委托經(jīng)紀(jì)公司房屋出售合同書（精選3篇）

委托經(jīng)紀(jì)公司房屋出售合同書 篇1

　　甲方(賣方)： 身份證號(hào)：

　　通訊地址：

　　代理人： 身份證號(hào)：

　　丙方(經(jīng)濟(jì)方)：

　　乙方(買方)： 身份證號(hào)：

　　通訊地址：

　　代理人： 身份證號(hào)：

　　(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá))

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方委托，按其要求為其訂立房屋買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立如下合同：

　　一、甲乙雙方通過丙方出售及購入位于南寧市 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

　　產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證/備案證明 號(hào)。(以上均以房產(chǎn)證或相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn))。

　　二、該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種：

　　1、該房屋已經(jīng)辦理房產(chǎn)證,無抵押或其他債務(wù)負(fù)擔(dān),賣方對(duì)該房屋享有完整所有權(quán),能完全支配及處理;

　　2、該房屋目前處于抵押狀態(tài);甲方(或乙方)同意于 年 月 日之前將所欠銀行貸款全部付清，解 除與銀行的抵押關(guān)系，保證對(duì)該房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。

　　3、該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名。

　　4、該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中，此次轉(zhuǎn)讓須待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù)。

　　甲乙雙方均清楚該房屋在上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀并按套定價(jià)出售，乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該房屋，各方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。雙方自愿簽署本合同嗎，遵守并認(rèn)可其法律效力。

　　三、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式：該房屋整套轉(zhuǎn)讓成交總價(jià)人民幣 元整(￥ )，付款方 式、期限及數(shù)額如下：

　　(一)定金人民幣 元整(￥ )為第一部分房款。支付方式為以下第( )：

　　1、乙方在簽署本合同時(shí)交保證金人民幣 元整(￥ )予丙方。若甲方簽署本合同并對(duì)上述款項(xiàng)以定金名義簽收并查檔無誤后，乙方所交保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金;乙方須在甲方簽署本合同之日起 日內(nèi)補(bǔ)足定金人民幣 元整(￥ )至丙方處;甲方須在乙方補(bǔ)足定金 日內(nèi)到丙方處簽收定金。若甲方未能簽署本合同，則丙方原數(shù)退還乙方已付保證金，乙方將不得要求任何賠償。

　　2、乙方購買此物業(yè)須在三方簽署本合同時(shí)，向甲方一次性交納定金人民幣 元整(￥ )。同時(shí)甲方收取定金時(shí)須將該房產(chǎn)證(和該房屋共有權(quán)證)原件托管于丙方處。

　　(二)人民幣 元整(￥ )為第二部分房款。付款方式如下：甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，《受理單》由丙方代為托管;房產(chǎn)局受理登記當(dāng)日，乙方自愿將房屋第二部分房款直接支付給甲方。

　　(三)人民幣 元整(￥ )為第三部分房款。付款方式如下：(乙方只可選擇一種，并在選定的付款方式前“√”)：

　　( )一次性付款：

　　上述第三部分房款人民幣 元整(￥ )須在丙方通知乙方可以領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方將該房屋第三部分房款直接支付給甲方。

　　( )銀行按揭付款：

　　(1)上述第三部分房款乙方委托丙方申請(qǐng)銀行按揭貸款人民幣 元整(￥ )(具體貸款金額以銀行審批為準(zhǔn))支付給甲方。乙方需將銀行按揭貸款所需要的材料交給丙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，甲方需無條件配合乙方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。

　　(2)領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)日乙方須于丙方到房產(chǎn)局辦理該房屋按揭之抵押登記手續(xù)，如乙方借故拖延，視為違約。

　　(3)乙方辦理銀行按揭，則由貸款銀行按約定時(shí)間直接放貸到甲方指定賬號(hào)。

　　四、交易稅費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方需付以下稅費(fèi)：?查檔費(fèi)?契稅?曬圖費(fèi)④交易手續(xù)費(fèi)⑤印花稅⑥工本費(fèi)⑦登記費(fèi)⑧營(yíng)業(yè)稅⑨個(gè)人所得稅⑩防洪費(fèi)?評(píng)估費(fèi)?抵押登記費(fèi)?土地增值稅?公證費(fèi)?按揭服務(wù)費(fèi)?更名費(fèi)?加急費(fèi)?其他 。甲乙雙方自行約定：由乙方支付上述 款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納或于簽訂本合同之時(shí)預(yù)付人民幣 元(￥ )交給丙方代管代繳;由甲方支付

　　款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納或于收取定金時(shí)預(yù)付人民幣 元整(￥ )交給丙方代管代繳。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)，甲乙雙方按政府規(guī)定各自支付。該費(fèi)用以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)，并憑相關(guān)票據(jù)據(jù)實(shí)核算，多退少補(bǔ)。(加急費(fèi)無票據(jù))

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對(duì)該房屋享有完整所有權(quán)和處分權(quán)，能完全支配或處理，并保證該房屋的承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方須在轉(zhuǎn)讓完成前將有關(guān)該房屋在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛，債務(wù)，稅項(xiàng)等事宜清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。

　　2、甲方須于 時(shí)將該房屋交予乙方使用。在此之前，甲方須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)(水電，煤氣，管理費(fèi)，有線電視或數(shù)字電視費(fèi)，電話費(fèi)等)，交房時(shí)甲方應(yīng)保持該房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的完整，并須保持原有的裝修狀況。

　　3、甲方應(yīng)按約定配合丙方、乙方提供相應(yīng)文件及時(shí)辦理該房屋申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸并注銷抵押，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，銀行按揭，公證等手續(xù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同約定按期支付房款及相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)按約定配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　七、丙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、接受甲方雙方委托辦理該房屋買賣相關(guān)的提前還貸、評(píng)估、申請(qǐng)貸款、協(xié)助交稅、協(xié)助過戶等事宜，不能借故拖延。

　　2、鑒于丙方已促成甲乙雙方之間買賣合同的成立，甲乙雙方確認(rèn);甲方應(yīng)在簽訂本合同向丙方支付服務(wù)傭金人民幣

　　元整(￥ );乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付服務(wù)傭金人民幣 元整(￥ )。簽署本合同后，若甲乙雙方私下或通過其他房屋經(jīng)紀(jì)公司成交該房屋，均不影響丙方收取上述傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未能履行本合同之條款以致本合同約定之交易不能順利完成，則已付之定金由甲方 沒收并支付丙方應(yīng)收傭金，且甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓于任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

　　2、如甲方在簽收定金后不依次本合同條款將該房屋售于乙方，則甲方須在違約后二個(gè)工作日之內(nèi)返還雙倍定金予乙方，并支付丙方應(yīng)收傭金，唯乙方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使甲方履行此合同。

　　3、無論在任何情況下，若甲方或者乙方任一方未能依合同之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予丙方人民幣 元整(￥ )作為違約金，若甲乙雙方在未得丙方同意協(xié)議取消本合同，則甲乙雙方均成為本合同違約者而須共同連帶支付丙方違約金人民幣 元整(￥： )。

　　4.乙方為按期支付支付購房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向守約方支付總房款萬分之二的違約金，逾期三十日未付清房款或者未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如雙方愿意繼續(xù)履行合同，則此后雙方另行約定。

　　5.甲、乙兩方或者一方未按合同約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的3%向丙方支付違約金。

　　6.甲、乙雙方應(yīng)共同配合丙方辦理該房屋交易過程中所涉及的貸款解壓、過戶登記、領(lǐng)證交費(fèi)等手續(xù)，甲、乙雙方約定于

　　年 月 日前辦理該房屋的過戶手續(xù)，如甲、乙任何一方的原因，致使上述手續(xù)延期，則延誤的乙方，每日按總房款千分之五的違約賠付給另一方，中介合同繼續(xù)履行;如因丙方原因致使上述事宜延期的，按服務(wù)費(fèi)每日千分之三計(jì)付違約金。

　　7.若上述房產(chǎn)需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)的，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起 個(gè)工作日內(nèi)甲方或乙方將解壓款劃入上述房產(chǎn)的專用扣款賬戶。若上述解壓款由第三方墊資解壓的，則另行約定。

　　8.若乙方需辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款，乙方此前有過逾期還貸不良記錄，致使上述房產(chǎn)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付甲方購房款的，乙方于丙方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給甲方，并承擔(dān)應(yīng)向丙方支付按揭服務(wù)費(fèi)。

　　九、本合同取代任何過往之三方談判中聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。且有丙方已就合同所有條款向甲乙雙方作出詳盡解釋，合同三方對(duì)每一條款之含義均清楚明白且無異議。

　　十、約定條款三方均理解清楚協(xié)議之內(nèi)容。在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由合同當(dāng)事人協(xié)商解除;協(xié)商不成時(shí)，可向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自三方簽字蓋章之日起生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同三方或者甲乙雙方簽署后，簽署的房產(chǎn)局版本買賣合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的以本合同為準(zhǔn)。

　　十三、備注(如本備注條款與本合同前述條款有沖突，以本備注條款為準(zhǔn))：

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(經(jīng)濟(jì)方)：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

委托經(jīng)紀(jì)公司房屋出售合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方應(yīng)本著恪守職業(yè)道德與依照相關(guān)法律法規(guī)、保護(hù)雙方合法權(quán)益、平等互利、誠信協(xié)作、共同發(fā)展的原則，開展保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作，特制訂本合作協(xié)議。

　　(一)、合作范圍

　　1、甲方基于投保人利益，為投保人(簡(jiǎn)稱客戶)與乙方訂立保險(xiǎn)合同提供中介服務(wù),并向乙方收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。乙方按照同甲方議定的保險(xiǎn)方案與客戶簽訂保險(xiǎn)合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任,并向甲方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。

　　2、甲、乙雙方的合作范圍包括業(yè)務(wù)合作、信息共享、 技術(shù)支持、產(chǎn)品開發(fā)及其他保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。甲、乙雙方還將積極發(fā)展包括信息溝通、技術(shù)互補(bǔ)、市場(chǎng)協(xié)調(diào)、產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新等在內(nèi)的深層次合作。

　　3、甲、乙雙方具體的合作項(xiàng)目、方式、費(fèi)用支付及一切相關(guān)事項(xiàng)可以補(bǔ)充協(xié)議的方式附于本合作協(xié)議之后。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)建立在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，同本協(xié)議具有相同的法律效力。

　　(二)、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1) 甲方有責(zé)任根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定履行保密義務(wù),不得有損害乙方的經(jīng)濟(jì)利益市場(chǎng)形象與信譽(yù)的行為。

　　(2)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定操作合作業(yè)務(wù)。經(jīng)乙方書面許可,不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守《保險(xiǎn)法》等有關(guān)法律、法規(guī)及保險(xiǎn)監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，與乙方共同維護(hù)和發(fā)展保險(xiǎn)市場(chǎng)。

　　(4) 甲方應(yīng)在同等條件下將乙方優(yōu)先推薦給相關(guān)客戶。

　　(5)甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過程中,應(yīng)本著最大誠信原則，維護(hù)投保人和保險(xiǎn)人的合法權(quán)益。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方應(yīng)保障客戶的正當(dāng)權(quán)益,有責(zé)任保守甲方與客戶的商業(yè)秘密,不得有損害甲方的經(jīng)濟(jì)利益、市場(chǎng)形象與信譽(yù)的行為。

　　(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定操作合作業(yè)務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《保險(xiǎn)法》等有關(guān)法律、法規(guī)及保險(xiǎn)監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定,與甲方共同維護(hù)和發(fā)展教育保險(xiǎn)市場(chǎng)。

　　(4)乙方不得避開甲方直接與甲方介紹的客戶達(dá)成保險(xiǎn)合同，但在保險(xiǎn)合同到期后未續(xù)簽的除外。

　　(5)乙方不得無故拒絕甲方推薦的客戶的合理投保要求，但經(jīng)審核不符合乙方承保條件或違反法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的除外。

　　(6)對(duì)于甲方提供的客戶，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　(三)、保險(xiǎn)產(chǎn)品

　　1、為了更好的促進(jìn)合作業(yè)務(wù)的開展，由甲方提議并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)為有必要開發(fā)新的保險(xiǎn)產(chǎn)品或需新創(chuàng)保險(xiǎn)條款時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并提供包括但不限于技術(shù)協(xié)作、產(chǎn)品開發(fā)、產(chǎn)品報(bào)備等方面的幫助工作。

　　2、為了更好的促進(jìn)合作業(yè)務(wù)的開展，郵方提議并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)為有必要開發(fā)新的保險(xiǎn)產(chǎn)品或需新創(chuàng)保險(xiǎn)條款時(shí)，甲方應(yīng)積極配合并提供包括但不限于技術(shù)協(xié)作、市場(chǎng)調(diào)研等方面的幫助工作。

　　3、未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲、乙雙方任何一方不得單方使用或單方修改后使用甲、乙雙方共同開發(fā)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。

　　4、乙方在收到繳付的保費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向甲方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)。具體經(jīng)紀(jì)費(fèi)支付事宜由雙方另行約定。

　　(四)、保密條款

　　1、無論本協(xié)議是否終止、無效或撤銷，甲、乙雙方均有義務(wù)為對(duì)方的機(jī)密或?qū)Ψ教峁┑奈募�、資料等非公開信息保密。本協(xié)議中所提到的機(jī)密及非公開信息包括:

　　(1)甲乙雙方以書面形式相互提供的各種資料、數(shù)據(jù)。

　　(2)投保方(及被保險(xiǎn)人)個(gè)人資料。

　　(2) 雙方磋商中涉及投保方案、參保人數(shù)、金額、時(shí)間、期限等保險(xiǎn)服務(wù)信息。

　　(4)簽訂的一切協(xié)議、合同等。

　　(5) 一方提供給對(duì)方的其他書面資料。

　　2、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得復(fù)制、印刷、傳播或通過廣告形式散播與對(duì)方有關(guān)的機(jī)密或者非公開信息。

　　(五)、協(xié)議變更、解除與終止

　　1、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更。

　　2、甲、乙雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)協(xié)商一致后變更協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議變更應(yīng)采用書面形式，與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、如本協(xié)議進(jìn)入延續(xù)期,在有效延續(xù)期內(nèi),任何一可以單方解除本協(xié)議，但必須提前___天以書面方式通知對(duì)方。否則應(yīng)該就因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、甲、乙雙方任何一方因?qū)Ψ竭`反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以提前___日以書面方式通知對(duì)方解除本協(xié)議， 并河向?qū)Ψ阶穬斢捎谄溥`約給本方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、本協(xié)議終止后，對(duì)于終止前所簽訂的而仍未到期的保險(xiǎn)合同，甲、乙雙方仍須承擔(dān)各自相應(yīng)的義務(wù)責(zé)任。

　　6、本協(xié)議終止后，甲、乙雙方必須在協(xié)議終止之日起___日 內(nèi)無條件歸還對(duì)方給予的重要憑證和其他機(jī)密文件。

　　(六)、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議,反本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予以賠償。

　　2、在合作過程中，甲方有下列情形之一者,乙方有權(quán)單方終止協(xié)議。構(gòu)成犯罪的，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(1) 串通投保人，被保險(xiǎn)人或受益人欺詐乙方。(2)挪用或侵占保險(xiǎn)費(fèi)。

　　3、在合作過程中，乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)單單終止協(xié)議。構(gòu)成犯罪的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙雙方另有約定的不受前述規(guī)定的限制。

　　(1)避開甲方直接與甲方介紹的客戶訂立保險(xiǎn)合同。

　　(2)經(jīng)甲同意，方改變對(duì)客戶的承保條件的。

　　(3) 未按約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)。

　　(七)、爭(zhēng)議處理

　　甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，可向____ 方所在地的人 民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　(八)、協(xié)議期限

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起開始生效，有效期___ 年。

　　2、本協(xié)議期限屆滿前

　　日內(nèi)，任何一方?jīng)Q定不再續(xù)簽本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另外一方解除本協(xié)議。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

委托經(jīng)紀(jì)公司房屋出售合同書 篇3

　　賣方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　見證方：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(____市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。

　　出售房(是否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。

　　該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號(hào)，建筑面積為________________平方米。

　　第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。

　　如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同

　　第一條及

　　第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_________________元。

　　(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。

　　丙方實(shí)收傭金_________元(大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

　　此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。

　　如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

　　②乙方應(yīng)在________年____月____日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方未按合同

　　第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

　　2.甲方應(yīng)在________年____月____日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

　　如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。

　　如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。

　　在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。

　　出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的`破壞;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

　　4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在________年____月____日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。

　　否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________