_________

　　身份證號(營業執照號)：_________________

　　住址(營業地址)：_______________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　傳真：___________________________________

　　開戶行：_________________________________

　　賬號：___________________________________

　　乙方(受托人)：________名稱：___________

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　傳真：___________________________________

　　開戶行：_________________________________

　　賬號：___________________________________

　　甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，遵循自愿、公平和誠實信用原則，經友好協商，達成本合同。

　　第一條　信托目的

　　甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權乙方利用其在金融、投資領域的人才、信息及管理優勢，通過理財專家專業、有效的運作，采用貸款的運用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。

　　第二條　受益人或受益人范圍

　　姓名(名稱)：_________，身份證號(營業執照號)：_________，受益信托資金(元)受益賬號：_________。

　　第三條　信托資金及交付

　　1.本合同項下信托資金金額為：_______人民幣(大寫)，_______(小寫)元;

　　2.甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金;

　　3.甲方為自然人，應在本合同簽訂時將信托資金交納至乙方營業場所或收付代理機構營業場所。

　　甲方為法人或者其他組織，應在本合同簽訂時將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。

　　第四條　信托生效

　　信托計劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期結束信托計劃成立。

　　本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計劃成立之日生效。

　　第五條　信托期限

　　信托期限_______年，自信托生效之日計算。

　　第六條　信托財產的構成

　　1.乙方因承諾信托而取得的財產是信托財產，指甲方在本合同簽訂時交付的信托資金。

　　2.乙方因信托財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信托財產。

　　第七條　信托資金管理運用和受托人權限

　　1.乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運用于貸款，對本合同項下的信托資金與信托計劃項下其他信托資金進行集合管理、運用;

　　2.本合同項下的信托財產可以按公平市場價格與乙方管理的其他信托財產或乙方的固有財產進行交易。

　　第八條　甲方權利與義務

　　1.甲方有權了解信托財產的管理、處分及收支情況，并有權要求乙方就信托事務的處理做出說明;

　　2.甲方應保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益;

　　3.甲方有義務依據本合同約定向乙方支付管理傭金;

　　4.本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。

　　第九條　乙方權利與義務

　　1.乙方有權自信托生效之日起，根據本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產;

　　2.乙方有權依據本合同約定取得管理傭金;

　　3.乙方有權根據專業化管理原則，委托第三方管理信托財產;

　　4.乙方應當按照本合同與信托計劃的規定，為受益人的最大利益處理信托事務，管理信托財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　5.乙方必須將信托財產與其固有財產分別管理，分別記賬;

　　6.乙方應對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密;

　　7.乙方應妥善保存處理信托事務的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起_______年;

　　8.乙方除取得本合同規定的管理傭金外，不得利用信托財產為自己謀取利益;

　　9.本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。

　　第十條　受益人權利與義務

　　1.受益人有權根據本合同享有信托受益權;

　　2.受益人可以根據本合同的規定轉讓其享有的信托受益權;

　　3.受益人不得以信托受益權用于償還債務;

　　4.本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。

　　第十一條　風險揭示與承擔

　　乙方在管理、運用信托資金時，存在但不限于如下風險：利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的風險、其他不可預見風險等。

　　乙方根據本合同及信托計劃的規定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔;乙方違反本合同及信托計劃的規定處理信托事務，導致信托資金受到損失的，由乙方賠償。

　　第十二條　信托收益的計算及交付的時間、方法

　　1.本合同項下信托資金采用貸款的運用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據中國人民銀行有關貸款利率的規定產生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預期收益率分別為一年期3.3%，二年期3.75%;

　　2.上述收益以現金形式每年分配一次，自信托生效日開始計算(此后年度內對應日期為收益分配日);

　　3.乙方在收益分配日后_______個工作日內，將收益劃入受益人設定的賬戶;

　　4.最后一年(包括信托期限為一年)的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個工作日內一次性分配。

　　第十三條　信托財產稅費的繳納

　　1.受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅;

　　2.應當由信托財產承擔的稅費、按照法律、法規的規定辦理。

　　第十四條　管理費用及管理傭金

　　1.乙方處理信托事務所產生的管理費用，包括但不限于信托推介費用，信托計劃信息披露費用，與信托相關的會計師費用和律師費用，信托終止清算時所發生費用，及按照國家有關規定可以列入的其他費用，以上費用不超過_______%，由該信托財產承擔。乙方以固有財產先行支付上述費用和對第三人所負債務的，對信托財產享有優先受償權;

　　2.乙方管理傭金_______%，包括乙方對信托財產的管理和托管費用。

　　第十五條　信托事務的報告

　　1.乙方應將信托財產的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營業場所、收付代理機構營業場所予以公示;

　　2.在信托合同期限內如發生影響信托業務的重大事項，乙方應將有關情況在甲方加入本信托的乙方營業場所、收付代理機構營業場所作臨時通報。

　　第十六條　信托受益權的轉讓

　　1.在信托生效_______個月后，委托人(受益人)可轉讓信托受益權;

　　2.轉讓信托受益權，轉讓人應持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉讓手續。未辦理轉讓手續的，不得對抗乙方;

　　3.轉讓信托受益權，轉讓人應與受讓人簽訂受益權轉讓協議，將本合同項下轉讓人的相關權利和義務轉讓給受讓人，轉讓協議作為本合同附件;

　　4.轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉讓手續費。

　　第十七條　信托終止與信托財產的歸屬及分配

　　1.未經本合同全體當事人一致同意，任何當事方無權變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：

　　a.經合同全體當事人一致同意;

　　b.信托期滿;

　　c.信托計劃另有規定，或法律、法規規定的其他情形。

　　2.本信托終止，信托財產以現金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個工作日內將上述信托財產劃入受益人設定的賬戶。

　　第十八條　違約責任

　　若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　除非法律、行政法規另有規定，非因乙方原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為甲方違約，由此給信托計劃項下其他信托的受益人和信托計劃的財產造成損失的，由甲方承擔違約責任。

　　本合同的違約方應承擔因其違約給守約方造成全部損失的賠償責任。

　　第十九條　糾紛解決方式

　　在履行本合同的過程中發生爭議，甲、乙雙方當事人和解或調解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。

　　第二十條　新受托人的選任方式

　　在信托期限內，乙方如出現法律規定的受托職責終止的情形，新受托人由甲乙雙方協商確定。

　　第二十一條　其他

　　1.信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準;如本合同與信托計劃所規定的內容沖突，優先適用本合同;

　　2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

　　3.甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了信托計劃和本合同，對信托計劃和本合同所有條款均無異議;

　　4.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字蓋章)：_________

　　乙方(簽章)：_____________

　　_______年_______月_______日

委托人資金信托合同 篇3

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人與受托人本著平等自愿、誠實信用、真實合法的原則，根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規和規章，簽訂《__________項目集合資金信托合同》，以資信守。

　　第一條　釋義

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語具有以下含義：

　　1.1本合同：指《__________項目集合資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　1.2本信托：根據本合同設立的__________項目集合資金信托。

　　1.3__________項目：指由____________________房地產開發有限公司開發的__________項目。

　　1.4信托計劃：指由受托人制定的《__________項目集合資金信托計劃》。

　　1.5信托資金：指委托人按照本合同第五條的規定向受托人交付的資金。

　　1.6信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

　　1.7工作日：指中華人民共和國規定的金融機構正常營業日。

　　第二條　信托目的

　　對信托財產進行專業化的管理和運用，謀求信托財產的長期穩定增值。

　　第三條　信托類型

　　本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。

　　第四條　受益人

　　本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

　　第五條　信托資金及其交付

　　5.1本集合資金信托的規模為人民幣_____萬元整　　(小寫：￥__________元)。

　　5.2本合同項下的信托資金為人民幣__________元整　　(小寫：￥_____元)。

　　5.3委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財產的賬戶。

　　自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。

　　該賬戶在本信托財產最終分配完成之前不得取消。

　　開戶行：　　開戶人：　　賬號：

　　5.4委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

　　開戶行：　　開戶人：__________國際信托投資公司信托業務部　　賬號：

　　5.5信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。

　　第六條　信托成立

　　信托計劃的推介期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　_____元的信托資金募集完成，信托即告成立。

　　信托成立日最遲為_____年_____月_____日。

　　第七條　信托期限

　　信托期限為二年，自信托成立之日起計算。

　　第八條　信托財產的管理和運用

　　8.1受托人以信托財產的長期穩定增值為目的，以誠實、信用、謹慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財產進行管理運用。

　　8.2鑒于本信托的集合性質，委托人全權委托受托人對信托財產進行運用管理。

　　8.3本信托項下的財產可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財產或受托人的固有財產進行交易。

　　8.4管理運用方式：

　　本信托財產用于向____________________房地產開發有限公司__________項目發放貸款。

　　8.4.1貸款期限

　　貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款合同的規定為準。

　　8.4.2貸款利率

　　貸款利率為中國人民銀行規定的同期貸款利率，每年根據中國人民銀行的規定進行調整。

　　目前，同期貸款年利率為5.49%。

　　8.4.3貸款本金償還

　　貸款本金按受托人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款合同的規定，于貸款到期日一次償還。

　　8.4.4貸款利息支付

　　貸款期限內，____________________房地產開發有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。

　　8.4.5貸款擔保

　　貸款由__________信托房地產開發有限公司進行保證擔保。

　　8.4.6貸款特別條款

　　如果受托人發現借款人與借款項目可能發生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權要求借款人提前償還貸款。

　　8.4.7貸款利息收入在年度信托收益分配前的運作原則

　　受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，通過存放銀行、同業拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩定收益。

　　第九條　信托費用

　　9.1　信托費用的種類

　　9.1.1信托報酬;

　　9.1.2銀行手續費、服務費、證券交易手續費、審計費用和律師費用等;

　　9.1.3文件或賬冊制作、印刷費用;

　　9.1.4信息披露費用;

　　9.1.5按照國家有關規定可以列入的其他費用。

　　9.2　信托報酬計提方法、計提標準和支付方式

　　9.2.1受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。

　　9.2.2受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財產中預提信托報酬，信托終止時按照本條第二款規定的計算方法進行一次性調整。

　　9.2.3信托報酬計算方法

　　9.2.3.1若信托資金的年平均收益率為_____%以下(包括本數)，受托人的年信托報酬=信托資金x_____%;

　　9.2.3.2若信托資金的年平均收益率為_____%(不包括本數)至_____%(包括本數)之間，受托人的年信托報酬=信托資金×(信托資金的年平均收益率-_____%)×_____%;　　9.2.3.3若信托資金的年平均收益率在_____%(不包括本數)以上，受托人的年信托報酬=信托資金×[(信托資金的年平均收益率-_____%)×100%+_____%]。

　　9.3　不列入信托費用的項目

　　受托人因違背信托合同導致的費用支出或信托財產的損失，以及處理與信托事務無關的事項發生的費用不列入信托費用。

　　9.4　本信托及本信托當事人依據國家有關規定依法納稅。

　　第十條　信托收益

　　10.1信托收益的構成

　　10.1.1信托貸款所得的利息收入;

　　10.1.2貸款利息收入在年度信托收益分配前進行穩健型投資所得收益。

　　10.2　信托凈收益

　　10.2.1信托凈收益為信托收益扣除信托費用及按照國家有關規定可以在信托收益中扣除的其他費用后的余額。

　　10.3　信托凈收益分配

　　10.3.1信托凈收益每年分配一次。

　　本信托凈收益分配時間為信托成立后每滿一年后的二十個工作日內。

　　信托終止時，信托凈收益與信托財產一并分配至受益人賬戶。

　　第十一條　信托當事人的權利和義務

　　11.1　委托人的權利和義務

　　11.1.1委托人的權利

　　11.1.1.1委托人有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

　　11.1.1.2委托人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

　　11.1.1.3受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金，或者因違背管理職責、處理信托事務不當，致使信托財產受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

　　11.1.1.4受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金或者管理、運用、處分信托資金有重大過失的，委托人有權依照信托文件的規定解任受托人，或者申請人民法院解任受托人。

　　11.1.1.5除法律另有規定外，人民法院對信托財產強制執行時，委托人有權向人民法院提出異議。

　　11.1.1.6受托人職責終止的，委托人有權選任新受托人。

　　11.1.2委托人的義務

　　11.1.2.1委托人必須將本合同項下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶，以便于受托人管理運用該筆資金。

　　11.1.2.2委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報酬和其他費用。

　　11.2　受托人的權利和義務

　　11.2.1受托人的權利

　　11.2.1.1除法律另有規定外，人民法院對信托財產強制執行時，受托人有權向人民法院提出異議。

　　11.2.1.2受托人有權依照合同的約定或者法律的規定收取適當的報酬。

　　11.2.1.3受托人以其固有財產先行支付因處理信托事務所支出的稅款和有關費用的，對信托財產享有優先受償的權利。

　　11.2.2受托人的義務

　　11.2.2.1受托人應當遵守信托文件的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務。

　　11.2.2.2受托人除按規定取得報酬外，不得利用信托財產為自己謀取利益。

　　11.2.2.3受托人不得將信托財產轉為其固有財產。

　　11.2.2.4受托人必須將信托財產與其固有財產分別管理、分別記賬。

　　11.2.2.5受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，應當每年定期將信托財產的管理運用、處分及收支情況，報告委托人和受益人。

　　11.2.2.6受托人對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務。

　　11.2.2.7受托人以信托財產為限向受益人承擔支付信托收益的義務。

　　11.2.2.8受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

　　11.2.2.9受托人辭任的，在新受托人選出前仍應履行管理信托事務的職責。

　　11.3　受益人的權利

　　11.3.1受益人享有信托收益權，也有權放棄信托收益權。

　　11.3.2受益人有權了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

　　11.3.3受益人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

　　11.3.4受益人有權向人民法院申請撤銷受托人的不當處分行為，要求受托人予以損害賠償。

　　11.3.5受益人有權依照信托文件的規定解任受托人或者申請人民法院解任受托人。

　　11.3.6除法律另有規定外，人民法院對信托資金強制執行時，受益人有權向人民法院提出異議。

　　11.3.7受益人有權轉讓信托受益權。

　　第十二條　風險揭示與風險承擔

　　12.1受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括借款人和借款項目的風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

　　12.2受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

　　12.3受托人違反本合同及信托計劃的規定處理信托事務，致使信托財產遭受損失的，受托人應予以賠償。

　　第十三條　信托轉讓

　　13.1受益人可通過轉讓信托合同形式轉讓信托受益權，但不得分割轉讓。

　　13.2受益人轉讓信托受益權，應持信托合同和信托受益權轉讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉讓登記手續。

　　未到受托人處辦理轉讓登記手續的，不得對抗受托人。

　　13.3受益人轉讓信托受益權，應當將本信托項下委托人與受益人的權利和義務全部轉讓給受讓人。

　　13.4受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉讓手續費。

　　第十四條　信托終止

　　有以下情形之一的，信托應當終止。

　　14.1　信托文件規定的終止事由發生;

　　14.2　信托的存續違反信托目的;

　　14.3　信托目的已經實現或不能實現;

　　14.4　信托當事人協商同意;

　　14.5　信托期限屆滿;

　　14.6　信托被解除;

　　14.7　信托被撤銷;

　　14.8　全體受益人放棄信托受益權。

　　第十五條　信托清算

　　15.1　自信托終止之日起成立清算小組。

　　15.2　信托清算小組負責信托財產的保管、計算和分配，編制信托清算報告。

　　信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。

　　15.3　受托人在信托終止后二十個工作日內編制信托財產清算報告，并以約定的方式報告委托人與受益人。

　　15.4　受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起二十個工作日未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。

　　15.5　清算費用：指清算小組在進行信托清算過程中發生的所有合理費用，清算費用由清算小組從該信托財產中支付。

　　第十六條　信托財產歸屬與分配

　　16.1　信托終止，信托財產歸屬受益人。

　　16.2　信托財產以現金方式在信托終止時進行分配。

　　16.3　信托清算后的全部信托財產扣除清算費用后，按委托人的信托財產占集合信托財產的比例進行分配。

　　16.4　信托期限屆滿后第二十個工作日為信托財產分配日。

　　第十七條　信息披露

　　17.1　本信托的信息披露以下列方式報告委托人和受益人：

　　17.1.1受托人辦公場所存放備查;

　　17.1.2在受托人網址_______________上公告;

　　17.1.3來函索取時寄送。

　　17.2　受托人應當在信托成立起每滿一年后的_____個工作日內編制完成信托資金管理的報告和信托資金運用及收益情況年度報告。

　　第十八條　違約責任

　　18.1　受托人違約

　　18.1.1受托人違反合同約定，利用信托財產為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財產。

　　18.1.2受托人將信托財產轉為其固有財產的，必須恢復該信托財產的原狀;造成信托財產損失的，應當承擔賠償責任。

　　18.1.3受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

　　18.2　委托人違約

　　18.2.1委托人不按合同約定向受托人支付報酬和有關費用的，受托人有權對信托財產實行優先受償。

　　第十九條　不可抗力

　　19.1　“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。

　　該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規頒布或對原法規的修改等政策因素。

　　19.2　如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協商是否延期履行本合同或終止本合同。

　　第二十條　通知

　　20.1委托人與受托人在本合同填寫的聯系地址為信托當事人同意的通訊地址。

　　20.2一方通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起十五天內以書面形式通知另一方。

　　如果在信托期限屆滿前夕發生變化，應在二天內以書面形式通知另一方。

　　20.3受托人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件、傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

　　20.4如果通訊地址或聯絡方式發生變化的一方(簡稱“變動一方”)，未將有關變化及時通知另一方，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

　　第二十一條　其他事項

　　21.1法律適用與糾紛解決

　　21.1.1本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。

　　21.1.2本合同項下的任何爭議，各方應友好協商解決;若協商不成，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

　　21.2整體合同

　　信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準;如果本合同與信托計劃所規定的內容沖突，優先適用本合同。

　　21.3　期間的順延

　　本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，順延至下一個工作日。

　　21.4合同生效

　　本合同經委托人簽署(自然人簽字;或法人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章;或其他組織的負責人簽字并加蓋單位公章)，受托人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

　　21.5申明條款

　　委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托計劃，對本合同和信托計劃所規定的所有條款均無異議。

　　21.6合同文本

　　本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

　　委托人：　　(自然人)簽字：　　(法人)名稱及公章：　　法定代表人或授權委托人簽字：　　(其他組織)名稱及公章：　　負責人簽字：

　　受托人：　　名稱及公章：__________國際信托投資有限責任公司

　　法定代表人或授權委托人簽字：

　　年月日于__________