出租房屋委托合同（精選8篇）
出租房屋委托合同 篇1
委托方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
受托方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號： (或購房合同號碼 );土地使用證編號： 該房屋的附屬設(shè)施見附件。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。
三、委托期限
1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自 至 年 月 日。
2.合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。
2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。
4.在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。
5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。
2.乙方應(yīng)認真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
3.委托房屋達成買賣意向時，乙方應(yīng)負責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
五、服務(wù)傭金
1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
2.底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
3.服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn)。
4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。
5.委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金 向乙方支付中介服務(wù)傭金。
6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。
7.本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。
3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。
4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
九、補充約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋委托合同 篇2
委托人：
(系房屋出租人)
【本人】姓名： 國籍：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】
住所：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人：
(系經(jīng)紀(jì)機構(gòu))
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
房地產(chǎn)管理部門備案號：
住所：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條 委托事項
委托人為出租《標(biāo)的房屋信息》(見本協(xié)議附件)所特指的房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)。
【受托人指派】【委托人選定】注冊在受托人名下的下列為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項:
承辦人姓名： 性別： 身份證件號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號： 。
承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項:
協(xié)辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 。
第二條 標(biāo)的房屋信息
簽訂本協(xié)議時，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標(biāo)的所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實提供相應(yīng)的資料;委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。
受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進行必要的調(diào)查、核實，并與委托人共同如實填寫《標(biāo)的房屋信息》。
《標(biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。
第三條 服務(wù)內(nèi)容
委托人委托受托人提供下列第 項服務(wù)(可多選)：
(一)提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
(二)尋找承租人。
(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。
(四)協(xié)助委托人與承租人達成。
(五)為委托人代辦稅費繳納事務(wù)。
(六)代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
(七)代辦各種收費設(shè)施的交接手續(xù)。
(八)其他(請注明)
受托人為完成委托代辦事項而向委托人收件、文件、資料時，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項后，應(yīng)及時將上述證件、文件、資料退還委托人。
第四條 委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。
2.自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。
3.其他(請注明) 。
(二)委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。
第五條 委托出租價格
委托人要求標(biāo)的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民幣】【 】大寫 元(小寫元)。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。
第六條 服務(wù)費用支付
(一)傭金
在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。
1.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫百分之 (小寫 %)計付傭金。
(2)按固額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)支付傭金。
(3)其他(請注明) 。
2.傭金的支付時間按照下列第 種方式確定：
(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內(nèi)支付。
(2)其他(請注明) 。
3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
(1)由受托人承擔(dān)。
(2)以【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)為限，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。
(3)按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之 (小寫 %)計算，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。
(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。
(5)其他(請注明) 。
4.受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。
(二)代辦事項服務(wù)費
受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
1.由受托人承擔(dān)。
2.按受托人經(jīng)營場所明示的收費標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項完成之日起
日內(nèi)或 支付。
3.按受托人經(jīng)營場所明示的收費標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之 (小寫 %)，自委托事項完成之日起 日內(nèi)或 支付。
4.按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)，自委托事項完成之日起 日內(nèi)或 支付。
5.其他(請注明) 。
受托人收取代辦服務(wù)費后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。
(三)代繳稅費
受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：
1.委托人按委托人和受托人認同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準(zhǔn))時，受托人憑繳納稅費收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補。
2.由受托人提供收費標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進程將應(yīng)繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。
3.其他(請注明) 。
第七條 交易過錯責(zé)任承擔(dān)
委托人因與本項委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任，對委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)。
出租房屋委托合同 篇3
甲方(委托人)
乙方(受托人)
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條?委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市?的房屋，建筑面積?平米，售價為人民幣?萬元整。
2、有無抵押?，抵押人?，抵押金額?.有無租賃?，租賃期限?.
第二條?委托期限
委托期限自?年?月?日起至?年?月?日止，共計?個月?天?.
第三條?甲方義務(wù)
1、?甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、?甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
4、?甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、?甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、?委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條?乙方義務(wù)
1、?乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、?乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、?乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具_____票據(jù)。
第五條?傭金及其他費用
1、?傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。
2、?甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、?委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、?委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責(zé)。
第六條?違約責(zé)任
2、?乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
第七條?合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條?其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護您的合法權(quán)益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱：?乙方名稱：
代理人：?經(jīng)紀(jì)人：
證件號碼：?經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
簽定時間：?年?月?日?簽定時間：?年?月?日
出租房屋委托合同 篇4
出租方(甲方)：________________________________身份證號:________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號:________________________________
第一條 該房屋用途，房租協(xié)議書。
(1)該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期間。
(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。
第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
(1)房屋租金每月為人民幣：__整
(2)乙方須按時交納水電費，電費： __水費：__ 。
(3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。
(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定負擔(dān)的費用的。
(2)在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。
(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(6)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動;
第五條 租賃期滿。
租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第六條 關(guān)于財務(wù)安全。
(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔(dān)。
第七條
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
簽約日期：X年X月X日
出租房屋委托合同 篇5
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于20_年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：住宅房
2.座落位置：南京市鼓樓區(qū)童家山2號12棟40l室
3.建筑面積：60
4.房屋用途：出租
5.具體樓層：4/7
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從20_年11月1日起至20_年10月31日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：
出租房屋委托合同 篇6
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：
一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面_______，房屋租賃協(xié)議書模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每個星期六上午，每__租金__________(大寫)元，計___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個__租金，此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費，合同范本《房屋租賃協(xié)議書模板》。
三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責(zé)保管，但收相應(yīng)的保管費，造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)通過公安機關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行，造成的損失由乙方承擔(dān)。
六、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
法定代表(簽字蓋章)： 法定代表(簽字蓋章)：
電話： 電話：
簽訂時間：
出租房屋委托合同 篇7
出租方房東： 聯(lián)系電話：
承租方房客： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
出租房屋委托合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方):
產(chǎn)權(quán)證號：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。
第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。
第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé),費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
甲方(委托方)：_________
乙方(代理方)：_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落于_________
合計面積_________平方米，委托乙方代理。
第二條：代理期
1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。
2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)
第四條：其它費用
1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。
2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔(dān)。
第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。
4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設(shè)備清單。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日