共同投資管理科技公司協(xié)議（精選3篇）

共同投資管理科技公司協(xié)議 篇1

　　第一章 總則 和 ____________________，根據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資管理____________事宜，訂立本合同。

　　第二章 股東各方

　　本合同的各方為：

　　甲方：

　　法人代表： ，身份證號：_____ ____，住址：__ __ _ ____ 乙方：_____________ ____

　　法人代表：__________，身份證號：___________，住址：______ ______

　　第三章 公司名稱及性質(zhì)

　　第一條 公司名稱為：__________________________

　　第二條 公司注冊地為：_________ 。

　　第三條 公司的法定代表人為：__ __。

　　第四條 公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。甲乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

　　第四章 合同時限

　　自 年 月 日雙方確認(rèn)簽字開始生效，至雙方一致同意撤股為止。簽訂合同時乙方需同時提供合同條款中第3條乙方責(zé)任

　　.第一項

　　第五章 雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任與權(quán)利：

　　1、于合同所簽訂之生效日期后，公司所有財務(wù)相關(guān)項目，將由甲方負(fù)責(zé)保管、監(jiān)控，并于每月核算簽字后，公布當(dāng)月營業(yè)狀況。

　　2 于合同所簽訂之生效日期后，公司各項相關(guān)經(jīng)營管理權(quán)利將歸屬于甲方，并由甲方主管____________等事項;

　　3. 甲乙雙方合同所簽訂之生效日期前，乙方所有已產(chǎn)生的相關(guān)債權(quán)、債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān);并于合同所簽訂之生效日期后___天內(nèi)，甲方可于原需支付予乙方的總出資額中，保留部分金額做為保證金使用 (具體金額參照結(jié)算方式);若發(fā)現(xiàn)任何乙方于合同生效日期前，尚未支付之任何相關(guān)債權(quán)、債務(wù)，甲方有權(quán)力不歸還保證金予乙方;若發(fā)生乙方尚未支付之相關(guān)債務(wù)超過保證金所預(yù)留的金額時，甲方將保有向乙方追討的權(quán)利。

　　二、乙方責(zé)任與權(quán)利：

　　1、合同簽訂前，乙方所需提供材料如下：

　　(1)乙方現(xiàn)有所有股東人數(shù)，并由所有股東共同簽訂本次甲乙雙方合作同意書，同意書必須以書面形式呈現(xiàn)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可同意書之相關(guān)內(nèi)容后，方可成立。

　　(2)所有股東需以書面形式承諾，不直接干預(yù)甲乙雙方所共同投資項目的經(jīng)營、管理。

　　(3)乙方需按照甲方所提出的要求，提供現(xiàn)行所有財務(wù)、稅務(wù)報表及資產(chǎn)明細(xì)表，員工薪資表…等各項相關(guān)資料。

　　(4)乙方需提供公司營業(yè)執(zhí)照正、副本，并交付予甲方保管。

　　(5)乙方需提供場地租賃合同原件，并交付予甲方保管。

　　2、于合同簽訂后___天內(nèi)，乙方需配和甲方所提出相關(guān)工作交接之需求，并經(jīng)由甲乙方確認(rèn)無誤后，由甲方支付予乙方相關(guān)剩余款項(保證金除外)。

　　2、甲方僅需針對乙方所指定的法定代表人一人，進(jìn)行公司的相關(guān)的經(jīng)營管理匯報及討論，其他人不得干涉亦無權(quán)干涉。

　　4、甲乙雙方辦理交接及各項手續(xù)所產(chǎn)生之相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方所提供以上材料須真實有效，若有虛假一旦查出則視為違約，須賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，將甲方投入的________一次性全部退還。

　　第六章 投資總額及注冊資本

　　甲乙雙方共同認(rèn)定公司總資產(chǎn)額為人民幣______________ ___整。

　　一、出資及占股：

　　甲方出資：________;收購股份(占股)： _________

　　a.結(jié)算方式: 1.甲乙雙方簽訂完合同后7天內(nèi)，甲方需支付總出資額 %，金額為______元予乙方。

　　2.于合同所簽訂之生效日期后____天內(nèi)，經(jīng)由甲乙方確認(rèn)交接無誤后，甲方需支付 %，金額為______元予乙方。

　　3.于合同所簽訂之生效日期后____天內(nèi)，經(jīng)由甲乙方確認(rèn)無誤后，甲方需歸還總出資額 %(保證金)，金額為______元予乙方。

　　b.______________________________發(fā)展有限公司總資產(chǎn)包括：

　　c. 甲方及乙方共同擁有__________________________________________發(fā)展有限公司，乙方需自行___________________________發(fā)展有限公司其下屬(除本項目外)之其他營業(yè)項目

　　本合同一式_________份，自簽約方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改，補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　股權(quán)收購合同書范文三

　　轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：______________________

　　轉(zhuǎn)讓方代表：

　　1、姓名：_____________ (簽字)：_____________ 性別：______ 身份證號：

　　_______________________________________

　　2、姓名：_____________ (簽字)：_____________ 性別：______ 身份證號：_______________________________________

　　3、姓名：_____________ (簽字)：_____________ 性別：______ 身份證號：_______________________________________

　　4、姓名：_____________ (簽字)：_____________ 性別：______ 身份證號：_______________________________________

　　5、姓名：_____________ (簽字)：_____________ 性別：______ 身份證號：_______________________________________

　　受讓方(下稱乙方)：_____________勞服公司

　　住所：____________________________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　前 言

　　鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于_____________有限公司(下稱_____________公司)的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于xx年十月二十七日簽訂“股權(quán)意向合同書”(下稱“意向合同”)，并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)_____________公司的交接工作。現(xiàn)乙方收購甲方持有_____________公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓_____________公司(下稱_____________公司)全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同恪守。

　　第一條 _____________公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)

　　1-1_____________公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人_____________，注冊資本人民幣_____________萬元。_____________公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

　　1-2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接_____________公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。_____________公司現(xiàn)法定代表人為_____________，注冊資本為人民幣_____________萬元。_____________公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。

　　第二條 乙方甲方整體股權(quán)的形式

　　甲方自愿將各自對_____________公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股_____________公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的_____________

　　公司工商檔案為準(zhǔn)。

　　第三條 甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格

　　3-1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應(yīng)的_____________公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的有效評估報告為準(zhǔn)(附件2)。

　　3-2根據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣_____________萬元整。其中實物資產(chǎn)價值_____________萬元整、注冊商標(biāo)價值_____________萬元整。乙方以人民幣_____________萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的_____________萬元作為注冊資本，剩余_____________萬元，即注冊商標(biāo)由____________公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。

　　第四條 價款支付方式

　　根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價款的____%給付甲方。本股權(quán)合同生效之日，除總價款的___%作為保證金外，乙方將剩余總價款的___%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。

　　第五條 資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項

　　甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對_____________公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管_____________公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原_____________公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。

　　第六條 清產(chǎn)核資文件

　　甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對_____________公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、準(zhǔn)確、完整的__________公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)合同的附件3和附件4。

　　第七條 _____________公司的債權(quán)和債務(wù)

　　7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理_____________公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原_____________公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。

　　7-2本合同生效之日后，乙方對_____________公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。

　　第八條 權(quán)利交割

　　第九條 稅收負(fù)擔(dān)

　　雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。

　　第十條 違約責(zé)任

　　甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，并按總價款的5%向守約方給付違約金。

　　第十一條 補充、修改

　　未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。

　　第十二條 附件

　　以下附件為此合同必要組成部分(第3項以后為_____________有限公司變更后的證照)：

　　1、雙方簽訂《股權(quán)意向合同書》;

　　2、___________有限公司第六次股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議;

　　3、稅務(wù)登記證;

　　4、臨時排放污染物許可證;

　　5、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

　　6、中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證;

　　第十三條 附則

　　13-1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同，對雙方均有約束力

　　13-2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方代表(簽字)：

　　1：姓名：_____________

　　2：姓名：_____________

　　3：姓名：_____________

　　4：姓名：_____________

　　5：姓名：_____________

　　乙方(蓋章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　簽訂時間：年____月____日 _____________

共同投資管理科技公司協(xié)議 篇2

　　法人代表：_______________

　　職務(wù)：執(zhí)行董事

　　國籍：中國

　　澳大利亞__________公司(以下簡稱乙方)

　　其法定地址：__________

　　法人代表：__________

　　職務(wù)：執(zhí)行董事

　　第一章總則

　　遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它法規(guī)，杭州____________物業(yè)管理有限公司與澳大利亞________公司本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國浙江省市共同投資舉辦合資經(jīng)營“杭州____________管理顧問有限公司”特定立本合同。

　　第二章合資雙方

　　第一條本合同的各方為：

　　杭州__________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　第二條甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營“杭州____________管理顧問有限公司”(以下簡稱合資公司)。

　　第三條合資公司名稱為：杭州__________管理顧問有限公司

　　英文名稱為：_______________ co. ltd.

　　合資公司的法定住所：XX市玉古路_____號__________大廈_____層_____座

　　郵政編碼：_________________________

　　第四條合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。

　　第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額對合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

　　第三章生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍

　　第六條甲、乙雙方合資經(jīng)營目的：按照面向世界、面向未來的要求，通過國際合作與交流，努力服務(wù)好國內(nèi)政府，企業(yè)和個人，辦成國內(nèi)領(lǐng)先的投資咨詢公司，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的投資回報，并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　第七條合資公司經(jīng)營范圍：經(jīng)濟(jì)信息咨詢;投資信息咨詢(建議擴(kuò)大經(jīng)營范圍)。

　　第四章投資總額與注冊資本

　　第八條合資公司投資總額為40萬人民幣。

　　第九條合資公司注冊資本為30萬人民幣。

　　第十條甲、乙雙方的出資方式如下：

　　甲方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊資本的50%;

　　乙方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊資本的50%。

　　第十一條合資公司注冊資本由甲、乙雙方按其出資比例，在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起2個星期內(nèi)繳清。

　　第十二條甲、乙雙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第五章合資各方的責(zé)任

　　第十三條甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下事宜：

　　甲方責(zé)任：

　　1.辦理為設(shè)立合資公司向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

　　2.按照合同第九條、第十條規(guī)定依期如數(shù)解繳出資額;

　　3.協(xié)助辦理合資公司在中國境內(nèi)購置辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;

　　4.協(xié)助合資公司聯(lián)系水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

　　5.協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊�籍�?jīng)營管理人員、所需的其他人員;

　　6.協(xié)助外籍人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)：

　　7.負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。

　　乙方責(zé)任：

　　1.按照合同第九條、第十條規(guī)定，依期如數(shù)繳付出資額。

　　2.負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。

　　第六章董事會

　　第十四條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。

　　第十五條董事會由_____名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派兩名，董事長_____名。董事、董事長任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事長由甲、乙雙方輪流派員擔(dān)任。第一屆董事長由乙方派員擔(dān)任。

　　第十六條 1.決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　2.決定有關(guān)董事的報酬和監(jiān)事的報酬事項;

　　3.決定和批準(zhǔn)總經(jīng)理提出的重要報告;(如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金貸款等);

　　4.審議、批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;

　　5.批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　6.對公司增加或減少注冊資本作出決議;

　　7.批準(zhǔn)公司的重要規(guī)章制度;

　　8.決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);

　　9.修改公司規(guī)章;

　　10.對公司決合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事宜作出決議：

　　11.對股東轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

　　12.決定聘用公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、會計師、審計師、律師等高級職員;

　　13.決定公司為股東(或股東以外的第三人)提供擔(dān)保或?qū)⒐�司款項借給股東(或股東以外的第三人)

　　14.負(fù)責(zé)合資公司終止和期滿時的清算工作;

　　15.決定三項基金的提取比例;

　　16.其他應(yīng)由董事會決定的重大事宜。

　　對款的事項，需全體董事會成員一致通過;對于其它事項，由二分之一以上董事通過。

　　第十七條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)2名及2名以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議，會議記錄應(yīng)歸檔保存。出席董事會會議的法定人數(shù)為2名董事，不夠2名董事人數(shù)時，其通過的決議無效。

　　第七章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

　　第十八條合資公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，總經(jīng)理由董事兼任，任期三年。

　　第十九條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)若干部門，辦理總經(jīng)理交辦事項，并對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　第二十條總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會會議研究，可隨時撤換。

　　第八章勞動管理

　　第二十一條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎勵等事項，按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或與員工個別訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

　　第二十二條甲、乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。

　　第九章稅務(wù)、財務(wù)、審計、外匯管理

　　第二十三條合資公司及中外員工按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定，繳納各項稅金。

　　第二十四條合資企業(yè)按照《中華人民共和國中外合資企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況討論決定。

　　第二十五條合資公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿用中文書寫。

　　第二十六條合資公司的財務(wù)審計聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。如任何一方認(rèn)為需要聘請境外注冊審計師對年度財務(wù)進(jìn)行審查，另一方應(yīng)予以同意，其費用由需要方負(fù)擔(dān)。

　　第二十七條每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表，利潤表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。

　　第二十八條合資公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理條例》和有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十章合資期限

　　第二十九條合資公司的經(jīng)營期限為30年，合資公司的成立日期為合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在距合資期不滿180天前向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)申請延長合資期限。

　　第十一章合資期滿財產(chǎn)處理

　　第三十條合資期滿或提前終止合資，合資公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財產(chǎn)，超過實繳注冊資本部分應(yīng)交納所得稅，再根據(jù)甲，乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。

　　第十二章保險

　　第三十一條合資公司的各項保險均在中國境內(nèi)保險機(jī)構(gòu)投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國保險機(jī)構(gòu)的規(guī)定由合資公司董事會會議討論決定。

　　第十三章合同的修改、變更與解除

　　第三十二條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。

　　第三十三條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過，并報審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前中止合資期限和解除合同。

　　第三十四條由于一方不履行本合同，章程規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，章程規(guī)定造成合資公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視為違約方片面終止本合同。守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有按本合同規(guī)定報審批機(jī)構(gòu)要求終止合同，如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四章違約責(zé)任

　　第三十五條甲、乙雙方未按合同第四章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額。任何一方逾期支付出資額的，每逾期一天，應(yīng)向守約主方支付守約方出資額萬分之五的違約金。逾期超過60天的，守約方有權(quán)終止本合同，并要求對合資公司進(jìn)行清算，同時有權(quán)要求違約方承擔(dān)所有合資公司籌備及設(shè)立后所有費用。

　　第三十六條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

　　第十五章不可抗力

　　第三十七條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立

　　即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的`責(zé)任，或者延期履行合同。

　　第十六章法律適用

　　第三十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第十七章爭議的解決

　　第三十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不成，則提交合資公司所在地人民法院訴訟解決。

　　第四十條在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十八章文字

　　第四十一條本合同用中文寫成。

　　第十九章合同生效及其他

　　第四十二條按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下附件，均為本合同不可分割的組成部分。包括：合資公司章程

　　第四十三條本合同及其附件需要經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。

　　第四十四條合資各方發(fā)送通知的方式，如用電傳、圖像傳真通知時，凡涉及各方的權(quán)利義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同所列乙方的法定住所為乙方收件地址，甲方的聯(lián)系地址為甲方的收件地址。

　　第四十五條本合同于________年_____月_____日由甲、乙雙方的法定代表在中國杭州簽字。

　　甲方：杭州__________物業(yè)管理有限公司

　　法定代表人簽字：____________________

　　____________年_________月_________日

　　乙方：澳大利亞__________________公司

　　法定代表人簽字：____________________

　　____________年_________月_________

共同投資管理科技公司協(xié)議 篇3

　　甲方：張某

　　乙方：王某

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于某某路某某弄某號某某某室，(以下簡稱某某路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于某某市某某路某弄某某號某某某室(以下簡稱某某路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理某某路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了某某路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然某某路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與某某路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理某某路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，某某路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　某某路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

　　某某路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理某某路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

　　某某路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;某某路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、某某路房屋與某某路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

　　公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等。

　　八、物權(quán)行使

　　某某路房屋物權(quán)由甲方行使，某某路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　年 月 日 　　某某某某年某某月某某日