住宅小區保潔業務委托管理協議（精選3篇）

住宅小區保潔業務委托管理協議 篇1

　　甲方:(清潔公司)

　　法定代表人:

　　乙方:

　　法定代表人:

　　第一條 委托事項

　　甲方將其實施物業管理的_住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

　　第二條 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。

　　合同期滿雙方協商一致可續簽。

　　第三條 委托費用

　　標準:

　　數額:

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式:

　　第四條 保潔標準

　　乙方的保潔標準為:

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準_;

　　2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準_;

　　3.按時清運住宅小區內的垃圾,并協調與環衛部門的關系,頻率標準_;

　　4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準_;

　　5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_;

　　6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準_;

　　7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準_x。

　　第五條 甲方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

　　(二)義務

　　1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

　　2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

　　第六條 乙方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有依法取得報酬的權利;

　　2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

　　3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴重違約使合同無法履行;

　　6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

住宅小區保潔業務委托管理協議 篇2

　　托運方(簡稱：甲方)

　　承運方(簡稱：乙方)

　　按照平等、互利、協商一致，等價有償的原則，經甲乙雙方協商，特簽訂本運輸合同，并共同信守下列條款：

　　第一條 服務范疇

　　(一)貨物信息：卷煙紙或高透成型紙 (以下簡稱“貨物”);

　　(二)運輸方式：公路運輸;

　　(三)承運數量：按甲方“貨物運輸委托單”要求，按批次發運貨物;

　　(四)運輸線路及運輸價格。

　　第二條 費用結算

　　(一)承運上述地點貨物均按該上表確定的價格進行結算。

　　(二)如遇政策性價格調整或由于市場價格發生重大變化，宜再行協商，在未協商妥當之前仍按此價格執行。

　　(三)甲方在收到乙方結算單據核對無誤后，采取轉帳方式支付，按月結算。結算單據不齊或者內容不完整，甲方有權延遲乃至拒付運費。結算單據包括：

　　1、運輸發票;

　　2、成品交運單(回單)：乙方需按附件《通知》執行;

　　3、隨車貨物磅碼單;

　　第三條 運輸手續

　　由甲方負責按照《中華人民共和國煙草專賣法》及國家相關法律的要求，辦理貨物運輸所需要各項手續，包括準運證等，并在發貨前交付乙方。

　　第四條 貨物交接

　　乙方派車前必需以傳真或電話形式，通知甲方提貨車輛的車牌號碼以及駕駛員的相關資料;乙方持派車單和甲方簽發的“貨物運輸委托單”到指定地點提貨，貨物運達指定倉庫后，收貨人對隨車貨物碼單的品種、規格、數量進行簽名確認，加蓋倉庫章、注明日期。乙方取得上述單據后，及時匯總，連同“貨物運輸委托單”復印件一起，按時送達甲方。

　　第五條 裝卸責任

　　甲方負責安排發貨倉庫貨物的裝卸，乙方負責安排收貨倉庫的裝卸。

　　第六條 貨物發運與到達時間

　　乙方接到甲方提供的“貨物運輸委托單”及其他相關運輸手續經核對后，按甲方要求裝車和發運，在甲方規定期限內到達收貨地點。

　　第七條 運輸質量要求

　　(一)乙方負責將甲方指定地點的貨物按量、安全、正點、及時運至甲方指定地點，嚴格執行《中華人民共和國煙草專賣法》。

　　(二)乙方應及制訂派車計劃，及時調配車輛，及時裝車發運;確保運輸車輛質量;確保貨物運輸安全無損。

　　(三)乙方收到甲方的運輸手續須仔細復核，包括“貨物運輸委托單”與準運證是否相符，準運證的貨物信息、有效日期等是否與實際情況相符，“貨物運輸委托單”的收貨單位、數量是否與提貨單等其他相關手續相符等。出現異常情況，乙方須及時提出。

　　第八條 保險

　　(一)乙方負責為其所承運的甲方托運的貨物購買貨物運輸保險，甲方按合同支付給乙方的運輸費用中已包含貨運保險費用。

　　(二)乙方承運的甲方貨物途中遇險，乙方必須第一時間通知甲方，乙方司機有責任保護好現場，并及時向當地公安部門和保險公司報案，配合好現場勘察工作及取得有效索賠單證。

　　(三)甲方托運的貨物及貨物包裝在運輸途中發生貨損貨差及與運單不符時，乙方除按甲方貨物的銷售價予以賠償外，還須按煙草專賣法有關條款接受有關執法機關的行政處罰。并承擔由此產生的一切處理費用。下列情況除外：

　　1、不可抗力;

　　2、貨物包裝完好，而內裝貨短少、損壞、變質、污染等;

　　3、貨物的自然屬性;

　　4、甲方或收貨方過錯。

　　第九條 雙方的權利義務

　　(一)甲方權利

　　1、甲方有對乙方辦理托運的全過程監督管理權，同時具有進行定期或不定期進行檢查的權力;

　　2、甲方辦理貨物托運手續后乙方發運前，甲方有權變更到貨地點或收貨人，或者取消托運，但甲方應按有關規定支付乙方為完成此運輸事項發生的所有合理的實際費用;

　　3、甲方有權對乙方委派車輛進行檢查，如發現車箱漏水、有異味以及因車箱過窄對裝卸貨物有損等現象，甲方有拒絕裝車的權力;如乙方在實施補救措施后仍不能滿足甲方的要求，則甲方有權利選擇第三方承運單位予以承運;

　　4、在甲方委托乙方承運后，乙方的運輸安排不能滿足到貨的時間要求，則甲方有權力選擇第三方承運單位予以承運。

　　(二)甲方義務

　　1、甲方每次發運時提前3天向乙方提供運輸計劃(乙方派專人與甲方進行銜接)，并按時組織運輸;

　　2、甲方在辦理托運時，必須提供準確的物資托運單，保證品名、數量準確無誤;

　　3、甲方托運國家限制運輸的貨物，必須向乙方提供國家機關有關批準的準運證明;

　　4、甲方須按約定期限給予結算乙方運輸費用。

　　(三)乙方權利

　　1、甲方供應給山東省內的所有物資優先給乙方承運;

　　2、乙方接收甲方的貨物運輸的品種數量較運輸托運單短少或其他情況有權通知甲方運輸管理人員進行處理;

　　3、乙方有權定期向甲方結算運輸費用。

　　(四)乙方義務

　　1、在運輸規定的期限內，將貨物運到指定地點，按時向收貨單位(人)發出貨到的通知;

　　2、在提貨時，乙方須按照運單提貨，認真清點貨物并簽字確認，此后承擔運輸途中的一切風險，保證及時、準確、安全、無誤地將貨物到達指定地點;

　　3、對托運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質;

　　4、貨物到達以后需及時交貨，特殊情況必須及時告知甲方并得到確認;

　　5、乙方須嚴格遵守《中華人民共和國煙草專賣法》，如有違反，立即終止合同并將追究乙方的法律責任。

　　6、如因乙方原因導致甲方所托運的貨物不能按時送達收貨人或貨物缺少、滅失等，除賠償甲方的直接貨物損失外，還應承擔收貨人追究甲方的經濟賠償責任。

　　第十條 違約責任及糾紛處理

　　違反運輸合同的責任雙方按照《中華人民共和國合同法》有關條款協商處理，如發生糾紛協商不成時，可以申請相關機關調解、仲裁(如雙方同意提交仲裁，則另行簽訂仲裁條款)，也可以直接向甲方所在地的人民法院起訴。(說明：《公路貨物運輸合同實施細則》已于20_年10月6日廢止，按合同法處理相關爭議即可。)

　　第十一條 合同其他事項

　　(一)合同正本壹式倆份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力;

　　(二)合同自簽訂日開始生效，期限從 20_年1月4日至 20_年3月31日。合同到期日前，任何一方有權提出續簽合同。

　　(三)合同終止后，合同雙方仍承擔合同終止前本合同規定的

　　雙方應該履行而未履行完畢的一切責任與義務。

　　(四)本合同如有變更或者補充，經協商一致后以補充協議形式確定，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅小區保潔業務委托管理協議 篇3

　　委托方：___________________________業主大會(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________________________(以下簡稱乙方)

　　茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計，經雙方共同協商達成以下約定：

　　一.　委托的目的、范圍和審計原則

　　(一) 委托目的：對________________________小區的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。

　　(二) 審計范圍：________________年度。

　　(三) 審計原則：按國家有關法規規章、《中國注冊會計獨立審計準則》、《______市商品住宅維修基金管理辦法》對物業管理有限公司提供的會計憑證、會計賬冊、會計報表等會計資料進行審計。

　　二. 甲方的責任和義務

　　(一) 甲方的責任是：保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。

　　(二) 義務：

　　1. 配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。

　　2. 指派有關人員協調開展審計工作，并提供必要的工作場所。

　　3. 按本約定的規定及時足額支付審計費用。

　　三. 乙方的責任和義務

　　(一) 乙方的責任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準則》、《______市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。如甲方提出要求，乙方有責任向業主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。

　　(二) 義務：

　　1. 按照約定時間完成審計業務，出具體要求審計報告。

　　2. 在執行審計業務過程中，對知悉的甲方商業秘密負有保密責任。

　　3. 在_____年_____月____日之前出具審計報告。

　　四.　審計收費

　　(一) 本審計業務的收費，按照乙方各類人員預計花費的時間及上海市有關部門規定的收費標準確定為人民幣(大寫)________________________________________。

　　(二) 甲方在約定書簽訂后預付上述費用的_____%，其余_____%在提交審計報告時一次付清。

　　五. 審計報告的使用責任

　　乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發和正確使用，因使用不當而造成的后果，與乙方無關。

　　六. 約定書的有效時間

　　本約定書一式二份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　本約定書自________年______月______日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。

　　七. 約定事項的變更

　　由于出現不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但應及時通知對方，并由雙方協商解決。

　　八. 爭議的解決及違約的責任

　　發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，發生違約，按照有關規定承擔違約責任。

　　九.　甲、乙雙方對其他有關事項的約定

　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

　　負責人或委托代理人：___________________負責人或委托代理人：___________________

　　經辦人：___________________ 經辦注冊會計師：___________________

　　______年______月______日______ 年______月______日