委托租賃房產協議（精選3篇）

委托租賃房產協議 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其出租房產;房產基本情況如下：

　　所有人：___________________________________

　　產權證號：_________________________________

　　租金標準：_________________________________

　　租賃面積：________________________________

　　第二條委托期限

　　自____年____月至____年____月。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的業務工作提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　?委托事項完成后，甲方應按_______向乙方支付傭金。

　　?傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時__日內)支付。

　　?傭金的支付方式：現金。

　　?委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。

　　甲方：

　　乙方：

　　(簽章) (簽章)

　　簽約時間：

　　地點：

委托租賃房產協議 篇2

　　甲方(委托人)_________________

　　法定代表人：_________________

　　住 所地：_________________

　　乙方(代理人)_________________

　　法定代表人：_________________

　　住所地：_________________

　　經甲、乙雙方平等協商，就甲方委托乙方出租其位于 的產權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協議：

　　一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的酒店位于 ，樓層 ，房號 ，建筑面積 平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　4.1租賃的用途：房屋用于承租人經營統一規劃的合法居住辦公。

　　4.2房屋使用中產生的經費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

　　4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥ 元/年，即￥ 元/月，(即人民幣大寫： 元/年，即 元/月)。

　　4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。 `

　　五、甲方的權利及義務：

　　5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。

　　5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經營需要統一對房屋進行重新規劃布局和裝修。

　　六、乙方的權利及義務

　　6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

　　6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。

　　6.3甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復承租人是否行使優先購買權。

　　七、房屋產權的轉讓

　　7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

　　7.2在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金的專用賬戶，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。

　　8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。

　　(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金;

　　(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

　　九、乙方的傭金：

　　9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：

　　10.1甲方違約責任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方違約責任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：

　　因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方道德應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：

　　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

　　十三、 自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約， 承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代表(簽字)： 法定代表人或授權代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　授 權 委 托 書

　　委托人：_________________

　　受委托人：_________________

　　委托人購買的商品房，位于 ，房號 ，建筑面積 平方米。根據委托人與 所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協議》的約定，將于 年 月 日前將委托人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經營管理的 及時的進行裝修并投入使用，委托人現委托 直接向 統一辦理房屋的交付手續。房屋交付后產生的裝修、物業等經營費用由受托人自行承擔。

　　委托人(簽字并捺手印)： _________________受托人(蓋章)：_________________

　　年 月 日 年 月 日

委托租賃房產協議 篇3

　　合同編號：_________________

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確委托出租方與承租方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同，雙方協議如下：

　　1.甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內，繳納50%的定金，并在出車前三天內付清全部車款。

　　2.甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數，上車人數不應超過此限載人數。

　　3.雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程;乙方若確實需要改變，由雙方協商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。

　　4.如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還;如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金;若雙方協商一致，中途中止合同，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。

　　5.甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續履行合同。

　　6.如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應的備用車輛，或雙方協商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

　　7.甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決;乙方在行駛過程中若發現隱患，應立即制止直到安全為止;若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。

　　8.如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決后續事宜。

　　9.若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，由乙方與車方或其所在單位協調處理。

　　10.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。

　　11.甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協商確定或按有關法規執行。

　　12.附則：

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　聯系人：聯系人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　時間：________年____月____日