佛山市順德區(qū)建設(shè)工程項目委托監(jiān)理合同（精選3篇）

佛山市順德區(qū)建設(shè)工程項目委托監(jiān)理合同 篇1

　　項目名稱：_________________

　　建設(shè)地點：_________________

　　委托人：___________________

　　監(jiān)理人：___________________

　　合同編號：_________________

　　日期：_____________________

　　第一部份建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下。

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規(guī)模：_________

　　總投資：___________

　　監(jiān)理范圍：_________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　⑴監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　⑵本合同標準條件;

　　⑶本合同專用條件;

　　⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　委托人：(簽章)__________監(jiān)理人：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______

　　住所：____________________住所：____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　郵編：____________________郵編：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　本合同簽訂于_____年__月__日

佛山市順德區(qū)建設(shè)工程項目委托監(jiān)理合同 篇2

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：______________________________

　　監(jiān)理方：______________________________

　　依據(jù)以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　4.“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條　本合同適用的語言文字為漢語文字

　　第三條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章

　　監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件

　　第四條　發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：________________________________________________________

　　2.工程地點：________________________________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。

　　第五條　建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

　　一、監(jiān)理委托函或中標函

　　二、監(jiān)理合同書

　　三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、合同條款

　　五、監(jiān)理招標書(或委托書)

　　六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條　通知與聯(lián)系

　　發(fā)包方應(yīng)當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。

　　在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

　　第七條　本合同書的開始、完成與變更

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

　　3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條　監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

　　2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　3.在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理方和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包方備案。

　　4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負責(zé)制。

　　5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。

　　7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

　　8.監(jiān)理方應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。

　　9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

　　10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

　　11.如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　12.在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

　　13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤�不能履行或不能全部履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。

　　14.監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條　發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.發(fā)包方應(yīng)負責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。

　　3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包方。

　　5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在合同條款中明確。

　　6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

　　7.發(fā)包方應(yīng)當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

　　8.如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　9.發(fā)包方應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條　監(jiān)理方的權(quán)利

　　1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。

　　2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。

　　3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。

　　4.工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

　　5.工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

　　6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

　　7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。

　　8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

　　9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

　　10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。

　　11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

　　12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認權(quán)。

　　13.對承包方設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

　　14.工程款支付的審核和簽認權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

　　15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

　　16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。

　　第十一條　發(fā)包方的權(quán)利

　　1.有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。

　　2.有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

　　3.有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

　　4.有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

　　5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。

　　6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

　　第十二條　監(jiān)理費用計算與支付

　　正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。

　　監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。

　　發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。

　　第十三條　違約責(zé)任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條　合理化建議

　　監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。

　　第十五條　發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十六條　特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般

　　發(fā)包方：______________________________

　　監(jiān)理方：______________________________

　　年月日

佛山市順德區(qū)建設(shè)工程項目委托監(jiān)理合同 篇3

　　委托方：(簡稱甲方)

　　受托方：(簡稱乙方)

　　鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

　　(一)適用法律、法規(guī)：

　　1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);

　　2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

　　1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20__);

　　2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件;

　　3、與項目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料;

　　4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

　　三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進行工程預(yù)決算工作。

　　(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、質(zhì)量控制;

　　2、進度控制;

　　3、投資控制;

　　4、安全及現(xiàn)場文明施工控制;

　　5、合同管理;

　　6、信息管理;

　　7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);

　　8、組織圖紙會審，對圖紙設(shè)計提出可行性建議;

　　9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關(guān)報批手續(xù);

　　2、當?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);

　　3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

　　四、監(jiān)理報酬：

　　(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥元(大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后___日內(nèi)，向乙方支付___萬元監(jiān)理費;出___驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付___萬元監(jiān)理費;主體___層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后___日內(nèi)，向乙方支付___萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的___萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后，向乙方支付___萬元監(jiān)理費;竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付___萬元監(jiān)理費，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方___元(￥___)的履約保證金;室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后___日內(nèi)，向乙方支付___萬元;剩余___萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生___日內(nèi)全額支付。

　　4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。

　　乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的___個工作日之前書面通知甲方。

　　若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付___元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付___元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在___日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)____元的違約責(zé)任。

　　(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于___個工作日，且每次到場應(yīng)當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡(luò)暢通。

　　其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經(jīng)審核批準)為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于____個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。

　　每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。

　　(四)甲方有權(quán)對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款____元，夜班脫崗缺勤的每次罰款____元。

　　(五)乙方委派的人員應(yīng)當遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。

　　(六)乙方應(yīng)當確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機關(guān)處理。

　　(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。

　　(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。

　　(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復(fù)工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達。

　　(十)乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款______元。

　　六、甲方責(zé)任:

　　(一)委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷____元。

　　(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應(yīng)當由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在五日內(nèi)給予答復(fù)。

　　(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)當以書面形式及時通知乙方。

　　七、違約責(zé)任

　　(一)任何一方違反協(xié)議應(yīng)當按照本合同約定支付違約金。

　　針對重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。

　　(二)違約金不足損失的應(yīng)當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

　　(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

　　(四)乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金。

　　八、其它約定：

　　(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。

　　(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。

　　(三)關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應(yīng)當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

　　(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應(yīng)及時通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

　　(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、解決糾紛的方式

　　如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日