地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同（通用31篇）

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇1

　　甲方：________________________法定代表人：__________________

　　乙方：________________________法定代表人：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目名稱：________________________

　　二、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

　　三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_________________________________

　　四、投資總額：_______________________________________

　　其中甲方投資 _______________________________________

　　乙方投資_______________________________________

　　在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工

　　1.甲方負(fù)責(zé)：________________________________

　　2.乙方負(fù)責(zé)：________________________________

　　六、雙方的違約責(zé)任

　　1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額____%的違約金。

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享

　　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。

　　注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。

　　(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請，或者由其他各方共同申請。

　　(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷。

　　乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。

　　注3：在實(shí)踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

　　(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。

　　(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。

　　八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則

　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%;乙方負(fù)擔(dān)____%。

　　九、合同爭議的解決辦法：____________________________

　　十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________________________

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表人

　　(或授權(quán)代表)簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽時(shí)間： ______________________

　　簽地點(diǎn) ： ______________________

　　開戶銀行：________________________

　　戶名：____________________________

　　賬號(hào)：____________________________

　　甲方擔(dān)保人(名稱) ：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　(或授權(quán)代表)簽：______________

　　公章：____________________________

　　簽時(shí)間：________________________

　　簽地點(diǎn)：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

　　乙方法定代表人

　　(或授權(quán)代表)簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽時(shí)間：________________________

　　簽地點(diǎn)：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

　　乙方擔(dān)保人(名稱) ：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　(或授權(quán)代表)簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽時(shí)間：________________________

　　簽地點(diǎn)：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇2

　　地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同（共同出資）

　　地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同（共同出資）

　　甲方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　丙方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　丁方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號(hào)宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

　　一、項(xiàng)目簡況

　　項(xiàng)目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限

　　年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

　　目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；

　　二、各方出資比例、付款方式及收益分配

　　受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于年月日以　形式劃入______賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______），        代建費(fèi)______萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元）。

　　依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

　　收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。

　　三、管理形式

　　合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他條款

　　1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

　　2.各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從______年______月______日開始，

　　3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

　　4.未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

　　五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　簽字：_________________

　　乙方：_________________

　　簽字：_________________

　　丙方：_________________

　　簽字：_________________

　　丁方：_________________

　　簽字：_________________

　　________年_____月____日

　　地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同（共同出資）

　　地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同（共同出資）

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇3

　　甲方：_________________　　法定代表人：___________　　住所地：_______________　　乙方：_________________　　法定代表人：___________　　住所地：_______________　　丙方：_________________　　法定代表人：___________　　住所地：_______________　　丁方：_________________　　法定代表人：___________　　住所地：_______________　　________年____月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：　　

　　一、項(xiàng)目簡況　　項(xiàng)目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限________年。由市國土資源局以掛牌的形式出讓。　　目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于________年____月____日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;　　

　　二、各方出資比例、付款方式及收益分配　　受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi))，其中甲方已出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入______賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于________年____月____日以　形式劃入______賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)乙方出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)，代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。　　依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項(xiàng)目的`貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。　　收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。　　

　　三、管理形式　　合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。　　

　　四、其他條款　　

　　1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。　　

　　2.各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從________年____月____日開始，　　

　　3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。　　

　　4. 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。　　

　　五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。　　甲方：_________________　　簽字：_________________　　乙方：_________________　　簽字：_________________　　丙方：_________________　　簽字：_________________　　丁方：_________________　　簽字：_________________　　________年____月

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇4

　　范本　　合作開發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。今天，小編為您帶來的是地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本，僅供參考!　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就號(hào)地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：　　

　　第一條　雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于，地塊出讓編號(hào)為號(hào)，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。　　

　　第二條　雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。　　

　　1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。　　

　　2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。　　

　　3、項(xiàng)目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。　　

　　4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁擔(dān)任。　　

　　5、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會(huì)由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。　　

　　6、公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。　　

　　7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。　　

　　第三條　項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述

　　第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：　　

　　1、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān))。　　

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂凈地是指完成通一平(通電、通上水、通下水、通留和、通訊、通燃?xì)狻⑼�熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在________年____月底前完成通一平工作。　　

　　3、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn))、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將毛地轉(zhuǎn)化成凈地過程中尚需發(fā)生的.各項(xiàng)支出。　　號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。　　號(hào)地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。　　

　　4、如果以_______萬元畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。　　前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。　　

　　第四條　有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：　　

　　1、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。　　

　　2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。　　

　　3、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。　　

　　4、項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：　　

　　(1)注冊資金：以

　　第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。　　

　　(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時(shí)由甲方開具票據(jù)。　　

　　(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。　　

　　(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和延伸段開工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。　　

　　(5)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。　　

　　5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。　　

　　第五條　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，毛地轉(zhuǎn)凈地費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。　　

　　第六條　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。　　

　　第XX條　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。　　

　　第八條　為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。　　

　　第九條　違約責(zé)任　　

　　1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。　　

　　2、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受

　　第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。　　

　　3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議

　　第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。　　

　　4、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。　　

　　5、任何一方如違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過1%的賠償比例。　　

　　6、甲方違反本協(xié)議

　　第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的　 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。　　

　　7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。　　

　　第十條　其他　　

　　1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議

　　第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任。　　

　　2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。　　

　　3、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔(dān)保、借款。　　

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　　

　　5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。　　甲方(蓋章)：　　　　　　　　　　 乙方(蓋章)：　　法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：　　簽訂日期：年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇5

　　甲方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　丙方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　丁方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

　　一、項(xiàng)目簡況

　　項(xiàng)目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限　　年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

　　目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;

　　二、各方出資比例、付款方式及收益分配

　　受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi))，其中甲方已出資金額______萬元(于______年_____月____日以______形式劃入______賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于年月日以　形式劃入______賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：______)，代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。

　　依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

　　收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。

　　三、管理形式

　　合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他條款

　　1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

　　2.各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從______年______月______日開始，

　　3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

　　4. 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

　　五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　簽字：_________________

　　乙方：_________________

　　簽字：_________________

　　丙方：_________________

　　簽字：_________________

　　丁方：_________________

　　簽字：_________________

　　________年_____月____日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇6

　　合同編號(hào)：_________

　　項(xiàng)目名稱：_________

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　通訊地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　通訊地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　電子信箱：_________

　　丙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　通訊地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　電子信箱：_________

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

　　第一條 本合同合作研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

　　1.技術(shù)目標(biāo)：_________

　　2.技術(shù)內(nèi)容：_________

　　3.技術(shù)方法和路線：_________

　　第二條 本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

　　甲方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：_________

　　2.工作進(jìn)度：_________

　　3.研究開發(fā)期限：_________

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：_________

　　乙方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：

　　2.工作進(jìn)度：_________

　　3.研究開發(fā)期限：_________

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：_________

　　丙方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：_________

　　2.工作進(jìn)度：_________

　　3.研究開發(fā)期限：_________

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：_________

　　第三條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：_________

　　第四條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________

　　第五條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

　　甲方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

　　3.使用方式：_________

　　乙方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

　　3.使用方式：_________

　　丙方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

　　3.使用方式：_________

　　第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)_________。

　　第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：

　　1._________;

　　2._________;

　　_________

　　第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

　　1._________;

　　2._________;

　　_________

　　合作一方或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：_________

　　第九條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的.技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：_________。

　　1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

　　2.乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　　合作各方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

　　一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十一條 合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________

　　2.涉密人員范圍：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密責(zé)任：_________

　　乙方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________

　　2.涉密人員范圍：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密責(zé)任：_________

　　丙方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________

　　2.涉密人員范圍：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密責(zé)任：_________

　　第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

　　甲方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_________

　　乙方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_________

　　丙方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：_________

　　第十三條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　第十四條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：_________

　　第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

　　1.(完成方、合作各方)方享有申請專利的權(quán)利。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;

　　(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;

　　(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________。

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________

　　第十六條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

　　1._________方享有申請專利的權(quán)利。

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;

　　(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;

　　(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________。

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________

　　專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________

　　第十七條合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　　第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸_________方所有。

　　第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方：

　　1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　_________。

　　乙方：

　　1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　_________。

　　丙方：

　　1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　_________。

　　第二十條合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________。

　　第二十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，丙方指定_________為丙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________。

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作名方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二十二條 合作各方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同;

　　1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

　　2._________;

　　_________。

　　第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下： _________。

　　第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料：_________;

　　2.可行性論證報(bào)告：_________;

　　3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_________;

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________;

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_________;

　　6.其他：_________。

　　第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_________。

　　第二十七條 本合同一式_________份，具有同等法律效力。

　　第二十八條 本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　(以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫)

　　合同登記編號(hào)：_________

　　1.申請登記人：_________

　　2.登記材料：_________

　　經(jīng)辦人：_________(簽字)

　　技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)：_________(蓋章)

　　日期：_________年_________月_________日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于xx公司與xx公司、公司于xx年xx月xx日就xx項(xiàng)目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）；為了促進(jìn)市建設(shè)、發(fā)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)xx項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以咨共同遵守。

　　第一章 合作雙方

　　第一條 本合同的雙方為：

　　廈門xx公司（以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　廈門有限公司（以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　第二章 合作項(xiàng)目概況

　　第二條 合作項(xiàng)目名稱為項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）；該項(xiàng)目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。

　　第三章 成立合作公司

　　第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項(xiàng)目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項(xiàng)目公司，公司名稱為（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜。

　　第四條 合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險(xiǎn)和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 合作公司經(jīng)營期限為xx年。

　　第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，該項(xiàng)目地塊將于過戶至合作公司名下。

　　第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措

　　第七條 項(xiàng)目總建設(shè)期約五年，投資總額約人民幣xx萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣xx萬元。

　　第八條 首期投資出資方式：

　　（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣xx萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后xx日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號(hào)，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后xx日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號(hào) ，出資比例為25%。

　　（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目資金需求計(jì)劃或股東會(huì)決議，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

　　第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補(bǔ)足。

　　第十條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第五章 盈虧分配比例

　　第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損。

　　第六章 組織機(jī)構(gòu)

　　第十二條 合作公司設(shè)股東會(huì)，股東會(huì)對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會(huì)分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長主持。

　　第十三條 合作公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由3名董事組成，其中甲方有權(quán)提名2名董事人選，乙方有權(quán)提名1名董事人選，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。董事長由甲方提名的董事?lián)�任，董事長為合作公司法定代表人。董事會(huì)對股東會(huì)負(fù)責(zé)。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

　　第十四條 公司設(shè)一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　第十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人一名，由甲方提名。

　　第七章 雙方責(zé)任

　　第十六條 合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。

　　第十七條 合作公司向金融機(jī)構(gòu)融資，合作雙方有義務(wù)提供擔(dān)保，甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)倱?dān)保責(zé)任。

　　第十八條 除了本合同其他條款所述責(zé)任外，雙方還應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)事務(wù)：

　　1、 甲方責(zé)任

　　（1） 負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、立項(xiàng)變更、項(xiàng)目更名、規(guī)劃許可證變更等與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由合作公司承擔(dān)；

　　（2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系；

　　（3） 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護(hù)合作公司及乙方的合法權(quán)益；

　　（4） 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān)；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

　　2、乙方責(zé)任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提房產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。

　　第八章 勞動(dòng)管理

　　第十九條 合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負(fù)責(zé)所有職工的錄用、辭退、報(bào)酬、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等事項(xiàng)。

　　第九章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)

　　第二十條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定，繳納各種稅款。

　　第二十一條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定，建立會(huì)計(jì)制度，會(huì)計(jì)年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

　　第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對合作公司每年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，所需費(fèi)用由提出審計(jì)要求的一方承擔(dān)。

　　第十章 違約責(zé)任

　　第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日（待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費(fèi)直至清償；

　　第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實(shí)際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應(yīng)當(dāng)無條件配合辦理相關(guān)變更事宜。

　　第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責(zé)任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一章 合同終止

　　第二十六條 雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

　　1、合同經(jīng)營期限屆滿；

　　2、合作項(xiàng)目開發(fā)完畢；

　　3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；

　　4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。

　　第二十七條 合同終止后雙方應(yīng)組織人員進(jìn)行清算，清算后財(cái)產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實(shí)際投資比例分配。一方無正當(dāng)理由阻擾清算的，另一方可聘請獨(dú)立機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算，清算結(jié)果對雙方均有效。

　　第十二章 不可抗力

　　第二十八條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。

　　第十三章 合同的修改、變更

　　第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的對本合同的補(bǔ)充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。

　　第十四章 爭議的解決

　　第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五章 通知

　　第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

　　第三十二條 一切由專人送達(dá)的通知、文件均視為當(dāng)天收到，以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

　　第十六章 文本及生效條件

　　第三十三條 本合同壹式份，雙方各執(zhí)份。

　　第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期： 年 月 日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇8

　　合同編號(hào)：

　　技術(shù)開發(fā)（合作）合同    

　　項(xiàng)目名稱：

　　甲  方：

　　乙  方：

　　中介方：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　有效期限：

　　中華人民12345

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：                    

　　第十三條  合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　甲方：                                                   

　　乙方：                                            

　　第十四條  合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：                                

　　第十五條  合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第   種方式處理：

　　1.           （完成方、合作各方）方享有申請專利的權(quán)利。

　　專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：             

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：                                  

　　⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：                               

　　⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：                               

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：        

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇9

　　范X　　合作開發(fā)合同　　合作人：____公司(以下簡稱甲方)　　合作人： (以下簡稱乙方)　　

　　第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。　　

　　第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍　　甲方有名下的_____街____平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。　　

　　第三條 合伙期限　　合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。　　

　　第四條 出資額及出資方式、期限　　

　　第五條 利潤分配及債務(wù)承擔(dān)　　

　　第六條 合伙人的權(quán)利　　

　　1、甲方權(quán)利：　　

　　2、乙方權(quán)利：　　

　　第七條 合伙人的義務(wù)　　

　　1、甲方義務(wù)：　　

　　2、乙方義務(wù)　　

　　第八條 合伙的.終止　　合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。　　

　　第九條 違約責(zé)任　　

　　第十條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。　　

　　第十一條 本合同正本一式 份，合伙人各執(zhí) 份。

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇10

　　方：

　　乙方： 

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

　　一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

　　1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：                    

　　2、乙方合作意向：                    

　　3、乙方合作方式：                    

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；

　　2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；

　　3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù)；

　　4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策；

　　5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配；

　　6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位；

　　2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；

　　3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；

　　4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》；

　　2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。

　　甲方:                       乙方：                  

　　(簽章)

　　日期：  年 月 日       日期：  年 月 日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇11

　　發(fā)包方： _________(以下簡稱甲方)　　開發(fā)商： _________(以下簡稱乙方)

　　一、合作開發(fā)范圍　　為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā);

　　二、開發(fā)經(jīng)營期限　　旅游合作開放經(jīng)營年限為________年(即________年____月至________年____月);

　　三、旅游開發(fā)投資規(guī)模　　旅游開發(fā)總投資為_________萬元，________年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括： 規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);

　　四、旅游收入分配

　　1、從開業(yè)開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，)，第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%);

　　2、____區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

　　五、雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

　　2、保證乙方的經(jīng)營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償;

　　3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

　　4、負(fù)責(zé)____區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù);

　　5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

　　6、協(xié)助處理社會(huì)治安;

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

　　8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

　　9、協(xié)助乙方落實(shí)該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

　　10、保證____區(qū)內(nèi)的三通問題，即路通、電通、水通;　　乙方的`義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)____區(qū)開發(fā)的所有投入;

　　2、負(fù)責(zé)提供____區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案;

　　3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);

　　4、有按開發(fā)項(xiàng)目和開發(fā)時(shí)間完成旅游開發(fā)的義務(wù);

　　5、負(fù)責(zé)建設(shè)____區(qū)內(nèi)的旅游步道;

　　6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的39;義務(wù);

　　7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù);

　　8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);

　　9、負(fù)責(zé)落實(shí)四統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;

　　六、違約處理

　　1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金;

　　2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;

　　七、其他事項(xiàng)：

　　1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在____區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑;

　　2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

　　3、在____區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

　　4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資____區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施， 乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;

　　5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

　　6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機(jī)關(guān)解決。

　　八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，____區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

　　十、備注： _________。

　　甲方代表： _________(簽字)

　　乙方代表： _________(簽字)

　　甲方名稱： _________

　　乙方名稱： _________

　　e - a： _________

　　e - a： _________

　　網(wǎng)址： _________

　　網(wǎng)址： _________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　合同簽定地點(diǎn)： _________

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

　　一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

　　1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

　　2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

　　3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

　　4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策;

　　5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配;

　　6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

　　2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

　　3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

　　4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

　　2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。

　　甲方:            乙方：

　　(簽章)

　　日期：  年 月 日      日期：  年 月 日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇13

　　項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書　　甲方：　　乙方：房地產(chǎn)投資有限公司　　甲、乙雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于　　　　　　　合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。　　

　　一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀　　甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)　　　　　　　　　　　　該宗地面積約　　　　　　萬平方米，其所有地的坐標(biāo)為：　　：：　　：：　　：：　　：：　　總占地面積約為　　　　　　　萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。　　

　　二、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬　　土地性質(zhì)為　　　　　　，其中地塊于　　　　　　　　　　　　　。以甲方提供的市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準(zhǔn)。　　

　　三、合作開發(fā)方式　　

　　1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報(bào)，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金。本項(xiàng)目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。　　

　　2、甲、乙雙方約定以項(xiàng)目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目公司中，甲方占股權(quán)，乙方占股份。項(xiàng)目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營，不享有項(xiàng)目公司的利潤分配，也不負(fù)擔(dān)項(xiàng)目公司的其它對外債務(wù)。但甲方有義務(wù)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司的結(jié)算，注銷等手續(xù)。　　

　　四、利益分配　　雙方議定在項(xiàng)目容積率不少于的前提下，甲乙雙方按：物業(yè)比例分配，容積率大于部分由乙方單獨(dú)擁有。　　

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　1、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈(zèng)予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。　　

　　2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。　　

　　3、甲方負(fù)責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M(fèi)用，并負(fù)責(zé)自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。　　

　　4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。　　

　　5、在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工。　　

　　6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。　　如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變。若工程停工________年時(shí)間，乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。　　

　　六、違約責(zé)任　　

　　1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的`報(bào)批報(bào)建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。　　

　　2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。　　

　　3、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。　　

　　4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。　　

　　七、爭議的解決　　雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。　　

　　八、協(xié)議的生效、修改與終止　　

　　1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。　　

　　2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和____市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》，以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。　　

　　3、甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。________年月

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇14

　　甲方：公司 (以下稱甲方)

　　乙方： 公司 (以下稱乙方)

　　為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū)十里堡甲方所屬地塊項(xiàng)目建設(shè)(該項(xiàng)目暫定名：大廈，最終項(xiàng)目名稱以政府立項(xiàng)文件批復(fù)為準(zhǔn))，甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。

　　1、項(xiàng)目基本情況

　　1.1 項(xiàng)目地塊基本情況：

　　1.1.1 項(xiàng)目所在地： 北京市 ， 西側(cè)，土地用途為_商業(yè)__，附《土地使用權(quán)證》。

　　1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃條件：

　　A. 總用地面積： 約 平方米

　　B. 總建筑面積： 約10000平方米

　　具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

　　2、項(xiàng)目合作內(nèi)容

　　2.1 甲方提供項(xiàng)目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

　　2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

　　設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于兩方各自獨(dú)立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾;項(xiàng)目設(shè)計(jì)只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計(jì)、施工由房屋使用人另行委托;建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感;甲方使用部分的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征詢甲方意見。

　　3、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　3.1 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、招標(biāo)、開工等各項(xiàng)審批工作，正常費(fèi)用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存。

　　3.2 甲方辦理各項(xiàng)勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、審批等各項(xiàng)涉及費(fèi)用、工程價(jià)款等工作時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意。

　　3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地;有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。

　　3.4 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

　　3.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目地塊周邊單位、個(gè)人關(guān)系，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

　　3.6甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時(shí)要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　3.7 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目用水、電、燃?xì)狻⒐�熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費(fèi)用。

　　3.8 甲方應(yīng)連續(xù)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批工作，6個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目施工許可證件，爭取早日完成項(xiàng)目建設(shè)。

　　4、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目各項(xiàng)審批、申報(bào)工作，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項(xiàng)目正常申報(bào)、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

　　4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項(xiàng)目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。

　　4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

　　4.4乙方有權(quán)對在項(xiàng)目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持。

　　4.5乙方主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過合理、合法的設(shè)計(jì)等手段，如果設(shè)計(jì)方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用、租售。

　　4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

　　4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目供水、電、燃?xì)狻�熱、排污、通信等市政配套工程設(shè)計(jì)、施工資料，以便于后期維修管理。

　　5項(xiàng)目物業(yè)管理

　　5.1 房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　5.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

　　并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

　　5.4本合作項(xiàng)目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項(xiàng)目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

　　6 違約責(zé)任

　　6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

　　7合同爭議解決方式

　　7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方

　　友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第 貳種方式解決。

　　7.1.1 提交

　　7.1.2 提交人民法院訴訟。

　　8其他

　　8.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

　　8.2 經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M

　　事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

　　(此頁為簽字頁，無正文)

　　甲方(章)： 乙方：

　　代表： 代表：

　　時(shí)間：時(shí)間：日

　　簽約地點(diǎn)： --區(qū)

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇15

　　范本　　合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________　　甲方：____________________________　　法定代表人：______________________　　法定地址：________________________　　編碼：________________________　　聯(lián)系電話：________________________　　乙方：____________________________　　法定代表人:_______________________　　法定地址：________________________　　編碼：________________________　　聯(lián)系電話：________________________　　________年____月____日　　序文　　鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。　　正文　　

　　第一條 項(xiàng)目名稱　　

　　1.1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)　　

　　1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。　　

　　第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求　　

　　2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)　　

　　2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。　　

　　2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。　　

　　2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。　　2 .5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。　　

　　2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。　　

　　2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)　　

　　第三條 研究開發(fā)計(jì)劃　　

　　3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。　　

　　3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：　　

　　(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況;　　

　　(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;　　

　　(3)研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);　　

　　(4)研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;　　

　　(5)研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;　　

　　(6)研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。　　

　　3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。　　

　　3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。　　

　　3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。　　

　　第四條 合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資　　

　　4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。　　

　　4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。　　

　　4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。　　

　　4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。　　

　　4.5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：　　

　　(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__ _________萬元人民幣。　　

　　(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)　　

　　(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額)　　

　　(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴�專利�?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)　　

　　(5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣。　　

　　4.6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：　　

　　(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元人民幣。　　

　　(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)　　

　　(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額)　　

　　(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴�專利�?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　第一條、項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目用地22700平方米(約34.05畝)，規(guī)劃用地為商業(yè)用地，土地使用年限為70年。項(xiàng)目擬建約10萬平方米，地上16-18層(包括住宅面積約8萬平方米，商業(yè)約1萬平方米)地下一層為儲(chǔ)藏室及人防工程(面積約1萬平方米)

　　第二條 合作標(biāo)的

　　(一)雙方聯(lián)合開發(fā)標(biāo)的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)，在該地塊上擬建某某商貿(mào)市場項(xiàng)目。

　　(二)甲方投資的土地類型為，開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同匯報(bào)政府和有關(guān)部門達(dá)成一致意見，行文執(zhí)行。

　　甲方以某某現(xiàn)有全部土地約10000㎡(以原劃撥土地面積為準(zhǔn))土地使用權(quán)宗地圖面積評(píng)估價(jià)為限出資，四址界線以土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)過戶該宗土地使用權(quán)由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續(xù)到乙方名下，甲方必須提供相關(guān)資料手續(xù)。過戶契稅由乙方負(fù)責(zé)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(三)甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān);如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。

　　第三條 合作方式

　　(一)甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估，將其評(píng)估價(jià)格作為合作出資份額。

　　(二)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)，并承擔(dān)該項(xiàng)目的全部法律責(zé)任。

　　第四條 合作時(shí)間

　　甲乙雙方合作時(shí)間從簽訂本協(xié)議時(shí)起，到全部條款履行完畢后止。

　　全部條款履行完畢應(yīng)理解為：

　　⑴該項(xiàng)目工程完全按照設(shè)計(jì)圖紙全部建設(shè)完畢;

　　⑵該項(xiàng)目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的;

　　⑶該項(xiàng)目完成各種行政報(bào)批手續(xù)、辦理各種竣工手續(xù)、完成法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的;

　　⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項(xiàng)。

　　第五條 項(xiàng)目規(guī)模

　　建筑規(guī)模按乙方報(bào)審的經(jīng)政府主管部門最后批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。

　　第六條 利益分成

　　(一)在該項(xiàng)目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。

　　(二)在該項(xiàng)目竣工后，乙方根據(jù)甲方所投入的該地塊的評(píng)估價(jià)格，按當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目商品房價(jià)格劃分與該地塊的評(píng)估價(jià)同等價(jià)格的商品房給甲方，甲方所得商品房應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)和應(yīng)辦理的各種手續(xù)由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(二)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

　　(三)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

　　(四)若乙方自籌資金不足確需貸款，乙方會(huì)通甲方后，以項(xiàng)目名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的情況。

　　(五)甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批、工程施工、銷售等手續(xù)。

　　(六)甲方應(yīng)及時(shí)繳納本協(xié)議規(guī)定的由甲方繳納的各種稅費(fèi)，否則由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方委托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)。

　　(二)為使該項(xiàng)目如期完工，實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益和取得良好的社會(huì)信譽(yù)，乙方須設(shè)立專項(xiàng)帳戶，該項(xiàng)目的所有銷售收入必須進(jìn)入該帳戶，實(shí)行專款專用。

　　(三)乙方不得挪用以該項(xiàng)目名義向銀行所貸的款項(xiàng)，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

　　項(xiàng)目開發(fā)銷售收入除一部分用于保持正常施工進(jìn)度外，其他優(yōu)先用于償還貸款，否則由此產(chǎn)生的銀行債務(wù)及其它法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　(四)乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)。

　　(五)乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工許可證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。

　　(六)乙方應(yīng)保質(zhì)保量按期完成項(xiàng)目建設(shè)。

　　(七)乙方應(yīng)及時(shí)繳納本協(xié)議規(guī)定的.由乙方繳納的各種稅費(fèi)，否則由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　第九條 聲明及保證

　　甲乙雙方應(yīng)保證以下事項(xiàng)真實(shí)可信：

　　(一)甲方為有獨(dú)立民事行為能力的法人，有權(quán)獨(dú)立簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　(二)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　(三)甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　(四)在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十條 保密條款

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

　　但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實(shí)際情況約定。

　　第十一條 協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。

　　未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議。

　　第十二條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　第十三條 爭議的處理

　　(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人按照本協(xié)議合作原則協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　(一)甲方隱瞞真實(shí)情況，合作的該地塊不合法致使項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方賠償自項(xiàng)目開發(fā)以來所發(fā)生的費(fèi)用總額及該費(fèi)用總額的同期人民銀行貸款利息;合作的地塊有其他糾紛影響項(xiàng)目建設(shè)的，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)甲方不配合或不及時(shí)配合乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需要的各項(xiàng)手續(xù)致使項(xiàng)目開發(fā)延期的，造成的損失均由甲方承擔(dān)。

　　(三)乙方隱瞞真實(shí)情況，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，乙方應(yīng)向甲方賠償自項(xiàng)目開發(fā)以來所發(fā)生的費(fèi)用總額及該費(fèi)用總額的同期人民銀行貸款利息。

　　(四)乙方不能如期籌集項(xiàng)目開發(fā)所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協(xié)議另尋合作方。

　　(五)乙方不能如期保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(六)乙方私自挪用以該項(xiàng)目名義向銀行的貸款，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(七)合作的某一方違反本協(xié)議保密規(guī)定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負(fù)責(zé)。

　　(八)合作的某一方違反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議更改規(guī)定的，所作出的更改內(nèi)容無效，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。

　　(九)合作的某一方違反本協(xié)議關(guān)于協(xié)議轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條 協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

　　第十七條 補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議和附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十八條 協(xié)議的效力

　　(一)本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

　　(二)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。

　　本協(xié)議壹式陸份，壹份捌頁，甲乙各執(zhí)叁份。

　　甲方： (蓋章)

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目全權(quán)委托人：

　　年 月 日

　　乙方： (蓋章)

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目全權(quán)委托人：

　　年 月 日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇17

　　甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　丙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　鑒于：

　　1.甲方為__________高科技公司，擁有合法的_______產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營資格，享有政府規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠政策，與相關(guān)行業(yè)主管部門擁有良好的公共關(guān)系，可以為項(xiàng)目的運(yùn)作提供良好的企業(yè)平臺(tái)。

　　2.乙方為主要出資方，為項(xiàng)目的運(yùn)作提供相應(yīng)的啟動(dòng)資金。

　　3.丙方為_______產(chǎn)品技術(shù)開發(fā)方，現(xiàn)已對_______產(chǎn)品技術(shù)擁有完善、成熟的技術(shù)開發(fā)和生產(chǎn)銷售能力。

　　4.甲乙丙三方對_______產(chǎn)品項(xiàng)目市場前景看好，在平等自愿的原則下，為使_______產(chǎn)品早日順利投入市場，甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意共同組建_______產(chǎn)品項(xiàng)目部，由丙方具體負(fù)責(zé)經(jīng)營_______產(chǎn)品項(xiàng)目，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議所稱“項(xiàng)目”即為“_______產(chǎn)品項(xiàng)目”簡稱。

　　第一條 合作方式

　　本合同項(xiàng)下的合作以甲方提供公司平臺(tái)，乙方提供主要資金，丙方提供技術(shù)和項(xiàng)目具體運(yùn)作的方式進(jìn)行合作，折合甲、乙、丙方投資比例為____：___：___。

　　第二條 合作條件及各方職責(zé)

　　（一）甲方

　　1.甲方按項(xiàng)目需要提供公司資質(zhì)、資源、辦公及生產(chǎn)場所。

　　2.提供至_____年_____月_____日止項(xiàng)目產(chǎn)生的水、電、辦公生產(chǎn)場地租金等。

　　3.另投入啟動(dòng)資金人民幣_(tái)____萬元，自協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將資金匯入項(xiàng)目獨(dú)立賬戶。

　　4.協(xié)助該項(xiàng)目的生產(chǎn)、臨床實(shí)驗(yàn)、產(chǎn)品注冊、產(chǎn)品銷售等工作。

　　5.項(xiàng)目在公司財(cái)務(wù)單獨(dú)立賬管理，由甲方財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。

　　6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的資金投入及使用。

　　7.甲方有權(quán)派員參加項(xiàng)目運(yùn)作領(lǐng)導(dǎo)小組，對項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)作有經(jīng)營管理監(jiān)督權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。

　　（二）乙方

　　乙方以現(xiàn)金方式出資_____萬元，自協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將資金匯入項(xiàng)目獨(dú)立賬戶。

　　（三）丙方

　　1.提供完善成熟的_____產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和負(fù)責(zé)市場營銷運(yùn)作。

　　2.投入前期啟動(dòng)資金_____萬元，自協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將資金匯入項(xiàng)目獨(dú)立賬戶。

　　3.保障提供完善成熟的生產(chǎn)技術(shù)和合格的產(chǎn)品，提供完善的市場銷售策劃和具體執(zhí)行，甲方公司的體系下，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體運(yùn)作，包括產(chǎn)品的研發(fā)、臨床實(shí)驗(yàn)、審批、產(chǎn)品注冊、生產(chǎn)、銷售等工作。

　　4.應(yīng)就甲乙方對項(xiàng)目運(yùn)作提出的疑義進(jìn)行解釋。

　　5.項(xiàng)目合作期內(nèi)，不得與其他方進(jìn)行與本項(xiàng)目相同的項(xiàng)目合作。

　　第三條 項(xiàng)目的運(yùn)作

　　（一）領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

　　由甲乙丙三方各派_____名代表，組成項(xiàng)目運(yùn)作領(lǐng)導(dǎo)小組，分別代表各方行使第二條所列職責(zé)，并對項(xiàng)目中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行協(xié)商解決。

　　（二）經(jīng)營管理

　　丙方公司現(xiàn)有員工納入甲方公司統(tǒng)一管理，工資、社保由甲方辦理，并計(jì)入項(xiàng)目成本。

　　丙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展如需招聘員工，由甲方出面簽訂勞動(dòng)合同，工資標(biāo)準(zhǔn)由丙方?jīng)Q定，工資、社保由甲方辦理，并計(jì)入項(xiàng)目成本。

　　（三）財(cái)務(wù)管理

　　1.三方同意該項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，在甲方財(cái)務(wù)中開立項(xiàng)目獨(dú)立核算賬戶，實(shí)行專款專用，不得將獨(dú)立賬戶上的資金用于項(xiàng)目以外的其他用途。對于資金的使用甲乙丙三方均有權(quán)監(jiān)督；

　　2.項(xiàng)目所有的收支均通過獨(dú)立賬戶進(jìn)行，該獨(dú)立賬戶由甲方財(cái)務(wù)部管理，丙方因項(xiàng)目進(jìn)展需用資金時(shí)需向甲方提出書面申請，甲方不得無理拖延，拒絕丙方的資金請求。

　　3.甲方財(cái)務(wù)部每月對項(xiàng)目作出財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)提交給乙方和丙方，對有疑義的地方，甲方財(cái)務(wù)部應(yīng)及時(shí)作出合理解釋。

　　第四條 利益分配

　　1.項(xiàng)目權(quán)益分配比例：甲方：乙方：丙方=____：___：___。

　　2.甲乙丙三方原則上在每年的____月底和____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤的分配，有關(guān)分配方案另行三方另行協(xié)商制訂。

　　第五條 合作期滿財(cái)產(chǎn)處理

　　1.本協(xié)議合作期為____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.合作期滿或提前終止合作，項(xiàng)目部依法進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：

　　（1）如果大于投資額，大于投資額的部份按利潤分配的比例進(jìn)行分配；

　　（2）如果小于投資額，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議第一條所約定的項(xiàng)目投資比例在甲、乙、丙三雙方之間進(jìn)行分配。

　　第六條 合同的修改、變更與解除

　　1.對本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙、丙三方簽署書面協(xié)議，方可生效。

　　2.由于一方不履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成項(xiàng)目無法經(jīng)營的，視作違約方單方終止合同，守法方依法追究違約方的責(zé)任。

　　第七條 保密

　　一方對因產(chǎn)品項(xiàng)目合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，除非因不可抗力等原因致使本合同的履行成為不可能或無必要。任何一方擅自提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，計(jì)算公式如下：

　　賠償金＝守約方已分配月平均利潤額×未到期的總月數(shù)。

　　2.除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：____）。

　　第九條 不可抗力

　　任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條 爭議的解決

　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：

　　（1）將爭議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向_____人民法院提起訴訟。

　　第十一條 生效條件

　　1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　2.本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

　　丙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇18

　　合同編號(hào)：__________________

　　甲方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　乙方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

　　第一條 項(xiàng)目名稱

　　_________________________________________。

　　第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

　　1.技術(shù)內(nèi)容：

　　(1)新技術(shù);

　　(2)新產(chǎn)品;

　　(3)新工藝;

　　(4)新材料。

　　2.技術(shù)范圍：______________________________

　　3.技術(shù)要求：______________________________。

　　第三條 研究開發(fā)計(jì)劃

　　本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

　　1.甲方：

　　(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　　(2)工作進(jìn)度：____________________________

　　(3)研究開發(fā)期限：________________________

　　(4)研究開發(fā)地點(diǎn)：________________________

　　2.乙方：

　　(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　　(2)工作進(jìn)度：____________________________

　　(3)研究開發(fā)期限：________________________

　　(4)研究開發(fā)地點(diǎn)：________________________

　　第四條 研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

　　(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

　　1.甲方：

　　(1)提供或支付方式：_________________________

　　(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　(3)使用方式：_______________________________

　　2.乙方：

　　(1)提供或支付方式：_________________________

　　(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　(3)使用方式：_______________________________

　　(二)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫：人民幣)。經(jīng)費(fèi)來源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

　　(三)支付

　　支付方式為：______________________________

　　(1)一次總付：_________元，時(shí)間：_________

　　(2)分期支付：_________元，時(shí)間：_________

　　(3)按利潤_________%提成，期限：_________

　　(4)按銷售額_________%提成，期限：_________

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇19

　　甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

　　一、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。

　　二、合作項(xiàng)目

　　1、軟件項(xiàng)目名稱：。

　　2、開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：

　　a、根據(jù)合作內(nèi)容的實(shí)際情況設(shè)計(jì)開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。

　　b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)審批，財(cái)務(wù)支付，發(fā)貨供給功能）：

　　3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：

　　4、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：

　　5、項(xiàng)目經(jīng)營地址：

　　三、合作時(shí)間合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

　　四、合作分工風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；

　　2、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料：

　　a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；

　　b、軟件的開發(fā)計(jì)劃文件；

　　c、軟件的設(shè)計(jì)文件；

　　d、軟件的模擬環(huán)境；

　　e、軟件的質(zhì)量保證計(jì)劃；

　　f、軟件的確認(rèn)測試計(jì)劃；

　　g、軟件的源代碼；、軟件的使用說明書；、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。

　　3、開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。

　　4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）

　　5、開發(fā)階段的驗(yàn)收：甲方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)計(jì)劃在每一個(gè)開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測和驗(yàn)收，在不符合開發(fā)計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方修改。

　　6、產(chǎn)品交付的驗(yàn)收：

　　（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：

　　a.程序正常運(yùn)行；

　　b.方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn)；

　　c.項(xiàng)目按時(shí)完成；

　　d.文檔和源代碼齊全；

　　將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。

　　（2）驗(yàn)收期限為天時(shí)間。

　　五、技術(shù)、市場保密合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗�人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

　　六、收益分配

　　1、該項(xiàng)目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對上________年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時(shí)，必須經(jīng)過各方認(rèn)可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。

　　2、考慮到乙方的個(gè)人情況，項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營成本內(nèi)。

　　3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按________年折舊，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。

　　4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、合作保障措施風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、乙方對本協(xié)議的內(nèi)容、項(xiàng)目開發(fā)成果及開發(fā)過程中涉及的文件、資料材料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

　　2、乙方對甲方提供的、對本次開發(fā)有關(guān)的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

　　3、乙方有責(zé)任對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；

　　4、乙方有責(zé)任對為甲方所開發(fā)的軟件進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露；

　　5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方透露或泄露。

　　5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇20

　　范本　　研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱甲方)　　法定代表人：　　住所：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　身份證號(hào)：　　住所：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱乙方)　　法定代表人：　　住所：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　身份證號(hào)：　　住所：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　鑒于甲方是在市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責(zé)任公司，乙方是在 的，經(jīng)營范圍為 的公司，雙方均具備研發(fā) 項(xiàng)目的能力。為共同完成 項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　一、合作開發(fā)項(xiàng)目名稱：　　

　　二、合作開發(fā)要求：(視具體情況列明)　　

　　1、 開發(fā)目的　　

　　2、 使用范圍及方式　　

　　3、 合作開發(fā)的內(nèi)容、形式、標(biāo)準(zhǔn)　　

　　4、 合作開發(fā)研究的地點(diǎn)、地域　　

　　5、 合作開發(fā)的時(shí)間要求　　

　　第一階段　　

　　第二階段　　

　　第三階段　　合作開發(fā)期限自________年____月____日始至開發(fā)項(xiàng)目完成止，預(yù)計(jì)完成期限為________年____月____日。　　

　　6、 合作開發(fā)的完成　　產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件;樣品、樣機(jī);成套技術(shù)設(shè)備等)。　　

　　三、合作開發(fā)的投資：　　投資總額為：　　其中甲方投資：　　乙方投資：　　在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例)。　　雙方投資的時(shí)間為：　　雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn)，任何乙方不得支取該投資資金。　　

　　四、甲方主要義務(wù)：　　

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資;　　

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)　　

　　3、 完成 的研發(fā)工作　　

　　4、 就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。　　

　　五、乙方主要義務(wù)：　　

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資;　　

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)　　

　　3、 完成 的研發(fā)工作　　

　　六、工作配合　　雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計(jì)劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的`研究開發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項(xiàng)目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。　　

　　七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：　　雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧�。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn)，任何一方不得將本合作開發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何

　　第三方。　　

　　八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：　　

　　1、因作為本合作開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同。　　任何一方獲知該情況的，應(yīng)當(dāng)告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。　　

　　2、在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起____日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。　　任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。　　

　　3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。　　

　　九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬：　　

　　1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能取得該專利的實(shí)施許可。　　

　　2、 甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金 元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。　　

　　3、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何

　　第三方泄露。　　

　　4、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金 元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。　　

　　十、違約責(zé)任：　　

　　1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額30%的違約金。　　

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20%的違約金。　　

　　3、任何一方違反本合同

　　第七條約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇21

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡稱項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。

　　第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

　　1。1 項(xiàng)目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。

　　1。2項(xiàng)目使用性質(zhì)： (住宅、商業(yè))

　　1。3項(xiàng)目規(guī)劃條件：

　　(1)占地面積： 平方米;

　　(2)規(guī)則容積率 ;

　　(3)限高：

　　(4)總建筑面積：平方米;

　　(5)地上面積： 平方米;

　　(6)地下面積： 平方米;

　　1。4規(guī)劃指標(biāo)：

　　1。5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上。

　　1。6其他情況。

　　第二條 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

　　由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

　　第三條 項(xiàng)目法律手續(xù)

　　3。1 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為;國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計(jì)算，為 年;

　　3。2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ;

　　3。3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ;

　　3。4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ;

　　3。5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號(hào)為 ;

　　3。6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為;

　　3。7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ;外銷許可證號(hào)為;

　　3。8 《項(xiàng)目建議書》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》

　　3。9 ;等。

　　第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

　　4。1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

　　4。2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按( )處理：

　　4。2。1 雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān);若補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4。2。2處理;

　　4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的 %予以賠償;

　　4。2。3 。4。3如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù) 而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

　　4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。

　　4。3。2 合同解除，乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。

　　第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

　　5。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元 。

　　5。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

　　5。3 付款期限：

　　乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元;

　　乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元;

　　乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元;

　　乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元;

　　乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即 萬元向甲方付清。

　　第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

　　5。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。

　　5。2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

　　第六條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

　　乙方按該項(xiàng)目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　第六條 甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

　　6。1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定，如6。1。1)：

　　6。1。1負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用;

　　6。1。2 ;

　　6。1。3 等。

　　第七條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。(依實(shí)際情況約定)

　　7。1 ;

　　7。2 ;

　　7。3 。

　　第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

　　8。1甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

　　8。2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見附件四) (依實(shí)際情況約定)

　　8。2。1《建設(shè)工程承包合同》;

　　8。2。2 《工程監(jiān)理合同》;

　　8。2。3《商品房預(yù)售合同》，共 份 ;

　　8。2。4 。

　　8。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。

　　8。3。1 若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　8。3。2 若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　8。4 上述8。3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇22

　　合同編號(hào)：

　　甲方： 　　住址： 　　法定代表人： 職務(wù)：

　　乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地： 　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　開發(fā)項(xiàng)目　　項(xiàng)目名稱： 　　地址：

　　第二條　項(xiàng)目用地性質(zhì)　　合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，于________年____月____日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為： ________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。國有土地使用權(quán)全部屬于甲方，沒有設(shè)定抵押及其他形式的擔(dān)保。

　　第三條 合作方式

　　1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)。

　　2、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建、項(xiàng)目運(yùn)作過程中人員的工資、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用，以及建筑安裝總造價(jià)、國有土地使用權(quán)出讓金等。

　　3、甲、乙雙方共同投資人民幣_(tái)_________________萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。

　　4、甲、乙雙方出資時(shí)間：

　　第四條　本項(xiàng)目所有的開發(fā)、經(jīng)營手續(xù)均由甲方辦理和實(shí)施。

　　第五條　本項(xiàng)目由

　　第三方承包開發(fā)建設(shè)。由甲方委派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

　　第六條 結(jié)算　　本協(xié)議存續(xù)期間，因該項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費(fèi)用及其資金成本，應(yīng)由甲、乙雙方確認(rèn)全部記入本項(xiàng)目的成本，費(fèi)用清單由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件二。至該項(xiàng)目開發(fā)并銷售完畢，結(jié)清項(xiàng)目的全部費(fèi)用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔(dān)虧損。

　　第七條 甲、乙雙方在該項(xiàng)目的合作中，應(yīng)相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

　　第八條　保密　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

　　第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

　　第九條 合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 合同的轉(zhuǎn)讓　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

　　第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十一條　違約責(zé)任

　　1、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應(yīng)提前一個(gè)月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。

　　2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬元。

　　第十二條　爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交常州仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的.履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十四條　補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條　合同的生效　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： _________　　　　　　　　乙方(蓋章)： _________

　　法定代表人(簽字)： _________

　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇23

　　甲方：_______，身份證號(hào)______　　乙方：_______，身份證號(hào)_______　　丙方：_______，身份證號(hào)_______　　丁X：_______，工商執(zhí)照號(hào)_____　　鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：　　一 、合作宗旨　　為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。　　二、 　合作項(xiàng)目和范圍　　協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。　　三、 　合作期限　　合作期限為________年。　　四、 　合作方式　　

　　1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對其余各方造成履約困難。

　　2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的`軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。　　第五條 　知識(shí)產(chǎn)權(quán)　　

　　1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。　　第六條　協(xié)議變更　　

　　1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更 　　

　　2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效。　　七、　禁止行為　　

　　1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。 　　

　　2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊(duì)相競爭的業(yè)務(wù)。 　　

　　3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。 　　

　　4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。　　八、　合作的終止　　合作開發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：　　

　　1、全體合作人同意終止合作關(guān)系　　

　　2、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成　　

　　3、合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。　　甲 方(簽字)：　　乙 方(簽字)：　　丙方(簽字)：　　丁X(簽字)：________年____月

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇24

　　合同編號(hào)：

　　項(xiàng)目名稱：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中介方：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　有效期限：

　　中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

　　填 寫 說 明

　　一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

　　二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

　　三、本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。

　　四、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。

　　甲方：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián) 系 方 式

　　通 信 地 址：

　　電 話：傳 真：

　　電 子 信 箱：

　　乙方：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián) 系 方 式

　　通 信 地 址：

　　電 話：傳 真：

　　電 子 信 箱：

　　中介方：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián) 系 方 式

　　通 信 地 址：

　　電 話：傳 真：

　　電 子 信 箱：

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

　　項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　第一條 本合同合作研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

　　1.技術(shù)目標(biāo)：

　　2.技術(shù)內(nèi)容：

　　3.技術(shù)方法和路線：

　　第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

　　甲方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：

　　2.工作進(jìn)度：

　　3.研究開發(fā)期限：

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

　　乙方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：

　　2.工作進(jìn)度：

　　3.研究開發(fā)期限：

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

　　第三條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：

　　第四條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

　　第五條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

　　甲方：

　　1.提供或支付方式：

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

　　3.使用方式：

　　開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　帳號(hào)：

　　乙方：

　　1.提供或支付方式：

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

　　3.使用方式：

　　乙方開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　帳號(hào)：

　　第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯

　　任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

　　第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出

　　變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù)；

　　逾期未予答復(fù)的；視為同意：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　第八條 未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

　　1.

　　2.

　　3.

　　合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

　　第九條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以

　　克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：

　　1.

　　2.

　　3.

　　合作各方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

　　1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

　　2.乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　　一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的`情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的；應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條 在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在 日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十一條 合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

　　2.涉密人員范圍：

　　3.保密期限：

　　4.泄密責(zé)任：

　　乙方：

　　1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

　　2.涉密人員范圍：

　　3.保密期限：

　　4.泄密責(zé)任：

　　第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

　　甲方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

　　乙方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

　　第十三條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　甲方：

　　乙方：

　　第十四條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　第十五條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第 種方式處理：

　　1. （完成方、合作各方）方享有申請專利的權(quán)利。

　　專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

　　⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

　　⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

　　第十六條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第 種方式處理：

　　1. 方享有申請專利的權(quán)利。

　　專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

　　⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

　　⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

　　第十七條 合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成

　　果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　　合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　　第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸 方所有。

　　第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方：

　　1.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

　　（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

　　2.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

　　（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

　　3.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

　　（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

　　乙方：

　　1.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

　　（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

　　2.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

　　（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

　　3.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

　　（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

　　第二十條 合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸 （完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

　　第二十一條 為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人。乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1.

　　2.

　　3.

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作各方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的；應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二十二條 合作各方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

　　1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；

　　2.

　　3.

　　10

　　第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 種方式處理：

　　1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　5.

　　第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以

　　方式確定后，為本合同的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料：

　　2.可行性論證報(bào)告：

　　3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：

　　6.其他：

　　第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

　　第二十七條 本合同一式 份，具有同等法律效力。

　　第二十八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： （蓋章）

　　法定代表人/委托代理人： （簽名）

　　年 月 日

　　乙方： （蓋章）

　　法定代表人/委托代理人： （簽名）

　　年 月 日

　　中介方： （蓋章）

　　法定代表人/委托代理人： （簽名）

　　年 月 日

　　印花稅票粘貼處：

　　—————————————————————————————

　　（以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）

　　合同登記編號(hào)：

　　1.申請登記人：

　　2.登記材料： ⑴

　　⑵

　　⑶

　　3.合同類型：

　　4.合同交易額：

　　5.技術(shù)交易額：

　　技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)（印章）

　　經(jīng)辦人

　　年 月 日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

　　一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

　　1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

　　2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

　　3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

　　4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策;

　　5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配;

　　6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

　　2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

　　3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

　　4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

　　2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇26

　　甲方：　　住所地：　　法定代表人:　　乙方：　　住所地：　　法定代表人：　　甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于____市____區(qū)花園項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：　　

　　一、合作內(nèi)容　　合作項(xiàng)目位于____市____區(qū)，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱花園，占地面積平方米，經(jīng)____市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。　　

　　二、合作方式　　

　　1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有花園項(xiàng)目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項(xiàng)目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤。　　

　　2、甲乙雙方確認(rèn)，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。　　

　　3、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項(xiàng)目上。　　

　　4、甲乙雙方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。　　

　　5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。　　

　　6、本合作項(xiàng)目所有的對外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。　　

　　三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)　　

　　1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。　　

　　2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。　　

　　3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項(xiàng)。　　

　　4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。　　

　　5、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。　　

　　四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付　　

　　1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。　　

　　2、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過錯(cuò)程度確認(rèn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯(cuò)無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。　　

　　五、成本核算和利潤分配　　

　　1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的`比例進(jìn)行利潤分配。　　

　　2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng)。　　

　　六、審批手續(xù)的辦理　　本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。　　

　　七、履約保證金　　乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款。　　

　　八、違約責(zé)任　　

　　1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動(dòng)終止。　　

　　2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。　　

　　3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過____日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。　　

　　九、特別約定　　乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因?yàn)楣�司提供�?dān)保而承擔(dān)的____市行1800萬元的人民幣還貸問題。　　

　　十、其他事項(xiàng)　　本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項(xiàng)目部。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項(xiàng)目部印章，并在公安部門備案。　　十

　　一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　第十二條、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。　　甲方： 乙方：　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇27

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神,結(jié)合甲方所處地區(qū)的實(shí)際情況,經(jīng)雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權(quán)與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容與方式

　　甲方用其位于___________________________土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號(hào)：________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))評(píng)估作價(jià)進(jìn)行合作開發(fā);

　　雙方按照投資比例享有利潤承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

　　合作協(xié)議生效后,該土地使用權(quán)由乙方單獨(dú)予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項(xiàng)工作,提供有關(guān)法律文件或文書或簽章(字);

　　乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權(quán)的唯一規(guī)劃、開發(fā)者,單獨(dú)開發(fā)和管理上述土地使用權(quán),甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權(quán)益。

　　本協(xié)議生效后,甲方取得該土地使用權(quán)證五日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)____元給甲方,作為合作項(xiàng)目的定金,甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。

　　甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權(quán)證之后,應(yīng)負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費(fèi),使之具備可以進(jìn)場施工建設(shè)的條件。

　　第二條土地作價(jià)及雙方出資方式、計(jì)算

　　上述土地變更為國有土地使用權(quán)涉及的出讓金及土地登記費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

　　乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進(jìn)行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方單方籌集出資。

　　貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費(fèi)用,甲方的投資額為土地評(píng)估作價(jià)的數(shù)額。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更的費(fèi)用并申請辦理土地使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批、項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關(guān)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項(xiàng)目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

　　2、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題。

　　3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

　　4、在項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù)。

　　5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。

　　6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

　　7、乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財(cái)務(wù)派人進(jìn)行監(jiān)督。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開工及竣工時(shí)間。

　　2、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù),并承擔(dān)土地變更為國有土地使用權(quán)后辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè)。

　　4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理。

　　合作方式方案二

　　第一條合作內(nèi)容

　　1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權(quán)證號(hào)：________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))的土地交由乙方建設(shè)開發(fā),該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門批準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權(quán)的唯一享有者,對上述所有土地的開發(fā)和管理運(yùn)營享有全部權(quán)利并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、由于目前合作項(xiàng)目用地需要整理清場,為保障雙方合作項(xiàng)目的順利

　　推進(jìn),當(dāng)乙方出資取得補(bǔ)辦土地使用權(quán)證后,甲方負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費(fèi),使之具備可以進(jìn)場施工建設(shè)的條件,同時(shí)甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。

　　3、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補(bǔ)辦完成后五日內(nèi),乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項(xiàng)目的定金。

　　第二條土地費(fèi)用及出資方式

　　上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費(fèi)用需補(bǔ)交的40﹪出讓金及土地登記等費(fèi)用,由乙方支付,取得土地使用權(quán)證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關(guān)證件證明等。土地按市場價(jià)值評(píng)估后價(jià)值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方籌集出資。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題。

　　2、負(fù)責(zé)土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批,項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項(xiàng)目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

　　3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

　　4、在項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù)。

　　5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等

　　優(yōu)惠政策。

　　6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

　　7、乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開工及竣工時(shí)間等,由乙方根據(jù)開發(fā)進(jìn)展確定落實(shí)。

　　2、負(fù)責(zé)辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù),并出資辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè)。

　　4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

　　第四條收益分配

　　項(xiàng)目建成銷售完畢,雙方按投資比例進(jìn)行收益分配,雙方的出資額比例為：________________。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),或嚴(yán)重違反本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款,造成項(xiàng)目無法如期施工建設(shè)或不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的,是嚴(yán)重違約行為,守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。

　　2、若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全面處理協(xié)調(diào),不得影響項(xiàng)目開發(fā)。

　　第六條爭議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會(huì)榆林分會(huì)仲裁員獨(dú)任審理。

　　第七條合同生效

　　本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

　　第八條合同份數(shù)

　　改合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇28

　　甲方：

　　所在地：

　　乙方：

　　所在地：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在互惠互利、平等合作的基礎(chǔ)上，合作開發(fā)_________________設(shè)備項(xiàng)目并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、設(shè)備開發(fā)

　　1、由甲方牽頭，乙方參加，組成項(xiàng)目組共同負(fù)責(zé)參與對__________________項(xiàng)目的開發(fā)工作。

　　2、合作方式：

　　二、設(shè)備采購

　　1、本協(xié)議同時(shí)為第一臺(tái)套設(shè)備的采購合同，經(jīng)雙方認(rèn)可，第一臺(tái)套設(shè)備的采購單價(jià)為____________，支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付__________%，余款作為質(zhì)保金半年后支付。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，按后附本條第5款處理。

　　2、后續(xù)采購

　　(1)第一臺(tái)套設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方后續(xù)的需求按照其設(shè)備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設(shè)備。

　　(2)第一臺(tái)套采購單價(jià)為人民幣_(tái)________________，第2~____臺(tái)內(nèi)，采購單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，第_____~______-臺(tái)，采購單價(jià)為人民幣_(tái)________________元。

　　3、設(shè)備交付

　　乙方按甲方要求的時(shí)間交貨至甲方所在地或其他指定處;運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方逾期交貨的，按設(shè)備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的，甲方可解除合同，乙方除須返還已收取的預(yù)付款外，還需承擔(dān)此次開發(fā)的一切費(fèi)用及甲方損失。

　　4、保修：乙方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。若乙方提供的設(shè)備達(dá)不到技術(shù)要求，經(jīng)調(diào)換或修理后仍達(dá)不到技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求按原價(jià)退貨，并由乙方承擔(dān)此次開發(fā)的一切費(fèi)用及甲方損失;該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場驗(yàn)收合格之日起，如在12個(gè)月之內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)在收到甲方通知3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費(fèi)用均由出乙方承擔(dān)。如乙方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)甲方由此而引起的相關(guān)損失，包括但不限于甲方自行維修所發(fā)生的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)并長期提供技術(shù)支持。

　　5、甲乙雙方未達(dá)成該設(shè)備采購協(xié)議的(包括設(shè)備開發(fā)失敗或經(jīng)驗(yàn)收不合格的情形)：

　　(1)甲方承擔(dān)設(shè)備總價(jià)的___________%費(fèi)用。

　　(2)甲方已支付給乙方的預(yù)付款，在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)部分后，乙方應(yīng)立即予以返還甲方。

　　三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　雙方按上述方式完成的設(shè)備開發(fā)，其開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸__________單獨(dú)享有，____________需使用該項(xiàng)權(quán)利的，需___________書面同意。

　　四、保密及限制

　　1、在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，雙方承諾保守對方技術(shù)秘密。未經(jīng)對方許可，與該項(xiàng)目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進(jìn)行出售。

　　3、在設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)驗(yàn)收合格，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備。

　　五、其他

　　1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　3、附件：技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)單。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇29

　　合作開發(fā)合同合作人：____公司

　　(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)

　　第一條甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍甲方有名下的._____街____平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

　　第三條合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。

　　第四條出資額及出資方式、期限

　　第五條利潤分配及債務(wù)承擔(dān)

　　第六條合伙人的權(quán)利

　　1、甲方權(quán)利：

　　2、乙方權(quán)利：

　　第七條合伙人的義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)：

　　2、乙方義務(wù)

　　第八條合伙的終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

　　第九條違約責(zé)任

　　第十條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本一式份，合伙人各執(zhí)份。

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇30

　　甲方：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補(bǔ)，在_______項(xiàng)目上進(jìn)行合作，特訂立本協(xié)議。

　　第一條、開發(fā)項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：

　　3、項(xiàng)目經(jīng)營地址：

　　第二條、合作方式

　　1、雙方共同開發(fā)_________。

　　2、雙方共用基礎(chǔ)平臺(tái)_________，基礎(chǔ)平臺(tái)在服務(wù)存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎(chǔ)平臺(tái)進(jìn)行處置。

　　3、_________由甲方負(fù)責(zé)定制開發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)開發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且該_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸乙方所有。

　　第三條、開發(fā)期限

　　本項(xiàng)目初始開發(fā)期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至

　　_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況另行約定縮短或者延長項(xiàng)目初始開發(fā)期限。

　　第四條、收益分成

　　1、甲方獨(dú)立開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。

　　2、乙方開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。

　　3、_______平臺(tái)性公共費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)維護(hù)費(fèi)用、用戶服務(wù)費(fèi)用、軟件和硬件升級(jí)或者擴(kuò)容費(fèi)用、公網(wǎng)IP地址和域名租賃費(fèi)用、設(shè)備托管費(fèi)用、接入號(hào)碼資源費(fèi)用，原則上應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔(dān)。對于難以根據(jù)最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應(yīng)按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定。

　　第五條、代理及互不介入承諾

　　1、乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務(wù)，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應(yīng)給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。

　　2、甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應(yīng)給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。

　　3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內(nèi)不介入開發(fā)或運(yùn)營能夠提供與_______服務(wù)的面對_______用戶類的平臺(tái)及品牌。乙方承諾_______年內(nèi)不介入開發(fā)或運(yùn)營能夠提供_______服務(wù)面_______用戶類的平臺(tái)及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。

　　第六條、甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)

　　甲方保留在業(yè)務(wù)運(yùn)營_______年對乙方所運(yùn)營_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，同時(shí)甲方參與本項(xiàng)目的骨干員工和管理層保留在_______年內(nèi)對乙方所營運(yùn)的_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，共計(jì)_______%優(yōu)先認(rèn)股權(quán)。乙方所運(yùn)營業(yè)務(wù)的估值方法和定價(jià)方式在認(rèn)購發(fā)生時(shí)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與評(píng)估確定，原則上，乙方不得就其所運(yùn)營的_______服務(wù)在資本市場融資時(shí)給予第三方比甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)更優(yōu)惠的條件。

　　第七條、成立合資公司

　　業(yè)務(wù)發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據(jù)雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個(gè)人的業(yè)務(wù)，都注入到一個(gè)營運(yùn)實(shí)體，根據(jù)雙方的業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)前景來定確定雙方的股權(quán)比例。

　　第八條、免責(zé)

　　1、如甲方因?yàn)榈谌�方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。

　　2、如乙方因?yàn)榈谌�方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。

　　3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時(shí)，如條件具備，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)執(zhí)行本協(xié)議。

　　第九條、保密條款

　　甲乙雙方為本項(xiàng)目運(yùn)作提供的所有資料只能用于本項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)將對方提供的資料視為機(jī)密文件，未經(jīng)書面授權(quán)不得向任何第三方透露。

　　第十條、生效

　　本協(xié)議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年________月______日

地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同 篇31

　　合同編號(hào)：

　　技術(shù)開發(fā)(合作)合同

　　項(xiàng)目名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　有效期限：

　　中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

　　填寫說明

　　一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)(合作)合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

　　二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

　　三、本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。

　　四、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。

　　技術(shù)開發(fā)(合作)合同

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式

　　通信地址：

　　電話：傳真：

　　電子信箱：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式

　　通信地址：

　　電話：傳真：

　　電子信箱：

　　中介方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式

　　通信地址：

　　電話：傳真：

　　電子信箱：

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

　　項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　第一條本合同合作研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

　　1.技術(shù)目標(biāo)：

　　2.技術(shù)內(nèi)容：

　　3.技術(shù)方法和路線：

　　第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

　　甲方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：

　　2.工作進(jìn)度：

　　3.研究開發(fā)期限：

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

　　乙方：

　　1.研究開發(fā)內(nèi)容：

　　2.工作進(jìn)度：

　　3.研究開發(fā)期限：

　　4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

　　第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：

　　第四條合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

　　第五條合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

　　甲方：

　　1.提供或支付方式：

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

　　3.使用方式：

　　開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　帳號(hào)：

　　乙方：

　　1.提供或支付方式：

　　2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

　　3.使用方式：

　　乙方開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　帳號(hào)：

　　第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯

　　任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

　　第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出

　　變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);

　　逾期未予答復(fù)的;視為同意：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

　　1.

　　2.

　　3.

　　合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

　　第九條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以

　　克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：

　　1.

　　2.

　　3.

　　合作各方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

　　1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

　　2.乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　　一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的;應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十一條合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：

　　2.涉密人員范圍：

　　3.保密期限：

　　4.泄密責(zé)任：

　　乙方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：

　　2.涉密人員范圍：

　　3.保密期限：

　　4.泄密責(zé)任：

　　第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

　　甲方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

　　乙方：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

　　2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

　　第十三條合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　甲方：

　　乙方：

　　第十四條合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

　　1.(完成方、合作各方)方享有申請專利的權(quán)利。

　　專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

　　⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

　　⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

　　第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

　　1.方享有申請專利的權(quán)利。

　　專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

　　⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

　　⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

　　第十七條合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成

　　果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　　合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

　　第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸方所有。

　　第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方：

　　1.違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

　　(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2.違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

　　(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　3.違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

　　(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　乙方：

　　1.違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

　　(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2.違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

　　(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　3.違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)

　　(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　第二十條合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

　　第二十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人。乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1.

　　2.

　　3.

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作各方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的;應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二十二條合作各方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

　　1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

　　2.

　　3.

　　10

　　第二十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　5.

　　第二十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以

　　方式確定后，為本合同的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料：

　　2.可行性論證報(bào)告：

　　3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：

　　6.其他：

　　第二十六條合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

　　第二十七條本合同一式份，具有同等法律效力。

　　第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(簽名)

　　年月日

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(簽名)

　　年月日

　　中介方：(蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(簽名)

　　年月日

　　印花稅票粘貼處：

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