2023年委托監理合同（精選26篇）

2023年委托監理合同 篇1

　　項目名稱：__________________

　　建設地點：__________________

　　委托人： ___________________

　　監理人： ___________________

　　合同編號：__________________

　　日期：______________________

　　委托人___________與監理人___________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下。

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程規模：___________

　　總投資：___________

　　監理范圍：___________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、疟O理投標書或中標通知書;

　�、票竞贤瑯藴蕳l件;

　�、潜竞贤瑢Ｓ脳l件;

　�、仍趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執_____份，乙方執_____份。

　　委托人：(簽章)__________　　監理人：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)______　　法定代表人：(簽章)______

　　住所：____________________　　住所：____________________

　　開戶銀行：________________　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________　　帳號：____________________

　　郵編：____________________　　郵編：____________________

　　電話：____________________　　電話：____________________

　　本合同簽訂于______年_____月_____日

　　見證單位：________________(簽章)

　　代表人或

　　委托代理人：(簽章)______________

2023年委托監理合同 篇2

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月�？傎M用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更 時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　7.乙方有 本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　5.合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

2023年委托監理合同 篇3

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月

　　第一部分 前言

　　委托人(下稱甲方)：

　　監理人(下稱乙方)：

　　1、 委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

　　(1)工程項目名稱：

　　(2)工程建設地點：

　　(3)工程規模：

　　(4)開工時間：[ ]年[ ]月[ ]日

　　(5)完工時間：[ ]年[ ]月[ ]日

　　(6)總投資：

　　(7)設計單位：

　　(8)施工單位：

　　2. 本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　3. 監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　4. 監理工作的內容：

　　5、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　第二部分 合同總價款及付款方式

　　1本項目經雙方確定合同總價款：rmb: [ ]元，大寫人民幣: 。經審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執行;如最終審計費用低于合同價格，則按審計價格執行。

　　2 甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。

　　3甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個工作日內書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行：

　　乙方銀行帳號：

　　4 甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：

　　4.1 工程完工款

　　合同簽訂后十日內甲方支付乙方合同總價款的60%，計rmb: ，大寫人民幣:

　　4.2初驗款

　　甲方應于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[30%]，計rmb：[ ]，大寫人民幣：。

　�、� 由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;

　�、� 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

　　4.3終驗款：

　　甲方應于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[10%]，計rmb：[ ]，大寫人民幣：。

　　① 由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;

　　② 由甲方委托的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除。

　�、� 本工程結算審計審減率超過1% 部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。

　�、� 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

　　5 合同各方所發生的銀行費用及與支付有關的其他費用均由各方分別承擔。

　　6發票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同總額100%的商業發票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應合同額的商業發票)。如因乙方提供發票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。

　　第三部分 標準條件

　　詞語定義、 適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”“是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外， 委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續時間加而增加的工作。

　　(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時間段。

　　(11)“月”“是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文。

　　監理人義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見公正維護各方面的合法權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料.

　　委托人義務

　　第八條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第九條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十一條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十二條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關協作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　　第十五條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十六條 監理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權利：

　　(1) 選擇工程總承包人的建議權。

　　(2) 選擇工程分包人的認可權。

　　(3) 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4) 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5) 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6) 主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9) 工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽確認，委托人不支付工程款。

　　第十七條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準因在緊急情況下未能事先報委托人批準時。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十八條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十一條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十二條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十三條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或承包人串通給委托人或工程造損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十四監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十五條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十六條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十七條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十八條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失，可以向委托人要求補償損失。

　　第二十九條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十一條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十二條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十三條 當事人一方要求不變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十四條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十五條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十六條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十七條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十八條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第三十九條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十一條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　爭議的解決

　　第四十二條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交石家莊仲裁機構仲裁。

　　合同自各方授權代表簽并加蓋公章之日起生效。

　　本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　附件：

　　1、 企業營業執照(復印件)

　　2、乙方法人授權委托書

　　3、雙方確認的工程量表

　　4、合同工程量、價格匯總表

　　甲 方：

　　授權代表：

　　日期： 年 月 日

　　乙 方：

　　授權代表：

　　日期： 年 月 日

2023年委托監理合同 篇4

　　第一部分　建設工程委托監理合同

　　委托人_____________________與監理人______________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規模：____________________________________________

　　總投資：____________________________________________

　　二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。

　　委托人：（簽章）____________

　　監理人：（簽章）____________

　　住所：______________________

　　住所：______________________

　　法定代表人：（簽章）________

　　法定代表人：（簽章）________

　　開戶銀行：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________

　　賬號：______________________

　　郵編：______________________

　　郵編：______________________

　　電話：______________________    電話：______________________

　　本合同簽訂于：________年____月____日                        

　　第二部分　標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　�。�2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　�。�3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�。�4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�。�6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　�。�7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�。�8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　�。�9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　�。�11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條　建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益。

　　第六條　監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條　在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條　委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條　委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條　委托人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條　委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　（1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條　委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。

2023年委托監理合同 篇5

　　一、業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

　　工程名稱：_________;工程地點：_________;工程規模：_________;總投資：_________;監理范圍：_________。

　　二、本合同中的措詞和用語與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.監理委托函或中標函;

　　2.工程建設監理合同標準條件;

　　3.工程建設監理合同專用條件;

　　4.在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。本合同的監理業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。

　　業主(蓋章)：_________　　　　　　　　監理單位(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

2023年委托監理合同 篇6

　　第一部分　建設工程委托監理合同　　　　　　委托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經雙方協商一致，簽訂本合同�！　　　�

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：　　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程規模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　總投資：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　

　　二、合同中有的有關詞語含義與本合同

　　第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同�！　　　�

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：　　

　　①監理投標書或中標通知書；　　

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件；　　

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；　　

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。　　　　

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務�！　　　�

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬�！　”竞贤�自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。　　本合同一式＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，雙方各執＿＿＿＿＿份。　　　　　　委托人：（簽章）　　　　　　　　　　　　　　 監理人：（簽章）　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所：　　法定代表人：（簽章）　　　　　　　　　　　　 法定代表人：（簽章）　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　 開戶銀行：　　賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 賬號：　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：　　合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　

　　第二部分　標準條件　　　　 詞語定義、適用范圍和法規　　

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：　　（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程�！　。�2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。　�。�3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。　�。�4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織�！　。�5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人�！　。�6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人�！　。�7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。　�。�8）“工程監理的附加工作”是指：

　�、傥�托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；

　�、谟捎谖�托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作�！　。�9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。　�。�10）“日”是指任何一天零時至

　　第二天零時的時間段。　�。�11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段�！　　　�

　　第二條　建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章�！　　　�

　　第三條　本合同文件使用漢X語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢X應為解釋和說明本合同的標準語言文字。　　 監理人義務　　

　　第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作�！　　　�

　　第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益�！　　　�

　　第六條　監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人�！　　　�

　　第七條　在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。　　　　 委托人義務　　

　　第八條　委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款�！　　　�

　　第九條　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。　　　　

　　第十條　委托人應當在雙方約定的時間內向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。　　　　

　　第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定�！　　　�

　　第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人�！　　　�

　　第十三條　委托人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與

　　第三人簽訂的合同中予以明確�！　　　�

　　第十四條　委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：　�。�1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。　�。�2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄�！　　　�

　　第十五條　委托人應向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額設施在工程使用時間占折舊年限的比例215;設施原值＋管理費）。　　　　

　　第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委托人向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確�！　　　� 監理人權利　　

　　第十七條　監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：　�。�1）選擇工程總承包人的建議權�！　。�2）選擇工程分包人的認可權�！　。�3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權�！　。�4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。　�。�5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告�！　。�6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告�！　。�7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告�！　。�8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工�！　。�9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。　�。�10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款�！　　　�

　　第十八條　監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員�！　　　�

　　第十九條　在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料�！　　　� 委托人權利　　

　　第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利�！　　　�

　　第二十一條　委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。　　　　

　　第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意�！　　　�

　　第二十三條　委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。　　　　

　　第二十四條　當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。　　　　 監理人責任　　

　　第二十五條　監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期�！　　　�

　　第二十六條　監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同

　　第二十四條規定以外）不應直過監理報酬總額（除去稅金）�！　　　�

　　第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反

　　第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任�！　　　�

　　第二十八條　監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出�！　　　� 委托人責任　　

　　第二十九條　委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失�！　　　�

　　第三十條　委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出�！　　　� 合同生效、變更與終止　　

　　第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬�！　　　�

　　第三十二條　在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。　　　　

　　第三十三條　監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定�！　　　�

　　第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償�！　∽兏�或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。　　　　

　　第三十五條　監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據

　　第三十一條及

　　第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發現終止合同的通知，如果

　　第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。　　　　

　　第三十六條　監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬�！　　　�

　　第三十七條　當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在

　　第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。　　　　

　　第三十八條　合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任�！　　　� 監理報酬　　

　　第三十九條　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付�！　　　�

　　第四十條　如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后____日起計算�！　　　�

　　第四十一條　支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定�！　　　�

　　第四十二條　如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付�！　　　� 其他　　

　　第四十三條　委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷�！　　　�

　　第四十四條　在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。　　　　

　　第四十五條　監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵�！　　　�

　　第四十六條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益�！　”O理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。　　　　

　　第四十七條　監理人在監理過程中，不得泄露委托人申X的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申X的秘密。　　　　

　　第四十八條　監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件�！　　　� 爭議的解決　　

　　第四十九條　因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴�！　　　�

　　第三部分　專用條件　　　　

　　第二條　本合同適用的法律及監理依據：　　　　

　　第四條　監理范圍和監理工作內容：　　　　

　　第九條　外部條件包括：　　　　

　　第十條　委托人應提供的工程資料及提供時間：　　　　

　　第十一條　委托人應在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。　　　　

　　第十二條　委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿�！　　　�

　　第十五條　委托人向監理機構提供如下設施：　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：　　補償金額　　　　

　　第十六條　在監理期間，委托人向監理機構提供 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　�。呙�工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。　　　　

　　第二十六條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）〕：　　賠償金直接經濟損失215;報酬比率（扣除稅金）　　　　

　　第三十九條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬附加工作日數215;合同報酬監理服務日）　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：　　　　

　　第四十一條　雙方同意用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付報酬，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 匯率計付�！　　　�

　　第四十五條　獎勵辦法：　　獎勵金額工程費用節省額215;報酬比率　　　　

　　第四十九條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：　　

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；　　

　　（二）依法向人民法院起訴�！　「郊訁f議條款：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　返

2023年委托監理合同 篇7

　　第一條 定義

　　“業主”指 。。。。。。。

　　“承包商”指 。。。。。。

　　“工廠”指在附錄×中指定的構成固定設備的全部機器、設備和材料。

　　“工地”指按本合同用于建造工廠的全部土地。

　　“工程”指承包商按本合同實施的工程。

　　“合同價格”指業主向承包商支付的全部工程款項。

　　第二條 承包商的職責

　　1. 承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠。

　　2. 除了業主根據第×條提供的項目和設施，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設備、材料、工具、設施、勞工和服務。

　　3. 承包商應根據附錄×中的日程安排施工。

　　4. 承包商應根據附錄×中的規定為業主培訓工廠設備的操作和維修人員。

　　5. 承包商應向業主提供附錄×中規定的備件。

　　6. 承包商應向業主提供附錄×中指定的維修設備。

　　第三條 業主的職責

　　1. 業主應提供工地，并在本合同有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。

　　2. 業主應按時提供附錄×中指定的物件和設施。

　　3. 業主將從有關部門獲取為工廠建造、設備運行所必需的執照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。

　　4. 業主應按第×條中規定的合同價格向承包商支付工程款項。

　　第四條 合同價格

　　1. 在本合同生效后天內，業主應向承包商支付金額為 合同價格，作為承包商完成該工程并承擔本合同規定的所有義務的全部報酬。

　　2. 合同價格不再上調，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內。

　　第五條 設計圖樣

　　1. 承包商應根據合同，在附錄規定的時間內向業主提交工廠建造所需的圖樣，供業主審批。業主應在收到這些圖樣后一個月內，對圖樣進行審核，并作出批準或不批準的決定。

　　2. 承包商應對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業主書面提供的不準確信息所致。

　　3. 業主或承包商互相提供的所有圖樣和技術資料，收到方應作為機密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關的其他目的。

　　第六條 檢驗

　　1. 承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求，負責工廠所有的檢驗和試驗工作。

　　2. 業主有權在任何適當時間對建造中的工廠的材料和工藝進行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應盡的任何義務。

　　3. 完工后的工廠應由業主進行檢驗和測試；工廠何時可以測試，承包商應提前以書面形式通知業主。

　　4. 承包商應根據業主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協助、勞力、材料、電力、燃料、設備、備用品和儀器。

　　5. 工廠通過上述測試后，業主應向承包商簽發一份表示通過測試的證書。檢測中發現的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。

　　第七條 工地

　　1. 承包商應在工地上提供所有令業主滿意的材料、勞力、設備、服務和便利，以便順利施工和完工。

　　2. 在總體上得到上述保證的前提下，承包商應提供下列各項必需品：

　　a. 建筑設備；

　　b. 工地上使用的運輸工具，包括臨時道路；

　　c. 保護人員和財產安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務；

　　d. 為材料和施工人員（包括業主雇員）提供臨時倉庫、辦公室和其他房屋建筑；

　　e. 在整個工程移交之前提供電話、滅火設備和急救設備；

　　f. 供施工人員使用的衛生設備和食堂。

　　3. 承包商應遵守當地法律規定的所安全及其他條例。

　　4. 無論何時，承包商都不應在業主的房產及其鄰近建筑物、車道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應從建筑物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。

　　第八條 承包商的工作人員

　　1. 承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。

　　2. 合同簽署后，承包商應指定一名項目經理，在工程進行過程中全權代表承包商。他將在工作時間內坐鎮施工現場。業主向項目經理發出的所有指示，如同發給承包商本人一樣，同樣具有約束力。

　　3. 如果業主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換。

　　第九條 責任

　　1. 在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責，并自費將其修復，直至業主滿意。然而，如果根據本合同，這類損壞的責任不在承包商，而業主要求予以修復，承包商應按業主指示辦理，但費用由業主負擔。

　　2. 在最后驗收合格證書簽發之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業主賠償，并保護業主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。

　　3. 如果業主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業主應立即書面通知承包商。承包商應以業主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，并承擔一切費用。如承包商要求，業主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。

　　第十條 保險

　　1. 在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：

　　a. 機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險。

　　b. 為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據適用的法律和法規投保類似的法定社會保險。

　　c. 防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少于美元。

　　d. 對承包商或其分包商在執行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險。

　　2. 上述保險單應以承包商及其分包商、業主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯合投保人。保險單應包含保險人放棄對業主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權之條款。

　　3. 承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規定的義務解除為止。業主有權隨時索取保單、背書、續保和保險費收據的復印件。如果承包商未能全面投保，業主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關費用。

　　第十一條 完工

　　1. 一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業主，并根據附錄×的規定進行機械安裝完成測試工作，直至業主滿意。

　　2. 測試圓滿結束后，業主應簽發一份完工證明書。在完工證明書簽發之前，不得給工廠進料。

　　3. 如果在建造和安裝中出現不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業主應簽發完工證明書，而承包商則有義務盡快修復這些不足之處。

　　第十二條 最后驗收1. 完工證明書頒發之后，承包商應提前天將工廠性能測試的時間通知業主。

　　2. 為使測試準時開始，業主應按附錄×中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試。

　　3. 性能測試將按附示×的規定進行。測試成功后，業主應簽發一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發日起移交業主。

　　4. 如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之后，應在業主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定，條件照舊。

　　5. 在最后驗收合格證書簽發之前，工廠不得投入商業性運轉。如工廠未能通過性能測試，業主仍可酌情頒發最后驗收合格證書，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問題。

　　第十三條 違約賠償金

　　1. 如果由于承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方并無繼續重新測試的協議，則對最后一次測試的結果進行評估。承包商將根據附錄×的規定向業主支付違約賠償費，費率不超過合同價格的%。

　　2. 如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的×個月內獲得整個工廠的最后驗收合格證書，承包商須根據附錄×的規定向業主每月支付相當于合同價格%的拖延賠償費，但最多不超過合同價格的%。

　　3. 承包商應根據附錄×規定的格式開立一份以業主為受益人、金額為合同價格%的保證書，作為其履行本條款項下義務的保證。

　　第十四條 保修

　　1. 承包商保證，在最后驗收合格證書簽發日起×個月內或本合同生效日期×個月內（以先到日期為準），所提供的工廠無設計、材料和工藝上的缺陷。

　　2. 發現問題后，如果承包商的代表在現場工作，業主應在×天內按本條款以書面形式向承包商提出全部要求；如果承包商的代表不在現場，業主應在×天內以航空郵件將確證材料發往承包商總公司。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進行雙方同意的補救工作，業主有權自行修復，但費用由承包商負擔。

　　3. 本保修的先決條件是，業主須按承包商的指示和具體規定的性能參數對工廠進行裝備、操作和維護。如果業主未經承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。

　　4. 本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到×個月的消耗品或類似物件。

　　5. 如果承包商遵照上更換任何設備、材料或工藝，則本保修條款的規定也適用于經修理或更換的設備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。

　　第十五條 專利權和專利使用費

　　1. 承包商應全力保護業主在使用其提供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利、設計或版權而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。

　　2. 如果承包商提供的工程設計、工廠設備的制造和供應以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。但是，如果業主在經營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利，他應向第三方支付按許可證或許可條款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。

　　第十六 暫停

　　1. 業主有權隨時向承包商發出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，如果暫停期超過×天，則按合同第×條規定作終止合同處理。

　　2. 如果業主未能按照本合同在規定日期×天內向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進行，承包商有權暫停執行本合同。

　　3. 如果工程按本條款規定暫停，承包商有權收取附加費用，以補償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執行所造成的成本增加。

　　第十七條 合同終止

　　1. 按照第×第規定，如果暫停時間持續超過×天，任何一方都有權通知另一方立即終止本合同。

　　2. 業主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應停止工地上所有的工作，但工程師出于保護、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可繼續。承包商在收到終止命令后，也應立即停止所有正在工地外進行的履行合同的工作。

　　3. 根據本條款和第×條規定，合同終止后，承包商有權收取下列費用：

　　a. 與所完成的工程和勞務相應的那部分合同價格；

　　b. 與已完成但未移交的工廠相應的那部分合同價格。

　　第十八條 不可抗力

　　1. 如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務，則不對另一方負責，也不應視作違反合同。

　　2. “不可抗力”指業主或承包商無法控制的情況，使當事人未能按本合同履行其義務，或者不得不延遲履行其義務。下列情況均被視作“不可抗力”：

　　a. 戰爭、敵對事件、外敵行動、入侵、類似戰爭的軍事行動（不管是事宣戰）、內戰；

　　b. 士兵嘩變、民眾暴亂、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯系、旨在以暴力推翻合法或現存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為；

　　c. 地震、洪水、火災或其他自然災害；

　　d. 所有港口、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕；

　　e. 工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯合行動，影響了承包商和分包商履行其義務；

　　f. 當事人無法控制、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況。

　　3. 如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發出通知的一方允許根據具體情況及妨礙或延遲持續的時間免于履行或推遲履行合同。

　　4. 根據本第款第3分條規定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務的時間持續了×個月，那么任何一方都可隨時向另一方發出書面通知，終止本合同。

　　第十九條 轉讓及分包

　　1. 承包商有權按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務。

　　2. 事先未經另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權利、義務，或合同的任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕。

　　第二十條 宣傳

　　承包商在作與本合同相關的宣傳材料的散發或公開宣布前，應征得業主的同意。

　　第二十一條 合同生效日

　　1. 本合同生效日為雙方簽字后，業主獲得當事人雙方各自有關當局的所有必要批文之日。

　　2. 如果本合同自簽字之日起×天內仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。

　　第二十二條 法律和規定

　　1. 承包商應在與履行本合同有關的所有事務中遵守所有適用的法律、法規和命令。

　　2. 本合同的解釋、效力和履行，應完全以×國的法律為準。

　　第二十三條 完整合同

　　1. 本合同是與約雙方之間的完整協議，它取代了以前所有與本合同事項有關的洽談、說明及口頭或書面協議。

　　2. 對本合同的任何修改或補充，須經業主和承包商雙方的書面同意。

　　第二十四條 合同語言

　　本合同以中文和英語起草，并以英文本為準，對方雙均有約束力。

　　第二十五條 通知

　　1. 按本合同發出的每個通知、同意、指示、命令或決定，應以書面形式發送。發送方式有：向對方有關官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發電報后信件確認。通訊地址如下：

　　業主

　�。ǖ刂罚�

　　承包商

　　（地址）

　　2. 如果通知、同意、請求和其他文件發往某個海外目的地，在郵寄日后第×天應視作已經送交；如果發往國內目的地，在郵寄日后第×天視作已經送交。用電報、電傳發出的通知、同意或請求應視作當天送達。

　　3. 按本條款發送的所有通知、同意、批示或決定，應由有關方正式授權的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應以書面形式通知對方。

2023年委托監理合同 篇8

　　委托人_________與監理人______經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_____________________________________

　　工程地點：_____________________________________

　　工程規模：_____________________________________

　　總投資：____________________________________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執____份。

　　委托人：_________________(簽章)監理人：__________________(簽章)

　　住所：_________________________住所：___________________________

　　法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________

　　賬號：_________________________賬號：___________________________

　　郵編：__________________________郵編：___________________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　本合同簽訂于：____年___月___日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報適委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與棋逢對手水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須道德向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延主，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分招待監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復招待監理業務時，應當增加不超過___日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在___日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成這前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起__日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過__個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后__日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后__日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后__日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后__日內要出終止委托監理委托合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書__小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：_______________________________

　　第四條監理范圍和監理工作內容：___________________________________

　　第九條外部條件包括：_____________________________________________

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：_________________________

　　第十一條委托人應在___天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為___________。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：_______________________

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：__________________________

　　補償金額=

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提____名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。交免費提供___名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)];

　　賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

　　報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用___支付報酬，按___匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協議條款：________________________________________________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　時間：_______________

2023年委托監理合同 篇9

　　建設工程委托監理合同（示范文本）

　　中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局制定20__年二月

　　第一部分　建設工程委托監理合同委托人

　　與監理人

　　經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書；

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件：

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自

　　年

　　月

　　日開始實施， 至

　　年

　　月

　　日完成。

　　本合同一式——份，具有同等法律效力，雙方各執——份。

　　委托人：（簽章）

　　監理人：（簽章）

　　住　所：

　　住　所：

　　法定代表人：（簽章）

　　法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬　號：

　　賬　號：

　　郵　編：

　　郵　編：

　　電　話：

　　電　話：

　　本合同簽訂于：

　　年

　　月

　　日

　　第二部分　標準條件詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條　下列名詞和用語， 除上下文另有規定外，有如下含義：

　�、拧肮こ獭笔侵肝�托人委托實施監理的工程。

　　⑵“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　⑶“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�、取氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　�、伞翱偙O理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�、省俺邪�人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　�、恕肮こ瘫O理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　⑻“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容； ②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　�、汀肮こ瘫O理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作， 或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　�、巍叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段。

　�、稀霸隆笔侵父鶕�公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條　建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時 ，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監 理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間 ，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公 正維護各方面的合法權益。

　　第六條　監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的 物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條　在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。 委托人義務第八條　委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全 部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條　委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、 能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）， 負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條　委托人應當將授予監理人的監理權利， 以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已 選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條　委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　�、排c本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　⑵提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條　委托人應免費向監理人提供辦公用房、 通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施， 對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條　根據情況需要， 如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條　監理人在委托人委托的工程范圍內， 享有以下權利：

　�、胚x擇工程總承包人的建議權。

　�、七x擇工程分包人的認可權。

　�、菍�工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

2023年委托監理合同 篇10

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月

　　第一部分前言

　　委托人(下稱甲方)：

　　監理人(下稱乙方)：

　　1、 委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

　　(1)工程項目名稱：

　　(2)工程建設地點：

　　(3)工程規模：

　　(4)開工時間：[ ]年[ ]月[ ]日

　　(5)完工時間：[ ]年[ ]月[ ]日

　　(6)總投資：

　　(7)設計單位：

　　(8)施工單位：

　　2. 本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　3. 監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　4. 監理工作的內容：

　　5、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　第二部分 合同總價款及付款方式

　　1本項目經雙方確定合同總價款：RMB: [ ]元，大寫人民幣: [ ]。經審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執行;如最終審計費用低于合同價格，則按審計價格執行。

　　2 甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。

　　3 甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個工作日內書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行：

　　乙方銀行帳號：

　　4 甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：

　　4.1 工程完工款

　　合同簽訂后十日內甲方支付乙方合同總價款的60%，計RMB: ，大寫人民幣:

　　4.2初驗款

　　甲方應于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[30%]，計RMB：[ ]，大寫人民幣：[ ]。

　�、� 由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;

　�、� 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

　　4.3終驗款：

　　甲方應于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[10%]，計RMB：[ ]，大寫人民幣：[ ]。

　　① 由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;

　　② 由甲方委托的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除。

　�、� 本工程結算審計審減率超過1% 部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。

　�、� 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

　　5 合同各方所發生的銀行費用及與支付有關的其他費用均由各方分別承擔。

　　6 發票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同總額100%的商業發票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應合同額的商業發票)。如因乙方提供發票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。

　　第三部分 標準條件

　　詞語定義、 適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”“是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外， 委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續時間加而增加的工作。

　　(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時間段。

　　(11)“月”“是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師 及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見公正維護各方面的合法權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料.

　　委托人義務

　　第八條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第九條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十一條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十二條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關協作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費)。

　　第十五條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十六條 監理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權利：

　　(1) 選擇工程總承包人的建議權。

　　(2) 選擇工程分包人的認可權。

　　(3) 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4) 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則， 向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5) 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6) 主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7) 征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8) 工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9) 工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十七條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準因在緊急情況下未能事先報委托人批準時。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十八條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十一條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十二條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十三條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或承包人串通給委托人或工程造損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十四 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十五條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十六條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十七條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十八條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失，可以向委托人要求補償損失。

　　第二十九條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十一條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十二條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十三條 當事人一方要求不變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十四條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十五條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十六條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十七條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十八條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第三十九條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十一條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　爭議的解決

　　第四十二條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交石家莊仲裁機構仲裁。

　　合同自各方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　附件：

　　1、 企業營業執照(復印件)

　　2、乙方法人授權委托書

　　3、雙方確認的工程量表

　　4、合同工程量、價格匯總表

　　甲 方：

　　授權代表：

　　日期： 年 月 日

　　乙 方：

　　授權代表：

　　日期： 年 月 日

2023年委托監理合同 篇11

　　業主：____________

　　監理單位：____________

　　鑒于業主已委托監理單位為____工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協議:

　　一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

　　二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。

　　1.公路工程施工監理中標函或委托函

　　2.公路工程施工監理合同通用條件

　　3.公路工程施工監理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監理規范》(JTJ077-95)

　　5.公路工程施工監理招、投標文件

　　6.雙方簽認的補充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：

　　附件A——監理服務的形式、范圍與內容

　　附件B——業主提供的監理工作條件

　　附件C——監理服務的費用與支付

　　其它附件

　　三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

　　四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。

　　五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自___年___月__日生效，至___年___月___日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

　　六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　業主：_____(蓋章)

　　監理單位：_____(蓋章)

　　日期：______

2023年委托監理合同 篇12

　　第一部分建設工程委托監理合同

　　委托人_________與監理人______經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：_____________________________________

　　工程地點：_____________________________________

　　工程規模：_____________________________________

　　總投資：____________________________________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書；

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件；

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執____份。

　　委托人：_________________（簽章）監理人：__________________（簽章）

　　住所：_________________________住所：___________________________

　　法定代表人：_____________（簽章）法定代表人：______________（簽章）

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________

　　賬號：_________________________賬號：___________________________

　　郵編：__________________________郵編：___________________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　本合同簽訂于：____年___月___日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　�。�1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　�。�2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　�。�3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�。�4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�。�6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　�。�7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�。�8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　�。�10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　�。�11）“月”是指根據翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報適委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與棋逢對手水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　�。�1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費）

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　�。�1）選擇工程總承包人的建議權。

　�。�2）選擇工程分包人的認可權。

　�。�3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　�。�4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　�。�5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　�。�6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　�。�7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工。

　　（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　�。�10）在工程施工合同約定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須道德向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延主，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分招待監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復招待監理業務時，應當增加不超過___日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在___日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成這前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起__日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過__個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后__日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后__日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后__日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后__日內要出終止委托監理委托合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書__小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：_______________________________

　　第四條監理范圍和監理工作內容：___________________________________

　　第九條外部條件包括：_____________________________________________

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：_________________________

　　第十一條委托人應在___天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為___________。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：_______________________

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：__________________________

　　補償金額=

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提____名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。交免費提供___名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）]；

　　賠償金=直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

　　報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用___支付報酬，按___匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　附加協議條款：________________________________________________

2023年委托監理合同 篇13

　　委托人：實業發展有限公司

　　監理人：

　　第一條 本合同使用的法律及監理依據：

　　1、中華人民共和國合同法;

　　2、中華人民共和國建筑法;

　　3、建設工程質量管理條例;

　　4、建設部工程建設監理規定;

　　5、山西省建設監理管理辦法;

　　6、國頒建設工程強制性標準、規范、經濟定額和計價方法;

　　7、本項目建設工程施工合同;

　　8、本項目建設工程委托監理合同。

　　第二條 監理內容：本項目施工質量、建設工期、建設資金使用情況等項內容。

　　第三條 監理范圍：本項目施工各階段全部工程內容。

　　第四條 監理標準和要求：

　　國頒建設工程強制性標準、規范、經濟定額和計價方法及本項目建設工程施工合同相關條款。

　　第五條 監理權限：見《建設工程監理委托合同》第十七條、十八條、十九條。其中第十八條監理人享有的權利，需事先獲得委托人的書面授權。

　　第六條 監理程序：

　　1、編制工程建設監理規劃;

　　2、按工程建設進度、分專業編制工程建設監理細則;

　　3、按照建設監理細則進行建設監理;

　　4、參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見;

　　5、建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。

　　上述資料應由委托人認可。其中監理規劃及細則應在本合同簽訂 日內，報委托人確認。

　　第七條 監理方法：應當按照工程監理規范要求，實行駐地監理，跟班作業，采取巡視、旁站、平行檢驗等形式，或者遵循本行業慣例，對建設工程實施監理。

　　第八條 監理工程師任職條件：監理人委派的總監理工程師以及其他監理工程師，不少于五人，并均應獲得建設部門頒發的監理工程師資格證，且專業對口，并附有詳細個人履歷。自本合同簽訂 日內，提供委托人簽字確定，一經確認，非經委托人同意，監理人不得擅自變更。

　　第九條 監理人不得轉讓監理業務。

　　第十條 監理人的報酬：總計貳拾萬元，包含稅金。

　　第十一條 監理機構的日常辦公費、交通費、通訊費、食宿費，全部自理。

　　第十二條 將《建設工程委托監理合同》第四十八條更改為“監理人對于由其編制的所有文件不擁有著作權，該項權利歸屬委托人”。

　　第十三條 工程監理的附加工作和額外工作，必須在工作之前，雙方事先以書面明確之。

　　第十四條 本合同履行期始于 年 月 日，終于《建設工程委托監理合同》第三十三條前半段規定的條件，并合理延伸至本建設項目保修責任終止期。如果出現《建設工程委托監理合同》第二十五條的情況，雙方應以書面形式約定之。并區分工程建設進度推遲或延誤的原因，分清責任。由于監理人不履行或不適當履行職責，造成工程停滯不前或延誤，給委托人帶來損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十七條、十八條、十九條。其中第十八條監理人享有的權利，需事先獲得委托人的書面授權

　　源自于建筑資料

　　; 第十五條 排除《建設工程委托監理合同》第二十九條第二款、第四十條的適用。

　　排除《建設工程委托監理合同》第三十一條、第三十六條的適用。監理工作中止期間，監理人不享有報酬。

　　第十六條 保修期間的責任，由監理人繼續監理，該監理不屬于工程監理的附加工作和額外工作，是履行本合同的附隨義務，該報酬包含在監理人提供的正常工作之內。

　　第十七條 《建設工程委托監理合同》第四十三條規定的監理人享有的權利，應事先獲得委托人的同意。

　　第十八條 爭議解決：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成雙方均同意將爭議提交太原市仲裁委員會。

　　第十九條 本補充協議為《建設工程委托監理合同》有效之組成部分，具有同等效力。該補充協議的任何內容與《建設工程委托監理合同》沖突的地方，以本補充協議為準。

　　委托人：(簽章) 監理人：(簽章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　本合同簽訂于： 年 月 日

2023年委托監理合同 篇14

　　甲方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵碼：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵碼：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：__________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條 期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月�？傎M用為：________萬元。

　　第三條 條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條 本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條 甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　甲方：乙方：日期：

2023年委托監理合同 篇15

　　委托人權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決　

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條 監理范圍和監理工作內容：

　　第九條 外部條件包括：

　　第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：

2023年委托監理合同 篇16

　　建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;

　　設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。

　　根據建設工程勘察設計管理條例的規定，乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

　　二、甲方義務

　　1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作資料。

　　3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方義務

　　1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

　　2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

　　3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加基礎、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。

　　四、設計費

　　乙方將設計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

　　五、違約責任

　　1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

　　3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

　　六、其它

　　本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年委托監理合同 篇17

　　甲方(委托方)

　　乙方(監理方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就室內裝飾工程委托監理事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　監理工程概況

　　工程名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　工程地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　工程規模：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　工程結構：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　工程投資：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第二條　監理范圍與內容

　　(一)監理范圍

　　。

　　(二)監理內容

　　對室內裝飾工程進行質量、投資、進度、組織協調、合同管理、安全生產、文明施工等施工現場的監理。

　　其他：

　　。

　　第三條　監理方式

　　雙方同意執行下列第　　項監理方式。

　　1.全托式監理服務。

　　2.全過程監理服務。

　　3.全套節點監理服務：　　　　　　　　　　　　　 。

　　4.單項監理服務：　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　5.其他監理服務：　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　第四條　監理服務質量標準

　　。

　　第五條　合同期限

　　本工程監理服務，甲乙雙方約定自　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　日止。

　　第六條　監理報酬與支付方式

　　(一)雙方同意按照以下第　　種方式核算監理報酬。

　　1.按工程總造價或工期　　　萬元的　　%收取本工程監理報酬總費用為　　　元，人民幣大寫：　　　　　　　　　元。

　　2.按□戶型或□平方米　　　元核算。本工程收取本監理報酬總費用為　 　元，人民幣大寫：　　　　　　　　 　　元。

　　(二)支付方式

　　自本合同簽訂之日起　　個工作日內，甲方向乙方支付監理報酬的　　%作為首付款，計人民幣為　　　　元。工程工期過半　 　工作日之內，甲方向乙方支付監理報酬　　%作為中期款，計人民幣為　 　元。工程竣工驗收合格　　工作日內，甲方向乙方支付監理報酬　　%，計人民幣為　　　　元。在工程竣工移交時甲方向乙方支付監理報酬　　%作為尾款，計人民幣為　 　　　元。

　　(三)其他：　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第七條　甲乙雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1.甲方應當負責工程建設項目的協調，為乙方開展監理服務提供必要的條件。

　　2.甲方應當在雙方約定的時間內向乙方提供監理工作所需的工程資料及相關設施。

　　3.甲方應當將監理內容及乙方監理人員責任分工以書面形式通知施工方，并需在第三方施工合同中予以明確。

　　4.乙方變更監理工程師須先征得甲方同意。

　　5.監理人員未按約定履行監理職責，甲方有權要求乙方更換。

　　(二)乙方的權利義務

　　1.乙方應當按工程規模配備相應監理人員，并將監理人員資料及配備情況以書面形式告知甲方。

　　2.乙方未征得甲方同意，不得泄露與本工程合同業務相關的保密資料。

　　3.乙方應當按照合同約定的監理服務標準開展監理服務，并應對工程上使用的材料和施工工序的質量標準進行檢驗，發現不符合標準的，應當及時通知施工方停工整改。

　　4.甲方和施工方發生爭議時，乙方應當協助甲方處理，并提供監理相關材料。

　　5.公共室內裝飾工程類的監理項目，乙方應在進入施工現場的　　天內向甲方遞交適用該工程的監理規劃。

　　第八條　違約責任

　　(一)甲方逾期支付監理報酬的，每逾期一日應按未支付部分監理報酬的　　%向乙方支付違約金。

　　(二)乙方應當按合同約定履行義務，如因監理人員過失而造成甲方經濟損失的，乙方應當予以賠償。

　　(三)甲方未能履行約定義務，由此給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　(四)因乙方原因導致工期延期的，乙方應每日向甲方支付違約金　　　元。非因乙方原因造成工期延期的，雙方約定監理服務報酬按以下方式調整：　　　　　　　　　　　　　 　　。

　　(五)其他違約責任：

　　。

　　第九條　其他約定事項

　　。

　　第十條　爭議解決方式

　　雙方在履行合同中發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。雙方不愿協商、調解解決或協商、調解不成的，按下列　　方法解決：

　　(1)向　　　　仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)向人民法院提起訴訟。

　　第十一條　附則

　　1.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式

　　份，雙方各執　　份，具同等法律效力。

　　附件：1.室內裝飾工程分項驗收記錄表

　　2.室內裝飾工程竣工驗收單

　　甲方：(蓋章)　　　　　　　 乙方：(蓋章)

　　住　　所：　　　　　　　　　住　　所：

　　法定代理人：　　　　　　　　法定代理人：

　　委托代理人：　　　　　　　　委托代理人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳　　號：　　　　　　　　　帳　　號：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　郵政編碼：

　　單位電話：　　　　　　　　　單位電話：

　　傳　　真：　　　　　　　　　傳　　真：

　　聯 系 人：　　　　　　　　　聯 系 人：

　　聯系人手機：　　　　　　　　聯系人手機：

　　合同訂立時間：　　　　年　　月　　日

　　合同訂立地點：

2023年委托監理合同 篇18

　　項目名稱：__________________

　　建設地點：__________________

　　委托人： ___________________

　　監理人： ___________________

　　合同編號：__________________

　　日期：______________________

　　第一部份 建設工程委托監理合同

　　委托人___________與監理人___________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下。

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程規模：___________

　　總投資：___________

　　監理范圍：___________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、疟O理投標書或中標通知書；

　�、票竞贤瑯藴蕳l件；

　�、潜竞贤瑢Ｓ脳l件；

　　⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執_____份，乙方執_____份。

　　委托人：（簽章）__________ 監理人：（簽章）__________

　　法定代表人：（簽章）______ 法定代表人：（簽章）______

　　住所：____________________ 住所：____________________

　　開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

　　帳號：____________________ 帳號：____________________

　　郵編：____________________ 郵編：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　本合同簽訂于______年_____月_____日

　　見證單位：________________（簽章）

　　代表人或

　　委托代理人：（簽章）______________

　　第二部份 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　⑴“工程”是指經委托人委托實施監理的工程。

　�、啤拔�托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　　⑶“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�、取氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　⑸“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　⑹“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　�、恕肮こ瘫O理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�、獭肮こ瘫O理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　�、汀肮こ瘫O理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自已的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　�、稀霸隆笔歉鶕�公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人的義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務，監理義務包括施工過程中質量和安全的控制。監理人在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　工程建設過程中，監理人在工程質量控制和安全控制方面履行的義務包括以下內容：

　�。ㄒ唬�準備階段

　�。�1）組織施工圖紙會審；

　�。�2）審查承包單位開工報告、施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系、施工安全保證體系；

　�。�3）審查總承包、專業分包單位資質證書和安全生產許可證；

　　（4）審查承包單位施工管理人員架構設置情況；

　�。ǘ�）施工階段

　�。�5）核查進場材料、設備、構配件的質量證明文件及其質量情況；必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，包括對商品混凝土的交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審簽認；

　�。�6）參與工程質量的核驗，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗收；對階段性資料的核查；

　　（7）對土方回填、基礎后澆帶、卷材防水層細部構造處理、梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應力張拉、基礎鋼結構安裝及主體各種型式的結構安裝等關鍵部位、關鍵工序旁站監理，全過程現場跟班監督；

　�。�8）對需要進行功能試驗的項目，督促承包單位及時試驗，對重要項目現場監督檢查，審查試驗報告單；

　　（9）參加各階段安全評價工作；

　�。�10）督促承包單位對違規施工和存在安全施工隱患的工程進行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應及時報告建設單位和質監機構；

　　（11）主持或參與工程質量安全事故的調查，督促責任單位落實處理措施；

　�。�12）審查和處理工程變更；

　�。ㄈ�）驗收階段

　�。�13）對竣工資料及專業工程的質量進行全面檢查，督促承包單位整改，并提交質量評估報告；

　�。�14）協助建設單位成立工程竣工驗收小組，制定驗收方案，組織工程竣工驗收。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬于委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品，按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人的義務

　　第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　�。�1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　監理人權利

　　第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　（1）選擇工程總承包人的建議權。

　�。�2）選擇工程分包人的認可權。

　�。�3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　�。�4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　�。�5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　�。�6）主持工程建設有關協作單位組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告；

　�。�7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令，停工令，復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料，構配件，設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序，分部，分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量，或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定，當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當雙方爭議由政府建設行政主管部門調解或_____機關_____時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意；

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責_____即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條 監理人在責_____內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務。并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及 第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其它

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申X的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申X的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交_____機關_____，或向人民法院起訴。

　　第三部份 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：

　　⑴國家和地方現行的有關工程建設及建設監理的法律、法規、規范性文件、技術規范及標準；

　　⑵政府批準的建設計劃、規劃要點、設計要點及有關工程建設報批文件；

　�、潜O理合同及業主認可的其它監理工作文件；

　　⑷正式的設計文件、圖紙及說明；

　�、梢婪ǔ闪⒌呐c本工程有關的合同或協議。

　　第四條 監理范圍和監理工作內容：_____________________________

　　第九條 外部條件包括：______________________________________

　　第十條 托人應提供的工程資料及提供時間：

　�、疟O理業務范圍內有關分部、分項工程的設計圖紙、資料和說明。

　�、乒こ痰刭|資料和地下管網線路資料。

　�、撬疁庶c和座標控制點。

　　⑷______________________________________

　　⑸______________________________________

　　提供時間：______年______月______日前。

　　第十一條 委托人應在 天內對監理人書面提交要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條 委托人的常駐代表為 ____________。

　　⑴現場辦公用房和辦公臺凳。

　�、铺峁╇娫捁┍O理人現場人員使用。

　�、莀_________________

　　監理人自備的，委托人給予補償的設施如下：

　�、臺_________________

　�、芲_________________

　�、莀_________________

　　補償金額=__________________

　　第二十六條 監理人在責_____內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）］：

　　賠償金=直接經濟損失_________報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：____________

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬（報酬=附加工作日數_________合同報酬/監理服務日）：______

　　委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：__________________

　　第四十一條 雙方同意用______支付報酬，按______匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：__________________

　　獎勵金額=工程費用節省額_________報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由___________（當事人雙方不在本合同中約定_____機構，事后又未達成書面_____協議的，可向人民法院起訴）。

　　附加協議條款：

2023年委托監理合同 篇19

　　建設單位：_________________(簡稱業主)

　　監理單位：_______________(簡稱監理方)

　　根據______年____月____日雙方簽訂的協議，業主方愿意委托監理方承擔本工程的建設監理任務。

　　為明確雙方在建設監理過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

　　第一條委托監理工程概況

　　(1)工程名稱：___________________________

　　(2)工程地點：___________________________

　　(3)投資性質：___________________________

　　第二條監理工程的范圍及其工程造價

　　(1)范圍：_______________________________

　　(2)工程造價：___________________________

　　第三條監理內容及職責分工

　　(1)設計階段

　　①提出設計要求，組織評選設計方案。

　　②協助選擇勘察、設計單位，商簽勘察、設計合同，并組織實施。 ③審查設計和概(預)算。

　　(2)施工招標階段

　�、賲f助設計單位與承建單位編寫開工報告。

　　②確認承建單位選擇分包單位。

　　③審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改意見。

　　④審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規格與質量，并審查材料和設備供應單的資質。

　　⑤督促、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術標準。 ⑥調解建設單位與承建單位之間的爭執

　　⑦檢查工程使用的材料、構件和設備的質量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

　　⑧檢查工程進度和工程質量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴重違反規范、規程者，必要時簽發停工通知單。

　�、徼b定隱蔽工程，參與處理工程質量事故，監督事故處理方案的執行。 ⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

　�、辖M織設計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。 ⑿審查工程結算。

　　(3)保修階段

　　負責檢查工程狀況，簽訂質量問題責任書，督促保修。

　　經雙方協商，業主委托監理方對本工程的____、____、____、____、____、____階段施行監理工作，監理方將按照本公司制定的相應階段的監理程

　　第四條監理依據

　　(1)國家關于工程建設的政策、法律、法規、規范及標準。

　　(2)政府批準的建設計劃、規劃。

　　(3)依法成立的有關工程承包合同或協議。

　　第五條業主職責

　　(1)負責辦理或委托承包單位辦理建設前期的各種申報及審批手續。

　　(2)負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸道路、施工執照、開工許可證等各種申報手續。

　　(3)提供與工程有關的技術資料，包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關的工程承包合同。

　　(4)業主必須指派一位充分了解工程范圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

　　(5)業主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監理及監理職責和權力的條款，以確保承包單位接受監理工程師對工程建設進行實質性監督管理。合同應明確監理單位____有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

　　(6)業主負責將有關委托監理的條款通知各有關單位，取得各有關單位對監理工程師工作的配合。

　　(7)業主必須為監理人員提供必要的現場辦公及住宿用房，并協助解決其生活問題。

　　第六條授權總監理工程師

　　經雙方協商，業主同意監理方根據工程需要提出的工程監理組織機構，并委派為項目總監理工程師，授予其代表行使在工程監理合同范圍以內，按照國家及地方管理經濟合同的有關規定，行使處理監理業務的全部有限權力。

　　第七條監理酬金及其支付規定

　　(1)根據本工程項目的規模、復雜程度及監理深度，雙方同意建設監理酬金按監理方承擔監理范圍內的工程結算總金額的______%核取(其中設計階段為____%，施工招標階段為____%，施工階段為____%)。

　　(2)本合同經雙方簽字蓋章后15天內業主向監理方支付____萬元作為預付款，勘察、設計完成后支付____萬元，決標后支付____萬元，施工基礎階段完成后支付____萬元，主體結構完工后支付____萬元，建設工程竣工后支付____萬元，剩余為數竣工移交完畢，以結算總金額為基礎一次結清。

　　(3)凡業主未按第7條(2)款規定付款時，每拖延一個月，即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。

　　第八條本合同有效期

　　自____年____月至____年____月，本合同規定的監理工程項目在建設過程中如因業主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時，監理方為此項目所發生的一切費用用由業主承擔，如系監理方原因則監理方為此項目開支的費用由監理方自負。

　　第九條監理酬金

　　如監理方按合同完成任務時，可全額計取;如因監理方過失造成質量事故損失時，除施工單位應承擔直接施工損失外，家你方應按收費的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額監理收費百分率=應退還監理費。

　　第十條監理獎金

　　對由于監理工程師的合理建議，在滿足工程情況下所節余的投資，業主應按節余投資部分的30%，作為對監理工作出色的獎金。

　　第十一條合同的終止

　　倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監理方以外的人士的過失所導致的，監理方有權要求給予30天終止通知，并要求業主對其直至終止日期提供的服務按實際投入監理工程師人數計算，每人每日為人民幣____元。

　　第十二條不可抗力

　　由于任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業主或監理方未能履行或需要延期履行本合同規定的義務，受影響的一方必須就不可抗力影響__詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天內，將有關機構簽發的證明書寄給另一方，以供確認。倘若不可抗力的影響連續超過120天，雙方必須解決是否繼續履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續執行，雙方必須通過協商解決賠償問題。

　　第十三條其他事項

　　(1)未盡事宜，雙方可根據需要，經協商另行簽訂補充合同或協議。

　　(2)本合同執行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意見時，盡量采取協商解決，仍不能一致時，可報請監理主觀部門協調，經協調仍不能一致的，請當地仲裁機關或法院解決。

　　(3)合同簽訂生效后，監理方將監理工程師名單及監理職責、專業通知業主。

　　(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監理費結清后自然失效。

　　(5)本合同一式____份，雙方各執____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年委托監理合同 篇20

　　建設工程委托監理合同

　　第一部分 建設工程委托監理合同

　　委托人_____________________與監理人______________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規模：____________________________________________

　　總投資：____________________________________________

　　二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。

　　委托人：(簽章)____________ 監理人：(簽章)____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________ 賬號：______________________

　　郵編：______________________ 郵編：______________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　本合同簽訂于：________年____月____日

　　第二部分 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條 委托人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　　第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的`工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應直過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發現終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條 監理范圍和監理工作內容：

　　第九條 外部條件包括：

　　第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條 委托人應在_________天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條 委托人的常駐代表為__________________________。

　　第十五條 委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額=

　　第十六條 在監理期間，委托人免費向監理機構提供 _____________名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)〕：

　　賠償金直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日)

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條 雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協議條款：_______________________________________________

　　中華人民共和國建設部

　　國家工商行政管理局制定

　　年月日

2023年委托監理合同 篇21

　　委托人_________與

　　______經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_____________________________________

　　工程地點：_____________________________________

　　工程規模：_____________________________________

　　總投資：____________________________________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書;

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件;

　　③本合同專用條件;

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執____份。

　　委托人：_________________(簽章)監理人：__________________(簽章)

　　住所：_________________________住所：___________________________

　　法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)

　　開戶銀行：_____________________?開戶銀行：_______________________

　　賬號：_________________________賬號：___________________________

　　郵編：_________________________?郵編：___________________________

　　電話：_________________________?電話：___________________________

　　本合同簽訂于：____年____月____日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;

　　②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報適委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

　　在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與棋逢對手水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。

　　在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調為監理工作提供外部條件。

　　根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯系。

　　更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例_設施原值+管理費)

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;

　　如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。

　　當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。

　　如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。

　　對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;

　　對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。

　　承包人得到監理機構復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。

　　未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。

　　如果由此嚴懲影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。

　　在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。

　　在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須道德向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。

　　當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。

　　當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人責任期即委托監理合同有效期。

　　在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。

　　如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。

　　累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

　　因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。

　　但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延主，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。

　　完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分招待監理業務時，監理人應當立即通知委托人。

　　該監理業務的完成時間應予延長。

　　當恢復招待監理業務時，應當增加不超過___日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在___日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成這前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起__日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過__個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后__日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后__日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。

　　委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止招待監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。

　　若委托人發出通知后__日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后__日內要出終止委托監理委托合同的通知，合同即行終止。

　　監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。

　　滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書__小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;

　　由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：_______________________________

　　第四條監理范圍和監理工作內容：___________________________________

　　第九條外部條件包括：_____________________________________________

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：_________________________

　　第十一條委托人應在___天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為___________。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：_______________________

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：__________________________

　　補償金額=

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提____名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。

　　交免費提供___名服務人員。

　　監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)];

　　賠償金=直接經濟損失_報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

　　報酬=附加工作日數_合同報酬/監理服務日

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用___支付報酬，按___匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節省額_報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協議條款：________________________________________________

　　委托人：監理人

　　時間：時間:

2023年委托監理合同 篇22

　　本合同書委托方為：______

　　(以下稱“甲”方)

　　被委托監理方為：_______工程咨詢監理公司

　　(以下稱“乙”方)

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監理，監理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月。總費用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書(協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日 地點：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 電話：____________ 電話：________ 電掛：____________ 電掛：________ 郵編：____________ 郵編：________ 開戶銀行：__________ 開戶銀行：______ 帳號_____________ 帳號_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監理依據是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

　　第四條

　　本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

　　第五條

　　本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

　　第六條

　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第七條

　　本合同書的開始、完成與變更。

　　7.1 按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7.2 監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　7.3 監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。

　　7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　7.5 如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　7.6 合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條

　　甲方的權力與責任。

　　8.1 甲方依據監理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　8.2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。

　　8.3 對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　8.5 甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　8.6 甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　8.7 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8.8 甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用。

　　第九條

　　乙方權力與責任。

　　9.1 乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　9.3 在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內的發生費用，由乙方

　　承擔;超出監理服務責任并發生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　9.4 乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄C中規定。

　　9.5 乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　9.6 監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證利于監理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　9.7 乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。

　　9.8 乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。

　　9.9 乙方在監理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第十條

　　調解與仲裁

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第十一條 違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償的權利。

　　第十二條

　　甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十三條

　　本合同書未盡事宜，雙方應另行協商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　第五條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第六條補充：

　　雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。 聯系人：_________

　　地點：__________

　　電話：__________

　　第七條二補充：

　　監理服務期限：

　　第七條五補充：

　　在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　第七條六補充：

　　合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　增加八條九：

　　甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關

　　試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　增加八條十：

　　甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加九條十：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第十一條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　第十二條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在____元范圍內，罰金在___元限度之內。 為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用受甲方監督。且立賬備查。

　　合同附錄

　　附錄A 所需監理的工程簡述(略)

　　附錄B 監理服務的范圍與內容

　　1.監理服務范圍：

　　2.監理服務內容。

　　受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監理。即協助業主進行工程招標;對工程進度、質量、投資進行監督;進行合同管理;協調業主與承包商在施工過程中產生的爭端和索賠;對工程質量進行抽測，按時簽發計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監理。

　　3.實施階段的監理主要內容如下：

　　實施時的設計方面

　　--協助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供應協議。

　　管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協議。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規定。

　　--督促設計單位按合同和協議要求及時供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見(優化設計等)。

　　--及時向施工單位簽發設計文件、技術規程、施工圖紙和通知等，發現問題及時與設計單位聯系，重要問題報告委托方。

　　--組織設計單位進行設計交底。

　　協助委托方(或被委托組織)會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對優化設計進行討論。 --審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。

　　--保管所有設計正規資料，并能在任何合理時間內查閱。

　　--協助委托方進行采購招標，編制采購合同等。

　　--采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監造主要構件、設備等。

　　--驗收(協助或被委托)。

　　實施時的施工方面：

　　--協助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。 --全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進行監理。

　　--發布開工令。

　　--審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發補充的設計文件、技術規范等。答復承包單位提出的建議和意見。 --進度控制：協助委托方編制整個工程的控制性網絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的意見。

　　--質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。

　　--投資控制：協助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　　--安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協調工作。

　　--協助委托方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　--編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。 附錄C 提供設施與設備

　　甲方：

　　乙方：

2023年委托監理合同 篇23

　　第一部分　建設工程委托監理合同

　　委托人______與監理人______

　　經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、　　　　　　 委托人委托監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：______

　　工程地點：______

　　工程規模：______

　　總投資： ______

　　二：本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同。

　　三：下列文件均為本合同的組成部分：

　　①　　 監理投標書或中標通知書

　　②　　 本合同標準條件

　�、邸　� 本合同專用條件

　�、堋　� 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾，按照本合同注明的期限。方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自______年______月______日開始實施，至______年______月______日完成，共計______個日歷天。______

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

　　委托人：　　　　　　　　　　　　　 監理人：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 地址：北京市海淀區

　　委托代表人：(簽章)　　　　　　　　　監理代表人：(簽章)

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：工商銀行珠市口支行營業室

　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　本合同簽訂于：20__年______月______日

　　第二部分　標注條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條　　下列各詞和用語，除上下文另有規定外,有如下含義：

　�、拧肮こ獭笔侵肝�托人委托實施監理的工程。

　�、啤拔�托人”設置承擔直接投資責任和委托監理業務的一方,以及其合法繼承人.

　�、恰氨O理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。

　�、取氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　�、伞翱偙O理工程師”是指經委托人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　⑹“承包人”是指除監理人以外,委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人.

　�、恕肮こ瘫O理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定,委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�、獭肮こ瘫O理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外,通過雙方書面協議增加的工作內容：②由于委托人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因而增加工作或持續時間。

　　⑼“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據第三十七條規定監理人應當完成的工作,或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務,其善后工作及恢復監理業務的工作。

　�、巍叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段。

　�、稀霸隆笔侵父鶕�公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條　　北京市建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及合同專用條件中議定的部門規章或北京市的地方法規、地方規章。

　　第三條　　本合同文件使用漢字語言文字書寫、解釋和說明。如何同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢字應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條　　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員,向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間,應當按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條　　監理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。

　　第六條　　監理人使用委托人提供的設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條　　在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條　　委托人在監理人開展監理業務之前應當向監理人支付預付款。

　　第九條　　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調,為監理工作提供外部條件。根據需要,如將部分或全部協調工作委托監理人承擔,則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條　　委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條　委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(合同專用條件中約定),負責與監理人聯系。更換常駐代表,要提前通知監理人。

　　第十三條　委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂合同中予以明確。

　　第十四條　委托人應當在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)　　與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)　　提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條　 委托人應當免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費)。

　　第十六條　 根據情況需要，如果雙方約定,由委托人免費向監理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條　 監理人在委托人委托的工程范圍內,享有以下權利：

　　(1)　　選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)　　選擇工程分包人的認可權。

　　(3)　　對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。

　　(4)　　對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則,向設計人提出建議;如果擬題出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)　　審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期、保安全、保環境和降低成本的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)　　主持工程建設有關協作單位的組織協調,重要協調事項應當事先向委托人做出書面報告。

　　(7)　　征得委托人同意,監理人有權發布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告,如在緊急情況下未能實現報告時,則應當在24小時內向委托人做出書面報告。

　　(8)　　工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業,有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)　　工程施工進度檢查、監督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權。未經總監理工程師簽章確認,委托人不支付工程款。

　　(11)監理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料,委托人應當給予支持。

　　(12)所有工程變更(包括設計變更和工程洽商)應當通過監理人的審核和簽認。

　　(13)工程竣工時,如委托人未按規定支付監理報酬的90%,監理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

　　第十八條　監理人在委托人授權下,可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度,則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監理人所做的變更也應當盡快通知委托人,在監理過程中如發現工程承包人員工作不力,監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條　在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均應當首先向監理機構提出,由監理機構研究處置意見,再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時,監理機構應當根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正的進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調節或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條　委托人有選定工程承包人,以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條　委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條　委托人有權要求監理人提交監理月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條　當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權要求監理人更換監理人員,直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任離婚不離婚是人家自己的事

　　第二十五條　 監理人的責任期既委托監理合同有效期。在監理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應當進一步約定相應的延長合同。

　　第二十六條　 監理人在責任期內,應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行,監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜,向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條　監理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條　委托人應當履行委托監理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時,因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條　　委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。委托人應當將影響監理的重要信息、資料等及時通知并提供給監理人。

　　第三十一條　 委托人應當承擔費用為監理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監理合同有效期。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十二條　 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤,以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十三條　　在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予以延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過7日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十四條　　監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽定工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同既終止。保修期間的責任，雙方在合同條件中約定。

　　第三十五條　　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當有責任方負責賠償。

　　第三十六條　 監理人在應當獲得監理報酬之日起7日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條以暫時執行監理業務時限超過一個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十七條　 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十八條　 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后7日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后14天內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十九條　 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第四十條　　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十一條　如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應當向監理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十二條　支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十三條　如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十四條　委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十五條　在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，有監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委托人聘用的，其費用有委托人承擔。

　　第四十六條 監理人在監理過程中提出的合理化建議,是委托人得到了經濟效益,委托人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵.

　　第四十七條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參加與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十八條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十九條　監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第五十條　 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分　專用條件

　　第一條　本合同適用的法律及監理依據：1、國家現執行的法律和行政法規;2、北京市現行的法規和規章;3、國家現行的規范和標準，北京市現行的規范和標準;4、本工程的設計文件;5、本工程的施工承包合同、加工訂貨合同、分包合同和監理合同;6、北京市現行的工程計價相關文件規定;7、與本工程有關的其他文件。

　　第二條　監理范圍和監理工作內容： 自監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收止(包括保修期)，本工程施工圖紙上全部工程的施工準備期、施工期、工程質量保修期的全過程、全方位監理、進行工程質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明的施工監理等工作，匯同建設單位協調與本工程有關各方的工作關系，審查施工方的工程結算，督促施工方做好施工資料歸檔工作。

　　第三條　設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：　　

　　第四條　外部條件包括：　　　　　　

　　委托監理人的協調工作和報酬為：　　　　　

　　第五條 委托人應當提供的工程資料及提供時間：應予本工程設計交底前七日，向監理人提供本工程的設計文件。

　　第六條　委托人應當在24小時內對監理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

　　第七條 委托人的常駐代表為：　　　　　　　　　　　　　 。

　　第八條　委托人免費向監理機構提供如下設施：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　補償金額：　　　　　　　　　　　　　　 

　　第九條　在監理期間，委托人免費向監理機構提供______名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監理工程師處接受指示，并免費提供______名服務人員。監理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第十條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣除稅金)]：

　　賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)

　　第十一條　保修期間責任：監理人負責保修期間的監督協調。

　　第十二條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬(此報酬參照北京市工程建設監理費收費標準670號文件確定)：

　　本工程總造價為人民幣__________ 萬元監理報酬按照工程總造價______的費率取費，監理報酬為 ______元整，包含監理人員的意外傷害保險費;自本合同簽訂之日起三個工作日內，委托人向監理人支付監理報酬合同金額的60%作為合同預付款，預付款為　 　　　　　　　　　　　　_________元整,中期款金額合同報酬的30%為中期款，中期款為______元整;工程竣工驗收合格三個工作日內，委托人向監理人支付報酬合同金額10%的尾款，尾款金額為______元整。______

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬;

　　附加工作報酬=附加工作日數合同報酬/監理服務日

　　第十三條　滯納金標準為每日歷日;　萬分之三 。

　　第十四條　雙方同意用　人民幣 支付報酬，按　/　匯率計付。

　　第十五條　獎勵方法：

　　獎勵金額=工程費用節省額報酬比率

　　第十六條　本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應當及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不再本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　附加協議條款：一、監理師應認真負責的履行本合同約定的監理工作。

　　1、如果委托人認為監理師不能勝任本工程監理工作，監理人應無條件更換能勝任本工程的監理師;如果監理師在工作當中不能夠認真負責的對本工程監理管理，每發現一次，監理人應對委托人進行合同金額3‰補償。

　　2、監理人定期或不定期召開監理協調會，定期協調會每周召開。

　　3、監理人員的工作聯系電話必須保證24小時暢通，費用由監理人承擔。監理人員的工作聯系電話為：

　　4、監理人應對駐現場監理人員的人身和財產安全負全部責任，在監理服務期內為派駐到項目所在地的人員辦理人身和自有財產的有關保險，并承擔有關費用，保險時間內應隨服務時間的延長而延長，并在出險后自行辦理索賠。如果監理單位不辦理上述保險，則應對有關風險及后果自負其責。

　　5、對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，必須通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，必須通知承包人停工整改、返工。

　　(二)、監理機購及監理人員須有良好的職業道德守則，并嚴格遵守以下規定：

　　1. 不得向承包人推銷材料、設備，或有傾向性、排他性地變相推銷;

　　2. 不得對材料用量、工程量進行虛假簽認;

　　3. 不得不合理提高施工難度及增加材料用量，以增大施工費用，獲取不正當收益;

　　4.不得向施工單位介紹分包商或推銷材料、設備等;

　　5.不得故意刁難承包人以謀取私利，損害建設單位的合法利益。

　　(三)、因不可抗力造成的工期延期，監理工作時間順延，不可抗力包括;

　　1. 自然災害、如臺風、洪水、地震;

　　2. 政府行為 ：

　　3. 社會異常事件，如罷工、騷亂。

　　(四)、 監理人員組成、人員資質及現場人員安排情況，作為本合同附件，監理部人員調整必須征得委托人同意。

　　補充條款:隱蔽工程驗收中必須通知委托人到場參加驗收,驗收完畢后應向委托方提供驗收報告,監理人應向委托方提供監理日志。

2023年委托監理合同 篇24

　　第一部分 建設工程委托監理合同

　　委托人______與監理人_______經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同

　　第二部分(標準條件)中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書;

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件;

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件;

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自________年____月____日開始實施，至________年____月____日完 成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。 委托人：(簽章) 監理人：(簽章) 住所： 住所： 法定

　　代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話：

　　本合同簽訂于：________年____月____日

　　第二部分 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)工程是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)委托人是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)監理人是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)監理機構是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)總監理工程師是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)承包人是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)工程監理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)工程監理的附加工作是指：

　�、傥�托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;

　　②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　(9)工程監理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據

　　第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)日是指任何一天零時至

　　第二天零時的時間段。

　　(1

　　1)月是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條 本合同文件使用漢X語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢X應為解釋和說明本合同的標準語盲文字。

　　監理人義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委

　　托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條 委托人應當在雙方約定的時間內向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與

　　第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值管理費)。

　　第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先

　　批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同

　　第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反

　　第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由

　　于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過____日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在____日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。 變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起____日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據

　　第三十三條及

　　第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后____日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果

　　第二份通知發出后____日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后

　　工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后____日內沒有收到答復，可在

　　第一個通知發出后____日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。 監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中

　　第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后____日起計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申X的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申X的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條 監理范圍和監理工作內容：

　　第九條 外部條件包括：

　　第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條 委托人應在__天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條 委托人的常駐代表為________。

　　第十五條 委托人向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額

　　第十六條 在監理期間，委托人向監理機構提供__名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并提供__名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)〕：

　　賠償金直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監理人的報酬。

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬：附加工作日數合同報酬監理服務日)

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條 雙方同意用___支付報酬，按__匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：

　　獎勵金額工程費用節省額報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協議條款：(略)

　　建設工程委托監理合同的特征

　　1.監理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設項目，落實投資計劃的企事業單位、其他社會組織及個人，作為監理人必須是依法成立具有法人資格的監理單位，并且所承擔的工程監理業務應與單位資質相符合。

　　2.監理合同的訂立必須符合工程項目建設程序。

　　3、委托監理合同的標的是服務，工程建設實施階段所簽訂的其他合同，如勘查設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質或信息成果，而監理合同的標的是服務，即監理工程師憑據自己的知識、經驗、技能受業主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監督和管理。因此《民法典》將監理合同劃入委托合同的范疇�！睹穹ǖ洹�

　　第七百九十六條規定建設工程實施監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定

2023年委托監理合同 篇25

　　項目名稱：__________________

　　建設地點：__________________

　　委托人： ___________________

　　監理人： ___________________

　　合同編號：__________________

　　日期：______________________

　　第一部份 建設工程委托監理合同

　　委托人___________與監理人___________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下。

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程規模：___________

　　總投資：___________

　　監理范圍：___________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、疟O理投標書或中標通知書;

　　⑵本合同標準條件;

　　⑶本合同專用條件;

　　⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執_____份，乙方執_____份。

　　委托人：(簽章)__________　　監理人：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)______　　法定代表人：(簽章)______

　　住所：____________________　　住所：____________________

　　開戶銀行：________________　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________　　帳號：____________________

　　郵編：____________________　　郵編：____________________

　　電話：____________________　　電話：____________________

　　本合同簽訂于______年_____月_____日

　　見證單位：________________(簽章)

　　代表人或

　　委托代理人：(簽章)______________

　　第二部份 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　⑴“工程”是指經委托人委托實施監理的工程。

　�、啤拔�托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　�、恰氨O理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�、取氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　�、伞翱偙O理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�、省俺邪�人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　�、恕肮こ瘫O理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　⑻“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　�、汀肮こ瘫O理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自已的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　�、巍叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段。

　�、稀霸隆笔歉鶕�公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人的義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務，監理義務包括施工過程中質量和安全的控制。監理人在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　工程建設過程中，監理人在工程質量控制和安全控制方面履行的義務包括以下內容：

　　(一)準備階段

　　(1)組織施工圖紙會審;

　　(2)審查承包單位開工報告、施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系、施工安全保證體系;

　　(3)審查總承包、專業分包單位資質證書和安全生產許可證;

　　(4)審查承包單位施工管理人員架構設置情況;

　　(二)施工階段

　　(5)核查進場材料、設備、構配件的質量證明文件及其質量情況;必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，包括對商品混凝土的交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審簽認;

　　(6)參與工程質量的核驗，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗收;對階段性資料的核查;

　　(7)對土方回填、基礎后澆帶、卷材防水層細部構造處理、梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應力張拉、基礎鋼結構安裝及主體各種型式的結構安裝等關鍵部位、關鍵工序旁站監理，全過程現場跟班監督;

　　(8)對需要進行功能試驗的項目，督促承包單位及時試驗，對重要項目現場監督檢查，審查試驗報告單;

　　(9)參加各階段安全評價工作;

　　(10)督促承包單位對違規施工和存在安全施工隱患的工程進行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應及時報告建設單位和質監機構;

　　(11)主持或參與工程質量安全事故的調查，督促責任單位落實處理措施;

　　(12)審查和處理工程變更;

　　(三)驗收階段

　　(13)對竣工資料及專業工程的質量進行全面檢查，督促承包單位整改，并提交質量評估報告;

　　(14)協助建設單位成立工程竣工驗收小組，制定驗收方案，組織工程竣工驗收。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬于委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品，按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人的義務

　　第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人免費向監理人提供辦公用房、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值十管理費)。

　　第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告;

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令，停工令，復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料，構配件，設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序，分部，分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量，或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定，當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意;

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務。并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及　　第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其它

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部份　專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：

　　⑴國家和地方現行的有關工程建設及建設監理的法律、法規、規范性文件、技術規范及標準;

　�、普�府批準的建設計劃、規劃要點、設計要點及有關工程建設報批文件;

　�、潜O理合同及業主認可的其它監理工作文件;

　　⑷正式的設計文件、圖紙及說明;

　�、梢婪ǔ闪⒌呐c本工程有關的合同或協議。

　　第四條 監理范圍和監理工作內容：_____________________________

　　第九條 外部條件包括：______________________________________

　　第十條 托人應提供的工程資料及提供時間：

　　⑴監理業務范圍內有關分部、分項工程的設計圖紙、資料和說明。

　�、乒こ痰刭|資料和地下管網線路資料。

　　⑶水準點和座標控制點。

　�、萠_____________________________________

　�、蒧_____________________________________

　　提供時間：______年______月______日前。

　　第十一條 委托人應在 天內對監理人書面提交要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條　委托人的常駐代表為 ____________。

　　第十五條　委托人免費向監理機構提供如下設施。

　�、努F場辦公用房和辦公臺凳。

　�、铺峁╇娫捁┍O理人現場人員使用。

　�、莀_________________

　　監理人自備的，委托人給予補償的設施如下：

　�、臺_________________

　�、芲_________________

　�、莀_________________

　　補償金額=__________________

　　第十六條 在監理期間，委托人免費向監理機構提供 名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供 名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第十七條　上述標準條件未提及的監理人的其他權利及責任，按該工程施工合同相關條款執行。

　　第二十六條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)]：

　　賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：____________

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬(報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日)：______

　　委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：__________________

　　第四十一條 雙方同意用______支付報酬，按______匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：__________________

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由______仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　附加協議條款：

2023年委托監理合同 篇26

　　合同編號:

　　工程名稱：

　　委托人(全稱)：

　　監理人(全稱)：

　　第一部分 

　　委托人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。

　　委托人：(簽章)監理人：(簽章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：_______年_______月_______日

　　第二部分 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條　建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條　監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條　在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條　委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條　委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條　委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條　委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條　委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條　委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條　委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設施原值十管理費)。

　　第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條　監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條　監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條　在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條　委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條　委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條　當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

　　監理人責任

　　第二十五條　監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條　監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條　監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條　委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條　委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條　在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條　監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條　監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條　監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條　當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條　合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條　如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條　支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條　如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條　委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條　在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條　監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條　監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條　監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條　因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條　本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條　監理范圍和監理工作內容：

　　第九條　外部條件包括：

　　第十條　委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條　委托人應在______天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條　委托人的常駐代表為_________________________

　　第十五條　委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額=

　　第十六條　在監理期間，委托人免費向監理機構提供______名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)]：

　　賠償金=直接經濟損失*報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數*合同報酬/監理服務日)

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條　雙方同意用__________支付報酬，按________匯率計付。

　　第四十五條　獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節省額*報酬比率

　　第四十九條　本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　附加協議條款：

　　委托人：

　　監理人：

　　年月日