最新的保潔服務(wù)委托合同范文（精選23篇）

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇1

　　甲方：_____________________________(物業(yè)公司)

　　地址：_________________________________________

　　郵政編碼：__________　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________

　　法定代表人：________　職務(wù)：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　地址：______________　郵政編碼：_______________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：______________　聯(lián)系方式：_______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________

　　第一條　委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條　委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條　委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________

　　數(shù)額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

　　第四條　保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條　甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

　　3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

　　第六條　乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

　　6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第十二條　違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條　爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條　合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

　　甲方：__________________　乙方：__________________

　　法定代表人：____________　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________　委托代理人：____________

　　簽訂地點(diǎn)：______________　簽訂時(shí)間：______________

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

　　第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

　　第三條 甲方責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

　　2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

　　第四條 乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。

　　2.乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

　　3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

　　4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。

　　5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

　　6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

　　第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

　　2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

　　3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

　　4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中提供必要的協(xié)助。

　　第六條 雙方的違約責(zé)任

　　1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

　　第七條 付款方式及金額

　　1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票。

　　2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元，人民幣大寫(xiě)_________。

　　第八條 合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

　　第九條 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇3

　　委托 方： (以下稱(chēng)甲方)

　　受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。

　　一、物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱(chēng)：

　　物業(yè)類(lèi)型：住宅小區(qū)

　　物業(yè)位置：

　　占地面積：

　　公共面積： 平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)

　　二、委托事宜：

　　乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，乙方直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

　　保潔區(qū)域包括：

　　1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;

　　2、樓道和消防通道;

　　3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;

　　4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌等;

　　5、地面停車(chē)場(chǎng);

　　6、綠化帶

　　服務(wù)項(xiàng)目：

　　1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運(yùn)，不含房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、屋頂和房屋立面及附著物】;

　　2、保潔區(qū)域的保潔;

　　3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門(mén)派發(fā)的滅四害任務(wù));

　　4、業(yè)主的垃圾的收集;

　　5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益;

　　(2)針對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則，監(jiān)督業(yè)主遵守;

　　(3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;

　　(4)甲方指定專(zhuān)門(mén)人員對(duì)乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);

　　(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

　　(6)在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí);

　　(7)向乙方提供三個(gè)人員的住宿，并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個(gè)人員的伙食;

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(1) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;

　　(2) 乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費(fèi)用;

　　(3)對(duì)小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;

　　(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;

　　(5)乙方不介入甲方對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;

　　(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，能獨(dú)立熟練的承擔(dān)保潔工作;

　　五、服務(wù)費(fèi)用及付款方式

　　1、年清潔服務(wù)費(fèi)3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元整);

　　2、付款方式：按月支付，時(shí)間以每月最后一日為準(zhǔn)。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　六、工作協(xié)調(diào)及檢查

　　甲方指定專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長(zhǎng)進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)行協(xié)助;

　　七、違約責(zé)任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同，甲方須賠償乙方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須賠償甲方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;

　　3、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個(gè)月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi);如果不按時(shí)支付的，沒(méi)逾期1天則加收支付款額的5‰的滯納金，在拖欠時(shí)間達(dá)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金;

　　八、附則

　　1、自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完進(jìn)駐手續(xù)。

　　2、合同期滿(mǎn)本合同自然終止，乙方完成合同并且服務(wù)成績(jī)良好，在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn) 天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn);

　　3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《本合同中有關(guān)清潔費(fèi)用明細(xì)》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對(duì)本合同的條款還可以進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;

　　5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;

　　6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　代 表： 代 表：

　　簽訂時(shí)間：

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇4

　　甲方：(物業(yè)公司)

　　地址： 郵政編碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　地址： 郵政編碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　聯(lián)系方式：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年。從 年 月

　　日至 年 月 日止。

　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條 委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)：

　　數(shù)額：

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：

　　第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

　　4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

　　5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)

　　準(zhǔn) ;

　　6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

　　7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn) 。

　　第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

　　3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　5、

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

　　3. 。

　　第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

　　6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條 合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式 份。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇5

　　第一章總則

　　第一條、 本合同當(dāng)事人

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負(fù)責(zé)的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實(shí)施保潔服務(wù)管理，訂立本合同。

　　第二條、 基本情況

　　坐落位置：北京市石景山區(qū)石景山路12號(hào)

　　占地面積：26125平方米

　　建筑面積：57477平方米

　　第二章委托事項(xiàng)

　　第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場(chǎng)所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔，以及垃圾收集、清運(yùn)。

　　第三章委托保潔期限

　　第四條、委托保潔服務(wù)期限為 年。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第五條、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。

　　2、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，指正并有權(quán)要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。

　　3、甲方有權(quán)定期或不定期舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)，就完成保潔工作的有關(guān)事項(xiàng)與乙方進(jìn)行溝通。

　　4、甲方施工時(shí)所產(chǎn)生的廢料應(yīng)由甲方督促施工單位清除處理干凈。

　　5、甲方遇有特殊活動(dòng)，需請(qǐng)乙方加派人力支援時(shí)，應(yīng)提早告知乙方。

　　6、在合同生效之日起3日內(nèi)，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場(chǎng)所。

　　第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的約定，制定物業(yè)保潔管理制度、方案。

　　2、乙方派駐人員由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理、調(diào)配。

　　3、加強(qiáng)對(duì)所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡，由乙方自行負(fù)責(zé)處理;乙方派駐人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度;嚴(yán)格遵守勤務(wù)紀(jì)律，不得做有損于甲乙雙方信譽(yù)和榮譽(yù)的事;所屬人員如發(fā)生違法違紀(jì)行為，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

　　4、乙方有責(zé)任保證甲方提供的作業(yè)空間的安全及設(shè)施設(shè)備的完好。

　　5、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場(chǎng)所。

　　第五章物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量

　　第七條、通過(guò)保潔服務(wù)，為辦公大樓營(yíng)造一個(gè)清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務(wù)效果應(yīng)使甲方滿(mǎn)意率應(yīng)達(dá)到百分之九十以上。

　　第六章物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用及付款方式

　　第八條、保潔服務(wù)管理費(fèi)每季度按 萬(wàn)元。

　　第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個(gè)季度的保潔服務(wù)費(fèi)，乙方須開(kāi)據(jù)合法發(fā)票。

　　第七章違約責(zé)任

　　第十條、違約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的服務(wù)管理費(fèi)，支付時(shí)間不得超過(guò)兩個(gè)月期限。

　　第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面要求改善，而乙方于一個(gè)星期內(nèi)仍無(wú)改善時(shí)，甲方可提前解除本合約。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十二條、因甲方不按時(shí)乙方服務(wù)管理費(fèi)時(shí)，乙方可提前解除本合約。

　　第十三條、甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)予賠償。

　　第八章附則

　　第十四條、本合同生效之日起3日內(nèi)根據(jù)甲方委托保潔事項(xiàng)，辦理完有關(guān)交接手續(xù)。

　　第十五條、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執(zhí)行本合約，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任，但須提前15日告知乙方。

　　第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十八條、本合同正本同附件共 頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　第十九條、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)或向人民法院起訴。

　　第二十一條、合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)30日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

　　第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

　　一、承包時(shí)間及費(fèi)用

　　1、保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日

　　2、保潔費(fèi)暫定每月____元

　　3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。

　　如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。

　　但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

　　二、保潔的形式的范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬夏秋

　　2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。

　　如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。

　　若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

　　2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

　　2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任

　　甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表：________乙方代表：_______

　　____年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇7

　　本合同雙方責(zé)任人：

　　甲 方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙 方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方請(qǐng)乙方為其家庭進(jìn)行保潔服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　1、乙方為甲方服務(wù)地址為： ;

　　2、乙方的服務(wù)范圍：甲方住宅內(nèi)的地面、門(mén)窗、廚房、衛(wèi)生間、家具、玻璃不包括裝飾燈具、抽油煙機(jī)內(nèi)部、鍋碗等的清潔服務(wù);

　　3、委托服務(wù)期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止;

　　4、甲乙雙方商定每年清潔次數(shù)為 次，每次清潔時(shí)，由甲方提前2天通知乙方，每次費(fèi)用 元，每年合計(jì)費(fèi)用為 元，大寫(xiě) ，在合同簽訂之日一次性付清;

　　5、甲方應(yīng)無(wú)償為乙方提供清潔服務(wù)時(shí)所需水、電以及如梯子、板凳等便于保潔用的物品;

　　6、保潔服務(wù)中工作人員的安全由乙方自行負(fù)責(zé);

　　7、在保潔服務(wù)中損壞甲方的物品由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　8、雙方必須在合同期限范圍內(nèi)保證清潔次數(shù)，若甲乙雙方因特殊原因而未完成清潔服務(wù)，時(shí)間可以順延，但不超過(guò)兩個(gè)月，任何一方違約將承擔(dān)全部費(fèi)用30%的違約金;

　　9、每次乙方服務(wù)完畢，甲方檢驗(yàn)后必須填寫(xiě)服務(wù)卡;

　　10、如本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)綿陽(yáng)市勞動(dòng)仲委會(huì)仲裁。

　　11、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇8

　　編號(hào)：__________

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　第一條　委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條　委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條　委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________

　　數(shù)額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

　　第四條　保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條　甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

　　3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

　　第六條　乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

　　6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第十二條　違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條　爭(zhēng)議的解決

　　1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 種方式解決：

　　(1)將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十四條　合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

　　甲方：_____________________ 乙方_______________________

　　授權(quán)代理人：_______________ 授權(quán)代理人：________________

　　住址：_____________________ 住址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　日期：_____________________ 日期：______________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　賬號(hào)：_____________________ 賬號(hào)：______________________

　　_________年____月____日 _________年______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇9

　　聘請(qǐng)單位：  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　服務(wù)單位：  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　一、保潔服務(wù)范圍：

　　日常清潔：主要負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)走廊及落地窗衛(wèi)生;

　　二、 乙方提供保潔人員工作時(shí)間每人每周六天上班時(shí)間，每天每人不超過(guò)8小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方合理安排;

　　設(shè)備配置的檢查、驗(yàn)收和核定工作由甲方執(zhí)行。

　　三、保潔質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和核定:

　　1、保潔質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和核定工作由甲方執(zhí)行。

　　2、甲方每日不定時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)一處不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方，甲方記錄的同時(shí)書(shū)面通知乙方管理員，乙方必須及時(shí)處理。

　　四、收費(fèi)及支付方式

　　1、乙方向甲方提供保潔員 2 名，每人支付費(fèi)用1500元，

　　2、本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_3000_元，(大寫(xiě))：__叁仟圓整__。

　　3、甲方有義務(wù)按合同之規(guī)定每月10號(hào)之前通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付保潔費(fèi)用給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、為便于工作，甲方須提供水、電(負(fù)責(zé)下水道暢通)、垃圾桶 及工具儲(chǔ)藏室、休息室、員工宿舍等。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作提出改進(jìn)要求。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)、用工勞動(dòng)保險(xiǎn)及安全由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不得以任何理由影響、妨礙客戶(hù)。

　　3、乙方有義務(wù)根據(jù)：“全、細(xì)、勤、序、凈、檢”的要求保證內(nèi)外環(huán)境的整潔有序，切實(shí)為甲方提供良好優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　4、乙方有義務(wù)接受甲方的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)。

　　5、乙方愛(ài)護(hù)甲方的各種財(cái)務(wù)，不準(zhǔn)偷拿甲方任何物品，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　6、乙方有權(quán)建議甲方工作人員共同愛(ài)護(hù)、保持環(huán)境衛(wèi)生。

　　六、違約條款：

　　1、甲、乙雙方自本合同生效，均應(yīng)積極、全面、及時(shí)地履行本合同。如一方違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金。

　　2、甲、乙雙方違約金為合同總金額的30%。

　　七、本合同有效期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商增定補(bǔ)充加以約定。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

　　乙方將于______年______月______日至______年______月______日對(duì)甲方位_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。保潔項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

　　1._________________，其費(fèi)用為：_________元;

　　2._________________，其費(fèi)用為：_________元;

　　3._________________，其費(fèi)用為：_________元。

　　本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，(大寫(xiě))：_________________。

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　雙方權(quán)利：

　　1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

　　2.甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利;

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

　　4.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利。

　　雙方義務(wù)：

　　1.甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;

　　2.合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

　　3.乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實(shí)性，維護(hù)甲方的權(quán)益的義務(wù);

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。

　　三、付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費(fèi)用待乙方施工完畢后，甲方應(yīng)在48小時(shí)之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

　　四、爭(zhēng)議解決方法

　　如果甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中或者合同履行完畢之后，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以按以下方式對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決：

　　1.通過(guò)雙方友好協(xié)商;

　　2.通過(guò)_________________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

　　3.向_________________法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1.本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補(bǔ)充說(shuō)明;

　　2.本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_______　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽定時(shí)間：_________________

　　簽定地點(diǎn)：_________________

　　受甲方委托，乙方承包甲方。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等互利、自愿互惠的基礎(chǔ)上簽訂本合同共同遵守。

　　第一條項(xiàng)目責(zé)任區(qū)域

　　第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)在乙方工作人員清洗過(guò)程中提出方案與建議。

　　2、甲方有義務(wù)教育乙方公司工作人員，自覺(jué)遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合乙方保潔人員

　　更好的完成清洗作業(yè)任務(wù)。

　　3、甲方提供乙方工作人員食宿，不提供工作所需耗材。

　　4、甲方公司管理與檢查此次清洗作業(yè)，指定負(fù)責(zé)人

　　第二條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)接受在清洗作業(yè)過(guò)程中甲方所提出有效的方案與建議。

　　2、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)本公司工作人員的安全。

　　3、乙方提供工作人員清潔所需耗材。

　　第三條甲、乙雙方共盡事宜

　　1、乙方工作人員每日正常工作時(shí)間為8小時(shí)(特殊情況甲乙雙方可協(xié)商)，每周工作上班時(shí)間點(diǎn)到點(diǎn)或點(diǎn)到點(diǎn)。

　　2、甲乙雙方充分理解合同條款，甲方按月支付費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于每月日支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在3個(gè)工作日之內(nèi)。

　　3、甲方應(yīng)按國(guó)家法定節(jié)假日補(bǔ)給乙方工作人員加班費(fèi)用，按日計(jì)算。

　　4、本項(xiàng)目保潔清洗面積為平米，甲方每月支付乙方保潔費(fèi)用合計(jì)元。

　　第四條

　　1、本合同自簽字之日起效，任何一方不得無(wú)故終止合同。若單方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償對(duì)

　　方經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本合同自年月至年月日截止。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　4、本項(xiàng)目指定收款人為：_________________

　　5、指定唯一收款經(jīng)辦人為

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　服務(wù)熱線(xiàn)：_________________

　　咨詢(xún)熱線(xiàn)：_________________

　　此項(xiàng)目指定結(jié)算銀行帳號(hào)如下：_________________

　　公司名稱(chēng)：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________中國(guó)工商銀行，湖北武漢武昌

　　帳號(hào)：_________________

　　6、本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

　　乙方負(fù)責(zé)人簽章：_________________乙方負(fù)責(zé)人簽名：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇12

　　合同類(lèi)別：公開(kāi)招標(biāo)

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據(jù) 年 月 日招標(biāo)的結(jié)果(中標(biāo)通知書(shū))和“招標(biāo)文件” (項(xiàng)目編號(hào)： )的要求，并經(jīng)雙方充分協(xié)商談判，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 服務(wù)主要任務(wù)及范圍：

　　1、 乙方根據(jù)甲方的工作需要做好保潔相關(guān)工作。

　　2、 服務(wù)范圍：

　　二、 服務(wù)人員安排及服務(wù)期限

　　1、 根據(jù)甲方上述服務(wù)任務(wù)及范圍的需求， 乙方負(fù)責(zé)聘用合格保潔人員， 并于進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方駐地管理機(jī)構(gòu)提供全部保潔人員名單， 且需在名單中應(yīng)注明系乙方的聘用人員， 如人員有變更，乙方應(yīng)立即將新增的人員名單提交給甲方， 并根據(jù)本合同負(fù)責(zé)全面保潔服務(wù)管理。

　　2、 日常保潔服務(wù)：

　　3、 日常保潔服務(wù)期限： 年， 暫定 年 月 日起至 年 月 日止， 具體進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)， 但服務(wù)終止日期不變。 若任何一方根據(jù)業(yè)務(wù)需要希望延長(zhǎng)合同服務(wù)期， 須在服務(wù)期屆滿(mǎn)三個(gè)月前向?qū)Ψ綍?shū)面提出續(xù)簽意向函， 雙方根據(jù)合同履約評(píng)價(jià)， 經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

　　三、 合同總價(jià)及付款方式：

　　1、 本合同為固定綜合含稅單價(jià)合同， 綜合單價(jià)為 RMB 元(人民幣) /月/人， 合同含稅總價(jià)暫定為人民幣元 ( 元)。

　　2、 本合同保潔服務(wù)費(fèi)為包干價(jià)， 已包含乙方聘用人員的醫(yī)療、 養(yǎng)老、 工傷保險(xiǎn)金和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用; 法定稅費(fèi); 服務(wù)必要的裝備、 工具、 耗材、 工作服等所需費(fèi)用及其它所有費(fèi)用。

　　3、 甲方每月按實(shí)際保潔崗位人數(shù)進(jìn)行考核計(jì)價(jià)付款。

　　甲方每月按實(shí)際使用保潔崗位人數(shù)和月度綜合考核情況進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)付款。(甲方根據(jù)需要增減保潔崗位數(shù)量或配置人數(shù)時(shí)， 只需向乙方發(fā)出書(shū)面通知， 便可按相應(yīng)合同價(jià)格執(zhí)行考核計(jì)價(jià)， 不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。)

　　4、 付款方式： 自合同生效的次月起， 乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方考核結(jié)果提交付款申請(qǐng)并提供所有合格有效憑據(jù)和增值稅專(zhuān)用發(fā)票， 甲方應(yīng)在收到上述資料并審核無(wú)誤且乙方已支付其聘用人員工資后的 15 個(gè)工作日內(nèi)支付該期保潔服務(wù)費(fèi)。(甲方有權(quán)向乙方人員核實(shí)乙方工資支付情況)

　　5、 開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票要求： 商品和服務(wù)編碼為 ： ; 進(jìn)項(xiàng)稅率為： %; 乙方開(kāi)具的發(fā)票需符合現(xiàn)行稅法等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 如乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的， 由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、 履約擔(dān)保

　　1、 乙方在收到中標(biāo)通知書(shū)之日起 3 天內(nèi)， 應(yīng)向甲方提交履約保證金， 履約保證金金額為合同暫定總價(jià)的 3%(即￥ 元)。 履約保證金為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。

　　2、 履約保證金在乙方服務(wù)期滿(mǎn)且甲方確認(rèn)無(wú)違約欠款后十五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還。

　　五、 甲方的義務(wù)、 權(quán)利和責(zé)任

　　1、 甲方應(yīng)按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

　　2、 甲方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)的范圍、 保潔崗位數(shù)量、 要求和相應(yīng)配置人數(shù)等進(jìn)行調(diào)整; 甲方由于上述調(diào)整需乙方增減保潔人員時(shí)， 須提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知。

　　3、 甲方有權(quán)要求乙方提交駐地保潔管理工作月度報(bào)告及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

　　4、 甲方有權(quán)對(duì)乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、 指導(dǎo)和考核， 或?qū)ζ錁I(yè)務(wù)進(jìn)行測(cè)試， 對(duì)測(cè)驗(yàn)不合格、 工作不稱(chēng)職或嚴(yán)重失職的人員， 有權(quán)要求乙方限期更換。(乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求跟換人員)

　　5、 甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔人員因工作中出現(xiàn)的不符合合同約定的失職行為進(jìn)行處置。

　　6、 如乙方不能有效地履行職責(zé)或嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)或各項(xiàng)制度， 甲方有權(quán)終止合同。

　　7、 甲方應(yīng)建立保潔服務(wù)管理的相關(guān)措施和規(guī)章制度， 應(yīng)教育本單位全體員工支持配合保潔員的工作。

　　8、 就乙方書(shū)面提交并要求答復(fù)的重大問(wèn)題， 甲方亦應(yīng)做出相應(yīng)的書(shū)面答復(fù)。

　　9、 甲方應(yīng)為乙方提供如下協(xié)助：

　　①提供本項(xiàng)目服務(wù)使用的表格等相關(guān)的資料。

　　②提供與服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)作單位、 配合單位及有關(guān)人員的名單。

　　③提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所和適當(dāng)?shù)纳畋憷麠l件。

　　10、 在合同履行過(guò)程中，乙方保潔服務(wù)工作表現(xiàn)突出，或者為甲方贏得榮譽(yù)的(含各類(lèi)獎(jiǎng)勵(lì)或報(bào)紙等社會(huì)媒體正面報(bào)道)， 或者在合同外積極配合完成甲方臨時(shí)安排的工作的， 甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)， 具體實(shí)施辦法由甲方另行制訂。

　　六、乙方的義務(wù)、 權(quán)利與責(zé)任

　　1、 乙方根據(jù)甲方的保潔服務(wù)需求， 全面負(fù)責(zé)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的保潔管理業(yè)務(wù)所有工作，服務(wù)期滿(mǎn)，保證順利移交下一服務(wù)單位。

　　2、 在任何情況下( 包括合同另有規(guī)定的情況)， 凡涉及項(xiàng)目變更、 工作量增減、 索賠、 處理事故、 改變期限、 改變標(biāo)準(zhǔn)等及一切有關(guān)費(fèi)用的問(wèn)題， 均需與甲方共同商定， 報(bào)甲方批準(zhǔn)。

　　3、 乙方的服務(wù)時(shí)間為甲方發(fā)出要求進(jìn)場(chǎng)的日期開(kāi)始， 至服務(wù)期滿(mǎn)及資料移交完畢。 乙方應(yīng)按甲方進(jìn)場(chǎng)指令做好相應(yīng)調(diào)整或順延， 且不因此要求甲方另外支付費(fèi)用。

　　4、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定接受甲方全過(guò)程的監(jiān)督和管理， 認(rèn)真接受定期檢查。 并制定月、 季度、年工作培訓(xùn)計(jì)劃， 所填寫(xiě)的記錄表定期交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案， 乙方應(yīng)按計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。

　　5、 本合同保潔服務(wù)工作質(zhì)量實(shí)行乙方自檢， 甲方監(jiān)督考核的管理體制( 考核辦法見(jiàn)附件)。

　　保潔人員應(yīng)學(xué)習(xí)、 熟悉并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法， 乙方應(yīng)督促其聘用人員接受和服從甲方駐地管理機(jī)構(gòu)的管理， 履行崗位職責(zé)， 對(duì)于工作失職、 不負(fù)責(zé)任、 不服從管理的保潔人員， 甲方有權(quán)要求乙方立即更換。 對(duì)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及日常管理過(guò)程中， 由于保潔服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失， 由乙方承擔(dān)， 并且按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、 乙方應(yīng)盡一切努力， 安全又經(jīng)濟(jì)地按照本合同的約定及行業(yè)通常接受的技術(shù)和慣例履行服務(wù)， 并遵守正確的管理和慣例， 使用適當(dāng)?shù)南冗M(jìn)技術(shù)和安全有效的設(shè)備、 器材和方法。

　　7、 乙方需成立品質(zhì)管理督查小組，每月不低于 2 次自查自糾，督查結(jié)果通報(bào)甲方。 每天必須安排專(zhuān)人進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理， 監(jiān)督檢查保潔員在崗工作情況， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改， 并制定日?qǐng)?bào)、周報(bào)、 月報(bào)及時(shí)報(bào)甲方管理中心。

　　8、 保潔員由甲方和乙方雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)， 根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究部署保潔力量。

　　9、 乙方駐地保潔管理辦公室使用甲方提供的設(shè)施和物品時(shí)， 在工作完成或中止時(shí)， 應(yīng)將該設(shè)施和剩余的物品歸還給甲方， 并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品或按甲方的指示移交此類(lèi)設(shè)施和物品。 對(duì)損壞甲方設(shè)施設(shè)備的， 應(yīng)予以賠償。

　　10、 乙方必須提供滿(mǎn)足甲方保潔崗位要求的人員， 按批準(zhǔn)的排班表和工作計(jì)劃經(jīng)培訓(xùn)后上崗， 并應(yīng)：

　　①不得隨意更換人員， 若需要更換時(shí)， 必須事前半個(gè)月提出同等或更高素質(zhì)的人員報(bào)甲方批準(zhǔn);

　　②甲方提出要求調(diào)整(更換或增減)的人員,乙方應(yīng)在接到通知一個(gè)月內(nèi)作出相應(yīng)調(diào)整。 由于調(diào)整人員所引起的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　③乙方需購(gòu)買(mǎi)電子考勤機(jī)( 指紋或面部)， 保潔服務(wù)人員簽到方式必須通過(guò)指紋機(jī)面部識(shí)別，全員錄入指紋面部識(shí)別機(jī)， 上、 下班必須到甲方指定地點(diǎn)集中簽到， 甲方相關(guān)人員將以簽到結(jié)果， 作為日常保潔服務(wù)人員出勤情況的檢查參考依據(jù)。

　　11、 對(duì)甲方支付的服務(wù)費(fèi)， 乙方應(yīng)按照國(guó)家法律繳納有關(guān)稅款。

　　12、 乙方按照甲方提供的培訓(xùn)要求， 負(fù)責(zé)組織保潔人員參加甲方按各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)組織的崗前技能培訓(xùn)， 培訓(xùn)內(nèi)容包括甲方的有關(guān)規(guī)章制度、 樞紐設(shè)備理論知識(shí)與操作技能、 應(yīng)急處理程序等， 以確保到崗時(shí)能勝任崗位工作。

　　13、 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上管理人員應(yīng)參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)， 及時(shí)協(xié)調(diào)和解決服務(wù)問(wèn)題。

　　14、 乙方應(yīng)做好保潔人員的管理，并與之簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并向甲方提供其聘用人員的勞動(dòng)合同復(fù)印件。

　　(1) 乙方所派出的保潔員必須具備政治思想良好(無(wú)犯罪前科)、文化素質(zhì)較高、儀表端莊、語(yǔ)言文明、身體健康(無(wú)精神病史)、身材適中、服從命令、聽(tīng)從指揮、團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極向上、責(zé)任心強(qiáng)等條件。

　　(2) 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理保潔人員的社會(huì)保險(xiǎn)、工傷意外保險(xiǎn)等，并對(duì)其人身安全等負(fù)全部責(zé)任,在護(hù)衛(wèi)范圍內(nèi)因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測(cè)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)按社保局有關(guān)規(guī)定處理。

　　(3) 乙方應(yīng)建立保潔員個(gè)人入司檔案及培訓(xùn)學(xué)習(xí)臺(tái)賬，保潔員上崗報(bào)到時(shí)，將其副本交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案，并確保保潔員持有有效證件。

　　(4) 乙方發(fā)給保潔員的月工資額應(yīng)不低于政府關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并將每月的工資發(fā)放情況表加蓋公章后報(bào)送給甲方。

　　(5) 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定發(fā)放加班費(fèi)，且不能允許或迫使員工違反有關(guān)規(guī)定超時(shí)加班。

　　(6) 乙方負(fù)責(zé)保潔員的工資、證件(包括保潔員資格證、崗位所需作業(yè)資格證等)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)(培訓(xùn)應(yīng)利用休息時(shí)間)及相關(guān)費(fèi)用、組織管理、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等福利待遇，并按甲方要求制作、發(fā)放、更換保潔員的工作服裝及必要的工具。

　　(7) 因工作需要，乙方有權(quán)調(diào)換、辭退不合格的保潔員，但必須及時(shí)調(diào)換合格保潔員， 并報(bào)甲方備案。

　　(8) 為便于管理，乙方應(yīng)設(shè)置駐地專(zhuān)職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(工作時(shí)間與甲方管理人員一致)，駐地保潔負(fù)責(zé)人必須和其他保潔員一道參與排班，每天必須對(duì)所有轄區(qū)崗位進(jìn)行檢查且留有記錄。

　　(9) 乙方應(yīng)保證除每天當(dāng)班保潔員外，每天預(yù)留一定數(shù)量的保潔員作為應(yīng)急人員，待命聽(tīng)從調(diào)遣，如發(fā)生各類(lèi)突發(fā)事件，在處理突發(fā)事件需要的情況下應(yīng)急人員應(yīng)在15分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

　　(10)新保潔員上崗前須完成不少于3天的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容為崗位職責(zé)、禮節(jié)禮貌、突發(fā)事件、消防器材的基本操作等，并將培訓(xùn)名單、培訓(xùn)記錄提供給甲方。

　　(11)為避免違反勞動(dòng)法，并保證保潔員上崗時(shí)具有良好的精神狀態(tài)，須保證每名保潔員每月不少于四天的休息時(shí)間。

　　(12)乙方在向甲方申請(qǐng)支付服務(wù)費(fèi)用前應(yīng)提交保潔人員簽領(lǐng)工資的確認(rèn)單。

　　(13)乙方需向甲方提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員勞動(dòng)合同、社保證明(三個(gè)月以上)復(fù)印件。

　　15、乙方不得隨意更換駐地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得隨意調(diào)動(dòng)保潔主管、班長(zhǎng)，如確需更換時(shí)，需提前一個(gè)月提出同等級(jí)資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)甲方審核并同意后執(zhí)行。

　　16、 需保證隊(duì)伍的穩(wěn)定性(每月人員流失率控制在 10% 以?xún)?nèi))，每月組織 2 次以上的技能訓(xùn)練，訓(xùn)練不能占用上班在崗時(shí)間。

　　17、乙方不得因物價(jià)上漲、政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)、國(guó)家稅費(fèi)政策上調(diào)或經(jīng)營(yíng)虧損等因素，以各種方式謀求降低服務(wù)質(zhì)量和水平、減少應(yīng)配置保潔服務(wù)人員數(shù)量、 允許或迫使其雇員違反有關(guān)法規(guī)超時(shí)加班、頂崗、或安排無(wú)上崗證人員替代。

　　18、乙方應(yīng)確保所有工作人員不得于非法營(yíng)運(yùn)車(chē)主、 黑旅館經(jīng)營(yíng)者互相勾結(jié)、 收取不當(dāng)費(fèi)用，并向甲方作出書(shū)面承諾(書(shū)面承諾以附件形式作為合同的構(gòu)成部分)。

　　19、乙方應(yīng)向甲方提供本項(xiàng)目工作人員與乙方簽訂的勞動(dòng)合同存檔備案， 同時(shí)注明乙方工作人員于甲方不存在勞務(wù)關(guān)系。

　　20、日常工作需要用到的辦公耗材(如紙、筆、墨等)由乙方自行提供。

　　21、乙方應(yīng)確保保潔設(shè)備在使用過(guò)程中完好，如有故障需自行及時(shí)維修或更換( 24 小時(shí)內(nèi))以確保日常工作有序開(kāi)展。

　　22、乙方有充電需求的交通工具及設(shè)施設(shè)備，需在甲方指定區(qū)停放及充電( 甲方提供場(chǎng)地 及電源敷設(shè)到位，乙方負(fù)責(zé)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù))。

　　23、乙方使用的保潔機(jī)械、工具、藥劑必須符合安全、合格的要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，如因保潔人員使用不當(dāng)造成的一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　24、本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包(包括以合作、內(nèi)部承包、聯(lián)營(yíng)等任何方式進(jìn)行變相分包或轉(zhuǎn)包)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面終止合同，并扣除合同總額的百分之十作為違約賠償金。

　　25、 乙方對(duì)其承包本項(xiàng)目保潔業(yè)務(wù)所開(kāi)展的工作，乙方應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備所需的設(shè)施設(shè)備和工具。

　　26、乙方人員在作業(yè)時(shí)( 包括工作間隙的休息時(shí)間)及上下班途中，所發(fā)生的人員傷害、意外事件，或者乙方人員致他人人身財(cái)物損害的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

　　27、乙方與其聘用的保潔人員之間的勞動(dòng)關(guān)系、薪酬等糾紛與甲方無(wú)關(guān)，如果由于乙方的用工問(wèn)題導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的， 乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的所有損失。

　　28、 如因乙方使用藥劑不當(dāng)， 造成甲方人員或第三人人身或設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)損害的， 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任， 造成甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的， 乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方的損失。

　　29、 因乙方保潔作業(yè)不當(dāng)造成甲方人員或第三人人身或設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)損害的， 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 若因乙方原因?qū)е碌谌讼蚣追街鲝堎r償責(zé)任， 從而造成甲方損失的， 乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

　　七、 違約責(zé)任

　　1、 雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中， 任一方無(wú)故終止合同即視為違約。 違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金為本合同暫定總價(jià)的 30%。

　　2、 如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職而造成運(yùn)營(yíng)重大事件或被新聞媒體曝光而造成較大

　　社會(huì)負(fù)面影響事件的及給甲方引起糾紛的， 經(jīng)查證屬實(shí)為乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000-50000 元/件,特別嚴(yán)重情形， 甲方有權(quán)終止合同并向乙方要求賠償。

　　3、 乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故， 造成重大人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并向甲方支付違約金 50000-100000 元/件,特別嚴(yán)重情形， 甲方有權(quán)終止合同。

　　4、 乙方違反勞動(dòng)法等國(guó)家法律法規(guī)， 引起員工群體上訪(fǎng)事件的， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000-20000 元/件; 拒不整改或整改不到位的， 甲方有權(quán)終止合同。

　　5、 乙方員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生群體事件( 如罷工、 示威、 靜坐、 群毆等)， 嚴(yán)重影響樞紐正常工作和形象， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10000-30000 元 /次。

　　6、 甲方將定期組織有關(guān)人員對(duì)乙方做履約評(píng)價(jià)， 履約評(píng)價(jià)結(jié)果將作為類(lèi)似項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)價(jià)的參考資料， 甲方有權(quán)視履約評(píng)價(jià)情況給予乙方加分或減分處理， 出現(xiàn)本條第 2 項(xiàng)、 第 3 項(xiàng)情況，情節(jié)較為嚴(yán)重的， 甲方將拒絕乙方參加以后類(lèi)似項(xiàng)目的投標(biāo)。

　　7、 乙方應(yīng)將保潔員每月流失率控制在 10%以?xún)?nèi)， 如高于 10%， 甲方將依據(jù)綜合考核結(jié)果，按照流失率每增加 1%， 扣罰當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi) 1%的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用， 如乙方超過(guò)兩個(gè)月不能保證保潔人員數(shù)量的， 甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)保潔人員， 乙方不得再申請(qǐng)支付該部分費(fèi)用。

　　8、 乙方隨意更換駐地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 未提前一個(gè)月提出同等資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)甲方審核并同意， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 5000 元/人/次。 乙方在提供服務(wù)過(guò)程中， 如發(fā)現(xiàn)駐地保潔負(fù)責(zé)人在未經(jīng)甲方駐地管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人許可的情況下離崗或缺崗的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/人次。

　　9、 乙方應(yīng)保證保潔員的工資每月按時(shí)發(fā)放， 如低于本合同約定的最低工資或未按時(shí)發(fā)放工資的， 乙方應(yīng)按每人次向甲方支付違約金 1000 元， 給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　10、 未按規(guī)定給保潔員交納社會(huì)保險(xiǎn)， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元/人/次。

　　11、 乙方員工與非法運(yùn)營(yíng)車(chē)主、 黑旅館經(jīng)營(yíng)者等勾結(jié)、 收受財(cái)物的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/次; 乙方員工本人有拉客行為的， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/次并要求辭退相應(yīng)人員。

　　12、 乙方員工在樞紐內(nèi)發(fā)生斗毆事件的， 所造成的后果由乙方承擔(dān)， 并需向甲方支付違約金 1000 元/次。

　　13、 乙方員工指引旅客去非法旅館住宿、 或搭乘非法營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/次。

　　14、 如發(fā)生甲方、 租戶(hù)或客戶(hù)對(duì)保潔工作投訴的， 乙方需以 1000 元-20__ 元/件向甲方支付違約金。

　　15、 乙方在提供服務(wù)過(guò)程中， 每發(fā)現(xiàn)保潔員有一般性違反勞動(dòng)紀(jì)律、 工作配合、 掌握技能、工作態(tài)度、 不熟悉崗位職責(zé)、 形象不佳、 違法亂紀(jì)等方面問(wèn)題的， 乙方需向甲方支付違約金

　　100-300 元/人/次。

　　16、 乙方保潔員在崗期間：

　　( 1) 每發(fā)現(xiàn)保潔員缺勤或缺崗， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/人次;

　　( 2) 上崗打瞌睡、 擅自離崗脫崗及其他不雅或待人不禮貌等行為， 乙方需向甲方支付違約金 100-300 元/人次。

　　( 3) 在崗保潔員未按要求錄入指紋面部識(shí)別機(jī)， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/人次。

　　17、 在提供服務(wù)過(guò)程中， 發(fā)現(xiàn)保潔員有未按規(guī)定著裝或著裝不統(tǒng)一的， 乙方需向甲方支付違約金 100-300 元/人/次。

　　18、 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上管理人員無(wú)故不參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)的， 需向甲方支付違約金 200 元/次， 不按規(guī)定參加甲方組織的交流會(huì)的， 乙方需向甲方支付違約金1000 元/次。

　　19、 考勤表弄虛作假的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/人次。

　　20、 乙方每月需向甲方提供當(dāng)月工作記錄， 確保記錄真實(shí)有效， 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)符合甲方管理要求， 不按要求提供記錄的， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/次。

　　21、 乙方保潔人員損壞公共設(shè)施的， 除全額賠償外， 乙方需向甲方支付違約金 500 元/次。

　　22、 乙方工作人員在樞紐內(nèi)撿拾失物不上繳的， 給予 200 元/人次扣除違約金， 并追繳相關(guān)物品， 如若公安機(jī)關(guān)介入則追扣 500 元/人次。

　　23、 乙方工作人員在樞紐內(nèi)為非本人工作使用的汽車(chē)停放( 冒名為自己使用)、 逃避停車(chē)費(fèi)的， 除加倍追回停車(chē)費(fèi)外， 乙方需向甲方支付違約金 200/車(chē)次。

　　24、 乙方工作人員本人或協(xié)助他人在樞紐內(nèi)開(kāi)展不法宣傳， 給甲方造成不良影響的， 乙方需視情況向甲方支付違約金 20__-5000 元/件。

　　25、 乙方工作人員在工作時(shí)間為他人購(gòu)買(mǎi)車(chē)票營(yíng)利的， 每發(fā)現(xiàn)一人/次， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/次。

　　26、 未嚴(yán)格管理甲方提供的工作證、 工牌、 袖章等有甲方明顯標(biāo)識(shí)的物品， 對(duì)甲方造成不良影響或損失的， 乙方需視情況向甲方支付違約金 100-300 元/人次。

　　27、 本合同執(zhí)行前三個(gè)月為試用期， 乙方在試用期內(nèi)違約， 則甲方有權(quán)單方面解除合同，

　　乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失。

　　28、 甲方設(shè)置月度考核機(jī)制， 乙方連續(xù)兩個(gè)月考核不及格的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失; 在月度考核中， 同類(lèi)問(wèn)題再次發(fā)生的， 則雙倍扣分。

　　29、 乙方應(yīng)付甲方的違約金， 甲方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)及履約保證金中直接扣除， 如從履約保證金中扣除的， 乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)補(bǔ)足， 否則每逾期一天按應(yīng)付金額的 1‰承擔(dān)違約金。

　　八、 合同變更、 終止和解除

　　1、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、 在合同執(zhí)行期間， 除非合同有明確約定， 雙方均不得無(wú)故變更本合同。 如確需變更， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式做出。

　　3、 合同期內(nèi)雙方均不得無(wú)故單方面終止或解除本合同。 確需終止或解除的， 須提前一個(gè)月通知對(duì)方且經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除， 且申請(qǐng)解除方要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同兩個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)的違約金。 如任何一方無(wú)故終止或單方面解除本合同， 需承擔(dān)違約責(zé)任并按第七條【違約責(zé)任】 第 1 款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 若乙方的服務(wù)不符合合同約定， 經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知仍不能滿(mǎn)足合同約定， 甲方有權(quán)提前解除合同， 只需提前一個(gè)月通知乙方， 無(wú)需支付賠償。

　　4、 如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職， 造成較大社會(huì)負(fù)面影響事件情節(jié)嚴(yán)重的， 甲方有權(quán)提前解除合同， 只需提前一個(gè)月通知乙方， 無(wú)需支付賠償。

　　5、 因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)， 雙方均可協(xié)商變更、 中止或解除合同， 均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、 合同期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故， 經(jīng)公安部門(mén)認(rèn)定確屬保潔員失職造成的， 由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任， 責(zé)任事故在公安部門(mén)認(rèn)定之前， 暫由乙方承擔(dān)責(zé)任; 責(zé)任歸屬未查清之前， 雙方仍按合同規(guī)定履行各自職責(zé)。

　　九、 合同文件構(gòu)成

　　下列文件應(yīng)作為本合同的一部分看待：

　　合同補(bǔ)充協(xié)議(如果有)、 本協(xié)議書(shū)及附件、 中標(biāo)通知書(shū)、 投標(biāo)函、 報(bào)價(jià)函、 項(xiàng)目要求、 投標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、 甲方相關(guān)管理規(guī)范及條例、 投標(biāo)文件澄清文件、 構(gòu)成合同部分的任何其他文件。

　　上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的， 但如有矛盾之處， 以上所列順序在前者為準(zhǔn)。

　　十、 其他

　　1、 甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為甲方代表; 乙方派往甲方的保潔負(fù)責(zé)人為乙方代表。 本合同執(zhí)行過(guò)程， 所有需要考核、 記錄表單、 事件處理書(shū)面文書(shū)須經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可， 作為款項(xiàng)結(jié)算支付的依據(jù)。

　　2、 乙方應(yīng)響應(yīng)甲方關(guān)于開(kāi)展得各項(xiàng)活動(dòng)， 設(shè)置相應(yīng)對(duì)接機(jī)構(gòu)和方案措施， 接受甲方關(guān)于此項(xiàng)工作指導(dǎo)。

　　十一、 因本合同引起的爭(zhēng)議， 甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決， 如協(xié)商未能達(dá)成一致， 任何一方有權(quán)向合同履行地人民法院即南寧市青秀區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十二、 本合同正本一式貳份， 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份; 合同副本一式拾份， 甲方執(zhí)柒份， 乙方執(zhí)叁份。 如正本與副本不一致時(shí)， 以正本為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或委托代理人)： (或委托代理人)：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　開(kāi) 戶(hù) 銀 行 ： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行 ：

　　帳 號(hào) ： 帳 號(hào) ：

　　稅務(wù)登記號(hào)： 稅務(wù)登記號(hào)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)： 南寧市青秀區(qū)

　　附件 1： 服務(wù)主要內(nèi)容及要求

　　一、 入場(chǎng)清潔要求

　　(一) 、 入場(chǎng)清潔主要內(nèi)容

　　1、 公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施， 含且不限： 天面、 停車(chē)場(chǎng)、 扶手欄桿、 各類(lèi)管線(xiàn)、 燈具、 標(biāo)識(shí)、 消防樓梯、 洗手間、 各樓層走廊、 電梯轎廂、 電梯前廳， 包含天花、 墻面、 玻璃幕墻、 玻璃頂棚、地面、 防火門(mén)、 消防栓等進(jìn)行清潔;

　　2、 室內(nèi)區(qū)域及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施， 含且不限： 室內(nèi)天面、 墻面、 各類(lèi)管線(xiàn)、 燈具、 玻璃幕墻、 地板、樓梯、 電梯、 防火門(mén)、 消防栓等附屬設(shè)施等進(jìn)行清潔;

　　3、 管理、 設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施： 入戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)(含入戶(hù)門(mén)) 深度清潔， 包含室內(nèi)天面、 墻面、 地面、 門(mén)窗、 各類(lèi)管線(xiàn)、 燈具、 標(biāo)識(shí)、 消防栓、 等附屬設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清潔;

　　4、 入場(chǎng)清潔產(chǎn)生垃圾的清運(yùn)。

　　(二) 、 清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1、 瓷片地面： 地面干凈無(wú)污漬、 有光澤

　　2、 瓷片墻面: 潔凈無(wú)灰塵

　　3、 玻璃表面無(wú)污漬、 水印， 通透無(wú)明顯積塵

　　4、 樓層樓梯： 目視地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬

　　5、 樓層扶手： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬

　　6、 消火栓： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬

　　7、 電梯扶梯： 不銹鋼明亮、 不油膩， 鏡面光潔、 明亮， 門(mén)軌無(wú)污漬、 無(wú)沙塵

　　8、 停車(chē)場(chǎng)： 目視地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬

　　9、 地面： 地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬

　　10、 綠化帶： 保持無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物

　　11、 護(hù)欄： 無(wú)積塵， 無(wú)蜘蛛網(wǎng)

　　12、 指示牌： 無(wú)積塵、 污垢

　　13、 沙井溝： 無(wú)垃圾雜物堵塞， 暢通無(wú)阻

　　14、 水景觀(guān)： 水質(zhì)干凈、 無(wú)垃圾

　　15、 公共場(chǎng)所、 衛(wèi)生間、 各垃圾收集點(diǎn)無(wú)堆積物， 垃圾箱外表干凈， 無(wú)積垢、 臭味、 無(wú)蚊蟲(chóng)。

　　16、 設(shè)備設(shè)施： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬

　　(三) 、 其它要求

　　1、 本項(xiàng)目由乙方包人工、 包材料、 包技術(shù)、 包質(zhì)量、 包作業(yè)員工安全等全責(zé)任承包方式。

　　2、 乙方需制訂詳細(xì)入場(chǎng)清潔工作方案及計(jì)劃， 由招標(biāo)人審核后實(shí)施。

　　3、 如遇休息日、 節(jié)假日照常工作， 不受影響， 乙方需每日到場(chǎng)人數(shù)根據(jù)甲方工程進(jìn)度安排， 以滿(mǎn)足甲方的清潔需求為前提。

　　4、 入場(chǎng)清潔過(guò)程中， 乙方需每天督促員工加強(qiáng)自我防范意識(shí)， 做好安全防護(hù)措施， 以免發(fā)生刺傷， 碰撞， 電擊等意外事故的發(fā)生。

　　5、 乙方需愛(ài)護(hù)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)， 注意成品保護(hù)， 使用的清潔用品必須符合安全、 合格的要求， 不得使用假冒偽劣產(chǎn)品， 如因保潔人員使用不當(dāng)清潔用品造成的一切事故， 由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　二、 日常保潔服務(wù)

　　(一) 、 日常保潔服務(wù)主要內(nèi)容

　　1.常規(guī)保潔服務(wù)內(nèi)容：

　　主要包括： 項(xiàng)目的公共場(chǎng)地、 辦公場(chǎng)所、 設(shè)備機(jī)房( 不含設(shè)備)、綠化帶、 景觀(guān)水池、 出入口通道、 消防通道、 墻面、 走廊、 洗手間、 電梯、 扶梯、 樓梯、 柱子、欄桿、 廣告燈箱、 LED 屏、 窗戶(hù)、 座椅、 玻璃( 含玻璃幕墻、 頂棚等)、 天花板、 燈具、 風(fēng)亭、分體空調(diào)外機(jī)散熱器的清潔、 保潔工作; 所需垃圾桶( 含筐、 袋) 的提供、 更換、 補(bǔ)充工作;洗手間洗手液、 廁紙的提供、 更換、 補(bǔ)充， 衛(wèi)生間地漏、 蹲位、 馬桶、 小便池及洗手臺(tái)等排水管道堵塞的疏通工作; 大理石( 磁磚) 等石材表面的清理、 保養(yǎng)、 鏡面處理工作; 垃圾( 含廚余垃圾、 建筑垃圾、 空調(diào)風(fēng)柜初、 中效濾網(wǎng)等) 收集、 清運(yùn)工作; 污水提升間密閉箱及外坑、車(chē)道集水坑、 停車(chē)場(chǎng)集水坑內(nèi)垃圾、 淤泥等清掏工作。

　　2.專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)內(nèi)容

　　主要包括：

　　3. 特殊保潔服務(wù)內(nèi)容

　　主要包括：

　　4. 其他服務(wù)內(nèi)容：

　　( 二) 、 保潔要求

　　每天早上 7 時(shí)和下午 5 時(shí)各全面清潔一次， 每小時(shí)循環(huán)清潔一次。

　　4、 玻璃門(mén)、 室內(nèi)玻璃

　　1) 先用刀片刮除玻璃上的污垢;

　　2) 將玻璃清潔劑按 1： 10 加入清水中;

　　3) 將毛套浸清潔劑溶液， 擰干多余水份， 然后用適當(dāng)?shù)牧α吭诓ＡП砻骓敹藦纳隙虏聊ǎ?用玻璃刮刮去玻璃上的水份;

　　4) 一洗一刮連續(xù)進(jìn)行， 清洗低部位的玻璃時(shí)玻璃刀橫向移動(dòng);

　　5) 用無(wú)絨干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠;

　　一) 室內(nèi)公共區(qū)域

　　1、 瓷片地面

　　1) 先用掃帚從上往下把地面的垃圾、 雜物清掃一遍;

　　2) 在盛有水膠桶里配制一定比例的清潔劑;

　　3) 再將拖把清洗， 擰干水后拖凈地面污漬。

　　每天早上 7 時(shí)和下午 5 時(shí)各全面清潔一次， 每小時(shí)循環(huán)清潔一次。

　　2、 瓷片墻身

　　日常保潔： 用干毛巾擦拭表面灰塵;

　　定期清洗：

　　1) 在膠桶里配制一定比例的中性清潔劑;

　　2) 用毛巾蘸上藥劑擦抹表面;

　　3) 用玻璃刮刀刮去表面水分;

　　4) 用干毛巾擦凈殘留水漬

　　每天保潔一次

　　3、 石材地面

　　1) 先用掃帚將地面垃圾清掃干凈;

　　2) 使用掃地機(jī)清除地面塵埃;

　　3) 對(duì)痰漬、 口香糖、 油漬等配制相應(yīng)比例的清洗劑泡洗;

　　4) 將污漬進(jìn)行清洗， 必要時(shí)使用高壓清洗槍;

　　5) 最后用清水處理干凈。

　　6) 最后用拖把抹凈地面的污水;

　　7) 清潔高處玻璃時(shí)， 可把手套、 玻璃刮套在伸縮桿上操作;

　　8) 循環(huán)保潔時(shí)用干、 濕布， 先用濕面擦抹， 然后用干布抹干凈污漬、 手印。

　　每天早上安排清潔一次， 每天巡查保潔四次數(shù)以上

　　5、 樓層樓梯

　　日常保潔：

　　1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物;

　　2) 用刀片刮去口香糖之類(lèi)的頑固污垢;

　　3) 用清洗過(guò)的地拖清潔一些重要部位的地面。

　　定期清洗：

　　1) 先將地面全面清掃干凈;

　　2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制;

　　3) 將配制好的清潔劑倒在有嚴(yán)重污漬( 如油漬/血漬/茶漬) 的地方;

　　4) 用清潔地刷反復(fù)刷洗， 直到污漬被清洗干凈( 或用洗地機(jī)反復(fù)擦洗地面);

　　5) 用高壓水槍全面沖洗地面。

　　日常保潔： 1.一天全面清潔兩次， 早上 7 時(shí)及下午 16 時(shí)各一次， 2.隔半小時(shí)巡查一次

　　定期清洗： 一月全面清洗一次， 根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)清潔

　　6、 樓層扶手

　　1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑;

　　2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面。

　　每日保潔一次; 每月徹底清洗一次

　　7、 消火栓

　　1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑;

　　2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面。

　　每日保潔一次; 每月徹底清洗一次

　　8、 電梯扶梯

　　日常保潔：

　　1) 為了不妨礙客戶(hù)方面的正常運(yùn)作， 電梯在進(jìn)行日常保潔時(shí)， 一般不停止， 并在客人少的時(shí)候進(jìn)行;

　　2) 電梯廂內(nèi)清掃、 濕拖、 吸塵;

　　3) 用潮毛巾沾適量的不銹鋼油清潔不銹鋼表面;

　　4) 顯示屏抹塵;

　　5) 扶梯保持正常保潔， 清潔時(shí)間在停用時(shí)間段;

　　6) 配合電梯保養(yǎng)公司進(jìn)行清潔。

　　每天 7 時(shí)至 18 時(shí)安排人員全面清潔; 每半小時(shí)循環(huán)保潔一次

　　9、 停車(chē)場(chǎng)

　　1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物;

　　2) 用抹布擦拭停車(chē)場(chǎng)的公共公共設(shè)施設(shè)備;

　　3) 定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行沖洗。

　　每天 7 時(shí)至 18 時(shí)安排人員各全面清潔一次; 每二小時(shí)循環(huán)保潔一次

　　10、 衛(wèi)生間

　　日常保潔：

　　7) 先將設(shè)備、 小便池、 蹲位使用潔廁劑清洗干凈;

　　8) 沖洗地面( 隔天使用消毒水);

　　9) 清潔玻璃、 鏡子和洗手臺(tái);

　　10) 使用全能清潔劑清潔廁板;

　　11) 蹲位感應(yīng)器、 洗手臺(tái)感應(yīng)器等不銹鋼使用清潔劑清洗;

　　12) 再清掃天面、 擦拭墻面。

　　衛(wèi)生間全天保持干凈、 氣味芬芳， 無(wú)積垢、 臭味。

　　二) 地面廣場(chǎng)

　　1、 地面

　　日常保潔：

　　1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物;

　　2) 用刀片刮去口香糖之類(lèi)的頑固污垢;

　　3) 用清洗過(guò)的地拖清潔一些重要部位的地面。

　　每天早上 7 時(shí)及下午 16： 00 全面清潔兩次， 每隔半小時(shí)巡查一次

　　定期清洗：

　　1) 先將地面全面清掃干凈;

　　2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制;

　　3) 將配制好的清潔劑倒在有污漬( 如油漬/血漬/茶漬) 的地方;

　　4) 用清潔地刷反復(fù)刷洗， 直到污漬被清洗干凈( 或用洗地機(jī)反復(fù)擦洗地面);

　　5) 用高壓水槍全面沖洗地面。

　　每月全面清洗一次或根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)清潔

　　2、 綠化帶

　　1) 先用大掃把清掃一次;

　　2) 再用小膠掃帚對(duì)不夠的地方進(jìn)行局部清潔。

　　每天清潔兩次， 每半小時(shí)巡查一次

　　3、 護(hù)欄

　　參照休閑娛樂(lè)設(shè)施的日常保潔及定期養(yǎng)護(hù)程序

　　每周二次

　　4、 指示牌

　　1) 將清水和清潔劑按一定比例配制好;

　　2) 將蘸有混合液的濕毛巾反復(fù)擦拭灰塵及污漬( 高處部位借用鋁梯及伸縮桿清潔);

　　3) 用干凈濕毛巾擦抹表面兩次;

　　4) 用干毛巾抹干水跡。

　　每周一次

　　5、 沙井溝

　　1) 打開(kāi)沙井蓋;

　　2) 用手將里面的煙頭、 果皮、 瓶蓋等雜物拾出( 或用鐵鍬將里面的泥沙清理干凈)。

　　每周檢查一次， 每月清理一次

　　6、 水景觀(guān)

　　1) 定期對(duì)水景觀(guān)進(jìn)行清洗;

　　2) 用漂白粉對(duì)水質(zhì)進(jìn)行保持;

　　3) 用網(wǎng)兜對(duì)水景垃圾清理。

　　4 小時(shí)檢查一次， 每周清理一次

　　( 三) 、 保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1、 瓷片地面： 地面干凈無(wú)污漬、 有光澤

　　2、 瓷片墻面: 潔凈無(wú)灰塵

　　3、 石材地面： 干凈、 干爽

　　4、 玻璃表面無(wú)污漬、 水印， 通透無(wú)明顯積塵

　　5、 樓層樓梯： 目視地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬

　　6、 樓層扶手： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬

　　7、 消火栓： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬

　　8、 電梯扶梯： 不銹鋼明亮、 不油膩， 鏡面光潔、 明亮， 門(mén)軌無(wú)污漬、 無(wú)沙塵

　　9、 停車(chē)場(chǎng)： 目視地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬

　　10、 地面： 地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬

　　11、 綠化帶： 保持無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物

　　12、 護(hù)欄： 無(wú)積塵， 無(wú)蜘蛛網(wǎng)

　　13、 指示牌： 無(wú)積塵、 污垢

　　14、 沙井溝： 無(wú)垃圾雜物堵塞， 暢通無(wú)阻

　　15、 水景觀(guān)： 水質(zhì)干凈、 無(wú)垃圾

　　16、 公共場(chǎng)所、 衛(wèi)生間、 各垃圾收集點(diǎn)無(wú)堆積物， 垃圾箱外表干凈， 無(wú)積垢、 臭味、 無(wú)蚊蟲(chóng)。

　　( 四) 、 其它要求

　　特殊情況時(shí)請(qǐng)聽(tīng)從管理中心人員安排， 做出相應(yīng)保潔措施。

　　保潔人員及管理者需定員定崗不能以任何理由隨意抽調(diào)， 如確有原因請(qǐng)假補(bǔ)休的需立即補(bǔ)充( 確保每日應(yīng)到人數(shù)與實(shí)際人數(shù)相符， 且補(bǔ)充人員相關(guān)業(yè)務(wù)能力與正式員工相符)。

　　( 五) 、 保潔設(shè)備要求

　　設(shè)備及保潔耗材配置要求( 包括但不限于以下物品)：

　　塵推桿、 塵推架、 塵推布、 靜電液、 伸縮桿、 玻璃刮、 毛巾、 玻璃水、 老虎夾、 榨水車(chē)、工作車(chē)、 洗衣粉、 3M 清潔劑、 酸化水、 拖把、 掃把、 垃圾鏟、 鏟刀、 空氣清洗劑、 刷子、 百潔布、 氯水、 毛頭、 水管、 吸塵器、 駕駛式洗地機(jī)( 6 臺(tái))、 駕駛式掃地機(jī)( 2 臺(tái))、 高壓清洗機(jī)( 2臺(tái))、 扶梯清洗機(jī)( 2 臺(tái))、 晶面機(jī)( 2 臺(tái))、 地面吹干機(jī)( 8 臺(tái))、 全自動(dòng)洗地機(jī)( 2 臺(tái))、 化泡劑、家私蠟、 128 起漬劑、 消佳凈、 不銹鋼保養(yǎng)劑、 玻璃清潔劑、 中性消毒清潔劑、 酸化水清潔劑、蚊香、 檀香、 地毯除漬劑、 洗衣粉、 洗潔精、 火鉗、 竹葉掃把、 山枝掃把、 竹子掃把、 洗手液、卷筒紙、 抽紙巾、 垃圾袋、 水刮、 吸水拖把、 電動(dòng)掃地車(chē)、 電動(dòng)保潔巡檢車(chē)( 兩輪)、 電動(dòng)保潔車(chē)( 三輪)、 手推式垃圾清運(yùn)車(chē)、 鐵鏟、 對(duì)講機(jī)、 防滑、 作業(yè)提示牌。

　　附件 2：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核

　　一、 服務(wù)質(zhì)量評(píng)分細(xì)則

　　1、 保潔工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

　　區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　每天每周每月

　　一、

　　主要

　　道路/露天

　　范圍路面清掃2次，巡回保潔全面清洗1次用水徹底

　　沖洗1次1.無(wú)雜物、積水、積塵、泥沙、油跡、污漬。 2.樹(shù)葉≤3處/100㎡，煙頭、紙屑≤2個(gè)/100㎡，停留時(shí)間≤10分鐘。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　設(shè)施、圍欄、

　　廣告牌、燈柱清抹1次、隨時(shí)保潔//1.2米以下：手摸無(wú)灰塵、污跡。 2.2米以上，目視無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　溝/渠/池/隨時(shí)清潔，遇堵塞時(shí)馬上疏通、清理清除雜物、無(wú)積水，每周清理疏通1次大清理1次無(wú)堵塞、異味、蚊蠅、泥沙、污跡，無(wú)紙屑、煙頭，保持暢通每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　垃圾桶清倒數(shù)次并保潔清洗1次/外表無(wú)污跡、油跡，垃圾≤2/3，垃圾袋套裝整齊。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　明溝(井)、管道、雨水井、污水井/清潔垃圾雜物1次清潔疏通清理1次無(wú)大量落葉、煙頭、石塊等垃圾雜物、無(wú)大量積水井蓋牢固每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　二、

　　大堂/大廳大理石地面拖地?cái)?shù)次，并隨時(shí)清除一切雜物、痰漬、污漬 每月做晶面處理養(yǎng)護(hù)1次目視無(wú)明顯腳印、污跡，大理石地面1米之內(nèi)有明顯輪廓，無(wú)腳印、煙頭、紙屑每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　地面清掃拖地2次，并隨時(shí)清除一切雜物、痰漬、污漬//目視無(wú)明顯腳印、污跡。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　墻面擦拭2次，并隨時(shí)清除一切污漬//1.2米以下：擦試無(wú)灰塵，膠跡，污漬。

　　2.2米以上：目視無(wú)積塵、污跡、蜘蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　玻璃門(mén)、窗(兩米以下)、

　　玻璃墻用毛巾巡回保潔、清抹手印、污漬等用玻璃清潔劑全面洗刮1次/擦試30㎝：無(wú)手印、灰塵、污跡，無(wú)滯留水跡。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　天花風(fēng)口/擦拭清潔1次/目視無(wú)積塵、污跡、蜘蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　燈具及設(shè)施/擦拭清潔1次/1.燈具：目視無(wú)塵、無(wú)蟲(chóng)尸。 2.高處設(shè)施：目視無(wú)塵、污跡、蜘蛛網(wǎng)。 3.低處設(shè)施：擦試無(wú)灰塵，無(wú)污跡。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　不銹鋼裝飾用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑局部清抹，隨時(shí)保潔不銹鋼清潔保養(yǎng)劑全面清潔/無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)手印，光亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　擺飾、花盆清除盆內(nèi)雜物，清抹花盤(pán)1次，隨時(shí)保潔抹灰塵1次/無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物，葉面無(wú)明顯灰塵、盆內(nèi)無(wú)煙頭、紙屑;盆外表面干凈、無(wú)泥漿，托盤(pán)無(wú)積水/無(wú)積塵。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　廣告指示牌

　　(兩米以下)用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔用清潔劑刮洗/保持干凈、無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　垃圾桶清倒垃圾桶2次并更換垃圾袋，整理、清抹桶蓋、桶身并隨時(shí)保潔/清洗消毒1次外表無(wú)水跡、污漬，無(wú)雜物;石子潔凈，煙頭少于3個(gè);里面垃圾≤2/3。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　防煙門(mén)清抹并隨時(shí)保潔全面清抹1次/光潔、無(wú)漬、無(wú)塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　消防設(shè)施用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔/用清潔劑全面清抹保持光潔、無(wú)漬、無(wú)塵、內(nèi)部無(wú)雜物、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)亂張貼廣告每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　三、

　　室內(nèi)

　　通道燈具及設(shè)施/擦拭清潔1次/1.燈具：目視無(wú)塵、無(wú)蟲(chóng)尸。 2.高處設(shè)施：目視無(wú)塵、污跡、蜘蛛網(wǎng)。 3.低處設(shè)施：擦試無(wú)灰塵，無(wú)污跡。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　滅火器、消防栓等設(shè)施用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔/用清潔劑全面清抹外表無(wú)灰塵、污跡、無(wú)粘貼痕跡，內(nèi)部無(wú)明顯積塵。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　樓梯

　　地面清掃拖地2次，隨時(shí)清除一切雜物、痰漬、污漬/全面清潔一次保持干凈、無(wú)污漬、無(wú)痰漬，地板明潔如新每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　扶手清抹1次并保潔用清潔劑全面清抹1次/無(wú)塵漬、無(wú)污漬、顯本色每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　四、

　　消防

　　通道墻身(兩米以下)清抹1次，隨時(shí)保沽清抹灰塵、污漬/保持干凈、無(wú)塵漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾及懸掛牌/用清潔劑抹凈，清抹1次/保持干凈，無(wú)塵漬、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　消防栓、門(mén)窗及消防設(shè)備用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔用清潔劑全面清抹1次/保持光潔、無(wú)漬、無(wú)塵、內(nèi)部無(wú)雜物每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　垃圾桶清倒數(shù)次并保潔清洗1次/無(wú)異味、無(wú)污漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　管道//全面清潔擦試1次無(wú)明顯灰塵、漆面無(wú)脫落，呈本色。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　地面渠口清掃1次/臺(tái)風(fēng)暴雨時(shí)來(lái)臨前重點(diǎn)清掃無(wú)雜物、積水、泥沙、青苔、雜草，雨水口無(wú)堵塞。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　天臺(tái)設(shè)施擦拭1次/全面清潔1次無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、設(shè)施底座無(wú)銹跡，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　五、

　　屋面/天臺(tái)/頂棚出口頂棚/除塵1次/目視無(wú)垃圾、清潔無(wú)灰塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　玻璃頂棚/用清潔劑清洗1次/目視無(wú)垃圾，無(wú)灰塵，透明。按實(shí)際情況可增加次數(shù)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　地面清掃拖地2次，并隨時(shí)保潔，清除一切雜物，無(wú)水漬//保持干凈、無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)痰漬、茶漬、茶葉;地漏無(wú)堵塞。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　墻面(兩米以下)清抹1次，隨時(shí)保潔清抹灰塵、污漬/保持干凈、無(wú)塵漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　六、

　　自用樓層辦公室垃圾簍清除垃圾，上下午各2次并保潔清洗1次/外表無(wú)污漬、無(wú)異味，垃圾不超過(guò)容量2/3，垃圾袋套裝整齊。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　天花風(fēng)扇/擦試清潔1次/目視無(wú)明顯灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、基本顯本色。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　洗手間門(mén)面用毛巾清抹2次，隨時(shí)保潔用消毒水洗1次、殺菌消毒/保持干燥、干凈、光潔每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　廣告牌、指示牌、宣傳牌等懸掛裝飾用清潔劑抹凈，清抹1次/掃灰、徹底清理1次保持干凈、無(wú)塵漬、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　空氣清新劑適時(shí)噴灑于室內(nèi)、保持空氣清新//無(wú)異味、空氣清新每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　保潔記錄按要求巡查保潔簽到/更換保潔記錄保潔員按照要求巡查保潔，并在指定位置簽名，班長(zhǎng)及管理人員按要求檢查并簽名。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　地面清掃拖地2次，并隨時(shí)保潔，清除一切雜物//保持干凈、無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)痰漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　地毯隨時(shí)清除一切雜物、痰漬、污漬吸塵2次以上清洗、保養(yǎng)1次保持無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)痰漬、無(wú)香口膠，地毯明潔如新每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　墻面(兩米以下)清抹1次，隨時(shí)保潔清抹灰塵、污漬/保持干凈、無(wú)塵漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　七、工程設(shè)施設(shè)備玻璃門(mén)及玻璃飾物用玻璃清潔劑清刮1次，并隨時(shí)巡回保潔，清抹手印、污漬等//無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)塵漬、無(wú)污漬、無(wú)手印、光潔明亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　垃圾簍清倒垃圾簍數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹簍蓋、簍身，隨時(shí)保潔//無(wú)痰漬、無(wú)異味、無(wú)煙漬、保持干凈、光潔，垃圾不能超過(guò)容器頂邊每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　天花、風(fēng)口、燈飾懸掛裝飾、懸掛牌/用清潔劑清抹1次/保持干凈、無(wú)塵漬、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　辦公家私用濕毛巾沾清潔劑清抹數(shù)次并保潔/全面清潔1次保持干凈、無(wú)塵漬、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　廣告指示牌等用清潔劑抹凈，清抹1次//保持干凈、無(wú)塵漬、無(wú)蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　辦公室門(mén)窗抹凈并隨時(shí)保潔全面清抹1次每半年拆洗窗簾布光潔、無(wú)漬、無(wú)塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　消防設(shè)備用毛巾清抹1次，并隨時(shí)保潔用清潔劑全面清抹1次/無(wú)塵、無(wú)印漬、光潔明亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　人造植物、植物、盆花、擺飾物隨時(shí)清除雜物并清抹花盆1次，隨時(shí)保潔//干凈、無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)及無(wú)雜物每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　地面清掃2次，巡回保潔，局部除漬用自來(lái)水清洗1次用清潔劑洗刷1次無(wú)果皮、紙屑、雜物、垃圾、泥沙每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　排風(fēng)口、管場(chǎng)道、燈管//清理、抹凈2次無(wú)蛛絲、無(wú)塵、無(wú)污漬、燈管明亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　八、其他指示牌、柱及道閘設(shè)施清抹1次、保潔//無(wú)污漬、保持光亮、無(wú)塵、干凈每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　明溝、渠/清除雜物、無(wú)積水/無(wú)雜物、無(wú)異味每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　消防設(shè)備、防煙門(mén)抹凈1次并保潔//保持無(wú)污漬、無(wú)塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　設(shè)備房、管理用房早/中班清潔管理用房班

　　晚班按計(jì)劃清潔設(shè)備房//整潔、無(wú)雜物、無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，地面無(wú)污漬(清潔設(shè)備房時(shí)需有值班人員陪同)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　空氣處理機(jī)/空調(diào)設(shè)備/風(fēng)機(jī)盤(pán)管過(guò)濾網(wǎng)//清潔1次七層金屬網(wǎng)，目視無(wú)積塵、污漬。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　綠化帶、花槽、草地清除雜物、煙頭數(shù)次沖洗基磚1次/無(wú)雜物、枯枝、煙頭紙屑≤5個(gè)/樣點(diǎn)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　室外燈飾/設(shè)施等擦拭1次//1.無(wú)明顯灰塵、污跡、無(wú)雨痕。 2.蟲(chóng)尸5個(gè)以下/處。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　休閑、娛樂(lè)場(chǎng)館清潔擦拭1次//墻面/標(biāo)牌無(wú)灰塵、無(wú)污漬。地面無(wú)垃圾、油跡、污漬。門(mén)窗表面無(wú)積塵/污跡。天花無(wú)明顯積塵、蜘蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　游樂(lè)/健身設(shè)施清潔擦拭1次//擦拭：無(wú)明顯灰塵、污跡、痰跡，呈本色。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　休閑桌椅清潔擦拭1次//手抹：無(wú)明顯灰塵、痰跡、油跡。雜物10分鐘內(nèi)清除。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　天臺(tái)、天棚

　　(二米以下)清掃數(shù)次并保潔/全面清潔1次無(wú)污漬、無(wú)膠漬、無(wú)亂丟棄物每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　便民服務(wù)附屬設(shè)施隨時(shí)保潔//無(wú)灰塵、污漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　導(dǎo)向標(biāo)識(shí)及其它附屬設(shè)施/擦拭1次/無(wú)灰塵、污漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　2、垃圾清運(yùn)工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

　　區(qū)域項(xiàng) 目工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　每天每月

　　一、

　　垃圾

　　中轉(zhuǎn)

　　站外墻/外圍清掃沖洗一次全面清潔一次地面清潔干燥，無(wú)散落垃圾、污水、油污，墻面無(wú)污垢、排水通暢。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　垃圾房垃圾池清理沖洗一次全面清潔一次垃圾日產(chǎn)日清、袋裝化，無(wú)污水橫流、無(wú)異味，無(wú)蚊蠅。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　排水溝清理一次全面清潔一次排水溝無(wú)垃圾、無(wú)堵塞。 每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　垃圾桶清潔擦拭一次/垃圾桶外表無(wú)污漬。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　二、

　　垃圾

　　清運(yùn)每天按約定時(shí)間用密封垃圾運(yùn)輸車(chē)清運(yùn)垃圾，運(yùn)送垃圾應(yīng)避開(kāi)人流高峰，不可使用客用電梯運(yùn)送垃圾。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　所有垃圾必須用垃圾袋進(jìn)行密封，以免垃圾遺漏，影響周?chē)沫h(huán)境，且回收垃圾后要重新鋪好新的垃圾袋。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　對(duì)有毒物質(zhì)應(yīng)分離并特殊處理，垃圾分類(lèi)收集，可回收物資應(yīng)當(dāng)回收利用。對(duì)危險(xiǎn)廢棄物按法規(guī)要求進(jìn)行處理，并向管理處提交六聯(lián)單記錄。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　在清運(yùn)途中廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾應(yīng)不能出現(xiàn)泄漏現(xiàn)象，一旦發(fā)生須及時(shí)清理。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　將桶內(nèi)垃圾和未能裝載入桶的遺留垃圾清運(yùn)入車(chē)，垃圾桶內(nèi)及地面保持無(wú)積水、無(wú)污跡、無(wú)異味每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　3、化糞池/污水池/隔油池清掏工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目細(xì)項(xiàng)工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　每周每月每季

　　化糞池/污水池/隔油池清掏工作計(jì)劃/月底提交下月的計(jì)劃/按要求提供工作計(jì)劃每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　檢查化糞池/檢查1次/按要求進(jìn)行檢查每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　污水池檢查1次//

　　隔油池檢查1次//

　　清掏化糞池/清掏1次/按要求進(jìn)行清掏每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　污水池/清掏1次/

　　隔油池浮油打撈1次清掏1次/

　　堵塞、溢出隨時(shí)清掏承包期內(nèi)承包范圍內(nèi)的化糞池不出現(xiàn)堵塞或溢出每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　工作記錄每次工作完畢需填寫(xiě)相關(guān)工作記錄按合同約定每次工作應(yīng)有相應(yīng)的工作記錄每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.1分

　　現(xiàn)場(chǎng)管理///池內(nèi)出水口暢通無(wú)堵塞。不影響周邊環(huán)境衛(wèi)生，不損壞池內(nèi)設(shè)施，無(wú)惡臭散出。每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　現(xiàn)場(chǎng)人員的管理/適時(shí)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，并要求工作人員遵守甲方的管理要求，服從甲方的管理每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　特殊情況的處理/及時(shí)處理在接到甲方的通知后，不及時(shí)到場(chǎng)處理，又不能說(shuō)明任何理由的每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.4分

　　草地/喬木/灌木基本要求1、草地基本要求：成活率在95%以上，綠期在320日以上，無(wú)明顯枯草和凈土裸露;2、喬木：每年12月至次年2月間，全面修剪、整形1次;3、灌木：每年修剪6次，新稍長(zhǎng)度不超過(guò)20厘米。綠籬線(xiàn)整齊、有棱角。每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　現(xiàn)場(chǎng)人員的管理/適時(shí)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，并要求工作人員遵守甲方的管理要求，服從甲方的管理每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

　　特殊情況的處理/及時(shí)處理在接到甲方的通知后，不及時(shí)到場(chǎng)處理，又不能說(shuō)明任何理由的每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.4分

　　4、消殺工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng) 目工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　每周每月

　　消殺計(jì)劃/每月提交下月消殺計(jì)劃按時(shí)提交每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　工具及藥品使用情況//工具藥品的使用符合環(huán)保及國(guó)家法律法規(guī)的要求。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　消殺效果鼠/每月消殺2次鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)，外地面、綠化地、樓道、辦公室無(wú)明顯鼠跡、鼠洞、鼠糞。 每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　蚊每周消殺1次/抽查20間房，或檢查電梯廂、倉(cāng)庫(kù)、地下室，目視蚊蟲(chóng)在飛。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣05分

　　蠅每1萬(wàn)平方米暴露的蒼蠅孳生地不超過(guò)1處：辦公室、包房、餐廳、走廊、洗手間等區(qū)域目視無(wú)蒼蠅孳生地及明顯在飛。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣05分

　　蟑螂抽查20間房，每間房蟑螂數(shù)不超過(guò)1只，抽查污、雨水井10個(gè)，每處蟑螂數(shù)不超過(guò)3只。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

　　5、行為準(zhǔn)則、勞動(dòng)紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目主要內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　行

　　為

　　準(zhǔn)

　　則1、著裝違反規(guī)定每項(xiàng)扣0.2-1分

　　除特殊情況外，在工作時(shí)間必須著規(guī)定制服。

　　著制服時(shí)，要按規(guī)定佩帶標(biāo)志及工作牌。

　　制服不準(zhǔn)與便服混穿，不同季節(jié)的制服實(shí)行統(tǒng)一換裝。

　　制服外不得顯露個(gè)人物品，衣、褲口袋整理平整，勿顯鼓起。

　　禁止著露趾涼鞋上班。

　　2、儀容儀表

　　值勤、上崗時(shí)儀表端莊，精神飽滿(mǎn)。

　　頭發(fā)自然色澤，男士不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、大鬢角、胡須和長(zhǎng)指甲;女士長(zhǎng)發(fā)須束起或使用發(fā)髻，不得留長(zhǎng)指甲及涂有色指甲油。

　　上班前不吃異味食物，保持口腔清潔，上班時(shí)不在工作場(chǎng)所內(nèi)吸煙。

　　3、禮節(jié)

　　主動(dòng)問(wèn)候顧客，與客戶(hù)溝通時(shí)面帶微笑并保持適當(dāng)?shù)牡木嚯x。

　　為客人指引方向或指點(diǎn)位置時(shí)應(yīng)用手掌指示，手心向上，親切明確。

　　4、言行舉止

　　不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔廢物。

　　上崗時(shí)不準(zhǔn)袖手、背手、叉腰、插兜、扶肩搭背或邊走邊吸煙、吃東西。

　　上崗時(shí)應(yīng)講普通話(huà)，使用語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔準(zhǔn)確、文明規(guī)范、接觸客戶(hù)時(shí)說(shuō)話(huà)要和氣，應(yīng)使用“你好、請(qǐng)、您、對(duì)不起、謝謝、再見(jiàn)”等禮貌語(yǔ)言。

　　待人有禮貌。

　　站姿端正，不叉腰、不抱胸、不背靠他物。

　　坐姿端正，不倚背、不伸腿，不趴在工作臺(tái)上休息。

　　行走輕穩(wěn)，雙目平視，不大聲談笑喧嘩，不追逐打鬧。

　　上崗期間不聚眾聊天。

　　遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)秩序。

　　勞

　　動(dòng)

　　紀(jì)

　　律1、不準(zhǔn)上班打瞌睡、睡覺(jué)。違反規(guī)定每項(xiàng)扣0.2-1分

　　2、按時(shí)交接班，不遲到、早退，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自換班，不準(zhǔn)擅自離崗、串崗、缺崗。

　　3、接待業(yè)主、客戶(hù)不得談及與工作無(wú)關(guān)事項(xiàng)。

　　4、有重要情況要妥善處置，及時(shí)上報(bào)，不準(zhǔn)遲報(bào)、漏報(bào)、誤報(bào)或隱瞞不報(bào)。

　　5、接班人未到崗或未辦理交接班手續(xù)，交班人不得下班離崗。

　　6、工作期間不得撥打、接聽(tīng)私人電話(huà)，個(gè)人確因急事需用電話(huà)或接聽(tīng)私人電話(huà)時(shí)，必須在 60 秒內(nèi)處理完畢。

　　7、不準(zhǔn)閑談、玩手機(jī)、辦私事等與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的事。

　　8、保潔員不得坐在公共休閑椅、凳上。

　　9、不得利用崗位電腦做與工作無(wú)關(guān)之事，崗位電腦不得安裝游戲軟件。

　　10、非當(dāng)班人員不得有在公司管轄區(qū)公共場(chǎng)所內(nèi)嬉笑、打鬧、聊天等行為。

　　11、不得與業(yè)主(客戶(hù))爭(zhēng)吵。

　　12、執(zhí)行“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”，妥善處理用戶(hù)咨詢(xún)或投訴。

　　以上不符合標(biāo)準(zhǔn)扣分項(xiàng)每累計(jì)達(dá) 1 分，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi) 100 元

　　考核辦法

　　1、考核說(shuō)明：

　　(1)考核表使用說(shuō)明：

　　①每日檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)督促承包方及時(shí)整改，并執(zhí)行有關(guān)《獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)》。

　　②每月依據(jù)《服務(wù)質(zhì)量評(píng)分細(xì)則》進(jìn)行考核評(píng)分，每次考核將評(píng)分情況填寫(xiě)于《保潔服務(wù)月綜合考核表》。

　　③將每次考核匯總得出的平均分值作為保潔服務(wù)考核分?jǐn)?shù)，作為當(dāng)月支付依據(jù)之一。

　　(2)考核分值說(shuō)明：

　　①良好(90分以上，含90分)，提出表?yè)P(yáng)，甲方全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

　　②基本符合(89-85分，含85分)，甲方提出不符合意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)提交整改報(bào)告，甲方確認(rèn)整改后全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

　　③不符合(85分以下)，低于85分以下(不含85分),每少1分扣減當(dāng)月1%的服務(wù)費(fèi)。

　　考核表

　　保潔服務(wù)月綜合考核表

　　考核范圍： 年 月

　　序號(hào)項(xiàng)目考核內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分情況

　　分值得分

　　一日常工作考核(80%)100

　　1日常工作質(zhì)量考核總分，具體見(jiàn)《環(huán)境檢查記錄》日常檢查平均分

　　合計(jì)(日常檢查平均分×80%)

　　二綜合考核分值(20%)100

　　1工作落實(shí)與改進(jìn)

　　(25分)工作計(jì)劃、自檢表、工作安排1.沒(méi)按時(shí)交計(jì)劃扣0.1分/天;計(jì)劃未執(zhí)行扣1分/項(xiàng)。

　　2.沒(méi)按規(guī)定時(shí)間、程序作業(yè)、缺頻次，扣0.1分/人.次。

　　3.管理人員未到現(xiàn)場(chǎng)自查，每缺一次扣0.2分。5

　　材料(物品)使用1.使用禁止材料(不合格物品)，扣1分/次，造成人身傷害扣10分，承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2.使用偽劣材料，導(dǎo)致基材損壞，恢復(fù)或照價(jià)賠償。5

　　工作配合情況1. 不配合甲方工作扣1分/次，收到業(yè)主投訴查證屬實(shí)，扣2分/次，導(dǎo)致甲方利益受損扣10分/次。

　　2.收到業(yè)主書(shū)面表彰，加2分/次。10

　　整改情況1.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，扣1分/項(xiàng);

　　2.二次整改效果不佳,扣0.5/項(xiàng);

　　3.超過(guò)兩次整改效果仍不佳,每次增扣2分/項(xiàng);5

　　2儀容儀表規(guī)范

　　(15分)服裝、工牌干凈、整潔1.沒(méi)穿工服、帶工牌，扣0.2分/.人次。

　　2.著裝不整齊、不干凈，扣0.1分/.人次。5

　　微笑問(wèn)好、工具擺放整齊沒(méi)禮貌、工具堆放零亂，扣0.1分/.人次。5

　　無(wú)抽煙喝酒、嘻笑喧嘩、哼吹小調(diào)、隨地躺坐等不良現(xiàn)象發(fā)生不良行為，每人次扣0.2分。5

　　3安全

　　(25分)安全指示、提示牌沒(méi)按規(guī)定放置，扣0.5分/次，導(dǎo)致重大事故發(fā)生，扣5分/次。5

　　安全操作、安全防護(hù)違反安全操作規(guī)定，沒(méi)采取安全防護(hù)措施，扣0.5分/次，導(dǎo)致重大事故發(fā)生，扣10分/次。10

　　維護(hù)業(yè)主利益1.發(fā)現(xiàn)可疑人員主動(dòng)盤(pán)查、匯報(bào)，避免偷盜案件發(fā)生，獎(jiǎng)勵(lì)2分/次。

　　2.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)匯報(bào)，避免事故發(fā)生或擴(kuò)大，獎(jiǎng)勵(lì)2分/次。10

　　4遵守

　　紀(jì)律

　　(15分)遵紀(jì)守法、無(wú)打架、爭(zhēng)吵、偷盜，無(wú)私自處理業(yè)主財(cái)產(chǎn)等行為，拾物上繳違反一次扣10分，辭退當(dāng)事人。乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10

　　無(wú)工作時(shí)間干私活現(xiàn)象違反一次扣1分/人.次。5

　　5合同

　　履行

　　(20分)人員流失情況1.每月1日前及時(shí)更新遞交上月保潔人員花名冊(cè)，更新或遞交不及時(shí)的，扣1分/天。

　　2.保潔人員每月流失率控制規(guī)定范圍內(nèi)5%，否則每高1%扣2分。5

　　人員在崗情況1.每天派駐人員人數(shù)不得少于甲方要求的人數(shù)，否則每少1人扣10分。

　　2.保潔公司不按時(shí)發(fā)放工資，導(dǎo)致保潔人員投訴的，扣2分/例。

　　3.保潔人員有脫崗、串崗等情形的，扣1分/人.次。15

　　小計(jì)

　　合計(jì)(小計(jì)×20%)

　　三月度綜合考核評(píng)分：日常考核+綜合考核

　　服務(wù)達(dá)標(biāo)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果：

　　□良好(90分以上，含90分)，提出表?yè)P(yáng)，甲方全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

　　□基本符合(89-85分，含85分)，甲方提出不符合意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)提交整改報(bào)告，甲方確認(rèn)整改后全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

　　□不符合(85分以下)，低于85分(不含85分)，每少1分扣減當(dāng)月1%的服務(wù)費(fèi)。

　　管理處保潔負(fù)責(zé)人/日期： 管理處負(fù)責(zé)人/日期：

　　保潔公司/日期：

　　環(huán)境檢查記錄表

　　部門(mén)名稱(chēng): 檢查日期： 年 月 日

　　檢查區(qū)域檢查時(shí)間檢查區(qū)域檢查時(shí)間檢查區(qū)域檢查時(shí)間

　　檢查內(nèi)容：

　　1.主要道路/露天范圍：□ 2.大堂/大廳: □ 3.直梯/扶梯: □ 4.室內(nèi)通道: □ 5.消防通道: □ 6.屋面/天臺(tái)/頂棚: □ 7.公用茶水間: □ 8.公共洗手間: □ 9.自用樓層辦公室及會(huì)議室: □10.停車(chē)場(chǎng)/地下停車(chē)庫(kù): □ 11.工程設(shè)施設(shè)備、附屬建筑: □ 12.垃圾房及垃圾處理: □ 13.化糞池/污水池/隔油池的清理：□ 14.消殺：□ 15.綠化：□ 16.危險(xiǎn)廢棄物處理: □ 17.禮儀禮貌: □ 18.人員在崗情況: □ 19.工具和設(shè)備的使用保管: □ 20.其他: □。

　　檢查問(wèn)題及扣分情況：

　　檢查人： 被檢查人：

　　結(jié)果跟進(jìn)：

　　檢查人/日期：

　　注：1. 檢查內(nèi)容合格時(shí)在“□”內(nèi)打“√”,不合格打“×”，不合格時(shí)需在“檢查問(wèn)題及扣分情況”欄說(shuō)明不合格項(xiàng)并進(jìn)行扣分，由檢查人及保潔公司區(qū)域負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

　　2. 能現(xiàn)場(chǎng)整改的在“結(jié)果跟進(jìn)”欄直接填寫(xiě)整改情況，如不能現(xiàn)場(chǎng)整改的需在下次檢查時(shí)確認(rèn)整改情況，直到整改完畢，檢查人員簽字確認(rèn)。

　　3. 當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要當(dāng)天處理，如三天內(nèi)不能解決的問(wèn)題，需及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)或發(fā)送《工作聯(lián)系單》至相關(guān)單位及部門(mén)。

　　4. 此表格按照環(huán)境管理各項(xiàng)《工作標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查，作為環(huán)境管理日常服務(wù)考核依據(jù)。

　　3、績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)

　　1、保潔服務(wù)費(fèi)用的支付由招標(biāo)人相關(guān)各部門(mén)依據(jù)中標(biāo)人每月實(shí)際上崗人數(shù)、天數(shù)并按照項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程檢查考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)籌考核，在中標(biāo)人完全履行合同約定的條款和無(wú)違約的情況下，按月進(jìn)行付款。

　　2、服務(wù)過(guò)程檢查考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)良好(90分以上，含90分)，提出表?yè)P(yáng)，招標(biāo)人全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

　　(2)基本符合(89-85分，含85分)，招標(biāo)人提出不符合意見(jiàn)，投標(biāo)人根據(jù)意見(jiàn)提交整改報(bào)告，招標(biāo)人確認(rèn)整改后全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

　　(3)不符合(85分以下)，低于85分以下(不含85分),每少1分扣減當(dāng)月1%的服務(wù)費(fèi)。

　　3、當(dāng)中標(biāo)人的人員月度流失率高于10%(不含)時(shí)，招標(biāo)人將依據(jù)綜合考核結(jié)果，按照流失率每增加1%，扣罰當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用。

　　4、當(dāng)中標(biāo)人受到客戶(hù)有效投訴(向政府有關(guān)部門(mén))或媒體負(fù)面報(bào)道，使得招標(biāo)人聲譽(yù)受到損害時(shí)，招標(biāo)人將按照每發(fā)生有效投訴或媒體負(fù)面報(bào)道一次，相應(yīng)扣減當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用。

　　5、當(dāng)中標(biāo)人不按規(guī)定參加招標(biāo)人組織的交流會(huì)時(shí)，則每缺席一次按當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)1% 的標(biāo)準(zhǔn)扣減當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)。

　　6、當(dāng)中標(biāo)人發(fā)生以下情況時(shí)，招標(biāo)人將根據(jù)各部門(mén)通報(bào)結(jié)果直接從當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣罰，不受考核分?jǐn)?shù)影響，日常考核(抽查考核)扣分正常進(jìn)行。

　　(1)中標(biāo)人對(duì)新入職員工未進(jìn)行培訓(xùn)、上崗后未進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)強(qiáng)化培訓(xùn)的，處以200元/人/次罰款;因培訓(xùn)不到位而影響運(yùn)營(yíng)工作、招標(biāo)人形象的，視情節(jié)處以500-20__元/人/次罰款。

　　(2)中標(biāo)人員工未按規(guī)定著工裝、戴工牌上崗，處以200元/人/次罰款。

　　(3)中標(biāo)人工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生打架、斗毆的，除要求中標(biāo)人將當(dāng)事人召回外，并對(duì)中標(biāo)人處以500元罰款。情節(jié)嚴(yán)重，影響招標(biāo)人形象的，對(duì)中標(biāo)人處以1000元罰款外，并按招標(biāo)人要求對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行辭退。

　　(4)經(jīng)招標(biāo)人檢查(抽查)，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人有人員缺崗、睡崗的，除要求中標(biāo)人將當(dāng)事人召回外，處以300元/人/次罰款。

　　(5)中標(biāo)人不得隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如確需更換時(shí)，需提前一個(gè)月提出同等資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)中標(biāo)人審核并同意，否則處以5000元罰款。

　　(6)無(wú)論何種原因，中標(biāo)人的員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生群體事件(如罷工、示威、靜坐、群毆等)，嚴(yán)重影響樞紐正常工作和招標(biāo)人形象的，處以10000元-30000元 /次罰款。

　　7、服務(wù)質(zhì)量處罰說(shuō)明

　　當(dāng)一方發(fā)生一下情況時(shí)，甲方將根據(jù)各部門(mén)通報(bào)結(jié)果直接從當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣罰，不受考核分?jǐn)?shù)影響，日常考核(抽查考核)扣分正常進(jìn)行。

　　序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容處罰金額其它措施

　　1 未對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)的200元/人/次

　　2 特殊崗位未按規(guī)定持有崗位資格證件或崗位資格證件不齊的200元/人/次調(diào)整人員

　　3 未按招標(biāo)方規(guī)定時(shí)間提交工作計(jì)劃、總結(jié)、考勤考核、運(yùn)行記錄等資料的500元/次

　　4 不按規(guī)定參加招標(biāo)方組織的交流會(huì)的1000元/次

　　5 乙方更換保潔人員未按規(guī)定提前通知甲方，未向甲方報(bào)備，或報(bào)備資料不符合的1000元/人/次

　　6 考勤表弄虛作假的1000元/人/次警告

　　7 駐地保潔負(fù)責(zé)人在未經(jīng)甲方駐地管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人許可的情況下離崗或缺崗的100元/人/次

　　8 員工未按規(guī)定戴工牌、著裝或著裝不統(tǒng)一的50元/人/次

　　9 員工遲到、早退的50元/人/次

　　10 在工作期間或工作區(qū)域內(nèi)吸煙的50元/人/次

　　11 在非規(guī)定區(qū)域(公共通道、會(huì)議室、樓梯、電井等)進(jìn)行休息的50元/人/次

　　12 上崗期間打瞌睡及其他不雅或待人不禮貌等行為50元/人/次

　　13 保潔員上下班未從員工通道進(jìn)出的50元/人/次累計(jì)3次，退回

　　14 上班期間聚集閑聊或從事與崗位工作無(wú)關(guān)事項(xiàng)的100元/人/次

　　15 私自在強(qiáng)弱電井等非規(guī)定區(qū)域堆放物品的100元/次

　　16 代替他人打卡考勤的200元/人/次警告

　　17 員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生爭(zhēng)吵的200元/人/次

　　18 人員缺崗、離崗的300元/人/次將當(dāng)事人召回

　　19 與客戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)吵并被投訴的300元/人/次警告

　　20 員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生打架、斗毆的500元/人/次對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行辭退

　　21 員工一個(gè)月內(nèi)同一工作區(qū)域被客戶(hù)投訴二次(含)屬實(shí)的500元/人/次警告

　　22 與客戶(hù)發(fā)生肢體沖突的500元/人/次對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行辭退

　　23 損壞公共設(shè)施設(shè)備的500元/人/次全額賠償

　　24 保潔員違規(guī)操作造成損失的500元/人/次全額賠償

　　25 偷竊物資的1000元/人/次賠償，嚴(yán)重警告，辭退

　　26 未按規(guī)定使用消殺、保潔藥品藥劑的1000元/次立即整改

　　27 未按要求提供廢物處理電子聯(lián)單的1000元/次立即整改

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇13

　　第一章 協(xié)議雙方

　　第一條 協(xié)議雙方

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　第二章 協(xié)議范圍和期限

　　第二條 協(xié)議簽訂

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方大峪支行(門(mén)頭溝區(qū)河灘路2號(hào))、濱河路支行(門(mén)頭溝區(qū)濱河西區(qū)皓月園6號(hào)樓底商11-3)、永定支行(門(mén)頭溝區(qū)石龍北路55號(hào)北馮村嘉園東側(cè)永定鎮(zhèn)馮村商業(yè)街1025、1027)的保潔、維修服務(wù)工作及機(jī)關(guān)辦公樓(門(mén)頭溝區(qū)石龍北路62號(hào))的保潔、維修、食堂管理工作訂立本協(xié)議。

　　第三條 協(xié)議內(nèi)容范圍

　　本協(xié)議內(nèi)容范圍是指本協(xié)議的正式內(nèi)容條款、協(xié)議附件及合作過(guò)程中雙方根據(jù)需要做出的新的約定。

　　第四條 協(xié)議的服務(wù)范圍

　　本協(xié)議約定的服務(wù)范圍：1、大峪支行(門(mén)頭溝區(qū)河灘路2號(hào)，面積290平方米)、濱河路支行(門(mén)頭溝區(qū)濱河西區(qū)皓月園6號(hào)樓底商11-3，面積370平方米)、永定支行(門(mén)頭溝區(qū)石龍北路55號(hào)北馮村嘉園東側(cè)永定鎮(zhèn)馮村商業(yè)街1025、1027，面積350平方米)的公共區(qū)域、自助銀行(大峪支行不含廁所)、室內(nèi)(不含現(xiàn)金區(qū))及門(mén)前三包的保潔工作;

　　2、郵政儲(chǔ)蓄銀行門(mén)頭溝分行機(jī)關(guān)辦公樓(門(mén)頭溝區(qū)石龍北路62號(hào)，面積580平方米)公共區(qū)域(包括1-5層樓梯，3、4層樓道)及3個(gè)廁所、1個(gè)會(huì)議室、3個(gè)行長(zhǎng)室的保潔工作;

　　3、機(jī)關(guān)辦公樓食堂管理：周一至周五采購(gòu)蔬菜、做飯(早餐、午餐)，用餐標(biāo)準(zhǔn)為早餐2元，午餐10元，約20-30人就餐;

　　4、維修工作：機(jī)關(guān)辦公樓、大峪支行、濱河路支行、永定支行日常用水、用電維修工作，具體包括上下水系統(tǒng)維護(hù)(如管道疏通、易損件的更換)、電路系統(tǒng)維護(hù)(如開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)、燈管維修更換)等。

　　第五條 服務(wù)人員、時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、大峪支行、濱河路支行、永定支行各需提供保潔員1名，工作時(shí)間為上午7:30-11:30，下午13:00-17:00，每周休息一天;

　　2、機(jī)關(guān)辦公樓保潔人員需提供保潔員1名，隨機(jī)關(guān)作息時(shí)間，周六日其中一天替支行網(wǎng)點(diǎn)保潔，每周休息一天;

　　3、食堂需提供管理人員2名，周一至周五上班，遇法定節(jié)假日休息;

　　4、維修人員不需駐點(diǎn)，有維修工作甲方電話(huà)報(bào)修;

　　5、保潔標(biāo)準(zhǔn)：干凈、無(wú)雜物、無(wú)污漬。

　　第六條 服務(wù)期限和承包方式

　　服務(wù)期限： 20xx 年 月 日至 20xx年 年 月 日 乙方以包工包料方式提供服務(wù)。“工”包括乙方派出的保潔人員、食堂管理人員，“料”包括清潔所需的各種材料、清潔劑、工具、工裝，食堂管理需采購(gòu)的蔬菜、米面等材料(不含用具)。

　　第三章 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)郵政儲(chǔ)蓄銀行門(mén)頭溝分行機(jī)關(guān)辦公樓、大峪支行、濱河路支行、永定支行實(shí)施清潔、維修、食堂管理服務(wù)，并依法使用本協(xié)議授予乙方本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)。

　　1、在協(xié)議期間內(nèi)，由甲方免費(fèi)為乙方的保潔服務(wù)、食堂管理提供水電。

　　2、在協(xié)議期間內(nèi)，甲方免費(fèi)為乙方提供辦公地點(diǎn)、庫(kù)房及更衣用餐的便利。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔、食堂管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)尊重其意見(jiàn)。

　　4、甲方擁有要求更換乙方員工的權(quán)利。

　　5、乙方未按協(xié)議和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行提供服務(wù)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

　　6、甲方日常必備的腳墊、大小垃圾筒、立式垃圾桶、廢茶葉桶、會(huì)議用紙杯、煙缸、茶葉、食堂日常用具等由甲方提供。

　　7、甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求對(duì)存在的衛(wèi)生質(zhì)量問(wèn)題提出意見(jiàn)，直至進(jìn)行必要的處罰。

　　第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、本劇本協(xié)議雙方約定，乙方將在協(xié)議期間內(nèi)為甲方提供保潔、食堂管理服務(wù)。乙方工作人員在日常工作中應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　2、乙方提供清潔所需的各種材料、清潔劑、消毒液、工具、工裝等。

　　3、乙方在清潔作業(yè)中保護(hù)甲方的各種設(shè)施設(shè)備及建筑物完好無(wú)損，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方過(guò)錯(cuò)或管理不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方保潔員統(tǒng)一著裝，衣冠整潔。

　　5、乙方根據(jù)協(xié)議中雙方的約定，按照甲方規(guī)定的清潔作業(yè)時(shí)間、清潔保潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔保潔計(jì)劃實(shí)施清潔保潔服務(wù);對(duì)于甲方的經(jīng)理室的入室清潔保潔服務(wù)要征得甲方的同意。

　　6、乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定接受甲方人員提出之相關(guān)要求，配合甲方對(duì)其工作和服務(wù)質(zhì)量的檢查，并根據(jù)甲方要求對(duì)清潔服務(wù)工作進(jìn)行及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。

　　第四章 費(fèi)用及結(jié)算方式、時(shí)間

　　第九條 清潔保潔費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商： 年 月 日至 年 月 日協(xié)議金額為 元。

　　第十條 結(jié)算方式及時(shí)間

　　協(xié)議約定的費(fèi)用按年度支付，甲方在合同生效后5日內(nèi)，全額向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用(含食堂管理費(fèi)用)。

　　第五章 協(xié)議爭(zhēng)議處理原則

　　第十一條 執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，任何一方可向門(mén)頭溝區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第六章 協(xié)議變更與終止

　　1、協(xié)議的變更須雙方協(xié)商，并采用書(shū)面形式。

　　2、本協(xié)議規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)，協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議期間雙方都有權(quán)利提出終止協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

　　3、在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議方式解決。

　　第七章 協(xié)議解除

　　1、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除協(xié)議，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除協(xié)議，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　第八章 協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方法人代表或授權(quán)人簽字、蓋章之日生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇14

　　編號(hào)：__________

　　甲方：_____________________________(物業(yè)公司)

　　地址：_________________________________________

　　郵政編碼：__________　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________

　　法定代表人：________　職務(wù)：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　地址：______________　郵政編碼：_______________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：______________　聯(lián)系方式：_______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________

　　第一條　委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條　委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條　委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________

　　數(shù)額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

　　第四條　保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條　甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

　　3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

　　第六條　乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

　　6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第十二條　違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條　爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條　合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

　　甲方：__________________　乙方：__________________

　　法定代表人：____________　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________　委托代理人：____________

　　簽訂地點(diǎn)：______________　簽訂時(shí)間：______________

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇15

　　編號(hào)：__________

　　甲方：_____________________________(物業(yè)公司)

　　地址：_________________________________________

　　編碼：__________?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________

　　法定代表人：________?職務(wù)：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　地址：______________?編碼：_______________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________?法定代表人：_____________

　　職務(wù)：______________?聯(lián)系方式：_______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________

　　第一條?委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條?委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條?委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________

　　數(shù)額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

　　第四條?保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條?甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

　　3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

　　第六條?乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

　　6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第十二條?違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條?爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條?合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

　　甲方：__________________?乙方：__________________

　　法定代表人：____________?法定代表人：____________

　　委托代理人：____________?委托代理人：____________

　　簽訂地點(diǎn)：______________?簽訂時(shí)間：______________

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為巴中市工商局批準(zhǔn)的家政服務(wù)實(shí)體。現(xiàn)應(yīng)甲方需要，乙方為甲方提供清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。

　　一、雙方約定事項(xiàng)：

　　1、服務(wù)項(xiàng)目：每周一次家庭清潔服務(wù)。

　　2、服務(wù)地點(diǎn)：__________________________________________________

　　3、服務(wù)時(shí)間：從_______年____月______日起_____年_____月_____日止。

　　4、服務(wù)費(fèi)用： ________元，其中 。

　　5、交費(fèi)方式： _______________________________________________________

　　二、乙方應(yīng)遵守事項(xiàng)

　　1、甲方認(rèn)為乙方派出的家政員不適用，并有充分的理由，乙方給予調(diào)換。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、。

　　三、甲方應(yīng)遵守事項(xiàng)：

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

　　2、無(wú)償為乙方提供保潔用水、電。

　　3、 對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)要求更換家政服務(wù)員，但應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員。

　　5、甲方不得隨意擅自增加合同約定事項(xiàng)以外的工作。如需增加，應(yīng)得到乙方的同意，并適當(dāng)增加報(bào)酬。

　　四、 合同生效、變更與終止

　　1、本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項(xiàng)后生效。

　　2、合同的變更與提前終止必須采用書(shū)面形式。

　　3、本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止

　　4、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇17

　　甲方：____________

　　乙方：__________公司

　　本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

　　一、服務(wù)期限及費(fèi)用

　　1、保潔服務(wù)期限：自____年__月__日起,至 ____年__月__日止;

　　2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣_(tái)______元(包括：保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等);

　　3、支付方式：自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔;

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

　　2、甲方有權(quán)指派專(zhuān)人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);

　　3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔正常用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水管道進(jìn)行修理;

　　4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單存放清潔工具的房屋。

　　(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項(xiàng)管理制度;

　　2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄;

　　3、乙方對(duì)保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理;

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;

　　5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;

　　7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;

　　8、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電;

　　9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式;

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自行終止;

　　3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;

　　4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則按服務(wù)費(fèi)用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償;

　　2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

　　2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

　　八、合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：____________

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日　　　 期:_____年__月__日

　　乙方(簽)：____________公司

　　日　　　 期: _____年__月__日

　　乙方(簽)：____________公司

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日　　　 期:_____年__月__日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇18

　　第一章訂立合同雙方　

　　甲方： 地址：

　　乙方： 地址：

　　第一條：就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二章承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)　

　　第二條：保潔范圍： 。

　　第三條：保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;

　　窗明地亮地面無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、物品設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)污垢、垃圾日產(chǎn)日清。

　　第三章承包方式和期限　

　　第四條：乙方以包工包料的方式承包。

　　清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

　　第六條：本協(xié)議自__年月日至__年月日止。

　　第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)

　　第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

　　1、對(duì)乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　2、為乙方無(wú)償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫(kù)房。

　　3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

　　5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);

　　協(xié)助辦理出入證、做工證等。

　　6、按時(shí)支付承包費(fèi)用。

　　第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬。

　　2.乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。

　　必要情況下，為清潔人員提供有效的防護(hù)措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方滿(mǎn)意，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀(guān)念，更換人員時(shí)，應(yīng)提前征求甲方意見(jiàn)，保持清潔人員相對(duì)穩(wěn)定。

　　5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀(jì)行為，不在樓內(nèi)會(huì)客，不與工作人員亂拉關(guān)系。

　　6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時(shí)作到“四輕”。

　　7、實(shí)行崗位責(zé)任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度。

　　8、愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

　　如因乙方人員過(guò)錯(cuò)造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)，并受甲方監(jiān)督。

　　10、根據(jù)甲方要求安排工作時(shí)間。

　　11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

　　第五章違約責(zé)任及合同的變更　

　　第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書(shū)進(jìn)行書(shū)面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書(shū)，并視情節(jié)輕重對(duì)每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%-3%罰款。

　　第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月承包費(fèi)用的違約金。

　　第十一條：合同期滿(mǎn)即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個(gè)月商定續(xù)簽合同事宜。

　　第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十三條：雙方需以書(shū)面協(xié)議的形式方能對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式

　　第十四條：承包經(jīng)費(fèi)：每月承包經(jīng)費(fèi)為 11500 元。

　　第十五條：付款時(shí)間：按季度付款，甲方在每個(gè)新季度開(kāi)始后7日內(nèi)向乙方支付上個(gè)季度的承包經(jīng)費(fèi)34500元。

　　比如，第一個(gè)季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)第四個(gè)月開(kāi)始的7日內(nèi)支付。

　　第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開(kāi)具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。

　　乙方開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

　　第七章附則　

　　第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。

　　第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　第十九條：本合同附表二份：

　　1、保潔范圍和周期;

　　2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方公章： 乙方公章：

　　甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

　　甲方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人：

　　年月日年月日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇19

　　合同編號(hào)：_______________

　　甲方(委托人)：_______________

　　乙方(受托人)：_______________

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、服務(wù)項(xiàng)目

　　名稱(chēng)：______________________

　　所在地：_____________________

　　作業(yè)面積：______________________

　　第二條、服務(wù)期限

　　乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。

　　服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

　　第三條、保潔費(fèi)用

　　1._______________，其費(fèi)用為：_________元;

　　2._______________，其費(fèi)用為：_________元;

　　3._______________，其費(fèi)用為：_________元;

　　本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，(大寫(xiě))：______________________。

　　第四條、付款方式

　　1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

　　第五條、具體保潔項(xiàng)目

　　1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門(mén)窗玻璃，_________等。

　　2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

　　第六條、甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

　　1.甲方盡可能委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。

　　3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電話(huà)費(fèi)由乙方支付。

　　4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　第七條、工作總結(jié)與計(jì)劃

　　乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

　　第八條、質(zhì)量承諾

　　1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。

　　3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

　　第九條、服務(wù)人員安排

　　1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

　　2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

　　3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

　　第十條、原料與設(shè)備

　　1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。

　　2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條、監(jiān)督檢查

　　1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。

　　3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿(mǎn)意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。

　　4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

　　第十二條、損害賠償

　　乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條、安全防護(hù)

　　1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

　　2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

　　第十四條、違約責(zé)任

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

　　3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　第十五條、合同變更與終止

　　1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書(shū)面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

　　3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

　　第十六條、合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

　　4.合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

　　5.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

　　第十七條、聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條、保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　第十九條、通知

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第二十條、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第二十一條、爭(zhēng)議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十二條、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十三條、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十四條、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條、合同的效力

　　1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，由乙方向甲方提供勞動(dòng)服務(wù)事宜，達(dá) 成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)地點(diǎn)： 辦公區(qū)域，建筑面積 。

　　二、服務(wù)內(nèi)容： 乙方向甲方提供所屬區(qū)域保潔服務(wù)，方式為乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成甲方辦公區(qū)域保潔工作。

　　三、費(fèi)用：保潔服務(wù)費(fèi)用為每月 。

　　四、支付方式：甲方按季支付乙方本協(xié)議項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，每季次月10日前將本季度費(fèi)用足額劃入乙方所指定的賬戶(hù)內(nèi)，乙方按收到金額開(kāi)具物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票。

　　五、協(xié)議期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 協(xié)議到期如甲方仍需提供上述保潔服務(wù)，雙方續(xù)簽協(xié)議;任何一方在本協(xié)議期內(nèi)需改變內(nèi)容，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。

　　六、雙方職責(zé)與權(quán)利：

　　1、甲方按時(shí)向乙方足額支付約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、甲方應(yīng)尊重乙方服務(wù)人員正當(dāng)?shù)墓ぷ髋c人身權(quán)益。

　　3、使用權(quán)歸甲方管理。

　　七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇21

　　甲方（委托人）：_______________

　　法定住址：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　職務(wù)：_________________________

　　委托代理人：___________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電話(huà)：_________________________

　　傳真：_________________________

　　帳號(hào)：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　乙方（受托人）：_______________

　　法定住址：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　職務(wù)：_________________________

　　委托代理人：___________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電話(huà)：_________________________

　　傳真：_________________________

　　帳號(hào)：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　服務(wù)項(xiàng)目

　　名稱(chēng)：______________________

　　所在地：______________________

　　作業(yè)面積：__________________        ___

　　第二條　服務(wù)期限

　　乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。

　　服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

　　第三條　保潔費(fèi)用

　　1._______________，其費(fèi)用為：_________元；

　　2._______________，其費(fèi)用為：_________元；

　　3._______________，其費(fèi)用為：_________元；

　　本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，（大寫(xiě)）：______________________。

　　第四條　付款方式

　　1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2.甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________％；扣除的_________％作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

　　第五條　具體保潔項(xiàng)目

　　1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門(mén)窗玻璃，_________等。

　　2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

　　第六條　甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

　　1.甲方盡可能委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。

　　3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐        

　　設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電話(huà)費(fèi)由乙方支付。

　　4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　第七條　工作總結(jié)與計(jì)劃

　　乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

　　第八條　質(zhì)量承諾

　　1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5％－1％。

　　3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

　　第九條　服務(wù)人員安排

　　1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

　　2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

　　3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

　　第十條　原料與設(shè)備

　　1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。

　　2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條　監(jiān)督檢查

　　1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查；對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。

　　3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)        有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿(mǎn)意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。

　　4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

　　第十二條　損害賠償

　　乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條　安全防護(hù)

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇22

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、服務(wù)時(shí)間及費(fèi)用

　　1.保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日

　　2.保潔費(fèi)每月2800元(大寫(xiě))

　　3.甲方按月支付保潔費(fèi)用，協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

　　二、保潔的范圍、時(shí)間：

　　1-1 辦公區(qū)域的地毯，桌面，會(huì)議室，窗臺(tái)，玻璃及衛(wèi)生間的清理，清潔工作

　　1-2 測(cè)試區(qū)域的地板，測(cè)試臺(tái)面，窗臺(tái)，玻璃等的清潔工作

　　1-3 廢包裝紙箱的整理

　　1-4 午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統(tǒng)計(jì)

　　1-5 客人泡茶倒咖啡等

　　1-6 其它與清潔相關(guān)的工作

　　備注：工作區(qū)域面積：1100平方米(包括500平方米為辦公區(qū)域和600平方米為實(shí)驗(yàn)室區(qū)域)

　　服務(wù)時(shí)間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會(huì)予以調(diào)休。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

　　2.甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.乙方按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

　　2.乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任

　　甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新的保潔服務(wù)委托合同范文 篇23

　　第一章

　　訂立合同雙方　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址：　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址：

　　第一條：就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二章

　　承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　第二條：保潔范圍： 。

　　第三條：保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、物品設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)污垢、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務(wù)范圍、周期及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一)。

　　第三章

　　承包方式和期限

　　第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

　　第六條：本協(xié)議自________年____月____日至________年____月3____日止。

　　第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)

　　第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

　　1、對(duì)乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　2、為乙方無(wú)償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫(kù)房。

　　3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

　　5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證、做工證等。

　　6、按時(shí)支付承包費(fèi)用。

　　第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬。　　2.乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護(hù)措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方滿(mǎn)意，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質(zhì)量檢查表進(jìn)行監(jiān)督檢查)。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀(guān)念，更換人員時(shí)，應(yīng)提前征求甲方意見(jiàn)，保持清潔人員相對(duì)穩(wěn)定。

　　5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀(jì)行為，不在樓內(nèi)會(huì)客，不與工作人員亂拉關(guān)系。

　　6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時(shí)作到“四輕”(說(shuō)話(huà)輕、走路輕、操作輕、開(kāi)關(guān)門(mén)輕)。

　　7、實(shí)行崗位責(zé)任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度。

　　8、愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過(guò)錯(cuò)造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)，并受甲方監(jiān)督。

　　10、根據(jù)甲方要求安排工作時(shí)間。

　　1、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

　　第五章違約責(zé)任及合同的變更

　　第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書(shū)進(jìn)行書(shū)面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書(shū)，并視情節(jié)輕重對(duì)每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%-3%罰款。

　　第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月承包費(fèi)用的違約金。

　　第十一條：合同期滿(mǎn)即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個(gè)月商定續(xù)簽合同事宜。

　　第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十三條：雙方需以書(shū)面協(xié)議的形式方能對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式

　　第十四條：承包經(jīng)費(fèi)：每月承包經(jīng)費(fèi)為 11500 元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整 )。

　　第十五條：付款時(shí)間：按季度付款，甲方在每個(gè)新季度開(kāi)始后____日內(nèi)向乙方支付上個(gè)季度的承包經(jīng)費(fèi)34500元。比如，

　　第一個(gè)季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)

　　第四個(gè)月開(kāi)始的____日內(nèi)支付。

　　第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開(kāi)具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。　　乙方開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

　　第七章附

　　則

　　第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。

　　第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　第十九條：本合同附表二份：

　　1、保潔范圍和周期;

　　2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。　　(此頁(yè)無(wú)正文)　　甲方公章：乙方公章：　　甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：　　甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：　　附表________年____月 ________年____月____日____日　　辦公區(qū)保潔范圍周期及標(biāo)準(zhǔn)　　北京潔保潔服務(wù)中心　　附表二　　辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查評(píng)分表　　檢查地點(diǎn)：

　　甲方代表： 乙方代表