委托投資項目合同書（通用3篇）

委托投資項目合同書 篇1

　　甲方(委托人)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　乙方(居間人)：

　　地址：

　　身份證號碼：因甲方投資項目需要融資，乙方能夠提供融資相關信息，甲方委托乙方尋找、介紹出資方，在自愿、平等協商的基礎上達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。

　　2、乙方為甲方尋找或介紹借款出資方，促成借款出資方以借款或投資等合法方式與甲終以實際到帳金額為準。

　　第二條甲方的權利義務

　　1、向乙方出示營業執照等資格證明，提供項目相關文件材料。

　　2、保證向乙方所提供的相關文件材料真實、合法及有效并承擔因此而產生的相關責任。

　　3、不得在乙方不知情的情況下與乙方所介紹的借款方進行任何形式的接觸。

　　4、甲方與借款方達成合作意向簽署協議后，借款到帳當日，按照本合同約定向乙方開據酬金現金支票。

　　5、甲方與借款方之間的任何約定，由甲方自行負責，乙方對此不承擔任何責任。

　　第三條乙方的權利義務

　　1、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同

　　第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，并為甲方與借款出資方簽署合同提供聯絡、協助等服務。

　　2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關情況。

　　3、乙方對甲方所融資款項不承擔任何性質的擔保責任。

　　4、若資金方與甲方發生業務糾紛，均與乙方無關以及其所得的稅后的傭金均不用承擔一切任何形式和階段的經濟損失和法律責任。

　　第四條居間報酬與費用

　　1、若乙方介紹促成有出資意向　第三方與甲方簽訂合同以及甲方融資借款到賬后，表為乙方酬金。以打入以下帳號為準。

　　2、促成后，除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。

　　3、若乙方未能促成

　　第三方與甲方簽署或履行合同，乙方無權要求甲方支付酬金。

　　4、乙方提供酬金收取憑證。

　　第五條合同的解除與終止

　　1、如甲方與借款出資方未能達成合作意向，雙方合同解除，互不承擔任何責任。

　　2、甲方與借款出資方達成合作意向以及甲方融資借款到賬后，并向乙方完成酬金支付之日，本合同自動終止。

　　第六條合同效力

　　本合同自甲方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章并乙方簽字之日起生效。有效期至酬金全部支付完成之日止。

　　本合同正本一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方簽字：

　　年月日:

委托投資項目合同書 篇2

　　甲方：__________________________

　　手機____________________________________________

　　其它________________________________________________

　　乙方：__________________________

　　手機____________________________________________

　　其它________________________________________________

　　根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

　　一、委托事項

　　甲方以自己的名義出資________________元委托乙方進行投資，獲取收益。

　　二、結算方式

　　投資期限為____________年，每年收取收入。

　　最高年收入百分之_________，如果投資收入不足百分之_________的，那么將收入已甲方百分之_________，乙方百分之_________進行分。

　　三、投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　四、協議的變更和終止

　　投資行為違反有關法律、法規而依法被終止;

　　出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議;

　　本協議由乙方終止后，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;

　　由于甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;

　　如達到終止條件的，可提前終止本協議。

　　五、爭議的解決

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協議仍具有法律效力。

　　六、協議期限

　　協議期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　七、其他

　　本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任;如果投資失敗乙方將不負任何法律責任。甲方應明白投資風險。

　　本協議未盡事宜由雙方共同協商一致后，另行簽訂補充協議;

　　本協議經雙方當事人簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

委托投資項目合同書 篇3

　　委托方：____________________________（以下簡稱【甲方】）

　　地址：____________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　【本人】【法定代表人】

　　姓名：____________________________

　　聯系電話：____________________________

　　受托方：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　電話：____________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的。

　　1、標的物：位于廣場（以下簡稱“廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

　　2、標的用途：廣場為商業用房，經營范圍以廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　二、委托方式。

　　甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項。

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　9、其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續。

　　在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　六、租金支付。

　　1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前x元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2、支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　七、經營收入的處置。

　　乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給廣場有限公司作為儲備金。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、委托期內無論乙方的`經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

　　2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。

　　4、甲方不得單方面解除本合同。

　　5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。

　　6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

　　九、乙方的權利與義務。

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

　　11、其它與經營相關的事宜。

　　十、違約責任。

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的____%作為違約金。

　　2、甲方

　　違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的____‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

　　4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　十二、爭議解決。

　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

　　十三、補充條款。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

　　年月日年月日

　　商業用房委托投資經營合同2

　　委托方：____________________________（以下簡稱【甲方】）

　　地址：____________________________郵政編碼_____________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________________________聯系電話：_________