委托租賃合同范本（通用35篇）
委托租賃合同范本 篇1
根據(jù)租賃項目的批準文件______________和乙方的《租賃項目申請書》(編號:______________),并依據(jù)下述各款規(guī)定,甲方接受乙方的租賃委托,代理乙方承租下列物品:
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量
設備成交單價、總值和其他交易條款,均按第________號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關條件
1.租賃費總額:______________(大寫:______________)。租賃期自提單交付之日起算,自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日,以后每滿_______個月支付1次,共支付_______次,至租賃期結束。
2.其他有關費用,如本合同附表《______________估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內,甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法,代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后,甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。?
三、租賃物件交接
1.租賃物件裝船后,甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”,并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù),所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后,應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后,即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符,應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書,最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法
1.本合同附表所列國內外費用系估算額,實際支付時,按附表說明事項辦理。
2.有關各期租賃費的結算辦法,乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內,將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后,以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結算清單,多退少補。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行
(____________賬號:____________)托收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金,不足一個月按一個月計算。
3.本合同附表所列明的國內有關費用,系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。
4.甲方代理費按租賃費總額的_______%,于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目,按_______%計收,結算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任
為確保租賃合同的履行,甲、乙雙方同意_____________________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時,代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式_______________________
七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、生效
本合同正本一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽章,并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃合同》和本合同所附第_______號估價單為本合同不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同范本 篇2
合同編號：
委托方：（以下簡稱甲方）身份證件號碼：___________
受托方：___________（以下簡稱乙方）身份證件號碼：___________
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋（以下簡稱該房屋）委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用）。該房屋的最短租賃期為。
四、委托期限
委托期限為_____個月，從年月日至年月日止共計_____個月。
五、甲方義務
1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。
六、乙方義務
1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調相關事宜。
2、該房屋出租后，乙方負責提供合同，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。
七、服務傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。
八、按合同第三條規(guī)定的租金額。
九、違約責任
本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。
十一、備注：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托租賃合同范本 篇3
開發(fā)商:上海____置業(yè)發(fā)展有限公司
受托方:上海____廣場商業(yè)管理有限公司 (甲方)
委托方: (乙方)
乙方購買由上海____置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的____廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位于上海市浦東新區(qū)____路__號、____號,鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求,乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理,甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜,達成協(xié)議如下:
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):______
2、面積:______
3、權屬:______
4、預售總金額:￥______萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。
2、本合同所稱的“委托經(jīng)營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經(jīng)營,并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用,合同期內甲方支付乙方向上海____置業(yè)發(fā)展有限公司購買的“____廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起,全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。
4、首期委托期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自________年__月____日至________年__月____日)。期滿后,乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪,則期限為3年,本合同條款繼續(xù)延用。委托經(jīng)營期間,乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。交房之日至________年__月____日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務。
6、委托經(jīng)營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經(jīng)營。
7、委托經(jīng)營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔相當?shù)氖袌鲲L險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200__年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經(jīng)營期間,乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要,在不破壞建筑承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修。經(jīng)營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。
12、為便于市場的規(guī)范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自________年__月____日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現(xiàn)金,甲方收款后應及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)。
4、甲方屬市場經(jīng)租管理部門,受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營合同的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數(shù)__6個月回報額。
2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經(jīng)修復仍影響房屋使用價值的'還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經(jīng)營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續(xù)履行的,以單方面終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)__6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
2、委托經(jīng)營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經(jīng)濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的,以單方面提前終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)__6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據(jù)實際情況,擬定補充協(xié)議以闡明。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約,守約方可根據(jù)有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份,雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議于________年__月__日簽訂于上海市浦東新區(qū)。
九、備注
1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。
2、進戶證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方: 乙方:
______年____月______日______年______月______日
委托租賃合同范本 篇4
委托方：（以下簡稱甲方）
受托方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：
第一條房產位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡稱該房屋），委托給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。
第二條委托期限
首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。
第三條房屋的租賃排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條經(jīng)營利潤及支付方式
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：
1、乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等；
2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；
3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等；
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。
三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：
1、乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。
2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。
第五條甲方權利義務
一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協(xié)議期內，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。
三、協(xié)議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費（由乙方代扣代繳）。
四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協(xié)議期限內，乙方有權終止本協(xié)議。
五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢；
2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄；
3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條乙方權利義務
一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。
二、物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛(wèi)生。
a）保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b）協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。
c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條經(jīng)營利潤分配
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：
委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔
一、本協(xié)議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。
二、在本協(xié)議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。
三、在本協(xié)議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。（詳見第十條）
第九條甲方自用房屋有關事宜
一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。
二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。
三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條固定資產重置費
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產重置費為零；第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用�？顚Ｓ�，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。
第十一條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條協(xié)議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。
二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及有關部門政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂地點：
簽訂日期
委托租賃合同范本 篇5
甲方(購買方)：
乙方(營運單位)：
丙方(出售方)：
第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)
第二條委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。
第三條委托經(jīng)營事項
1、乙方可以聘請境內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經(jīng)營管理。
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局及經(jīng)營模式。
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關的所有事務。
第四條委托經(jīng)營期限
1、本合同約定商鋪房屋的委托經(jīng)營期限為20xx年。委托租賃期從年 月日至年月日止。
2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應在本合同期滿前60日內書面向對方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經(jīng)營合同》。
第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間
1、商鋪房屋委托經(jīng)營期限20xx年，乙方實際應付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。
2、支付方式：
甲方在本合同期限內有權按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。
3、年租賃回報計算方式及支付時間：
(1)年租賃回報計算方式如下：
年租賃回報=商鋪房屋核準登記總價款年回報率
注：甲方未取得《房屋所有權證》之前，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款年回報率計算預付，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補。
(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積，現(xiàn)暫按預售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應納的相應稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應稅費由乙方根據(jù)政府稅務規(guī)定代扣代繳，所繳稅費根據(jù)國家相關規(guī)定適時調整)
(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當年的3月31日前;第二次兌付時間為當年的9月30日前。
(4)計付期間內乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況)。
第六條三方權利義務
1、委托經(jīng)營期限內，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營，同意乙方因經(jīng)營之需要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。
2、甲、乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間有關商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法經(jīng)營活動。
3、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件(如應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及辦理必須的簽字、蓋章之類的手續(xù))。
4、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產生的各項稅費，由乙方承擔;甲方因委托經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產生的各項稅費，由甲方自行承擔。對租賃回報產生的甲方應納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務，并從應付甲方租賃回報中直接扣除。
5、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用均由乙方承擔。
6、委托經(jīng)營期內，商鋪房屋的產權屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產權人合法權利的行為。
7、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。
8、商鋪房屋的財產意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
9、在委托經(jīng)營期內，甲方如發(fā)生商鋪房屋產權轉讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方或受贈方，產權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。
10、委托經(jīng)營期內，甲方不得改變商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或將商鋪房屋另行出租給他人。
11、甲方應根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關的證件和資料，并積極配合乙方辦理有關商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應當公證等相關手續(xù)。
12、委托經(jīng)營期內，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。
13、甲方同意全權交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責商業(yè)運營及管理。
第七條違約責任
1、在本合同約定期限內，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。產生的一切費用及后果由甲方自行承擔。
2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償。
3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他合同相關方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關方造成的一切經(jīng)濟損失。
4、本合同相關條款若與南京市商品房買賣契約相關條款不一致的，以本合同為準。
第八條不可抗力的約定
1、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內容認定。
2、遇不可抗力事件或不可規(guī)責于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。屬于投保財產被損壞或損失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查結果為準，并按《保險法》有關法律規(guī)定予以處理。
第九條合同期限屆滿時的約定
本合同委托經(jīng)營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準。
第十條爭議的解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應提請合同履行地人民法院審理裁決。
第十一條生效、其他
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關約定，所涉及變更本合同相關約定的事項均以最后經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內容為準。
3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：
日期：日期：日期：
委托租賃合同范本 篇6
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： 〔以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃商鋪的位置、面積及用途
1、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經(jīng)營使用。
2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與共用房分攤建筑面積 平方米。
3、用途：乙方經(jīng)營。
二、租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期
1、乙方的租賃期限為自 年 月 日止，約定入場裝修時間為 年 月 日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時間按時入場，則視為乙方單方違約，逾期 天以上的，甲方有權解除協(xié)議，對該商鋪另作安排，并有權追究乙方的違約責任;如因甲方原因導致乙方不能按協(xié)議規(guī)定時間入場裝修的，則視為甲方違約，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準。
2、商鋪的租賃使用費計費起始日為年
3、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿，乙方如有意延長商鋪經(jīng)營使用期限，則應在本協(xié)議 期滿前 個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關管理規(guī)定的情況，甲方有權取消乙方的優(yōu)先承租權)，乙方的申請經(jīng)甲方同意后，重新簽訂商鋪租賃協(xié)議，否則，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排。
三、租金及相關費用的繳付
商鋪租金及相關費用采取先付費后使用的原則。
1、商鋪租金：
租賃期限內，乙方每月支付的租金為每月每平方米(建筑面積)人民幣 元，月租金為人民幣 元(大寫： 拾 萬仟拾元)。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金;
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
以上費用按 支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內 前將租金交納給甲方，如乙方未能按時繳清， 自應繳未繳之日起，甲方按應繳未繳租金總額和每日千分之三向乙方收取滯納金，如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。
2、租金遞增
租金自第 年即( 年 月 日)開始遞增，遞增比例為：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金為基數(shù)，遞增 %，直至本合同租賃期限屆滿。
3、管理服務費：
甲方有權對管理服務費進行合理調整，并提前公示告知，乙方須按甲方每年的管理服務費收費標準交納。該商鋪第一年管理服務費單價為 元/平方米*月，第一年該商鋪管理服務費為人民幣元(大寫：人民幣萬 百 拾 元)。以上費用按年支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內每年的 月 日前將年管理費用交納給甲方;如乙方未能按時繳清，自應繳未繳之 日起，甲方按應繳未繳管理服務費總金額和每日千分之三向乙方收取滯納金;如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。
4、租賃押金：為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期間，向甲方一次性交付租賃押金人民幣 元整(押金不計利息)。如乙方按照本協(xié)議的約定條款履約，在本協(xié)議終止后一個月內，甲方將押金原數(shù)無息退還乙方。如果乙方違約或者提前終止協(xié)議，甲方有權將押金作為違約金予以扣收，不予退還乙方。在協(xié)議期內乙方經(jīng)營過程中如有違反市場相關規(guī)定并處違約金的情況，甲方有權從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內必須補齊押金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每日收取千分之三的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲方有權提前解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。
5、稅費：乙方自行承擔國家規(guī)定的所有稅費。
6、工商管理費：工商管理執(zhí)照由乙方自己辦理，工商管理費由乙方自行承擔，甲方可提供相關咨詢協(xié)助服務。
7、水、電費：水、電費標準按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電和用水標準收費(合同簽訂后，憑甲方財務室預收水、電收據(jù)開通水、電);公共能源費按實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分攤。實行月計交繳，由甲方統(tǒng)一代收。乙方需要每月26日前繳納，逾期甲方有權按未繳納總金額每日千分之三收取滯納金。逾期十天未繳納甲方有權停止乙方用電、用水。
8、免租優(yōu)惠：甲方為扶持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議規(guī)定時間按時入場裝修，且在三個月內裝修完畢，并達到甲方要求的正式運營標準的，甲方將給予乙方 的免租優(yōu)惠，即：
四、雙方須提供的資料和文件
1、甲方保證對租賃商鋪享有合法的出租權，簽約時應提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記法、企業(yè)代碼證。
2、乙方簽約時，必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證。簽訂本協(xié)議時，乙方應由其法人代表簽字;若為代理人簽字，必須有法人代表的授權委托書，并加蓋乙方公司公章。乙方若是代理商，還須提供廠家代理委托書原件。乙方若以自然人身份簽訂本合同，須提供身份證或戶口薄原件，并以復印件存檔備查。
3、乙方進場時，必須提供乙方所售商品的生產許可證、專營產品授權書、最新《主品質量檢驗報告》、《產品說明書》的復印件及產品圖冊和相關資料，并提供法人代表和銷售主管人員身份證復印件及聯(lián)系方式。屬進口產品類，需提供最新原產地證明及報關單等相關證明資料。
五、甲方的權利與義務
1、甲方對租賃商鋪享有合法的出租權，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式出讓、轉租該商鋪;
2、甲方享有按前述約定收取租金及相關費用的權利;
3、甲方享有對乙方在租賃商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理的權力和責任，甲方有權制定和執(zhí)行相關管理制度;甲方應對乙方提出的合理化的建議和合理要求及時給予答復，避免互相推諉。甲方嚴禁其工作人員以工作權力之便對乙方進行索賄或提出其他不正當?shù)囊蟆?/p>
4、甲方應按前述約定將租賃商鋪交付給乙方使用。
5、甲方有義務為乙方辦理有關工商、稅務等手續(xù)提供咨詢服務，其所有費用由乙方自理。
六、乙方的權利與義務
1、乙方享有依據(jù)本合同在租賃商鋪進行經(jīng)營活動的權利。
2、乙方在租賃協(xié)議期內應遵紀守法、自主經(jīng)營、自負盈虧;按時交納租金和相關費用;服從甲方對市場的經(jīng)營管理;文明經(jīng)商，維
護市場聲譽和整體形象;并承擔經(jīng)營中所涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。
3、乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自裝修、調換、轉租所租賃的商鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍和品牌，否則將視為乙方單方違約且甲方有權提前終止合同。
4、協(xié)議期內，如遇質檢部門按照國家規(guī)定進行商品抽檢，乙方應配合提供樣品及有關資料。若乙方送檢產品檢測不合格，甲方有權要求乙方更換經(jīng)營品牌。
5、乙方簽訂本協(xié)議，即視為乙方接受甲方所提供的商鋪租賃、服務咨詢、物業(yè)管理等整套服務。
七、經(jīng)營管理
為了維護市場聲譽和整體形象，甲方對在租賃場地經(jīng)營的全體商戶〔含乙方)的經(jīng)營等活動進行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理，并制定和執(zhí)行相關管理制度;對此，乙方愿意遵守執(zhí)行。
1、經(jīng)營商鋪管理
乙方在租賃期內須服從甲方統(tǒng)一管理及整體業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場的整體形象。如乙方不服從甲方的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃布局的，視為乙方違約，則甲方有權不予供水供電。甲方在租賃期內，不得隨意調整乙方已租商鋪;若確因甲方經(jīng)營結構、經(jīng)營品牌的需要必須對乙方商鋪進行調整的，甲方需提前15天將調整方案通知乙方，并做好乙方另選商鋪的安置和裝修補償工作。協(xié)議期內乙方因甲方調整租賃商鋪的裝修補償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調整時的商鋪裝修現(xiàn)狀經(jīng)雙方評估后，先扣除乙方進場前原有裝修部分的評估金額，余下金額再按雙方租賃期限總月份平均折舊;甲方對調整時租賃期限未履行部分的裝修折舊余額給予補償。
2、裝修管理
乙方進場必須對租賃商鋪進行裝修。為了保證市場的整體效果，乙方裝修前必須提前一周將裝修圖紙、裝修費用預算報甲方物業(yè)部審核，在申領《裝修許可證》后方可開工。施工時嚴格遵守本協(xié)議附件之一《裝修須知與管理規(guī)定》。若乙方商鋪內、外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內按要求整改;若乙方?jīng)]有及時整改，甲方將代為整改，因此發(fā)生的費用全部由乙方承擔。協(xié)議期滿或提前終止合同，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品，如地板、吊頂、外墻玻璃、地磚、裝飾隴墻、燈具等，并不得向甲方要求任何補償。
3、安全管理
1)乙方應愛護本市場建筑及一切公共設施及器材，應嚴格遵守本協(xié)議附件之二《安全防火責任書》的有關規(guī)定。乙方必須自行購買在商鋪內商品的財產保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。在乙方租賃商鋪內發(fā)生的安全、火災事故，造成甲方或建材城內其他商戶財產損失的，由乙方承擔一切責任。
2)甲、乙雙方約定，由甲方委托物業(yè)管理公司雇用專業(yè)保安人員為市場提供保安服務，該項服務權限于維護市場內的正常經(jīng)營秩序，并以此為目的進行相關的市場管理。
3)乙方理解并明確同意：乙方對該商鋪的任何財產(包括但不限于乙方的雇員、代理人和訪客)的安全自行承擔責任，如該財產或人員遭受任何損失(包括但不限于火、盜竊和丟失)乙方聲明放棄就該等損失向甲方或者物業(yè)公司或保安人員提出任何索賠的一切權利(如有)，除非該等損失是由甲方、物業(yè)公司或者保安人員直接造成的。
4、衛(wèi)生管理
乙方應愛護公共衛(wèi)生，將廢物、垃圾倒在甲方指定的地點。不得向公共場地亂丟雜物。在正常經(jīng)營的情況下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的經(jīng)營秩序、甲方對商鋪公共設施的安全防護和維修保養(yǎng)以及公共場所的衛(wèi)生負責。
5、環(huán)境管理
乙方商品、廣告、裝飾物的擺放應與甲方的統(tǒng)一規(guī)劃相協(xié)調，不得妨礙其他商戶的通道、通風和采光，不得堵塞消防通道，不得破壞添宏·極地海洋公園整體視覺效果。如發(fā)生爭議時，應接受甲方的協(xié)調。
八、其它約定事項：
1、甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否遵守國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。甲方有權對乙方嚴重侵犯消費者權益，或其它損害本汽配城整體形象的行為進行制止。
2、乙方經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府管理部門、組織發(fā)生的糾紛，由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
3、如甲、乙雙方在協(xié)議 履行過程中發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決。如雙方未能達成一致，甲、乙雙方均可向湖北省潛江市人民法院起訴。
4、租賃期間，如遇不可抗拒的因素，造成協(xié)議不能履行或造成損失的，應由各方自行承擔，雙方按有關規(guī)定辦理協(xié)議終止手續(xù)。
九、租賃協(xié)議的變更、解除與終止
1、在使用期內，如乙方需要提前解除本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費用方可終止經(jīng)營(退場)。協(xié)議終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用;如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。
2、如甲方不同意乙方提前解除協(xié)議，乙方單方面解除協(xié)議 的，則甲方有權將乙方所交納的租賃費用及租賃押金作為違約金予以扣收。
3、本協(xié)議解除或終止后，乙方應于解除或終止之日起三日內(或按甲方協(xié)商的期限內)將商鋪內物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商鋪，則甲方有權騰空商鋪及處理其相關物品，乙方無權因此向甲方索要任何費用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本協(xié)議時已明確知曉)。
十、違約責任
1、甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議各項條款，保證本協(xié)議條款內容的嚴格執(zhí)行。
2、若甲方違約，則支付乙方方要求解除或終止協(xié)議，甲方同意并辦理相關手續(xù)后，則甲方應免息退還協(xié)議未履行完畢期間的預交租金。
3、若乙方違約，甲方有權按本協(xié)議約定，并對乙方承租商鋪另行安排;同時有權要求乙方支付甲方 元人民幣違約金。如乙方違約金交繳不足時，甲方有權暫扣乙方商品;如乙方未能在三天內交清違約金，甲方有權對暫扣商品進行處理，處理款額超出違約金的部分，甲方退還乙方。
十一、乙方正式開始營業(yè)時間規(guī)定
乙方簽訂商鋪協(xié)議后，必須按甲方規(guī)定，抓緊時間設計、裝修、施工及布展，必須確保與市場開業(yè)日期同期開業(yè)。如出現(xiàn)故意拖延開業(yè)時間影響市場整體開業(yè)，甲方將視情況有權收回商鋪出租使用權，并終止協(xié)議，已交商鋪使用費、押金作為違約金予以沒收，不予退還乙方。
十二、協(xié)議生效
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附《裝修須知與施工管理規(guī)定》(附件一)、《安全防火責任書》(附件二)等各一份，與本協(xié)議具有同等的法律效力，甲、乙雙方必須遵守。
甲方：
乙方：
年月日：
委托租賃合同范本 篇7
甲方：____________________________
乙方：
第一條、委托事項
甲方委托乙方為其出租房產;房產基本情況如下：
所有人：___________________________________
產權證號：_________________________________
租金標準：_________________________________
租賃面積： ________________________________
第二條委托期限
自20xx年12月至20xx年12月。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。
第四條甲方義務
(一)應出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租方資料保密;
(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按 _______ 向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金。
委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。
第八條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。
第九條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;
(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十一條其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：________________________
乙方：
(簽章) (簽章)
簽約時間：_____________________
地點：_________________________
委托租賃合同范本 篇8
出 租 方： 樓號業(yè)主 (以下簡稱甲方) 出租代理方： (以下簡稱委托方) 承 租 方： (以下簡稱乙方) 為明確三方的權利和義務，經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同信守。
一、甲方將 商鋪出租予乙方，由乙方從事 經(jīng)營，租期自月年月日止，共月租金元，租金合計元。
二、首期租金 元，乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金年
三、簽訂本合同時，乙方須向受托方一次性繳納押金 元。租占期間發(fā)生的管理費、水電費、采暖費等費用均由乙方承擔。乙方保證按受托方的規(guī)定，如期，足額交清費用。
四、對本合同租賃物，乙方須負妥善使用和保管責任。未經(jīng)受托方書面同意，乙方不得改變租賃物的結構和水電暖設施，否則，甲方及受托方有權解除合同，并追究乙方損害賠償責任。
五、乙方不得以任何形式將商鋪轉租與他人，或改變本合同第一條約定的經(jīng)營用途，否則，屬乙方單方面嚴重違約行為，甲方及受托方隨時有權解除合同，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。
六、乙方對經(jīng)營之商品及相關財產務必做好防火、防水、防雨、防盜等防范工作，并向保險公司足額投保，以降低意外風險損失。否則，對甲方及受托方故意所造成的任何損失，甲方及受托方概不負責。對因乙方原因造成的損失，乙方負連帶責任。
七、若乙方不按期繳清租金和各項費用，受托方有權采取停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進行追繳，并對欠繳部分按日加收‰違約金，收取手續(xù)費，由此產生的一切責任和損失等均由乙方負責。
八、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度，自覺服從受托方管理，若有嚴重違反，受托方有權收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。
九、在乙方交清租金、費用的前提下，受托方負責水、電、暖、門窗等房屋設施的日常有償維修事務。
十、本合同屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續(xù)租權，在此期限后，乙方未主動續(xù)租并交清租金時，視為乙方放棄優(yōu)先權和租賃權，甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。
十一、本合同期限屆滿，乙方未續(xù)租的，乙方須使租賃物回復原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負賠償責任。甲方及受托方不知福、不負責任何針對租賃物的有益費用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。
十二、《 商城入住須知》、驗房記錄、維修單、公示公告、書面和口頭通知等均為本合同生效附件。本合同未約定的有關事項，依照《合同法》有關規(guī)定履行。
十三、合同期間，受托方有權對各項規(guī)章制度、收費標準進行同意的修改調整，并自實施日起執(zhí)行。各項制度、收費標準的解釋權歸受托方。
十四、租賃期間，經(jīng)國家有關部門鑒定，因不可抗力因素導致合同終止，三方互不負責。
十五、本合同經(jīng)受托方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責任結清日終止。
本合同一式三份，甲乙雙方及受托方各執(zhí)一份。
甲方： 樓 號業(yè)主 乙方：
(簽字)
受托方： 身份證號：
(蓋章) 電話：
經(jīng)辦人：
住址： 住址：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
委托租賃合同范本 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達成如下協(xié)議:
第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________
第二條、租賃期限為___________________________________年。
第三條、租金、保證金及支付方式和期限
1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣__________(元/月)。
2、租金支付方式:乙方應在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。
3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________(小寫)作為履約保證金。
第四條、租賃期內，乙方不得將店鋪(攤位)轉租。乙方因特殊情況確需轉租的，必須與甲方協(xié)商后方可轉租，否則甲方有權單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。
第五條、雙方的權利和義務
1、甲方應于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。
2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時，水、電、排水、污水、線路、管道按照整體市場計劃開通(暢通)。
3、在不違反甲方整體市場規(guī)劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動。
4、乙方應在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內歸還乙方支付的定金
5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產生的水、電、物業(yè)管理費及應向相關部門繳納的稅費均由乙方承擔，與甲方無關、
6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結構；租賃期內發(fā)生的所有安全事故由乙方自行承擔。
7、租賃期內，乙方應自覺遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，服從商業(yè)產品市場的總體規(guī)劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結構和用途(商業(yè)產品)。
第六條、違約責任
1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規(guī)定，超過十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止履行本合同，甲方必須無條件退還乙方已支付的定金
2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規(guī)定，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計算。
3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規(guī)定，乙方應承擔全部賠償責任。
4、如甲乙雙方因違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方除應如實賠償對方損失外，還應向對方支付違約金________萬元。
第七條、合同的終止
有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任:
1、因不可抗力導致本合同無法履行；
2、本合同有效期屆滿；
3、雙方約定的其他情形。
第八條、如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補充、修改或變更的，雙方應在平等協(xié)商的基礎上達成一致后生效。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
委托租賃合同范本 篇10
開發(fā)商:
受托方:
委托方: (乙方)
乙方購買由上海 置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的 廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位于上海市浦東新區(qū) 路 號、 號,鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求,乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理,甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜,達成協(xié)議如下:
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):
2、面積:
3、權屬:
4、預售總金額:￥ 元(以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。
2、本合同所稱的"委托經(jīng)營"系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經(jīng)營,并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用,合同期內甲方支付乙方向上海 置業(yè)發(fā)展有限公司購買的" 廣場"之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起,全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。
4、首期委托期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自 年 月 日至 年 月 日)。期滿后,乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪,則期限為3年,本合同條款繼續(xù)延用。委托經(jīng)營期間,乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。交房之日至 年 月 日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務。
6、委托經(jīng)營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經(jīng)營。
7、委托經(jīng)營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔相當?shù)氖袌鲲L險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200 年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經(jīng)營期間,乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要,在不破壞建筑承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修。經(jīng)營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。
12、為便于市場的規(guī)范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自 年 月 日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現(xiàn)金,甲方收款后應及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)。
4、甲方屬市場經(jīng)租管理部門,受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的.結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營合同的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數(shù) 6個月回報額。
2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經(jīng)修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經(jīng)營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續(xù)履行的,以單方面終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額=提前終止月數(shù) 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
2、委托經(jīng)營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經(jīng)濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的,以單方面提前終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額=提前終止月數(shù) 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據(jù)實際情況,擬定補充協(xié)議以闡明。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約,守約方可根據(jù)有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份,雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議于 年 月 日簽訂于上海市浦東新區(qū)。
九、備注
1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。
2、進戶證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方:乙方:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
委托租賃合同范本 篇11
合同編號：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方協(xié)議如下：
1。甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內，繳納50％的定金，并在出車前三天內付清全部車款。
2。甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數(shù)（不包括駕駛員），上車人數(shù)不應超過此限載人數(shù)。
3。雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。
4。如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協(xié)商一致，中途中止合同，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經(jīng)甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。
5。甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。
6。如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的'提供相應的備用車輛，或雙方協(xié)商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。
7。甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯(lián)系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。
8。如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。
9。若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按中華人民共和國交通事故處理辦法由乙方與車方或其所在單位協(xié)調處理。
10。本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。
11。甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定或按有關法規(guī)執(zhí)行。
12。附則：
甲方：_________________簽字（蓋章）：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________傳真：_________________
時間：_________________
乙方：_________________簽字（蓋章）：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________傳真：_________________
時間：_________________
委托租賃合同范本 篇12
委托人(甲方)：___________________
租賃代理機構(乙方)：_____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________________。
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方，
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
委托方：
受托方：
日期：
委托租賃合同范本 篇13
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自愿、公平、平等、互利的原則，就乙方承租甲方所有汽車事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃車輛
車輛類型：_______________________；
車牌號碼：_______________________；
額定載客：_______________________；
車輛保險情況：___________________；
車輛年審情況：___________________；
車輛用途：_______________________。
第二條 租賃期限
租賃期限為________（天/小時），自_____年_____月______日_______時至_____年_____月______日_______時至。
合同期限屆滿，本合同終止，乙方需按約至甲方住所地交還汽車。
第三條 租金及支付
乙方租賃甲方汽車價格為________元/（日/時）（大寫：____________），共計________元（大寫：_______________）。
乙方應事先繳納人民幣________元（大寫：______________）作為押金，交還汽車后乙方支付全部價款，甲方返還押金。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方應保證租賃車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔；如因此耽誤乙方使用車輛的，應按照本合同的約定向乙方賠償損失；
2、乙方未按照本合同的約定使用車輛的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；
3、車輛交付乙方后，出租車輛的車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均有甲方向有關部門繳納，燃油費由乙方自行負擔；如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方自行負擔；
4、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三人責任險；
5、甲方如在租賃期內出賣車輛的，甲方應當向購買人聲明本合同，本合同對購買方繼續(xù)有效；乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權，乙方未主張優(yōu)先購買權的，甲方應告知乙方出賣事宜；
6、對非因甲方原則造成的損失，甲方不負連帶責任；
7、甲方有權按時收取租金，有權以乙方的押金和其他抵押物繳納租金和車輛損壞缺件，對于保險理賠不足部分的賠償，押金抵押仍不足的，有繼續(xù)索賠的權利。
第五條 乙方的權利義務
1、乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內的所有租車費用給甲方；
2、乙方應安排適當位置提供給租賃車輛停放，并負責租賃車輛的燃料、停車、過路、過橋等費用；
3、在租賃期間，因乙方原因造成交通安全責任或者交通違章罰款等事由的，由乙方自行承擔；
4、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效（如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等），否則就此產生的責任均由乙方自行負擔；
5、乙方應認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離；凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或者造成附件毀壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任；
6、乙方需要延長租期的，應當提前______（小時/天）通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方有權扣除乙方相應押金；
7、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)由乙方自行承擔，直至車輛能正常行駛時為止；
第六條 違約責任
1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______（小時/日）通知對方，經(jīng)與對方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效；
2、若甲方未按照本合同約定的條款履行義務的，應雙倍返還乙方所交納的押金；若乙方未按約定簽訂合同的，甲方有權沒收押金；合同簽定后違約的，甲方有權收回租賃車輛并沒收乙方所交納的押金，乙方未按規(guī)定履行責任的，除承擔自身損失的部分外，還應承擔甲方受到的損失；
3、如因車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢造成本合同不能履行的，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任；
第七條 爭議的'解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
�。�1）提交_______________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向_______________人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
第九條 本合同未做規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按捺手印；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：________________
日期：______年______月_____日
委托租賃合同范本 篇14
開發(fā)商：上海置業(yè)發(fā)展有限公司
受托方：上海廣場商業(yè)管理有限公司 (甲方)
委托方： (乙方)
乙方購買由上海置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位于上海市浦東新區(qū)路號、號，鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜，達成協(xié)議如下：
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖)：
2、面積：
3、權屬：
4、預售總金額：￥萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。
2、本合同所稱的“委托經(jīng)營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經(jīng)營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用，合同期內甲方支付乙方向上海置業(yè)發(fā)展有限公司購買的“廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起，全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。
4、首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。(自年月日至年月日)。期滿后，乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續(xù)延用。委托經(jīng)營期間，乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。交房之日至年月日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務。
6、委托經(jīng)營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經(jīng)營。
7、委托經(jīng)營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔相當?shù)氖袌鲲L險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經(jīng)營期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修。經(jīng)營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。
12、為便于市場的規(guī)范管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。(自年月日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現(xiàn)金，甲方收款后應及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)。
4、甲方屬市場經(jīng)租管理部門，受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營合同的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數(shù)6個月回報額。
2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經(jīng)修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經(jīng)營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續(xù)履行的，以單方面終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
2、委托經(jīng)營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務，導致本合同中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經(jīng)濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據(jù)實際情況，擬定補充協(xié)議以闡明。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據(jù)有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議于年月日簽訂于上海市浦東新區(qū)。
九、備注
1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。
2、進戶證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期：
年 月 日
委托租賃合同范本 篇15
委托人：______（以下簡稱甲方）
受托人：______（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協(xié)議：
一、委托租賃標的物：
甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿城，建筑面積為_____________________________________平方米。
二、委托權限：
甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業(yè)管理相關的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監(jiān)督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、
三、委托租賃期限：
從____________至____________。
四、代理費和租金的支付方式：
1、房屋租賃價格根據(jù)市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據(jù)乙方與承租人簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。
3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月�？鄢碣M______元。
賬號：_________________________________。
開戶銀行：_________________________________________________________________。
五、雙方的'權利和義務：
1、在委托租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展情況統(tǒng)一制定的最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。
2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內，受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議，作為產權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關法律文件時必須申報。轉讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。
3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關的“費用”。
4、在代理租賃期內，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經(jīng)營形式、經(jīng)營時間和經(jīng)營方式。
5、在委托期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。
六、違約責任：
如任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。
七、其他事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內發(fā)生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
八、爭議解決：
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自愿的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
委托租賃合同范本 篇16
編號：______________
日期：______________
甲方：______________
地址：______________
電話：______________
乙方：______________
地址：______________
電話：______________
根據(jù)租賃項目的批準文件______________和乙方的《租賃項目申請書》（編號：______________），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量
設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關條件
1、租賃費總額：______________（大寫：______________）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日，以后每滿_______個月支付1次，共支付_______次，至租賃期結束。
2、其他有關費用，如本合同附表《______________估價單》所列。
3、在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接
1、租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2、乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法
1、本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2、有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行（____________賬號：____________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金，不足一個月按一個月計算。
3、本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。
4、甲方代理費按租賃費總額的_______%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按_______%計收，結算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、生效
本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃合同》和本合同所附第_______號估價單為本合同不可分割的組成部分。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
委托租賃合同范本 篇17
甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)
乙方： (地址： 電報：電話： )
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊А８北景葱枰炙陀嘘P部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同范本 篇18
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_____
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：____________________
電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：____________________
電話：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況，
商鋪委托租賃合同。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8.___________________;
9.___________________;
10.__________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：___ 乙方(簽章)：___
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日
委托租賃合同范本 篇19
委托方：（以下簡稱甲方）
通訊地址：
聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡稱乙方）
通訊地址：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《_____》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方所購房屋委托租賃合作事宜達成以下條款：
一、委托租賃標的
1、標的物：甲方所購置____項目____號樓____層____號房屋，建筑面積____平方米（以最終的實測面積為準），位于____。
2、標的用途：本合同標的為____用房，使用用途以乙方確定的經(jīng)營定位為準。
二、委托租賃方式
2、在委托租賃期限內，乙方有權根據(jù)市場運作需要對委托標的自行經(jīng)營或對外租賃（以下可稱經(jīng)營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經(jīng)營管理。
3、甲方委托乙方根據(jù)確定的經(jīng)營定位對甲方房屋進行裝修及軟裝配置，以達到乙方的經(jīng)營要求，甲方無需另行支付裝修及軟裝配置費用。
三、委托租賃
1、委托租賃期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清購房款之日晚于____年____月____日，則委托租賃期限的起始日期順延到甲方交清全部購房款的次日。
2、甲乙雙方特別約定：
�。�1）在委托租賃期限內，本合同為不可撤銷合同。
�。�2）房屋保修期結束后甲方承擔對房屋的維修責任，若乙方就維修事項通知發(fā)出后三天內（特殊緊急情況除外）甲方怠于實施維修，則雙方同意由乙方直接組織維修，維修費用由乙方從應付未付甲方的委托租賃收益中直接予以扣除。
�。�3）甲方同意，根據(jù)法律規(guī)定，該商品房所在樓幢的共用部位、公共設施設備保修期滿后的維修和更新、改造費用通過公共維修基金支付；若動用公共維修基金需要甲方簽字的，則甲方應在乙方通知之日起____日內完成簽字確認手續(xù)。若甲方怠于簽字確認導致公共維修基金無法動用的，則甲方應按照返租房屋的建筑面積比例進行分攤，乙方有權從應付未付甲方的委托租賃收益中直接扣除。
（4）雙方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。
四、合同的存續(xù)
五、委托租賃收益及支付方式
1、委托租賃收益標準：在本合同有效期內，乙方支付給甲方的委托租賃收益為：
（1）第____年的委托租賃收益共計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。
�。�2）第____年至第____年的年委托租賃收益，按總房價款的____%計算，即每年人民幣____元。乙方付款前，甲方應向乙方提供符合稅務規(guī)定的發(fā)票。
2、租賃收益的支付方式：
�。�1）____年____月____日至____年____月____日期間的委托租賃收益，乙方以在本合同簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優(yōu)惠完畢。甲方確認在本合同簽訂時房價款已經(jīng)扣減，甲方已經(jīng)取得該期間的收益。
�。�2）自____年開始，委托租賃收益按半年支付，支付時間分別為當年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定節(jié)假日，支付時間則相應順延。
甲方指定收款賬戶為：____。
用戶名：____。
開戶行：____。
賬號：____。
以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內書面通知乙方，因甲方未及時通知導致委托租賃收益無法支付的責任由甲方自行承擔。
六、傭金
甲方應根據(jù)一年租期支付相當于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相當于一個月房租全款的____%代理服務傭金支付給乙方。兩年以上的按照相當于一個月房租全款的____%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租____個工作日內支付代理費。
七、甲方的權利和義務
2、甲方不得單方面解除本合同。
3、租賃期限內，保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責任由甲方承擔，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。
4、甲方在將房屋委托給乙方租賃期間，乙方承擔因使用該房屋應繳納的物業(yè)管理費，制冷、供暖費，水、電費，電梯費。租賃標的之物業(yè)公共維修基金由甲方承擔，其他發(fā)生的費用由甲方承擔，雙方各自承擔延期付款的違約責任。
5、甲方全權委托乙方代表甲方行使甲方的業(yè)主自治權利，并不得因業(yè)主自治權利的行使向乙方主張任何權利。
6、合同期間，甲方如對租賃標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本合同關于對該房屋進行統(tǒng)一定位、管理、經(jīng)營、收益等相關條款的約定，并應提前____日書面通知乙方，并不得影響本合同的履行，本合同的權利義務轉移給新權利人。
7、若乙方因甲方購房貸款提供擔保而承擔擔保責任時，乙方有權終止支付委托租賃收益。
8、租賃期限內，甲方不得干預乙方對租賃標的的經(jīng)營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經(jīng)營活動的行為，除非乙方的行為已經(jīng)實質性損害了委托租賃標的的安全。
9、除本合同約定的委托租賃收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。
10、甲方在乙方支付委托租賃收益前，應向乙方或乙方設立的公司或乙方委托的第三方出具符合稅務規(guī)定的租賃發(fā)票。若甲方未出具的，乙方可以在應付未付的委托租賃收益中將相關稅費扣減。
八、乙方的權利與義務
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經(jīng)營管理收益。
2、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行。
3、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案、策劃定位進行調整。
4、在合同委托租賃期限內，無論乙方何種經(jīng)營管理方式和經(jīng)營狀態(tài)，乙方須按期足額向甲方交付委托租賃收益；乙方不得以經(jīng)營不善或房屋空置為由拖欠應付給甲方的委托租賃收益。
5、乙方及乙方設立的公司有權根據(jù)經(jīng)營需要，對委托租賃標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結構安全及消防安全為原則。
九、委托經(jīng)營期滿
委托經(jīng)營期滿后，本合同即終止，委托租賃期滿后____個月內，由乙方按照經(jīng)營現(xiàn)狀將房屋返還。若需繼續(xù)委托經(jīng)營的，則提前____個月雙方簽訂新的委托租賃合同。
十、違約責任
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權時，甲方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，并向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。
2、因甲方或從甲方處取得租賃標的的第三方的原因或違反本合同的約定，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權時，甲方及第三方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，第三方向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。
3、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定委托租賃收益的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權向甲方索取賠償，并扣除全部委托租賃收益的____%作為違約金。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時。
2、因政府行為、法律及政策等原因導致本合同無法執(zhí)行時。
3、本合同有效期屆滿。
4、經(jīng)甲乙雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該委托租賃房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證其在本合同中留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在____日內以書面形式通知對方。乙方向甲方發(fā)出的有關續(xù)租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發(fā)函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出____日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔。
3、合同期間因不可抗力因素導致物業(yè)損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本合同自動終止。
4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
委托租賃合同范本 篇20
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產（以下簡稱“該房產”）。相關銷售合同或產權證明見附件，委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米（以產權證載明的數(shù)字為準）。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產。
2、甲方租賃該房屋的條件如下：
1）租賃期限：
2）租金：
3）租金支付：
4）存款：
5）其他：
3、乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。
4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內支付給乙方（包括甲方在當?shù)貞盏淖赓U定金）。
5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續(xù)。
6、甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。
7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的.，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。
8、委托期結束后六個月內，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費、
9、本協(xié)議在下列情況下無效：
1）委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；
2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；
3）甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲乙雙方應對本協(xié)議的內容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。
11、本授權委托書根據(jù)中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。
12、本授權委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
委托租賃合同范本 篇21
甲方：
乙方：
乙方購買由上海___置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的___廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位于上海市浦東新區(qū)___路號、___號，鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜，達成協(xié)議如下：
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖)：___
2、面積：___
3、權屬：___
4、預售總金額：￥___萬元___(以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。
2、本合同所稱的“委托經(jīng)營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經(jīng)營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用，合同期內甲方支付乙方向上海___置業(yè)發(fā)展有限公司購買的“___廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起，全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。
4、首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。(自______年___月___日至______年___月___日)。期滿后，乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續(xù)延用。委托經(jīng)營期間，乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務。
6、委托經(jīng)營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經(jīng)營。
7、委托經(jīng)營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔相當?shù)氖袌鲲L險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經(jīng)營期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修。經(jīng)營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。
12、為便于市場的規(guī)范管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。(自______年____月___日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現(xiàn)金，甲方收款后應及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)。
4、甲方屬市場經(jīng)租管理部門，受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營合同的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數(shù)6個月回報額。
2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經(jīng)修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經(jīng)營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續(xù)履行的，以單方面終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
2、委托經(jīng)營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務，導致本合同中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經(jīng)濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據(jù)實際情況，擬定補充協(xié)議以闡明。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據(jù)有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議于___年___月___日簽訂于上海市浦東新區(qū)。
九、備注
1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。
2、進戶證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方：
乙方：
委托租賃合同范本 篇22
甲方:
乙方:
第一條委托事項
甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:
所有者:__________________________。
職稱證書編號。: ______________________________________________________________________________________
租金標準:_________________________。
租賃面積:___________________________。
第二條委托期限
從___年12月到___年12月。
第三條現(xiàn)場看房
在_____________________________________________________________________________
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。
第四條甲方的義務
(一)應出示合法身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實身份證明；
(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；
(三)保證自己提供的房屋信息真實合法；
(4)對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助和配合；
(5)乙方提供的承租人信息應保密；
(6)委托期內不得與乙方介紹的承租人進行私下交易；
第五條乙方的義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資格證書和其他合法的業(yè)務資格證書；
(2)乙方應認真完成甲方委托的事項，及時如實向甲方報告租賃情況，并為承租人現(xiàn)場看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡和協(xié)助服務；
(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(4)收取傭金及相關費用，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。
第六條委員會
委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。
傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。
傭金支付方式:現(xiàn)金。
委托租賃未完成的，乙方無需支付傭金。
第七條費用
在委托租賃過程中，乙方的所有活動費用由乙方承擔..
第八條解除本合同的條件
(1)經(jīng)核實房產狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；
(2)如甲方無房產證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..
第九條違約責任
(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；
(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。
第十條合同糾紛的解決方案。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
委托租賃合同范本 篇23
甲方（委托人）
乙方（受托人）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整。
2、有無抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 。
第二條 委托期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 。
第三條 甲方義務
1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、 甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、 委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條 乙方義務
1、 乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、 乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。
3、 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。
第五條 傭金及其他費用
1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。
2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。
3、 委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。
第七條 合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調解決。
甲方名稱：
乙方名稱：
簽定時間：
委托租賃合同范本 篇24
甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)
乙方： (地址： 電報：電話： )
一、根據(jù)租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同范本 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。
第一條合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數(shù)量和金額
1.財產名稱;
2.國別;
3.規(guī)格型號;
4.質量標準;
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條租賃期限
第五條租金金額，支付日期和方式
第六條租金的擔保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。
不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔保人按《中華人民共和國民法典》規(guī)定負連帶賠償責任。
第七條合同期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)
第八條當事人的權利義務
第九條違約責任
第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十一條雙方商定的其它條款
第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十三條經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
地址：________地址：______
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____(簽字)委托代理人：_____(簽字)
____年__月__日____年__月__日
委托租賃合同范本 篇26
訂立合同雙方：
委托方(甲方)：姓名 身份證號： 受托方(乙方)： 根據(jù)我國《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于 )交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。
第二條：委托租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。
第三條：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商鋪，租金為 元/㎡，總計為 元。
2、甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除。
3、委托租賃期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。
第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。
1、委托租賃期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權歸甲方所有。
2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規(guī)定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。
第五條：違約責任。
在委托租賃期內，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。
第六條：免責條件。
1、甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。
3、在委托租賃期內，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。
第七條：合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同范本 篇27
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協(xié)議:
一、租賃店的位置、面積和用途
1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。
2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。
3.目的:乙方經(jīng)營。
二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期
1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時間為 年 月 日；乙方未按協(xié)議約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權解除協(xié)議，對店鋪作出其他安排，并有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。
2.商店收取租賃費的起始日期為年
3.協(xié)議延期:
本協(xié)議期滿，乙方如需延長店鋪經(jīng)營期限，應在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規(guī)定，甲方有權取消乙方的優(yōu)先租賃權)。乙方申請經(jīng)甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協(xié)議。否則，視為乙方自愿放棄繼續(xù)使用的權利。
三.租金和相關費用的支付
商鋪租金及相關費用先交后用。
1.商店租金:
租賃期內，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金；
祖坊開戶行:
收款人姓名:
賬號:
以上費用按(法定節(jié)假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根據(jù)乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。
3.管理服務費:
甲方有權對管理服務費進行合理調整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節(jié)假日計算)。乙方應在租賃期內每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。
4.租賃保證金:
為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行，甲方應在本協(xié)議終止后一個月內無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議，甲方有權扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內經(jīng)營過程中違反相關市場規(guī)定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。
5.稅費:
國家規(guī)定的所有稅費由乙方承擔。
6.工商管理費:
乙方辦理工商管理執(zhí)照，承擔工商管理費，甲方可提供相關咨詢和協(xié)助服務。
7.水、電費:水、電費按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務辦公室憑預收水、電收據(jù)開通水、電)；公共能源費用應當根據(jù)實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統(tǒng)一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。
8.免租金折扣:
為支持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.
四.雙方應提供的信息和文件
1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權利，并在簽訂合同時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記法和企業(yè)代碼證。
2.簽訂合同時，乙方必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。
3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產許可證、獨家產品授權書、主要產品質量檢驗報告、產品手冊、產品圖冊及相關資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復印件及聯(lián)系方式。作為進口產品，需要提供最新的原產地證明、報關單等相關證明材料。
甲方的權利和義務
1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；
2.甲方有權根據(jù)前述協(xié)議收取租金及相關費用；
3.甲方有權利和責任監(jiān)督和管理乙方在租賃店鋪內的經(jīng)營活動，甲方有權制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。
4.甲方應根據(jù)上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。
5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續(xù)提供咨詢服務，一切費用由乙方承擔..
乙方的權利和義務
1.乙方有權根據(jù)本合同在租賃店內開展經(jīng)營活動。
2.租賃協(xié)議期內，乙方應遵紀守法，自主經(jīng)營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經(jīng)商，魏
保護市場聲譽和整體形象；并承擔經(jīng)營中涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經(jīng)營范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除合同。
4.在協(xié)議期內，如果質檢部門按照國家規(guī)定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產品未通過測試，甲方有權要求乙方更換品牌。
5.乙方簽署本協(xié)議時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務咨詢、物業(yè)管理等全套服務..
七.經(jīng)營管理
為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統(tǒng)一監(jiān)督和管理在租賃場所經(jīng)營的所有商戶(包括乙方)的經(jīng)營和其他活動，并制定和實施相關管理制度；對此，乙方愿意遵守。
1.經(jīng)營店鋪管理
租賃期內，乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理和整體業(yè)務業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營規(guī)劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內，甲方不得隨意調整乙方租用的商鋪；如因甲方業(yè)務結構和品牌管理需要，需要調整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協(xié)議期內，乙方對甲方調整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據(jù)調整時店鋪的裝修現(xiàn)狀進行評估后，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。
2.裝修管理
乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業(yè)部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說明及管理規(guī)定》。如乙方店鋪內外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產生的一切費用由乙方承擔..協(xié)議期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。
3.安全管理
1)乙方應愛護商場建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責任書》的相關規(guī)定。乙方必須自行為店內商品購買財產保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產損失。
2)甲乙雙方同意，甲方委托物業(yè)管理公司聘請專業(yè)的保安人員為市場提供保安服務，授權其維護市場的正常經(jīng)營秩序，并為此進行相關的市場管理。
3)乙方理解并明確同意，乙方應全權負責店內任何財產(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。
4.健康管理
乙方應愛護公共衛(wèi)生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛(wèi)生。
5.環(huán)境管理
乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協(xié)調。
八、其他約定事項:
1.甲方有權監(jiān)督乙方的.經(jīng)營活動是否符合國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。
2.乙方在經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構發(fā)生的糾紛，由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。
3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。
4.租賃期內，如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)。
九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止
1.在服務期內，乙方如需提前終止本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續(xù)并支付全部費用后，方可終止運營(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續(xù)使用。
2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議，乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。
3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(或在甲方協(xié)商的期限內)將店鋪內的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內退出店鋪，甲方有權騰退店鋪并處置其相關物品，乙方無權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協(xié)議時已明確知曉)。
十.違約責任
1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議條款的嚴格執(zhí)行。
2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后，甲方應無息退還未履行協(xié)議期間預付的租金。
3.如乙方違約，甲方有權根據(jù)本協(xié)議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內未支付違約金，甲方有權處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方
十一。乙方正式營業(yè)時間的規(guī)定
簽訂店鋪協(xié)議后，乙方必須按照甲方的規(guī)定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業(yè)日期同時開業(yè)。如因故意延遲開業(yè)時間而影響市場整體開業(yè)，甲方有權收回店鋪的租賃權，并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，并不會退還給乙方..
十二.《協(xié)定》生效
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，裝飾裝修說明書及施工管理規(guī)定(附件一)和消防安全責任書(附件二)各一份，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
委托租賃合同范本 篇28
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：____________________________
2、座落位置：____________________________
3、建筑面積：____________________________
4、房屋用途：____________________________
5、具體樓層：____________________________
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限為______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________
乙方(蓋章和簽字)：________________________
委托租賃合同范本 篇29
甲方：租賃公司(地址： 電報：電話：)
乙方： (地址： 電報：電話： )
一、根據(jù)租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出"到貨通知"，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的`進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意
為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊А８北景葱枰炙陀嘘P部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托租賃合同范本 篇30
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
甲方因人在外地，特將 房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______。共_______層第_______層。
2、房齡：_______年。房間數(shù)量：_______。衛(wèi)生間數(shù)量：_______�？偨ㄖ娣e：_______平米。房屋朝向：_____。裝修情況：_______。房屋用途：_______。
三、委托權限
1、該房屋的出租和日常管理。
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。
甲方：
乙方：
委托租賃合同范本 篇31
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 租賃商鋪位置、面積
1、 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 ___幢 ___層 ___號，共 ___間，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準，本合同面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整）
2、租賃商鋪的用途為： ___ 。
第二條 租賃期限
1、租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。
2、 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力；
3、若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內書面告知乙方，本合同甲方權利義務自動轉與買受人；
4、同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同；
5、 合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權人（購房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同。
第三條 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法
1、首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），共計租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；
第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）
共計租金 ___ 元；
第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）
共計租金 ___ 元；
第四年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___年 ___ 月 ___ 日）
共計租金 元；
第五年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___年 ___ 月 ___ 日）
共計租金 元；
2、甲方給予乙方 個月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 ___年 ___ 月 ___ 日 至 ___年 ___ 月 ___ 日，優(yōu)惠期內租金全免；
3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元；
4、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔；
5、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金， 并于入駐裝修之時付清。
第四條 其它費用
1。乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定按時、如數(shù)交納相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費；水、電、氣等乙方產生的費用按實照繳。（乙方進場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準）；
2。乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的各種稅費（包括但不限于房產稅），由乙方按照國家有關稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規(guī)定繳納相關稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔。
第五條 交付時間和標準
1。 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用；
2。 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔；
3。 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準。
第六條 雙方責任和義務
1。 合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內開展經(jīng)營，自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安等一切相關證照手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔；
2。 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責；
3。 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求；
4。 乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。
5。 在乙方裝修或經(jīng)營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。
6。 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。
7。 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。
8。合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權。
9。乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
1） 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的；
2） 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
3） 未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
4） 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人；
5） 乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上，經(jīng)整改仍不能達到要求的。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋。
第七條 違約金和違約責任
若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金；若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。
第八條 免責條件
如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。
第九條 爭議的解決
因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。
第十條 生效日
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第十條 補充條款：
甲方：
乙方：
委托租賃合同范本 篇32
甲方：租賃公司(地址： 電報：(租) 電話：
乙方： (地址： 電報：電話： )
一、根據(jù)租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意
為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊А８北景葱枰炙陀嘘P部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同范本 篇33
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
1、房屋租賃期自_________年________月_______日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(設施：)
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
1、租金標準及支付方式：半年付/季度付(￥:________元)，押金___元。提前半月支付下一次房租。
2、支付方式：微信/銀行轉賬
第三條房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條補充協(xié)議：
_______________________________________________________________________________
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
委托租賃合同范本 篇34
合同編號：_________
甲方：_________
道路運輸經(jīng)營許可證號：_________
法定代表人：_________
單位地址：_________
郵政編碼：_________
乙方姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
從業(yè)資格證號：_________
家庭住址：_________
郵政編碼：_________
根據(jù)國家、省有關出租汽車客運管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運經(jīng)營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條基本情況
甲方依法注冊為出租汽車客運代理服務企業(yè)。
乙方依法取得出租汽車客運經(jīng)營資格，道路運輸經(jīng)營許可證號_________，擁有_________個出租汽車客運經(jīng)營權的使用權，經(jīng)營權證號從_________號--_________號，經(jīng)營期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方依法取得出租汽車客運從業(yè)資格，從業(yè)資格證號_________，身份證號_________。
營運車輛情況：車輛型號_________，發(fā)動機號_________，車輛牌照號_________，車架號_________，道路運輸證號_________，車輛購置價格(含車輛購置稅及附屬設施、設備)_________萬元，車輛購置日期_________年_________月_________日，對應的經(jīng)營權證號_________。
在本合同期內，乙方使用上述車輛從事出租汽車客運經(jīng)營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。
第二條本合同有效期為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在合同有效期內，出租汽車客運經(jīng)營權的使用權和車輛產權屬于乙方。
第三條承包費標準
乙方應按月向甲方繳納承包費，每月_________元(大寫人民幣_________元)。
承包費包括：
公路養(yǎng)路費_________元;
客運附加費_________元;
營業(yè)稅_________元;
車輛折舊費_________元;
保險費_________元;
其他稅費項目金額_________;
企業(yè)管理費_________元。
乙方應在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。
合同有效期內，甲方承擔國家對營運稅費進行調整的風險。
第四條甲方應按照國家和省有關出租汽車的規(guī)定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續(xù)。
乙方在承包經(jīng)營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀守法、誠信經(jīng)營、文明服務。
第五條甲方根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規(guī)定，代乙方為車輛辦理規(guī)定的強制參保險種(車上責任險)和其他相關保險的投保和續(xù)保手續(xù)，保險受益人為乙方。
當需要辦理保險理賠事項時，甲方應協(xié)助乙方辦理保險索賠手續(xù)。
第六條合同有效期內，乙方應嚴格遵守交通法規(guī)，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產安全。
乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產安全承擔法律責任。
若發(fā)生交通事故，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。
甲方因交通事故賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規(guī)定向乙方追償。
第七條本合同有效期內，車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。
乙方應按照技術規(guī)范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。
乙方不得轉包營運車輛。
本合同到期后，車輛(含附屬設施、設備及相關證照)由乙方按規(guī)定處理。
第八條乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經(jīng)運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業(yè)資格證，且應當經(jīng)過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。
第九條甲方的權利和義務
(一)甲方的權利：
1、甲方有權對乙方經(jīng)營活動實行監(jiān)督和管理。
2、在合同有效期內，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。
3、在合同有效期內，車輛發(fā)生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成甲方財產損失的，甲方有權向乙方索賠。
甲方因處理事故支出的費用有權向乙方追償。
4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。
5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調度乙方承包的車輛。
6、甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要，要求乙方適時對出租汽車進行更新。
7、甲方按照規(guī)定，有權組織乙方參加職業(yè)培訓和安全教育。
(二)甲方的義務：
1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。
2、甲方有義務做好交通事故的處理工作。
3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。
4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規(guī)政策。
5、甲方有義務組織乙方參加各項文明創(chuàng)建活動。
6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規(guī)章制度。
第十條乙方的權利和義務
(一)乙方的權利：
1、在合同有效期內，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應的服務。
2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓。
3、在發(fā)生交通事故后，乙方有權要求甲方做好交通事故的處理工作。
4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。
(二)乙方的義務：
1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經(jīng)營，文明經(jīng)營，保障乘客的合法權益。
2、乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內部管理制度，維護甲方的整體形象。
3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車內外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。
5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。
第十一條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的;
(二)發(fā)生重大服務質量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的;
(三)被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的;
(四)被依法追究刑事責任的。
第十四條違約責任
(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自義務，任何一方不得無故違約。
如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。
(二)乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的_________‰向甲方支付違約金。
逾期30天仍沒有按約定支付承包費的，甲方有權解除經(jīng)營合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(三)乙方擅自轉包車輛的，甲方有權解除經(jīng)營合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
(五)乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。
(六)乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。
(七)因甲方原因辦理相關營運證照不及時、代繳納稅費不及時給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
第十五條乙方解除本合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。
乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。
第十六條本合同期限屆滿，本合同即終止。
在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂經(jīng)營合同。
第十七條甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應當依據(jù)國家和湖北省有關規(guī)定承擔賠償責任。
第十八條當事人約定的其他內容：_________。
第十九條因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。
第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補充協(xié)議。
第二十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第二十二條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人或委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
委托租賃合同范本 篇35
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃內容
1.甲方將位于 縣/ 市 區(qū) ______________ 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3.甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
二、租賃期限
租賃期 年，自 ___年 ___ 月 ___ 日起至 ___年 ___ 月 ___ 日止。
三、租金及其它費用
1、甲方每年收取乙方租賃費為 萬元（大寫：）。
四、雙方的權利和義務
甲方
�。ㄒ唬� 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ� 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
�。ㄋ模� 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）。
�。ㄎ澹� 在合同期內，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：上一年度租金的______，（年度租金由12個月租金組成）或根據(jù)同時期_______作相應調整。
乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
（四）嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。
第五條: 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用采用現(xiàn)金等方式支付。
第六條 : 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條 續(xù)租
十五、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十六、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十七、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，如需轉讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時房租上調20%，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還押金，同時追究乙方的違約責任。
十八、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十九、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第九條 違約
二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁，26條。
甲方：