二手房買賣委托合同（精選35篇）

二手房買賣委托合同 篇1

　　甲方(賣方)： 身份證/護照號碼/營業執照注冊號： _______________________________ ___ 所占份額：代理人/代表人： 身份證/護照號碼： __________________________________ 通訊地址： 聯系電話：

　　乙方(居間方)： 備案證號： 營業執照注冊號： 法定代表人： 身份證/護照號碼： _________________通訊地址：________________________ 聯系電話：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋委托銷售事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)該房屋座落于： 深圳市 ，建筑面積 ___ _____ 平方米。

　　(二)房屋用途為： ，土地使用年限為 年，至 年 月 日止。

　　(三)房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為： ____ ;該房屋【 】未設定

　　第二條 委托期限及方式

　　(一)本協議委托期限自 年 月 日至

　　(二)甲乙雙方同意由執業經紀人 (執業登記編號： )執行本委托業務，并指導監督

　　第三條 委托出售價格

　　該房地產意向售價為人民幣 萬元整(小寫 萬元)。

　　第四條 傭金及支付

　　甲方與乙方居間推介客戶之間買賣該房地產關系成立，甲方應向乙方支付傭金，傭金標準按實際成交價

　　第五條 服務內容

　　(一)查勘及宣傳

　　甲方□同意 □不同意乙方發出關于物業的宣傳廣告。

　　甲方□同意 □不同意乙方查勘物業并拍攝室內實景照片用作廣告宣傳。

　　(二)物業保管

　　1.甲方□同意 □不同意將物業的鎖匙交由乙方妥為保管，以供查看物業之用。

　　2.該物業□由甲方履行保管責任 □由乙方履行保管責任

　　(三)代收誠意金

　　甲方□同意 □不同意由乙方代收誠意金。

　　如甲方同意由乙方代收誠意金，則除本協議另有指明外，乙方在收取誠意金后應即時知會甲方，并在24小時內將誠意金轉達給甲方。

　　第六條 各方責任

　　(一)甲方保證該房地產無產權瑕疵并可合法出售，同時應向乙方提供身份證明資料及產權相關資料;

　　(二)甲方應配合乙方對該房地產的相關情況進行現場查勘并填寫《物業情況說明表》;

　　(三)乙方應積極通過各種合法途徑推介該房地產，并為促成買賣交易提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　(四)乙方可帶客戶參觀該房地產、與客戶洽談，協助客戶與甲方簽訂《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》、《深圳市二手房買賣合同》。

　　第七條 爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。

　　(一)提交深圳仲裁委員會仲裁;

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 本協議及附件共______頁，一式______份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章時生效。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲乙雙方根據《民法典》及有關法律法規和____市地方條例規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、委托事項：

　　1、甲方自愿將座落在____區房屋委托乙方全權代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業成功;甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。

　　2、經雙方協商特別委托權限為：。

　　二、委托物業的基本情況：________________房屋所有權證號：________________所有權人________________、共有人：________、建筑面積：________㎡結構：________________。

　　三、買賣及價款約定

　　1、甲方獨家委托乙方以不低于人民幣________元整的房款價格銷售該物業，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業過程中，買房支付定金時，乙方有權向甲方收取委托服務費人民幣________元整。當物業售價為人民幣________元整時，溢價部分________%做為委托酬金歸乙方所有。

　　2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔

　　□賣方獨自承擔

　　□買方獨自承擔

　　其他：________________________。

　　3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括;甲方還應提供身份證復印件及戶口本復印件、婚姻證明等，

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，并已取得其他共有人書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。

　　2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協議后，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，并于過戶前結清該房屋的貸款及利息。

　　3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。

　　4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。

　　5、甲方必須對該房屋委托銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金元整。

　　2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管并將保管收據及時送交甲方;若在委托期限內甲方取回權屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業，則本委托期限順延至代理人完成本協議所有委托事項止。

　　3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上發布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發布房源信息爭取盡快促成該物業成交。

　　六、違約責任

　　1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：________________元整

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　代理人：________________代理人：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽約地點

二手房買賣委托合同 篇3

　　委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)： 受托方(代理人)： 電話： 地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：

　　一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產，《房屋所有權證號》： ，房屋建筑面積 平方米，房屋類型： 。

　　二、委托時間此委托協議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。

　　三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫： 整)，的價格出售此房產。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。

　　四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫： 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名： 賬號：

　　五、委托方式甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。

　　六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　七、甲方責任1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　簽約時間：年月日

二手房買賣委托合同 篇4

　　二手房賣方(甲方)：

　　二手房買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市_____【區】【縣】(部位：_____)房屋類型_____結構：;

　　(二)房屋建筑面積_____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：_____;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計___元。(大寫)：____千_____百_____拾______萬_____千_____百_____拾_____元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的

　　_____天內,乙方將上述二手房買賣轉讓價款分_____付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從_____年_____月起至_____年_____月_____日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】.

　　第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的.權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

　　甲方：

　　乙方：

二手房買賣委托合同 篇5

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(中介方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關事宜達成如下合意：

　　一、房屋基本狀況

　　1.1 房屋位置：用途

　　1.2 產權證號丘(地)號1.3 房屋套型，樓層 其他

　　二、房價款

　　2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。

　　2.2 上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設施費等合計￥(大寫人民幣。

　　三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理

　　3.1一次性付款：

　　3.2 分期付款：

　　四、中介服務費

　　4.1 甲方應向乙方支付：中介服務費￥元(大寫人民幣)。

　　4.2權證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。

　　4.3房屋交易及付款監管費￥元(大寫人民幣)。

　　五、其他約定

　　5.1簽定預定協議后，甲方必須在

　　5.2備注：

　　六、違約責任

　　7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇6

　　房產銷售委托協議書 合同編號：CD

　　甲方(委托人)： 證件類型：號碼：

　　乙方(受托人)：

　　依據有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產銷售之信息等事宜，雙方達成如下協議：

　　一、 委托出售房產概況(詳見協議附件：賣方信息登記表)房產坐落于： ，物業權屬性質： ，產權登記面積 平方米，產權證號： ，丘(地)號 。

　　甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、 委托價格

　　甲方認可本協議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫元(大寫)，甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行承擔。

　　三、 傭金與費用

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣合同標的金額的 %，代辦業務費用為人民幣(大寫)。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付中介服務傭金及所需代辦業務費用。

　　四、 甲、乙雙方權利與義務

　　4.1 甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　4.2 獨家委托的在委托期限內甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托;

　　4.3 在乙方為甲方找到房產需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協議，乙方有權依據本協議追究甲方的違約責任。

　　4.4 非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行承擔。

　　4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產需求信息，尋找適合的客戶。

　　4.6 乙方應為甲方提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本;

　　4.7 代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　五、 本協議委托期限為 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的[ ]獨家/非獨家中介服務者。

　　六、 違約責任

　　協議任何一方違反本協議約定，均應向守約方支付人民幣(大寫 )之違約金。

　　七、 補充約定：

　　八、 甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

　　九、 以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。

　　十、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協議履行過程中出現爭議雙方應友好協商。

　　協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。

　　1.提交 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)：乙方 (簽章)：

　　代 理人： 經紀人：

　　電 話： 電 話：

二手房買賣委托合同 篇7

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于 市 區(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 /□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為： 。

　　第四條 代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ .)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：

　　第七條 傭金

　　出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □)。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫：元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業管理費/ □.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達 日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　第十三條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，由乙方送達 銀行 份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇8

　　二手房賣方(甲方)：

　　二手房買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市_____【區】【縣】(部位：_____)房屋類型_____結構：;

　　(二)房屋建筑面積_____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：_____;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計___元。(大寫)：____千_____百_____拾______萬_____千_____百_____拾_____元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的

　　_____天內,乙方將上述二手房買賣轉讓價款分_____付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從_____年_____月起至_____年_____月_____日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】.

　　第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的.因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房買賣委托合同 篇9

　　甲方(委托人、出售方)： 代理人：_____ _____

　　乙方(委托人、買受方)： 代理人：_____ _____

　　丙方(受托人、中介方)： 代理人：_____ _____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和銀川市有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達成房地產買賣并提供相關的其它服務事項，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 房屋位置及基本情況：

　　1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營業房)及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。

　　2、房地產基本情況：房屋所有權證號：______________，產權性質：_________，結構：_________，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況：______________________________________________________________。

　　3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規的規定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關系。

　　4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有_______________________________________[可選擇一項或多項或直接填寫①房產證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產證在銀行抵押④房屋已出- 2 -

　　租]的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應解除抵押，辦理產權證后，方可交易。

　　第二條 房屋交易價格 ：

　　甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫__________________________________整)。

　　第三條 房屋買賣交易相關的費用：

　　1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規定執行。甲、乙雙方約定全部費用由方承擔的，從約定;無約定的，按國家規定各自承擔。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件。

　　2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關證件及材料并協助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任，甲、丙方有權要求乙方支付違約金。

　　3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數額見附件。

　　第四條 委托事項和服務費用：

　　1、甲方委托丙方出售該房屋，并協助辦理產權過戶、房屋交付等事宜。

　　2、乙方委托丙方購買該房屋，并協助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。

　　3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務，按照銀川市物價局核準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣元;乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元。

　　4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的，乙方應向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。經乙方確認，具體支付的代辦費用見附件。

　　第五條 定金支付：

　　甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，并由丙方代為保管。

　　在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產證原件、身份證復印件交于丙方暫時保管，丙方出具相關憑證數據。

　　第六條 付款方式及期限：

　　甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：

　　(一)一次性現金付款：

　　1、自本合同簽訂之日起 日內，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續。

　　2、乙方在簽定本合同起 日內將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產交易中心指定的銀行并進行資金監管，待房屋產權證過戶給乙方后撤銷資金監管。

　　(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：

　　1、自本合同簽訂之日起三日內，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數目為準)。在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

　　2、自本合同簽訂之日起三日內，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結，甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

　　第七條 房屋交付：

　　1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。

　　2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結房屋移交手續后由丙方給甲方全額退還押金。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務：

　　(一)甲方義務：

　　1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔。

　　2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產無異議。

　　3、乙方申請住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料，并簽署相關文件。

　　4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。

　　5、在房屋交付前，結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結的單據原件。

　　6、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。

　　7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續所需的證件、材料(原件和復印件)，并積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。

　　(二)乙方義務：

　　1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。

　　2、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。

　　3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時辦理房屋產權交易過戶手續。

　　4、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。

　　(三)丙方義務：

　　1、按照本合同約定的委托事項，高效、及時向甲、乙方提供優質服務。

　　2、見證、監督甲、乙方對本合同條款的執行。

　　3、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，予以協調;協調無效時，采取中立態度，并證明事實。

　　4、對委托人個人資料嚴格保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　第九條 違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應及時通知乙、丙兩方，并在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。- 5 -

　　2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務傭金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。

　　3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。

　　4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金。

　　6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方。

　　第十條本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。

　　第十一條 其它約定：

　　本合同如有內容變更或未盡事宜，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同發生的爭議，由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商、調解不成的，按下列第 項方式解決。

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)向 人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項

　　甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　丙方(受托人、中介方)(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：

　　身份證號碼：

　　委托代理人(簽章)：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間： 年 月 日

二手房買賣委托合同 篇10

　　(以下簡稱甲方) 授權人：

　　受托人： (以下簡稱乙方) 電話：

　　根據國家有關法律、法規規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、 甲方自愿將自己的新密市平陌鎮扎子溝村鴻利養殖場內的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子，并包括鴻利養殖場內的一切建筑物及附屬物全權委托乙方銷售。甲方用作質押的鴻利養殖場(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：

　　1、 畜禽養殖代碼證：

　　2、 個體工商戶營業執照：

　　3、 稅務登記證：

　　4、開戶許可證、開戶銀行：該鴻利養殖場內的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子，在新密市菜市場等畜禽市場進行交易，價格隨行就市，所得價款優先歸還乙方代為清償的借款本息及相關費用。

　　二、 乙方接受委托后按照畜禽市場價格盡快促成交易。

　　三、 在交易過程中，甲方有義務協助乙方辦理鴻利養殖場所有權交接等手續，保證畜禽交易順利進行。

　　四、 甲方保證該鴻利養殖場產權清晰，無爭議，如甲方隱瞞事實情況，致使乙方遭受損失，甲方應承擔相應經濟責任。

　　五、 委托有限期為：

　　六、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。本合同如有爭議，甲乙雙方可協商解決，如協商不成，甲乙雙方可依法向管轄區法院起訴。

　　七、 本合同自借款人甲方 未歸還乙方借款后立即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇11

　　合同當事人：

　　甲方(委托方)

　　名稱：_______________國籍/地區：________________

　　身份證/護照號碼：_______________________________

　　通訊地址：______________________________________

　　郵政編碼：______________聯系電話：_______________

　　委托代理人：___________國籍/地區：______________

　　身份證/護照號碼：_______________________________

　　通訊地址：______________________________________

　　郵政編碼：______________聯系電話：_______________

　　乙方(代理方)

　　公司名稱：______________________________________

　　法定代表人：__________營業執照號碼：_____________

　　通訊地址：______________________________________

　　郵政編碼：______________聯系電話：_______________

　　經紀執業人員：__________聯系電話：_______________

　　執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成協議如下：

　　第一條 【委托出售的房地產】

　　甲方委托出售的房地產(下稱該房地產)座落于：

　　該房地產產權證號為：____________________;

　　房地產權共有證號為：____________________;

　　該房地產用途為：____________;

　　建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

　　第二條 【房地產產權現狀】

　　該房地產產權現狀為以下第___種：

　　1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。

　　3、該房地產處于抵押狀態，甲方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔�；蛘哂少I方融資贖樓的協議另行簽訂。

　　第三條 【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為以下第___種：

　　1、該房地產沒有租約。

　　2、該房地產之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優先購買權并解除租約。

　　第四條 【附著于該房地產的戶口】

　　該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出。

　　第五條 【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

　　第六條 【交易定金】

　　甲方同意授權乙方代收定金，金額在法律規定的范圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內通知甲方收取定金。

　　第七條 【交房保證金】

　　為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。

　　1、交由乙方托管。

　　2、甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給甲方。

　　第八條 【稅費承擔】

　　按國家有關法規、政策規定，買方需支付的稅費項目有： ______________________。

　　第九條 【交易資金監管】

　　買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第 ____________種：

　　1、由買賣雙方指定的 ____________銀行進行監管。

　　2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。

　　3、由買賣雙方指定的 ______________律師事務所進行監管。

　　第十條 【付款方式】

　　甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：

　　1、非銀行抵押付款：

　　買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產權證書當日支付。

　　2、銀行抵押付款：

　　買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。

　　3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。

　　第十一條【委托期限】

　　自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續至該房地產轉移到買方名下為止。

　　第十二條 【代理服務內容】

　　乙方提供如下服務：

　　1、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據甲方授意代收定金，簽訂認購等協議;

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任事項);

　　4、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

　　5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

　　6、介紹按揭銀行及按揭服務機構;

　　7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);

　　8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續的服務;

　　9、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;

　　10、提供市場調查，廣告宣傳服務。

　　第十三條 【代理傭金收取】

　　乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因導致的除外。第十四條 【違約責任】

　　1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產總價百分之___的違約金。

　　第十五條 【隨屬附贈品】

　　甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。

　　第十六條 【合同的變更與解除】

　　本合同未經雙方協商一致，不得變更或者單方解除。

　　第十七條 【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

　　第十八條 【送達】

　　合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

　　合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。

　　以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。

　　第十九條 【本合同與其他文件的沖突解決】

　　雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十條 【合同附件】

　　本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十一條 【合同爭議的解決】

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：

　　1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向人民法院起訴。

　　第二十二條 【合同數量及持有】

　　本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第二十三條 【合同生效】

　　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇12

　　委托方(甲方)：

　　姓名：_____________________

　　身份證號：_____________________________

　　電話：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　受托方(乙方)：

　　名稱：_____________________

　　受托方(代理人)：______________________

　　電話：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　交易房產情況：

　　房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：(住宅/公寓) 房產證號：_______________土地證號_______________委托價格：元整，小寫__________________。

　　雙方約定事項：

　　1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

　　2、乙方接到甲方的委托后，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。

　　3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。

　　4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

　　5、甲方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。

　　7、上述房屋辦理產權過戶手續完成后，本協議即視為完成。

　　8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

　　9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

　　委托方(簽字)：受托方(蓋章)：

　　代理人(簽字)：

二手房買賣委托合同 篇13

　　認購方(甲方)：　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　電話/bb機/手機：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：0756- 傳真：0756-

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條 甲方經過對珠海市　　　　　　　　　　　　(建筑面積　　m2，其中附屬面積　　m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為　　元/ m2，總價(小寫)　　　元(大寫)　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的　　%，即：￥　　　元(大寫)人民幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元元。

　　第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。

　　a、買方全包　　b、賣方全包　　c、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條 友情鏈接選擇：

　　a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣　　元，

　　并于　　年　　月　　日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的

　　%，即　　　　元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲

　　方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣　　 元，

　　并于　　年　　月　　日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首

　　期購房款人民幣　　　　元，乙方代甲方向銀行申請　　成　　年即人民

　　幣　　元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全

　　部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接

　　到乙方通知起　　日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數

　　額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或　　年　　月　　日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條 其他補充事項：

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　代 理 人： 　　　　　　　　　　　　　 經 辦 人：

　　合同于　　　年　月　日在

二手房買賣委托合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和昆明市地方條例規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、委托事項：

　　1、甲方自愿將座落在 市區房屋(以下簡稱“該物業”)委托乙方全權代理銷售，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業成功(特別提示：若因為等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規所規定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委托所委托事項完結);甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。

　　2、經雙方協商特別委托權限為： 。

　　二、委托物業的基本情況：房屋所有權證號(購銷合同號)： 所有權人： 、共有人： 、建筑面積： ㎡ (以產權證為準)結構： 。

　　三、買賣及價款約定

　　1、甲方獨家委托乙方以不低于人民幣元整(￥)的房款價格銷售該物業，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取委托服務費人民幣 元整(￥)。當物業售價為人民幣 元整(￥ )時，溢價部分 %做為委托酬金歸乙方所有。

　　2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔 / □賣方獨自承擔 / □買方獨自承擔 / 其他： 。

　　3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證復印件及戶口本復印件、婚姻證明等，

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。

　　2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協議后，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，并于過戶前結清該房屋的貸款及利息。

　　3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。

　　4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。

　　5、甲方必須對該房屋委托銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金 元整(￥ )。

　　2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管并將保管收據及時送交甲方;若在委托期限內甲方取回權屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業，則本委托期限順延至代理人完成本協議所有委托事項止。

　　3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上免費發布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發布房源信息爭取盡快促成該物業成交。

　　六、違約責任

　　1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：元整(￥，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應承擔全額賠償責任。

　　2、涉及該物業的居間買賣合同一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣合同的約定為準，此時視為乙方已履行完畢本協議委托事項。

　　3、若甲、乙雙方委托期限屆滿時乙方未能售賣該物業，經甲乙雙方友好協商，可以延長本協議委托期限。若協商不妥的，本合同終止。

　　七、符合下列情形之一，雙方免責，本合同終止;

　　1、不可抗力因素情況或履約后該物業被證實列入凍結、拆遷或成套改造范圍的情況。

　　2、法律、法規、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況。

　　3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　5、本合同附件和補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　6、因本合同的履行而發生的任何爭議，由雙方通過友好協商解決。若雙方無法達成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。

　　八、補充條款： 。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代理人： 代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　簽約地點：

二手房買賣委托合同 篇15

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關法律法規對經營放射性同位素做出的專門規定，鑒于乙方完全具備法律法規要求的進口放射性同位素的資質條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業務。雙方基于上述共識，甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業務，用于相關設備。

　　第一條 源的規格與價格的確定

　　具體見附件a:產品訂單

　　第二條 交易方式和流程

　　1 甲方應于本合同成立后5個工作日內先向乙方付清購買源的所有款項。

　　2 乙方收到貨款后，乙方應按照本合同第一條規定的規格和價格于指定時間內向生產廠家購買源。

　　3 乙方負責安排發貨：

　　3.1乙方應在合同成立之后30個工作日之內安排發貨事宜，甲方協助乙方完成準購、辦理進口許可證，報關、衛檢、提貨及發貨。合同成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日。

　　3.2下列情形下乙方發貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：

　　a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規定到帳，則乙方發貨到甲方的時間不受合同約定的限制。

　　b 乙方向位于西藏、青海等邊遠地區、交通不便地區交貨時間不受上述30個工作日限制。

　　3.3乙方應協助甲方辦理向環保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源后向當地環保機關 申報備案。備案手續可向乙方和當地環保機構咨詢。

　　3.4 乙方發貨方式的選擇：

　　3.4.1 乙方主要采用鐵路和空運兩種運輸方式;

　　3.4.2 對于客戶要求送貨上門服務的，需要先經乙方確認，方可采用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門)。

　　3.4.3 乙方不提供未經乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區、青海、新疆等邊區地區如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據情況變化雙方協商后確定。 4 甲方應在接到乙方已經發貨的通知后及時做好相應的驗收準備。

　　4.1 如果收貨情況有所改變，甲方應于乙方發貨前48小時內通知乙方。

　　4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規定的通知義務，乙方的發貨視為正常發貨，由此造 成的相應損失由甲方承擔。

　　5 甲方應在收到貨物后及時通知乙方。

　　第三條 雙方權利義務

　　1甲方權利義務

　　1.1甲方有權要求乙方在約定時間內及時交付貨物。

　　1.2甲方有按規定驗收貨物的權利。

　　1.2.1如因源泄露、源的活度小于應有活度的15%或其他原因導致貨物到達甲方后驗收不合格，鑒于源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜，代理費用由雙方另立合同。

　　1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發出的備貨通知為準。

　　1.3甲方有配合乙方辦理相關手續的義務。

　　1.4甲方有及時驗收貨物的義務。乙方在發貨后15天內，如甲方未對貨物質量、數量提 出異議，則視甲方已經收到貨物且貨物經甲方驗收合格。

　　1.5 根據相關法規要求，在達到使用期限或其他原因不再使用后，iv、v類放射源應由甲方至所在地環保部門進行回收處理。

　　2 乙方權利義務

　　2.1合同成立后，乙方有權要求甲方首先向乙方交付貨款。

　　2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：

　　第四條 合同有效期限

　　本協議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日后六個月。

　　第五條 合同的變更、解除、終止

　　1 經雙方協商一致，另行簽訂書面協議，可以變更合同中約定的事項。

　　2 經雙方協商一致，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。

　　3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內容已完成的，合同終止。

　　第六條 爭議解決

　　本協議在履行過程中，如果發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，雙方采取以下第

　　(一) 種方式解決雙方爭議：

　　(一)雙方均有權向北京仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)雙方可以向法院提起訴訟。

　　第七條 附則

　　1 本協議經雙方簽字、蓋章后生效;一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　2 本協議未盡事宜，雙方可通過補充協議加以確定，補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇16

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區A14號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于xx年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實際建筑面積xx平方米）。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價xx元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　第十三條 合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　甲方簽名（簽章）：

　　乙方簽名（簽章）：

　　日期：

二手房買賣委托合同 篇17

　　當事人基本信息：_________________

　　賣方：_________________

　　姓名：_________________

　　國籍/地區：________________

　　身份證/護照號碼：________________

　　所占份額：__________________

　　公司或機構名稱：________________

　　營業執照號碼：________________

　　所占份額：_________________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：___________________

　　聯系電話：_________________

　　身份證/護照號碼：_________________

　　代理人：_____________

　　聯系電話：________________

　　身份證/護照號碼：_____________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：_________________

　　共有權人：_________________姓名：________________國籍/地區：________________身份證/護照號碼：_________________聯系電話：________________通訊地址：_____________郵政編碼：________________所占份額：_____________公司或機構名稱：_____________營業執照號碼：___________________所占份額：_____________通訊地址：_____________郵政編碼：_____________法定代表人：________________聯系電話：_____________身份證/護照號碼：__________________

　　買方：_________________

　　聯系電話：________________

　　通訊地址：_________________

　　郵政編碼：________________

　　姓名：________________

　　國籍/地區：___________________

　　身份證/護照號碼：________________

　　郵政編碼：___________________

　　通訊地址：________________

　　聯系電話：___________________

　　所占份額：_______________

　　公司或機構名稱：________________

　　營業執照號碼：________________

　　所占份額：_____________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：_____________

　　法定代表人：_____________

　　聯系電話：___________________

　　身份證/護照號碼：_____________

　　代理人：________________聯系電話：_____________

　　身份證/護照號碼：________________

　　通訊地址：________________郵政編碼：________________

　　范本(四)

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________[5]姓名：_____________(身份證號碼)：_________________

　　地址：_________________聯系電話：_________________

　　共有人：_________________姓名：_____________(身份證號碼)：_________________

　　地址：_________________聯系電話：_________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________________

　　姓名：_________________(身份證號碼)：_________________

　　地址：_________________聯系電話：_________________

　　第一條房屋的基本情況：_________________

　　甲方房屋坐落于;位于第______層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積__________平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：_________________

　　以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________________。

　　第三條付款方式：_________________

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_________________，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：_________________

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：_________________

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：_________________

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：_________________

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房買賣委托合同 篇18

　　賣方：(簡稱甲方)：

　　買方：(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地 址： 地 址：

　　郵 編： 郵 編：

　　電 話： 電 話：

　　代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

　　身份證號碼: 身份證號碼：

　　見 證 方： 鑒證機關：

　　年 月 日

二手房買賣委托合同 篇19

　　賣 方： ______________(以下簡稱甲方)

　　買 方： ______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車庫，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售車庫座落位置、面積：

　　1、甲方所售車庫位于 ;

　　2、甲方所售車庫建筑面積 平方米。

　　第二條 車庫售價、付款方式：

　　1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整。

　　2、 簽定本合同時，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。

　　第三條 車庫交付、相關手續及物品交付：本合同簽定之時，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據、與開發商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關的物品。

　　第四條 相關責任約定 甲方保證在交接時該車庫沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該車庫在交接前既已存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。車庫交付后，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定。

　　第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方再行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(代簽人)：

　　乙方(簽字)：

　　20xx年xx月xx日

二手房買賣委托合同 篇20

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格_______元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_______%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_______%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_______%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

　　2.乙方是_______單位，代表人是_______。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式_______份，甲方產權人各一份，乙方一份，_______房產管理局、_______公證處各一份。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

二手房買賣委托合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的`房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房買賣委托合同 篇22

　　二手房買賣時，買方有三個重要的合同，包括：

　　第一個合同是中介委托合同。如果是通過中介買房，那中介一般不會讓您直接見賣房人，他們會擔心您會跨越他，直接和賣房人達成協議。所以，中介一定會讓您跟他簽一個居間合同。

　　第二個合同是房屋買賣合同，這個合同中，買房人一定要簽仔細房屋原來的所有權是誰，房屋的面積有多大，房屋的價格是多少，各種費用的結清問題。 對于出售人來講，成本最低的方法就是簽訂一個相對細致的合同，各個條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

　　第三是銀行貸款抵押合同。如果買該套二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。

　　這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的合同，可以請個律師。

　　凱盛經略房貸專家提醒：在簽約過程中要慎之又慎，對所簽條款要逐條推敲，不能模棱兩可;所有條款內容購房者都要真正認可，不要勉強簽訂;最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。

　　簽二手房房屋買賣合同時，九大事項寫清楚。

　　購房者在訂立二手房合同前，對一些事項必須詳加核實。包括：房屋的產權人是誰;是否都同意出售房屋;房屋產權證是否屬實;房產面積和用途;房屋質量及規劃情況;有無被依法裁定、決定查封或被限制房地產權利;有無設定抵押等。見不到房東，最好不買房;即使見到房東，也一定要看對方的產權證和身份證或戶口簿。

　　在簽訂二手房買賣合同時，以下九個事項不可或缺：

　　1、買賣雙方的地址、聯系辦法等，并注明房屋是個人財產還是夫妻、家庭共有財產

　　2、房屋的λ置、性質、面積、結構、格局、裝修等情況

　　3、產權歸屬，房屋是否屬于抵押房，是否有私搭亂建部分

　　4、房屋總價款、付款方式、付款條件等

　　5、交房時間和條件

　　6、各種稅費和其他費用的分攤方式

　　7、違約責任及違約金、免責等事宜

　　8、約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式

　　9、合同生效時間，生效或失效條件，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還，合同中止、終止或解除的條件，約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

　　凱盛經略房貸專家提醒：找中介公司幫助辦理過戶的時候，不要忘了及時索要發票!

二手房買賣委托合同 篇23

　　出 賣 人：________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　買 受 人：________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條 買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

　　該房屋的用途為____，屬____結構，層高為____，建筑層數地上____層。

　　該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

　　第二條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

　　1.按建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　第三條 付款方式及期限

　　買受人按下列第___種方式按期付款。

　　1.一次性付款 。

　　2.分期付款 。

　　3.其他方式：____________ 。

　　買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金。

　　第四條 交付期限

　　出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

　　1.該房屋經驗收合格。

　　2.該房屋經綜合驗收合格。

　　3.該房屋經分期綜合驗收合格。

　　4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起___日內告知買受人的;

　　出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理;

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

　　第五條 交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第六條 產權登記

　　出賣人應當在房屋交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理;

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

　　第七條 買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　出賣人___份，買受人___份，共___份。

　　第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___申請登記備案。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：____________ 【法定代表人】：____________

二手房買賣委托合同 篇24

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格_______元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1、乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。

　　2、乙方面交給甲方現金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_______%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的`一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_______%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_______%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

　　2、乙方是_______單位，代表人是_______。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式_______份，甲方產權人各一份，乙方一份，_______房產管理局、_______公證處各一份。

　　甲方：_____________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　聯系電話____________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　聯系電話：__________

　　______年____月____日

二手房買賣委托合同 篇25

　　出賣人：________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　買受人：________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋【幢】【座】【單元】【層】號房。

　　該房屋的用途為____，屬____結構，層高為____，建筑層數地上____層。

　　該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

　　第二條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

　　1.按建筑面積計算，該房屋單價為每平方米____元，總金額千百拾萬千百拾元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為每平方米____元，總金額千百拾萬千百拾元整。

　　3.按套計算，該房屋總價款為千百拾萬千百拾元整。

　　4.__________________________________。

　　第三條付款方式及期限

　　買受人按下列第___種方式按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式：____________。

　　買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行

　　逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金。

　　第四條交付期限

　　出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

　　1.該房屋經驗收合格。

　　2.該房屋經綜合驗收合格。

　　3.該房屋經分期綜合驗收合格。

　　4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.__________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起___日內告知買受人的

　　2.__________________________________。

　　出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過___日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行

　　逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

　　2._________________________________。

　　第五條交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第六條產權登記

　　出賣人應當在房屋交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

　　3.___________________________。

　　第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第___種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　出賣人___份，買受人___份，共___份。

　　第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___申請登記備案。

　　出賣人：____________買受人：____________

　　【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

　　【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________

二手房買賣委托合同 篇26

　　甲方(出賣人)：___________________________

　　乙方(買受人)：___________________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　第一條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　第二條標的物

　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

　　第三條價款

　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的'前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條交付與支付

　　1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五條所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　第六條協助義務

　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方：____________________________

　　______________年____________月_______日

　　乙方：____________________________

　　______________年____________月_______日

二手房買賣委托合同 篇27

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條

　　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條

　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條

　　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________購買方__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人_________________代理人_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

二手房買賣委托合同 篇28

　　乙方簽字：___________________________

　　甲方簽字：___________________________

　　20xx____年____月____日

　　甲方：___________，身份證號碼：________________________________，身份證地址：_________________________________現住址：____________________________家庭電話：______________手機：______________

　　乙方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________現住址：___________________________________家庭電話：______________手機：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所售房屋坐落為：____小區____號____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。

　　甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　甲方所售車庫坐落為：__小區_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。

　　鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。

　　第二條房屋權屬情況

　　該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

　　第三條成交價格和付款方式

　　經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元，____元整。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　乙方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。

　　2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。

　　3、該房屋過戶到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。

　　第四條權屬轉移登記

　　甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。

　　雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

　　甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第六條房屋的交付和驗收

　　甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

　　3、移交該房屋房門鑰匙

　　4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶

　　5、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。

　　第八條稅、費相關規定

　　經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。

　　第九條違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在15日之內，自第七條約定的.交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行

　　2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行

　　2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　見證人：___________________________

　　____年____月____日____年____月____日

二手房買賣委托合同 篇29

　　買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：______________________________區

　　2、房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。

　　3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理�！斗课菟�有權證》書證號：______________。

　　三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。

　　甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他的決定事項：

　　1、_____________________________

　　2、_____________________________

　　3、_____________________________

　　4、_____________________________

　　九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存一份，____市房地產交易中心執存 份。

　　十、買賣雙方情況

　　賣方姓名(簽章)____________________________ 買方姓名(簽章)____________________________

　　現戶籍所在地____________________________ 現戶籍所在地____________________________

　　身份證號____________________________ 身份證號____________________________

　　工作單位____________________________ 工作單位____________________________

　　電話號碼____________________________ 電話號碼____________________________

　　登記人____________________________ 登記人__________________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

二手房買賣委托合同 篇30

　　甲方(賣方)：___________ 乙方(買方)：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_______市________，建筑面積________平方米;

　　(二)房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

　　第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

　　第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。

　　第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。

　　第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　____________________________________________

　　甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________

　　身份證號碼：___________ 身份證號碼：___________

　　簽約人：___________ 簽約人：___________

　　聯系電話：___________ 聯系電話：___________

　　證明人(簽章)：___________ 簽約日

二手房買賣委托合同 篇31

　　出賣人：

　　買受人：

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　年月修訂

　　說 明

　　1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣，

　　北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。

　　2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

　　3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

　　5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

　　6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)綜合地價款(經濟適用住房有此 項)營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

　　7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

　　8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房買賣委托合同 篇32

　　賣方：____________(以下簡稱甲方)

　　買方：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

　　1、甲方所售房屋所有權證號為

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條：房屋價格及其他費用。

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔。

　　第三條：付款方式。

　　第四條：房屋交付。

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條：乙方逾期付款的'違約責任。

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條：甲方逾期交房的違約責任。

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　住址(工作單位)：________住址(工作單位)：________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣委托合同 篇33

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的'房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

二手房買賣委托合同 篇34

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

　　一、甲方自愿將___________________________________家樓房一套(樓室)，面積為__________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方，

　　二、房屋價格為__________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

二手房買賣委托合同 篇35

　　賣方(簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　買方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____房屋____號建筑面積為____平方米)。

　　第二條上述房產的交易價格為：人民幣 整( 元整)。 外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣 整( 元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。

　　第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣 萬元整。

　　若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。

　　若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　均具有同等法律效力。

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　出賣方(甲方)姓名： 購買方(乙方)姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　日期：___年___月___日 日期：___年___月___日