委托銷售合同書范本（精選27篇）

委托銷售合同書范本 篇1

　　甲方(委托人)：

　　地 址： 電話：

　　證件類型： 編號：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況：

　　房產坐落于：廈門市 區 路 的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積 平方米，產權證號： ，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1、代為尋找并提供適合的房產需求信息;

　　2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金與費用：

　　甲、乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽《房產買賣協議》標金額的%。代辦業務費為￥ ，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協議》時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金;

　　2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。

　　五、委托期限：

　　本協議委托期限為天，自月年月日。

　　六、協議附件：甲方物業全書證書，賣方信息登記表。

　　七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補充約定： 注：本人理解并同意上述條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇2

　　委 托 人(甲方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　電 話：

　　物業代理人(乙方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發建設的( )項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現達成以下有償委托合同：

　　1、委托物業：

　　2、委托期限：

　　3、委托范圍：

　　需要銷售的住宅單位，( )。

　　4、委托條件：

　　1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件(復印件)。

　　2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，并以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。

　　3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產生的一切后果由乙方負責。

　　5、乙方的服務內容：

　　1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯合組成的項目工作協調小組，并總體指導整個銷售工作。

　　2)乙方執行銷售具體方案(內容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內容等)，以上所有方案須經甲方研究審核書面同意后由乙方統一組織實施，并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調整，且乙方積極主動密切配合并實施。

　　3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業。

　　4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。

　　5)乙方在執行上述條款、提出專業意見以及實施有關銷售及推廣工作時，必須以高效和高質的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

　　6)乙方經常與甲方保持聯系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變

　　7)乙方協助甲方辦理銀行按揭手續。

　　8)乙方全權獨家銷售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋“作廢”章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現場統一管理。

　　2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關財務及產權手續。乙方在上過程中協助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。

　　7、收費標準與付款方式(市調費、策劃費、銷售代理傭金、服務費)：

　　1)乙方向甲方收取本項目全程調費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項目開盤三個月后三日內，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。

　　2)銷售代理傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。

　　3)甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

　　4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結算依據。每月乙方需向甲方提交當月賬目結算明細表并甲方須向乙方結算當月乙方應得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。

　　5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。

　　8、乙方職責：

　　1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業，關于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業意見和方案供甲方決策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者，由違規方負責一切責任。

　　2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。

　　3)乙方須將物業銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內以書面方式或傳真通知甲方。

　　4)委托期限內，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經濟責任并不享受該單位傭金提成。

　　5)委托期限內，乙方須派項目專案工作小組到現場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統一著裝、言談舉止應優雅規范，以體現甲方良好的企業品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。

　　6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。

　　7)委托期限內，若乙方在約定的代理期限內無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。

　　9、甲方職責：

　　1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。

　　2)甲方須按合同支付到期應付的市調費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。

　　3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。

　　4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產生的費用由甲方承擔。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。

　　10、合約終止：

　　1)因戰爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。

　　2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。

　　11、未盡事宜，由甲方與乙方協商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

　　四、雙方共同義務

　　甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、合作模式

　　1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內支付 萬元;

　　2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;

　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

　　六、結算方式

　　1、傭金計提：次月5日前結算一次;

　　2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;

　　七、其它約定

　　1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;

　　2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;

　　3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

　　4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

　　八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：

　　一、 代理銷售

　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統盛園小區(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。

　　二、 合作期限及銷售指標

　　1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協商銷售周期。

　　2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的

　　三、 銷售價格

　　1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協商為準。

　　2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據銷售情況雙方另行協商銷售價格，地下室、商業另定。

　　四、 代理傭金及支付方法

　　1、代理傭金提取：

　　(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。

　　(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續費。

　　2、結算方式及時間：

　　(1) 結算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。

　　(2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。

　　(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續銷售，另外計銷售業績和銷售提成。

　　五、 甲方的責任

　　1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業績甲方有權解除協議另請銷售公司。

　　2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續和資料圖片。

　　3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。

　　4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協助乙方保證客戶看房需要。

　　5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量

　　6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據、合同章并收取銷售款項。

　　7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。

　　8、如在銷售過程中出現政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協調。

　　六、 乙方的責任

　　1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。

　　2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發現高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。

　　3、乙方負責對項目的規劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業管理等提出切實可行的建議。

　　4、乙方負責與上述相關部門進行協調溝通以及達到項目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯合辦公，辦理財務和銷售手續，并負責一切辦公用品。

　　6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。

　　7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。

　　8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。

　　9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。

　　10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。

　　11、

　　12、 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　七、 雙方違約責任

　　1、甲方：

　　(1) 任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;

　　(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執行。

　　2、乙方：

　　(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和

　　現房單位及示范單位內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。

　　(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。

　　八、 合同的終止和變更

　　1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。

　　2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。

　　九、 其他事項

　　1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

委托銷售合同書范本 篇5

　　委托銷售合同范文1

　　為了使甲方生產的(產品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業經濟效益，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂合同如下：

　　一、市場開發：為了盡快使甲方的(產品名稱)占領瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網絡和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場的開發和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產的系列(產品名稱)在瀘州市城區市場的銷售工作，城區市場包括江陽區、龍馬潭區和納溪區。

　　二、市場策劃和營銷策略：乙方負責提供市場營銷策劃書，經甲方認可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發和營銷工作。費用按本合同的約定解決。

　　三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網絡鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內。

　　四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網絡的批發價格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價格由雙方商定。市場價格發生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據市場價格變化，雙方協商調整批發價格和結算價格。

　　五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要(產品名稱)時，應提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。

　　六、市場開發及費用：市場開發是一項長期的工作，乙方應負責根據市場變化提供市場開發調整方案，經甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及(產品名稱)在瀘州市場銷售過程中產生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯絡費由乙方負責。

　　七、產品質量：由甲方按照國家有關規定和標準生產(產品名稱)，產品質量問題由甲方負責。

　　九、營銷手續：甲方負責提供(產品名稱)銷售手續。

　　十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時開出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷售(產品名稱)的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結算一次。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發現新的問題，經雙方協商可以不斷完善合同。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托銷售合同范文2

　　甲方(委托方)：營業執照號：地址：聯系電話：

　　乙方(受托方)：營業執照號：地址：聯系電話：

　　甲、乙雙方依照《民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

　　三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

　　四、乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

　　五、結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

　　六、營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

　　七、在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

　　八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托銷售合同范文3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協議。

　　一、甲方責任

　　1.提供營業執照復印件，法人代表證明書。

　　2.提供所委托銷售項目的有關批文，包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。

　　3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。

　　二、乙方責任

　　1.根據市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。

　　2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。

　　3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯系，確認客戶。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。

　　4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

　　三、銷售價格

　　本物業第一期銷售價格暫定為每平方米元。

　　四、代理傭金

　　甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

　　五、代理期限與銷售面積

　　甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

　　六、違約責任

　　如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出平方米的物業即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

　　七、廣告宣傳

　　甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

　　八、爭議解決

　　甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛，均采用友好協商的方法予以解決，如果協商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇6

　　委托人： (以下簡稱甲方)_______________

　　代理人： (以下簡稱乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”，經雙方友好協商,按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,在互惠互利的基礎上達成如下協議：

　　第一條 委托項目情況：

　　1、項目名稱:

　　2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

　　3、 委托期限

　　自____年__月__日至該項目清盤結束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。

　　第二條 委托性質：

　　乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協商范圍內的銷售業務，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結算支付代理費用給乙方。

　　第三條 銷售計劃、代理費用：

　　1、預售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔。

　　2、如發生不按期取得土地使用證、規劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設施等問題,甲方無權追究乙方的銷售計劃完成任務。

　　3、代理費用:

　　﹙1﹚ 代理費用按銷售總額的 2% 計算。

　　﹙2﹚ 分成費用:按當月銷售中,每套房實際成交價,超出對應該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結算、支付。

　　第四條 銷售價格、付款方式

　　銷售底價元/㎡)開盤前結合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.

　　第五條 銷售完成標準和費用支付

　　1、當月銷售額:凡在當月內付足合同房款的、按揭客戶首付款≧總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≧總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結算。

　　2、每個月銷售開始五天內(遇節假日順延)，甲方必須結算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據按實際收取房款計算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內，如因乙方或客戶單方面原因發生客戶退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。

　　(2)合同期內因為甲方原因導致客戶退房，所有責任由甲方負責，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。

　　第六條 權利和義務

　　一、甲方權責：

　　1、按合同規定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證與項目銷售相關文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責。

　　4、提供標準層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規劃及景觀效果圖、物業管理公司名稱、物業管理內容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準確性負責。負責交房、入住、房屋產權證等事宜及費用。經雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。

　　5、在建設過程中的相關變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內容、方案及具體實施和完成的時間。

　　6、任何有關房屋質量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設施或逾期交房，責任由甲方承擔。

　　7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

　　二、乙方權責：

　　1、與甲方溝通，負責項目宣傳、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據市場情況作出相應調整。

　　2、負責項目宣傳、推廣、銷售方面的設計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設計。

　　3、負責銷售隊伍的組建，管理，負責所有銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。

　　4、負責客戶辦理按揭負責客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續，并代為收取和支付按揭客戶應該向各部門繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產權證和土地證應交納代理費每戶500元。

　　5、負責銷售執行，負責客戶的洽談以及買賣合同、(預)定購協議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經甲方同意后簽定。合同、協議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。

　　6、按照甲方授權委托的范圍和內容，認真履行職責，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負責。

　　7、乙方在代理過程因自身的嚴重過錯，給甲方造成經濟損失，賠付甲方直接經濟損失。

　　第七條 如有未盡事宜，經甲乙雙方協商可簽定補充協議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效應。本合同相關聯的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

委托銷售合同書范本 篇7

　　甲方: 乙方:

　　現本單位委托 協助推銷，甲乙雙方應自覺遵守以下協議：

　　1、乙方應從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷售區域范圍進行推銷。

　　2、乙方在確定銷售客戶、銷售數量和銷售單價后，提供對應有效的地址和聯系人給甲方，由甲方發貨。

　　3、由于甲方不強行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷售任務后甲方支付乙方元/月的獎勵，任務不完成不兌獎;基本任務部分訂單單價不能低于出倉單價的1.18倍;超出基本任務的部分，按單價差(訂單單價和出倉單價扎差)和數量計獎。并且乙方自行承擔社保、醫療、工傷、差旅費等所有的個人費用。

　　4、乙方有義務協助采購單位填寫采購訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉，并按訂單的要求給予發貨。銷售人員有義務監督其拓展的客戶按照甲方指定市場銷售單價為元/箱進行銷售。

　　5、如采購單位單次采購數量在 箱以上的話，甲方結合當時的運費行情再議出倉單價后給予免費送貨。(具體以每次采購訂單為準)

　　6、乙方新開拓的銷售客戶能在單月內出貨 箱的話，甲方給予乙方 元獎勵。

　　7、獎勵金額按第6點的兌獎比例遞增。

　　8、如乙方開拓的銷售客戶是甲方已有客戶，則不予兌獎。

　　9、本產品的所有解析權歸甲方所有。

　　甲方：

　　乙方：

委托銷售合同書范本 篇8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利，雙方共贏的原則，就乙方代理銷售甲方的_________系列叢書達成如下協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權對乙方進行資信調查和資格審查。

　　2.甲方有權對乙方的銷售工作進行監督和管理。

　　3.甲方負責全國范圍內_________圖書的品牌形象廣告宣傳。

　　4.甲方允許乙方在國家法律，法規規定范圍內從事_________系列叢書的銷售工作。

　　5.如乙方違反協議規定，甲方有權立即取消其代理資格。

　　6.甲方與乙方的合作方式是：_________。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.乙方銷售期間發生的一切費用由乙方自負。

　　2.乙方必須與甲方簽訂協議后方有銷售權。

　　3.乙方需交押金給甲方作為銷售擔保金(或提供足夠身份的人擔保)。

　　4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書銷售狀況(含用書單位的名稱、聯系方式、聯系人、品種、數量)和同類產品銷售情況等一切市場信息。并負責維護市場穩定，揭發打擊盜版。

　　5.甲方委托乙方銷售活動以外的一切無關行為，其責任由乙方自

　　6.乙方在銷售過程中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予幫助，協助乙方做好銷售工作。

　　7、乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%(超過部分無條件付款)，最遲退書時間不能超過_________個月，否則乙方需無條件付款，退書的運費由乙方負責。乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%，否則每超過一個百分點，則結款比例上升一個百分點(如退貨比例為_________%，則乙方需按銷貨碼洋的_________%向甲方付款)。

　　三、發貨方式及費用

　　1.乙方向甲方訂購圖書需提交書面訂貨單、確定進貨種類、數量、詳細填寫單位全稱、地址、電話、經辦人完整簽名。

　　2.乙方訂貨時必須提供訂貨方的有效證件(營業執照，身份證)復印件(蓋公章)。

　　3.甲方在書面確認乙方訂書的數量，標準后，按約定的發貨時間、發貨方式、發貨地點及時發貨，從出廠到約定交貨火車站或長途汽車站的運輸費用由甲方承擔。

　　4.乙方收貨后及時驗收并告知甲方。如有數量差錯，質量問題應立即以書面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內未向甲方提出任何異議，視為甲方發貨數量準確且質量符合標準。

　　四、付款方式

　　乙方需在收書后_________月內按其銷貨碼洋的_________%向甲

　　方付款，否則，每天須按應結款實洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式

　　A：原則上先付款甲方帳號，后供書乙方指定單位;

　　B：教育部門、新華書店、學校簽訂蓋章訂單后可以先供書乙方指定單位，后付款甲方帳號。

　　五、市場管理及銷售獎勵規定

　　1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進行銷售，乙方不得越地銷售或異地竄貨。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

　　2.乙方不得以低于甲方的進貨價進行銷售，而且銷售圖書市場價格必須做到在所轄區域內的統一性。特殊情況需甲方書面認可后方可銷售。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

　　3.甲方在乙方一年內銷售甲方的圖書達到_________萬實洋以上后，每超過_________元，甲方獎勵乙方結款實洋的1%(如乙方一年內銷售甲方圖書累計實洋_________萬元，獎勵結款實洋的_________%，以此類推，但最高不超過結款實洋的_________%)。

　　4.甲方每3個月召開一次代理商研討會，在年銷售實洋達到_________元以上者，研討會的差旅費，食宿費由甲方承擔;在年銷售實洋_________元以下者，研討會的差旅費，食宿費由乙方承擔80%，甲方承擔20%。

　　5.乙方如需甲方提供正式發票時，乙方應按票面金額的3%-5%另付稅費。

　　六、雙方責任

　　1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔保以后，經甲方認定，本協議方可生效。

　　2.若發生糾紛，原則上是協商解決，協商未能解決時，由甲方所在地法院依法裁決。

　　3.本協議在甲，乙雙方簽字后生效，有效期一年。

　　4.本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇9

　　合同編號：

　　產品銷售合同

　　買方(甲方)：賣方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，經雙方充分協商，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條產品價格和技術標準

　　2產品的技術標準(選擇)，按下列第項執行：

　　(1)按國家標準執行;(2)無國家標準而有行業標準的，按行業標準執行;(3)無國家和行業標準的，按企業標準執行;(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中約定的技術要求執行。

　　第二條付款方式

　　合同簽訂后3日內，甲方向乙方支付30%的款項作為定金，乙方組織生產;剩余70%款到發貨。

　　發貨后乙方給甲方開具發票增值稅發票。

　　第三條：產品的交付(選擇)甲方負責運輸，甲方承擔費用;

　　乙方負責運輸，乙方承擔費用;運輸地點為：乙方負責運輸，甲方承擔費用;運輸地點為：第四條產品驗收

　　1甲方在收到產品驗收過程中，如發現產品的品種、規格、技術要求與合同不符，應一面妥善保管，一面在3日內向乙方提出書面異議;

　　2甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同約定。

　　3乙方在接到甲方書面異議后，應在3天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第五條違約責任

　　1乙方在接到甲方的定金、定單并確認后，即為定單生效。

　　因為乙方的原因沒有按約定時交付產品，乙方應按逾期交付產品總價款的3‰天向甲方支付違約金，違約金最高不超出逾期付款額的10%。

　　如果因為甲方原因不能及時供貨，乙方不承擔任何損失;

　　2乙方按照定單要求提供產品后，如果因為甲方原因造成合同款沒有及時支付，甲方應向乙方支付違約金。

　　違約金按逾期付款額3‰天支付，違約金最高不超出逾期付款額的10%。

　　第六條不可抗力

　　當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在3天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第七條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，提交煙臺仲裁委員會仲裁。

　　第八條其他

　　合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執1份。

　　(以下無正文)

　　買方：法定代表人(委托代理人)：地址：

　　電話：傳真：郵編：簽訂時間：簽訂地點：

　　賣方：有限公司法定代表人(委托代理人)：地址：電話：

　　傳真：郵編：簽訂時間：簽訂地點：

委托銷售合同書范本 篇10

　　甲方(委托方)： 營業執照號： 地址： 聯系電話：

　　乙方(受托方)： 營業執照號： 地址： 聯系電話：

　　甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：

　　一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

　　三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

　　四、 乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

　　五、 結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

　　六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

　　七、 在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

　　八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇11

　　編號：

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，遵循誠實信用原則，在平等自愿的基礎上，就甲方獨家委托乙方銷售甲方名下房產一事達成以下協議，以茲共同遵守。

　　第一條 房屋基本狀況

　　甲方將位于 市 區的房屋(以下稱“該房屋” )委托乙方進行銷售。該房屋建筑面積為 平方米，樓層為 ，總層數為 ;房屋所有權證書編號為 ，

　　產權人： ，土地證編號為 ;該房屋的結構為 ;

　　房屋性質為 (以上均以產權證上登記為準)。該房屋符合國家法律、行政法規的相關規定，允許上市進行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權，如甲方為代理人，該房屋所有權人的合法授權。

　　第二條 委托銷售價格、委托方式及期限

　　2.1 雙方商定，該房屋委托銷售價格為人民幣

　　【大寫】 。

　　2.2 上述委托銷售價格包含等稅費;包含 等附屬設施。

　　2.3 乙方承諾在合同生效后天內促成客戶以不低于上述委托價格與甲方達成交易，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金 元，如果乙方未能實現上述承諾，則將該款項補償給甲方;若在委托期限內乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應于訂立該合同當日向乙方返還已收取保證金。

　　2.4 在上述期限內甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進行銷售。在此期限內雙方未經對方同意，均不得單方變更、解除本合同。

　　2.5如果本合同約定的代理期限屆滿，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內甲方未與乙方辦理合同解除手續(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動順延2個月。本合同有效期相應順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內乙方將房屋售出的，甲方應依本合同的約定返還保證金并支付相應的代理服務費。

　　2.6若最終銷售價格高出委托價格，雙方商定如下：

　　第三條 代理服務費

　　在委托銷售期限內，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應于訂立該合同當日，支付乙方中介代理費，數額為最終銷售價格的 1 %。

　　第四條 雙方的權利義務

　　4.1 甲方的權利和義務

　　4.1.1 甲方享有在房屋售出時收取相應款項的權利。

　　4.1.2 本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，乙方依據本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。

　　4.1.3 為擔保本合同履行，甲方在合同簽訂當日將如下證件及物品，暫時交由乙方在委托期限內保管：

　　4.1.4當乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價格購買該房屋時，乙方有權代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個工作日內，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。

　　4.1.5經甲方同意，最終銷售價格可以低于委托價格售出。

　　4.2 乙方的權利義務

　　4.2.1 乙方應履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達成交易。

　　4.2.2 乙方向甲方支付保證金【大寫】 ，雙方約定保證金支付時間為 。

　　4.2.3 乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。

　　4.2.4 乙方應妥善保管甲方交付的相關證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負責。

　　第五條 陳述與保證

　　5.1 甲方的陳述與保證

　　為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護其合法利益，甲方保證對如下事項做真實陳述，未做任何隱瞞：

　　5.1.1 房屋不存在權屬糾紛或債務糾紛及欠繳稅費情況。

　　5.1.2 房屋不存在拆改現象，如做拆改，已取得合法有效的證明。

　　5.1.3 房屋不存在被行政或司法機關依法裁定查封或扣押之情形。

　　5.1.4 若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人的書面同意，有權代表其他共有人簽署本合同。

　　5.1.5 甲方已如實向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質量問題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

　　5.2 乙方的陳述和保證

　　5.2.1 乙方經工商行政管理部門核準設立。

　　5.2.2 乙方具有相應的履約能力。

　　第六條 違約責任

　　6.1 甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：

　　6.1.1 由于甲方人為原因，乙方未能帶領客戶順利看房。

　　6.1.2由于甲方人為原因，導致乙方推薦的客戶不能順利購買該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈與等方式轉移該房屋所有權;甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導致交易過戶手續無法繼續辦理。

　　6.1.3 甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。

　　6.2甲方違約責任

　　6.2.1 如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數額相當于保證金的違約金。

　　6.2.2 如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數額相當于該房屋委托價格的 3 %的違約金。

　　6.3 乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：

　　6.3.1 乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

　　6.3.2 乙方在委托期限內擅自將房屋出租的。

　　6.3.3 乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務，做虛假陳述的，應承擔違約責任。

　　6.4乙方違約責任

　　6.4.1 如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。

　　6.4.2 如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，乙方向甲方支付數額相當于該房屋委托價格的 3 %的違約金。

　　第七條 免責條款

　　如因洪水、地震、火災等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導致本合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第八條 爭議解決方式

　　在本合同履行過程中產生的爭議，雙方應協商解決，協商的結果以補充協議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協商不成，雙方同意按照第 種方式解決糾紛。

　　a) 申請仲裁委員會仲裁;

　　b) 向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條 其它約定

　　本合同一式 貳 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權人授權委托書送至乙方之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 地 址：

　　郵寄地址： 連鎖分店： 地 址： 電 話：

　　電 話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

委托銷售合同書范本 篇12

　　委托方(甲方)：________________

　　受托方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的___________項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。

　　委托標的物：總計約_____平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：__________

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

　　四、雙方共同義務

　　甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、合作模式

　　1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內支付_______萬元;

　　2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;

　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

　　六、結算方式

　　1、傭金計提：次月5日前結算一次;

　　2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;

　　七、其它約定

　　1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;

　　2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;

　　3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

　　4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

　　八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　委托代表：___________

　　電 話：______________

　　簽定日期：_________年

委托銷售合同書范本 篇13

　　購貨單位：_________(以下簡稱甲方)

　　供貨單位：_________(以下簡稱乙方)

　　第一條其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等[略]

　　第二條產品包裝規格及費用____________

　　第三條驗收方法________

　　與本協議有關的借款申請書、借款憑證、協議、擔保函(銀行承兌匯票)和當事人雙方同意修改的貸款協議有關補充條款，均為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

　　第四條貨款及費用等付款及結算辦法___________

　　甲方因(注：此處概括表述委托事項)法律事務，經與乙方協商，現委托乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本著平等協商的原則，根據《民法典》、《律師法》等相關法律、法規的規定訂立本合同，以資雙方共同遵照執行。

　　第五條交貨規定

　　1.交貨方式：_________

　　2.交貨地點：_________

　　3.交貨日期：_________

　　4.運輸費：_____________

　　第六條經濟責任

　　1.乙方應負的經濟責任

　　(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之____________計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_________%的罰金。

　　買方自定規格的商品,買方于__________年________月________日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴重質量問題不退不換).

　　(3)產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值______________%的罰金付給甲方。

　　(4)產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之________的罰金。

　　(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

　　2.甲方應負的經濟責任

　　(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值__________%的罰金。

　　(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值______________%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

　　(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之________的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之____________的罰金。

　　應借款方請求，____(簡稱委托方)同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發放人民幣貸款。借款方與受托方經友好協商，同意遵照國務院頒發的《民法典》的有關規定，簽訂本協議，共同遵守。

　　(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之________計算付給乙方，作為延期罰金。

　　(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之________作為罰金付給甲方。

　　第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額______________%的補償金。

　　第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前________天與甲方協商。

　　合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對

　　方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。

　　第十二條本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

　　第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。第十四條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十四條本合同一式____________份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本________份。

　　訂立合同人：

　　甲方：_________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)

　　代理人：________(蓋章)代理人：_________(蓋章)

　　負責人：________(蓋章)負責人：_________(蓋章)

　　地址：_________________地址：_______________

　　電話：_________________電話：_______________

　　本合同經甲,乙雙方簽字,蓋章后生效.合同內容如與國家法律,法規及行業標準相悖,應服從法律法規及行業標準的規定.

　　開戶銀行、帳號___________開戶銀行、帳號_______

　　_______年________月________日

　　第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

　　單位地址：_________單位地址：_________

委托銷售合同書范本 篇14

　　甲方：聯系方式：乙方：聯系方式：甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，經雙方協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方委托乙方在由乙方運營的電子商務平臺上銷售甲方供應的產品。

　　二、乙方以甲方的名義對外銷售，由甲方承擔產品的質量問題，并提供售后服務。

　　三、甲方按照雙方約定的價格給乙方供應貨物，具體物資清單如下：

　　1、產品名稱：____________________________。

　　2、產品價格：____________________________。

　　四、代銷方式乙方向甲方收取手續費。乙方根據代銷商品的數量和價格收取相應的手續費，其手續費為商品售價的______%。

　　五、代銷合同雙方的權利義務

　　1、甲方的義務

　　（1）簽訂協議后，甲方不得擅自出售委托乙方代銷的這部分物資；如要自行銷售，需提前7天告知乙方，待乙方撤銷電商平臺上的銷售信息后方可進行。

　　（2）按雙方約定的時間、數量、質量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔。

　　（3）接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨，以及因質量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。

　　2、乙方的義務

　　（1）以適當方式銷售代銷的產品，因乙方過錯造成產品遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任。

　　（2）按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

　　（3）在約定期限內未能銷售完產品的，應及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。

　　（4）乙方有義務為甲方維護公司的形象及甲方公司產品的品牌形象，如有發現乙方有損壞甲方形象的行為甲方有權立即終止雙方的合作。

　　六、結算方式乙方通過自有電商平臺實現產品銷售，產品銷售款將通過支付平臺統一進入乙方賬號， 待乙方收到了全部貨款，且在規定的退換貨期限內并未發生任何退換貨行為后，乙方再按月將該月內所進行交易實際發生的凈銷售額（即商品總金額扣除優惠券金額、禮品卡金額、銷售提擁、優惠金額、運費金額）結算給甲方。

　　七、發票說明甲方將商品委托給乙方代銷，此時商品所有權并未轉移給乙方。因此，乙方在交付商品時不確認收入，不開具銷售發票。乙方銷售商品后，開出銷售清單，甲方根據銷售清單開具銷售發票。風險提示：

　　建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，盡量要避免籠統約定承擔違約責任。并且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業律師進行商榷。

　　八、違約責任

　　1、甲方如不能按時供貨或貨物質量不合格應賠償乙方損失。

　　2、乙方拖欠實銷貨款不按期清償，應賠償甲方損失。

　　3、乙方若欠總貨款超過_______元，甲方有權解除合同。

　　九、保密乙方在協議有效期內或協議終止后，不得泄露甲方的商業機密，也不得將該機密超越協議范圍使用。

　　十、雙方發生爭議解決辦法雙方發生爭議后，先協商解決，協商不成任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。十

　　一、本協議有效期自________年____月____日至________年____月____日止。十

　　二、本協議自雙方簽字蓋章時開始生效。十

　　三、本協議一式_______份，雙方各執_______份，均具有同等的法律效力。甲方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點：乙方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點：

委托銷售合同書范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協議：

　　1、工作內容

　　乙方負責甲方開發的項目(即 )的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

　　2、收費標準及結算方式

　　2.1收費標準

　　乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。

　　2.2結算方式

　　本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。

　　3、雙方權利及義務

　　3.1甲方權利及任務

　　3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

　　3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

　　3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

　　3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

　　3.2乙方權利及義務

　　3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

　　3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以

　　3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客戶的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承

　　4、工作方式

　　4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分

　　4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。

　　4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。

　　5、違約責任

　　5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均

　　6、保密

　　甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密

　　7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。

　　8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合

　　9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的，雙方同意由

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇16

　　委托方（甲方）：____________　　地址：____________郵碼：_______電話：____________　　法定代表人：____________職務：________　　代銷方（乙方）：____________　　地址：____________郵碼：_______電話：____________　　法定代表人：____________職務：________　　

　　一、甲方委托乙方代銷下列商品：_____________________　　

　　二、上列代銷價格按以下辦法執行：____________________　　

　　三、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。　　

　　四、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。　　

　　五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。　　

　　六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費；待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。　　

　　七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用（包括手續費），均由甲方負責。　　

　　八、附則：________________________　　

　　九、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。　　甲方：________________　　　　　　　乙方：________________　　代表：________________　　　　　　　　代表：____日期：________________　　　　　　____日期：________________

　　返

委托銷售合同書范本 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方開發的“南國華城”項目，乙方代為推介銷售事宜達成如下協議：

　　一、項目基本情況

　　甲方所開發的“南國華城”項目位于北海市西南大道北側云南路以西300米。

　　二、銷售價格

　　本項目商品房銷售價格及折扣均以甲方銷售現場確定為準。

　　三、合作方式

　　乙方介紹客戶成功購買甲方所開發的上述項目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應的傭金獎勵。

　　獎勵細則：

　　客戶成交，按成交價總房款的1%結算(已扣稅)。客戶成交以符合第四條規定的結算條件為準，未符合結算條件的，乙方不得獲取傭金獎勵。注：乙方所介紹客戶須到銷售現場后及時登記客戶情況，客源歸屬以現場首次登記確認為準。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。

　　四、結算條件及方式

　　結算原則以客戶與甲方辦理房款結算手續并簽訂《商品房買賣合同》為準。 客戶一次性付款：自客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后7日內給

　　客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方保證該項目的一切手續合法，產權清楚;若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此對乙方及乙方客戶造成的經濟損失，由甲方負責。

　　2、乙方必須嚴守誠實、信譽的服務原則為甲方進行推介，杜絕不實推介。

　　3、禁止乙方一切有損甲方商譽及甲方所開發項目的言論、行為，如有發生，甲方有權追究乙方責任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

　　4、乙方應及時按照甲方的要求進行客戶登記，以便于甲方確認成交情況，乙方未按甲方要求進行客戶登記的甲方有權不執行上述結算方式。

　　六、有效期限

　　本協議有效期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期后，本協議自行終止。

　　七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　八、其它未盡事宜，雙方友好協商決定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇18

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發經營的 恒盛樓 的 捌套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條：合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為陽新地區獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項目，銷售面積 964.84 m2。

　　第二條：合作期限

　　本合同代理期為個月，自20_年月日至年 月損失費壹萬元。

　　第三條：銷售任務的約定

　　1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。

　　2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。

　　第四條：銷售價格的約定

　　1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。

　　2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，

　　第五條：代理費用及付款方式

　　1、甲方支付的代理與乙方的銷售業績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

　　2、代理費計提方式

　　1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業主按售房合同的要求交完房款后為結算日，一套一結。

　　2) 甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。

　　第六條：款項收取

　　1、房屋款項全部由甲方收取。

　　2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。

　　3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協議所造成的各種糾紛甲方概不負責。

　　第七條：交房標準

　　甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

　　第八條：售樓合同必須由甲方與業主簽訂有效。

　　第九條：其它

　　1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付

　　2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子，甲方有權解除合同。

　　3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。

　　4、甲方免費為乙方提供現場銷售辦公室。

　　5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。

　　6、在合同履行期間經雙方協商一致的可以提前解除合同。任何一方違規解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。

　　7、本合同未盡事宜，雙方可另行協議，并簽緒補充協議或附件。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇19

　　甲方(受托方)：_________乙方(委托方)：_________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方接受乙方的委托，試銷乙方_________雜志在_________地區三個月的試銷業務。

　　二、_________雜志全國統一刊號：_________，郵發代號：_________。每月_________日出版，單價：_________，全年_________期，全年訂價_________元。

　　三、乙方按甲方實銷數量計算，以促銷價_________元的_________折(不含發票)與甲方結款。甲方需在試銷結束后兩星期內將三期書款結清。

　　四、雙方責任

　　甲方責任

　　1.收貨后_________日內將刊物發送到_________各主零售網點，保證零售市場最高覆蓋率;

　　2.試銷_________雜志數量為_________本;

　　3.剩刊以寄回版權頁的形式退回乙方。

　　乙方責任

　　1.承擔_________雜志從乙方到甲方(市內)的運費;2.每期免費為甲方提供_________本樣刊;3.保證每期_________雜志是國家合法出版物。

　　五、本協議有效期為_________年_________月至_________年_________月。

　　出版共_________期雜志。

　　雙方可視雜志銷售狀況，可優先考慮續簽正式銷售合同。

　　其余未盡事宜，雙方協商解決。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　乙方帳號開戶名稱：_________帳號：_________開戶行名稱：_________地址：_________郵編：_________付款方式為：匯款□支票□電匯□

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　聯系人：_________聯系人：___________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

委托銷售合同書范本 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：

　　一、委托內容和要求

　　1. 委托項目：

　　①名稱:平湖天下3期

　　②位置：

　　2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。

　　3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

　　4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價格及代理傭金結算支付

　　1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。

　　3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

　　4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按成交價1%進行結算。

　　三、甲方責任

　　1. 本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

　　2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

　　①售樓書和價格表;

　　②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;

　　③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

　　4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

　　5. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

　　6. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。

　　8. 乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。

　　四、乙方責任

　　1. 本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

　　2. 乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。

　　3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

　　5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

　　6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

　　五、違約責任

　　1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

　　5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

　　6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇21

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，經雙方協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方委托乙方在由乙方運營的電子商務平臺上銷售甲方供應的產品。

　　二、乙方以甲方的名義對外銷售，由甲方承擔產品的質量問題，并提供售后服務。

　　三、甲方按照雙方約定的價格給乙方供應貨物，具體物資清單如下：

　　四、代銷方式

　　收取手續費。乙方根據代銷商品的數量和價格收取相應的手續費，其手續費為商品售價的_____%。

　　五、代銷合同雙方的權利義務

　　(一)甲方的義務

　　1、簽訂協議后，甲方不得擅自出售委托乙方代銷的這部分物資;如要自行銷售，需提前7天告知乙方，待乙方撤銷電商平臺上的銷售信息后方可進行。

　　2、按雙方約定的時間、數量、質量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔;

　　3、接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨，以及因質量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。

　　(二)乙方的義務

　　1、以適當方式銷售代銷的產品，因乙方過錯造成產品遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任。

　　2、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

　　4、在約定期限內未能銷售完產品的，應及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。

　　5、乙方有義務為甲方維護公司的形象及甲方公司產品的品牌形象，如有發現乙方有損壞甲方形象的行為甲方有權立即終止雙方的合作。

　　六、結算方式

　　乙方通過自有電商平臺實現產品銷售，產品銷售款將通過支付平臺統一進入乙方帳號，

　　待乙方收到了全部貨款，且在規定的退換貨期限內并未發生任何退換貨行為后，乙方再按月將該月內所進行交易實際發生的凈銷售額(即商品總金額扣除優惠券金額、禮品卡金額、銷售提擁、優惠金額、運費金額)結算給甲方。

　　七、發票說明

　　甲方將商品委托給乙方代銷，此時商品所有權并未轉移給乙方。因此，乙方在交付商品時不確認收入，不開具銷售發票。乙方銷售商品后，開出銷售清單，甲方根據銷售清單開具銷售發票。

　　八、違約責任：

　　1、甲方如不能按時供貨或貨物質量不合格應賠償乙方損失。

　　2、乙方拖欠實銷貨款不按期清償，應賠償甲方損失。

　　3、乙方若欠總貨款超過________元，甲方有權解除合同。

　　九、保密

　　乙方在協議有效期內或協議終止后，不得泄露甲方的商業機密，也不得將該機密超越協議范圍使用。

　　十、雙方發生爭議解決辦法：

　　雙方發生爭議后，先協商解決，協商不成任何一方均可向乙方住所地具有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　十二、本協議自雙方簽字蓋章時開始生效。

　　十三、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　_____年_____月_____日 　_____年_____月_____日

委托銷售合同書范本 篇22

　　為了使甲方生產的(產品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業經濟效益，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂合同如下：

　　一、市場開發：為了盡快使甲方的(產品名稱)占領瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網絡和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場的開發和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產的系列(產品名稱)在瀘州市城區市場的銷售工作，城區市場包括江陽區、龍馬潭區和納溪區。

　　二、市場策劃和營銷策略：乙方負責提供市場營銷策劃書，經甲方認可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發和營銷工作。費用按本合同的約定解決。

　　三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網絡鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內。

　　四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網絡的批發價格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價格由雙方商定。市場價格發生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據市場價格變化，雙方協商調整批發價格和結算價格。

　　五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要(產品名稱)時，應提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。

　　六、市場開發及費用：市場開發是一項長期的工作，乙方應負責根據市場變化提供市場開發調整方案，經甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及(產品名稱)在瀘州市場銷售過程中產生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯絡費由乙方負責。

　　七、產品質量：由甲方按照國家有關規定和標準生產(產品名稱)，產品質量問題由甲方負責。

　　九、營銷手續：甲方負責提供(產品名稱)銷售手續。

　　十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時開出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷售(產品名稱)的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結算一次。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發現新的問題，經雙方協商可以不斷完善合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇23

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________

　　證照種類：_________

　　號碼：_________

　　電話：_________

　　住所地址：_________

　　代理人：_________

　　身份證號：_________

　　電話：_________

　　受托方：(以下簡稱乙方)：_________

　　營業執照號：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地址：_________

　　電話：_________

　　代理人：_________

　　身份證號(或經紀人證號)：_________

　　電話：_________

　　依照及其它有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就(新、舊)機動車委托銷售事宜，達成如下協議：

　　第一條　委托內容

　　甲方授權乙方按照本合同的約定，為甲方銷售車牌號碼為_________的(新、舊)機動車壹輛，同時甲方向乙方出具《授權銷售(新、舊)機動車委托書》一份(見附表二)。

　　第二條　委托銷售之傭金支付方式

　　雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷售(新、舊)機動車傭金：

　　1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價，以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金，為保留價銷售方式。

　　2、約定具體傭金數額，并按實際售出車款超過保留價的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。

　　3、其它方式：_________。

　　4、乙方在委托期間內未售出委托車輛時，但有證據證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。

　　5、支付傭金的時間：_________

　　6、支付傭金的方式(現金、支票)：_________

　　第三條　委托銷售(新、舊)機動車的基本狀況

　　車主名稱：_________

　　車輛類型：_________

　　廠牌型號：_________

　　車輛號碼：_________

　　顏色：_________

　　車駕號：_________

　　發動機號：_________

　　已行使里程：_________

　　(初次)登記日期：_________

　　車輛購置附加費證編號：_________

　　養路費證有效期限：_________

　　其它：_________

　　(新、舊)機動車現存瑕疵披露：_________

　　第四條　委托銷售價及付款時間、方式

　　1、委托銷售保留價(_________元);大寫金額：_________;銷售價格是否可上、下浮動：_________;浮動率為：_________;

　　2、付款時間：_________

　　3、付款方式(現金、支票)：_________

　　第五條　委托期限

　　委托銷售時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，若在委托期限內乙方未完成委托事項，應在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的，應另行簽訂《委托續期合同》。

　　第六條　車輛交接方式和手續

　　雙方同時到現場驗車，并共同辦理車輛交易手續。

　　第七條　甲方的權利和義務

　　1、保證所提交的證件、文件及有關材料真實、合法、有效;

　　2、因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉籍，應接受乙方退回的車輛、合同解除;已接受的車款應全部退回，并向乙方支付傭金和乙方因此實際發生的費用;

　　3、保證對車輛狀況陳述的真實性，如故意隱瞞車輛存在的重大質量問題給乙方造成損失的，賠償乙方相應的經濟損失;

　　4、_________。

　　第八條　乙方的權利和義務

　　1、主動向甲方出示<營業執照>等能夠證明其合法經營的文件材料;

　　2、親自處理委托事務，未經甲方同意，不得擅自委托第三方;

　　3、向買受人出示委托售車合同或授權委托書，按甲方要求處理委托事務，及時向甲方報告委托事務的處理情況，為甲方保守商業秘密;

　　4、不得以脅迫、欺詐或與買受人串通等非法手段進行交易;

　　5、不得偽造、涂改交易中心所需的各種證件、文件或資料;

　　6、在委托期內，將甲方委托出售的(新、舊)機動車存放在指定的(新、舊)機動車市場內的指定位置，未經甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛，否則，乙方除承擔違約責任外，負責賠償因此給甲方造成的一切經濟損失;

　　7、負責保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見附表一：《甲方提交的證件、文件和材料清單》)。

　　8、_________。

　　第九條　合同的變更和解除

　　任何一方如需變更或解除合同時應在機動車買賣合同未簽訂前通知對方、征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同、因此給對方造成損失的，應承擔損失賠償責任。

　　第十條　違約責任

　　任何一方違反本合同約定，即被視為違約，應承擔違約責任。違約金為傭金的(_________)%，并且賠償因此給對方造成的一切經濟損失。

　　其它具體賠償約定：_________。

　　第十一條　解決合同糾紛的方式

　　雙方發生合同爭議時，可以協商解決，也可以向工商行政管理機關申請調解，調解不成的選擇下列第_________種方式解決：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_________人民法院起訴;

　　第十二條　幾項具體約定

　　1、雙方應嚴格按照國家有關法律、法規以及(新、舊)機動車交易市場的有關規定程序進行委托事宜;

　　2、按合同約定收取對方支付的款項時，應開據收款憑證;

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，工商行政管理部門留存一份;

　　4、本合同自簽字或蓋章后生效。

　　第十三條　其它的約定事項：_________。

　　委托人(蓋章)：_________　受托人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　代理人：_________　代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　工商行政管理部門備案意見：_________

委托銷售合同書范本 篇24

　　甲方：_____

　　地址：_____

　　乙方：房地產中介代理有限公司

　　地址：_____

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條　合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

　　第二條　合作期限

　　1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

　　第三條　費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條　銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條　代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條　甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;

　　舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條　乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條　合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條　違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

　　第十條　其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：_____(蓋章)

　　代表人：_____(簽字)

　　乙方：_____房地產中介代理有限公司(蓋章)

　　代表人：_____(簽字)

委托銷售合同書范本 篇25

　　委托方(甲方)：________________

　　受托方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　委托標的物：總計約_________平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

　　四、雙方共同義務

　　甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、合作模式

　　1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______________元整，合同簽定之日甲方支付_______________元，策劃方案提交后三日內支付______________元;

　　2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的______%作為傭金報酬;

　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的___________%收益，乙方享有溢價部份的__________%收益(稅費雙方各自承擔)。

　　六、結算方式

　　1、傭金計提：次月5日前結算一次;

　　2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;

　　七、其它約定

　　1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50______%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;

　　2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;

　　3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

　　4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

　　八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：_______________

　　_________年________月________日_________年________月________日

委托銷售合同書范本 篇26

　　甲方(委托方)： 營業執照號： 地址： 聯系電話：

　　乙方(受托方)： 營業執照號： 地址： 聯系電話：

　　甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：

　　一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

　　三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

　　四、 乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

　　五、 結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

　　六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

　　七、 在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

　　八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托銷售合同書范本 篇27

　　甲 方：

　　地 址：

　　法人代表：

　　乙 方：

　　地 址：

　　法人代表：

　　甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方全程策劃、獨家代理租賃甲方經營的項目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條、合同標的：

　　1、項目名稱：

　　2、項目位置：

　　3、項目性質：

　　4、項目規模：

　　甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內的獨家代理，以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。

　　第二條、銷售價格：

　　1、租賃價格經甲乙雙方討論協商，最終由甲方確定為準。

　　2、租賃價格調整計劃由乙方提出方案，經甲乙雙方討論協商，最終由甲方確定為準;

　　3、甲方根椐實施情況有權修改租賃計劃、調整價格或租賃資料中的條款，但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。

　　4、乙方無權變更經甲方確定的價格及方案;如遇特殊個案，需書面專題報甲方批準后方可執行。

　　第三條、廣告投入：

　　1、乙方須在策劃執行方案確定后，將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方，經甲方批準后，協助配合甲方有關人員執行計劃。

　　2、經甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同委托銷售全部物業總租賃額的5%。

　　第四條、代理費及支付方式：

　　1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷售額的 %。

　　2、每月結算當月傭金的支付給乙方。

　　3、代理費支付方式：

　　代理費按月結算，當月代理費的結算時間，應從當月1日開始，截止到當月最后一天下午六點。結算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結算代理費明細及甲方須支付的代理費數額，甲方于每月10日一次性結清，最遲不超過每月15日(遇節假日順延)。

　　第五條、甲方責任：

　　1、負責提供本項目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需詳細資料。

　　2、負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。

　　3、負責免費提供現場售樓部供乙方使用，及現場售樓部辦公用品、水、電費用。

　　4、甲方派駐財務等相關人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關事宜。

　　5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準，并負責執行。

　　6、負責產權辦理。

　　7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。

　　8、按期支付乙方相關代理費。

　　9、 每月向乙方支付 元的策劃費用。

　　第六條、乙方責任：

　　1、乙方通過充分的市場調研，形成詳細的切實可行的，主題定位和形象定位準確、有號召力，富有創新和個性的策劃報告書(含問卷調查等技術支撐資料)，經甲方審定后執行。

　　2、乙方負責制定詳細的營銷策劃執行方案，并由項目專案小組配合甲方順利實施廣告設計，同時負責協助相關專業設計單位準確執行該方案。

　　3、負責不定期的進行相關的市場調查及競爭對手分析，并提供書面報告。

　　4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計，包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內外布置建議、宣傳資料制作等。同時協助甲方向各大報刊投放有關該項目的新聞稿及專業評述文章，并承擔因未經甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權利的內容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔。

　　5、派遣有專業經驗的銷售隊伍負責推銷工作。

　　6、嚴格保守甲方的商業機密，不得損害甲方的利益，不能超越委托范圍代表甲方發表或簽署任何文件;不得將本業務委托第三方。否則責任由乙方承擔。

　　第七條、合作期限：

　　本合同自簽訂之日起至本項目滿一年止。

　　第八條、合同終止及違約條款：

　　1、全程代理租賃任務提前完成，本協議自行終止。

　　2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費，乙方自逾期之日起，每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權解除合同，代理費用按照合同約定1周內予以結算。

　　3、甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同，應在合同終止后的五天內賠償對方違約金20萬元。

　　4、乙方負責其所提供資料的真實性、合法性，由此產生的一切后果由乙方負全責，并承擔一切后果，由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達到本合同約定的考核指標，不計算乙方違約。

　　第九條、其它：

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商后可簽定補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方如協商未果，則凡因本合同引起之或與本合同相關之任何爭議均應提交本項目所在法院審理。

　　3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日