二手房抵押委托貸款合同（精選3篇）
二手房抵押委托貸款合同 篇1
委托方：_________________
代理方：_________________
甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和_____________市相關地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于_________________的房屋委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質_____________; 所有權人_____________ ;房型____________; 房齡_____________;朝向_________________; 樓層_________________ ;總層數 _________________;結構 _________________;單雙氣_________________; 總面積_______________。
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理____________ 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________ 萬元，貸款年限為 _________________年。
第三條：首付款相關約定
甲方應于 _________________年 _________________月_________________ 日前將該房屋的首期款____________ 萬元交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計_________________元。
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。
5、在簽定本合同_________________日內，甲方應向乙方交納相當于總房款_________________%以備辦理貸款手續。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后_________________日內將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜___________________________________________________。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
二手房抵押委托貸款合同 篇2
甲方(委托方)：_________
乙方(受托方)：_________
甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔保內容：
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定：
委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務：
1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條 乙方義務：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房抵押委托貸款合同 篇3
甲方：委托方:(主辦人) 先生:
乙方：
丙方： 法人代表:
丁方：(操作方) 代理公司： 主辦人：
甲、乙、丙三方現將委托貸款事宜，本著自愿、誠信、互利、公平，三方協商一致同意的原則，簽訂委托貸款合同如下：
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
第七條
委托貸款時間：20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，共計壹拾伍年。企業因建設和項目需要可再延期壹拾伍年，利息照本合同條款執行。
具體條款如下：
甲方的責任：(委托方)
1、負責按委托貸款合同規定的時間資金到位。
2、按本合同規定的時間，收回每年的利息和到期結算本金。
3、如甲方未能按時轉款到位，每天按每億元1570元計算賠償給丙方，但最遲不能超過15天，如超過15天，款仍未到位，每天每億元15700元賠償，如果超過兩個月，款仍未能到位，不論何故，依法按違約責任賠償，包括給丙方造成的直接責任和間接經濟損失。
乙方的責任：(受托方)
1、為丙方接存委托貸款人民幣 億元整。負責開立存款
人 先生專用帳戶，并開出存款人 先生戶名的進帳單交給甲方。
2、年利息5.8%，計人民幣 萬元整，一次性綜合服務費4.5%，計人民幣 萬元整，兩項總計人民幣 萬元整，在款到位五個
4、按貸款規則，辦理委托貸款手續，及時轉款給丙方，按銀行管理規則和本合同條款行使職權，專款專用，保證資金安全。
5、按所簽署的委托貸款合同條款和用款計劃，保證丙方正常工作用款，否則，除參照合同第五條款執行外，還由乙方賠償丙方所造成的直接或間接經濟損失。
丙方的責任：
1、做好項目評估、抵押、履行貸款規則，實行專款專用，按計劃用款。
2、按時委托乙方代收代付利息和本金。
3、企業名稱變更或企業法人變更，本合同連續執行，不得終止，此抵押財產和項目依然不變，依法保護抵押資產的連續性，不論何故，所簽署的本合同，在合同有效期內有效。
4、因自身的原因，乙方終止貸款，造成停工，由丙方自行負責，由此帶來的經濟損失均由丙方負責賠償給乙方，甲方不負連帶責任，乙方與丙方處理，甲方不得干涉。
其它有關事項：
1、因故終止合同，依法裁定，甲乙丙三方中任何一方或一方終止本合同無效，并按違約處理。如特殊情況，經三方協商，一致同意解決，如有一方不同意，呈地方人民法院裁判，在法院未裁判前，仍按原合同執行。
2、本委托貸款，甲方負責資金的按時到位的責任，乙方受托銀行負責按期代收代付年利息和到期的本金。丙方負責專款專用，按乙方規定辦理用款手續。甲方不干預丙方用款，也不負連帶責任。
3、按用款企業所需資金，不另行簽署合同，只要接款銀行通知匯款數額，按本合同條款執行可繼續撥款。
4、甲乙丙三方嚴格履行本委托貸款合同書的條款。
5、本合同一式四份，甲乙丙操作方各持一份，自簽字之日起生效。
6、本合同翻印、復印、電傳、過期一律無效。
甲方(委托方)： 主辦人簽字： 年 月 日
乙方(銀行方)： 行長簽字： 年 月 日
丙方(用款方)： 法人代表簽字： 年 月 日
丁方(操作方)： 主辦人簽字： 年 月 日