委托房地產經紀公司公寓房出售合同（精選3篇）

委托房地產經紀公司公寓房出售合同 篇1

　　賣方：_________________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_________________________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：_________

　　房地產經紀有限責任公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(____市房屋所有權證及土地使用權證)。

　　出售房(是否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。

　　該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

　　第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。

　　如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同

　　第一條及

　　第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。

　　(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。

　　丙方實收傭金_________元(大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

　　此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。

　　如發生違約，責任由違約方承擔。

　　2.無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

　　②乙方應在________年____月____日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未按合同

　　第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2.甲方應在________年____月____日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

　　如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。

　　如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。

　　在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。

　　出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的`破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在________年____月____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。

　　甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。

　　否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________ 簽訂地點：________

委托房地產經紀公司公寓房出售合同 篇2

　　本合約由以下雙方簽訂：_________

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　藝名/昵稱：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　鑒于：_________

　　1. 甲方是一家依據中華人民共和國法律成立并持續經營的公司，具有專業、權威、豐富的經紀資源。

　　2. 乙方擁有良好的演藝才能或藝術天賦，有志于逐步提升演藝水平和知名度。

　　3. 現甲雙方為了實現共同的目標，經友好協商達成本合約。

　　為此，各方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，就共同進行甲方之經紀推廣的各項合作事宜，簽訂如下合約。

　　一、定義解釋：_________

　　1.1直播平臺：_________指互聯網公司擁有或運營線上演藝平臺，如：_________快手、抖音、火山、全民小視頻、騰訊now直播、陌陌、花椒、映客、斗魚TV、多玩YY、熊貓TV、虎牙TV、Live直播等網站及子網站、客戶端、APP應用以及將來新注冊、開發的與視頻秀場業務有關的一些網站、移動端應用等的總稱。

　　1.2直播ID：_________指乙方于 ________年 ________月 ________日起和甲方開展合作后，于快手等直播平臺進行直播的ID號碼，具體包括：_________

　　1.2.1 快手ID：_______________

　　二、合作內容

　　合作期間，甲方獨家擔任乙方互聯網線上及線下演藝事業的獨家經紀公司，就乙方的線上及線下演藝事業提供經紀代理服務，經紀代理的范圍包括但不限于網絡演藝、線下商演、廣告代言、線上游戲代言、線上及線下商品銷售等相關活動。

　　2.1網絡演藝：_________

　　甲方代理乙方在線網絡演藝，包括但不限于互聯網線上演藝的個人直播間互動演藝、眾籌、線上演唱會、線上歌友會等現在以及未來可能出現的其他互聯網產品及線上演藝形式，經紀合作期間，甲方在遵循維護良好合作及有利于乙方演藝事業發展的基礎上，甲方有權在合作范圍內自主管理乙方在線上演藝平臺的個人直播間互動演藝，積極進行企劃宣傳。

　　2.2線上商務經紀：_________

　　甲方代理乙方線上商務經紀，如廣告、游戲代言、產品代言等甲方合理認為乙方應當接受的各類線上商務活動。甲方在代理乙方商務經紀時，需與乙方另行簽訂書面合約，乙方承諾不可將商務經紀權益授予給合約以外的第三方。

　　2.3 線下商演

　　甲方代理乙方進行線下商務經紀，如商業演出、廣告、游戲代言、產品代言等甲方合理認為乙方應當接受的各類線下商務活動。

　　2.4 商品銷售：_________

　　甲方向乙方提供商品，乙方通過個人直播間進行銷售或進行線下商品銷售，雙方進行分成的商務行為。

　　三、 知識產權及相關權利約定

　　3.1 合作期限內，因乙方演藝事務所產生的一切成果(包括但不限于文字、表演、圖片、視頻、音頻、錄音錄像制品等)，其著作權、其他全部知識產權、衍生開發權、所有權、收益權及與該等成果相關的其他任何人身或財產性權利，在全世界范圍內自始獨家歸屬甲方完整永久享有。甲方有權自行以任何方式處置上述權益(包括但不限于對外授權許可、將該等成果于現有及未來可能發明的各類媒體上進行傳播或發行、以及自行或另聘他人對該等成果進行修改、改編、表演、出版或其他任何形式的使用等)，與乙方無涉。無論本協議因任何原因中止、終止、解除等，均不影響甲方對本款前述權利的享有及行使。

　　3.2乙方姓名權、肖像權的行使、維護和許可，由甲方獨家代理、代表和管理。乙方不可撤銷地同意甲方自行使用及授權他人使用乙方的名字、肖像、聲音、影像、個人介紹等資料。

　　3.3 除非另有約定，在合作期間甲方根據本協議為乙方安排的演藝事務所涉甲方與第三方所簽署的任何合約及作出的任何授權，其效力亦不會因本協議的中止、終止、解除等而發生變化，乙方仍有義務根據該等合約的約定履行相應義務、遵守及同意相關授權。

　　四、合作期限：_________

　　4.1本合約合作期限為[三]年，即自[ ]年[ ]月日至[ ]年[ ]月[ ]日。

　　4.2本合約到期后，除非甲雙方任何一方在終止前六個月內發出終止合約的書面通知，否則本合約自動續約三年。

　　五、直播約定：_________

　　5.1乙方需在甲方指定的視頻秀場平臺進行網絡直播演藝。

　　5.2乙方每自然月最低有效直播天數：_________ 28 天/月(一天直播有效時長4小時為一個有效直播天數)。

　　5.3乙方每自然月最低直播時長：_______________112 小時/月。

　　5.4若乙方未能按時完成直播約定內的最低標準，甲方有權對乙方的直播收益所得進行扣減甚至解除合約。

　　5.5如需對直播約定做出調整和修改，經甲雙方友好協商，另行簽訂《經紀合約補充協議》即可，且以補充協議的約定條例為準則。

　　六、收益分配：_________

　　6.1虛擬禮物收益：_________

　　6.1.1在合作期間，乙方在甲方指定網絡平臺進行直播獲贈的虛擬禮物等收益由甲方管理，按月結算和分配。

　　6.1.2 甲雙方按 _________%和 _________%的比例分配網絡平臺結算的虛擬禮物收益結算。

　　6.2 商品銷售收益：_________

　　6.2.1 在合作期間，乙方在甲方指定網絡平臺進行直播銷售的商品，甲方按銷售凈利潤的 _________%向乙方結算收益(扣減退換貨金額)。

　　6.3 廣告費及線下商演收益(含線上和線下)：_________

　　6.2.1 在合作期間，乙方進行廣告、游戲代言、產品代言、商業演出等商務活動所得廣告費及線下商演收益，甲方按收益的 _________%向乙方結算收益。

　　第七條 甲方權利義務

　　7.1甲方有權獨家在全國范圍內為乙方接洽、安排、策劃雙方達成一致的線上演藝事務活動和工作。

　　7.2 甲方應盡最大努力，提供相關服務，對于乙方的演藝事務，乙方可提出建議和要求，但甲方擁有相關事務的最終決策權，可自主獨立作出有關安排、規劃并實施。

　　7.3 甲方統一安排乙方演藝事務收入的收取，并有權根據本協議收取服務費。

　　7.4 若非因乙方原因產生與乙方演藝事務相關的爭議或糾紛，甲方有權選擇協助乙方安排其所需法律服務，乙方應予以配合，相關費用支出由甲方先行墊支，并計入演藝事務服務成本費用。因此類爭議及維權產生收入的，計入乙方演藝事務收入，并由雙方按本協議約定的收入分配比例分享。如乙方因其個人原因陷入任何爭議或糾紛，甲方自愿協助其解決的，所需全部費用由乙方獨立承擔。基于為乙方演藝事務服務發生的成本支出由甲方先行墊付，并在雙方進行收入分配時由甲方優先回收。

　　7.5 甲方有權了解與本協議實施有關的乙方心理、生理變化、目前現狀、社會關系等情況，并提出建議和安排。

　　7.6 甲方有權安排乙方接受演藝培訓，并有權派專人負責對乙方進行整體形象策劃設計，對乙方不利于本協議實施整體目標的言行和習慣進行糾正和監督，乙方應予以服從、配合。

　　7.7 甲方承諾將在乙方年收入少于伍拾萬的情況下，承擔乙方每月生活開支，每個月人民幣叁萬元整，于每月初匯入乙方指定賬戶。乙方年收入達人民幣叁拾萬元以上后，甲方無需再向乙方支付每月生活開支。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　8.1 乙方有權根據本協議約定對其演藝事務收入進行分賬。在本合同有效期內及其他任何時候，乙方應自行負擔屬于個人的一切開支，不得借甲方名義作任何借貸及經營，或令甲方名譽上或財務上遭受損失。

　　8.2 乙方保證其享有簽訂及履行本協議的全部資質及能力，且在本協議簽訂之前，其未曾與第三方簽訂任何與本協議相沖突的合同或其他文件，且未處于任何可能與本協議存在沖突或影響本協議履行的法律關系中，合作期間內亦不得發生此類情形。

　　8.3 乙方須服從甲方的指示，配合甲方對乙方的包裝和宣傳，接受甲方為其安排的所有演藝事務及就其演藝事務與第三方訂立的任何協議;任何情況下，乙方均將優先并保證質量的完成甲方的演藝事務安排。

　　8.4 甲方為乙方安排的所有演藝事務乙方均應獨立、親身完成。乙方所為的演藝事務不得存在任何違法違規或侵犯他方知識產權、商業秘密、名譽權、隱私權等合法權益的內容。無論本協議是否已經終止、解除，乙方均不得將合作期間因演藝事務而產生的任何創作成果中的元素(包括但不限于相同或類似的構思、創意、情節、橋段、對白、人物等)以任何形式自行使用或授權他方使用;

　　8.5 乙方保證會盡力保持最佳的健康狀態，不會參與任何有危險性的活動，以免不能以最佳的狀態完成甲方為其安排的演藝事務及其相關業務。為了有效維護和管理乙方的藝人形象，最大化本合同利益，乙方不得隨意改變發型及頭發顏色、長短，不得對五官及身體進行矯形;乙方應在甲方的允許下方可參加公眾活動，或客觀上以公眾人物的身份出席的活動。

　　8.6 乙方應時刻保持良好的公眾形象、言行舉止和道德操守，嚴格遵守中華人民共和國XX地區的法律法規、道德規范，不得出現吸毒、賭博、斗毆、酗酒、嫖娼等不良行為，不得發表任何敏感性的(如政治、宗教、民族相關的)或其他有損其形象或演藝事務事業發展的言論與或為相關行為。乙方并將充分維護甲方社會聲譽，任何情況下均不得發布可能對甲方名譽造成負面影響或可能導致甲方牽涉入任何糾紛或訴訟的言論或從事此類行為。如有違背，乙方將就甲方遭受的一切損失承擔賠償責任，賠償標準不低于人民幣叁佰萬元整。

　　8.7 乙方保證將隨時向甲方提供其行蹤去向并與甲方保持聯絡暢通，如超過【24】小時甲方無法聯絡上乙方，甲方有權自行做出任何與工作相關的決定(包括但不限于變更與第三方簽署的合約、變更或解除本協議等)，因此導致的雙方損失均應由乙方承擔責任。

　　8.8 乙方應向甲方充分披露與本協議簽署、實施有關的個人情況，并應向甲方提供相關資料(包括但不限于其個人資料、簡歷、照片、視頻、音頻等資料)，乙方保證前述所有披露情況及提供資料的完整性、客觀性與真實性。

　　8.9 合作期間未經甲方書面許可，乙方不得隨意更改姓名(含本名及藝名)，如甲方要求乙方對藝名進行更改，乙方應服從甲方的相應安排。

　　8.1 鑒于傳媒領域工作的特殊性，乙方理解并同意其工作時間(可能在公眾假期、晚上等)及工作地點(可能于廣東省任何其他地區)均不固定。乙方同意按照甲方指定之時間、日期和地點，參與甲方安排的演藝事務。

　　8.11乙方保證于本合約簽訂時，并未與任何第三方存在經紀合約或有與本合約有沖突的約定;與甲方簽訂本合約后，未經甲方同意不得與其他第三方簽訂同類經紀或演藝合同。

　　8.12合約期間，未經甲方書面同意，乙方不得自行接洽或授權線上(互聯網)第三方接洽安排任何與演藝事業相關的事項，不得作出任何有損于甲方合法權益的行為，如有第三方聯系或邀請乙方參與線上演藝活動的，乙方應及時通知甲方，由甲方接洽演藝活動并簽訂合約，乙方不得私自與第三方洽談或達成任何線上合約。

　　8.13乙方同意將甲方作為獨家互聯網演藝分享平臺，乙方承諾在合作期內未經甲方同意不在甲方指定直播平臺以外的其他互聯網平臺(包括固定端及移動端)等進行表演或通過視頻方式進行商品銷售。

　　8.14 乙方須根據甲方要求，采取適當之行動及出具、簽署有關文件(如授權文件等)，以協助甲方確權、行權、維權，保障甲方基于本協議的權益及工作執行。

　　九、保密

　　9.1 甲雙方同意，任何一方均不得對外透漏本合約和其他相關往來文件的內容，但為履行本合約約定義務所需進行的正當披露除外。

　　9.2 為履行本合約涉及的商業活動計劃、策劃方案以及其他商業信息均為保密信息。

　　9.3 本合約下保密義務在本合約終止后兩年內仍有效。

　　十、 違約責任

　　1.1 乙方有下列情形之一的，需要向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元并賠償甲方的經濟損失至少6個月全部綜合收益(含虛擬禮物收益、商品銷售分成、廣告費、線下商演收益及其他相關收益,按乙方違約行為發生前的12個月平均值計算)的違約金。

　　1) 未經甲方同意，擅自在非甲方安排的網絡平臺表演的，包括乙方擅自利用小號進行表演的;

　　2) 未經甲方同意，擅自接受線上第三方的邀請、組織從事表演等商業活動;

　　3) 未經甲方同意，擅自接受線上(互聯網)第三方的商務經紀等活動;

　　4) 未經甲方同意，擅自接受線上(互聯網)第三方的明星周邊等代理;

　　5) 未經甲方同意，擅自與其他線上演藝平臺有任何形式合作的;

　　6) 未經甲方同意，擅自與其他第三方簽訂同類經紀或演藝合同的;

　　7) 未經甲方同意，擅自與甲方其他主播或員工談戀愛的;

　　8) 簽署本協議前，尚未與其他經紀公司或平臺終結經紀合同或主播協議的。

　　9) 其他經甲方認定為構成違約的行為。

　　十一、 爭議解決

　　11.1因本合約引起或與本合約有關的任何爭議，雙方應本著友好協商的原則協商解決，協商不成可向甲方所在地有管轄權的人民法院通過訴訟的方式解決。

　　11.2因乙方違約導致甲方向乙方追償的，甲方有權就進行訴訟行為產生的費用向乙方追償，包括但不限于訴訟費、保全費、財產保全保險費、律師費、公證費、差旅費等。

　　十二、其他

　　12.1本合約由雙方代表簽字蓋章后生效，本合約一式兩份，甲、雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可以簽訂補充合約。

　　(以下無正文)

　　甲方：_______________ 乙方：_________

　　法定代表人：_______________

委托房地產經紀公司公寓房出售合同 篇3

　　甲方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　通訊地址：___________________________

　　聯系人：_____________________________

　　電話：_______________________________

　　電掛：_______________________________

　　傳真：_______________________________

　　帳號：_______________________________

　　電子信箱：___________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　通訊地址：___________________________

　　聯系人：_____________________________

　　電話：_______________________________

　　電掛：_______________________________

　　傳真：_______________________________

　　帳號：_______________________________

　　電子信箱：___________________________

　　鑒于：

　　1.甲方是具有完全民事行為能力的自然人，并具有一定的表演經驗，乙方是依法注冊成立并合法存續的經紀公司;

　　2.甲方有意將其相關的演藝事項委托乙方代理，乙方同意接受甲方委托;

　　鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方代理的事務為：

　　1.出演電影;

　　2.出演電視劇;

　　3.出演戲劇;

　　4.出演話劇、廣播劇;

　　5.出單曲或專輯;

　　6.參加商業性演出、電視節目或廣播節目;

　　7.拍攝商業廣告;

　　8.做商品品牌、企業單位或其他組織的代言人;

　　9.其他甲方委托的演藝事務。

　　第二條 代理區域

　　乙方代理的地域范圍為_________ (下稱代理區域)。

　　第三條 代理期限

　　乙方代理的期限為本合同生效之日起_________年(下稱代理期限)。

　　代理期限結束后，如雙方均有意續簽，應在本合同期限屆滿前發出書面通知，續簽合同期限為_________年，乙方同意不再與甲方續簽本合同或拒絕與甲方續簽本合同的除外。

　　第四條 傭金

　　若乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關對方當事人簽署合同或協議并得以實際履行，乙方有權提取甲方依據相應合同或協議獲取的_________(稅前/稅后)酬金的百分之_________作為傭金，以人民幣結算傭金的支付方式為：現金□;支票□;_________。

　　第五條 經紀人

　　乙方指定_________為甲方經紀人。

　　未經億方同意，甲方不得擅自更換經紀人。

　　甲方經紀人的酬金及其在履行職務期間產生的相關費用由甲乙雙方共同承擔。

　　第六條 乙方的權利義務

　　1.乙方在接受甲方的委托時，應出示營業執照，經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2.乙方有權以自己名義代理甲方事務。

　　3.乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，將有關信息及時向甲方匯報，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　4.乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害甲方利益。

　　5.在代理期限內，乙方應采取有效方式對甲方進行包裝、宣傳，包括但不限于舉辦影迷會或歌友會、拍攝寫真集、拍攝宣傳照、媒體公關等。

　　6.乙方收取傭金和其他必要費用應當向甲方開具合法、規范的收費票據。

　　7.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

　　8.乙方應負責澄清甲方不利的相關消息、報道、傳言等，盡量消除對甲方的不利影響。

　　9.乙方應對甲方事業發展定位、與所代理甲方事務有關的事項(包括但不限于角色的選擇、表演的長處與不足之處等)提出合理化指導與建議。

　　1.乙方代理甲方事務，不得干涉甲方私人生活。

　　11.乙方應盡最大的可能保護甲方的隱私，未經甲方同意，乙方及其工作人員不得泄漏甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等私人信息。

　　12.乙方促成甲方與其他方簽訂合同或協議的，有權按照約定代收取甲方傭金。

　　13.乙方應當向甲方指派的經紀人須經由甲方認可。

　　14.乙方應事先對相關的演出、代言資料進行核實，確保在最大程度上維護甲方的合法利益。

　　第七條 甲方的權利義務

　　1.在代理期限內，未經乙方同意，甲方不得私自進行本合同第一條確定的委托乙方代理的事務，否則，應依據本合同向乙方支付__________萬元違約金。

　　2.在代理期限內，甲方不得將本合同第一條確定的委托事務再另行委托第三方在本合同第二條確定的代理區域內代理。

　　3.甲方可以將本合同第一條規定的委托事項委托其他第三方在本合同第二條確定的代理區域外代理。

　　4.甲方應按照本合同第四條的規定向乙方支付傭金。

　　5.甲方應聽從乙方安排，接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發表聲明并參加乙方為其安排的其他宣傳活動。

　　6.甲方應對乙方的活動提供必要的協助與配合，應乙方的要求，向其提供真實的身份資格證明及其他相關資料。

　　7.在代理過程中，因乙方過錯致使甲方和其他各方受到損害，甲方及其他各方有權要求乙方承擔賠償責任。

　　8.如果甲方對乙方指派的經紀人不滿意，可以要求乙方重新指派經紀人，但甲方的要求以兩次為限。

　　第八條 雙方保證

　　甲方：

　　1.甲方保證其有權自行簽署本合同，且其履行本合同不存在任何法律障礙;

　　2.甲方保證從未而且將來亦不會將委托乙方代理的事務另行委托第三方在本合同確定的代理期限和代理區域內代理;

　　3.甲方保證其所提供的資料真實可靠;

　　4.保證在本合同簽署之前，不存在任何針對甲方的權利糾紛、索賠或者訴訟。

　　乙方：

　　1.乙方保證其為依法注冊成立并合法存續的具有文化經紀資格的經紀公司;

　　2.乙方保證其為甲方指定的經紀人具有經紀人資格。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第九條 合同的解除

　　發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

　　1.乙方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照;

　　2.未經甲方同意，乙方擅自變更甲方經紀人;

　　3.甲乙雙方在本合同中所作保證不真實;

　　4.因甲方原因，乙方無法獲取本合同第四條規定的傭金。

　　第十條 合同的終止

　　本合同在下列任一情形下終止：

　　1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

　　2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　7.___________________________________________________________。

　　第十一條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年。

　　第十二條 通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

　　第十三條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十四條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十五條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條 不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第十七條 合同的解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

　　第十八條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條 合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_____年，自_____年____月____日至______年______月_____日。本合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________________ 乙方(蓋章)：____________________________

　　法定代表人(簽字)：______________________ 法定代表人(簽字)：______________________

　　委托代理人(簽字)：______________________ 委托代理人(簽字)：______________________

　　簽訂地點：______________________________ 簽訂地點：______________________________

　　______________年__________月___________日 _____________年__________月___________日