公積金個人住房委托貸款合同（精選3篇）
公積金個人住房委托貸款合同 篇1
現今住房公積金貸款買房成為許多城市白領買房的首選方法，由于買房涉及到的金融巨大，需要很多人負擔幾十年，因此需要格外的注意。最好的方法就是簽訂一份可靠的合同，本文就為您提供了一份安全可靠的住房公積金貸款買房合同，希望對您有所幫助。
合同編號：____年____字第____號
抵押權人：_______________(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________(以下簡稱乙方)
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的____年___字第____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險
第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。
抵押物的處分
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
抵押人的承諾及聲明
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;
(三)在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決
第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其他
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發放時間之日起順延。
第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方(公章)_______________乙方(簽章)_______________
法定代表人(簽字)_______________
___年___月___日___年___月___日
公積金個人住房委托貸款合同 篇2
合同編號： ____年 ____字第 ____號
抵押權人：_______________ (以下簡稱甲方)
抵 押 人： _______________(以下簡稱乙方)
為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。
第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險
第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。
抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條 發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
公積金個人住房委托貸款合同 篇3
借款人（以下簡稱甲方）：__________________
住所地：__________________________________
通訊地址：________________________________
編碼：________________________________
電話：_____________?傳真：______________
電子信箱：________________________________
開戶金融機構：____________________________
開戶賬號：________________________________
法定代表人：______________________________
受托貸款人（以下簡稱乙方）：______________
住所地：__________________________________
通訊地址：________________________________
編碼：________________________________
電話：_____________?傳真：______________
電子信箱：________________________________
法定代表人：______________________________
鑒于：
1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事_____片制作資格的法人單位，乙方是依法注冊成立的法人單位；
2.甲方為拍攝_____片（或電視劇）《____________》而向乙方借款。
乙方根據委托人________（以下簡稱委托人）的委托，向甲方發放委托貸款。甲乙雙方根據平等、自愿、條誠實信用的原則，經友好協商，特達成如下條款，以資共同遵守：
第一條?甲方借款金額為￥_____________元（大寫）。
第二條?甲方借款期限為________年，自____年_____月_____日至_____年______月_____日。
第三條?甲方借款用途為拍攝_____片（或電視劇）《_____________》。
第四條本合同項下貸款利率為______（年息/月息）________，按_______（年/季/月）計息。
貸款自劃人甲方賬戶之日起開始計息。在本合同有效期內，乙方有權根據委托人的要求調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條?甲方的借款計劃為：
______年______月______日借款￥__________________元（大寫）
______年______月______日借款￥__________________元（大寫）
______年______月______日借款￥__________________元（大寫）
第六條?甲方的還款計劃為：
_______年______月______日還款￥__________________元（大寫）
_______年______月______日還款￥__________________元（大寫）
_______年______月______日還款￥__________________元（大寫）
第七條?甲方應在本合同簽署之日起___日內在乙方開立存款賬戶。若甲方在本合同簽署時已擁有在乙方開立的有效賬戶，只需將賬號書面告知乙方即可；經乙方審核后，該賬戶作為甲方的存款賬戶，甲方無須另行開立新賬戶。
第八條?乙方應按照本合同第五條規定，按時將借款轉存至甲方存款賬戶。
若乙方未按照本合同第五條的規定按時、足額地發放貸款，每逾期一日，應向甲方支付逾期發放金額萬分之___的違約金，本合同另有規定的除外。
第九條?甲方應在本合同簽署之日起____日內在乙方開立還款賬戶，專門用于歸還貸款和支付利息。
第十條?甲方應按照本合同第六條的規定歸還貸款，及時將相應款項存人還款賬戶，乙方有權直接從甲方還款賬戶中扣劃當期應歸還的貸款，無須另行通知甲方。
甲方未按時、足額歸還的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款加收百分之___的罰息，直至甲方歸還為止，但本合同另有規定的除外。
第十一條?甲方應按照本合同第四條的規定支付利息，在結息日前將相應款項存人還款賬戶，乙方有權直接從甲方還款賬戶中扣劃當期應支付的利息，無須另行通知甲方。
甲方未按時支付利息的，乙方有權按相關規定計收復利，直至甲方支付為止。
第十二條?甲方未按本合同規定歸還貸款、支付利息的，乙方有權直接從甲方存款賬戶中扣劃貸款本金、利息、罰息、復利以及其他相關費用。
第十三條?甲方應以委托人認可的擔保方式對本合同項下的貸款提供擔保，并另行簽訂擔保合同，否則，乙方有權拒絕發放貸款。
第十四條?甲方應按本合同規定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。
第十五條?在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款的使用情況，并有權對甲方的資金和經營情況進行監督。甲方應按乙方要求提供其相關計劃、統計、財務會計報表等資料。
若甲方未按本合同規定的用途使用貸款，乙方有權停止發放貸款，提前收回部分或全部已發放的貸款，并對違約使用的貸款加收百分之＿的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款賬戶中扣劃。
第十六條?甲方未取得委托人的書面同意而擅自提前歸還貸款的，乙方有權要求甲方支付提前歸還貸款額萬分之___的違約金。
第十七條?乙方擅自提前收回貸款的，應向甲方支付提前收回貸款額萬分之___的違約金，本合同另有規定的除外。
第十八條?貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清貸款的，可以在貸款到期前____日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方，由甲、乙雙方另行簽署展期還款協議書，此協議書作為本合同的附件。
第十九條?在本合同有效期內，甲方或保證人經營狀況嚴重惡化或者抵押財產發生損毀、滅失等情況，危及貸款安全時，乙方有權根據委托人的書面要求提前收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款賬戶中扣劃。
第二十條?在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并、兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前__日書面報告委托人并書面通知乙方。
第二十一條?甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達；一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
委托人的聯系方式如下：
委托人：____________________________
通訊地址：__________________________
編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：?_____________________________
電子信箱：__________________________
法定代表人：________________________
第二十二條?本合同生效后，除本合同規定的可以單方變更或解除本合同的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
第二十三條?事先未經對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。
第二十四條?在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.任何一方均有權將爭議提交_______________委員會，按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力；
2.任何一方均有權向_____________人民法院起訴。
第二十五條?本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
第二十六條?本合同文本由_____（甲方/乙方）提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明；甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協商達成一致同意。
第二十七條?本合同附件為本合同的組成部分；本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第二十八條?未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。
第二十九條?本合同一式兩份，由雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
第三十條?本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢之日終止。
第三十一條?本合同由甲乙雙方在中華人民共和國_____________簽署。
甲方：（蓋章）________?乙方：（蓋章）____________
法定代表人：__________?法定代表人：______________
授權代理人：__________?授權代理人：______________
_____年_____月______日?_______年______月_______日
注：本合同同樣適用于攝制電視劇的融資。