建工委托物業公司服務合同（精選3篇）
建工委托物業公司服務合同 篇1
甲方：
乙方：
根據國家和地方政府有關安保管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方委托乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體管理范圍及構成細目見本項目采購文件中第二章《采購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的管理服務包括以下內容：
(一) ;
(二) ;
(三)具體服務內容包含采購文件的《采購需求》、采購文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的服務質量要求及乙方在采購文件中的承諾執行。本合同約定的服務質量要求見本項目采購文件中《采購需求》。
第五條 合同金額： (￥ )，服務期： 。付款方式為：
第六條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題;
(三)檢查監督乙方服務管理工作的實施及制度的執行情況，如因乙方服務不到位或管理不善造成重大經濟損失或管理失誤，甲方有權追究乙方違約責任，造成甲方損失的，甲方有權追究乙方賠償責任并解除合同;
(四)審議乙方提交的年度管理計劃、年度費用預算、決算，審批乙方所申請的維修項目資金使用預算，并對乙方負責的公用部分維修、更新、改造的竣工進行驗收;
(五)監督乙方實施物業服務管理的全部行為，并責成乙方就服務不善或缺失、錯誤的行為進行及時整改;
(六)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃(寫清楚什么時候制訂、提交給甲方審定后實施，作為合同的有效組成部分)，全面履行本項目采購文件中規定的成交人應履行的義務和乙方在采購文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)對服務區域實行專業化物業管理和服務，并接受物業管理行政主管部門及甲方的監督和指導;
(三)遵照政府相關部門以、本合同約定、雙方磋商文件和乙方所有承諾的物業服務標準，提供相應的服務項目、服務內容，不擅自加價;
(四)乙方應組建為甲方服務的員工隊伍，并為其辦理購買法律法規要求的醫療、養老、工傷、生育等社會保險，按時發放薪酬和勞動工具、勞保用品等，指派有經驗的管理人員專人負責甲方物業管理，確保服務質量。乙方不得將所轄物業的主要管理責任轉讓給第三方，若乙方需要轉委托專業公司承擔所轄物業的專項管理與服務業務的，應事先征得甲方的書面同意，且受讓方同意承接乙方的全部權利義務，并不因此增加甲方的費用;
(五)乙方應采取必要的安全防范措施以維護服務區域范圍內的安全和正常的工作秩序，采取必要措施培訓其服務人員的工作技能和安全保護意識，確保安全作業，確保人員生命財產安全，必要時購買商業保險;
(六)負責妥善保管和使用甲方提供的所有物品及設備設施，如有損壞負責修復(低值易耗品除外)。本合同終止時，乙方必須向甲方或經甲方確認的第三方移交原委托管理的全部物業(工具)及其各類管理檔案等資料;
(七)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未盡管理責任導致損壞、損失的，應承擔由此造成的修復、賠償責任;
(二)甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，乙方有權通知甲方解除合同;乙方違法、違約，不履行本項目采購文件的規定和本合同約定、磋商承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目采購文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同;
(三)任何一方違法或違約解除、終止合同或因違約被解除、終止合同的，違約方應向守約方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金;
(四)乙方服務區域內發生安全意外時，應采取緊急預案并及時向甲方和轄區公安部門報告，協助做好救助工作。如有財物被盜，經監控設備測定或有關職能部門裁定屬于乙方崗位人員失職或管理不善等原因造成的，乙方應承擔賠償責任。
(五)因乙方未為其工作人員購買相關社會保險，導致甲方遭受損失的，乙方應當賠償甲方的全部經濟損失及為此支付的合理費用(包括但不限于為此支付的訴訟費、保全費、出具保函的費用、律師費、差旅費等。)
第九條 雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，由甲方所在地法院管轄訴訟。
第十條 在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可順延，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。
不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并提供有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。
第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式陸份，具有同等法律效力廣西區財政廳政府采購監督管理處、廣西壯族自治區政府采購中心各壹份，甲乙雙方各貳份。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區財政廳政府采購監督管理處備案。
甲方(章)
年 月 日乙方(章)
年 月 日
通訊地址：
通訊地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人:
電話：
電話：
電子郵箱：
電子郵箱：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
經辦人：
年 月 日
建工委托物業公司服務合同 篇2
物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。
一、工作任務及條件
乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責范圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。
二、工作時間和報酬
1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。
2、勞動報酬
A、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。 因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。
B、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。
三、勞動紀律
1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。
2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。
3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交
4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。
四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其后果和責任大小支付違約和賠償金。
五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。
八、乙方已清楚明白員工守則的內容,并愿意遵守。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建工委托物業公司服務合同 篇3
出租方：
承租方：
為了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。
一、甲方房屋位于，非住宅用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為
.二、房屋租賃期為年，租賃時間從年月日至年月日止。
三、房屋租金每月元。采取預付款方式，每個月繳納租金一次，協議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權收回房屋。
四、本協議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元。
五、乙方在租賃期間須守法經營，并接受小區物業公司的有償服務和管理，按有關規定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經濟損失概由乙方自負。
六、雙方在協議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。
七、租賃期間未經甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。
八、協議期滿續租與否，雙方另行商定，在同等條件下優先考慮乙方。
九、本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協議經雙方簽字與本協議具有同等法律效力。
十、本協議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。
本協議經雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
經辦人：經辦人：
聯系電話：身份證號碼：
聯系電話：年月日