委托房屋出租銷售及管理合同（精選3篇）

委托房屋出租銷售及管理合同 篇1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于______年____月____日將其房屋乙方進行出租銷售及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項 甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　委托人：___，_年_月_日出生，公民身份______。 受托人：___，，_年_月_日出生，公民身份_____。

　　委托事項：

　　本人現有一套房產，位于上海市奉賢區__路_弄_號_室[建筑面積：__㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(20__)第0___號]，現全權委托袁同雙辦理上述房產出售的以下相關事宜：

　　一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續)、辦理產權過戶登記手續并領取房地產權證;

　　二、繳納相應稅款及相關費用;

　　三、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);

　　四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續;

　　五、協助買受人辦理貸款手續;

　　六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。

　　受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。

　　委托期限：自______年____月____日至上述事宜辦理完畢止。 受托人無轉委托權。

　　委托人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物業管理;

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限 委托期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章后，從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：

　　乙方(蓋章和簽字)

　　______年____月____日______年____月____日

委托房屋出租銷售及管理合同 篇2

　　出租單位 以下簡稱甲方

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。

　　一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________.

　　二、 租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

　　五、乙方有違約責任

　　1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

　　3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。

　　4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

　　5、 乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

　　6、 乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。

　　7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

　　六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

　　七、 不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

　　八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

　　九、其他

　　1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。

　　2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。

　　本合同一式二份

　　合同雙方各執一份。

　　甲方 乙方

　　代表 代表

　　年月日：

委托房屋出租銷售及管理合同 篇3

　　委托人(甲方)：__________________________

　　經紀人(乙方)：__________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供： .“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

　　乙方提供： .經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：

　　1.房地產經紀事項內容__________________

　　2.具體要求：__________________________

　　3.其他要求：__________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;

　　代理房地產租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　其他服務項目支付________________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的'，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　4._______________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4.________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________

　　營業執照號碼：____________________

　　個人身份證號：____________________

　　法定代表人：______________________

　　住址/注冊地址：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真號碼：________________________

　　委托代理人：______________________

　　房地產權證/商品房現(預)售許可證

　　證件編號：________________________

　　簽約日期：________________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　營業執照號碼：____________________

　　法定代表人：______________________

　　注冊地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真號碼：________________________

　　承辦經紀人員：____________________

　　資格證編號：：____________________

　　簽約日期：________________________