房產(chǎn)出售委托書模板（通用3篇）

房產(chǎn)出售委托書模板 篇1

　　委托人：

　　姓名：..

　　性別：

　　身份證號碼：..........

　　受托人：

　　姓名：..

　　性別：

　　身份證號碼：...........

　　現(xiàn)將我位于**市....路南段111號的房產(chǎn)一套進行處理，特委托張..為我的房產(chǎn)處理全權代理人，現(xiàn)授權代理人張文濤代理我處理以下事項，代理期限自*年 *月 *日至 *年 月 **日。

　　一、代理人張..全權辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。

　　二、代理人張..負責管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)管理等的一切費用。

　　三、代理人張..全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。

　　四、代理人張..負責到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

　　五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。

　　六、代理人張..全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。

　　七、代理人張..辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。

　　八、代理人張..負責到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

　　九、全權辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。

　　委托代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。

　　委托代理人無轉(zhuǎn)委托權。

　　委托人(簽字、按指印)：楊..　*年*月*日

房產(chǎn)出售委托書模板 篇2

　　委托人：

　　姓名：王先生性別：男身份證號碼：_____________

　　受托人：

　　姓名：陳先生性別：男身份證號碼：_____________

　　委托書

　　委托人：

　　姓名：王先生性別：男身份證號碼：_____________

　　受托人：

　　姓名：陳先生性別：男身份證號碼：_____________

　　我擁有位于成都市武候區(qū)玉林南路玉林花園2棟3號的房產(chǎn)，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：20xx年3月3日至20xx年3月3日內(nèi)，代理如下事項：

　　一、全權辦理出租上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

　　二、guǎn lǐ上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)guǎn lǐ、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡以及相關費用。

　　三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。

　　四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

　　五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞

　　件、取件，在有關文件上簽字。

　　六、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。

　　七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。

　　八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

　　九、全權辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)guǎn lǐ、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)

　　委托代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。

　　委托代理人(有/無)轉(zhuǎn)委托權。

　　委托人(簽字、按指印)：

　　X年XX月XX日

房產(chǎn)出售委托書模板 篇3

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　(個人)姓名：

　　國籍：

　　身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：

　　執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員： 注冊證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市房地產(chǎn)交易管理條例》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀服務，達成如下條款：

　　第一條 出售房產(chǎn)基本情況

　　1.房產(chǎn)坐落： 區(qū)(縣)、 路、 道、 街 。□建筑面積/ □計租面積 平方米。戶型： 室 廳 衛(wèi)。朝向： 。所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層。

　　2.房產(chǎn)使用性質(zhì)： □住宅 □商業(yè) □寫字樓 □ 。

　　建筑結(jié)構：□鋼筋混凝土 □磚混 □ 。

　　裝修情況： □精裝修 □普通裝修 □毛坯房。

　　3.產(chǎn)別：□私產(chǎn) □公產(chǎn) □企業(yè)產(chǎn) □ 。

　　房產(chǎn)權屬證書為： ，號碼 。

　　房產(chǎn)共有權證號為： ，共有人 同意出售房產(chǎn)并放棄優(yōu)先購買權【其他： 】。

　　4.房產(chǎn)所占土地性質(zhì)：□國有劃撥 □國有出讓。

　　該房產(chǎn)土地使用年限到 年 月 日止。

　　5.該房產(chǎn)建造年代： 年。

　　6.該房產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務費為每月每平方米人民幣： 佰 拾 元 角 分。

　　7.是否抵押：□否 □是。

　　是否出租：□否 □是;租期 年 月 日至 年 月 日。

　　8.可能影響本房產(chǎn)交易的其他事項：

　　第二條 提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方應按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關規(guī)定，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關事項。書面告知材料應當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條 證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權屬證書 □

　　3.房產(chǎn)權利人委托書 □

　　甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務事項：

　　1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權屬證書 □

　　3.房產(chǎn)權利人委托書 □

　　第四條 經(jīng)紀服務具體內(nèi)容

　　乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務包括下列五項：

　　1.提供與房產(chǎn)出售相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關信息。

　　3.介紹購房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同。

　　4.指導甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。

　　5.代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　第五條 委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：

　　1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與購房人簽訂房產(chǎn)交易合同之日止。

　　(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務事項為獨家委托。

　　第六條 委托出售價格

　　甲方要求房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準。

　　第七條 經(jīng)紀服務費支付

　　甲方應按下列第 項約定向乙方支付經(jīng)紀服務費。

　　1.按房產(chǎn)交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付，支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起 日內(nèi)。

　　2.代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)服務費(大寫 ) 元(小寫 元)，支付時間為產(chǎn)權過戶手續(xù)完成之日起 日內(nèi)。

　　第八條 甲方權利義務

　　(一)甲方應如實告知乙方有關出售房產(chǎn)的真實情況，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。

　　(二)甲方應配合乙方完成經(jīng)紀服務事項。

　　(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　(四)甲方有權選擇乙方為完成經(jīng)紀服務事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補充條款中約定。

　　第九條 乙方權利義務

　　(一)乙方應當查看房產(chǎn)及有關證書、資料，并編制房產(chǎn)狀況說明書。

　　(二)乙方對在提供經(jīng)紀服務過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，負有保密義務。

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關信息。

　　(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項，并如實向甲方說明辦理情況。

　　(五)乙方收取費用應開具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀服務費之外的其他任何費用。

　　(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。

　　(七)乙方不得隱瞞真實的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價。

　　第十條 甲方違約責任

　　(一)因甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實的，乙方有權單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。

　　(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿之后 個月內(nèi)，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經(jīng)紀服務費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務沒有直接因果關系的除外。

　　(三)甲方如未能按時將約定經(jīng)紀服務費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金 元，直至經(jīng)紀服務費支付完畢日止。

　　(四)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應當向乙方支付違約金。

　　第十一條 乙方違約責任

　　(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權不向乙方支付約定的經(jīng)紀服務費;給甲方造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任：

　　1.未完成甲方委托的經(jīng)紀服務事項。

　　2.乙方服務未達到合同約定的標準，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容、要求和標準。

　　3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。

　　5.乙方違反國家有關法律、法規(guī)及本市相關法規(guī)，損害甲方利益。

　　(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私的，依法承擔責任。

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件二)。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人員(簽字)：

　　經(jīng)紀人員注冊號：

　　年 月 日